Báo cáo khả thi là một cơ sở quan trọng nhất để nhà đầu tư quyết định có nên tiến hành đầu tư dự án hay không, là phương tiện để chủ đầu tư thuyết phục các tổ chức tài chính tiền tệ tài trợ hoặc cho vay vốn, là tài liệu quan trọng để các cấp có thẩm quyền xét duyệt, cấp giấy phép đầu tư
Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Toàn Sinh Học MỤC LỤC CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU DỰ ÁN VÀ NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ .2 CHƯƠNG II: GIỚI THIỆU VỀ TỈNH VÀ HUYỆN CHƯƠNG III: HIỆN TRẠNG VÀ QUY HOẠCH 18 CHƯƠNG IV: QUY TRÌNH CHĂN NI VÀ THỊ TRƯỜNG TIÊU THỤ 24 CHƯƠNG V TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 34 CHƯƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ 41 CHƯƠNG VII: CƠ CHẾ QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC DỰ ÁN 53 CHƯƠNG VIII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .54 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU DỰ ÁN VÀ NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ 1.1GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 1.1.1 Tên dự án Dự án đầu tư khu chăn nuôi heo tập trung cơng nghệ an tồn sinh học 1.1.2 Địa điểm đầu tư dự án: Khu vực thôn ……., xã …………., Huyện , Tỉnh nằm gần đường Quốc lộ …., Khu vực dự án có vị trí tiếp giáp sau: - Phía Đơng, Đơng Nam bao bọc đồi cao; - Phía Tây, Tây Nam giáp Quốc lộ .; - Phía Bắc, Đông Bắc giáp xã , thành phố - Địa điểm xây dựng nhà máy cách thành phố 9km phía Tây Nam 1.1.3 Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng dự án “Khu chăn ni heo tập trung cơng nghệ an tồn sinh học” với quy mô nuôi 2500 heo nái sinh sản 15000 heo thịt, hậu bị/lứa nhằm mục tiêu là: - Cung cấp thịt heo chất lượng cho thị trường Tỉnh tỉnh lân cận - Đáp ứng nhu cầu giống cho thị trường nước - Tận dụng nguồn phụ phẩm nông nghiệp địa phương - Tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động địa phương - Đảm bảo phát triển bền vững kinh tế xã hội - Tạo vành đai an toàn sinh học bảo vệ môi trường 1.1.4 Chủ đầu tư dự án - Tên cơng ty: CƠNG TY - Địa trụ sở chính: thơn 3, ., Huyện , Tỉnh , Việt Nam - Điện thoại: - Tài khoản: ………………………………………………… 1.2NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ Các văn áp dụng quản lý đầu tư xây dựng bản: - Căn Luật đầu tư số 67/2014/QH13 Quốc hội thông qua ngày 26/11/2014; - Căn Nghị định 210/NĐ-CP/2013 ngày 23/12/2013 Chính phủ việc sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư nông nghiệp, nông thôn; - Thông tư số 05/2019/TT-BKHĐT ngày 30/9/2014 hướng dẫn thực Nghị định số 210/2013/NĐ-CP; - Thông tư số 30/2019/TT-BTC ngày 9/3/2019 hướng dẫn việc lập dự toán, toán toán khoản hỗ trợ doanh nghiệp theo Nghị định số 210/2013/NĐ-CP; - Thông tư số 14/2014/TT-BNNPTNT ngày 28/4/2014 danh mục giống vật nuôi cao sản Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học - Thông tư số 43/2014/TT-BNNPTNT ngày 18/11/2014 danh mục sản phẩm nông lâm thủy sản, sản phẩm phụ trợ, sản phẩm khí để bảo quản, chế biến nông lâm thủy sản hỗ trợ theo Nghị định 210/2013/NĐ-CP; - Căn Luật đất đai Quốc hội ban hành sửa đổi năm 2013, có hiệu lực từ ngày 01/07/2014; - Căn vào văn hướng dẫn khác Sở, Bộ ngành có liên quan; - Căn vào nhu cầu đầu tư Doanh nghiệp 1.3GIỚI THIỆU VỀ NHÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN Công ty Giấy chứng nhận ĐKKD số:…………do Sở kế hoạch đầu tư Tỉnh cấp lần đầu ngày ……………… Vốn điều lệ: 70.000.000.000 đồng (bằng chữ: Bảy mươi tỷ đồng) Ngành nghề kinh doanh: - Chăn nuôi heo, chăn nuôi gia cầm - Chế biến, bảo quản thịt sản phẩm từ thịt - Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm thủy sản - Sản xuất phân bón hợp chất nitơ - Bán bn máy móc, thiết bị phụ tùng phụ tùng máy nông nghiệp … Với hệ thống dây chuyền thiết bị đồng tự động hóa hồn tồn nhập từ nước tiên tiến giới EU, Trung Quốc…cùng với nguồn thức ăn chăn nuôi cao cấp chế tạo từ nguyên liệu nhập ngoại đáp ứng nhu cầu cho độ tuổi vật niđã tạo sản phẩm Cơng ty cung cấp thịt heo sạch, giống chất lượng cao cho thị trường nước xuất Công ty phát triển đào tạo đội ngũ kỹ sư, bác sỹ thú y, cơng nhân lành nghề có lực ý thức trách nhiệm cao, đạo đức tốt, tận tình phục vụ khách hàng Tổng số lao động Cơng ty tính đến …./…./2019 55 người lao động nữ chiếm 40%, tuổi đời bình quân 30 Cơ cấu lao động thể bảng sau: Trình độ học vấn Trên đại học Đại học Cao đẳng Trung cấp Nghề Khác Tổng