Thực hiện công tác kê khai, đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã hoàng nông, huyện đại từ, tỉnh thái nguyên năm 2017

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ TRANG THỰC HIỆN CÔNG TÁC KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HỒNG NƠNG, HUYỆN ĐẠI TỪ, TỈNH THÁI NGUYÊN NĂM 2017 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa Chính Mơi Trường Khoa : Quản lý Tài ngun Khóa học : 2014 – 2018 Thái Nguyên, năm 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ TRANG THỰC HIỆN CÔNG TÁC KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HỒNG NƠNG, HUYỆN ĐẠI TỪ, TỈNH THÁI NGUN NĂM 2017 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa Chính Mơi Trường Lớp : K46 – ĐCMT – N02 Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 – 2018 Giảng viên hướng dẫn: TS Nguyễn Thanh Hải Thái Nguyên, năm 2018 i LỜI CẢM ƠN Thực tập khâu quan trọng sinh viên trình thực tập Đây thời gian giúp cho sinh viên củng cố kiến thức học nhà trường, ứng dụng kiến thức vào thực tế Đồng thời nâng cao trình độ chun mơn, tích lũy thêm kinh nghiệm thực tế, tạo hành lang vững cho sinh viên trường làm tốt cơng việc giao Được trí Ban giám hiệu nhà trường, thầy cô giáo khoa Quản lý Tài Nguyên trường Đại học Nơng lâm Thái Ngun, sau hồn thành khóa học trường em tiến hành thực tập tốt nghiệp xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, Tỉnh Thái Nguyên với đề tài: “Thực công tác kê khai, đăng ký cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Ngun năm 2017” Khóa luận hồn thành nhờ quan tâm giúp đỡ đơn vị, quan nhà trường Em xin chân thành cảm ơn ban giám hiệu trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, nơi đào tạo, giảng dạy, giúp đỡ em suốt trình học tập, nghiên cứu nhà trường Em vô cảm ơn thầy giáo TS Nguyễn Thanh Hải giảng viên khoa Môi Trường, người trực tiếp hướng dẫn, bảo giúp đỡ em tận tình suốt thời gian nghiên cứu đề tài Em xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo khoa Quản lý Tài Nguyên tạo điều kiện giúp đỡ, đồng thời em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới cô cán đơn vị tư vấn Công ty cổ phần TNMT Phương Bắc nhiệt tình bảo, tạo điều kiện giúp cho em làm quen với thực tế cung cấp số liệu, tài liệu giúp em hoàn thành tốt đợt thực tập, em xin ii chân thành cảm ơn cô chú, anh chị công tác UBND xã Hồng Nơng nhiệt tình giúp đỡ em trình nghiên cứu đề tài Em xin bày tỏ lòng cảm ơn tới bạn bè, đồng nghiệp người thân động viên, cộng tác giúp đỡ em thực đề tài Do thời gian thực tập có hạn, kiến thức kinh nghiệm thân hạn chế nên khơng thể tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận góp ý thầy giáo, cô giáo tất bạn sinh viên để khóa luận tốt nghiệp hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày … tháng … năm 2018 Sinh viên Nguyễn Thị Trang iii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất xã Hồng Nơng năm 2016 37 Bảng 4.2 Tổng