Xu hướng xanh trong kiến trúc nhà chung cư cao tầng ở hà nội (luận văn thạc sĩ)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - LÊ ANH TÙNG XU HƢỚNG XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ CHUNG CƢ CAO TẦNG Ở HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC Hà Nội-2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - LÊ ANH TÙNG KHÓA:2017-2019 XU HƢỚNG XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ CHUNG CƢ CAO TẦNG Ở HÀ NỘI Chuyên ngành:Kiến Trúc Mã số:60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS.NGƠ DỖN ĐỨC XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội-2019 LỜI CẢM ƠN Qua trình học tập nghiên cứu cao học chuyên ngành Kiến trúc công trình trường đại học Kiến trúc Hà Nội, tác giả nhận giảng dạy, giúp đỡ quý báu thầy ngồi trường Với đề tài luận văn tốt nghiệp "Xu hướng xanh kiến trúc nhà chung cư cao tầng Hà Nội" Tác giả xin gửi lời cám ơn chân thành tới thầy cô đặc biệt thầy TS Ngô Dỗn Đức, người thầy tận tình hướng dẫn, bảo giúp đỡ tác giả hoàn thành luận văn tốt nghiệp Trong điều kiện thời gian phương tiện nghiên cứu hạn chế, luận văn chắn khơng tránh khỏi thiếu xót Tác giả mong góp ý thầy giáo, nhà khoa học bạn bè đồng nghiệp để tiếp tục hoàn thiện cho đề tài thân tác giả sau Tác giả xin chân thành cám ơn! TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lê Anh Tùng LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lê Anh Tùng MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng biểu Danh mục hình vẽ MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu * Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu * Phƣơng pháp nghiên cứu * Kết nghiên cứu * Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƢƠNG TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN CHUNG CƢ CAO TẦNG TRÊN THẾ GIỚI VÀ Ở VIỆT NAM THEO XU HƢỚNG XANH 1.1.Các khái niệm thuật ngữ liên quan 1.1.1.Các khái niệm thuật ngữ liên quan đến kiến trúc xanh 1.1.2.Những đặc điểm nhà chung cư cao tầng 10 1.2.Tình hình phát triển chung cƣ cao tầng theo xu hƣớng kiến trúc xanh giới Việt Nam 18 1.2.1.Tình hình phát triển CCCT theo xu hướng kiến trúc xanh giới .18 1.2.2.Tình hình phát triển CCCT theo xu hướng kiến trúc xanh Việt Nam 28 1.3 Các vấn đề cần quan tâm,nghiên cứu kiến trúc chung cƣ cao tầng Hà Nội 38 1.3.1 Các vấn đề kiến trúc chung cư cao tầng Hà Nội .38 1.3.2 Giá trị kiến trúc xanh 39 CHƢƠNG CÁC CƠ SỞ TRONG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ CHUNG CƢ CAO TẦNG THEO XU HƢỚNG XANH .41 2.1.Cơ sở lý thuyết 41 2.1.1.Các cơng cụ tiêu chí đánh giá cơng trình xanh giới áp dụng Việt Nam .41 2.1.2.Hệ thống cơng cụ tiêu chí Việt Nam 45 2.1.3.Bài học từ kiến trúc truyền thống .51 2.2.Yếu tố thực tiễn .53 2.2.1.Yếu tố tự nhiên,đặc điểm khí hậu .53 2.2.2.Một số nghiên cứu vật lý kiến trúc, khí hậu kiến trúc 57 2.2.3.Yếu tố văn hóa,kinh tế-xã hội 63 2.3.Một số sở pháp lý 65 2.3.1.Một số văn pháp lý có liên quan đến phát triển kiến trúc xanh 65 2.3.2.Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội 67 CHƢƠNG 3.XU HƢỚNG XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ CHUNG CƢ CAO TẦNG Ở HÀ NỘI 70 3.1.Xanh thiết kế 70 3.1.1.Xanh quy hoạch,hình dạng hướng nhà .70 3.1.2.Xanh cấu trúc khơng gian,hình thức kiến trúc .80 3.2.Vật liệu xanh 97 3.3.Tiết kiệm lƣợng sử dụng lƣợng xanh 100 3.4.Nhận định tổng hợp 105 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 109 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO……………………………… DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT CTX Cơng trình xanh BĐKH Biến đổi khí hậu CCCT Chung cư cao tầng KTX Kiến trúc xanh DANH MỤC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng,biểu Tên bảng,biểu Trang Bảng 1.1 Một số chung cư có chung khối đế 32 Bảng 2.1 Vị trí Hà Nội khu vực phía Bắc 53 Bảng 2.2 Nhiệt độ trung bình theo tháng (oC) 54 Bảng 2.3 Độ ẩm trung bình theo tháng(%) 55 Bảng 2.4 Lượng mưa trung bình (mm) 55 Bảng 2.5 Tổng lượng xạ ( Cal/cm2/ngày) 56 Bảng 2.6 Bảng đánh giá mức độ yêu cầu tiện nghi khí hậu phòng chức hộ 62 Bảng 3.1 Sự chuyển biến giải pháp thiết kế 85 Bảng 3.2 Chung cư Thăng Long Number one-Viglacera 100 Bảng 3.3 Một số chung cư đạt hiệu tiết kiệm lượng 104 DANH MỤC HÌNH Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Tòa nhà Bank of America Hình 1.2 Khu nhà cao cấp Thăng Long Number Hình 1.3 Cơng trình Crystal Hình 1.4 Các dạng mặt nhà tháp 14 Hình 1.5 Mặt chung cư Vinhome Nguyễn Chí Thanh-Hà Nội 14 Hình 1.6 Các dạng mặt nhà 15 Hình 1.7 Mặt chung cư StarCity Lê Văn Lương-Hà Nội 15 Hình 1.8 Chung cư Bosco Verticale-Ý 20 Hình 1.9 Chung cư Spain’s Solar Chamber Apartment Complex 21 Hình 1.10 Hệ thống che nắng vào mùa hè thu nhiệt vào mùa đơng 22 Hình 1.11 Kanchanjunga Apartments 23 Hình 1.12 Mặt cắt điển hình 23 Hình 1.13 Tòa nhà Menara Mesiniaga 24 Hình 1.14 Tổ hợp chung cư The Interlace-Singapore 25 Hình 1.15 Mặt tổng tổ hợp chung cư The InterlaceSingapore 26 Hình 1.16 Giải pháp thơng gió tự nhiên-The Interlace 27 Hình 1.17 Giải pháp chắn nắng mặt đứng-The Interlace 28 Hình 1.18 Giải pháp làm mát cơng trình xanh-The Interlace 28 Hình 1.19 Mặt tổng thể số khu chung cư 31 Hình 1.20 Mặt chung cư bố cục nén, chen kẹt 33 Hình 1.21 Tồn cảnh dự án Diamond Lotus Lake View 35 Hình 1.22 Hình 1.23 Chung cư Ehome Tòa nhà xanh Forest in the sky 35 36 Hình 1.24 Tồn cảnh Grand Park Premium-Aquabay-Ecopark 37 Hình 1.25 Nhận thức bên liên quan việc xây dựng cơng trình xanh 39 Hình 2.1 Dự Án Diamond Lotus-TP Hồ Chí Mính đạt chuẩn LEED 43 Hình 2.2 Dự Án Mulberry Lane-TP Hà Nội đạt chuẩn GreenMark 44 Hình 2.3 Dự Án Eco Home 3-TP Hà Nội đạt chuẩn EDGE 45 Hình 2.4 Các cấp độ chứng cơng trình xanh cơng cụ LOTUS 48 Hình 2.5 Khí hậu ngồi nhà vi khí hậu phòng 58 Hình 2.6 Sự trao đổi nhiệt thể với mơi trường 59 Hình 2.7 Mối quan hệ Con người-Kiến Trúc-Khí hậu 60 Hình 3.1 Quy hoạch mạng lưới đường hướng thích hợp 71 Hình 3.2 Vai trò tác dụng xanh 73 Hình 3.3 Hiệu giảm nhiệt độ nhờ mặt nước 73 Hình 3.4 Sắc xanh khu thị Ciputra-Hà Nội 74 Hình 3.5 Khu nhà cho người thu nhập thấp Đặng Xá 2-Hà Nội 75 Hình 3.6 Mặt tầng toàn dự án nhà xã hội Đặng Xá 76 Hình 3.7 Chung cư Mulberry Lane-Hà Đơng 77 Hình 3.8 Mặt tổng thể chung cư Mulberry Lane-Hà Đơng 77 Hình 3.9 Hướng