123doc thuyet minh du an trong rung ket hop chan nuoi bo sua tinh binh thuan 0903034381

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự –Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỒNG RỪNG KẾT HỢP CHĂN NI BỊ SỮA ĐỊA ĐIỂM : XÃ PHONG PHÚ, HUYỆN TUY PHONG, TỈNH BÌNH THUẬN CHỦ ĐẦU TƯ : CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ANH KHƠI VIỆT Bình Thuận - Tháng 11 năm 2013 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự –Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỒNG RỪNG KẾT HỢP CHĂN NI BỊ SỮA CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ANH KHÔI VIỆT (Giám đốc) ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH (Phó Tổng Giám đốc) HỒNG ANH KHƠI NGUYỄN BÌNH MINH Bình Thuận – Tháng năm MỤC LỤC GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN I.1 Giới thiệu chủ đầu tư I.2 Mô tả sơ thông tin dự án I.3 Cơ sở pháp lý CHƯƠNG II: CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ DỰ ÁN II.1 Môi trường thực dự án II.2 Chính sách hỗ trợ nông lâm kết hợp II.3 Kết luận cần thiết đầu tư CHƯƠNG III: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ DỰ ÁN III.1 Vị trí địa lý III.1.1 Các nguyên tắc chọn địa điểm đầu tư dự án III.1.2 Địa điểm lựa chọn để đầu tư dự án III.2 Địa hình 10 III.3 Khí hậu – Thủy văn 10 III.4 Hiện trạng hạ tầng sở 10 III.5 Nhận xét chung 11 CHƯƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 12 IV.1 Quy mô đầu tư dự án 12 IV.2 Hạng mục cơng trình 12 IV.3 Máy móc thiết bị 12 IV.4 Thời gian thực dự án 13 CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN 14 V.1 Trồng lâm nghiệp 14 V.1.1 Cao su 14 V.1.2 Keo tràm 22 V.2 Chăn ni bò sữa 28 V.2.1 Giống bò sữa 28 V.2.2 Chăm sóc ni dưỡng 28 V.2.3 Ni bò sữa cơng nghệ cao 31 V.3 Trồng cỏ 31 V.3.1 Giống cỏ Ruzi 31 V.3.2 Giống cỏ Stylo 32 CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT BẲNG 35 VI.1 Giải pháp thiết kế mặt 35 VI.1.1 Các tiêu kinh tế kỹ thuật dự án 35 VI.1.2 Giải pháp quy hoạch 36 VI.1.3 Giải pháp kết cấu 36 VI.1.4 Giải pháp kỹ thuật 37 VI.1.5 Kết luận 38 CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 39 VII.1 Đánh giá tác động môi trường 39 VII.1.1 Giới thiệu chung 39 VII.1.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 39 VII.2 Các tác động môi trường 39 VII.2.1 Các loại chất thải phát sinh 39 VII.2.2 Khí thải 40 VII.2.3 Nước thải 41 VII.2.4 Chất thải rắn 42 VII.3 Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường 42 VII.3.1 Xử lý chất thải rắn 42 VII.3.2 Xử lý nước thải 43 VII.3.3 Xử lý khí thải, mùi hôi 44 VII.3.4 Giảm thiểu tác động khác 44 VII.4 Kết luận 44 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ 45 CHƯƠNG VIII: DỰ ÁN TRỒNG RỪNG KEO LÁ TRÀM 46 VIII.1 Nội dung tổng mức đầu tư 46 VIII.2 Tiến độ sử dụng vốn 47 VIII.3 Lịch vay trả nợ 47 VIII.4 Tính tốn chi phí dự án 48 VIII.4.1 Chi phí nhân công 48 VIII.4.2 Chi phí hoạt động 49 VIII.5 Hiệu kinh tế - tài 50 VIII.5.1 Doanh thu dự án 50 VIII.5.2 Các tiêu kinh tế dự án 50 VIII.5.3 Phân tích rủi ro 53 CHƯƠNG IX: DỰ ÁN TRỒNG CAO SU 55 IX.1 Nội dung tổng mức đầu tư 55 IX.2 Tiến độ sử dụng vốn 55 IX.3 Lịch vay trả nợ 55 IX.4 Tính tốn chi phí dự án 59 IX.4.1 Chi phí nhân cơng 59 IX.4.2 Chi phí hoạt động 60 IX.5 Hiệu kinh tế - tài 61 IX.5.1 Doanh thu dự án 61 IX.5.2 Các tiêu kinh tế dự án 61 IX.5.3 Phân tích rủi ro 64 CHƯƠNG X: DỰ ÁN CHĂN NI BỊ SỮA 67 X.1 Nội dung tổng mức đầu tư 67 X.2 Tiến độ sử dụng vốn 69 X.3 Nguồn vốn đầu tư dự án 70 X.3.1 Biểu tổng mức đầu tư nguồn vốn 70 X.3.2 Phương án hoàn trả vốn vay chi phí lãi vay 70 X.4 Tính tốn chi phí dự án 74 X.4.1 Chi phí nhân công 74 X.4.2 Chi phí hoạt động 74 X.5 Doanh thu từ dự án 76 X.6 Các tiêu kinh tế dự án 78 CHƯƠNG XI: TỔNG HỢP HIỆU QUẢ DỰ ÁN 83 XI.1 Tổng mức đầu tư nguồn vốn đầu tư 83 XI.2 Vay trả nợ 84 XI.3 Nhu cầu lao động dự án 84 XI.4 Tổng hợp hiệu dự án 85 XI.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội 86 CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN 87 DỰ ÁN TRỒNG RỪNG KẾT HỢP CHĂN NI BỊ SỮA GIỚI THIỆU DỰ ÁN Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN I.1 Giới thiệu chủ đầu tư  Chủ đầu tư : Công ty TNHH Một thành viên Anh Khôi Việt  Giấy phép ĐKKD số : 4104001373 Ngày đăng ký: 17/07/2007  Mã số thuế : 0305107036 Ngày đăng ký: 02/8/2007  Đại diện pháp luật : Hồng Anh Khơi Chức vụ : Giám đốc  Địa trụ sở : 71/22, Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM  Ngành nghề KD : Trồng rừng, chăn nuôi gia súc- gia cầm  Vốn điều lệ : 2,000,000,000 VNĐ (Hai tỷ đồng) I.2 Mô tả sơ thông tin dự án  Tên dự án : Trồng rừng kết hợp chăn ni bò sữa  Địa điểm đầu tư : Khu vực Gò Săn, xã Phong Phú, huyện Tuy Phong, Bình Thuận  Diện tích : 342.6015  Dự án thuộc ngành : Nông nghiệp  Thành phần dự án : + Thành phần : Trồng rừng bao gồm 100 cao su; 200 keo tràm + Thành phần phụ : Diện tích lại dùng để trồng cỏ chăn ni bò sữa  Mục tiêu đầu tư : Xây dựng trang trại trồng rừng với loại cao su, keo tràm kết hợp chăn ni bò sữa tổng diện tích 342.6015  Mục đích đầu tư : - Xây dựng thành cơng mơ hình nơng lâm kết hợp trồng rừng chăn ni nhằm đảm bảo tính bền vững, vừa bảo vệ cải tạo rừng vừa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hướng đến xuất khẩu: + Trồng rừng với cao su keo tràm nhằm phủ xanh đất trống, đồi trọc, nhanh chóng tạo lập đai rừng phòng hộ, làm hàng rào ngăn lửa phân phối hợp lý để chặn đứng nạn xói mòn đất vào mùa mưa, đẩy nhanh tốc độ phục hồi độ phì đất, tạo thảm xanh, tạo tiểu khí hậu vùng góp phần làm thay đổi theo hướng bền vững mặt môi trường vùng + Xây dựng hệ thống sản xuất thức ăn hỗn hợp thô xanh phần hoàn chỉnh chất lượng cao, đủ cung ứng cho giống cao sản + Xây dựng mơ hình chăn ni theo hướng chuyên nghiệp, áp dụng công nghệ cao, tập trung giảm chi phí, tăng hiệu quả, giúp ngành chăn ni bò sữa phát triển bền vững + Nâng cao chất lượng sữa cho người tiêu dùng, giá thành sản phẩm thấp - Tạo việc làm nâng cao mức sống cho lao động địa phương; - Góp phần phát triển kinh tế xã hội, bảo vệ môi trường sống địa phương; - Đóng góp cho thu ngân sách khoản từ lợi nhuận kinh doanh;  Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng  Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án chủ đầu tư thành lập  Tổng mức đầu tư : 136,167,484,000 đồng (Một trăm ba mươi sáu tỷ, trăm sáu mươi bảy triệu, bốn trăm tám mươi bốn ngàn đồng) Vốn chủ đầu tư : 33% tổng đầu tư tương ứng với số tiền 45,571,302,000 đồng (Bốn mươi lăm tỷ, năm trăm bảy mươi mốt triệu, ba trăm lẻ hai ngàn đồng) Vốn vay : 67% tổng vốn đầu tư, tức tổng số tiền cần vay 90,596,182,000 đồng (Chín mươi tỷ, năm trăm chín mươi sáu triệu, trăm tám mươi hai ngàn đồng)  Thời gian thực : Thời gian hoạt động dự án 20 năm dự tính quý I năm 2015 dự án vào hoạt động I.3 Cơ sở pháp lý  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Kinh doanh Bất động sản 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Bảo vệ Phát triển rừng ngày 3/12/2004  Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình;  Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành luật Đất đai;  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp;  Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;  Nghị định 140/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình dự án phát triển;  Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 Chính phủ việc qui định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường;  Nghị định số 23/2006/NĐ-CP ngày 3/3/2006 Chính phủ thi hành Luật Bảo vệ phát triển rừng;  Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường;  Thông tư số 69/2011/TT-BNNPTNT ngày 21 tháng 10 năm 2011 Bộ NN&PTNT v/v hướng dẫn thực số nội dung Quy chế quản lý đầu tư xây dựng công trình lâm sinh;  Thơng tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng;  Thơng tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình;  Thơng tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng;  Thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước;  Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường;  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình;  Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;  Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐBXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng;  Quyết định số 73/2010/QĐ-TTg ngày 16 tháng 11 năm 2010 Thủ tướng Chính phủ v/v ban hành quy chế quản lý đầu tư xây dựng cơng trình dân sinh;  Quyết định số 714/QĐ-UBND ngày 22 tháng năm 2011của UBND tỉnh Bình Thuận v/v phê duyệt kết quy hoạch bảo vệ phát triển rừng tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2011 – 2020;  Quyết định số 384/QĐ-UBND ngày 06/02/2013 UBND tỉnh Bình Thuận v/v phê duyệt quy hoạch phát triển ngành chăn ni tỉnh Bình Thuận đến năm 2020;  Quyết định số 52/2006/QĐ-UBND ngày 26/6/2006 UBND tỉnh Bình Thuận v/v Quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước địa bàn tỉnh Bình Thuận;  Giấy chứng nhận đầu tư số 48121000360, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận cấp cho Cơng ty TNHH MTV Anh Khôi Việt, chứng nhận lần đầu ngày 15/4/2009, chứng nhận thay đổi lần thứ ngày 30/7/2009;  Quyết định số 2338/QĐ-UBND tỉnh Bình Thuận ngày 18/8/2009 v/v thu hồi cho Công ty TNHH Một thành viên Anh Khôi Việt thuê đất để thực Dự án đầu tư trồng công nghiệp kết hợp chăn nuôi xã Phong Phú, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận;  Quyết định số 2338/QĐ-STC ngày 11/9/2009 Sở Tài Chính tỉnh Bình Thuận v/v đơn giá thuê đất diện tích đầu tư trồng cơng nghiệp kết hợp chăn nuôi Công ty TNHH MTV Anh Khôi Việt xã Phong Phú, huyện Tuy Phong;  Công văn số 4047/UBND-KT v/v chủ trương đầu tư trồng công nghiệp kết hợp chăn nuôi Công ty TNHH MTV Anh Khôi Việt;  Các văn khác Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự tốn dự tốn cơng trình CHƯƠNG II: CĂN CỨ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ DỰ ÁN II.1 Môi trường thực dự án Tuy Phong huyện phía bắc tỉnh Bình Thuận, giáp với tỉnh Ninh Thuận, cách thành phố Phan Thiết khoảng 90 km Huyện ly thị trấn Liên Hương Trong huyện thị trấn Phan Rí Cửa Các xã gồm có: Phan Dũng, Phong Phú, Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân, Phước Thể, Bình Thạnh, Chí Cơng, Hồ Minh, Hồ Phú Tuy Phong có diện tích 795 km² dân số 142.228 người (năm 2013) Nơi thực dự án nằm xã Phong Phú (phía tây huyện Tuy Phong), vùng có quỹ đất dồi đất để sản xuất nông lâm nghiệp Những năm gần Nhà nước đầu tư nhiều cơng trình thủy lợi hồ Đá Bạc, hồ Sơng Lòng Sơng, hồ Phan Dũng… góp phần tạo điều kiện phát triển kinh tế xã hội địa phương nói chung, kinh tế nơng lâm nghiệp nói riêng Hình: Vùng thực dự án Bên cạnh đó, Bình Thuận tỉnh có phong trào chăn ni bò phát triển Thấy lợi ích lâu dài việc ni bò sữa, Sở Nơng nghiệp - Phát triển nông thôn phối hợp với Phân viện quy hoạch thiết kế nông nghiệp miền Trung xây dựng xong dự án đầu tư phát triển chăn ni bò sữa tỉnh Bình Thuận từ 2003 - 2010, gồm giai đoạn: Từ năm 2003 - 2005, tỉnh tập trung đẩy mạnh cơng tác thụ tinh nhân tạo bò để tạo đàn bò lai Zebu tuyển chọn bò lai cho thụ tinh nhân tạo với bò hướng sữa Holstein, tạo 1/1/2023 2/1/2023 3/1/2023 4/1/2023 5/1/2023 6/1/2023 7/1/2023 8/1/2023 9/1/2023 10/1/2023 11/1/2023 12/1/2023 8,388,186 7,689,171 6,990,155 6,291,140 5,592,124 4,893,109 4,194,093 3,495,078 2,796,062 2,097,047 1,398,031 699,016 CỘNG 780,232 766,259 766,696 757,963 753,160 744,863 739,624 732,856 725,214 719,320 712,115 705,784 105,688,783 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 699,016 67,105,492 81,216 67,243 67,680 58,947 54,144 45,848 40,608 33,840 26,199 20,304 13,099 6,768 42,615,223 7,689,171 6,990,155 6,291,140 5,592,124 4,893,109 4,194,093 3,495,078 2,796,062 2,097,047 1,398,031 699,016 (0) X.4 Tính tốn chi phí dự án X.4.1 Chi phí nhân cơng Tổng số lượng nhân cơng th mướn phục vụ cho trang trại 212 người, bao gồm nhân cơng làm việc thức bán thời gian Dự án ưu tiên thuê mướn lao động nữ, góp phần giải việc làm cho người dân địa phương thời kì khó khăn Chi phí nhân cơng năm bao gồm lương cán công nhân viên, phụ cấp khoản chi phí BHXH,BHYT, trợ cấp khác.,…mỗi năm chi phí ước tính trung bình