Đang tải... (xem toàn văn)
Ngân hàng câu hỏi trắc nghiệm Môn : Luật đất đai việt nam EL.22.016 Ngành Luật Kinh tế - Đại học mở Hà Nội
Luật đất đai Việt Nam (EL22.016) CÂU HỎI ĐÁP ÁN Nhận định sau xác nhất? Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thi hành cơng vụ tùy theo mức độ nhẹ nặng mà xử lý kỷ luật truy cứu trách nhiệm hình Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thi hành cơng vụ có xử lý kỷ luật Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thi hành cơng vụ xử lý kỷ luật xử lý hành Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thi hành cơng vụ truy cứu trách nhiệm hình Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa hộ gia đình, cá nhân trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan có thẩm quyền phê duyệt Tất trường hợp sai Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơng nghiệp trồng lúa nước hộ gia đình, cá nhân Tổ chức kinh tế không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa nước hộ gia đình, cá nhân Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định pháp luật đất đai phải thực nghĩa vụ theo quy định Điều 170 Luật Đất đai 2013 Chỉ người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam phải thực nghĩa vụ theo quy định Điều 170 Luật Đất đai 2013 Chỉ tổ chức nước sử dụng đất phải thực nghĩa vụ theo quy định Điều 170 Luật Đất đai 2013 Chỉ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phải thực nghĩa vụ theo quy định Điều 170 Luật Đất đai 2013 Người Việt Nam định cư nước ngồi có đủ điều kiện Điều 186 Luật Đất đai Điều 159 Luật Nhà quyền mua sở hữu nhà Việt Nam Người Việt Nam định cư nước ngồi quốc tịch Việt Nam quyền mua sở hữu nhà Việt Nam Người Việt Nam định cư nước ngồi có quốc tịch nước ngồi quốc tịch Việt Nam quyền mua sở hữu nhà Việt Nam Tất người Việt Nam định cư nước ngồi có quyền mua sở hữu nhà Việt Nam Các chủ thể sử dụng Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản đất có mặt nước ni phải thuê đất Nhà nước (Trừ hộ gia đình, cá nhân trồng thuỷ sản trực tiếp sản xuất nông nghiệp Nhà nước giao đất hạn mức) VÌ Điều 203 Luật Đất đai 2013 Điều 191 Luật đất đai 2013 Điều 170 Luật Đất đai 2013 Chỉ người thuộc trường hợp quy định Điều 186 Luật đất đai 2013 Điều 159 Luật Nhà 2014 Điều 54 khoản Điều 56 khoản Luật Đất đai 2013 Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định pháp luật đất đai Các tổ chức kinh tế đủ điều kiện theo Điều 174 Điều 176 Luật Đất đai Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp phải Các tổ chức, cá nhân nhà nước giao đất Căn giao đất, cho Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản thuê đất trả tiền hàng năm Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định pháp luật đất đai hưởng quyền quy định Điều 166 Luật Đất đai 2013 Chỉ người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam hưởng quyền quy định Điều 166 Luật Đất đai 2013 Chỉ tổ chức nước sử dụng đất hưởng quyền quy định Điều 166 Luật Đất đai 2013 Chỉ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được hưởng quyền quy định Điều 166 Luật Đất đai 2013 Các tổ chức kinh tế đủ điều kiện theo Điều 174 Điều 176 Luật Đất đai chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn Chỉ tổ chức Nhà nước cho thuê đất chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn Chỉ tổ chức nhận chuyển nhượng đất hợp pháp chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn Mọi tổ chức kinh tế chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn Có thể có quyền sử dụng đất tất hình thức (trừ hình thức giao đất khơng thu tiền sử dụng đất) Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp phải nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tổ chức cá nhân khác Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp phải thuê, thuê lại quyền sử dụng đất tổ chức cá nhân khác Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp phải thuê đất Nhà nước Các tổ chức, cá nhân nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê lần cho thời gian thuê đủ điều kiện theo quy định khoản Điều 188 Luật Đất đai 2013 có quyền cho người khác th, th lại quyền sử dụng đất Các tổ chức, cá nhân nhà nước giao đất có quyền cho người khác thuê lại quyền sử dụng đất Các tổ chức, cá nhân nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền cho người khác thuê lại quyền sử dụng đất Các tổ chức, cá nhân thuê đất nhà nước mà trả tiền thuê đất lần cho thời gian th có quyền cho người khác th lại quyền sử dụng đất Căn giao đất, cho thuê đất kế hoạch sử dụng đất Điều 166 Luật Đất đai 2013 Điều 174 đến Điều 176 Luật Đất đai 2013 Điều 54,Điều 55, Điều 56 Luật Đất đai 2013) Điều 174 khoản Điều 179 Luật Đất đai 2013 Điều 52 Luật Đất đai thuê đất kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện phê duyệt nhu cầu sử dụng đất thể trongn dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất Căn giao đất, cho thuê đất kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện phê duyệt Căn giao đất, cho thuê đất kế hoạch sử dụng đất Căn giao đất, cho thuê đất quy hoạch sử dụng đất Chỉ cá nhân, hộ gia Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nơng nghiệp đình sử dụng đất nông phạm vi hạn mức giao đất theo Điều 129 Luật Đất đai nghiệp 2013 trả tiền sử dụng đất Chỉ tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nơng nghiệp trồng lúa nước Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nơng nghiệp trồng lúa nước Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Chỉ đối tượng sử Chỉ đối tượng sử dụng đất quy định Điều 54 Luật 2013 khoản Điều 54 Luật Đất đai 2013 Điều 54 Luật Đât đai Đất đai 2013 Nhà nước giao đất khơng thu tiền sử 2013 dụng đất dụng đất quy định Điều 54 Luật Đất đai 2013 Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nước sử dụng đất nơng quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân Cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thực dự án đầu tư Việt Nam nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Chỉ hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Nhà nước giao đất khơng thu tiền sử dụng đất Chỉ đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng đất nông nghiệp kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng, an ninh Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Điều 105 khoản quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng Luật Đất đai 2013 đất cho hộ gia đình, cá