hợp số liệu hộ gia đình, cá nhân tham gia kê khai cấp đổi GCNQSDĐ xã Hồng Nơng từ tháng 9/2017 đến tháng 12/2017 46 Bảng 4.3 Tổng hợp số hộ gia đình cá nhân đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 47 Bảng 4.4 Tổng hợp số hộ gia đình cá nhân khơng đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 49 Bảng 4.5 Kết lấy ý kiến người dân công tác cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Hoàng Nông huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn từ tháng 9/2017 đến 12/2017 51 iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Ký hiệu, từ viết tắt Nghĩa đầy đủ BDDT Biến động diện tích BĐ Bản đồ BTNMT Bộ Tài nguyên môi trường ĐKDĐ Đăng ký đất đai GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HSĐC Hồ sơ địa HTX NLN Hợp tác xã Nơng Lâm nghiệp PGMB Giải phóng mặt PTNMT Phòng Tài ngun Mơi trường QLĐĐ Quản lý đất đai QLNN Quản lý Nhà nước TK Thừa kế UBND Uỷ ban nhân dân v MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC BẢNG BIỂU iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iv MỤC LỤC v PHẦN 1: MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu chung 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học pháp lý đề tài 2.1.1 Một số quy định chung 2.1.2 Khái quát công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.2 Tình hình cơng tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước tỉnh Thái Nguyên 25 2.2.1 Tình hình cơng tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nước 25 2.2.2 Tình hình cơng tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên 26 PHẦN 3: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 28 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 28 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 28 vi 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 28 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 28 3.3 Nội dung nghiên cứu 28 3.2.1 Tìm hiểu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên 28 3.2.2 Tình hình sử dụng đất đai xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Ngun 28 3.2.3 Thực công tác kê khai, đăng ký cấp đổi GCNQSDD địa bàn xã Hoàng Nông, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên từ tháng 9/2017 đến tháng 12/2017 28 3.2.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất số giải pháp 28 3.4 Phương pháp nghiên cứu 29 3.4.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu 29 3.4.2 Phương pháp thống kê 29 3.4.3 Phương pháp so sánh 29 3.4.4 Phương pháp phân tích, đánh giá 29 PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 30 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế_xã hội 30 4.1.1 Đặc điểm tự nhiên: 30 4.1.2 Tài nguyên 31 4.1.3 Đánh giá tiềm xã 32 4.1.4 Điều kiện kinh tế_xã hội 33 4.2 Tình hình sử dụng đất đai xã Hồng Nông 37 4.3 Thực công tác kê khai, đăng ký cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Hoàng