Cộng Gián tiếp Lao Lao động Tổng động Trong đó: trực tiếp cộng gián quản lý tiếp Tỷ lệ (%) 0 11,91% 7,14% 47,62% 28,57% 4,76% 100% 0 0 0 22 16 41 22 16 55 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học 34 Công ty sử dụng chế độ hợp đồng không xác định thời hạn, hợp đồng có thời hạn 1-3 năm, hợp đồng thử việc hợp đồng thời vụ, giao khốn phù hợp với vị trí cơng việc, loại hợp đồng khơng xác định thời hạn chiếm 95% Cán công nhân viên Công ty phân công công việc phù hợp với khả trình độ, đảm bảo phát huy tối đa lực kinh nghiệm Trong cơng ty tổ chức đồn thể ln quan tâm Cơng đồn, Hội phụ nữ…và người lao động tự nguyện tham gia tổ chức Phương châm hoạt động Công ty là: Phấn đấu không mệt mỏi, làm chủ khoa học kỹ thuật tiên tiến, cung cấp sản phẩm an toàn cho xã hội, với mong muốn ngành chăn nuôi Việt Nam phát triển mạnh mẽ, làm giầu cho người, nhà 1.4 SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Trồng trọt đạt tầm giới, thủy sản xuất đạt hàng tỷ USD/năm, chăn ni chưa có bứt phá mạnh mẽ, trước mắt ngành chăn nuôi không nên đặt số lượng lên hàng đầu mà cần quan tâm đến chất lượng, hiệu kinh tế Từ trước đến nay, chăn ni ln có vài trò quan trọng nông nghiệp nước ta, giá trị chăn nuôi chiếm tỷ trọng khá, 27% cấu toàn ngành tăng trưởng năm (giai đoạn 2001-2009) đạt 7-8% Theo Tổng cục thống kê năm 2010, tổng số đầu heo đạt 27,3 triệu con, số lượng gia cầm 300,498 triệu con, sản lượng thịt đạt 615 nghìn Đàn bò nước đạt gần triệu con, bò sữa 128 nghìn đàn trâu 2,9 triệu Tổng sản phẩm chăn nuôi nước đạt 4,006 nghìn thịt; 306 nghìn sữa tươi 5,87 tỷ trứng Xu hướng chăn nuôi trang trại quy mô công nghiệp áp dụng kỹ thuật công nghệ cao quan tâm, chăn nuôi nông hộ giảm dần thể qua bảng số liệu thống kê Bảng số liệu thống kê số lượng trang trại chăn nuôi qua năm: Năm Cả nước sông Hồng Trung du miền núi phía Bắc Bắc Trung Bộ duyên hải miền Trung Tây Nguyên Đông Nam Bộ 2008 17635 2009 20809 2010 23558 2011 6267 8103 8886 10277 2439 1119 1436 1926 519 2629 3047 3173 507 581 2673 780 3738 812 4089 370 1851 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học (Nguồn: Tổng cục thống kê – www.gso.gov.vn) Bảng tính tốn tốc độ tăng trưởng số lượng trang trại: Năm 2008-2009 2009-2010 2010-2011 Tốc độ tăng 17,9983% 13,2106% -73,3976% trưởng (Nguồn: Tổng cục thống kê – www.gso.gov.vn) Qua số liệu Tổng cục thống kê ta thấy số lượng trang trại có xu hướng giảm giảm mạnh số lượng gia súc, gia cầm lại tăng qua năm Điều cho thấy việc chăn nuôi hộ gia đình, nơng hộ giảm dần khơng mang lại hiệu kinh tế lớn chi phí ngày tăng, dịch bệnh bùng phát lại phải cạnh tranh sản phẩm đầu với trang trại quy mô lớn áp dụng công nghệ kỹ thuật cao việc chăn nuôi, sản phẩm nhập khẩu… Qua số đợt dịch bệnh hoành hành thấy việc chăn ni trang trại quy mô nhỏ, chăn nuôi theo kiểu truyền thống nơng hộ khơng chủ động biện pháp kỹ thuật để phòng tránh, chữa trị khiến cho thiệt hại lớn kinh tế cho hộ chăn nuôi Về chăn nuôi trang trại, theo Bộ trưởng NN-PTNT Cao Đức Phát: “Những năm vừa qua tăng nhanh số lượng, song nhìn chung phát triển thiếu quy hoạch, quy mô sản xuất nhỏ, công nghệ chưa đồng trình độ quản lý thấp Hơn nữa, hệ thống tổ chức, quản lý ngành chăn nuôi, thú y kiểm sốt vệ sinh an tồn thực phẩm chưa đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước kinh tế thị trường hội nhập kinh tế quốc tế” Bộ trưởng nêu lên ví dụ, Mỹ quốc gia Châu Âu phát triển chăn ni cơng nghiệp từ lâu, chăn nuôi kiểu “gà ngủ cành cây” Sơng Hồng miền núi Phía Bắc “vịt chạy đồng” Năm Bộ ĐBSCL Tuy chất lượng cao suất khó cải thiện Hay chuyện quản lý xuất nhập khẩu: Năm 2010, việc xuất nhập sản phẩm chăn ni nhiều bất cập chưa kiểm soát được, đặc biệt xuất nhập tiểu ngạch qua đường biên giới Việt Nam với nước láng giềng đường biển Việc nhập sản phẩm chăn ni khơng kiểm sốt ảnh hưởng khơng nhỏ đến phát triển chăn nuôi tiêu thụ sản phẩm chăn nuôi nước Mặt khác, việc nhập gia súc, gia cầm sống, nhập nội tạng phụ phẩm chăn ni ảnh hưởng đến an tồn thực phẩm, vệ sinh thú y tiềm ẩn bệnh nguy hiểm cho người vật nuôi nội địa Bảng giá trị nhập phân theo khu vực kinh tế nhóm hàng Việt Nam 2005 2008 2009 2010 2011 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Tồn Sinh Học Đơn vị: triệu la Mỹ Tổng số 36761,1 80713,8 69948,8 84838,6 106749,9 Hàng thực 1100,2 2190,2 2085,5 2838,4 phẩm Tỷ lệ % hàng thực phẩm 3,0% 2,8% 3,0% 3,3% mặt