nhân Sở Tài ngun Mơi trường quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân Phòng Tài ngun Mơi trường quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân UBND cấp tỉnh quan có thẩm quyền cho thuê đất doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thực dự án đầu tư Việt Nam Bộ Tài nguyên Mơi trường quan có thẩm quyền cho th đất doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thực dự án đầu tư Việt Nam Sở Tài nguyên Môi trường cấp tỉnh quan có thẩm quyền cho thuê đất doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thực dự án đầu tư Việt Nam Chính phủ quan có thẩm cho th đất doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi thực dự án đầu tư Việt Nam Cơ quan có thẩm UBND cấp tỉnh đất quan có thẩm quyền giao đất cho quyền giao đất cho tổ tổ chức sử dụng đất chức sử dụng đất Phòng Tài ngun Mơi trường quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất Sở Tài nguyên Môi trường quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất Cơ quan có thẩm Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất UBND quyền giao đất, cho cấp tỉnh UBND cấp huyện vào chủ thể sử dụng thuê đất đất Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quan hành nhà nước có thẩm quyền chun mơn Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quan hành nhà nước có thẩm quyền chung quan nhà nước có thẩm quyền chun mơn Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quan hành nhà nước có thẩm quyền chung Cưỡng chế thu hồi đất Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo tất yêu cầu phải nêu Cưỡng chế thu hồi đất phải công khai Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo trật tự, an toàn Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo quy định pháp luật Đất đai Việt Nam Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thuộc sở hữu đại diện chủ sở hữu Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu nhà nước Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu tư nhân Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu tập thể Đất giao cho hộ Đất giao cho hộ gia đình mà hộ có thành viên gia đình mà hộ chết thành viên để thừa kế quyền sử dụng đất có thành viên chết theo di chúc theo pháp luật Thành viên hộ gia đình chết quyền sử dụng đất thành viên để thừa kế cho tất thành viên thành niên hộ gia đình Đất giao cho hộ gia đình mà hộ có thành viên chết thành viên khơng để thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên thành viên khác hộ gia đình quyền tiếp tục sử dụng đất Thành viên hộ gia đình chết quyền sử dụng đất thành viên để thừa kế cho chủ hộ gia đình Đất ni trồng thủy Đất nuôi trồng thủy sản loại đất nhóm đất sản loại đất nơng nghiệp Đất nuôi trồng thủy sản loại đất độc lập riêng Đất nuôi trồng thủy sản loại đất chuyên dùng Đất nuôi trồng thủy sản loại đất nhóm đất phi nơng nghiệp Điều 59 Luật Đất đai 2013 Điều 59 Luật Đất đai 2003 Điều 70 Luật Đất đai 2013 Điều 53 Hiến pháp 2013 Điều Luật Đất đai 2013 Điều 179 khoản điểm đ Luật Đất đai 2013 Điểm e khoản Điều 10 Luật Đất đai 2013 Đất đất thuộc Đất loại đất thuộc nhóm đất phi nơng nghiệp nhóm Đất đất thuộc khu vực đô thị Đất đất thuộc khu vực nông thôn Đất đất thuộc nhóm đất nơng nghiệp Đất sử dụng cho mục Đất sử dụng cho mục đích thăm dò, khai thác khống sản đích thăm dò, khai thác Nhà nước cho thuê đất thu tiền th đất lần khống sản cho tồn thời gian thuê thu tiền thuê đất hàng năm Đất sử dụng cho mục đích thăm dò, khai thác khống sản Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Đất sử dụng cho mục đích thăm dò, khai thác khống sản Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm Đất sử dụng cho mục đích thăm dò, khai thác khống sản Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất lần cho toàn thời gian thuê Điều kiện để nhà đầu Điều kiện để nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất thực tư giao đất, cho dự án đầu tư nhà đầu tư phải đáp ứng tất thuê đất thực dự điều kiện nêu án đầu tư Điều kiện để nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất thực dự án đầu tư phải có lực tài để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ dự án đầu tư Điều kiện để nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất thực dự án đầu tư nhà đầu tư phải ký quỹ theo quy định pháp luật đầu tư Điều kiện để nhà đầu tư giao đất, cho thuê đất thực dự án đầu tư nhà đầu tư không vi phạm quy định pháp luật đất đai trình sử dụng đất để thực dự án trước Doanh nghiệp có vốn Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước sử dụng đất đầu tư nước sử Việt Nam để thực dự án đầu tư thực dụng đất Việt Nam tất phương thức tiếp cận đất đai nêu để có đất để thực dự án thực dự án đầu tư đầu tư Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất Việt Nam để thực dự án đầu tư thuê đất Nhà nước Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước sử dụng đất Việt Nam để thực dự án đầu tư thuê, thuê lại đất khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất Việt Nam để thực dự án đầu tư nhận góp vốn quyền sử dụng đất doanh nghiệp nước Được chuyển nhượng Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng khơng phép đất rừng phòng hộ, chuyển nhượng đất rừng đặc dụng Được chuyển nhượng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Chỉ chuyển nhượng đất rừng đặc dụng, không chuyển nhượng đất rừng phòng hộ Chỉ chuyển nhượng đất rừng phòng hộ, khơng Điều 10 khoản Luật Đất đai 2013 Điều 56 khoản Luật Đất đai 2013 khoản Điều 58 Luật Đất đai 2013 Điều 55,56, 184, 185 Luật Đất đai 2013 Điều 191Luật Đất đai 2013 Hạn mức giao đất đặt Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển nhượng đất rừng đặc dụng Hạn mức giao đất đặt đất nông nghiệp đất Hạn mức giao đất đặt đất phi nông nghiệp Hạn mức giao đất đặt đất nông nghiệp Hạn mức giao đất đặt tất loại đất Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất có nguồn gốc Nhà nước giao, cho thuê trả tiền thuê đất lần cho thời hạn thuê đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đủ điều kiện quy định khoản Điều 188 Luật Đất đai 2013 Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất có loại giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai 2013 Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi có đăng ký hộ thường trú Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để làm nhà Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà Nhà nước giao đất, cho th đất Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà thuê đất trả tiền lần cho thời gian thuê Hộ gia đình, cá nhân Hộ gia đình, có quyền sử dụng đất Nhà nước cơng có quyền sử dụng đất nhận quyền sử dụng đất Hộ gia đình, có quyền sử dụng đất Nhà nước cho phép nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp.??? Hộ gia đình, có quyền sử dụng đất Nhà nước giao đất Hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất từ trường hợp nêu trên.