Nông, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn từ tháng 9/2017 đến tháng 12/2017 39 4.3.1 Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 39 vii 4.3.2 Kết q trình thực cơng tác kê khai, đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên từ tháng 9/2017 đến tháng 12/ 2017 44 4.3.3 Thực công tác cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn từ tháng 9/2017 đến tháng12/2017 thông qua lấy ý kiến người dân 51 4.4 Đánh giá thuận lợi, khó khăn đề xuất số giải pháp 52 4.4.1 Những thuận lợi, khó khăn 52 4.4.2 Đề xuất số giải pháp 53 PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 55 5.1.Kết luận 55 5.2.Kiến nghị 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO 57 PHỤ LỤC Phần MỞ ĐẦU 1.1.Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn gốc trình sống nguồn gốc sản phẩm hàng hoá xã hội Đất đai gắn liền với người với hoạt động sản xuất lĩnh vực khác kinh tế - xã hội, trị an ninh – quốc phòng quốc gia Trong năm gần với phát triển mạnh mẽ kinh tế thị trường có quản lý nhà nước, việc sử dụng quản lý đất nước ln yêu cầu đặt kinh tế quốc dân nói chung quản lý đất đai nói riêng Muốn cho quản lý đất đai tốt cơng việc cần thiết phải hồn thiện hồ sơ địa cấp GCNQSDD, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất GCN chứng từ pháp lý xác lập mối quan hệ hợp pháp nhà nước người sử dụng đất Đây yếu tố nắm quỹ đất địa phương giúp cho việc quy hoạch sử dụng đất hợp lý loại đất tạo cho việc nâng cao hiệu sản xuất Đăng ký quyền sử dụng đất góp phần hồn thiện hồ sơ địa chính, giúp cho việc nắm quỹ đất số lượng chất lượng Trước yêu cầu thực tế đời sống kinh tế - xã hội nhằm đẩy mạnh cơng nghiệp hóa đại hóa phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa Nhà nước cần làm tốt yêu cầu quản lý sử dụng đất nhằm mục đích thực quyền quản lý, bảo vệ điều tiết trình khai thác, sử dụng cụ thể hoá triệt để hợp lý Nhà nước phải có biện pháp nắm quỹ đất số lượng chất lượng với hồ sơ địa chính, cấp GCN đất nội dung quan trọng việc quản lý Nhà nước 56 - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai, vận động người sử dụng đất đặc biệt hộ gia đình, cá nhân lập thủ tục kê khai đăng ký cấp GCN - Kiểm tra, rà soát lại hộ chưa cấp GCN để có kế hoạch triển khai cách hợp lý Khi giải giấy tờ đất đai cần thực nhanh chóng, hẹn, tránh lại nhiều lần gây phiền hà cho nhân dân - Cơng khai hóa đầy đủ quy định, thủ tục hành chính, thuế, lệ phí phải nộp theo quy định nhà nước để góp phần tăng hiệu trình giải yêu cầu nhân dân 57 TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Thị Lợi (2013), Bài giảng đăng ký thống kê đất đai, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Luật đất đai 2013 số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2014 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành số điều luật đất đai.