nắng cơng trình 78 Hình 3.10 Hướng gió cơng trình 78 Hình 3.11 Khu nhà xã hội Hưng Thịnh 79 Hình 3.12 Sơ đồ phân tích nghiên cứu hình khối cơng trình 79 Hình 3.13 Khối đế chung cư Mulberry Lane-Hà Đơng 81 Hình 3.14 Khối đế chung cư Dolphin Plaza-Mỹ Đình Hà Nội 81 Hình 3.15 Khối đế chung cư Seasons Avenue-Mỗ Lao-Hà Nội 82 Hình 3.16 Sơ đồ cấu trúc lõi sinh thái 84 Hình 3.17 Xu hướng thiết kế mặt dạng mở 86 Hình 3.18 Mặt chung cư Sunshine Garden-Vĩnh Tuy-Hà Nội 86 Hình 3.19 Giải pháp bố trí mặt dạng mở cho dạng nhà tháp 87 Hình 3.20 Mặt tòa CC Seasons Avenue-Mỗ Lao-Hà Đơng 88 Hình 3.21 Giải pháp bố trí mặt dạng mở cho dạng nhà 89 Hình 3.22 Mặt chung cư Dolphin Plaza-Mỹ Đình-Hà Nội 89 Hình 3.23 Mặt chung cư Anland Premium-Hà Đơng-Hà Nội 91 Hình 3.24 Mặt hộ EcoLife Capital-Hà Nội 92 Hình 3.25 Lơ-gia xanh hộ TimeCity-Hà Nội 93 Hình 3.26 Sơ đồ bố trí xanh mặt đứng CC 6th Element Tây Hồ Tây-Hà Nội 94 Hình 3.27 Chung cư FLA Green Apartment-Hà Nội 94 Hình 3.28 Vườn mái CC Imperia SkyGarden-Hai Bà TrưngHà Nội 95 Hình 3.29 Vườn mái CC 6th Element Tây Hồ Tây-Hà Nội 96 Hình 3.30 Thống kê dự án xanh LOTUS VÀ LEED 108 99 - Vật liệu xây dựng không nung : Nguyên liệu sản xuất lấy từ phế thải cơng nghiệp, có khả tái sử dụng dễ tiêu hủy sau khơng cơng năng, đánh giá có độ chống thấm cao, cách âm, cách nhiệt, đóng rong rêu giá thành giảm tới 20% so với vật liệu làm đất nung truyền thống - Kính Low-E: giải pháp kiến trúc kính giúp giảm luồng nhiệt dư thừa độ chói sáng, cân ánh sáng thông thường, giúp giảm tới gần 21% nhiệt lượng khơng khí tòa nhà cao tầng, đưa cơng trình hài hòa tốt với thiên nhiên: bảo ơn tốt hơn, lượng sử dụng hiệu hơn… - Sơn “ xanh”-sơn không chứa VOC(hỗn hợp chất hữu độc hại bay khơng khí): Sơn phủ - loại vật liệu xây dựng chiếm tỉ trọng khơng nhiều tồn ngân sách dự án lại yếu tố trực quan làm nên hình dạng cơng trình, thành phần cốt yếu định cho tính chất xanh dự án - Xốp cách nhiệt (XPS): Cấu trúc hàn kín có bọt nên có nhiều ưu điểm: cách nhiệt hồn hảo, chống lại lực nén cao, khơng thấm nước, chống ẩm, chống ăn mòn, tuổi thọ cao hệ số dẫn nhiệt thấp, trọng lượng nhẹ nên dễ vận chuyển Đây loại nguyên vật liệu xây dựng có tác dụng BVMT tiết kiệm lượng Xốp cách nhiệt XPS sản xuất vật liệu mơi trường, khơng có khí độc hại, bao gồm triết lý sản phẩm BVMT dư thừa tái sử dụng - Gạch ốp lát tái chế: Được sản xuất từ nguyên liệu gạch vỡ, gạch vụn thải sản xuất 100 Bảng 3.2:Chung cư Thăng Long Number one-Viglacera[22] -Cơng trình sử dụng 100% gạch bê tơng khí -Sử dụng kính hộp Low-E -Sử dụng thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước Sử dụng vật liệu thân thiện mơi trường hay gọi “vật liệu xanh” xây dựng trở thành đích mà ngành xây dựng cần hướng tới 3.3.Tiết kiệm lƣợng sử dụng lƣợng xanh Xu hướng xây dựng xanh trở nên ngày phát triển Nó khơng trào lưu mà mong muốn nhân loại việc ứng phó với biến đổi khí hậu Ngày nay, lượng thực yếu tố chi phối mạnh mẽ hình khối lẫn cơng cơng trình kiến trúc thiết kế quan điểm thích ứng với điều kiện khí hậu địa phương tiết kiệm lượng Tại Mỹ cơng trình xây dựng tiêu thụ đến 20% lượng, 70% điện phát thải 39% tổng lượng khí thải CO2, tương đương 2,1 tỷ tấn.