hàng nhập Việt nam (Nguồn: Tổng cục thống kê – www.gso.gov.vn) Điều cho thấy sản lượng chăn nuôi nước hàng năm chưa đáp ứng đủ nhu cầu tiêu dùng nước phải nhập Và đặc biệt nhiều sản phẩm chăn nuôi chất lượng theo đường tiểu ngạch biên giới từ Trung Quốc tràn vào thị trường Việt Nam làm ảnh hưởng lớn đến hoạt động chăn nuôi nước, trang trại chăn nuôi quy mô nhỏ, nông hộ chăn nuôi… Việt Nam thành viên WTO nhiều tổ chức, tham gia hiệp ước thương mại song phương đa phương khác Điều mở nhiều hội thách thức cho doanh nghiệp Việt Nam Trong chăn ni heo nói riêng ngành cung cấp thịt chủ yếu không nước ta mà nhiều nước giới Một đặc điểm quan trọng mang tính ưu việt chăn ni heo thời gian chăn thả ngắn, sức tăng trưởng nhanh chu kỳ tái sản xuất ngắn Tính bình quân heo nái năm đẻ trung bình 2,2-2,4 lứa, lứa 12-15 tạo khối lượng thịt tăng trọng từ 2000 kg trở lên Mức sản xuất tăng trưởng cao 5-7 lần so với chăn ni bò điều kiện nuôi dưỡng Hơn tỷ trọng thịt sau giết mổ so với trọng lượng thịt tương đối cao, đạt tới 70-72%, thịt bò đạt từ 4045% Chăn ni heo khơng nguồn cung cấp thực phẩm chủ yếu cho tiêu dùng nước mà sản phẩm thịt heo nguồn thực phẩm xuất có giá trị Nhờ đặc tính sinh sản nhiều lứa nhiều lứa năm nên chăn nuôi heo nái sinh sản mặt hàng xuất có giá trị thị trường nước khu vực ưa chuộng Đối với nhiều vùng nông thôn xu phát triển nông nghiệp hữu sinh thái, chăn ni heo góp phần tạo nguồn phân bón hữu quan trọng cho phát triển ngành trồng trọt, góp phần cải tạo đất, cải tạo môi trường sinh sống vi sinh vật đất Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Toàn Sinh Học TỈNH tỉnh thuộc vùng ……… tiếp giáp với …………, tọa độ từ ….0….’ – ….016’ vĩ độ Bắc, từ … 056’ – … 003’ kinh độ Đơng Địa giới hành tỉnh tiếp giáp với: - Tỉnh …… ……… phía Đơng Bắc - Tỉnh ……… phía Đơng Nam - Tỉnh ……… phía Tây Nam - Tỉnh ……… ……… phía TỈNH tỉnh miền núi, nằm vùng – ……… ……… Với vị trí địa lý cửa ngõ miền ., có hệ thống giao thơng tương đối đa dạng tạo cho TỈNH có điều kiện hội thuận lợi để tăng cường hội nhập giao lưu kinh tế thương mại, phát triển văn hóa xã hội… khơng với tỉnh vùng, trung tâm kinh tế lớn nước mà giao lưu kinh tế quốc tế TỈNH có vị trí quan trọng chiến lược bảo vệ an ninh quốc phòng khẳng định lịch sử đấu tranh giải phóng bảo vệ Tổ Quốc, Ngày nay, Tỉnh xây dựng thành khu vực mạnh kinh tế trở thành khu vực phòng thủ vững nghiệp xây dựng bảo vệ Tổ Quốc Để cụ thể hóa văn số ……/UBND-TNMT ngày …./…./2019 Chủ tịch UBND tỉnh , Công ty .muốn đầu tư vào việc chăn nuôi heo theo phương thức chăn nuôi cơng nghệ an tồn sinh học chăn ni theo phương thức thâm canh đầu tư lớn để đẩy nhanh hiệu suất tăng trọng sử dụng chất lượng thức ăn ổn định sử dụng thức ăn tổng hợp chế biến sẵn với kỳ vọng dự án góp phần giải công ăn việc làm cho người lao động, nâng cao mức sống, tăng thu ngân sách đảm bảo môi trường sinh thái không cho vùng dự án mà cho tỉnh thành lân cận CHƯƠNG II: GIỚI THIỆU VỀ TỈNH VÀ HUYỆN 2.1 TỔNG QUAN VỀ TỈNH 2.1.1 Vị trí địa lý- kinh tế Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học TỈNH nằm vùng …… tiếp giáp với ……… Phía Đơng giáp , phía Tây giáp tỉnh…… , Trong năm qua, lãnh đạo Ban chấp hành Đảng tỉnh, cấp, ngành nhân dân dân tộc tỉnh tích cực, nỗ lực thực hồn thành mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Giai đoạn 2011-2019, tốc độ tăng trưởng GDP bình quân đạt 13,5% trở lên, nơng, lâm nghiệp 5,4%, công nghiệp xây dựng 17,1%, dịch vụ 14,5% Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa, lĩnh vực văn hóa, y tế, giáo dục cơng tác xã hội có tiến đáng kể; điều kiện mức sống nhân dân tỉnh nâng cao rõ rệt, bước đầu tạo diện mạo kinh tế- xã hội, đưa TỈNH nước trình phát triển hội nhập kinh tế khu vực, quốc tế Với phương châm khai thác có hiệu tiềm lợi so sánh tỉnh, thời gian qua Tỉnh ban hành nhiều sách ưu đãi hấp dẫn, mở rộng cửa mời gọi nhà đầu tư nước đầu tư phát triển ngành cơng nghiệp có lợi ngun liệu chỗ, có khả thu hồi vốn nhanh đạt hiệu cao Mục tiêu đến năm 2019: Nâng cao lực lãnh đạo sức chiến đấu Đảng bộ, xây dựng hệ thống trị sạch, vững mạnh; tiếp tục đổi toàn diện, mạnh mẽ; phát huy truyền thống đoàn kết, huy động sử dụng hiệu nguồn lực cho phát triển kinh tế với tốc độ tăng trưởng cao bền vững, văn hoá - xã hội phát triển, tiến công xã hội, cải thiện rõ rệt đời sống vật chất tinh thần nhân dân; tăng cường củng cố, xây dựng quốc phòng - an ninh