(Có hiệu lực từ 01/07/2014) Sở TNMT Thái Nguyên ( 2017): Báo cáo Tổng cục Quản lý đất đai tiến độ đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận đất phạm vi nước Sở TNMT Thái Nguyên (2017): Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn Thái Nguyên 2016 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 Bộ TNMT “Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Có hiệu lực từ 05/07/2017) Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 TNMT quy định hồ sơ địa UBND xã Hồng Nơng, Đề án “ Xây dựng nơng thơn xã Hồng Nơng giai đoạn 2017-2020” PHỤ LỤC TỔNG HỢP CÁC HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỦ ĐIỀU KIỆN VÀ KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Bảng 4.6 Các hộ gia đình, cá nhân khơng đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xóm Cổ Rồng Số Stt Họ tên chủ hộ Địa Năm tờ sinh BĐ cũ Số cũ Diện Số tích Loại tờ cũ đất cũ BĐ (m2) Số Diện tích (m2) Nguyễn Thiên Hà X, Cổ Rồng 1960 324 1000 thổ cư 36 572 962,8 Lương Văn Trường X, Cổ Rồng 1977 316A 460 thổ cư 44 81 579,6 Lương Văn Trường X, Cổ Rồng 1977 335 259 thổ cư 44 83 106,6 Hoàng Văn Lợi X, Cổ Rồng 1965 253 800 thổ cư 43 13 1430,3 Hoàng Minh Thuận X, Cổ Rồng 1962 96 2973 thổ cư 36 422 819 Loại đất Ghi ONT+ CLN ONT+ CLN ONT ONT+ CLN ONT+ CLN BDDT, Chỉnh lý BĐ DT tăng lớn BDDT, Chỉnh lý BĐ DT tăng lớn BDDT, Chỉnh lý BĐ Số Stt Họ tên chủ hộ Địa Năm tờ sinh BĐ cũ Số cũ Diện Số tích Loại tờ cũ đất cũ BĐ (m2) Số Diện tích (m2) Loại đất Ghi Lương Văn Ngọc X, Cổ Rồng 1979 QH 5B 100 thổ cư 36 136 113,8 ONT BDDT, Chỉnh lý BĐ Lương Văn Ngọc X, Cổ Rồng 1979 QH 6A 100 thổ cư 36 143 115,6 ONT BDDT, Chỉnh lý BĐ Lương Văn Tuân X, Cổ Rồng 1983 QH 6B 100 thổ cư 36 133 106 ONT BDDT, Chỉnh lý BĐ Lương Văn Tuân X, Cổ Rồng 1983 QH 7A 100 ONT 36 134 112 ONT BDDT, Chỉnh lý BĐ 10 Hoàng Văn Phẩm X, Cổ Rồng 1967 253A 1491 43 22 1362 11 Vũ Thị Lý X, Cổ Rồng 1949 275 1223 43 30 450,4 12 Trần Thanh Việt X, Cổ Rồng 1960 36 531 644,7 13 Trần Thanh Việt X, Cổ Rồng 1960 36 532 234,3 NTS 14 Trần Thanh Việt X, Cổ Rồng 1960 36 583 157,4 LUC 15 Trần Thanh Việt X, Cổ Rồng 1960 36 586 101 LUC 16 Hoàng Văn Ngà X, Cổ Rồng 1947 43 41 831,9 325 667 ONT+ CLN thổ cư thổ cư 472 255 lúa 274 1467 thổ cư ONT+ CLN ONT+ CLN BDDT, Chỉnh lý BĐ BDDT, Chỉnh lý BĐ ONT+ CLN ONT+ CLN BDDT, Chỉnh lý BĐ vp đkdd trả lại BDDT, Chỉnh lý BĐ Số Stt Họ tên chủ hộ Địa Năm tờ sinh BĐ cũ Số cũ Diện Số tích Loại tờ cũ đất cũ BĐ (m2) Số Diện tích (m2) Loại đất 17 Hoàng Văn Ngà X, Cổ Rồng 1947 43 42 310,9 18 Hoàng Văn Ngà X, Cổ Rồng 1947 43 51 500,2 19 Hoàng Thị Lý X, Cổ Rồng 1949 35 230 251,9 ONT 20 Hoàng Thị Lý X, Cổ Rồng 1949 35 259 315,4 ONT 21 Hoàng Mạnh Hùng X, Cổ Rồng 22 Nguyễn Thiện Trường 23 ONT ONT+ CLN 228 442 thổ cư 1960 31 380 thổ cư 35 88 758,5 X, Cổ Rồng 1949 358 160 lúa 36 535 179,1 Nguyễn Thiện Trường X, Cổ Rồng 1949 36 586 859,6 24 Nguyễn Thiện Trường X, Cổ Rồng 1949 36 567 138,8 NTS 25 Lương Văn Bình X, Cổ Rồng 1980 28 199 108,2 ONT 26 Nguyễn Khắc Dũng X, Cổ Rồng 1968 44 55 799,5 27 Nguyễn Khắc Dũng X, Cổ Rồng 1968 44 12 180,9 324A 388 318 460 108 899 ONT ONT ONT Ghi ONT+ CLN LUC BDDT, Chỉnh lý BĐ DT tăng lớn VP trả lại thiếu tl ONT+ CLN BDDT, Chỉnh lý BĐ BDDT, Chỉnh lý BĐ ONT+ CLN NTS BDDT, Chỉnh lý BĐ Số Stt Họ tên chủ hộ Địa Năm tờ sinh BĐ cũ 28 Lương Văn Nguyên X, Cổ Rồng Số cũ Diện Số tích Loại tờ cũ đất cũ BĐ (m2) 1949 29 Lương Văn Nguyên X, Cổ Rồng 1949 30 Lương Văn Nguyên X, Cổ Rồng 1949 31 Hoàng Văn Mão X, Cổ Rồng 1963 32 Hoàng Thị Vỹ X, Cổ Rồng 1963 33 Hoàng Thị Vỹ X, Cổ Rồng 1963 306 1875 Số Diện tích (m2) 43 50 950,7 43 71 1263 43 72 604 ONT+ CLN 557 ONT 43 40 446,1 31 1708 thổ cư 36 185 440,2 300 245 lúa 36 131 283,2 Loại đất Ghi ONT+ CLN BDDT, Chỉnh lý BĐ ONT+ CLN NTS ONT+ CLN ONT+ CLN LUC BDDT, Chỉnh lý BĐ BDDT, Chỉnh lý BĐ DT tăng lớn (Nguồn : Công ty TNMT Phương Bắc) Bảng 4.7 Các hộ gia đình, cá nhân khơng đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xóm Kèo Hái Stt Họ tên chủ hộ Địa Năm Số tờ sinh BĐ cũ Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái Bùi Đức Chướng Số cũ Diện tích Loại cũ đất cũ (m2) Diện Số tờ Số BĐ mới 10 245 405,6 LUC 10 237 398,2 LUC tích (m2) Loại đất 18 169 734 lúa 1957 18 170 730 lúa 10 291 766,2 LUC X,Kèo Hái 1957 18 152 412 lúa 33 153 480,8 LUC Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 109 111,1 LUC Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 110 98,5 LUC Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 111 40,5 LUC Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 112 68 LUC Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 113 138,9 LUC 10 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 115 140,6 LUC 11 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 116 184,1 LUC 12 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 117 135,6 LUC 13 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 118 134,4 LUC 14 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 122 71,2 LUC 0 2033 lúa 14 Ghi TK, thiếu văn phân chia thừa kế 15 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 123 56,1 LUC 16 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 124 89,3 LUC 17 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 121 130,1 LUC 18 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 120 67,9 LUC 19 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 119 93,1 LUC 20 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 145 72,3 LUC 21 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 146 78,4 LUC 22 Bùi Đức Chướng X,Kèo Hái 1957 148 117,1 LUC Phạm Thị Vĩnh X,Kèo Hái 1952 18 123 174 thổ cư Phạm Thị Vĩnh X,Kèo Hái 1952 0 528 lúa Phạm Thị Vĩnh X,Kèo Hái 1952 0 360 lúa Nguyễn Văn Phan X,Kèo Hái 1959 23 24 25 Nguyễn Văn Phan X,Kèo Hái 1959 26 Nguyễn Văn Phan X,Kèo Hái 1959 27 Nguyễn Thị Luyết X,Kèo Hái 1943 28 Nguyễn Thị Luyết X,Kèo Hái 1943 29 Nguyễn Thị Luyết X,Kèo Hái 1943 30 Nguyễn Thị Luyết