[22] Tại Việt Nam liệu thống kê vĩ mơ cho thấy: Chỉ tính riêng việc sản xuất gạch nung, “nếu đáp ứng nhu cầu 42 triệu viên gạch vào năm 2020 gạch đất sét nung tiêu tốn khoảng 57 - 60 triệu m3 đất sét, tương đương với 2.800 - 3.000 đất nông nghiệp Ứng với số này, tiêu tốn đến gần triệu than thải mơi trường gần 17 triệu khí CO2.Hoạt động xây dựng vận hành cơng trình chiếm 101 khoảng 40% tổng phát thải CO2, ngành then chốt cần can thiệp để giảm phát thải CO2.Đặc biệt, cơng trình dân dụng sử dụng sản phẩm tiết kiệm lượng để cấp chứng cơng trình xanh tiết kiệm 30% lượng tồ nhà Vì vậy, xây dựng xanh không xu hướng mà nhu cầu thiết người dân sống Theo tham khảo cơng trình từ nhiều nước giới, để xây dựng tòa nhà, cơng trình tiết kiệm lượng, chi phí xây dựng tăng 10-30% mang đến mức tiết kiệm khoảng 20% chi phí lượng so với cơng trình khơng áp dụng Mặt khác, tuổi thọ cơng trình xây dựng dài, từ 50 - 100 năm Do đó, cơng trình áp dụng giải pháp tiết kiệm lượng lâu dài tiết kiệm nhiều chi phí cho chủ cơng trình xã hội Theo thống kê, trung bình cơng trình xanh tiết kiệm khoảng 30% điện năng, tiết kiệm 30 – 50% lượng nước sinh hoạt, 50 – 90% rác thải môi trường giảm 35% phát thải cacbon.[1] Hiện khắp giới lan rộng trào lưu thiết kế công trình hiệu cao, tiết kiệm lượng.Cơng trình tiết kiệm lượng hiểu cơng trình có mức độ tiện nghi cao với lượng lượng tiêu thụ thấp hơn, cơng trình có mức sử dụng lượng thấp xem cơng trình có mức độ tiện nghi lớn với mức lượng tiêu thụ tương đương Trong cơng trình tiết kiệm lượng, việc sử dụng lượng (hay gọi lượng tái tạo) khiến cơng trình cơng trình tự chủ lượng, giảm phụ thuộc vào nguồn lượng cung cấp từ việc đốt cháy số nhiên liệu hóa thạch than đá dầu lửa tiết kiệm nhiều tính gộp lượng biểu vào lượng cung cấp đến cơng trình 102 Thiết kế cơng trình tiết kiệm lượng mang lại lợi ích sau: - Giúp cơng trình tiêu thụ lượng so với cơng trình bình thường loại Nhiều cơng trình tiến đến mức zero lượng (tổng lượng tiêu thụ thời gian năm cân với tổng lượng lượng sản sinh thời gian) thặng dư lượng (Positive energy building) Hiện nay, nhiều cơng trình zero lượng xây khơng phải mơ hình lý thuyết - Cơng trình giảm tiêu thụ lượng mức phát thải carbon tác động môi trường bất lợi giảm thiểu Qua đó, cơng trình tiết kiệm lượng đóng góp tích cực vào xu hướng phát triển bền vững Tiết kiệm lượng tiết kiệm tài nguyên, mang lại lợi ích tài lâu dài cho chủ đầu tư cơng trình - Kiến trúc tiết kiệm lượng thường có khả thích ứng tốt với thay đổi thời tiết, với biến đổi khí hậu thiên tai Bản chất cơng trình xanh tiết kiệm lượng sở khoa học Việc thiết kế cơng trình hiệu cao đòi hỏi tính toán trước vấn đề tiêu thụ lượng tất hệ thống (điều hòa, chiếu sáng, bơm, quạt, thang máy…).Việc tối ưu hóa vận hành cơng trình, giai đoạn thiết kế khơng đóng vai trò cắt giảm phát thải nhu cầu sử dụng lượng mà quan trọng hơn, góp phần giảm chi phí hoạt động cho doanh nghiệp, cho xã hội.