hợp đồng bán nhà đất trong thời đại giấy tờ minh bạch tấc đất tấc vàng ai tải ngay để cùng mua bán dễ dàng đơn giản tiện ích..........................................................................................................................................................................................................................................
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -o0o HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ nay, ngày …… tháng ……… năm ………… Hôm Tại: ……………………………………………………………… Chúng gồm: I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau gọi tắt Bên A): Chồng: Ông .Sinh năm CMND số cấp ngày Đăng ký thường trú : ……………… Và vợ: Bà Sinh năm CMND số cấp ngày Đăng ký tạm trú : ……………… II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau gọi tắt Bên B): Chồng: Ông .Sinh năm CMND số cấp ngày Đăng ký thường trú : ……………… Và vợ: Bà Sinh năm CMND số cấp ngày Đăng ký thường trú : ……………… Hai bên thoả thuận, tự nguyện lập ký hợp đồng để thực việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất sở hữu nhà với điều khoản sau Điều Đối tượng hợp đồng Đối tượng hợp đồng nhà số: …… đường phường/xã……………… quận/huyện thành phố/tỉnh có thực trạng sau : Nhà : - Tổng diện tích sử dụng: ………………………………………… m2 - Diện tích xây dựng: ……………………………………………… m2 - Diện tích xây dựng tầng trệt: ……………………………… m2 - Kết cấu nhà: ………………………………………………………… - Số tầng: …………………………………………………………… Đất : - Thửa đất số: ……………………………………………………… - Tờ đồ số: ……………………………………………………… - Diện tích: …………………………………………………………….m2 - Hình thức sử dụng riêng: ………………………………………….m2 Các thực trạng khác: (phần diện tích nằm ngồi chủ quyền; diện tích vi phạm quy hoạch, phần diện tích lộ giới) Ông …………………………… Bà chủ sở hữu nhà sử dụng đất nêu theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất số……ngày tháng năm Do …………………………………………………………………….cấp Điều 2: Gía cả, phương thức tốn thời hạn thực 1.Giá mua bán tồn diện tích nhà đất nói hai bên thoả thuận là:………… đ (Ghi chữ: .) không thay đổi lý 2 Phương thức toán: Hai bên (Bên A Bên B) thống thực việc toán tổng giá trị mua bán Nhà đất theo 01 đợt, cụ thể sau: * Đợt 1: Giao toàn số tiền đ cho bên Bán * Khi trả tiền ghi giấy biên nhận bên ký xác nhận Điều Cam kết bên Bên bán Bên mua chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam kết sau đây: Bên bán cam kết : • Hỗ trợ, phối hợp tạo điều kiện thuận lợi để hai bên tiến hành thủ tục hành pháp lý cần thiết thực việc chuyển giao quyền sở hữu nhà theo qui định pháp luật • Bảo quản nhà bán thời gian chưa bàn giao nhà cho bên mua • Bàn giao nhà thiết bị cho Bên B thời hạn Cung cấp cho bên B tất chi tiết liên quan đến nhà bán (hồ sơ cơng trình phụ, hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, camera quan sát…) • Cam kết nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp mình, khơng bị tranh chấp khơng bị ràng buộc nghĩa vụ pháp lý với bên thứ ba khác thời điểm mua bán • Có quyền khơng giao nhà bên B khơng thực nghĩa vụ tốn thời hạn thỏa thuận • u cầu bên B tốn tiền mua nhà theo thời gian thỏa thuận • Các quyền nghĩa vụ khác bên bán nhà ( điều nêu trên) theo qui định Bộ luật dân Luật nhà Bên mua cam kết: - Nhận giấy tờ sở hữu nhà nhận bàn giao nhà hạn phù hợp với tình trạng nêu hợp đồng mua bán nhà - Trả tiền mua nhà theo thỏa thuận Nếu chậm tốn phải chịu trả thêm tiền lãi thỏa thuận - Yêu cầu bên bán hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi việc hoàn tất thủ tục chuyển giao quyền sở hữu nhà theo qui định pháp luật - Các quyền nghĩa vụ khác bên mua nhà (ngoài điều nêu trên) theo qui định Bộ luật dân luật Nhà hoc ke toan thuc hanh Hai bên cam kết: - Đã khai thật tự chịu trách nhiệm tính xác thông tin nhân thân ghi hợp đồng; - Kể từ ngày ký hợp đồng này, khơng bên sử dụng “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở” số ……… ngày……… tháng năm…… …………………………… ….cấp cho Ông ……………………… vợ Bà để thực chấp, bảo lãnh, mua bán, tặng cho, trao đổi, kê khai làm vốn doanh nghiệp giao dịch khác với hình thức hồn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu - Thực đầy đủ nội dung thỏa thuận hợp đồng; bên vi phạm mà gây thiệt hại, phải bồi thường cho bên cho người thứ ba (nếu có) BÊN A BÊN B (Ký, điểm ghi rõ họ tên) (Ký, điểm ghi rõ họ tên) LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Hôm nay, ngày tháng năm , tại: Tơi , Cơng chứng viên phòng Cơng chứng số tỉnh (thành phố) CÔNG CHỨNG: - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất giao kết bên A bên B .; bên tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thoả thuận bên hợp đồng không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; - - Hợp đồng làm thành (mỗi gồm tờ, trang), giao cho: + Bên A chính; + Bên B chính; Lưu Phòng Cơng chứng Số , số TP/CC-SCC/HĐGD CƠNG CHỨNG VIÊN (Ký, đóng dấu ghi rõ họ tên) Bạn tải hop dong mua ban nha Hy vọng mẫu giấy bán đất viết tay hữu ích với bạn đọc Kế tốn Lê Ánh chúc bạn thành công ... thoả thuận, tự nguyện lập ký hợp đồng để thực việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất sở hữu nhà với điều khoản sau Điều Đối tượng hợp đồng Đối tượng hợp đồng nhà số: …… đường phường/xã………………... - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất giao kết bên A bên B .; bên tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng. .. mua nhà theo thời gian thỏa thuận • Các quyền nghĩa vụ khác bên bán nhà ( điều nêu trên) theo qui định Bộ luật dân Luật nhà Bên mua cam kết: - Nhận giấy tờ sở hữu nhà nhận bàn giao nhà hạn phù hợp