X,Kèo Hái 1943 18 173 891 thổ cư 18 146 190 lúa 18 153 1959 lúa ONT+ 32 176 983,1 CLN+ BDDT, Chỉnh lí NTS ONT+ 33 183 1381,9 33 182 142,9 NTS 41 154,1 ONT 33 107 121,4 LUC 33 111 184 LUC VPĐK trả lai, 33 149 274,6 LUC thừa kế k làm 10 238 422,2 LUC CLN BDDT, Chỉnh lí 31 Nơng Thị Hoa X,Kèo Hái 1959 32 Nông Thị Hoa X,Kèo Hái 1959 33 Nông Thị Hoa X,Kèo Hái 1959 34 Nguyễn Đức Vàng X,Kèo Hái 1962 35 Nguyễn Đức Vàng X,Kèo Hái 1962 36 Nguyễn Văn Doanh X,Kèo Hái Nguyễn Văn Minh X,Kèo Hái 1963 Nguyễn Văn Minh X,Kèo Hái 1963 38 Lê Văn Đức X,Kèo Hái 1965 18 39 Lê Văn Đức X,Kèo Hái 1965 40 Nguyễn Văn Kiều X,Kèo Hái 41 Nguyễn Văn Oanh X,Kèo Hái 37 X,Kèo Hái 14 66 407 lúa 14 67 688 lúa 18 218 721 lúa 14 58 986 thổ cư 88c 400 thổ cư 360 chè 211 200 88C2 1978 14 1960 1969 374,3 LUC 40 64 357,1 LUC 40 65 336,5 LUC 15 280 LUC vpdk trả S 15 49 785,1 LUC tăng để lại ONT+ thừa kế k làm BDDT, Chỉnh lí 625,4 26 62 928,5 thổ cư 41 11 577,2 100 thổ cư 26 79 126,7 ONT DT tăng lớn 58A 180 thổ cư 40 14 319,2 ONT DT tăng lớn 14 140 396 thổ cư 41 20 1514,1 ONT DT tăng lớn 14 103 818 thổ cư 43 Bùi Thị Nguyên X,Kèo Hái 1966 14 60A 120 thổ cư Vũ Văn Dũng X,Kèo Hái 1952 18 122 252 thổ cư Vũ Văn Dũng X,Kèo Hái 1952 18 122 480 lúa CLN VPĐK trả lai, 15 Nghiêm Văn Nghi 44 63 40 42 1968 40 ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ 40 75 1029,5 CLN 40 18 304,1 ONT 32 173 702,8 ONT+ CLN BDDT, Chỉnh lí BDDT, Chỉnh lí DT tăng lớn DT tăng lớn DT tăng lớn 45 Vũ Văn Dũng X,Kèo Hái 1952 14 65 732 46 Bùi Văn Thêu X,Kèo Hái 1961 14 122 1488 47 Nguyễn Văn Xuân X,Kèo Hái 1975 14 85 100 48 Bùi Văn Dung X,Kèo Hái 1951 18 141 49 Nguyễn Thị Thu X,Kèo Hái 1947 18 50 Nguyễn Thị Thu X,Kèo Hái 1947 51 Nguyễn Thị Thu X,Kèo Hái 1968 52 Nguyễn Văn Tân X,Kèo Hái 1964 53 Bùi Văn Khánh X,Kèo Hái 1972 14 60 263 54 Vũ Văn Lực X,Kèo Hái 1980 14 338 164 ONT+ ONT+ 40 10 1201,1 40 2411,5 thổ cư 40 761,7 629 thổ cư 10 240 1856,8 176 898 thổ cư 41 18 1195,9 18 221 461 lúa 10 343 840,6 LUC 14 120 ONT 40 180 221,6 ONT 44 22 906,1 thổ cư 40 11 598,7 thổ cư 40 13 284,7 CLN ONT+ CLN 260 CLN ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN ONT DT tăng lớn DT tăng lớn DT tăng lớn DT tăng lớn DT tăng lớn VPDK trả S tăng bỏ gộp DT tăng lớn DT tăng lớn DT tăng lớn DT tăng lớn (Nguồn : Công ty TNMT Phương Bắc) Bảng 4.8 Các hộ gia đình, cá nhân khơng đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xóm Gốc Sữa Stt Họ tên chủ hộ Địa Năm sinh Số Số tờ BĐ cũ cũ Diện tích cũ (m2) Số tờ BĐ Số Diện tích (m2) Loại đất 31 95 1790,1 ONT+CLN 31 93 2006,5 ONT+CLN 39 1605,8 ONT+CLN ONT+ 39 345,3 CLN CLN 760 508,5 CLN Loại đất cũ ONT+ Nguyễn Văn Đắc X, Gốc Sữa 1973 15 1600 CLN Hồng Văn Bình X, Gốc Sữa 1957 15 400 thổ cư Hồng Văn Bình X, Gốc Sữa 1957 0 668 chè Nguyễn Văn Lương X, Gốc Sữa 1935 Nguyễn Văn Lương X, Gốc Sữa 1935 Nguyễn Văn Lương X, Gốc Sữa 1935 14 318 2003 Ghi dt tăng lớn dt tăng lớn BDDT, chỉnh