Bai giang du toan ths le trong tung

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GTVT – PHÂN HIỆU TẠI TP.HCM TT ĐÀO TẠO THỰC HÀNH & CGCN GTVT KHÓA HỌC ĐO BĨC KHỐI LƯỢNG VÀ LẬP DỰ TỐN GV: ThS Lê Trọng Tùng Email: tungktxd@gmail.com Jun-18 Phạm vi nghiên cứu khố học: Hướng dẫn đo bóc khối lượng cơng trình xây dựng Hướng dẫn lập dự tốn xây dựng cơng trình thủ cơng (excel) với phương pháp: phương pháp Phân tích chi tiết phương pháp sử dụng Bộ đơn giá XDCB Hướng dẫn sử dụng phần mềm để lập dự toán xây dựng cơng trình Jun-18 Nội dung chun đề phần Lập dự tốn • CĐ 1: Văn pháp luật hành liên quan đến cơng tác lập dự tốn xây dựng cơng trình • CĐ 2: Cách tính đơn giá nhân công, ca máy giá vật liệu đến chân cơng trình • CĐ 3: Khái niệm, nội dung phương pháp xác định khoản mục chi phí dự tốn xây dựng cơng trình • CĐ 4: Hướng dẫn lập dự tốn XDCT thủ cơng (excel) theo phương pháp lập dự tốn • CĐ 5: Cách điều chỉnh nhân công, máy thi công lập dự toán Bộ đơn giá XDCB tỉnh, thành phố • CĐ 6: Hướng dẫn lập dự toán XDCT phần mềm dự toán Jun-18 Chuyên đề 1: Văn pháp luật hành liên quan đến lập dự tốn xây dựng cơng trình Nghị định số 32/2015/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng; (trước NĐ 112/2009/NĐ-CP); Thông tư số 06/2016/TT-BXD hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Định mức dự tốn - phần xây dựng (ban hành theo công văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007; QĐ 1091/2011/QĐ-BXD; QĐ 1172/2012/QĐ-BXD; QĐ 588/2014/QĐ-BXD; QĐ 235/2017/QĐ-BXD); phần lắp đặt (ban hành kèm theo công văn số 1777/BXD-VP; QĐ 1173/2012/QĐ-BXD; QĐ 587/2014/QĐ-BXD; QĐ 236/2017/QĐ-BXD); phần sửa chữa (ban hành kèm theo QĐ 1129/2009/QĐ-BXD; QĐ 1149/2017/QĐ-BXD); phần khảo sát (ban hành kèm theo QĐ Jun-18 1354/2016/QĐ-BXD ); Bộ đơn giá XDCB UBND tỉnh ban hành Quyết định số 79/2017/QĐ-BXD V/v công bố định mức chi phí QLDA chi phí tư vấn đầu tư XDCT; Thông tư 05/2016/TT-BXD V/v hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng; Nghị định 141/2017/NĐ-CP quy định tiền lương tối thiểu vùng (từ 01/01/2018); Thông tư 06/2016/TT-BXD (PL số 6) QĐ 1134/2015/QĐ-BXD V/v hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi cơng xây dựng cơng trình; Và nhiều văn khác có liên quan (sẽ đề cập theo chuyên đề khóa học) Jun-18 Chun đề 2: Cách tính đơn giá nhân cơng, ca máy giá vật liệu đến chân cơng trình 2.1 Tính đơn giá nhân cơng 2.1.1 Phương pháp tính tiền lương doanh nghiệp (PP dùng để tính TL nhân cơng xd từ năm 2015 trở trước, dùng để tham khảo) - Tiền lương tháng người lao động xác định theo công thức: Ltháng = (Ltt x Hcb) + (Ltt x f1) + (Ltt x Hcb x f2) Trong đó: + Ltt: tiền lương tối thiểu; + Hcb: hệ số lương tương ứng với cấp bậc thợ (theo NĐ 205/2004/NĐ-CP, NĐ 204/2004/NĐ-CP) (hiện NĐ Jun-18 205/2004/NĐ-CP bị bãi bỏ NĐ 49/2013/NĐ-CP); + f1: tổng khoản phụ cấp tính theo lương tối thiểu, gồm: p/c lưu động, p/c khu vực, p/c trách nhiệm, p/c độc hại + f2: tổng khoản phụ cấp tính theo lương bản, gồm: p/c khơng ổn định sx (trước tính 10%, khơng tính);p/c thu hút; 12% p/c nghĩ lễ, tết, phép 4% khoản khốn trực tiếp cho cơng nhân • Tiền lương ngày cơng cơng nhân tính theo CT: Lngày cơng = Ltháng/26 Jun-18 2.1.2 Phương pháp tính theo TT 05/2016/TT-BXD (Áp dụng để tính đơn giá nhân cơng lập dự tốn XDCT) - Đơn giá tiền lương ngày công công nhân xd xác định theo công thức: GNC = LNC x HCB x 1/t Trong đó: + LNC: mức lương đầu vào – bao gồm khoản phụ cấp (hiện lấy theo PL1 TT 05/2016/TT-BXD); + HCB: hệ số lương tương ứng với cấp bậc thợ công nhân trực tiếp (hiện lấy theo PL2 TT 05/2016/TTBXD); + t: 26 ngày làm việc tháng → ta lập bảng tính tiền lương file excel sau: Jun-18 2.2 Tính đơn giá ca máy - Đơn giá ca máy xác định theo công thức: GCM = CNL + CTL + CKH + CSC + CK • • • • • • Jun-18 Trong đó: CNL: chi phí nhiên liệu, lượng dùng cho MTC; CTL: chi phí tiền lương thợ điều khiển phục vụ MTC; CKH: chi phí khấu hao MTC; CSC: chi phí sửa chữa MTC; CK: chi phí khác dùng cho MTC; + CNL = ĐMth * Gnl * Kp Với: ĐMth: Định mức tiêu hao nhiêu liệu ca máy; Gnl: Giá nhiên liệu (trước thuế); Kp: hệ số nhiên liệu phụ, Kp = 1.01 - 1.03 (Động Xăng); 1.02 - 1.05 (Diezen); 1.03 - 1.07 (Điện) + CTL = GNC + CKH + CSC + CK = NG*(%KH*0.9 + %SC + %K)/Sca → ta lập bảng tính đơn giá ca máy theo bảng tính excel sau: Jun-18 10 - Thông tư 209/2016/TT-BTC, dùng để xác định tỷ lệ % lệ phí thẩm định DAĐT - NĐ 63/2014/NĐ-CP, dùng để xác định lệ phí thẩm định HSMT kết đấu thầu - TT 09/2016/TT-BTC, dùng để xác định chi phí thẩm tra, phê duyệt, tốn VĐT, chi phí kiểm tốn cơng trình - TT 329/2016/TT-BTC dùng để xác định chi phí bảo hiểm cơng trình - TT 06/2016/TT-BXD dùng để xác định chi phí hạng mục chung; - TT 210/2016/TT-BTC dùng để xác định phí thẩm định thiết kế (trường hợp Cơ quan Nhà nước thực công việc thẩm tra) Jun-18 35 3.3.6 Xác định chi phí dự phòng (GDP) - Chi phí dự phòng xác định yếu tố: dự phòng cho khối lượng cơng việc phát sinh dự phòng cho yếu tố trượt giá - Chi phí dự phòng xác định theo công thức sau: GDP = GDP1 + GDP2 Trong đó: + GDP1: chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh xác định theo công thức: GDP1 = (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK) x Kps (Kps: hệ số dự phòng cho khối lượng cơng việc phát sinh Kps ≤ 5%) Jun-18 36 + GDP2: chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá tính