* Hộ gia đình, cá nhân Hộ gia đình, cá nhân giao đất có thu tiền sử dụng đất giao đất có thu chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng tiền sử dụng đất để vay vốn nhằm mục đích kinh doanh chấp quyền Hộ gia đình, cá nhân giao đất có thu tiền sử dụng đất sử dụng đất tổ chức chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay tín dụng để vay vốn vốn kinh doanh tiêu dùng Hộ gia đình, cá nhân giao đất có thu tiền sử dụng đất chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích tiêu dùng Hộ gia đình, cá nhân giao đất có thu tiền sử dụng đất chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích cải tạo, sửa chữa nhà Điều 179 khoản Điều 188 khoản Luật Đất đai 2013 Chỉ có hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất Điều 55 khoản Luật Đất đai 2013 Điểm g Khoản Điều 179 Luật Đất đai 2013 Hộ gia đình, cá nhân Hộ gia đình, cá nhân quyền chấp quyền sử dụng quyền chấp đất tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế, cá quyền sử dụng đất nhân để vay vốn Hộ gia đình, cá nhân quyền chấp quyền sử dụng đất cá nhân Việt Nam để vay vốn Hộ gia đình, cá nhân quyền chấp quyền sử dụng đất tổ chức kinh tế để vay vốn Hộ gia đình, cá nhân quyền chấp quyền sử dụng đất tổ chức tín dụng để vay vốn Hộ gia đình, cá nhân Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trực tiếp sản xuất phép chuyển đổi đất nông nghiệp cho nông nghiệp xã, phường, thị trấn phép chuyển đổi đất Hộ gia đình, cá nhân phép chuyển đổi cho đất nông nghiệp để lấy đất Hộ gia đình, cá nhân phép chuyển đổi cho đất phi nông nghiệp để lấy đất phi nơng nghiệp khác Hộ gia đình, cá nhân phép chuyển đổi cho đất nông nghiệp phép chuyển đổi cho đất nông nghiệp để lấy đất phi nơng nghiệp Hòa giải tranh chấp đất Hòa giải tranh chấp đất đai UBND xã, phường, thị trấn đai UBND xã, mang tính chất bắt buộc đương phường, thị trấn Không cần thiết phải hòa giải tranh chấp đất đai UBND xã, phường, thị trấn có tranh chấp xảy Hòa giải tranh chấp đất đai UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất khuyến khích đương Hòa giải tranh chấp đất đai UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất tự nguyện đương Khi người sử dụng đất Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất có hành vi vi phạm đai xử lý hành truy cứu trách nhiệm pháp luật đất đai hình Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai xử lý kỷ luật truy cứu trách nhiệm hình Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai truy cứu trách nhiệm hình vi phạm Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai bị xử hành vi phạm Khi Nhà nước thu hồi Khi Nhà nước thu hồi đất người sử dụng đất đất người đề sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh mà người sử dụng đất để sử sử dụng đất khơng chỗ khác Nhà nước phải dụng cho mục đích thực biện pháp nêu để đảm bảo quyền lợi quốc phòng, an ninh ích hợp pháp cho người có đất bị thu hồi Khi Nhà nước thu hồi đất người sử dụng đất để sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh Nhà nước phải bồi thường tiền theo giá đất cụ thể UBND cấp tỉnh quy định Khi Nhà nước thu hồi đất người sử dụng đất đề sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh mà người sử dụng đất khơng chỗ khác Nhà nước phải bố trí đất tái định cư Điều 179 khoản điểm g Luật Đất đai 2013 Điều 179 khoản Luật Đất đai 2013 Điều 202 Luật Đất đai 2013 Điều 2016 Luật Đất đai 2013 Điều 79 Luật Đất đai 2013 Khi Nhà nước thu hồi đất người sử dụng đất đề sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh mà người sử dụng đất khơng chỗ khác Nhà nước phải bố trí nhà tái định cư Là chủ sở hữu đại diện Là chủ sở hữu đại diện toàn đất đai nên Nhà nước có Mục mục tồn đất đai nên chương Luật Đất đai tất quyền nêu Nhà nước Là chủ sở hữu đại diện toàn đất đai nên Nhà nước có quyền 2013 quản lý thống tồn đất đai phạm vi nước Là chủ sở hữu đại diện toàn đất đai nên Nhà nước có quyền định đoạt đất đai Là chủ sở hữu đại diện toàn đất đai nên Nhà nước có quyền sử dụng chiếm hữu đất đai Luật Đất đai 1987 Luật Đất đai 1987 luật gắn chặt với chế bao cấp luật Luật Đất đai 1987 luật chế thị trường Luật Đất đai 1987 luật nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Luật Đất đai 1987 luật nghiệp công nghiệp hóa, đại hóa đất nước xu hội nhập quốc tế Ngành Luật Đất đai Ngành Luật Đất đai ngành luật độc lập hệ thống pháp luật Việt Nam Ngành Luật Đất đai ngành luật phụ thuộc Ngành Luật Đất đai vừa độc lập, vừa phụ thuộc Luật Đất Đai tập hợp chế định thuộc lĩnh vực pháp luật dân Ngành Luật Đất đai Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ xã hội phát điều chỉnh quan sinh trình sở hữu, quản lý sử dụng đất đai hệ Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ đất đai Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ tài sản gắn liền với đất đai Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ đất đai tài sản gắn liền với đất đai Nguồn ngành Nguồn ngành Luật Đất đai văn pháp Luật Đất đai luật quan nhà nước có thẩm quyền ban hành có chứa đựng quy phạm pháp luật đất đai hiệu lực Nguồn ngành Luật Đất đai quy phạm pháp luật đất đai chứa đựng Luật Hành Luật điều chỉnh quan hệ đất đai gắn chặt với chế mệnh lệnh hành chính, cấp phát, xin cho giao đất, thu hồi đất Không cho phép người sử dụng đất thực giao dịch quyền sử dụng đất thị trường Không quy định giá đất để điều tiết quan hệ đất đai Ngành Luật Đất đai có đối tượng điều chỉnh riêng, phương pháp điều chỉnh riêng có hệ thống nguồn luật riêng để điều chỉnh quan hệ đất đai Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ chủ yếu xoay quanh vấn đề Ai chủ sở hữu đất đai Quản lý nhà nước đất đai thông qua hoạt động nào? Người sử dụng đất có quyền nghĩa vụ q trình sử dụng đất Ngành Luật Đất đai có mối quan hệ chặt chẽ với ngành luật khác hệ thống ngành luật Việt Nam Việc điều chỉnh quan hệ đất đai Nguồn ngành Luật Đất đai quy phạm pháp luật