vững mạnh, giữ vững ổn định trị, xã hội; xây dựng TỈNH trở thành tỉnh phát triển vào năm 2019, tạo tảng để đến năm 2020 trở thành trung tâm kinh tế vùng Tuy nằm sâu nội địa TỈNH lại đầu mối trung độ số tuyến giao thông quan trọng, cửa ngõ thông thương Đông Bắc Hệ thống giao thông Tỉnh thuận lợi với đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường không bao gồm … km đường với … tuyến quốc lộ chạy qua địa bàn, … tuyến tỉnh lộ, tất xã có đường tơ đến trung tâm Hiện tuyến đường cao tốc … nằm hành lang đường bộ… thiết kế với vận tốc 80 đến 100 km/giờ (đã) xây dựng phục vụ vận tải Ngồi ra, Tỉnh có yếu tố khác để phát triển kinh tế - xã hội người, tài nguyên, khu công nghiệp, khu du lịch thủy điện 2.1.2 Hành Hiện Tỉnh có …… km2 diện tích tự nhiên, nằm trải dọc đôi bờ sông Hồng …… người, mật độ dân số trung bình … người/km2 tập trung Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Tồn Sinh Học số khu thị thành phố , thị xã thị trấn huyện lỵ Tỉnh có thành phố, thị xã huyện: - Thành phố - Huyện……… - Huyện ………… - Huyện ………… - Huyện ………… - Huyện ……………… - Huyện ………… , - Huyện ………………… Trong có với 180 đơn vị hành cấp xã, gồm có 11 thị trấn, 10 phường 159 xã 2.1.3 Các yếu tố khí hậu, địa chất a Về khí hậu TỈNH nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ trung bình 22 - 230C; lượng mưa trung bình 1.500 – 2.200 mm/năm; độ ẩm trung bình 83 – 87%, thuận lợi cho việc phát triển nông – lâm nghiệp Dựa yếu tố địa hình khí hậu, chia TỈNH thành tiểu vùng khí hậu Tiểu vùng với độ cao trung bình 900 m, nhiệt độ trung bình 18 – 200C, có xuống 00C mùa đơng, thích hợp phát triển loại động, thực vật vùng ôn đới Tiểu vùng .– nam ., độ cao trung bình 800 m, nhiệt độ trung bình 18 – 200C, phía Bắc tiểu vùng mưa nhiều, phía Nam vùng mưa tỉnh, thích hợp phát triển loại động, thực vật nhiệt đới, ôn đới Tiểu vùng .– Tú Lệ, độ cao trung bình 200 – 400 m, nhiệt độ trung bình 21 – 32 0C, thích hợp phát triển loại lương thực, thực phẩm, chè vùng thấp, vùng cao, ăn lâm nghiệp Tiểu vùng nam ., ., thành phố , ., độ cao trung bình 70 m, nhiệt độ trung bình 23 – 24 0C, vùng mưa phùn nhiều tỉnh, có điều kiện phát triển lương thực, thực phẩm, công nghiệp, lâm nghiệp, ăn Tiểu vùng Lục Yên – độ cao trung bình 300 m, nhiệt độ trung bình 20 – 23 0C, vùng có mặt nước nhiều tỉnh, có hồ rộng 19.050 ha, có điều kiện phát triển lương thực, thực phẩm, lâm nghiệp ni trồng thuỷ sản, có tiềm du lịch b Về địa hình, địa chất TỈNH nằm vùng ……, có đặc điểm địa hình cao dần từ Đơng Nam lên kiến tạo dãy núi lớn có hướng chạy – Đơng Nam: Địa hình phức tạp chia thành vùng lớn: vùng cao vùng thấp Vùng cao có độ cao trung bình 300 m trở lên, chiếm 67,56% diện tích tồn tỉnh Vùng dân cư thưa thớt, có tiềm đất đai, lâm sản, khống sản, có Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học khả huy động vào phát triển kinh tế - xã hội Vùng thấp có độ cao 300 m, chủ yếu địa hình đồi núi thấp, thung lũng bồn địa, chiếm 32,44 % diện tích tự nhiên tồn tỉnh 2.1.4 Tài nguyên thiên nhiên – môi trường a Tài nguyên rừng: Diện tích rừng đất lâm nghiệp địa bàn Tỉnh … ha, đó, rừng tự nhiên … ha; rừng trồng 179,7519,34 ha; độ che phủ rừng 61,2 % TỈNH có nhiều loại rừng khác như: rừng nhiệt đới, nhiệt đới, núi cao Trong khu vực rừng nhiệt đới tỉnh có nhiều loại kim (như: pơmu, thông nàng, thông tre lớn, sa mộc, sam mộc) xen lẫn rộng thuộc họ sồi dẻ, đỗ quyên Ở độ cao 2000m, rừng hỗn giao giảm dần, pơmu mọc thành rừng kín cao tới 40-50m, đường kính thân có tới 1,5m Cao cánh rừng thông xen kẽ tầng bụi nhỏ đến trúc lùn, cậy họ cói, cậy họ hoa hồng, họ thạch nam, họ cúc, họ hoàng liên xen kẽ Lùi dần phía đơng nam, độ cao hạ dần, khí hậu ấm áp làm cho lớp phủ thực vật rừng có điều kiện phát triển Bên cạnh loại gỗ quý (nghiến, trúc, lát hoa, chò chỉ, pơmu, thuốc quý (đẳng sâm, sơn tra, hò thủ ơ, hồi sơn, sa nhân), động vật (hổ, báo, cầy hương, heo rừng, chó sói, sơn dương, gấu, hươu, vượn, khỉ, trăn, tê tê, đàng đẵng, ếch dát, gà lôi, nộc cốc, phượng hoàng đất) nhiều khu rừng cho lâm, đặc sản (cọ, măng, song, móc, nấm hương, mộc nhĩ, trẩu, quế, chè) b Tài nguyên đất Tổng diện tích đất tự nhiên tồn tỉnh …… Trong diện tích nhóm đất nơng nghiệp ………… ha, chiếm 85% diện tích đất tự nhiên; diện tích nhóm đất phi nơng nghiệp ………… chiếm 8%; diện tích đất chưa sử dụng 49827,82 chiếm 7% Trong tổng diện tích đất nơng nghiệp đất sản xuất nơng