khoảng 14,632,800,000 đồng, lương nhân viên tăng khoảng 8%/năm Chi lương cụ thể bảng sau: ĐVT: 1,000 VNĐ TT Chức danh Quản lý chung Nhân - tiền lương Kế toán - thủ quỹ Tổ trưởng Bảo vệ Y Tế Lao động PT Toàn thời gian Bán thời gian Tổng chi lương Tổng lương tháng Chi phí BHXH, Tổng BHYT lương năm (tháng) 4,800 312,000 900 58,500 Chi phí BHXH, BHYT (năm) 57,600 10,800 Số lượng Lương Phụ cấp 10,000 3,500 2,000 1,000 24,000 4,500 3,500 1,000 9,000 1,800 117,000 21,600 5,000 2,000 4,000 1,000 500 1,000 2,400 1,000 3,000 156,000 65,000 195,000 28,800 12,000 36,000 2,500 1,500 500 12,000 5,000 15,000 150,000 75,000 294,500 30,000 1,950,000 975,000 3,828,500 360,000 526,800 2 100 50 50 212 X.4.2 Chi phí hoạt động Số lượng đàn bò năm 43,900 HẠNG MỤC Số lượng đàn bò tăng tự nhiên (con) Số lượng bê Số lượng bò sữa trưởng thành Số lượng bò lý (con) Tỷ lệ bò cho sữa/tổng đàn bò trưởng thành Số lượng bò cho sữa 2015 500 2016 2017 2018 500 875 375 500 1,250 375 594 1,695 445 688 60% 300 95% 475 90% 534 90% 619 2019 2,211 516 799 221 90% 520 Chi phí hoạt động bao gồm chi phí hoạt động bao gồm: chi phí bảo hiểm phúc lợi cho nhân viên, chi phí chăn ni bò, chi phí trồng keo tràm cao su  Chi phí thức ăn cho bò: Chi phí thức ăn cho bò bao gồm loại cám tổng hợp, cỏ thuốc Lượng thức ăn thể cụ thể qua bảng chi phí thức ăn sau: ĐVT: 1,000 đồng Hạng mục Số lượng bò Đơn giá thức ăn/ngày/con + Thức ăn tổng hợp/1 ngày/1 Số lượng (kg) Đơn giá (1,000đ/kg) + Bã bia/1 ngày/1 Số lượng (kg) Đơn giá (1,000đ/kg) + Xác mì/1 ngày/ Số lượng (kg) Đơn giá (1,000đ/kg) + Rơm/ ngày/1con Số lượng (kg) Đơn giá (1,000đ/kg) + Cỏ/1 ngày/ Số lượng (kg) Đơn giá (1,000đ/kg) + Thuốc/ ngày/ Chi phí thức ăn khác (5%) TỔNG CỘNG  Chi phí điện nước 2015 2016 2017 2018 300 500 594 969 61 63 64 65 36.0 36.7 37.5 38.2 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.1 6.2 6.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.5 4.5 4.5 4.5 1.00 1.02 1.04 1.06 4.55 4.64 4.8 5.0 6.5 6.6 6.8 6.9 0.7 0.7 0.7 0.7 5.5 5.6 5.7 5.8 5.5 5.5 5.5 5.5 1.02 1.04 1.06 6.0 6.1 6.2 6.4 10.00 10.0 10.0 10.0 0.6 0.61 0.62 0.64 2.0 2.04 2.08 2.12 2.9 3.0 3.1 3.1 3,365,893 5,722,018 13,883,133 23,141,028 2020 2,810 599 928 281 90% 582 Chi phí ước 1% doanh thu năm tăng theo nhu cầu sử dụng trang trại số lượng đàn bò tăng lên  Chi phí bảo trì máy móc thiết bị Chi phí bảo trì máy khoảng 1% giá trị máy móc thiết bị, tăng khoảng 2%/năm  Chi phí bảo hiệm máy móc thiết bị Chiếm 1% giá trị máy móc thiết bị  Chi phí khác Chiếm 5% doanh thu Bảng tổng hợp chi phí hoạt động dự án ĐVT: 1,000 VNĐ Năm 2015 2016 2017 2018 2019 Hạng mục Chi phí điện, nước 34,425 137,700 313,792 379,060 461,282 Chi phí bảo trì máy móc thiết bị 54,673 109,345 112,626 116,004 119,484 Phí bảo hiểm máy móc 36,448.39 72,897 75,084 77,336 79,656 526,800 542,604 558,882 575,649 592,918 Quỹ phúc lợi, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp, khen thưởng Chi phí thức ăn 3,365,893 5,722,018 13,883,133 23,141,028 33,222,585 Chi phí khác 200,912 329,228 747,176 1,214,454 1,723,796 TỔNG CỘNG 4,219,151 6,913,792 15,690,693 25,503,531 36,199,722 X.5 Doanh thu từ dự án Doanh thu dự án tính tốn dựa doanh thu trang trại bò, keo tràm vườn cao su  Tính tốn doanh thu: Ở năm đầu hoạt động, số lượng bò cho sữa 300 tổng số 500 con, tỷ lệ chiếm 60%, sang năm 500 đầu tư cho sữa chiếm 95%, nhiên năm sau số lượng đàn bò tăng lên tỉ lệ bò cho sữa đạt mức ổn định 85% tổng đàn bò trưởng thành Chu kì cho sữa bò khoảng 300 ngày/năm Cơng suất cho sữa năm 80%, năm 2014 công suất tăng lên 90%, năm 2015 đạt công suất 95% đạt công suất tối đa 100% năm sau Số lượng đàn bò tăng tự nhiên số lượng bò năm trước cộng số lượng bê sinh năm Số lượng đàn bò tăng thêm số lượng bò trưởng thành tạo với tỷ lệ sinh ước tính chiếm 90% Trong tổng đàn bò tăng tự nhiên bao gồm: Số lượng bò trưởng thành, số lượng bò loại thải số lượng bê sinh Số lượng bò trưởng thành năm số bò trưởng thành năm trước số lượng bò mới, ước tính số lượng chiếm 25% tổng số bê đàn bê năm trước giữ lại để phát triển số lượng đàn bò Số bê năm chăm sóc bán giống cao sản chiếm 25%, 50% số bê đực lại lí thành thịt Dự kiến sau năm hoạt động, dự án có bò loại thải, tỷ lệ bò loại thải 10% tổng đàn bò năm Doanh thu dự án bao gồm sữa cung cấp cho nhà máy chế biến, sữa trùng phục vụ cho người dân địa phương, cung cấp giống bò sữa cao sản chất lượng cao, thịt bò sữa loại thải thịt bò tơ đực + Sữa bò Mỗi bò sữa cho trung bình 17 kg sữa/ngày/con Doanh thu = số cho sữa x công suất cho sữa x sản lượng/con/ngày Ngoài ra, lượng sữa thu hao hụt khoảng 10% tổng số sữa thu + Thịt bò tơ đực Bò tơ đực chiếm khoảng 50% số lượng bò tơ sinh năm Doanh thu = khối lượng bò tơ đực x đơn giá/kg + Bò sữa giống cao sản chất lượng cao Dự án bán bò giống cao sản tổng số bò trưởng thành chiếm khoảng 25% + Bò bán thịt: gồm bò sữa lí loại thải bò bán thịt Sau bảng tổng hợp doanh thu trang trại bò qua năm: ĐVT: 1,000 VNĐ HẠNG MỤC Số lượng đàn bò tăng tự nhiên (con) Số lượng bê Số lượng bò sữa trưởng thành Số lượng bò lý (con) Tỷ lệ bò cho sữa/tổng đàn bò trưởng thành Số lượng bò cho sữa Khối lượng sữa/ngày/con (kg) Công suất cho sữa Số ngày cho sữa Số lượng sữa (kg) Số lượng sũa hao hụt (kg) (10%) Cung cấp cho nhà máy chế biến Sản lượng sữa (kg) (90%) Đơn gíá (1,000đ/kg) Giống bò sữa cao sản chất lượng cao Số Đơn gíá/con Bán thịt Thanh lý bò sữa loại thải Khối lượng (kg) Đơn giá/kg 2015 500 2016 875 375 500 2017 1,250 375 594 2018 1,695 445 688 60% 300 17 80% 300 1,224,000 122,400 95% 475 17 90% 300 2,180,250 218,025 90% 534 17 95% 300 2,589,047 258,905 90% 619 17 95% 300 2,997,844 299,784 500 13,770,000 25,754,203 32,112,272 39,041,762 1,101,600 1,962,225 2,330,142 2,698,059 12.50 13.13 13.78 14.47 - 1,406,250 1,448,438 1,771,620 94 94 111 15,000 15,450 15,914 - 4,218,750 4,345,313 5,314,860 - Bò tơ đực Số bò tơ đực Khối lượng (kg) Đơn giá/kg TỔNG CỘNG 4,218,750 4,345,313 5,314,860 188 188 223 28,125 28,125 33,398 150 155 159 13,770,000 31,379,203 37,906,022 46,128,243 X.6 Các tiêu kinh tế dự án Báo cáo thu nhập dự án: ĐVT: 1,000 VNĐ Năm Doanh thu Chi phí Chi phí sx kinh doanh Chi phí khấu hao Chi phí lãi vay Lương nhân viên Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN (22%) Lợi nhuận sau thuế 2015 2016 2017 2018 2019 2020 13,770,000 31,379,203 37,906,022 46,128,243 73,588,465 87,294,035 18,417,326 20,768,921 28,646,929 37,583,177 47,404,372 53,940,909 4,219,151 6,913,792 15,690,693 25,503,531 36,199,722 43,599,370 2,719,649 2,719,649 2,719,649 2,719,649 2,719,649 2,719,649 7,650,026 7,230,410 6,253,416 5,297,163 4,340,909 3,394,917 3,828,500 3,905,070 3,983,171 4,062,835 4,144,092 4,226,973 (4,647,326) 10,610,282 9,259,093 8,545,066 26,184,093 33,353,126 - 2,334,262 2,037,001 1,879,914 5,760,501 7,337,688 (4,647,326) 8,276,020 7,222,093 6,665,151 20,423,593 26,015,438 Bảng báo cáo ngân lưu: ĐVT: 1,000 VNĐ Năm 2014 2015 2016 2017 2018 Hạng mục NGÂN LƯU VÀO 13,770,000 31,379,203 37,906,022 46,128,243 Doanh thu 13,770,000 31,379,203 37,906,022 46,128,243 Thanh lí thiết bị dụng cụ NGÂN LƯU RA 90,631,744 4,219,151 6,913,792 15,690,693 25,503,531 Chi phí đầu tư ban đầu 90,631,744 Chi phí hoạt động 4,219,151 6,913,792 15,690,693 25,503,531 Ngân lưu ròng trước (90,631,744) 9,550,849 24,465,411 22,215,329 20,624,712 thuế Thuế TNDN - 2,334,262 2,037,001 1,879,914 Ngân lưu ròng sau thuế (90,631,744) 9,550,849 22,131,149 20,178,329 18,744,798 Với rd = 11.4% re = 15%  WACC bq =13% Năm D (Vốn vay) E (Vốn chủ sở hữu) E+D (Tổng Vốn) %D = D/(E+D) (Tỷ lệ Vốn vay) 2014 67,105,492 23,339,033 90,444,525 74.2% 2015 67,105,492 23,339,033 90,444,525 74.2% 2016 58,717,305 23,339,033 82,056,338 71.6% 2017 50,329,119 23,339,033 73,668,152 68.3% … … … … … %E = E/(E+D) (Tỷ lệ Vốn chủ sở hữu) WACC danh nghĩa TT 25.8% 10.2% 25.8% 10.2% 28.4% 10.4% 31.7% 10.6% … … Chỉ tiêu Giá trị NPV Tỷ suất hoàn vốn nội IRR (%) 29.6% Thời gian hồn vốn (có chiết khấu) năm Thời gian hồn vốn (khơng chiết khấu) 138,767,059,0000 năm tháng  Hiện giá sinh lời dự án Năm Nguồn thu có chiết khấu Tồng nguồn thu có chiết khấu Nguồn chi có chiết khấu Tổng nguồn chi có chiết khấu B/C 2014 2015 2016 2017 2018 - 12,187,682 24,581,946 26,282,685 28,308,418 1,096,813,827 90,631,744 824,263,431 3,734,326 5,416,150 10,879,367 15,651,249 1.33  Với B/C = 1.33 cho thấy dự án mang lại suất sinh lời tài cho chủ đầu tư  Phân tích rủi ro • Nhận diện rủi ro Kết tiêu thẩm định dự án (NPV, IRR, ) chịu tác động hàng loạt liệu phân tích ban đầu như: Các thơng số đầu tư, thơng số chi phí hoạt động, thông số doanh thu dự kiến Đối với dự án này, chi phí hoạt động bao gồm: chi phí lương, chi phí phân bón, chi phí khấu hao, chi phí điện nước Những chi phí nhà đầu tư kiểm sốt Riêng lạm phát Chính phủ ln kiềm giữ khoảng dao động từ 6% đến 10%, mặt khác lạm phát trường hợp có lợi cho dự án nên khơng đáng lo ngại Chi phí xây dựng, chi phí thức ăn yếu tố phụ thuộc vào thị trường, giá sữa bò tươi suất cho sữa tối đa bò yếu tố trực tiếp ảnh hưởng lớn đến hiệu dự án Vậy, tiến hành phân tích chi phí xây dựng, chi phí thức ăn, giá sữa suất cho sữa tối đa hai yếu tố cần xem xét mức độ ảnh hưởng đến dự án • Phân tích độ nhạy Phân tích độ nhạy chiều tiến hành để kiểm tra mức thay đổi biến kết dự án NPV, IRR so với thay đổi biến rủi ro biến lại khơng đổi + Thay đổi chi phí xây dựng ĐVT: 1,000 đồng Thay đổi chi phí xây dựng 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 110% 120% 130% 140% 150% 160% NPV 193,146,105 184,082,930 175,019,756 165,956,582 156,893,407 147,830,233 138,767,059 129,703,884 120,640,710 111,577,535 102,514,361 93,451,187 84,388,012 IRR 54.90% 46.96% 41.47% 37.41% 34.25% 31.71% 29.61% 27.84% 26.31% 24.98% 23.80% 22.74% 21.79% + Nhận xét: Thay đổi chi phí xây dựng (40%-160%) NPV dao động từ 193,146,105,000 đồng đến 84,388,012,000 đồng Cho thấy chi phí xây dựng không yếu tố ảnh hưởng nhiều đến hiệu kinh tế dự án + Thay đổi giá bán sữa ĐVT: 1,000 đồng Thay đổi giá bán sữa 45% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 110% 120% 130% 140% 150% 160% NPV (36,148,225) (18,801,918) 13,558,567 45,502,207 76,896,326 107,831,692 138,767,059 169,702,425 200,637,791 231,573,158 262,343,749 293,011,690 323,679,632 IRR #NUM! 10.10% 16.78% 20.99% 24.29% 27.08% 29.61% 31.96% 34.18% 36.30% 38.31% 40.24% 42.11% + Nhận xét: Khi giá bán dao động từ (45%-160%) NPV dao động từ (36,148,225,000) đồng đến 323,679,632,000 đồng Nếu giá bán sữa thấp 50% dự án không đạt hiệu + Thay đổi suất cho sữa Thay đổi suất cho sữa 40% 45% 50% 55% 60% 65% 70% 75% 80% 85% 90% 95% 100% NPV (54,208,230) (36,148,225) (18,801,918) (2,570,783) 13,558,567 29,530,387 45,502,207 61,275,934 76,896,326 92,364,009 107,831,692 123,299,375 138,767,059 IRR 10.10% 14.00% 16.78% 19.04% 20.99% 22.72% 24.29% 25.73% 27.08% 28.38% 29.61% + Kết luận: Khi suất cho sữa bò dao động (40%-100%) NPV dao động từ (54,208,230,000) đồng đến 138,767,059,000 đồng Nếu giá bán sữa thấp 55% dự án khơng đạt hiệu + Thay đổi chi phí thức ăn Thay đổi chi phí thức ăn 45% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 110% 120% 130% 140% 150% 160% NPV 314,874,661 304,385,493 280,094,790 251,387,594 218,263,907 180,723,729 138,767,059 92,393,897 41,604,243 (17,774,758) (89,437,478) (169,050,125) (256,120,569) IRR 38.60% 38.15% 37.09% 35.78% 34.16% 32.15% 29.61% 26.22% 20.98% - + Nhận xét: Khi giá bán thay đổi từ (45% -160%) NPV dự án thay đổi từ 314,874,661,000 đồng đến (256,120,569,000) đồng Giá thức ăn tỷ lệ nghịch với hiệu dự án, giá giảm dự án cảng đạt hiệu nhờ giảm chi phí Tuy nhiên giá tăng 30% so với giá dự kiến, yếu tố khác không đổi dự án khơng đạt hiệu • Kết luận Có thể nhận thấy rằng, có yếu tố quan trọng làm ảnh hưởng đến hiệu dự án chăn ni bò sữa: giá bán sữa, suất thu hoạch chi phí thức ăn Trước nhu cầu tiêu thụ sữa thị trường nay, dự án tin tưởng có nguồn cầu đáp ứng tốt lượng sữa mà trang trại thu hoạch, đồng thời nghiên cứu giống bò sữa phù hợp với điều kiện khí hậu vùng để mang lại suất cao cho dự án Khi chi phí thức ăn tăng thị trường thường kéo theo giá bán sản phẩm đầu tăng, góp phần giảm bớt tính rủi ro dự án CHƯƠNG XI: TỔNG HỢP HIỆU QUẢ DỰ ÁN XI.1 Tổng mức đầu tư nguồn vốn đầu tư TT A B C Khoản mục Tổng số DỰ ÁN RỪNG KEO LÁ TRÀM Tổng mức đầu tư 9,360,210 Vốn cố định 6,783,358 -Chi phí trực tiếp 4,625,600 -Chi phí chung 231,280 -Thu nhập chịu thuế tính trước 267,128 -Thuế GTGT 256,200 -Chi phí thiết bị 247,728 -Chi phí quản lý dự án 114,329 -Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 423,691 -Chi phí xây dựng nhà BQL 105,000 rừng -Dự phòng phí 512401 -Chi phí khác, đó: 2,576,851 + Vốn lưu động sản xuất ban đầu 2,576,851 Kế hoạch huy động vốn 9,360,211 -Nguồn vốn tự có (28%) 2,576,853 -Nguồn vốn vay NHPT (72%) 6,783,358 (1) Cân đối vốn đầu tư (2-1) DỰ ÁN TRỒNG CAO SU Tổng mức đầu tư 7,700,001 Vốn cố định 2,361,567 -Chi phí trồng cao su 2,146,879 -Chi phí dự phòng 214,688 -Chi phí khác, đó: 5,338,435 + Lãi vay VCĐ thời gian 949,627 thực dự án + Vốn lưu động sản xuất ban đầu 4,388,807 Kế hoạch huy động vốn 7,700,001 -Nguồn vốn tự có (69%) 5,338,435 -Nguồn vốn vay NHPT (31%) 2,361,567 Cân đối vốn đầu tư (2-1) DỰ ÁN BÒ SỮA Tổng mức đầu tư 90,631,744 Tiến độ thực đầu tư dự án Quý Quý Quý Quý I/2014 II/2014 III/2014 IV/2014 - - - 9,360,210 4,625,600 231,280 267,128 256,200 247,728 114,329 423,691 105,000 512,401 0 (0) 0 (0) - 2,576,851 9,360,210 2,576,852 6,783,358 - - 2,361,567 5,338,435 2,146,879 214,688 0 949,627 0 (0) 0 (0) 2,361,567 2,361,567 - 4,388,807 5,338,435 5,338,435 - 20,826,921 22,420,090 10,342,118 37,042,615 Vốn cố định -Chi phí xây dựng -Chi phí thiết bị -Chi phí tư vấn -Chi phí quản lý dự án -Chi phí khác -Chi phí giống -Dự phòng phí -Chi phí khác, đó: + Lãi vay VCĐ thời gian thực dự án + Vốn lưu động sản xuất ban đầu Kế hoạch huy động vốn -Nguồn vốn tự có (15%) -Nguồn vốn kêu gọi đầu tư (20%) -Nguồn vốn vay NHPT (65%) -Vay tổ chức khác Cân đối vốn đầu tư (2-1) 78,841,950 39,813,620 7,289,678 2,388,193 975,434 857,575 20,350,000 7,167,450 11,789,794 15,925,448 2,388,193 292,630 428,787 1,791,862 19,906,810 0 292,630 428,787 1,791,862 3,981,362 4,373,807 195,087 0 1,791,862 2,915,871 195,087 20,350,000 1,791,862 7,570,643 7,570,643 4,219,151 90,631,744 10,002,443 20,826,921 1,785,165 22,420,090 1,921,722 10,342,118 886,467 4,219,151 37,042,615 5,409,089 13,336,590 2,380,220 2,562,296 1,181,956 7,212,118 63,073,560 4,219,151 - 16,661,537 17,936,072 8,273,694 - - - 20,202,256 4,219,151 - XI.2 Vay trả nợ ĐVT: 1,000 đồng Hạng mục Nguồn vốn Nguồn vốn vay 72,218,485 + Dự án trồng rừng keo tràm 6,783,358 + Dự án trồng cao su 2,361,567 + Dự án bò sữa 63,073,560 Nguồn vốn tự có từ tổ chức khác 35,473,471 + Dự án trồng rừng keo tràm 2,576,853 + Dự án trồng cao su 5,338,435 + Dự án bò sữa 27,558,184 TỔNG 107,691,956 Tỷ lệ 67% 6% 2% 59% 33% 2% 5% 26% 100% Với tổng mức đầu tư 107,691,956,000 đồng, dự án vay NHPT với số tiền 72,218,485,000 đồng chiếm 67% tồng mức đầu tư, vốn lại nguồn vốn tự có kêu gọi đầu tư từ tổ chức khác Tuỳ dự án phân tích trên, có kế hoạch vay trả nợ khác XI.3 Nhu cầu lao động dự án Tổng số cơng nhân viên tồn trang trại 537 người, ưu tiên thuê mướn lao động nữ địa phương, với mục đích tạo cơng ăn việc làm cho người dân Đội ngũ nhân công bao gồm nhân cơng tồn thời gian th mướn theo mùa vụ TT A B C Chức danh Số lượng Dự án rừng keo tràm Trưởng ban quản lý Phó ban quản lý Kỹ sư lâm nghiệp Bảo vệ Công nhân làm việc trực tiếp + Cơng nhân tồn thời gian + Công nhân bán thời gian Tổng Dự án rừng cao su Trưởng ban quản lý Phó ban quản lý Kỹ sư nông nghiệp Bảo vệ Công nhân làm việc trực tiếp + Cơng nhân tồn thời gian + Cơng nhân bán thời gian Tổng Dự án chăn ni bò sữa Quản lý chung Nhân - tiền lương Kế toán - thủ quỹ Tổ trưởng Bảo vệ Y Tế Lao động PT Toàn thời gian Bán thời gian Tổng TỔNG SỐ LƯỢNG 1 2 60 10 50 66 3 250 100 150 259 2 2 100 50 50 212 537 XI.4 Tổng hợp hiệu dự án TT Chỉ tiêu Dự án keo tràm Dự án cao su Dự án chăn ni bò sữa Tổng đầu tư 9,360,210,000 7,700,001,000 90,631,744,000 NPV 1,093,271,000 20,431,212,000 138,767,059,000 TT Chỉ tiêu Dự án keo tràm Dự án cao su Dự án chăn ni bò sữa IRR 11.3% 21% 19.6% B/C 1.21 1.42 1.33 Thời gian hoàn vốn (Thời gian hồn vốn khơng chiết khấu) Thời gian hồn vốn (Có chiết khấu) năm (năm thu hoạch gỗ) năm tháng năm 12 năm năm tháng năm tháng + Nhận xét: Qua biểu phân tích tiêu kinh tế dự án cho thấy dự án có NPV dương, mang lại hiệu đầu tư Chỉ số IRR dự án tương đối phù hợp đảm bảo tính sinh lợi cho dự án đám ứng nhu cầu tài chính, mà dự án có ý nghĩa lớn xã hội Thời gian hoàn vốn dự án phù hợp với tiến độ xây dựng hoạt động, thời gian vay trả nợ, tỷ số B/C > cho thấy dự án mang lại suất sinh lợi cho chủ đầu tư, việc đầu tư mang lại hiệu Dự án góp phần giải cơng ăn việc làm, đóng góp ngân sách địa phương XI.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội Dự án “Trồng rừng kết hợp chăn ni bò sữa” có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội Đóng góp vào phát triển tăng trưởng kinh tế quốc dân nói chung khu vực nói riêng Nhà nước địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất Tạo công ăn việc làm cho người lao động thu nhập cho chủ đầu tư; Đây dự án mang tính xã hội cao hoạt động từ lợi ích dự án mang lại cho cộng đồng Dự án xây dựng mang lại công ăn việc làm cho 500 người dân địa phương, lao động nữ, góp phần bảo vệ đất cơng tác trồng rừng góp phần đóng góp vào ngân sách nhà nước, tận dụng tiềm lớn từ địa điềm thực dự án mà trước chưa khai thác Về mặt tài chính, dự án đạt hiệu đầu tư tương đối cao, sinh lợi cho cho chủ đầu tư với số tài phân tích cụ thể rõ rang, có hướng khắc phục yếu tố làm ảnh hưởng gây rủi ro xảy cho dự án CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN Dự án “Trồng rừng kết hợp chăn ni bò sữa” áp dụng mơ hình nơng lâm kết hợp tính bền vững cao Trong mơ hình sản phẩm rơi rụng tận dụng bổ trợ cho cấu phần mô hình, mơ hình có chu trình vật chất tương đối khép kín Do dự án có khả bảo vệ đất sử dụng đất hiệu Ngồi ra, dự án có khả bảo vệ nguồn nước mưa rơi xuống tán rừng Cao su Keo tràm, qua cành nước rơi xuống mặt đất, phần chảy xuống chân đồi, phần lại cỏ giữ lại chảy xuống suối; nước qua nhiều tầng lọc, mực nước ổn định mặt khác độ dốc mô hình khơng cao giúp làm ổn định nguồn nước Bên cạnh việc thực đầu tư Dự án góp phần đáng kể việc chuyển đổi cấu sản xuất nông nghiệp, tạo việc làm, tăng thu nhập, cải thiện đời sống người dân địa phương Đồng thời chăn ni bò sữa cung ứng nguồn nguyên liệu sữa, thịt quan trọng, đáp ứng yêu cầu thị trường tỉnh Bình Thuận tỉnh lân cận Công ty TNHH Một thành viên Anh Khôi Việt khẳng định Dự án “Trồng rừng kết hợp chăn ni bò sữa” Khu vực Gò Săn, xã Phong Phú, huyện Tuy Phong, Bình Thuận đáp ứng nhu cầu lợi ích kinh tế - xã hội Riêng mặt tài đánh giá khả thi thông qua kế hoạch vay vốn sử dụng vốn, chi phí đầu tư, chi phí hoạt động nguồn doanh thu có dựa vào phân tích điều kiện kinh tế tình hình thị trường nước Vì vậy, Công ty TNHH Một thành viên Anh Khôi Việt mong muốn Đơn vị cho vay chấp nhận hỗ trợ công ty việc vay vốn Chúng xin cam kết: - Chấp nhận quy định hỗ trợ tài Đơn vị - Sử dụng vốn vay mục đích tạo điều kiện để Đơn vị cho vay kiểm tra việc sử dụng vốn vay - Trả nợ gốc tiền vay lãi tiền vay đầy đủ, hạn - Những thông tin kê khai tài liệu kèm xác, đắn hợp pháp Chúng chịu trách nhiệm trước Đơn vị cho vay Pháp luật lời cam kết Chúng xin chân thành cảm ơn Bình Thuận, ngày tháng năm 2013 CHỦ ĐẦU TƯ CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ANH KHÔI VIỆT (Giám đốc) HỒNG ANH KHƠI ... Phan Thiết khoảng 90 km Huyện ly thị trấn Liên Hương Trong huyện thị trấn Phan Rí Cửa Các xã gồm có: Phan Dũng, Phong Phú, Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân, Phước Thể, Bình Thạnh, Chí Cơng, Hồ Minh, ... ni bò sữa; chuyển dịch từ chăn nuôi nhỏ lẻ sang quy mô gia trại, trang trại kiểm sốt an tồn sinh học, chất lượng sữa môi trường chăn nuôi nông hộ, trang trại; xây dựng nhân rộng mơ hình khuyến... khô ấm áp - Hàng ngày tiến hành ủ chua nước sạch, hạt nứt nanh 30% đem gieo (tránh để nanh dài gieo bị gẫy mầm) - Trong suốt thời gian ủ hạt phải giữ nhiệt độ 30 - 40oC Thời vụ gieo · Gieo hạt