(Bảng 3.3) Trong q trình vận hành, có yếu tố tác động đến nhu cầu sử dụng lượng cơng trình, là:  Chiếu sáng tự nhiên: giúp cơng trình giảm thiểu nhu cầu cho việc chiếu sáng nhân tạo vào ban ngày 103  Khả cách nhiệt: giúp giảm thiểu lượng tiêu hao cho hệ thống điều hòa khơng khí cách giảm trao đổi nhiệt cơng trình với mơi trường bên ngồi  Lưu thơng gió tự nhiên: giúp làm mát cơng trình giảm nhu cầu sử dụng lượng cho hệ thống điều hòa khơng khí  Khả tự tạo lượng: giúp cơng trình tận dụng nguồn lượng tự nhiên để tự tạo lượng phục vụ cho nhu cầu Một số ngun tắc thiết kế nhằm tăng hiệu sử dụng tiết kiệm lượng:[20]  Các giải pháp quy hoạch ln đóng vai trò chủ động bước khởi đầu lộ trình đưa cơng trình đến mục tiêu hiệu lượng  Các giải pháp thiết kế kiến trúc đóng vai trò chủ động, quan trọng bước số hai để cơng trình đạt hiệu lượng cao  Các giải pháp khác liên quan đến lượng kỹ thuật, công nghệ, ý thức, … hỗ trợ thêm, khiến cơng trình hiệu lượng  Cơng trình cần đạt tới tính tối ưu sưởi ấm làm mát, thơng gió chiếu sáng  Các giải pháp tự nhiên tốt giải pháp nhân tạo Các giải pháp tự nhiên cần đóng vai trò chủ đạo giải pháp nhân tạo nên sử dụng tình thời tiết thật bất lợi  Khai thác nguồn lượng tái tạo chỗ phạm vi gần  Thực đồng gói giải pháp khác nước, vật liệu xây dựng, trồng cây,phủ xanh bề mặt, quản lý vận hành thơng minh, … góp phần tiết kiệm lượng làm cơng trình thực bền vững 104 Bảng 3.3:Một số chung cư đạt hiệu tiết kiệm lượng.[12] Dự án EcoLife Capitol dự án áp dụng giải pháp pin lượng mặt trời hệ thống tuốc bin gió Tòa A1 A2 dự án EcoLife Capitol nhận chứng EDGE Final Tòa A1, A2 đạt mức tiết kiệm Chung cư Ecolife-Tố Hữu-Hà Nội trung bình là: Năng lượng 29%, nước 27% lượng hàm chứa vật liệu 41% Dự án Khu nhà Ecohome đạt chứng Xanh EDGE với mức tiết kiệm lượng 30%, nước 29% lượng hàm chứa vật liệu 35% Ecohome PhúcLợi-Long Biên-Hà Nội Có thể nhận thấy xu hướng sử dụng loại trang thiết bị tiết kiệm lượng chung cư cao tầng Hà Nội hệ thống đèn LED chiếu sáng có khả tiết kiệm đến 40% tổng lượng chiếu sáng,hệ thống điều hòa hiệu lượng cao VRV4,các thiết bị vệ sinh hệ tiết kiệm 20% lượng nước sử dụng… Hiện xu hướng giới tập trung vào tiết kiệm lượng (cả vận hành cơng trình sản xuất VLXD) Tuy nhiên lượng 105 khái niệm khó nắm bắt, khơng có hình hài tiết kiệm nước,vì thực hành tiết kiệm có nhiều khó khăn triển khai thực tế Các hệ thống đánh giá đầy đủ chứng cơng trình Xanh (Leed and Lotus,EDGE) thường bao gồm nhiều hạng mục như: Năng lượng, Nước, Vật liệu, Sinh thái, Rác thải, Sức khỏe tiện nghi, Thích ứng giảm nhẹ, Quản lí Sáng tạo… hạng mục Năng lượng chiếm tỉ trọng lớn thường lên tới 30% tổng số điểm đánh giá cơng trình xanh cho thấy tầm quan trọng việc sử dụng lượng hiệu CTX nói chung CCCT “xanh” nói riêng 3.4.Nhận định tổng hợp  Tính tích cực Kiến trúc xanh kết tinh hồn hảo tự nhiên nhân tạo Khi kết hợp giá trị truyền thống với kỹ thuật tiên tiến, sản phẩm mà ta nhận mối quan hệ bội tăng Cơng trình xanh ngày khẳng định vị trở thành xu tất yếu toàn cầu Đặc biệt hoàn cảnh giới phải đối mặt với nguy hiểm họa ngày tàn khốc biến đổi khí hậu “Xanh” trở thành yếu tố quan trọng đánh giá chất lượng cơng trình kiến trúc - xây dựng Phát triển CTX cách thức hữu hiệu