đời sống xã hội cần đến không văn đất đai chứa đựng Bộ luật Dân pháp luật Nguồn ngành Luật Đất đai Luật Đất đai 2013 ngành luật đất đai mà văn pháp luật ngành luật khác có chứa đựng quy phạm liên quan đến đất đai Nhà nước có quyền Nhà nước có quyền định thu hồi đất tất Điều 61,62, 64 65 Luật Đất đai 2003 định thu hồi đất trường hợp nêu Nhà nước định đoạt đất đai thông qua Nhà nước không chấp nhận việc kiện đòi lại đất mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có Nhà nước trao quyền Nhà nước có quyền định thu hồi đất phát có hành vi vi phạm pháp luật đất đai theo quy định pháp luật Nhà nước có quyền định thu hồi đất để sử dụng cho mục đích phát triển kinh tế xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng Nhà nước có quyền định thu hồi đất đất hết thời hạn sử dụng đất mà không gia hạn tiếp Nhà nước định đoạt đất đai thông qua quyền Nhà nước với vai trò chủ sở hữu đại diện theo quy định pháp luật đất đai Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động thống kê kiểm kê đất đai Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động đo đạc tồn đất đai Nhà nước khơng chấp nhận việc kiện đòi lại đất mà Nhà nước giao cho người khác sử dụng trình thực sách đất đai qua thời kỳ lịch sử Để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp người sử dụng đất, Nhà nước chấp nhận tất trường hợp tranh chấp kiện đòi lại ðất Để trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất trường hợp tranh chấp kiện đòi lại đất Nhà nước chấp nhận việc kiện đòi lại đất đất Nhà nước trưng dụng nhu cầu khẩn cấp chiến tranh Nhà nước đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có tất quyền định trường hợp Nhà nước đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất Nhà nước đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền định mục đích sử dụng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nhà nước đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền định giá đất Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức Mục chương Luật Đất đai 2013 Điều 26 khoản Luật Đất đai 2013 Điều 13 Luật Đất đai 2013 Điều 17 Luật Đất đai Ví dụ: Bộ luật Dân có quy đình Hợp đồng quyền sử dụng đất Luật Kinh doanh bất động sản có quy định điều kiện quyền sử dụng đất phép đưa vào kinh doanh thị trường bất động sản sử dụng đất thơng qua nêu hình thức Nhà nước trao quyền sử dụng đất thơng qua hình thức giao đất có thu tiền khơng thu tiền Nhà nước trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức cơng nhận quyền sử dụng đất Nhà nước trao quyền sử dụng đất thơng qua hình thức thuê đất thu tiền hàng năm thu tiền lần cho thời gian thuê Phải có giấy chứng Trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp để thừa kế nhận quyền sử dụng quyền sử dụng đất khơng cần phải có giấy chứng nhận đất quyền sử dụng đất Mọi trường hợp chuyển quyền sử dụng đất bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Chỉ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Chỉ chấp quyền sử dụng đất cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Phương pháp điều Phương pháp điều chỉnh ngành Luật đất đai chỉnh ngành Luật phương pháp mệnh lệnh hành phương pháp đất đai bình đẳng, thỏa thuận Phương pháp điều chỉnh ngành Luật đất đai phương pháp mệnh lệnh hành Phương pháp điều chỉnh ngành Luật đất đai phương pháp bình đẳng, thỏa thuận Phương pháp điều chỉnh ngành Luật đất đai phương pháp thuyết phục 2013 Điều 168 khoản Luật Đất đai 2003 Phương pháp mệnh lệnh hành áp dụng để điều chỉnh quan hệ đất đai phát sinh Nhà nước với người sử dụng đất Phương pháp bình đẳng, thỏa thuận áp dụng để điều chỉnh quan hệ đất đai phát sinh người sử dụng đất với Sở hữu toàn dân mà Sở hữu toàn dân mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu đối Điều 53 Hiến pháp Nhà nước đại diện với đất đai quy định Hiến Pháp 2013 Luật 2013 Điều Luật Đất đai 2013 chủ sở hữu đất Đất đai 2013 đai quy định Sở hữu toàn dân mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu đất đai quy định Bộ luật Dân Sở hữu toàn dân mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu đất đai quy định Luật Hành Chính Sở hữu toàn dân mà Nhà nước đại diện chủ sở hữu đất đai quy định Hiến Pháp thẩm quyền cấp giấy Sở tài ngun Mơi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp dụng đất trường UBND cấp tỉnh ủy quyền hợp UBND cấp Phòng Tài ngun Mơi trường có thẩm quyền cấp giấy tỉnh ủy quyền chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp UBND huyện ủy quyền UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp Phòng Tài ngun Mơi trường ủy quyền Thẩm quyền giải Thẩm quyền giải tranh chấp đất đai hệ thống tranh chấp đất đai 10 Điều 105 khoản Luật Đất đai 2003 Điều 203 Luật Đất đai 2013 Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc Thẩm quyền thu hồi đất thuộc Thời hạn sử dụng đất áp dụng Tổ chức có chức ngoại giao sử dụng đất Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoại giao Tổ chức nước sử dụng đất Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp Tòa án Ủy ban quy định Điều 203 Luật Đất đai 2013 Mọi tranh chấp đất đai xảy thuộc thẩm quyền thụ lý giải hệ thống Tòa án nhân dân Mọi tranh chấp nhà đất mà bên đương khơng có loại giấy tờ thuộc thẩm quyền giải hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên Mọi tranh chấp đất đai xảy thuộc thẩm quyền thụ lý giải hệ thống Ủy ban nhân dân Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc UBND cấp huyện UBND cấp tỉnh Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc UBND cấp huyện Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc UBND cấp tỉnh Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc Chính Phủ Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh cấp huyện Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp huyện Thẩm quyền thu hồi đất thuộc quan Tài nguyên Môi trường Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh Các trường hợp sai Thời hạn sử dụng đất áp dụng trường hợp quy định Điều 126 Luật Đất đai 2013 Thời hạn sử dụng đất áp dụng đất nông nghiệp đất phi nông nghiệp Thời hạn sử dụng đất áp dụng tất loại đất Tổ chức có chức ngoại giao sử dụng đất Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoại giao Nhà nước Việt Nam cho thuê đất Tổ chức có chức ngoại giao sử dụng đất Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoại giao Nhà nước Việt Nam giao đất Tổ chức có chức ngoại giao sử dụng đất Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoại giao Nhà nước Việt Nam cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tổ chức có chức ngoại giao sử dụng đất Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện ngoại giao thuê, thuê lại đất tổ chức, cá nhân khác Tổ chức nước sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất tùy theo mục đích sử dụng đất cụ thể Mọi tổ chức nước sử dụng đất phải thuê đất nhà nước Mọi tổ chức nước sử dụng đất nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất Mọi tổ chức nước sử dụng đất nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai thuộc 11 Điều 59 Luật Đất đai 2013 Điều 66 Luật Đất đai 2013 Điều 126 Luật Đất đai 2013 Điểm g khoản Điều 56 Luật Đất đai 2013 Điều 54,55 56 Luật Đất đai 2013 Điều 208 Luật Đất đai 2013 thời vi phạm Chủ tịch UBND cấp pháp luật Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai thuộc Bộ Tài nguyên Môi trường Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai thuộc Chính Phủ Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai thuộc quan Tài nguyên Môi trường cấp UBND cấp tỉnh UBND cấp tỉnh định giao đất, cho thuê đất sử dụng định giao đất, cho thuê khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao đất sử dụng khu tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp có vốn cơng nghiệp, khu kinh đầu tư nước ngoài, người Việt Nam định cư nước tế khu công nghệ UBND cấp tỉnh định giao đất, cho thuê đất sử dụng cao khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao tổ chức kinh tế nước Thủ tướng Chính Phủ định việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao UBND cấp huyện định giao đất, cho thuê đất sử dụng khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao hộ gia đình, cá nhân UBND cấp tỉnh cấp UBND cấp tỉnh cấp huyện định việc giao đất, cho huyện định việc thuê đất theo thẩm quyền theo quy định Điều 59 Luật giao đất, cho thuê đất Đất đai 2013 UBND cấp Tỉnh, cấp huyện cấp xã định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất phi nơng nghiệp UBND cấp Tỉnh định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất phi nơng nghiệp Chính phủ, UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện cấp xã định việc giao đất, cho th đất nhóm đất phi nơng nghiệp UBND cấp xã UBND cấp xã khơng có thẩm quyền lập loại quy hoạch sử dụng đất cấp UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp cấp UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp cấp UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng tất loại cấp UBND nhân cấp Tỉnh, UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện định việc giao đất, cấp huyện định cho thuê đất nông nghiệp theo đối tượng sử dụng đất theo việc giao đất quy định Điều 59 Luật Đất đai 2013 UBND cấp Huyện định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất nông nghiệp UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện cấp xã định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất nơng nghiệp UBND cấp Tỉnh định việc giao đất, cho thuê đất 12 Điều 149, 150, 151 Luật Đất đai 2013 Điều 59 Luật Đất đai 2013 Điều 42 Luật Đất đai 2013 Điều 59 Luật Đất đai 2013 nhóm đất nông nghiệp 13 Luật Đất đai Việt Nam - EL22.016 Phươ ng án Nội dung câu hỏi Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao có quyền cho thuê đất tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất khu vực này? Phản hồi cho phương án Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều 90,91 92 Luật Đất đai 2003 Bồi thường Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất hợp pháp đất bị thu hồi Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 76, 77, 78, 89, 90, 91, 94 LĐĐ 2013 có nhiều hình thức khác Bồi thường thiệt hại phương thức xử lí hành vi vi phạm pháp luật đất đai Đúng Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản phải thuê đất Nhà nước Sai Đáp án là: Đúng Vì: Điều 142 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Điều 33,34 35 Luật Đất đai 2003 Các tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng đất để thực dự án đầu tư quyền lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền th đất để sử dụng Đúng Đáp án là: Đúng Vì:Điều 34, 35 108 Luật Đất đai 2003 Các tổ chức kinh tế sử dụng đất cho mục đích sản xuất nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Sai Đáp án là: Sai Vì:Điều 34 Điều 35 Luật Đất đai 2003 Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp phải thuê đất Nhà nước Sai Đáp án là: Sai Vì: có hình thức giao đất có thu tiền (Điều 34 35 Luật Đất đai 2003) Các tổ chức, cá nhân nước thực dự án đầu tư Việt nam có nhu cầu nhà mua sở hữu nhà Việt Nam Sai Đáp án là: Sai Vì: đối tượng đủ điều kiện quy định Nghị 19/QH/2007 Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Sai Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Sai Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Sai Đáp án là: Sai Vì: có đối tượng quy định khoản Điều 33 Luật Đất đai 2003 Nhà nước giao đất không thu tiền Đáp án là: Sai Vì: Điều 33, 34 35 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Điều 34 35 Luật Đất đai 2003 14 Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất thiếu vốn quyền chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền đất thuê Ngân hàng để vay vốn Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 109, 112, 114 Luật Đất đai 2003 Các trường hợp đất quan Nhà nước giao khơng thẩm quyền bị thu hồi; người sử dụng đất trường hợp nhận bồi thường Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 23 NĐ 43/2014/NĐCP Cán quản lí nhà nước đất đai có hành vi vi phạm chịu trách nhiệm kỷ luật hành vi vi phạm Sai Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ủy quyền cho quan quản lý đất đai cấp Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp mảnh đất bị thu hồi Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quan hành nhà nước có thẩm quyền chung Sai Đáp án là: Sai Vì: khơng trách nhiệm kỷ luật mà bao gồm trách nhiệm vật chất (Bồi thường) trách nhiệm hình (Điều 141 142 Luật Đất đai 2003) Đáp án là: Sai Vì: Điều 52 Luật Đất đai 2003 Sai Đáp án là: Sai Vì: có quan khác như: quan thi hành án Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều 37 Luật đất đai 2003 Cơ quan có thẩm quyền giao loại đất có thẩm quyền thu hồi loại đất Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 44 Luật Đất đai 2003 Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất ủy quyền cho quan quản lý đất đai cấp Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 44 Luật Đất đai 2003 Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất uỷ quyền cho quan quản lý đất đai chuyên ngành cấp thực việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 52 Luật Đất đai 2003 (Chỉ có cấp tỉnh có chế uỷ quyền) Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất cho chủ thể có thẩm quyền cho phép chủ thể chuyển mục đích sử dụng đất Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quan Nhà nước có thẩm quyền chun mơn Chính phủ giải tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 59 Luật Đất đai 2013 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 59 Luật Đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: Điều 136 137 Luật Đất đai 2003 Chính phủ quan có thẩm quyền định cho thuê đất tổ chức nước thực dự án đầu tư Việt Nam Sai 15 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 37 Luật Đất đai 2003 Chính sách ưu đãi Nhà nước người có cơng khơng thể để giải tranh chấp đất đai Sai Đất đai Việt Nam thuộc hình thức đa sở hữu Sai Đất đai Việt Nam thuộc hình thức sở hữu nhà nước Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lí Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Đáp án là: Sai Điều 17 Hiến pháp 1992 Khoản Điều Luật Đất đai 2003 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 17 Hiến pháp 1992 Khoản Điều Luật Đất đai 2003 Đúng Đáp án là: Đúng Vì: khoản Điều Luật Đất đai 2003 Đúng Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều 17 Hiến pháp 1992 Sai Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn ni loại đất nhóm đất nơng nghiệp Đất giao cho hộ gia đình mà hộ có thành viên chết thành viên khơng để thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên thành viên khác hộ gia đình quyền tiếp tục sử dụng đất Đất giao cho hộ gia đình, thành viên hộ gia đình chết có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất cá nhân Đáp án là: Sai Vì: Điểm d khoản Điều 91 NĐ 43/2014/NĐ-CP Đúng Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 17 Hiến pháp 1992 Khoản Điều Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Đúng Vì: Điều 13 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Điều 113 Luật Đất đai 2003 Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều 113 Luật Đất đai 2003 Đất lấn, chiếm không Nhà nước cấp Giấy chứng Sai Đáp án là: Sai nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản Vì: Điều 22 NĐ 43/2014/NĐkhác gắn liền với đất CP Đất mà chủ thể sử dụng cho nghiên cứu thí nghiệm Đúng Đáp án là: Đúng thực nghiệm nơng nghiệp, lâm nghiệp Nhà nVì: Điều 33 Luật Đất đai 2003 ước giao đất không thu tiền sử dụng đất Đất loại đất nhóm đất phi nơng nghiệp Để trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất trường hợp tranh chấp kiện đũi lại đất 16 Đúng Sai Đáp án là: Đúng, Vì: Điều 13 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: khoản Điều 10 Điều 116 Luật Đất đai 2003 Giấy tờ hợp pháp quyền sử dụng đất loại giấy tờ liệt kê theo quy định Điều 100 Luật đất đai 2013 Sai Hạn mức giao đất quy định đất nông nghiệp Sai Hạn mức giao đất loại đất cụ thể quy định Luật đất đai 2013 Sai Hạn mức giao đất hạn mức sử dụng đất thuật ngữ chung quy định Nhà nước Sai Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất áp dụng chủ thể hộ gia đình, cá nhân Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất áp dụng người sử dụng đất thực quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, chấp, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất Hạn mức sử dụng đất đặt hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp Đáp án là: Sai Vì: Giấy tờ hợp pháp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Các loại giấy tờ liệt kê theo quy định Điều 100 Luật đất đai 2013 giấy tờ hợp lệ Đáp án là: Sai Vì: áp dụng đất theo quy định Điều 83,84 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Điều 143, 144 Luật đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: Điều 70 Luật Đất đai 2003 Nghị 1126/2007/UBTVQH Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều 130 Luật đất đai 2013 Sai Đáp án : Sai Vì: Điều 44 NĐ 43/2014/NĐCP Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều 70 Luật Đất đai 2003 Nghị 1126/2007/UBTVQH Hòa giải tranh chấp đất đai mang tính khuyến khích, khơng mang tính bắt buộc Sai Hòa giải tranh chấp đất đai cấp xã yêu cầu bắt buộc Sai Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi có đăng ký hộ thường trú Sai Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà Nhà nước giao đất, cho thuê đất Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 34 Luật Đất đai 2003 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng có giấy tờ hợp lệ đất sử dụng trước ngày 1/7/2004 phải nộp 50% tiền sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 6, Điều Nghị định 45/2014/NĐ-CP 17 Đáp án là: Sai Vì: Điều 135 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Đúng Vì: §iỊu 135 Lt §Êt ®ai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Khoản Điều 106 Luật Đất đai 2003 khơng quy định điều kiện Hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi quyền sử dụng đất cho Sai Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng phải đất th dùng quyền sử dụng đất để chấp vay vốn cho mục đích kinh doanh tiêu dùng Sai Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15.10.1993, tranh chấp, có giấy tờ theo quy định K1, K2, K5 điều 50 Luật Đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng khơng phải đất thuê có quyền góp vốn quyền sử dụng đất để hợp tác kinh doanh với tổ chức, cá nhân nước nước Khi bị thu hồi đất, người sử dụng đất không giao lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp UBND cấp có thẩm quyền cưỡng chế thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khi chuyển mục đích sử dụng đất chủ thể sử dụng đất phải làm thủ tục xin phép quan Nhà nước có thẩm quyền Đáp án là: Sai Vì: Điều 113 Luật Đất đai 2003, có đất nơng nghiệp chuyển đổi Đáp án là: Sai Vì: chấp để vay vốn phục vụ cho mục đích sản xuất kinh doanh Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều 50 Luật Đất đai 2003 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 113 Luật Đất đai 2003, phép chấp với tổ chức, cá nhân nước Sai Đáp án là: Sai Vì: Khoản Điều 87 NĐ 43/2014/NĐ-CP Đúng Đáp án là: Vì; Điều 57 Luật Đất đai 2013 Khi chưa có định thu hồi đất người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Sai Đáp án là: Sai Vì: Khoản Điều 19 NĐ 43/2014/NĐ-CP Khi đất Nhà nước thu hồi để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh người sử dụng đất nhận bồi thường đất tài sản đất Sai Khi công nhận quyền sử dụng đất sử dụng đất khơng có giấy tờ, người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất Sai Đáp án là: Sai Vì: Phải đủ điều kiện Điều 75 Điều 92 Luật Đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: Khoản Điều điểm a khoản Điều NĐ 43/2014/NĐ-CP Khi thu hồi đất, Nhà nước bồi thường tài sản bất động sản di dời Khi thu hồi đất, phạm vi tài sản Nhà nước bồi thường quyền sử dụng đất, nhà, cơng trình xây dựng trồng Sai 18 Sai Đáp án : Sai Vì: Điều 90 Luật đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: Điều 90, 91 Luật đất đai 2013 Khơng áp dụng hình thức giao đất có thu tiền cho tổ chức, cá nhân nước ngồi Việt Kiều Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 34 Luật Đất đai 2003 Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định 188/2004/ND-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ bắt buộc để tính giá trị quyền sử dụng đất người sử dụng đất thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Lệ phí trước bạ loại lệ phí địa Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 56 Luật Đất đai 2003 Luật Đất đai 1987 luật gắn chặt với chế bao cấp Luật Đất đai 1993 luật gắn chặt với chế thị trường Luật Đất đai 2003 luật gắn chặt với nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước xu hội nhập Mọi chủ thể sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất Mọi chủ thể thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho Nhà nước khơng có quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất Mọi loại đất chấp tổ chức tín dụng phép hoạt động Việt Nam để vay vốn 19 Sai Đáp án là: Sai Vì: NĐ 45/2011/NĐ-CP Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Luật điều chỉnh quan hệ đất đai gắn chặt với chế mệnh lệnh hành chính, cấp phát, xin cho giao đất, thu hồi đất Không cho phép người sử dụng đất thực giao dịch quyền sử dụng đất thị trường Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Luật trọng tới việc điều chỉnh khía cạnh kinh tế quan hệ đất đai sở kết hợp hài hoà quản lí hành với quản lí kinh tế đất đai Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Luật đời gắn liền phù hợp với mục tiêu nghiệp cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước, với xu hội nhập Theo đó, Luật có nhiều đổi lĩnh vực Sai Đáp án là: Sai Vì: số trường hợp miễn thuế thu nhập thực chuyển quyền sử dụng đất quy định Luật Thuế nhập Doanh nghiệp Thuế Thu nhập cá nhân Sai Đáp án là: Sai Vì: điểm d khoản Điều 175 Sai Đáp án là: Sai Vì: đất Nhà nước giao không thu tiền thuê đất trả tiền hàng năm không phép chấp vay vốn Mọi tổ chức nước sử dụng đất phải thuê đất nhà nước Sai Mọi tổ chức, cá nhân nước nước ngồi có nhu cầu sử dụng đất làm mặt để thực hoạt động kinh doanh phải thuê đất Nhà nước? Sai Mọi tranh chấp đất đai xảy thuộc thẩm quyền thụ lý giải hệ thống Tòa án nhân dân Sai Đáp án l: Sai Vỡ: Điều 135, 136 137 Luật Đất ®ai 2003 Mọi tranh chấp nhà đất mà bên đương khơng có loại giấy tờ thuộc thẩm quyền giải hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên Sai Đáp ỏn ỳng l: Sai Vỡ: Điều 136 Luật Đất đai 2003 Nếu khu đất người sử dụng nằm nhiều đơn vị hành phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho diện tích đất thuộc đơn vị hành khác Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 30 NĐ 43/2014/NĐCP Nếu người vừa có đất ở, vừa có đất vườn ao diện tích đất xác định theo quy định Điều 103 Luật đất đai 2013 Nếu tranh chấp đất đai tiến hành hòa giải Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn Tòa án thụ lý, giải vụ việc tiến hành thủ tục hòa giải Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 103 Luật đất đai 2013 Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ đất đai tài sản gắn liền với đất đai Ngành Luật Đất đai ngành luật độc lập hệ thống pháp luật Việt Nam Nghĩa vụ tài mà người sử dụng đất phải nộp quan tài nguyên môi trường cấp huyện xác định cho trường hợp cụ thể Nguồn ngành Luật Đất đai văn quy phạm có chứa đựng quy phạm pháp luật đất đai 20 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 33, 34 35 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Điều 34 35 Luật đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Thủ tục hòa giải UBND cấp xã điều kiện để UBND TAND tiếp tục thụ lý đơn giải hòa giải UBND xã khơng thành TAND – quan có thẩm quyền giải tranh chấp tiến hành hòa giải theo trình tự tố tụng Sai Đáp án là: Sai Vì: ngành Luật Đất đai không điều chỉnh quan hệ tài sản Đúng Đáp án là: Đúng Vì: ngành Luật Đất đai có đối tượng điều chỉnh riêng, phương pháp điều chỉnh riêng có hệ thống nguồn luật riêng để điều chỉnh quan hệ đất đai Sai Đáp án là: Sai Vì: Khoản Điều 63 NĐ 43/2014/NĐ-CP Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Khơng văn pháp luật đất đai mà văn ngành Luật khác có chứa đựng quy phạm pháp luật liên quan đến đất đai Người có hành vi vi phạm mà bị xử lí hành bồi thường hành vi vi phạm gây Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 142 Luật Đất đai 2003 Người quản lý lĩnh vực đất đai có hành vi vi phạm pháp luật đất đai bị áp dụng loại trách nhiệm: trách nhiệm kỷ luật trách nhiệm hình Người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai bị xử lí hành theo quy định pháp luật đất đai hành Sai Người sử dụng đất hợp pháp Nhà nước bồi thường thu hồi đất Sai Người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai bị áp dụng loại trách nhiệm: trách nhiệm hành chính, trách nhiệm kỷ luật trách nhiệm hình Người sử dụng đất khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất, nhà nước không bồi thường thiệt hại đất? Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 206, 207 Luật đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: khơng trách nhiệm hành mà bao gồm trách nhiệm vật chất (Bồi thường) trách nhiệm hình (Điều 140 142 Luật Đất đai 2003) Đáp án là: Sai Vì: Điều 75, Điều 82 Luật đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: Điều 206 Luật đất đai 2013 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 40,41,42 Luật Đất đai Điều NĐ 197/2004/CP Người sử dụng đất khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất, Nhà nước khơng bồi thường đất mà bồi thường tài sản gắn liền với đất Người Việt nam định cư nước ngồi có nhu cầu sử dụng đất Việt nam để thực dự án đầu tư phải thuê đất? Sai Đáp án là: Sai Vì; Điều 75 Luật Đất đai 2013 Sai Đáp án là: Sai Vì: Có hình thức giao đất có thu tiền theo Điều 34 Luật Đất đai 2003 Người Việt Nam định cư nước ngồi có quyền thừa kế quyền sử dụng đất bình đẳng cá nhân nước Sai Người Việt Nam định cư nước ngồi có quyền thừa kế quyền sử dụng đất nh cá nhân nước Sai Đáp án là: Sai Vì: điểm d khoản Điều 179 Luật Đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: Điều 113 Luật Đất đai 2003 Nhà nước có sách ưu đãi, không thu tiền sử dụng đất tổ chức kinh tế giao đất để thực dự án đầu tư xây dựng hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa Nhà nước bồi thường thu hồi đất mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng Sai Sau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, người sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất Sai 21 Sai Sai Đáp án : Sai Vì: Khoản Điều 55 Luật đất đai 2013 Đáp án là: Sai Vì: Điều 16 NĐ 47/2014/NĐCP Đáp án là: Sai Vì: Điều 181 khoản Điều 168 Luật đất đai 2014 Sở Tài nguyên – Môi trường thuộc UBND cấp tỉnh Đúng Đáp án là: Đúng quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận Vì:Điểm a khoản Điều 37 NĐ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn 43/2014/NĐ-CP liền với đất Sở tài ngun Mơi trường có thẩm quyền cấp giấy Đúng Đáp án là: Đúng chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp Vì: Điều 52 Luật Đất đai 2003 UBND cấp tỉnh ủy quyền Tất chủ thể thuê đất Nhà nước cấp Sai Đáp án là: Sai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Vì: trừ đất thuê từ quỹ đất cơng ích Điều 48 Luật Đất đai 2003 Tất người Việt Nam định cư nước phép mua sở hữu nhà Việt Nam Sai Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước hộ gia đình, cá nhân Sai Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợc xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? Sai Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất Sai Thêi hạn sử dụng đất nông nghiệp tối đa 20 năm Sai ỏp ỏn ỳng l: Sai Vỡ: ch người thuộc trường hợp quy định khoản Điều 121 Luật Đất đai 2003 sửa đổi bổ sung 2009 Đáp án là: Sai Vì: chuyển nhượng đất trồng lúa nước cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (NĐ số 181/2004/NĐ - CP) Đáp án là: Sai Vì: Điều 52 Luật đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vi:Điều 59, 105 Luật đất đai 2013 Trường hợp người Việt Nam định cư nước mua nhà gắn với quyền sử dụng đất Việt Nam & Trường hợp UBND cấp xã Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đợc Đúng Đáp án là: Đúng xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? Vì: Điều 37 Luật đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì:, Điều 67 68 Luật Đất đai 2003 Thời hạn xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất Sai Đáp án là: Sai đai năm Vì: Điều NĐ 105/2009/NĐCP Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tổ dân phố mang Đúng Đáp án là: Đúng tính khuyến khích Vì: Điều 202 – Hòa giải tổ dân phố hòa giải sở Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai Ủy ban nhân dân xã, Sai Đáp án là: Sai phường, thị trấn mang tính khuyến khích Vì: Điều 203 Luật Đất đai 2013 22 Thủ tướng Chính Phủ định việc giao đất để trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 37 Luật Đất đai 2003 Thủ tướng Chớnh Phủ định việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 37, Điều 90,91 92 Luật Đất đai 2003 Thửa đất mà giấy tờ đất có vườn ao thực tế chuyển hết sang làm nhà khơng áp dụng quy định Điều 103 Luật đất đai 2013 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điểm b khoản Điều 24 NĐ 43/2014/NĐ-CP Tranh chấp đất đai có liên quan đến địa giới hành Thủ tướng Chính phủ định Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 137 Luật Đất đai 2003 UBND cấp Huyện định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất nơng nghiệp Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 37 Luật Đất đai 2003 UBND cấp Tỉnh định việc giao đất, cho thuê đất nhóm đất phi nơng nghiệp UBND cấp Xã định việc cho th quỹ đất cơng ích 5% Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 37 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Đúng Vì: Điều 37 Điều 72 Luật Đất đai 2003 Đáp án là: Sai Vì: Điều 52 Luật Đất đai 2003 Đúng UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam UBND xã, phường, thị trấn có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phạm vi xã, phường, thị trấn thuộc quyền quản lý Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất nông nghiệp địa phơng quỹ đất cha có kế hoạch giao sử dụng? Sai Sai Đáp án là: Sai Điều 25 Luật Đất đai 2003 Sai Đáp án là: Sai Vì: có quyền cho th qũy đất cơng ích theo Điều 37 Điều 72 Luật Đất đai 2003 Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân th đất nơng nghiệp địa phương quỹ đất cha có kế hoạch giao sử dụng? Việc cưỡng chế thu hồi đất UBND cấp xã tổ chức thực Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 37 Luật Đất đai 2003 Sai Việc chuyển mục đích sử dụng đất nhóm đất nơng nghiệp khơng phải xin phép quan nhà nước có thẩm quyền? Việc chuyển mục đích sử dụng đất nhóm đất nơng nghiệp khơng phải xin phép quan nhà nước có thẩm quyền? Việc giải khiếu nại tiến hành quan hành Sai Đáp án :Sai Vì: Cấp huyện tổ chức Khoản Điều 17 NĐ 43/2014/NĐ-CP Đáp án là: Sai Vì:Điều 36 Luật Đất đai 2003 23 Sai Đáp án là: Sai Vì: Điều 36 Luật Đất đai 2003 Đúng Đáp án là: Đúng Vì: Điều Điều quy định cụ thể mục chương III Luật khiếu nại 2011 ... hữu đất đai Luật Đất đai 1987 Luật Đất đai 1987 luật gắn chặt với chế bao cấp luật Luật Đất đai 1987 luật chế thị trường Luật Đất đai 1987 luật nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Luật. .. Đất đai Việt Nam Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thuộc sở hữu đại diện chủ sở hữu Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu nhà nước Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu tư nhân Đất đai Việt. .. 103 Luật đất đai 2013 Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ đất đai tài sản gắn liền với đất đai Ngành Luật Đất đai ngành luật độc lập hệ thống pháp luật Việt Nam Nghĩa vụ tài mà người sử dụng đất