lí BĐ BDDT, chỉnh lí Nguyễn Văn Lương X, Gốc Sữa 1935 15 29 726 lúa 778 787,3 LUC BĐ Nguyễn Hữu Hạ X, Gốc Sữa 1987 QH 25 132 ONT 30 130 131,9 ONT Chỉnh lý lại BĐ Nguyễn Hữu Hạ X, Gốc Sữa 1987 QH 26 100 ONT 30 129 100 ONT thiếu bìa đỏ ONT+ dt tăng lớn Vũ Văn Nhì X, Gốc Sữa 1957 15 244 1949 CLN 39 2269,7 ONT+CLN 10 Vũ Văn Thủy X, Gốc Sữa 1975 15 636 thổ cư 31 89 761 ONT+CLN dt tăng lớn 11 Nguyễn Đắc Tính X, Gốc Sữa 1968 15 760 ONT+ 31 100 963,2 ONT+CLN dt tăng lớn CLN 12 Nguyễn Đắc Tính X, Gốc Sữa 1968 15 3A 115 ONT 30 40 133,6 ONT dt tăng lớn BDDT, chỉnh lí ONT+ 13 Nguyễn Văn Sang X, Gốc Sữa 1970 15 800 CLN 31 99 790,8 ONT+CLN BĐ 14 Phạm Văn Định X, Gốc Sữa 1968 50 480 ONT 30 44 8630 ONT+CLN dt tăng lớn 15 Nguyễn Đắc Toán X, Gốc Sữa 1966 0 400 Thổ cư 31 96 936,5 ONT+CLN dt tăng q lớn BDDT, chỉnh lí 16 Nguyễn Văn Sơng X, Gốc Sữa 1973 17 Trần Văn Hùng X, Gốc Sữa 1977 18 Trần Văn Hùng X, Gốc Sữa 1977 15 15 245 448 1892 ONT 30 39 244,7 ONT BĐ Thổ 39 39 1469,9 ONT+CLN BDDT, chỉnh lí cư+chè 39 77 483,2 NTS BĐ 30 41 130,7 ONT 39 17 512,1 ONT+CLN BDDT, chỉnh lí 14 30 1126,1 CLN BĐ ONT+ 19 Bàn Văn Tuấn X, Gốc Sữa 1986 20 Nguyễn Văn Hiệu X, Gốc Sữa 1930 21 Nguyễn Văn Hiệu X, Gốc Sữa 1930 15 15 3B 241 115 1238 CLN Thổ cư dt tăng lớn (Nguồn : Công ty TNMT Phương Bắc) Bảng 4.8 Các hộ gia đình, cá nhân khơng đủ điều kiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xóm Đồng Khuân Stt Họ tên chủ hộ Bàn Như Thái Bàn Như Thái Phùng Minh Thái Phùng Minh Thái Phùng Minh Thái Phùng Minh Thái Địa Nă m sinh Số tờ BĐ cũ X Đồng Khuân 1960 10 X Đồng Khuân 1960 X Đồng Khuân 1964 10 X Đồng Khuân 1964 10 X Đồng Khuân 10 1964 X Đồng Khuân QH 1964 X Đồng Khuân 1961 Dương Trung Lý Dương Trung Lý Dương Trung Lý X Đồng Khuân 1961 X Đồng Khuân 1961 Lý Văn Khẩn X Đồng Khuân 1961 10 Lý Văn Khẩn X Đồng Khuân 1961 11 Triệu Văn Quý X Đồng Khuân 1968 12 Triệu Văn Quý X Đồng Khuân 1937 10 Số cũ 38 Diện tích cũ (m2) 1370 Số Loại tờ Số đất BĐ cũ mớ i Diện tích (m2) thổ cư 50 102 574 50 108 49 156 1032 lúa 88 166 chè thổ cư ON T 89 612 10 100 50 1298 Đất màu 10 52 2142 thổ cư 59 252 Thổ cư Loại đất Ghi BĐ diện tích 847,1 ONT+ CLN CLN 109 1108,0 CLN 49 259 960,4 ONT+ CLN 30 108 100 ONT thiếu bìa đỏ 49 133 1935,1 49 199 164,5 ONT+ CLN BHK biến động mục đích SDD 49 134 303,9 BHK 49 252 2711,7 49 251 678,7 45 170 684,5 49 260 582,4 CLN ONT+ CLN ONT+ CLN CLN vp trả về, bđ BĐDT, chỉnh lý BĐ BĐDT, chỉnh lý BĐ BĐDT, chỉnh lý BĐ Dương Thị Bình X Đồng Khuân 1960 14 Dương Thị Bình 15 Dương Thị Bình X Đồng Khuân 1960 X Đồng Khuân 1960 16 Dương Thị Bình 17 Dương Thị Bình 18 Dương Thị Bình 19 13 10 1671 không MĐSD 1401,7 ONT+ CLN CLN thổ cư 49 18 492,7 17 188 10 147 73 lúa 49 88 120,7 LUC không MĐSD X Đồng Khuân 1960 X Đồng Khuân 1960 10 142 364 lúa 49 160 244,7 LUC không MĐSD 10 149 208 lúa 49 111 249,7 LUC không MĐSD 10 145 147 lúa 49 112 175,4 LUC không MĐSD Dương Thị Bình X Đồng Khuân 1960 X Đồng Khuân 1960 lúa 769 LUC không MĐSD X Đồng Khuân 1960 1346 161 Dương Thị Bình 151 49 20 10 49 222 646,9 không MĐSD 21 Phùng Kim Thắng X Đồng Khuân 1937 10 98 1594 49 260 582,4 22 Dương Văn Hùng X Đồng Khuân 1964 10 97 1070 49 355 1551,5 23 Lý Thị Thu X Đồng Khuân 1957 486 1204 49 25 463,2 Diện tích tăng lớn k có cmnd chồng Hồng Văn Tiến X Đồng Khn 1937 X Đồng Khuân 1937 10 357 162 thổ cư thổ cư thổ cư lúa LUC ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN 10 358 71 lúa 49 376 413,1 ONT+ CLN sai mục đích sử dụng X Đồng Khuân 1956 X Đồng Khuân 1956 10 179 252 lúa 50 159 269,9 LUC thiếu trích lục 10 181 251 lúa 50 158 215,7 LUC thiếu trích lục X Đồng Khuân 1956 X Đồng Khuân 1966 10 415 100 lúa 50 400 51,9 LUC thiếu trích lục 10 14 400 thổ cư 50 50 371,5 ONT 50 105 223,3 ONT Diện tích tăng lớn 10 16 2350 Thổ 50 1332,9 CLN BĐDT, chỉnh 24 Hoàng Văn Tiến 25 Phùng Minh Hòa 26 Phùng Minh Hòa 27 Phùng Minh Hòa 28 Phùng Văn Tư 29 Phùng Văn Tư 30 Dương Trung Thái X Đồng Khuân 1966 X Đồng Khuân 1957 BĐ diện tích cư 31 Dương Trung Thái X Đồng Khuân 1957 32 Dương Trung Thái 33 Dương Trung Thái X Đồng Khuân 1957 X Đồng Khuân 1957 10 168 1187 34 Nguyễn Văn Thao X Đồng Khuân 1965 10 400 35 Nguyễn Văn Thao X Đồng Khuân 1965 31 36 Nguyễn Văn Thao X Đồng Khuân 1965 10 37 Phùng Văn Đường X Đồng Khuân 1961 38 Hoàng Văn Thắng X Đồng Khuân 1960 39 Hoàng Văn Thắng X Đồng Khuân 1960 10 40 Hứa Văn Đa X Đồng Khuân 1964 10 41 Phùng Mai Quang 10 X Đồng Khuân 10 thiếu trích lục 45 177 1390,9 45 178 652,5 49 735 49 10 393,7 49 1735,8 49 22 1685,5 50 47 973,1 50 52 611,7 50 53 721,9 LUC ONT+ CLN CLN ONT+ CLN ONT ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN ONT+ CLN 45 198 2329,1 lúa 1998 thổ cư 13 2113 thổ cư 1131 thổ cư 1813 thổ cư X Đồng Khuân 1966 10 15 778 Phùng Mai Thanh X Đồng Khuân 1952 10 23a 800 23 98,1 67 Bàn Văn Phúc 10 337 50 43 X Đồng Khuân 1952 50 lúa Phùng Mai Quang Phùng Mai Thanh thiếu trích lục 48 42 44 LUC 50 thổ cư 21 1173,8 952,7 X Đồng Khuân 1951 184 49 400 14 lý BĐ 318,3 ONT+ CLN NTS 50 1832 thổ cư thổ cư thổ cư ONT+ CLN BĐDT, chỉnh lý BĐ BĐ diện tích BĐ diện tích Diện tích tăng lớn BĐDT, chỉnh lý BĐ BĐ diện tích BĐDT, chỉnh lý BĐ (Nguồn : Công ty TNMT Phương Bắc) ... trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 39 vii 4.3.2 Kết trình thực công tác kê khai, đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Hoàng Nông, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. .. hành thực tập tốt nghiệp xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, Tỉnh Thái Nguyên với đề tài: Thực công tác kê khai, đăng ký cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã Hồng Nơng, huyện Đại Từ, tỉnh. ..ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ TRANG THỰC HIỆN CÔNG TÁC KÊ KHAI, ĐĂNG KÝ CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN XÃ HỒNG NƠNG, HUYỆN ĐẠI TỪ, TỈNH THÁI NGUYÊN