nghiệp ………… ha; đất lâm nghiệp ………… ha; đất nuôi trồng thủy sản ………… ha, lại đất nơng nghiệp khác Trong tổng diện tích đất phi nơng nghiệp đất ………… ha; đất chuyên dùng ……… ha, lại đất sử dụng vào mục đích khác Trong tổng diện tích đất chưa sử dụng đất chưa sử dụng ………… ha; đất đồi núi chưa sử dụng …… ha, lại núi đá khơng có rừng Đất Tỉnh chủ yếu đất xám (chiếm 82,37%), lại đất mùn alít, đất phù sa, đất glây, đất đỏ… 2.1.5 Đặc điểm văn hóa, di tích lịch sử, du lịch sinh thái 10 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học Chi phí thiết kế kỹ thuật thi công 42,240,000,000 2.000% 844,800,000 Chi phí thẩm tra thiết kế 39,726,104,000 0.110% 43,698,714 293,040,000 0.106% 310,622 490,000,000 0.129% 632,100 Chi phí thẩm tra dự tốn Chi phí lập hồ sơ mời, đánh giá thầu xây lắp Chi phí lập hồ sơ mời, đánh giá thầu thiết bị 2,000,000,000 0.120% 2,400,000 Chi phí giám sát xây dựng 39,726,104,000 1.651% 655,877,977 Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị 42,240,000,000 0.454% 191,769,600 A+B+D E XL+TB+CK 84,174,045,278 Chi phí dự phòng 5% 4,208,702,264 Tổng cộng vốn đầu tư 88,382,747,542 BIỂU TÍNH LÃI VAY TRONG THỜI GIAN THI CÔNG Tiến độ huy động vốn Biểu STT Chỉ tiêu Thời gian xây dựng 18 tháng Tháng 1-4 Tháng 5-7 Tháng 8-18 Cộng Xây lắp 30% 70% 100% Thiết bị 30% 70% 100% Chi phí khác 30% 30% 100% Dự phòng 100% 100% 40% Lãi vay thời gian thi công TT Chỉ tiêu Thời gian xây dựng 18 tháng Tháng 1-4 Tháng 5-7 Tháng 8-18 Cộng 883,176,511 25,252,213,583 62,247,357,447 88,382,747,542 Xây lắp 11,917,831,200 27,808,272,800 39,726,104,000 Thiết bị 12,672,000,000 29,568,000,000 42,240,000,000 662,382,383 662,382,383 2,207,941,278 Tiến độ huy động vốn Chi phí khác 883,176,511 55 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học Dự phòng 4,208,702,264 4,208,702,264 Khả huy động vốn 883,176,511 25,252,213,583 62,247,357,447 88,382,747,542 Nguồn vốn vay ngân hàng 618,223,558 17,676,549,508 43,573,150,213 61,867,923,279 Vốn tự có + vốn huy động khác 264,952,953 7,575,664,075 18,674,207,234 26,514,824,262 Lãi vay thời gian thi công 55,640,120 1,590,889,456 3,921,583,519 5,568,113,095 Lãi vay ngân hàng 55,640,120 1,590,889,456 3,921,583,519 5,568,113,095 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ Biểu TT KHOẢN MỤC TỔNG SỐ TỶ LỆ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 93,950,860,637 Chi Phí Xây lắp 39,726,104,000 Chi phí Thiết bị 42,240,000,000 Chi phí khác 2,207,941,278 Chi phí dự phòng 4,208,702,264 Lãi vay thời gian thi công 5,568,113,095 KẾ HOẠCH HUY ĐỘNG VỐNCỐ ĐỊNH 93,950,860,637 Nguồn vốn tự có + vốn khác 31,950,860,637 34% Nguồn vốn vay 62,000,000,000 66% BẢNG TÍNH KHẤU HAO VÀ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH Biểu STT TÊN TS CỐ ĐỊNH Vốn cố định MỨC KH Chi phí xây lắp Chi phí thiết bị 39,726,104,00 42,240,000,00 Chi phí khác 2,207,941,278 NĂM NĂM NĂM NĂM 4-10 56 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học Chi phí dự phòng Lãi vay thời gian thi cơng Phân bổ chi phí vào xây lắp thiết bị 4,208,702,264 Giá trị phân bổ 11,984,756,637 Tỷ lệ phân bổ 1:1 45,718,482,31 48,232,378,31 Giá trị xây lắp Giá trị thiết bị Giá trị KHTS hàng năm Khấu hao TSCĐ xây lắp Khấu hao TSCĐ thiết bị 5,568,113,095 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 12 3,809,873,527 3,809,873,527 3,809,873,527 3,809,873,527 8,038,729,720 8,038,729,720 8,038,729,720 8,038,729,720 57 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học BẢNG TỔNG HỢP DOANH THU NĂM Biểu A Sản phẩm chủ yếu từ heo Số lượng Đơn giá Lợn sản xuất để nuôi 1250 x 2,28 lứa x 13 con/lứa 37,050 Lợn sau cai sữa đạt 90% 33,345 Lợn sau cai sữa chuyển nuôi thịt lứa x 9.000 con/lứa 27,000 Lợn sau cai sữa bán thẳng B Doanh thu từ heo Thành tiền 6,345 - 133,410,500,000 45 Lợn thịt (kg) 27.000 x 100kg/con 2,700,000 ,000 121,500,000,000 1,300 Lợn sau cai sữa bán (con) 6,345 ,000 8,248,500,000 35 Lợn nái, nọc loại hàng năm (kg) Phân heo, vỏ bao, khác Tổng cộng doanh thu 40% x 1290 x 200kg/con 103,200 - ,000 - 3,612,000,000 50,000,000 133,410,500,0 00 CHI PHÍ THỨC ĂN 58 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Toàn Sinh Học Biểu TT TÊN SẢN PHẨM NĂM NĂM NĂM NĂM Công suất 100% 100% 100% 100% Thức ăn cho heo Thức ăn cho heo nái Thức ăn cho heo nái chờ phối cám 992 67,522,297,000 67,522,297,000 67,522,297,000 67,522,297,000 13,242,297,000 13,242,297,000 13,242,297,000 13,242,297,000 (1250 x 2.28 x 3.5kg x ngày) 69,825 9,900 691,267,500 691,267,500 691,267,500 691,267,500 Thức ăn cho heo nái chửa kỳ cám 982 (1250 x 2.28 x 2.4 kg x 90 ngày) 615,600 8,900 5,478,840,000 5,478,840,000 5,478,840,000 5,478,840,000 191,520 8,900 1,704,528,000 1,704,528,000 1,704,528,000 1,704,528,000 102,600 8,900 913,140,000 913,140,000 913,140,000 913,140,000 463,125 8,900 4,121,812,500 4,121,812,500 4,121,812,500 4,121,812,500 14,820 22,450 332,709,000 332,709,000 332,709,000 332,709,000 Thức ăn cho heo nái chửa kỳ cám 982 Thức ăn cho heo nái chờ đẻ cám 982 Thức ăn cho heo nái đẻ nuôi cám 992 Thức ăn HH 4000A (tập ăn) ĐVT con CÔNG THỨC (1250 x 2.28 x 2.8 kg x 24 ngày) (1250 x 2.28 x kg x 12 ngày) (1250 x 2.28 x 6.5 kg x 25 ngày) (1250 x 2.28 x 13 x 0.4kg/ngày) SỐ LƯỢNG ĐƠN GIÁ Thức ăn cho heo thịt 54,000,000,000 54,000,000,000 54,000,000,000 54,000,000,000 Thức ăn cho heo đực 280,000,000 280,000,000 280,000,000 280,000,000 59 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học CHI PHÍ THUỐC Biểu TÊN SẢN PHẨM ĐVT Số lượng Đơn giá NĂM NĂM NĂM NĂM NĂM Công suất 100% 100% 100% 100% Thuốc cho heo 9,782,950,000 9,782,950,000 100% 9,782,950,00 9,782,950,000 9,782,950,000 4,260,750,00 2,208,750,00 2,970,000,00 4,260,750,000 4,260,750,000 2,208,750,000 2,208,750,000 2,970,000,000 2,970,000,000 Thuốc cho heo đẻ sống để nuôi (Vaccin+thuốc) 37,050 115,000 4,260,750,000 Thuốc thú y cho nái lứa đẻ 2,850 775,000 2,208,750,000 Thuốc thú y cho heo thịt 27,000 110,000 2,970,000,000 4,260,750,00 2,208,750,00 2,970,000,00 Thuốc thú y cho heo đực 40 655,000 26,200,000 26,200,000 26,200,000 26,200,000 26,200,000 Thuốc thú y cho heo sau cai sữa 6,345 50,000 317,250,000 317,250,000 317,250,000 317,250,000 9,782,950,000 9,782,950,000 317,250,000 9,782,950,00 9,782,950,000 9,782,950,000 Tổng cộng 60 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học NHU CẦU SỬ DỤNG NƯỚC Biểu Nhu cầu nước Đơn vị Số lượng Định Lít/ngày Lợn nái 1,250 10 12.50 Lợn đực 40 30 1.20 Lợn thịt 9,000 30 270.00 Lợn sau cai sữa 5,000 20.00 Nước rửa vệ sinh chuồng chuồng 28 500 Nước cho nhà vệ sinh thú ý nhà 2,500 10.00 Nước cho sinh hoạt HT 5,000 10.00 Nước cho tưới HT 5,000 5.00 TT mức Tổng cộng 140.00 Tổng nước ngày 468.7 Công suất m3/h 19.5 61 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học NGHĨA VỤ TRẢ NỢ VỐN CỐ ĐỊNH Biểu STT Chỉ tiêu Năm Năm Năm Năm Năm Kỳ Kỳ Kỳ Kỳ Kỳ Kỳ Kỳ Kỳ Dư nợ vay 62,000,000,000 54,250,000,000 46,500,000,000 38,750,000,000 31,000,000,000 23,250,000,000 15,500,000,000 7,750,000,000 Trả gốc 7,750,000,000 7,750,000,000 7,750,000,000 7,750,000,000 7,750,000,000 7,750,000,000 7,750,000,000 7,750,000,000 2,790,000,000 2,441,250,000 2,092,500,000 1,743,750,000 1,395,000,000 1,046,250,000 697,500,000 348,750,000 Trả lãi Tổng gốc lãi 20,731,250,000 19,336,250,000 17,941,250,000 16,546,250,000 a Trả gốc 15,500,000,000 15,500,000,000 15,500,000,000 15,500,000,000 b Trả lãi 5,231,250,000 3,836,250,000 2,441,250,000 1,046,250,000 TỔNG HỢP CHI PHÍ LƯƠNG NHÂN CÔNG TRỰC TIẾP SẢN XUẤT Biểu 10 STT Chỉ tiêu Công nhân Công nhân nước điện Tổng cộng BHXH, YT, (22%) CĐ ĐVT Năm Năm 1,612,000,00 Năm 1,612,000,000 Năm 1,612,000,00 31 1,612,000,000 Năm 1,612,000,00 Năm 1,612,000,00 Năm 1,612,000,00 Năm 8-10 1,612,000,00 104,000,000 104,000,000 104,000,000 104,000,000 104,000,000 104,000,000 104,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 104,000,000 1,716,000,00 33 1,716,000,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 62 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học TỔNG HỢP CHI PHÍ LƯƠNG CÁN BỘ QUẢN LÝ Biểu 11 Loại Định mức Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm 8-10 Giám đốc 260,000,000 260,000,000 260,000,000 260,000,000 260,000,000 260,000,000 260,000,000 260,000,000 Phòng kỹ thuật 312,000,000 312,000,000 312,000,000 312,000,000 312,000,000 312,000,000 312,000,000 312,000,000 130,000,000 130,000,000 130,000,000 130,000,000 130,000,000 130,000,000 130,000,000 130,000,000 Kế toán, bán hàng Kho, Vật tư, hành 58,500,000 58,500,000 58,500,000 58,500,000 58,500,000 58,500,000 58,500,000 58,500,000 Lái xe, bảo vệ, tạp vụ 136,500,000 136,500,000 136,500,000 136,500,000 136,500,000 136,500,000 136,500,000 136,500,000 Tổng cộng BHXH, YT, (22%) 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 STT CĐ CHI PHÍ CON GIỐNG PHÂN BỔ Biểu 12 TT Tên sản phẩm ĐVT Số lượng Đơn giá Giá trị Năm Năm Năm 33% 33% 33% Chi phí giống heo nái 1,250 22,000,000 27,500,000,000 9,166,666,667 9,166,666,667 9,166,666,667 Chi phí giống heo đực 40 75,000,000 3,000,000,000 1,000,000,000 1,000,000,000 1,000,000,000 30,500,000,000 10,166,666,667 10,166,666,667 10,166,666,667 Tổng cộng TÍNH TỐN TỔNG CHI PHÍ 63 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học Biểu 13 TT Khoản mục ĐM Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm 7-10 Công suất 100% 100% 100% 100% 100% 100% A Chi phí biến đổi 101,389,742,295 100% 101,389,742,29 101,389,742,295 101,389,742,295 101,389,742,295 101,389,742,295 101,389,742,295 Chi phí thức ăn 67,522,297,000 67,522,297,000 67,522,297,000 67,522,297,000 67,522,297,000 67,522,297,000 67,522,297,000 Chi phí giống 10,166,666,667 10,166,666,667 10,166,666,667 10,166,666,667 10,166,666,667 10,166,666,667 10,166,666,667 Nhiên liệu, lượng 3,670,000,000 3,670,000,000 3,670,000,000 3,670,000,000 3,670,000,000 3,670,000,000 3,670,000,000 3.1 Nước 85 1,020,000,000 1,020,000,000 1,020,000,000 1,020,000,000 1,020,000,000 1,020,000,000 1,020,000,000 3.2 Điện Chi phí chạy máy phát điện 200 2,400,000,000 2,400,000,000 2,400,000,000 2,400,000,000 2,400,000,000 2,400,000,000 2,400,000,000 250,000,000 250,000,000 250,000,000 250,000,000 250,000,000 250,000,000 250,000,000 3.3 Thuốc thú ý 9,782,950,000 9,782,950,000 9,782,950,000 9,782,950,000 9,782,950,000 9,782,950,000 9,782,950,000 Chi phí nhân cơng 2,064,480,000 2,064,480,000 2,064,480,000 2,064,480,000 2,064,480,000 2,064,480,000 2,064,480,000 5.1 Lương 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 1,716,000,000 5.2 BHXH, YT, CĐ 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 348,480,000 Chi phí ăn ca 766,500,000 766,500,000 766,500,000 766,500,000 766,500,000 766,500,000 766,500,000 6.1 Ăn trưa 42 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 6.2 Ăn tối 42 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 383,250,000 Chi phí cơng cụ dụng cụ 100 1,200,000,000 1,200,000,000 1,200,000,000 1,200,000,000 1,200,000,000 1,200,000,000 1,200,000,000 Chi phí tiền khác Chi phí kiểm dịch giống 2%/DT 2,668,210,000 2,668,210,000 2,668,210,000 2,668,210,000 2,668,210,000 2,668,210,000 2,668,210,000 10 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 120,000,000 97,961,103,667 97,961,103,667 97,961,103,667 97,961,103,667 97,961,103,667 97,961,103,667 97,961,103,667 48,980,551,833 48,980,551,833 48,980,551,833 48,980,551,833 48,980,551,833 48,980,551,833 48,980,551,833 Cộng chi phí Số vòng quay vốn lưu động 64 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học 10 Lãi vay vốn lưu động B 7.00% 3,428,638,628 3,428,638,628 3,428,638,628 3,428,638,628 3,428,638,628 3,428,638,628 3,428,638,628 Chi phí cố định 18,470,861,850 17,075,861,850 15,799,347,882 14,404,347,882 13,358,097,882 13,358,097,882 5,230,942,135 Khấu hao TSCĐ 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 3,809,873,527 1.1 Xây lắp 3,809,873,527 3,809,873,527 3,809,873,527 3,809,873,527 3,809,873,527 3,809,873,527 3,809,873,527 1.2 Thiết bị 8,038,729,720 8,038,729,720 8,038,729,720 8,038,729,720 8,038,729,720 8,038,729,720 11,848,603 11,848,603 11,848,603 11,848,603 11,848,603 11,848,603 3,809,874 118,486,032 118,486,032 118,486,032 118,486,032 38,098,735 Sửa chữa thường xuyên 0.1 %KH Sửa chữa lớn %KH Lãi vay vốn cố định 5,231,250,000 3,836,250,000 2,441,250,000 1,046,250,000 0 Chi phí quản lý 1,079,160,000 1,079,160,000 1,079,160,000 1,079,160,000 1,079,160,000 1,079,160,000 1,079,160,000 Lương 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 897,000,000 BHXH, Y Tế , CĐ 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 182,160,000 Chi phí khác 300,000,000 300,000,000 300,000,000 300,000,000 300,000,000 300,000,000 300,000,000 Tổng chi phí 119,860,604,145 118,465,604,144 117,189,090,177 115,794,090,177 114,747,840,177 114,747,840,177 106,620,684,430 65 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Toàn Sinh Học BẢNG TỔNG HỢP HIỆU QUẢ DỰ ÁN Biểu 14 TT Khoản mục Năm Công suất Năm Năm Năm Năm Năm Năm 7-10 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 119,860,604,145 118,465,604,144 117,189,090,177 115,794,090,177 114,747,840,177 114,747,840,177 106,620,684,430 I Tổng chi phí II Doanh thu Lãi thô (DTCPBD) Lợi nhuận trước thuế Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% 133,410,500,000 133,410,500,000 133,410,500,000 133,410,500,000 133,410,500,000 133,410,500,000 133,410,500,000 13,549,895,855 14,944,895,856 16,221,409,823 17,616,409,823 18,662,659,823 18,662,659,823 26,789,815,570 13,549,895,855 14,944,895,856 16,221,409,823 17,616,409,823 18,662,659,823 18,662,659,823 26,789,815,570 811,070,491 880,820,491 933,132,991 933,132,991 2,678,981,557 Lợi nhuận ròng Tổng nguồn trả nợ 13,549,895,855 14,944,895,856 15,410,339,332 16,735,589,332 17,729,526,832 17,729,526,832 24,110,834,013 25,398,499,102 26,793,499,103 27,258,942,578 28,584,192,578 29,578,130,078 29,578,130,078 27,920,707,539 Khấu hao TSCĐ 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 11,848,603,246 3,809,873,527 Lãi ròng 13,549,895,855 14,944,895,856 15,410,339,332 16,735,589,332 17,729,526,832 17,729,526,832 24,110,834,013 Nghĩa vụ trả nợ Cân sau trả nợ Tích lũy sau trả nợ 20,731,250,000 19,336,250,000 17,941,250,000 16,546,250,000 0 4,667,249,102 7,457,249,103 9,317,692,579 12,037,942,578 29,578,130,078 29,578,130,078 27,920,707,539 4,667,249,102 12,124,498,205 21,442,190,783 33,480,133,361 63,058,263,441 92,636,393,519 120,557,101,058 III IV V VI VII VII I IX X 93,950,860,637 Năm 66 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Toàn Sinh Học BIỂU THU HỒI VỐN Biểu 15 TT năm thực dự án Tích lũy hồn vốn Lãi suất 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 9% 10 9% Hệ số chiết khấu 1.00000000 1.090000 00 1.188100 00 1.295029 00 1.411581 61 1.538623 95 1.677100 11 1.828039 12 1.992562 64 2.171893 28 2.367363 67 Vốn đầu tư Lợi nhuận sau thuế Khấu hao hàng năm 93,950,860,637 Hiện giá tích lũy hồn vốn NPV -93,950,860,637 -93,950,860,637 -93,950,860,637 Tích hồn vốn lũy 13,549,895,855 11,848,603,246 13,549,895,855 13,549,895,855 -80,400,964,781 14,944,895,856 11,848,603,246 26,793,499,103 24,581,191,837 -55,819,772,944 15,410,339,332 11,848,603,246 27,258,942,578 22,943,306,606 -32,876,466,338 16,735,589,332 11,848,603,246 28,584,192,578 22,072,241,300 -10,804,225,039 17,729,526,832 11,848,603,246 29,578,130,078 20,953,893,044 10,149,668,005 17,729,526,832 11,848,603,246 29,578,130,078 19,223,755,086 29,373,423,091 24,110,834,013 3,809,873,527 27,920,707,539 16,648,205,649 46,021,628,740 24,110,834,013 3,809,873,527 27,920,707,539 15,273,583,164 61,295,211,904 24,110,834,013 3,809,873,527 27,920,707,539 14,012,461,619 75,307,673,523 24,110,834,013 3,809,873,527 27,920,707,539 12,855,469,375 88,163,142,897 67 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học CÁC TỶ LỆ TÀI CHÍNH Biểu 16 TT NỘI DUNG Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm 6-10 Lợi nhuận -93,950,860,637 14,944,895,856 133,410,500,00 16,221,409,823 133,410,500,00 17,616,409,823 18,662,659,823 18,662,659,823 Doanh thu 13,549,895,855 133,410,500,00 133,410,500,000 133,410,500,000 133,410,500,000 Tổng vốn đầu tư cố định 88,382,747,542 88,382,747,542 88,382,747,542 88,382,747,542 88,382,747,542 88,382,747,542 Lợi nhuận thuần/doanh thu 10.16% 11.20% 12.16% 13.20% 13.99% 13.99% Lợi nhuận thuần/vốn đầu tư 15.33% 16.91% 18.35% 19.93% 21.12% 21.12% Hệ số chiết khấu r= 9% Luồng tiền -93,950,860,637 25,398,499,102 26,793,499,103 28,070,013,069 29,465,013,069 30,511,263,069 30,511,263,069 giá trị ròng NPV= 88,163,142,897 Tỷ suất thu hồi vốn IRR= 16.35% 68 Dự Án Trại Chăn Nuôi Heo Theo Công Nghệ An Toàn Sinh Học CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT Biểu 17 TT Chỉ tiêu Định mức Đơn vị Thời gian thực đầu tư dư án 18 tháng Lãi suất ngắn hạn 7% năm Lãi suất trung dài hạn 9% năm Hệ số chiết khấu 9% năm Tỷ lệ khấu hao xây lắp 12% năm Tỷ lệ khấu hao thiết bị 20% năm Số lứa đẻ heo nái/ năm 2.28 lứa/năm Số heo con/lứa 13 con/lứa Tỷ lệ heo chết 10% 69 ... Mangthai Ch đẻ Lợn 30 kg kg Nuôi 12.5 Cai sữa Nuôi thịt Tu n 10 kg 25 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học Mơ hình chăn ni vào theo tu n: - Là hệ thống ni theo nhóm lứa độ tu i,... Cảnh quan xanh Xung quanh hệ thống tường rào khu vực chăn nuôi thực nghiệm trồng xanh để giảm thiểu tác động mùi hôi phát tán môi trường xung quanh tạo cảm giác xanh mỹ quan Ngồi xanh rải rác tuyến... Đặc điểm văn hóa, di tích lịch sử, du lịch sinh thái 10 Dự Án Trại Chăn Ni Heo Theo Cơng Nghệ An Tồn Sinh Học TỈNH địa bàn sinh tụ người Việt cổ với 30 dân tộc anh em chung sống, nơi có văn minh