theo số giá xd bình quân loại cơng trình xd tương ứng với khu vực độ dài thời gian xd (Thời gian để tính chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá dự tốn cơng trình thời gian xây dựng cơng trình tính tháng, quý, năm) Jun-18 37 - Note: Chỉ số giá xd tiêu phản ánh mức độ biến động giá cơng trình xd theo thời gian, xác định theo loại cơng trình khu vực tỉnh, TP (trước BXD) công bố thời điểm (công bố cho tháng, quý, năm) - Để tính % trượt giá (GDP2), ta lấy mức độ tăng trung bình số giá xd thời kỳ gần (mà có thơng tin số giá) so với thời điểm tính dự tốn để tính tỷ lệ trượt giá cho năm tương lai Jun-18 38 - Công thức xác định GDP2 (Theo TT 06/2016/TT-BXD): T G =  Gt [(I ± ∆I )t – 1] DP2 XDCT XDCTbq XDCT t=1 Trong đó: - T: thời gian XDCT (quý, năm); - t: thứ tự thời gian phân bổ vốn theo kế hoạch XDCT (t = 1T) ; - GtXDCT: giá trị dự toán XDCT trước chi phí dự phòng thực khoảng thời gian thứ t; Jun-18 39 - IXDCTbq: mức độ trượt giá bình qn tính sở bình qn số giá xây dựng liên hồn theo loại cơng trình tối thiểu năm gần so với thời điểm tính tốn; - ∆IXDCT: mức dự báo biến động bình quân số giá lấy theo kinh nghiệm chuyên gia (thực tế thường lấy = 0) Jun-18 40 - Ví dụ: Năm tính dự tốn Q năm 2018, cơng trình xây dựng đường BTN Tp.HCM, dự kiến cơng trình xây dựng năm (2019, 2020) Tính chi phí dự phòng trượt giá (GDP2) cho loại chi phí dự toán XDCT 20 tỷ? Jun-18 41 Năm Chỉ số giá xd (%) Quy đổi năm gốc 2011 Hệ số trượt giá liên hoàn Chỉ số giá xd bình qn A= [(IXDCTbq ± ∆IXDCT)t – 1] Chi phí phân bổ năm (GtXDCT) (tỷ đồng) Trượt giá năm (tỷ đồng) Trượt giá tích lũy (tỷ đồng)Jun-18 2014/2011 2015/2011 2016/2015 2017/2015 115,5 117,41 94,95 115,5 117,41 111,48 136,61 1,017 0,949 1,064 ∆IXDCT = → A = 1,064t - 2019 (t=1) 2020 (t=2) 116,35 1.226 → IXDCTbq = 1,064 A1= 0,064 A 2= 0,132 10 10 0,64 1,32 1,96 42 Chuyên đề 4: Thực hành lập dự tốn thủ cơng (excel) phương pháp • Lập bảng Phân tích đơn giá chi tiết cho hạng mục cơng tác bóc tách khối lượng từ vẽ thiết kế • Tính đơn giá nhân cơng ca máy • Tính giá vật liệu đến chân cơng trình • Lập bảng Dự tốn chi tiết • Lập bảng phân tích vật tư tổng hợp giá trị vật tư • Tính tốn giá trị bảng tổng hợp kinh phí (Xác định GXD) • Tính chi phí lại dự tốn XDCT (GXDCT) Jun-18 43 Chuyên đề 5: Cách điều chỉnh chi phí NC MTC lập Dự tốn Bộ đơn giá XDCB 5.1 Điều chỉnh chi phí nhân cơng (áp dụng Bộ đơn giá tỉnh ban hành từ năm 2015 trở trước): NC = B x Knc x {1; 1,062; 1,171} x [ 1+ F1/h1n+ F2/h2n ] Trong đó: + B: tổng chi phí nhân cơng bảng dự tốn chi tiết (tính theo Bộ đơn giá tỉnh) + Knc: hệ số điều chỉnh chi phí nhân cơng tiền lương tối thiểu – mức lương đầu vào thay đổi (Knc xác định theo văn hướng dẫn Bộ xây dựng địa phương, ví dụ TP.HCM áp dụng công văn 11513/2016/SXDJun-18 44 KTXD Sở xây dựng TP.HCM) + 1; 1,062; 1,171: hệ số điều chỉnh chi phí nhân cơng tính từ nhân cơng nhóm I (tính Bộ đơn giá XDCB) thành nhân cơng xdct thuộc nhóm I; II; III (Theo công văn 3767/CGĐ-TĐ1 ngày 7/10/2005 Cục giám định QLCL CTGT-Bộ GTVT) (áp dụng Bộ đơn giá XDCB tỉnh từ năm 2015 trở trước) Chú ý: Trong Bộ đơn giá XDCB tất tỉnh, thành phố từ năm 2015 trở trước, chi phí nhân cơng tính cho cơng nhân thuộc nhóm I mức phụ cấp khu vực = 0% Jun-18 45 + F1, F2: tổng khoản phụ cấp tính thêm so với lương tối thiểu lương + h1n, h2n: hệ số biểu thị mối quan hệ chi phí nhân cơng đơn giá so với lương tối thiểu lương (theo cơng văn 3767/CGĐTĐ1) Jun-18 TT Lương nhóm I 3,167 1,345 II 3,363 1,340 III 3,709 1,332 Giá trị Giá trị h1n h2n 46 5.2 Điều chỉnh chi phí nhân cơng (áp dụng Bộ đơn giá tỉnh ban hành từ năm 2016 trở sau): NC = Y x Knc Trong đó: + Y: tổng chi phí nhân cơng bảng dự tốn chi tiết (tính theo Bộ đơn giá) + Knc: hệ số điều chỉnh chi phí nhân công xác định theo văn hướng dẫn Sở xây dựng tỉnh, ví dụ TP.HCM áp dụng công văn 11513/2016/SXDKTXD Sở xây dựng TP.HCM) Jun-18 47 5.2 Điều chỉnh chi phí máy thi cơng - Chi phí máy thi cơng bảng tổng hợp dự tốn chi phí xd xác định theo cơng thức sau: M = Z x Kmtc Trong đó: + Z: tổng chi phí MTC bảng dự tốn chi tiết tính theo Bộ đơn giá XDCB; + Kmtc: hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công (Kmtc xác định theo văn hướng dẫn Bộ xây dựng địa phương, ví dụ TP.HCM áp dụng công văn 11513/2016/SXD-KTXD) ♠ Chú ý: Khi điều chỉnh chi phí MTC, ngồi hệ số điều chỉnh Kmtc số địa phương Chủ đầu tư u cầu tư vấn lập dự tốn phải tính thêm Bù giá nhiên liệu cho MTC sử dụng Bộ đơn giá cũ Jun-18 48 Chuyên đề 6: Hướng dẫn lập dự tốn phần mềm • • • • • • • • • Giới thiệu phần mềm dự toán Hướng dẫn cách cài đặt Giới thiệu qua Menu Toolbar Tạo bảng tính dự toán Thiết lập liệu ban đầu Trình tự bảng làm việc phần mềm Dự tốn Nhập liệu Nhập xong liệu tính bảng Thực hành Jun-18 49 ... lập bảng tính tiền lương file excel sau: Jun-18 2.2 Tính đơn giá ca máy - Đơn giá ca máy xác định theo công thức: GCM = CNL + CTL + CKH + CSC + CK • • • • • • Jun-18 Trong đó: CNL: chi phí nhiên... Gg+ Cvc Trong đó: + Gg: giá vật liệu gốc (lấy theo thơng báo giá); + Cvc: chi phí vận chuyển đến cơng trình (bao gồm chi phí trung chuyển, có): Jun-18 Cvc = (Mi x Gimtc) + Ctc + Cltk 15 Trong đó:... tháng người lao động xác định theo công thức: Ltháng = (Ltt x Hcb) + (Ltt x f1) + (Ltt x Hcb x f2) Trong đó: + Ltt: tiền lương tối thiểu; + Hcb: hệ số lương tương ứng với cấp bậc thợ (theo NĐ 205/2004/NĐ-CP,