để nâng cao chất lượng sống người KTX xu hướng tạo không gian sinh hoạt nhiều tiện ích cho người, theo cách thức gây hại tới mơi trường nhằm gìn giữ tăng chất lượng sống cho tương lai Trên giới, khơng quốc gia biến CTX thành phong trào mang tầm quốc gia, chương trình Green Building Master Plan giúp Singapore phủ xanh đảo quốc, giúp điều hòa khí hậu đuổi kịp tốc độ phát triển cơng trình xanh giới cách ngoạn mục, thập kỷ ngắn ngủi  Những khó khăn,hạn chế 106 Cái giá chữ “ Xanh “: Kiến trúc xanh đời thử nghiệm từ lâu nước phát triển Khác với quốc gia phát triển khác, bối cảnh kinh tế xã hội, trình hội nhập ứng dụng kiến trúc xanh nước ta có nhiều đặc điểm riêng Khái niệm “lợi ích – chi phí” ln tồn thực tiễn, không loại trừ lĩnh vực kiến trúc, bao gồm cơng trình xanh, kiến trúc xanh Những rào cản nhận thức tồn tại,và khó khăn việc tiếp cận thơng tin chí phí thị trường Việt Nam chưa có thơng tin xác chi phí cơng trình xanh, từ đó, dẫn đến nhận định sai chi phí.Đại phận giới chủ đầu tư ngần ngại, nhìn nhận giải pháp KTX đội chi phí cơng trình lên cao, chí tới 30% Dù thực tế, thống kê Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam, khoản chi phí đội lên 5% Còn người sử dụng nói riêng, cộng đồng xã hội nói chung thường nhầm tưởng, KTX sử dụng giải pháp tốn (pin lượng mặt trời, trồng xanh mái, sử dụng thiết bị thơng minh ) thực thường giải pháp thiết kế thụ động (thơng gió, ánh sáng tự nhiên, cách nhiệt cho tường mái, dùng loại kính phù hợp ).Chính vây hầu hết cơng trình chung cư cao tầng cơng nhận “xanh” Việt Nam “xanh phần” dựa chủ yếu vào yếu tố chính: Thiết kế, sử dụng thiết bị vật liệu trồng xanh Việt Nam chưa có nhiều giải pháp kỹ thuật đồng bộ, hạn chế việc cung cấp sản phẩm vật liệu xanh, hệ thống công nghệ vận hành yếu Tuy kiến trúc xanh nói chung kiến trúc xanh kiến trúc chưng cư cao tầng nói riêng xu hướng phát triển tất yếu giới, quốc gia phát triển Việt Nam, vấn đề mới.Hiện nay, có số người dân Việt Nam hiểu cơng trình xanh lợi ích Kiến trúc xanh chung cư cao tầng Việt Nam phổ 107 biến hữu dụng có gia tăng nhận thức từ nhiều phía Đã đến lúc nhận diện hiểu rõ giá thực tế để có một định hướng phát triển kiến trúc xanh Việt Nam, tránh lãng phí tác động tiêu cực lâu dài, đóng góp cho phát triển cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước  Hướng tới cơng trình CCCT xanh : Cùng với phát triển đất nước, kiến trúc Việt Nam có bước phát triển đột phá, không quy mô mà chất lượng.Việt Nam đề định hướng, mục tiêu phát triển kiến trúc xanh Chính kiến trúc xanh vừa phù hợp với truyền thống văn hóa - kiến trúc dân tộc, đáp ứng nếp sống người Việt yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội - môi trường sống đất nước tương lai, vừa phù hợp với tình hình biến đổi khí hậu tồn cầu Nếu so với hàng chục năm trước,thiết kế CCCT cần “ tất phòng ngủ có nắng gió” xu hướng thiết kế xây dựng chung cư bước sang trào lưu hộ xanh, kéo gần với thiên nhiên quảng cáo rầm rộ Kinh tế phát triển, tầng lớp trung lưu gia tăng số lượng, dự đốn đạt số 33 triệu hộ vòng 5-10 năm Đây nguồn khách hàng tiềm năng, với đòi hỏi khắt khe nơi với phong cách sống hòa nhập cộng đồng kết nối toàn cầu Việc chọn lựa phong cách “sống xanh” hay chọn mua sản phẩm “cơng trình xanh” cách bắt kịp xu hướng chung giới Với thực tế “sống xanh” trở thành xu tất yếu nhiều chủ đầu tư chọn cho thêm tiêu chí xanh vào cơng trình Trên thực tế, danh xưng “Eco”(sinh thái), “Green” (xanh), hay “Nature” (thiên nhiên)… trở thành điểm nhấn giới thiệu sản phẩm thị trường (Hình 3.30) 108 Hình 3.30: Thống kê dự án xanh LOTUS VÀ LEED[23] Qua số liệu LEED LOTUS, thấy năm trở lại cơng trình xanh lan tỏa rộng ngành xây dựng Việt Nam Khi số lượng cơng trình đủ lớn ngày nhiều chủ đầu tư có kinh nghiệm thực tế cơng trình xanh, phong trào cơng trình xanh Việt Nam có tảng vững sớm xuất thị trường cơng trình xanh thực Dù có phản ứng chậm giới chắn việc phát triển KTX CCCT Việt Nam sớm trở thành xu thay dừng lại mức trào lưu hay hình thức quảng cáo để doanh nghiệp bán hàng 109 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Phát triển chung cư cao tầng từ lâu trở thành xu hướng tất yếu giới Việt Nam không ngoại lệ Kiến trúc xanh nói chung kiến trúc xanh kiến trúc chung cư cao tầng nói riêng xu hướng tất yếu việc phát triển đáp ứng nhu cầu sống “ xanh”,sống tiện nghi Sự xuất kiến trúc xanh giải pháp để bảo vệ mơi trường q trình thị hoá, để phát triển đáp ứng nhu cầu mà không ảnh hưởng đến khả đáp ứng nhu cầu hệ mai sau Nhìn tổng thể, nhận thức phần lớn người dân lợi ích kiến trúc xanh nhà cao tầng hạn chế, tâm lý nhiều người mua nhà có thói quen lấy giá bán làm tiêu chí quan trọng định mua nhà để hay đầu tư Đồng thời chưa có chế tài cụ thể cho việc khuyến khích cơng trình chung cư cao tầng xây dựng theo mơ hình “kiến trúc xanh”, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường hướng dẫn chi tiết đồng Phát triển “chung cư xanh” cần phải có chiến lược xanh tồn lĩnh vực, công đoạn cần bắt đầu từ khâu thiết kế, cần nhìn nhận áp dụng tổng thể khía cạnh mơi trường, xã hội, văn hóa kinh tế Cần thống khái niệm xanh từ KTS, nhà sản xuất, đầu tư, quản lý… người dân hưởng thụ “nhà cao tầng xanh” cần thống hành động chung Trong vấn đề cần quan tâm nguồn lượng, chất thải, sử dụng nước, sử dụng đất, ảnh hưởng hệ sinh thái khu vực, chất lượng khơng khí chất lượng mơi trường bên cơng trình…, đồng thời phải nghiên cứu tổ chức khơng gian, cơng cơng trình kiến trúc tương ứng, nghĩa yêu cầu thẩm mỹ đô thị kiến trúc Chung cư cao tầng xây dựng Hà Nội giai đoạn bước đầu tiếp cận nội dung, tiêu chuẩn Kiến trúc xanh Phần lớn nhà cao tầng 110 xây dựng thường thiết kế xây dựng theo tiêu chuẩn nước ngồi, chưa hồn tồn thích hợp với điều kiện khí hậu tự nhiên kinh tế kỹ thuật,kiến trúc mang tính sắc, tiên tiến Việt Nam đóng góp vào thẩm mỹ chung thị Chính vây hầu hết cơng trình chung cư cao tầng công nhận “xanh” Việt Nam “xanh phần” thông qua giải pháp thiết kế, sử dụng vật liệu lượng Thơng qua việc tổng hợp,phân tích,khảo sát trạng,luận văn tổng hợp số biểu thiết kế kiến trúc chung cư cao tầng Hà Nội theo xu hướng xanh đồng thời nêu ưu điểm, lợi ích giải pháp thiết kế nhằm mang đến nhìn tổng qt lợi ích ứng dụng giải pháp theo xu hướng kiến trúc xanh vào thiết kế nhà chung cư cao tầng Kiến nghị Cần tiếp tục nghiên cứu sở khoa học, kinh nghiệm thực tiễn để áp dụng Kiến trúc xanh cho chung cư Hà Nội Tuyên truyền phổ biến mặt tích cực,những biểu nhận biết mơ hình kiến trúc xanh cho nhà chung cư cao tầng đến với tầng lớp, đối tượng Để phát triển cơng trình xanh, nhà xanh, tiết kiệm lượng cần có tham gia, phối hợp từ nhiều phía Trước hết, vai trò quan quản lý nhà nước, cụ thể Bộ Xây dựng cần tiếp tục nghiên cứu để hồn thiện chế, sách khuyến khích quy định trách nhiệm phát triển cơng trình xanh,tiết kiệm lượng nói chung nhà cao tầng xanh nói riêng; ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn, hướng dẫn kỹ thuật cơng trình xanh, tiết kiệm lượng 111 Vì thời gian nghiên cứu có hạn, tác giả cố gắng thực đề tài cách tốt nhất, nhiên không tránh khỏi khiếm khuyết mong thầy cô người đồng nghiệp nghề giáo Tác giả xin chân thành cám ơn! DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Nguyễn Văn Chí (1996), Giáo trình Vật lý kiến trúc, Nxb Xây dựng Nguyễn Huy Côn (2011),bản dịch "Thiết kế với thiên nhiên – Cơ sở sinh thái thiết kế kiến trúc" (Ken Yeang (1995), Designing with Nature – the Ecological Basic for Architectural Design McGraw- Hill) NXB Trí thức Phạm Đức Nguyên (2012), Phát triển kiến trúc bền vững,kiến trúc xanh Việt Nam, Nxb Tri Thức Phạm Đức Nguyên (2002), Kiến trúc sinh khí hậu – Thiết kế sinh khí hậu điều kiện Kiến trúc Việt Nam, Nxb Xây dựng Đỗ Thị Ngọc Quỳnh (2012), Luân văn thạc sỹ kiến trúc Đánh giá chung cư xây dựng Hà Nội giai đoạn 2000- 2014 theo quan điểm Kiến trúc xanh Hoàng Hải Yến (2010) ,Luận văn thạc sỹ kiến trúc Nghiên cứu vận dụng kiến trúc sinh thái thiết kế nhà chung cư cao tầng cho khu đô thị Hà Nội Nhiều tác giả (2008), Neufert – Dữ liệu kiến trúc sư, Nxb Thống kê Nhiều tác giả (1997), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Nxb Xây dựng Tiếng Anh Ken Yeang (1999), The Green Skyscraper – The basis for Designing Sustainable Intensive Building, Presten Verlag, Germany 10 Terry Williamson (2002), Understanding Sustainable Architectore, Spon Press, New York Tài liệu internet 11 www.ashui.com 12 www.anland-premium.com 13 www.chgroup.vn 14 www.chungcusunshine-garden.com 15 www.congtrinhxanhvietnam.vn 16 www.datxanh-mienbac.vn 17 www.en.wikipedia.org 18 www.google.com.vn 19 www.inhabitat.com 20 www.kienviet.net 21 www.moc.gov.vn 22 www.tapchikientruc.com.vn 23 www.vgbc.vn 24 www.viglacera.com.vn ... Việt Nam theo xu hướng xanh - Chương 2.Các sở thiết kế kiến trúc nhà chung cư cao tầng theo xu hướng xanh - Chương Xu hướng xanh kiến trúc nhà chung cư cao tầng Hà Nội  Phần kết luận NỘI DUNG CHƢƠNG... đề kiến trúc chung cư cao tầng Hà Nội .38 1.3.2 Giá trị kiến trúc xanh 39 CHƢƠNG CÁC CƠ SỞ TRONG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ CHUNG CƢ CAO TẦNG THEO XU HƢỚNG XANH .41 2.1.Cơ sở lý... HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - LÊ ANH TÙNG KHÓA:2017-2019 XU HƢỚNG XANH TRONG KIẾN TRÚC NHÀ CHUNG CƢ CAO TẦNG Ở HÀ NỘI Chuyên ngành :Kiến Trúc Mã số:60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC