BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ GIAO TIẾN, HUYỆN GIAO THỦY, TỈNH NAM ĐỊNH

Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ GIAO TIẾN, HUYỆN GIAO THỦY, TỈNH NAM ĐỊNH PHẦN MỞ ĐẦU Đặt vấn đề Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hang đầu mơi trường sống Đất đai có hạn số lượng, có vị trí cố định khơng gian khơng thể thay hay di chuyển Vì việc quản lý sử dụng tài nguyên đất cách hiệu quả, hợp lý yếu tố giúp phát triển kinh tế, đảm bảo cho mục tiêu trị, phát triển xã hội Đất đai yếu tố thiếu quốc gia giới Việt Nam không nằm ngoại lệ Ngày nay, nước ta công đổi mới, đất nước ngày chuyển mình, kinh tế- xã hội phát triển, dân số tăng lên nên nhu cầu đất cao Từ nảy sinh nhiều vấn đề quản lý sử dụng đất Vì vây, hoạt động quản lý sử dụng đất phải đặt cho nhà quản lý đất đai để bảo vệ quyền sở hữu đất đai Nhà Nước, đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả, hợp lý quyền lợi đáng chủ sử dụng đất Đây vấn đề phức tạp không đặt cho ngành quản lý đất đai mà đòi hỏi phối hợp cấp,ban, ngành nhà quản lý đất đai người sử dụng đất Đảng Nhà nước ta quan tâm đến vấn đề đất đai thông qua việc ban hành Luật đất đai, văn pháp lý, thông tư, nghị định, thị đất đai Để hiểu rõ quy định đất đai thực thực tế địa phương việc sử dụng đất Được trí Trường Đại học Tài Nguyên& Môi Trường Hà Nội phân công Khoa Quản Lý Đất Đai, hướng dẫn thầy cô giáo môn, em thực tế xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy, thành phố Nam Định từ ngày 15/12/2014 đến ngày 09/01/2015 nhằm tìm hiểu công tác quản lý, sử dụng đất địa phương để thực Báo cáo “Đánh giá thực trạng công tác quản lý, sử dụng đất xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định” Mục đích Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Khảo sát, tìm hiểu trạng công tác quản lý, sử dụng đất xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy để đề xuất định hướng đẩy mạnh, hoàn thiện việc quản lý, sử dụng đất xã thời gian tới Yêu cầu Giúp sinh viên tiếp cận với thực tế quản lý sử dụng đất đai để phần hiểu rõ ngành nghề học, cảm thấy hứng thú gần gũi với hoạt động đất đai, nâng cao trình độ chuyên môn sau Thu thập tài liệu, thông tin phản ánh trung thực, khách quan thực trạng quản lý, sử dụng đất địa phương Đánh giá dựa sở lý luận thực tiễn, đưa ý kiến khách quan, trân thực PHẦN NỘI DUNG Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến PHẦN I : TÌNH HÌNH CƠ BẢN CỦA XÃ GIAO TIẾN Điều kiện tự nhiên 1.1 Vị trí địa lý Xã Giao Tiến nằm phía Tây Nam huyện Giao Thủy cách trung tâm huyện km có tổng diện tích theo ranh giới hành 858,02 ha, dân số 18.793 người Có vị trí địa lý sau: - Phía Đơng giáp xã Hồnh Sơn - Phía Tây giáp huyện Xn Trường - Phía Nam giáp xã Giao Châu, Giao Tân - Phía Bắc giáp huyện Xuân Trường Với hệ thống giao thơng xã tương đối hồn chỉnh vị trí địa lý thuận lợi, Giao Tiến có điều kiện để giao lưu phát triển kinh tế - xã hội 1.2 Địa hình, địa mạo - Giao Tiến xã thuộc khu vực đồng Sơng Hồng nên có địa hình tương đối phẳng, hướng dốc dần từ phía Đơng Bắc xuống Tây Nam, cốt đất chênh cao trung bình không 0,7m - Trên địa bàn xã, mạng lưới sơng ngòi dày đặc, dọc theo Tỉnh lộ 489 sơng Sò, sơng kết hợp với hệ thống mương máng nội đồng cung cấp ổn định nguồn nước sản xuất sinh hoạt cho người dân xã - Đường giao thơng xã nhìn chung phẳng - Đồng ruộng xã chủ yếu thâm canh lúa nước, số xen canh nông nghiệp khác rau, màu, … - Dân cư xã Giao Tiến chủ yếu tập trung sinh sống hai bên huyện lộ Tiến - Hải đường trục xã, liên xã, nghề nghiệp chủ yếu người dân làm nông nghiệp, số nhỏ hoạt động dịch vụ ngành nghề khác… 1.3 Khí hậu: Đặc điểm khí hậu Giao Tiến mang tính chất chung khí hậu đồng Bắc Bộ, khí hậu chí tuyến gió mùa ẩm, có thời tiết bốn mùa xuân - hạ thu - đông tương đối rõ rệt; Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến 1.4 Thuỷ văn: Xã có hệ thống sơng Sò nguồn cung cấp nước chính, từ cung cấp nước tưới tiêu cho hệ thống kênh mương nội đồng Hệ thống sơng ngòi, kênh mương tương đối phù hợp với điều kiện đồng đất xã Giao Tiến 1.5 Các nguồn tài nguyên 1.5.1 Tài nguyên đất: Theo đồ thổ nhưỡng tỷ lệ 1/50.000 toàn tỉnh Nam Định Viện Quy hoạch Thiết kế Nông nghiệp xây dựng năm 2003 loại đất địa bàn xã Giao Tiến là: Đất phù sa – Fluisols (Fl) (là nhóm đất có diện tích lớn nhóm đất huyện) Đất xã Giao Tiến phù sa đất đê rộng lớn không bồi hàng năm Nhóm đất phù sa có đơn vị đất đất phù sa trung tính chua, giới nhẹ, đất phù sa biến đổi giới nhẹ Trong nông nghiệp đất phù sa phần lớn dùng trồng lúa, màu số công nghiệp ngắn ngày 1.5.2 Tài nguyên nước Nước phục vụ cho sản xuất sinh hoạt nhân dân xã lấy từ hai nguồn nước mặt nước ngầm - Nguồn nước mặt: Do hệ thống kênh mương, hệ thống ao, hồ khu dân cư lượng nước mưa hàng năm cung cấp - Nguồn nước ngầm: Hình thành tích trữ độ sâu khác từ – 15 m, khai thác sử dụng thông qua giếng khoan, giếng đào nhiễm sắt lẫn nhiều tạp chất nên việc sử dụng hạn chế - Tại xã Giao Tiến có hệ thống nước phục vụ sinh hoạt cho nhân dân xã xã lân cận 1.5.3 Tài nguyên nhân văn Giao Tiến vùng đất có lịch sử hình thành phát triển lâu đời với nghề trồng lúa nước truyền thống Nhu cầu tín ngưỡng tôn giáo người dân xã đa dạng phong phú gắn với chùa (chùa Hưng Long, chùa Hưng Trung, chùa Hưng An), đền thờ (đền Chính, đền Trung, đền Thượng) Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến văn hố cơng nhận khu di tích lịch sử kiến trúc văn hố từ năm 1993 miếu thờ nhà thờ họ 1.6 Thực trạng môi trường Trong thời gian qua, xã đạo triển khai đề án thu gom vận chuyển, xử lý rác thải địa bàn toàn xã Đến xã có 4/12 thơn tổ chức thực vào hoạt động Tuy nhiên năm qua mơi trường xã Giao Tiến có khu vực bị ô nhiễm, ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ người, cản trở không nhỏ đến trình phát triển kinh tế - xã hội Việc dùng phân hoá học thuốc bảo vệ thực vật canh tác lớn Lượng thuốc trừ sâu, trừ cỏ, thuốc kích thích sinh trưởng có tốc độ cao, kể loại thuốc không rõ nguồn gốc có chiều hướng gia tăng Tình trạng dùng phân chuồng, phân bắc chăm bón trực tiếp cho trồng xảy Đây nguy gây ô nhiễm môi trường đất, nước, đồng thời dễ gây ngộ độc dịch bệnh cho người tiêu dùng sản phẩm nông nghiệp Để phát triển bền vững đảm bảo sức khoẻ cho người dân, thời gian tới xã Giao Tiến cần tiếp tục đẩy mạnh biện pháp bảo vệ môi trường sinh thái, triển khai quy hoạch khu bãi rác phục vụ cho việc tập trung rác thải từ ngành nghề tiểu thủ công nghiệp, rác sinh hoạt nhân dân THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ, XÃ HỘI 2.1 Dân số, lao động Theo thống kê năm 2014 dân số xã Giao Tiến 19.552 người, có 9.805 nữ, với 5402 hộ chia làm 28 xóm Năm 2014, xã có 10.587 người độ tuổi lao động, chiếm 54,15 % tổng dân số tồn xã, đó: lao động nơng nghiệp chiếm 70 % tổng số lao động, lao động thương mại, dịch vụ chiếm 10%, lao động làm thường xuyên nơi khác chiếm 20 % Cùng với gia tăng dân số, lực lượng lao động tăng theo hàng năm Tuy nhiên tỷ lệ lao động qua đào tạo thấp nên việc đưa ngành nghề đòi hỏi kỹ thuật cao vào địa phương gặp nhiều khó khăn 2.2 Tình hình kinh tế - xã hội Thực đường lối đổi Đảng, Nhà nước mục tiêu CNH – HĐH nông nghiệp, nông thôn, Giao Tiến tập trung nguồn lực cho đầu tư Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến phát triển kinh tế – xã hội, năm qua kinh tế xã bước phát triển, đời sống nhân dân dần cải thiện nâng cao Theo thống kê năm 2014: - Tốc độ tăng trưởng kinh tế tồn xã bình qn đạt 8.88 % - Thu nhập bình quân 23.65 triệu đồng/người/năm - Cơ cấu kinh tế xã là: + Nông nghiệp, thuỷ sản: 24.30 % + Công nghiệp xây dựng: 20.50 % + Dịch vụ: 55.20 % - Tỷ lệ hộ nghèo chiếm 2,90 % - Cơ cấu kinh tế có chuyển dịch hướng; Tỷ trọng ngành nơng nghiệp ngày giảm, tỷ trọng ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dịch vụ thương mại ngày tăng 2.3 Về giáo dục, văn hóa, y tế - Gíao dục: Xã trọng đẩy mạnh cơng tác giáo dục từ cấp, nâng cao dân trí thơng qua việc xây dựng, nâng cấp sở hạ tầng, trang thiết bị dạy học Đưa cán bộ, công chức, viên chức tham gia vào khóa bồi dưỡng nhằm nâng cao chuyên môn, quản lý nhà nước - Văn hóa: Phong trào văn hóa, văn nghệ, thể dục thể thao quần chúng phát triển mạnh Việc thực nếp sống văn hóa theo Quyết định 681 UNBD Tỉnh UBND huyện đạt nhiều kết Công tác quản lý Nhà nước hoạt động văn hóa, lễ hội quan tâm Cơng tác xây dựng gia đình văn hóa đơn vị có nếp sống văn hóa triển khai tích cực Các trường học, trạm xóm đội cơng nhận đơn vị có nếp sống văn hóa, hộ đạt gia đình văn hóa chiếm 89,25 % tổng số hộ - Y tế: Trạm y tế phối hợp với quan chức chuyên môn cấp tổ chức ban ngành đoàn thể xã triển khai thực 21 chương trình y tế quốc gia với 789 lượt người tham gia Tổ chức thực tốt công tác phòng chống dịch bệnh quản lý, điều trị bệnh xã hội, không để dịch bệnh lây lan, bùng phát địa bàn xã Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến 2.4 Giao thông, điện, thủy lợi - Đất giao thông xã Giao Tiến là: 51,92 chiếm 6,05 % tổng quỹ đất Với hệ thống giao thông sau: +Tỉnh lộ: Ven địa bàn xã từ Tây sang Đông dọc theo ranh giới giáp với huyện Xuân Trường đường Tỉnh lộ 489, với tổng chiều dài 2,7 km + Huyện lộ: Đường huyện lộ (đường Tiến Hải) dài 1,8 km, đường 8,5 m, mặt nhựa hóa đường rộng 5,5 m + Đường trục xã, liên xã: Có tổng chiều dài 20 km đường trung bình rộng 6m, mặt đường 3,5 m trải nhựa +Đường liên thơn, xóm dài 57 km, rộng 3m, mặt bê tông 1,2 m +Đường trục nội đồng: Dài 54,4 km, đất m, chưa cứng hóa - Hiện tồn xã có trạm biến áp hạ với tổng cơng suất 1080 KVA, có 2,4km đường dây cao thế, 19km đường dây hạ thế,100% điểm dân cư có điện 100% số hộ địa bàn dùng điện, nhìn chung mạng lưới điện cung cấp đủ cho nhu cầu sử dụng sinh hoạt - Trên địa bàn xã, mạng lưới sơng ngòi dày đặc, dọc theo tỉnh lộ 489 sơng Sò, sơng kết hợp với hệ thống kênh mương nội đồng cung cấp ổn định nguồn nước sản xuất sinh hoạt cho người dân xã * 100% số hộ dùng nước * Xã 16 trạm bơm: + HTX Quyết Thắng 12 trạm + HTX Quyết Tiến trạm + HTX Hùng Tiến trạm Tổng công suất trạm bơm địa bàn toàn xã 10100 m 3/h, đưa nước phục vụ cho hoạt động tưới tiêu, nuôi trồng nhân dân 3.Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, tình hình kinh tế, xã hội xã 3.1 Thuận lợi: - Xã Giao Tiến xem đầu mối giao thông huyện Giao Thủy có vị trí hệ thống giao thông thuận lợi cho giao lưu, lưu thông hàng hóa, góp phần sơi động hoạt động bn bán, dịch vụ địa bàn xã Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến - Điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng xã phù hợp với sinh trưởng phát triển loại trồng tại, đặc biệt phát triển ngành chăn nuôi sản xuất lúa - Kinh tế tăng trưởng khá, cấu kinh tế chuyển dịch hướng Giao thông lại thuận tiện, khả tiếp nhận thông tin, lại trao đổi hàng hoá thuận lợi Cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất hoạt động khác ngày khang trang -.Các lĩnh vực y tế, văn hóa, văn nghệ, thể thao có nhiều bước phát triển, sở vật chất tương đối hoàn thiện tiến Nhiều cơng trình hạ tầng phúc lợi xây dựng - Trình độ dân trí cao, dân cư đơng đúc 3.2 Khó khăn: -Trong năm tới, kinh tế phát triển, tạo chuyển dịch cấu kinh tế mà hoạt động dịch vụ thương mại đầu tư phát triển với tốc độ cao, nhằm khai thác triệt để tiềm vốn có xã, cần phải giành quỹ đất định để xây dựng công trình phục vụ vấn đề gây sức ép lớn việc sử dụng đất đai xã - Tình hình phát triển kinh tế - xã hội năm qua với gia tăng dân số, tạo nên áp lực đất đai xã - Để đáp ứng yêu cầu đại hóa, việc phát triển mở rộng khu dân cư ngày nhiều việc đầu tư cải tạo, nâng cấp xây dựng, phát triển hệ thống sở hạ tầng (giao thông, cơng trình phúc lợi xã hội trường học, y tế ) đòi hỏi quỹ đất tương đối lớn, không gây sức ép quy mô diện tích mà tạo áp lực việc xác định ví trí xây dựng, bố trí cơng trình Bởi vây, việc quản lý sử dụng đất phải xem xét kỹ càng, hợp lý để khắc phục bất lợi, khó khăn tạo bền vững phát triển cho tương lai Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến PHẦN II: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT Công tác quản lý đất đai tai xã Giao Tiến Theo điều Luật Đất đai năm 2003 sửa đổi, bổ sung năm 2009 quy định có 13 nội dung quản lý nhà nước đất đai 1.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sử dụng đất đai tổ chức thực văn Ở cấp xã khơng ban hành mà thực theo văn pháp quy cấp ban hành quy định Một số văn xã thực như: -Luật đất đai 2003 ban hành ngày 26/11/2003 - Các văn kèm theo luật Thông tư số 28, thông tư 29, thông tư 30 ngày 01/11/2004, Nghị định 181/NĐ-CP, Nghị định 188/N Đ-CP, Nghị định 197/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính Phủ Trên sở văn hướng dẫn thi hành luật đất đai ngành Trung ương địa phương UBND xã triển khai thực tốt nội dung quy định Luật đất đai Từ văn cụ thể luật ban hành, UBND xã tổ chức, đạo hướng dẫn sở, tổ chức hộ gia đình cá nhân tồn xã thực luật Đất đai ngày có hiệu quả, nhằm nâng cao tính pháp lý luật, phù hợp với tình hình thực tế địa phương Kể từ Luật đất đai có hiệu lực ngày 01/07/2004 với đạo Sở TN&MT tỉnh Nam Định Phòng TN&MT huyện Giao Thủy công tác quản lý đất đai địa bàn xã hồn thiện ổn định Nhìn chung, văn triển khai kịp thời, phù hợp với tình hình thực tế xã, làm sở để quản lý đạo, thực công tác quản lý Nhà nước đất đai ngày tốt hơn, đồng thời ngăn chặn kịp thời vi phạm xảy công tác quản lý sử dụng đất 1.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành Thực Chỉ thị 364/CT – HĐBT Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay Chính phủ), xã hoàn thành việc hoạch định ranh giới hành Báo cáo đánh giá thực trạng cơng tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Các tuyến ranh giới thống rõ ràng yếu tố địa vật cố định điểm mốc địa giới chuyển vẽ lên đồ địa hình theo dạng số giấy Hồ sơ địa giới hành quản lý chặt chẽ, khơng có tranh chấp với đơn vị khác 1.3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất - Đo đạc đồ, lập đồ địa Trước đây, UBND xã sử dụng đồ địa đồ giấy (thành lập năm 1995), chất lượng chưa cao Năm 2004 xã thành lập hệ thống đồ địa khu vực đất gồm 23 tờ tỷ lệ 1/1000 sử dụng công cụ, phần mềm đại, đem lại tính xác cao, lưu dạng số thuận lợi cho công tác lưu trữ, xử lý thong tin có biến động đất đai xảy Cho đến tài liệu phục vụ cho công tác quản lý đất đai - Định giá, phân hạng đất Việc phận hạng đất xã Giao Tiến thực từ năm 1992 gồm hạng đất từ đến Đồng thời với việc thực Quyết định số 43/2013/QĐ – UBND ngày 30/12/2013 UBND Tỉnh Nam Định việc ban hành quy định giá loại đất phạm vi tỉnh năm 2014, làm sở để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất thu tiền giao đất, cho thuê đất thu hồi đất Bảo đảm quyền nghĩa vụ người sử dụng đất địa bàn xã 1.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất biện pháp thiếu việc tổ chức sử dụng đất ngành kinh tế- xã hội địa phương Vì việc tổ chức đạo công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực theo quy hoạch, kế hoạch duyệt UBND xã quan tâm, tập trung đạo tiến hành quản lý tương đối tốt Hiện nay, xã hoàn thành xây dựng quy hoạch sử dụng đất chi tiết giai đoạn 2011 – 2020, kế hoạch sử dụng đất chi tiết giai đoạn 2015-2020, quy hoạch phát triển sản xuất nông nghiệp đến năm 2020 lập kế hoạch sử dụng 10 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến quyền giao Các nội dung quan tâm đẩy mạnh thực thể nhiều mặt tích cực, phát triển công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thực văn quy phạm pháp luật đất đai, thống kê kiểm kê đất đai đầy đủ, xác; quản lý giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất; đặc biệt giải tranh chấp đất đai Riêng nội dung đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa nội dung quan trọng 13 nội dung quản lý đất đai, xã làm theo quy định ban hành, thực tốt trình tự, thủ tục hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để trình UBND cấp xét duyệt Giấy chứng nhận cấp trả tận tay chủ sử dụng hạn, thủ tục, công khai, minh bạch Những trường hợp chưa cấp xã tiến hành rà soát, giải vướng mắc để tiếp tục cấp đợt sau hồn thiện Cán địa xã gồm cán lâu năm, có kinh nghiệm cán trẻ vừa cơng chức, có trình độ chun mơn cao, có kiến thức cơng nghệ áp dụng quản lý đất đai, xã cử cán địa tham gia vào lớp học đào tạo Tỉnh Nam Đinh để nâng cao khả năng, lực quản lý nhà nước Tất cho thấy nỗ lực, quan tâm quyền xã Giao Tiến việc phát triển, đổi cán cơng chức, viên chức góp phần bổ sung, phát triển cho công tác quản lý đất đai tốt 2.2 Những điều chưa làm Một số nội dung quản lý chưa thực chặt chẽ quản lý thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản chưa đầy đủ, bao quát rộng khiến cho nhiều trường hợp chuyển nhượng ngầm, qua tay không thông qua quan nhà nước xác nhận khiến thất thoát nguồn thuế thu từ chuyển quyền sử dụng đất; công tác quản lý hồ sơ địa thiếu xã sử dụng chủ yếu sổ mục kê cho việc lưu trữ trông tin đất đai; công tác lưu trữ thơng tin, đồ số bất cập gây khó khăn cho việc tìm kiếm, cập nhật thơng tin việc tin học hóa chưa thực khai thác hết, tài liệu lưu trữ dạng giấy dề rách 21 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến nát bị thất lạc Nhiều trường hợp đất đai có nguồn gốc phức tạp, hồ sơ địa chưa rõ ràng, đầy đủ Trên xã tồn nhiều vi phạm nghĩa vụ sử dụng đất lấn, chiếm đất, phá hoại kết cấu đất… Việc đạo nhiều thiếu sâu sát, cán chưa làm tròn hết nhiệm vụ nên tượng vi phạm Nhìn chung, cơng tác quản lý đất đai xã Giao Tiến có nhiều thành tích, tích cực cần phát huy song tiêu cực, hạn chế cần khắc phục, sửa chữa 22 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến PHẦN III Hiện trạng sử dụng đất xã Giao Tiến Xã Giao Tiến có diện tích đất tự nhiên 858.02 Đến ngày 31/12/2014 diện tích đất sử dụng 842.51 chiếm 99.92 % tổng quỹ đất xã Trong : -UBND xã quản lý 86.77 -Tư nhân sử dụng 648.72 -Các tổ chức kinh tế sử dụng 0.78 -Các tổ chức khác sử dụng 3.99 -Cộng đồng dân cư sử dụng 4.27 -Và diện tích đất theo đối tượng giao để quản lý 113.49 BẢNG HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2014 CỦA XÃ GIAO TIẾN-HUYỆN GIAO THỦY-TỈNH NAM ĐỊNH STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã 1.1 NNP LUC 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng Diện (ha) 602.59 476.24 tích Cơ (%) 70.23 55.5 LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NHK PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD 476.24 6.71 66.66 55.5 0.78 7.77 49.86 5.81 3.12 239.92 0.36 27.96 SKC 0.07 0.01 SKS DHT 111.06 13.35 23 cấu Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng DDT DDL DRA ONT ODT TSC DTS DNG TON NTD 2.45 0.29 1.00 105.49 0.12 12.29 0.43 0.05 0.38 0.04 7.35 0.86 4.40 0.49 6.80 0.51 0.06 0.79 15.51 1.81 2.3 2.23 2.24 2.25 2.26 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất khu công nghệ cao* Đất khu kinh tế* KKT (Nguồn số liệu thống kế năm 2014 UBND xã Giao Tiến) 2.20 2.21 SKX DSH DKV TIN SON MNC PNK CSD KCN - - - - Một số tiêu sử dụng đất : +Diện tích đất tự nhiên bình qn đầu người :471 m2/người +Diện tích đất nơng nghiệp bình qn đầu người ; 313 m2/người +Diện tích đất trồng hàng năm bình qn đầu người: 276 m2/người +Diện tích đất bình qn đầu người: 57.7 m2/người 233 m2/hộ 24 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Tình hình sử dụng loại đất xã 1.1Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp xã Giao Tiến năm 2014: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp 1.1 Đất trồng lúa NNP LUC 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 Diện (ha) 602.59 476.24 tích Cơ (%) 70.23 55.5 cấu Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 476.24 55.5 Đất trồng hàng năm khác HNK 6.71 0.78 Đất trồng lâu năm CLN 66.66 7.77 Đất rừng phòng hộ RPH Đất rừng đặc dụng RDD Đất rừng sản xuất RSX Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 49.86 5.81 Đất làm muối LMU Đất nông nghiệp khác NHK 3.12 0.36 (Nguồn: Số liệu thống kê đất đai năm 2014 xã Giao Tiến) - Đất sản xuất nông nghiệp: Theo số liệu thống kê năm 2014 diện tích đất nơng nghiệp xã Giao Tiến là: 602,59 chiếm 70,23 % tổng diện tích đất tự nhiên Trong đó: - Đất trồng hàng năm: Loại đất có diện tích là: 476,24 chiếm 55,5 % diện tích đất nơng nghiệp Trong đó: đất trồng lúa là: 476,24 chiếm 55,5 % diện tích đất nơng nghiệp, đất trồng hàng năm khác là: 6,71 chiếm 0,78 % diện tích đất nơng nghiệp - Diện tích đất trồng lâu năm chủ yếu nằm khu dân cư với diện tích là: 66,66 chiếm 7,77% diện tích đất nơng nghiệp Phần lớn diện tích cải tạo, loại bỏ có giá trị kinh tế thấp trồng loại ăn quả, dược liệu, cảnh có giá trị kinh tế cao đem lại hiệu thiết thực cho hộ gia đình - Đất ni trồng thuỷ sản Tồn xã có 49,86 diện tích đất ni trồng thuỷ sản, chiếm 5,81 % diện tích đất nơng nghiệp Trong đó: chủ yếu diện tích ni cá nước phân bố chủ yếu khu dân cư 25 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến - Đất nơng nghiệp khác: Loại đất có diện tích là: 3,12 chiếm 0,36 % diện tích đất nông nghiệp 1.2 Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp xã Giao Tiến năm 2014 Bảng: Cơ cấu đất phi nông nghiệp năm 2014 xã Giao Tiến STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.3 2.23 2.24 2.25 2.26 Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất khu công nghệ cao* SKC SKS DHT DDT DDL DRA ONT ODT TSC DTS DNG TON NTD Diện (ha) 239.92 tích Cơ (%) 27.96 0.07 0.01 111.06 2.45 13.35 0.29 1.00 105.49 0.12 12.29 0.43 0.05 0.38 0.04 7.35 0.86 4.40 0.49 6.80 0.51 0.06 0.79 15.51 1.81 SKX DSH DKV TIN SON MNC PNK CSD KCN 26 - cấu Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Đất khu kinh tế* KKT - - Đất đô thị* KDT - - - Diện tích đất phi nơng nghiệp năm 2014 là: 239,92ha chiếm 27,96 % diện tích đất tự nhiên Trong đó: +Đất ở: đất nơng thơn 105,49 chiếm 12,29 % diện tích đất phi nơng nghiệp xã khơng có diện tích đất thị +Đất phát triển hạ tầng: 115,06 chiếm 13,35 % diện tích đất phi nơng nghiệp +Đất sản xuất phi nơng nghiệp: 0,07 chiếm 0,01 % diện tích đất phi nông nghiệp +Đất trụ sở quan: 0,43 chiếm 0,05 % diện tích đất phi nơng nghiệp - Đất tôn giáo: 0,38 chiếm 0,04 % diện tích đất phi nơng nghiệp - Đất tín ngưỡng: 4,40 chiếm 0,51 % diện tích đất phi nơng nghiệp - Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 7,35 chiếm 0,86% diện tích đất phi nơng nghiệp - Đất sơng, ngòi, kênh, suối: 0,49 chiếm 0,06% diện tích đất phi nơng nghiệp - Đất có mặt nước chun dùng: 6,80 chiếm 0,79% diện tích đất phi nơng nghiệp 1.3 Tình hình đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng Chủ trương Nhà nước ta sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm mục đích UBND xã Giao Tiến, cán địa xã tích cực vận đơng, tun truyền, khuyến khích nhân dân xã khai hoang cải tạo đất chưa sử dụng vào sử dụng phù hợp với quy hoạch ,kế hoạch sử dụng đất xã Giao Tiến Công đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng UBND xã có thành tích cực với diện tích đất 10,55 đưa vào sử dụng : 27 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến +0,06 đất đưa vào sử dụng nơng nghiệp(trong đó: 1,80 đất đưa vào sử dụng đất chuyên trồng lúa nước 4,20 đất đưa vào sử dụng đất nông nghiệp khác) +4,55 đất đưa vào sử dụng phi nơng nghiệp(trong đó: 1,78 đất đưa vào sử dụng đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2,77 đất đưa vào sử dụng đất phát triển hạ tầng) 2.Phân tích, đánh giá biến động loại đất 2.1 Biến động đất đai giai đoạn 2005- 2010 Bảng : Tình hình biến động đất đai giai đoạn 2005-2010 So với năm 2010 Thứ tự Mục đích sử dụng đất Mã Diện tích Diện tích Tăng (+) năm 2010 giảm (−) năm 2005 (1) (2) (3) (4) (5) (6)= (5) -(4) 858.02 628.26 570.63 503.70 496.60 858.02 604.18 601.06 484.54 477.83 -24.08 +30.43 -19.16 -18.77 7.10 66.93 6.71 66.66 -0.39 -0.27 57.63 49.86 -7.77 229.16 105.24 105.24 3.12 238,33 105,49 105,49 -3.12 +9.17 +0.25 +0.25 104.84 0.13 113,55 +8.71 +0.3 0.48 0.07 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.2 1.1.1.3 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 1.5 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 Tổng diện tích tự nhiên Đất nơng nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất cỏ dung vào chăn nuôi Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất ni trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dung Đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phòng an ninh Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp NNP SXN CHN LUA COC HNK CLN LNP RSX RPH RDD NTS LMU NKH PNN OTC ONT ODT CDG CTS CQA CSK 28 0,43 -0.41 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến 2.2.4 2.3 2.4 2.5 2.6 Đất có mục đích cơng cộng Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối mặt nước chuyên dung Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng CCC TTN NTD SMN 104.23 4.65 7.14 7.29 113.35 4.65 7.35 7.29 +9.21 +0.21 PNK CSD 0.60 15.51 +14.91 (Nguồn: Số liệu thống kê đất đai năm 2005 năm 2010) Trong giai đoạn này, diện tích đất tự nhiên xã ổn định, diện tích loại đất biến động sau: Đất nông nghiệp giảm 12,79 chuyển 9,17 vào đất phi nông nghiệp bao gồm: +Đất ở: 0,25 +Đất chuyên dùng: 8,71 +Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 0,21 Đất nơng nghiệp giai đoạn chuyển 14,91 trở thành đất chưa sử dụng cho thấy việc sử dụng đất nhân dân giảm mạnh mà diện tích đất chưa sử dụng tăng lên đến 14, 91 di dân, nhiều nhân dân lao động nông nghiệp bỏ ruộng lên thành phố kiếm việc làm hay họ bỏ không canh tác để tham gia vào công xưởng công nghiệp địa bàn huyện 3.2.2 Tình hình biến động đất đai giai đoạn 2010-2014 Bảng: Tình hình biến động đất đai từ năm 2010 đến năm 2014 STT Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích Năm 2010 Năm 2014 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 858,02 100 858,02 100 So sánh I ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 604,18 70,42 599,31 69,85 -4.87 Đất trồng hàng năm CHN 484,54 56,47 477,62 55,66 -6,92 * Trong đó: Đất trồng lúa LUA 477,83 55,69 470,91 54,88 -6,92 * Đất trồng hàng năm khác HNK 6,71 0,78 6,71 0,78 Đất trồng lâu năm CLN 66,66 7,77 66,66 7,77 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 49,86 5,81 49,86 5,81 29 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Đất nông nghiệp khác NKH 3,12 0,36 5,17 0,60 +2,05 II ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 238,33 27,78 243,2 28,34 +4,87 Đất OTC 105,49 12,29 106,56 12,42 +1,07 1.1 Đất nông thôn ONT 105,49 12,29 106,56 12,42 +1,07 1.2 Đất đô thị ODT Đất chuyên dùng CDG 113,55 13,23 117,15 13,65 +3,6 2.1 Đất trụ sở quan, CTSN CTS 0,13 0,02 0,43 0,05 +0,3 2.2 Đất quốc phòng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất sản xuất, KD phi NN CSK 0,07 0,01 1,46 0,17 +1,39 2.5 Đất có mục đích cơng cộng CCC 113,35 13,21 115,26 13,43 +1,91 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 4,65 0,54 4,78 1,96 +0,13 7,35 0,86 7,42 3,05 +0,07 7,29 0,85 7,29 3,00 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD Đất sông suối mặt nước SMN chuyên dung Đất phi nông nghiệp khác PNK III ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG 15,51 1,81 15,51 1,81 CSD (Nguồn: Số liệu thống kê đất đai năm 2010 năm 2014) a, Biến động đất nông nghiệp: - Đất trồng lúa Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất trồng lúa giảm 6,92 chuyển sang: +Đất nông nghiệp khác: 2,05 +Đất nông thôn: 1,07 +Đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp: 0,3 ha; +Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: 1,39 +Đất có mục đích cơng cộng: 1,91 +Đất tơn giáo, tín ngưỡng: 0,13 +Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 0,07 ha; - Đất nông nghiệp khác Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất nơng nghiệp khác tăng 2,05 chuyển từ đất trồng lúa b, Biến động đất phi nông nghiệp: -Đất nông thôn 30 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất nơng thơn tăng 1,07 chuyển từ đất trồng lúa -Đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp tăng 0,3 chuyển từ đất trồng lúa -Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tăng 1,39 chuyển từ đất trồng lúa - Đất có mục đích cơng cộng Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất có mục đích cơng cộng tăng 1,91 chuyển từ đất trồng lúa - Đất tơn giáo, tín ngưỡng Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất tơn giáo, tín ngưỡng tăng 0,13 chuyển từ đất trồng lúa - Đất nghĩa trang nghĩa địa Trong giai đoạn 2010 - 2014 diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa tăng 0,07 ha, chuyển từ đất trồng lúa Từ số liệu ta thấy biến động đất đai xã Giao Tiến không đáng kể điểm khác biệt chiều hướng chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp chuyển dịch nông nghiệp sang công nghiệp với số lượng nhỏ Đánh giá chung tình hình sử dụng đất Nhìn chung, Giao Tiến xã có diện tích tự nhiên lớn huyện Giao Thủy, dân số chủ yếu nơng nên nhìn chung diện tích sử dụng đất nông nghiệp lớn, số lượng dân cư xã ngày tăng đòi hỏi nhu cầu đất tăng lên nên trạng sử dụng đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nhiều, bên cạnh phát triển kinh tế- xã hội ngày làm cho đời sống vật chất, tinh thần nhân dân tăng lên đất sử dụng vào mục đích cơng cộng, cải tạo, xây dựng cơng trình phúc lợi địa bàn xã tăng theo khiến cho đất nông nghiệp giảm mạnh thay vào chuyển vào diện 31 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến tích đất phi nơng nghiệp Ngồi ra, đất chưa sử dụng có nhiều biến động, giai đoạn 2005-2010 diện tích đất chưa sử dụng tăng mạnh tình hình kinh tế lúc xã giai đoạn đầu chuyển dịch từ nông nghiệp sang công nghiệp, kinh tế khó khăn nên nơng dân trả lại ruộng để chuyển sang ngành công nghiệp, dịch vụ hay di cư sang nơi khác làm ăn, sinh sống Nhưng đến giai đoạn 2010 đến 2014 diện tích đất chưa sử dụng khơng có biến động gì, gần không thay đổi, thấy việc sử dụng đất người dân ổn định nhiều Việc thi hành, thực quy định sử dụng đất người dân hạn chế chưa tiếp cần đầy đủ với hệ thống pháp luật phong tục, ý thức sử dụng đất chưa đắn gây ảnh hưởng đến khả đất, làm giảm xuất trồng, giảm hiệu kinh tế mà đất mang lại PHẦN IV: MỘT SỐ PHƯƠNG HƯỚNG, GIẢI PHÁP NHẰM TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT Qua thực trạng công tác quản lý, tình hình sử dụng đất xã Giao Tiến 32 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Sau số định hướng đưa áp dụng địa phương: Đối với công tác quản lý - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền sâu rộng pháp luật, quy định đất đai Nhà nước ban hành tới tổ chức, cá nhân sử dụng đất, chủ sử dụng đất thực luật có hiệu - Tăng cường vai trò quản lý đất đai thường xuyên giám sát, kiểm tra việc thực quyền nghĩa vụ người dân tránh vi phạm diễn Coi trọng cơng tác hòa giải sở để giải tranh chấp đất đai địa phương tránh phải đưa lên cấp giải - Chỉnh lý lại hồ sơ địa cho đúng, đủ theo quy định cho phù hợp với hoàn cảnh, đặc điểm địa phương - Cần tăng cường đầu tư tài cho cơng tác quản lý đất đai phương tiện, vật chất, kỹ thuật Từng bước cơng nghệ hóa mạnh mẽ áp dụng quản lý đất đai Đối với sử dụng đất - Sử dụng đất phải tuân theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng - Đầu tư cải tạo đất hoang hóa để đưa vào sử dụng mục đích phù hợp, cần quan tâm tới đất nông nghiệp cải tạo phát triển Giao Tiến xã nông lớn Sản xuất phải ý tới bố trí trồng hợp lý, đưa sản suất nơng nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa gắn với chế thị trường, khai tác tốt tiềm vốn có địa phương đem lại hiệu kinh tế cao - Khi chuyển đất nơng nghiệp sang mục đích khác phải thực tiết kiệm, đồng thời có kế hoạch thâm canh, tăng vụ Tăng suất trồng, nâng cao hệ số sử dụng đất kết hợp cải tạo, giữ gìn đất cho cân hiệu kinh tế, môi trường - Nên hạn chế mức thấp việc sử dụng đất nơng nghiệp có hiệu sử dụng vào đất phi nông nghiệp KẾT LUẬN Qua báo cáo ”hiện trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định” vừa trình bày rút kết luận sau: 33 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến - Bộ máy quản lý đất đai cấp cấp xã bên cạnh mặt tích cực hạn chế, khó khăn cần giải quyết, tháo gỡ Việc thực văn quy phạm pháp luật đất đai triển khai kịp thời, nhanh chóng, đầy đủ, nghiêm túc cần phổ cập sâu rộng để hiệu mạnh Toàn xã việc thành lập đồ địa thực tốt thành lập lâu cần lên kế hoạch, xây dựng lại để cập nhật thông tin đất đai cách tốt Công tác đăng ký đất đai quan tâm, trình tự, thủ tục diễn theo quy định, công khia, minh bạch Số hộ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chiếm đến 80%, số hồ sơ tồn đọng cho thấy triển khai, thực tốt xã Tuy có số sai sót công tác lưu trữ thông tin đất đai xã nỗ lực để tìm hướng giải nhanh chóng cho hợp lý, thuận tiện Việc giám sát, quản lý thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất bng lỏng, chưa sát sao, hồn thành tốt Hòa giải tranh chấp đất đai coi mạnh xã có vụ tranh chấp khơng nhiều, có chiều hướng giảm, xã đạt kết định đem lại lòng tin cho nhân dân, giữ vững an ninh tình làng, nghĩa xóm - Việc sử dụng đất người dân có chuyển biến tích cực, phù hợp với điều kiện thực tế địa phương, đất nơng nghiệp có giảm khơng nhiều, thay vào có nhiều hiệu kinh tế cao từ sản xuất nông nghiệp, đất sử dụng vào phi nông nghiệp tăng phần cho thấy phát triển đời sống, đất chưa sử dụng không thay đổi nhiều, chủ yếu theo hướng tích cực, đất đưa vào khai thác phù hợp để phù hợp với quy hoạch, kế hoạch song có số tồn cần hạn chế loại bỏ 34 Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến 35 .. .Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Khảo sát, tìm hiểu trạng công tác quản lý, sử dụng đất xã Giao Tiến, huyện Giao Thủy để đề xuất định hướng đẩy... lai Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến PHẦN II: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT Công tác quản lý đất đai tai xã Giao Tiến Theo điều Luật Đất đai năm 2003 sửa... Báo cáo đánh giá thực trạng công tác quản lý sử dụng đất xã Giao Tiến Tình hình sử dụng loại đất xã 1.1Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp xã Giao Tiến năm 2014: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất