1. Sự cần thiết lập quy hoạch. Nhằm cụ thể hóa chủ chương của Đảng và chương trình hành động của Chính phủ về nông nghiệp, nông dân, nông thôn, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã ra nghị quyết số 032010NQHĐND ngày 2142010 về xây dựng nông thôn mới thành phố Hà Nội giai đoạn 2010 – 2020, định hướng đến năm 2030 với mục tiêu chung xây dựng nông thôn mới thủ đô Hà Nội có kinh tế phát triển toàn diện, bền vững, cơ sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ, hiện đại, đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân ngày càng được nâng cao, an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội nông thôn được đảm bảo, đóng góp vào sự nghiệp xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại. Một trong những nhiệm vụ và giải pháp thực hiện xây dựng nông thôn mới thành phố Hà Nội đó là nâng cao chất lượng Quy hoạch: các cấp chính quyền từ thành phố đến cấp xã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo việc rà soát, điều chỉnh và lập quy hoạch nông thôn mới. Xã Hương Sơn là xã nằm phía Nam huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội, cách trung tâm huyện 10Km, có danh lam thắng cảnh Hương Sơn là một quần thể di tích nổi tiếng. Xã có những tiềm năng và lợi thế về dịch vụ du lịch, sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, cung cấp lao động, và các sản phẩm hàng hóa, đặc biệt là hàng nông sản chất lượng cao cho thị trường tiêu thụ rộng lớn tại địa bàn xã, tại huyện Mỹ Đức cũng như trung tâm thành phố Hà Nội... Đây cũng là khu vực đang có sự đô thị hóa phát triển nhanh. Song, sự phát triển của xã chưa xứng với tiềm năng và lợi thế, tổ chức không gian về du lịch, tiểu thủ công nghiệp và sản xuất chưa đáp ứng được xu thế phát triển mới, hệ thống hạ tầng xã hội và hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn chưa được xây dựng đồng bộ, đặc biệt tại các điểm dân cư, thôn xóm. Nhà ở và mạng lưới công trình công cộng, dịch vụ cấp xã, thôn như: giáo dục, văn hóa, cây xanh, thể dục thể thao, thương mại cần được đầu tư xây dựng bổ xung về số lượng và mở rộng nâng cấp để đạt tiêu chuẩn. Bên cạnh đó, nhằm hạn chế những tác động tiêu cực của việc đô thị hóa ngày càng cao, sự phát triển của xã cần phải gắn bó mật thiết với việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa tâm linh, lịch sử của khu danh thắng Hương Sơn, cũng như môi trường cảnh quan nông thôn truyền thống. Để phát huy tiềm năng về kinh tế xã hội hiện có của xã Hương Sơn, thu hút du lịch trong và ngoài nước đến với Hương Sơn đặc biệt là đến với lễ hội Chùa Hương hàng năm càng phải đầu tư phát triển hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nâng cao chất lượng thẩm mỹ kiến trúc cảnh quan của Hương Sơn, cần thiết phải lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới từ đó sẽ tạo được những điều kiện thuận lợi về giao lưu, phát triển kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh quốc phòng. Xã Hương Sơn sẽ là một trong trung tâm văn hóa kinh tế, chính trị và du lịch của huyện Mỹ Đức, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các đơn vị sản xuất công nghiệp, dịch vụ đặc biệt là dịch vụ du lịch tâm linh (Lễ hội Chùa Hương), giải quyết việc làm cho người lao động và phát triển du lịch, dịch vụ trong quần thể thắng cảnh Hương Sơn, đưa thắng cảnh Hương Sơn lên ngang tầm và tương xứng với vị trí Nam thiên đệ nhất động. Vì vậy, việc lập Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hương Sơn là thực sự cần thiết và cấp bách nhằm nâng cao chất lượng không gian ở và sinh hoạt của nhân dân trong xã, là cơ sở để hướng dẫn, thực hiện và quản lý đầu tư xây dựng; góp phần đạt đủ các tiêu chí trong bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới do Thủ tướng Chính phủ ban hành và thực hiện thắng lợi mục tiêu đến năm 2030 Thành phố Hà Nội hoàn thành 100% việc xây dựng nông thôn mới ở toàn bộ 401 xã trên địa bàn thành phố. 2. Mục tiêu của đồ án. Phát triển kinh tế găn với quá trình hiện đại hóa nông thôn về sản xuất nông nghiệp, TTCN, dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân trong Xã, thu hẹp khoảng cách với thành thị. Nâng cấp cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật; cải tạo, chỉnh trang làng xóm, cảnh quan, cải tạo và xây dựng mới các công trình nhà ở, công trình công cộng dịch vụ cấp xã, thôn. Khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng, nâng cao vai trò và phát huy được các tiềm năng của khu vực trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của khu vực xã Hương Sơn nói riêng và của huyện Mỹ Đức nói chung. Khớp nối đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các khu vực đã xây dựng với các quy hoạch phát triển mới tạo nên một xã có quy hoạch nông thôn mới khang trang hiện đại. Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư và làng xóm hiện có, xác định các chức năng sử dụng đất phù hợp với tính chất và định hướng phát triển của khu vực, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển trên địa bàn xã. Xác định hệ thống các khu chức năng, tổ chức không gian, cấu trúc trong khu vực lập quy hoạch, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch chi tiết: đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược, kiểm soát phát triển và quản lý xây dựng. Bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị truyền thống, giữ gìn bản sắc văn hóa địa phương, bảo vệ môi trường du lịch tâm linh, du lịch sinh thái, cũng như môi trường sống của người dân xã Hương Sơn. Làm cơ sở pháp lý để hướng dẫn, thực hiện và quản lý quy hoạch theo xây dựng. 3. Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch. Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hương Sơn thực hiện theo 2 giai đoạn: giai đoạn đầu từ năm 2011 2015 và giai đoạn sau đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Xã Hương Sơn nằm ở phía Nam huyện Mỹ Đức, cách trung tâm thành phố Hà Nội 50 km về phía Tây Nam, trung tâm huyện 10 km. Phạm vi đối với Quy hoạch nông thôn mới (Quy hoạch chung xã) bao gồm ranh giới toàn xã Hương Sơn với tổng diện tích tự nhiên toàn xã là 4.284,73 ha. Có vị trí được xác định cụ thể như sau: + Phía Bắc giáp các xã Hùng Tiến và xã An Tiến. + Phía Đông giáp Sông Đáy là ranh giới tự nhiên với xã Hồng Quang, huyện ứng Hòa, thành phố Hà Nội. + Phía Nam giáp huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. + Phía Tây giáp xã Ba Sao, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà nam và huyện Lạc Thủy tỉnh Hòa Bình. 4. Các cơ sở lập quy hoạch. Nghị quyết 26NQTW Hội nghị lần thứ 7 Ban chấp hành trung ương Đảng khóa X về nông nghiệp, nông dân, nông thôn; Luật xây dựng ngày 26112003. Căn cứ Nghị định số 082005NĐCP ngày 24012005 của Chính phủ về việc hướng dẫn các quy định của Luật xây dựng về quy hoạch; Căn cứ Nghị quyết 242008NQCP ngày 28102008 của Chính Phủ ban hành Chương trình hành động của Chính Phủ thực hiện Nghị quyết Hội nghị làn thứ 7 của Ban chấp hành Trung ương khoá X về nông nghiệp, nông dân, nông thôn; Quyết định 4912009QĐTTg ngày 1642009 của Thủ tướng Chính phủ về ban hành Bộ tiêu chí quốc gia nông thôn mới; Quyết định 800QĐTTg ngày 04062010 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới giai đoạn 20102020; Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đẫ được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1259QĐTTg ngày 05072011; Quyết định 1081QĐTTg ngày 04062010 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thành phố Hà nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; Quyết định 222QĐTTg ngày 04062010 của Thủ tướng chính phủ về việcphê duyệt chiến lược phát trirn kinh tế, xã hội Thành phố Hà nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quyết định số 695QĐTTg ngày 862012 của Thủ tướng Chính phủ về sửa đổi nguyên tắc cơ chế hỗ trợ vốn thực hiện chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn mới giai đoạn 20102020; Căn cứ Thông tư số 072008TTBXD ngày 01042008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng; Dự thảo Thông tư Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn theo tiêu chí nông thôn mới của Bộ Xây dựng; Thông tư số 262011TTLTBNNPTNNBKHĐTBTC ngày 13042011 về việc hướng dẫn một số nội dung thực hiện Quyết định số 800QĐTTg. Thông tư liên tịch số 132011TTLTBXD BNNPTNTBTNMT ngày 28102011 của Bộ xây dựng Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Bộ tài nguyên và môi trường quy định việc lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới. Thông tư số 312009TTBXD ngày 10091009 của Bộ xây dựng ban hành tiêu chuẩn quy hoạch nông thôn; Thông tư số 322009TTBXD ngày 10091009 của Bộ xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch nông thôn; Thông tư số 192009TTBTNMT ngày 02112009 củ Bộ tài nguyên môi trường về việc quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và them định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; QuyÕt ®Þnh sè 3732Q§UBND ngµy 2092007 cña Uû ban nh©n d©n thµnh phè Hµ Néi vÒ viÖc ph©n cÊp thÈm quyÒn lËp, thÈm ®Þnh, phª duyÖt nhiÖm vô ®å ¸n quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng ®« thÞ vµ quy ho¹ch ®iÓm d©n c n«ng th«n. Thông báo số 255TBTU ngày 13012010 của Thành ủy Hà Nội về việc tiếp tục triển khai mở rộng xây dựng điểm mô hình nông thôn mới ở các huyện, thị xã; Chương trình số 02CtrTU ngày 2982011 của Thành ủy Hà Nội về “phát triển nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới, từng bước nâng cao đời sống nông dân giai đoạn 20112015”; NghÞ quyÕt sè 032010NQUBND ngµy 2142010 cña Héi ®ång nh©n d©n thµnh phè Hµ Néi vÒ x©y dùng n«ng th«n míi Thµnh phè Hµ Néi giai ®o¹n 2010 – 2020, ®Þnh híng 2030; Nghị quyết số 042012NQUBND ngày 0542012 của hội đồng nhân dân Thành Phố Hà Nội khóa XIV, kỳ họp thứ 4 về việc thí điểm một số chính sách khuyến khích phát triển sản xuất nông nghiệp, xây dựng hạ tầng giao thông nông thôn thành phố Hà Nội giai đoạn 20122016; Quyết định số 2333QĐUBND ngày 2552010 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Đề án Xây dựng nông thôn mới thành phố Hà Nội giai đoạn 20102020, định hướng 2030; Quyết định sô 1333QĐUBND ngày 30032012 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Mỹ Đức đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; Quyết định số 162012QĐUBND ngày 0672012 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành Quy định thí điểm một số chính sách khuyến khích phát triển sản xuất nông nghiệp, xây dựng hạ tầng nông thôn thành phố Hà Nội giai đoạn 20122016; Nghị quyết số 04NQHU ngày 0852011 của Ban thường vụ Huyện ủy về xây dựng nông thôn mới giai đoạn 20102020, định hướng đến năm 2030; Nghị quyết số 292010NQHĐND ngày 3062010 của Hội đồng nhân dân huyện Mỹ Đức về xây dựng nông thôn mới huyện Mỹ Đức giai đoạn 20102020, định hướng 2030; Kế hoạch số 80KHUBND ngày 18012012 của UBND huyện Mỹ Đức về Kế hoạch Thực hiện chương trình số 02CTrTU ngày 2982011 của Thành ủy Hà Nội về “phát triển nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới, từng bước nâng cao đời sống nông dân giai đoạn 20112015”; Nghị quyết của Đảng ủy, UBND, HĐND xã về xây dựng nông thôn mới; Căn cứ công văn số 403QHKTNT ngày 1722012 của Sở QHKT thành phố Hà Nội về công tác lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới tại thành phố Hà Nội. Công văn 209 của UBND huyện Mỹ Đức về Lập trình tự các bước quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới trên địa bàn huyện Mỹ Đức đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030. Căn cứ quyết định số 3962QĐUBND ngày 29112011 của UBND xã Hương Sơn về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng Nông thôn mới xã Hương Sơn huyện Mỹ Đức đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030; Căn cứ các văn bản tài liệu về dân số đất đai xã Hương Sơn; Các báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ kinh tếxã hội hàng năm và phương hướng nhiệm vụ của các năm tiếp theo của Đảng uỷ, HĐND, UBND xã Hương Sơn. Các tài liệu, số liệu thống kê của UBND huyện, UBND xã Xã Hương Sơn; Các dự án liên quan của địa phương; Thực trạng phát triển kinh tế xã hội của xã Hương Sơn Bản đồ địa chính cơ sở tỷ lệ 110.000. Các tài liệu khác có liên quan.
Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội ủy ban nhân dân xã Hơng sơn Thuyết minh tổng hợp quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng sơn - huyện mỹ đức - thành phố Hà Nội GIAI ĐOạN 2011 2020 TầM NHìN 2030 Địa điểm xây dựng Xã hơng sơn - huyện mỹ đức - TP Hà nội Hà Nội, ngày tháng năm 2012 Chủ đầu t đơn vị t vấn Ubnd xã hơng sơn Công ty CP tƯ vấn đầu tƯ xây dựng c.a.t hà nội MC LC Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội M U CHƯƠNG I: PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP .6 CHƯƠNG II: QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI 23 CHƯƠNG III: Kiến nghị kết luận 73 MỞ ĐẦU Sự cần thiết lập quy hoạch - Nhằm cụ thể hóa chủ chương Đảng chương trình hành động Chính phủ nông nghiệp, nông dân, nông thôn, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội nghị số 03/2010/NQ-HĐND ngày 21/4/2010 xây dựng nông thôn thành phố Hà Nội giai đoạn 2010 – 2020, định hướng đến năm 2030 với mục tiêu chung xây dựng nơng thơn thủ Hà Nội có kinh tế phát triển toàn diện, bền vững, sở hạ tầng xây dựng đồng bộ, đại, đời sống vật chất tinh thần nhân dân ngày nâng cao, an ninh trị trật tự an tồn xã hội nơng thơn đảm bảo, đóng góp vào nghiệp xây dựng Thủ đô văn minh, đại - Một nhiệm vụ giải pháp thực xây dựng nông thôn thành phố Hà Nội nâng cao chất lượng Quy hoạch: cấp quyền từ thành phố đến cấp xã tập trung lãnh đạo, đạo việc rà soát, điều chỉnh lập quy hoạch nông thôn - Xã Hương Sơn xã nằm phía Nam huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội, cách trung tâm huyện 10Km, có danh lam thắng cảnh Hương Sơn quần thể di tích tiếng Xã có tiềm lợi dịch vụ du lịch, sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, cung cấp lao động, sản phẩm hàng hóa, đặc biệt hàng nơng sản chất lượng cao cho thị trường tiêu thụ rộng lớn địa bàn xã, huyện Mỹ Đức trung tâm thành phố Hà Nội Đây khu vực có thị hóa phát triển nhanh Song, phát triển xã chưa xứng với tiềm lợi thế, tổ chức không gian du lịch, tiểu thủ công nghiệp sản xuất chưa đáp ứng xu phát triển mới, hệ thống hạ tầng xã hội hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa xây dựng đồng bộ, đặc biệt điểm dân cư, thơn xóm Nhà mạng lưới cơng trình cơng cộng, dịch vụ cấp xã, thơn như: giáo dục, văn hóa, xanh, thể dục thể thao, thương mại cần đầu tư xây dựng bổ xung số lượng mở rộng nâng cấp để đạt tiêu chuẩn Bên cạnh đó, nhằm hạn chế tác động tiêu cực việc thị hóa ngày cao, phát triển xã cần phải gắn bó mật thiết với việc bảo tồn phát huy giá trị văn hóa tâm linh, lịch sử khu danh thắng Hương Sơn, môi trường cảnh quan nông thôn truyền thống - Để phát huy tiềm kinh tế xã hội có xã Hương Sơn, thu hút du lịch nước đến với Hương Sơn đặc biệt đến với lễ hội Chùa Hương hàng năm phải đầu tư phát triển hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật xã hội, nâng cao chất lượng thẩm mỹ kiến trúc cảnh quan Hương Sơn, cần thiết phải lập quy hoạch xây dựng nơng thơn từ tạo điều kiện thuận lợi giao lưu, phát triển kinh tế, văn hóa xã hội, an ninh quốc phòng Xã Hương Sơn trung tâm văn hóa kinh tế, trị du lịch huyện Mỹ Đức, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đơn vị sản xuất công nghiệp, dịch vụ đặc biệt dịch vụ du lịch tâm linh (Lễ hội Chùa Hương), giải việc làm cho người lao động phát triển du lịch, dịch vụ quần thể thắng cảnh Hương Sơn, đưa thắng cảnh Hương Sơn lên ngang tầm tương xứng với vị trí "Nam thiờn nht ng" Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội - Vỡ vậy, việc lập Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hương Sơn thực cần thiết cấp bách nhằm nâng cao chất lượng không gian sinh hoạt nhân dân xã, sở để hướng dẫn, thực quản lý đầu tư xây dựng; góp phần đạt đủ tiêu chí tiêu chí quốc gia nơng thơn Thủ tướng Chính phủ ban hành thực thắng lợi mục tiêu đến năm 2030 Thành phố Hà Nội hồn thành 100% việc xây dựng nơng thơn toàn 401 xã địa bàn thành phố Mục tiêu đồ án - Phát triển kinh tế găn với q trình đại hóa nơng thơn sản xuất nông nghiệp, TTCN, dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng sống nhân dân Xã, thu hẹp khoảng cách với thành thị - Nâng cấp sở hạ tầng xã hội hạ tầng kỹ thuật; cải tạo, chỉnh trang làng xóm, cảnh quan, cải tạo xây dựng cơng trình nhà ở, cơng trình cơng cộng - dịch vụ cấp xã, thơn - Khai thác hiệu quỹ đất xây dựng, nâng cao vai trò phát huy tiềm khu vực việc thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội khu vực xã Hương Sơn nói riêng huyện Mỹ Đức nói chung - Khớp nối đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực xây dựng với quy hoạch phát triển tạo nên xã có quy hoạch nơng thơn khang trang đại - Cải tạo, chỉnh trang khu dân cư làng xóm có, xác định chức sử dụng đất phù hợp với tính chất định hướng phát triển khu vực, đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển địa bàn xã - Xác định hệ thống khu chức năng, tổ chức không gian, cấu trúc khu vực lập quy hoạch, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững - Làm sở tổ chức lập quy hoạch chi tiết: đề xuất danh mục chương trình đầu tư dự án chiến lược, kiểm soát phát triển quản lý xây dựng - Bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị truyền thống, giữ gìn sắc văn hóa địa phương, bảo vệ mơi trường du lịch tâm linh, du lịch sinh thái, môi trường sống người dân xã Hương Sơn - Làm sở pháp lý để hướng dẫn, thực quản lý quy hoạch theo xây dựng Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch - Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hương Sơn thực theo giai đoạn: giai đoạn đầu từ năm 2011 - 2015 giai đoạn sau đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 - Xã Hương Sơn nằm phía Nam huyện Mỹ Đức, cách trung tâm thành phố Hà Nội 50 km phía Tây Nam, trung tâm huyện 10 km - Phạm vi Quy hoạch nông thôn (Quy hoạch chung xã) bao gồm ranh giới toàn xã Hương Sơn với tổng diện tích tự nhiên tồn xã 4.284,73 Có vị trí xác định cụ thể sau: + Phía Bắc giáp xã Hùng Tiến xã An Tiến + Phía Đơng giáp Sơng Đáy ranh giới tự nhiên với xã Hồng Quang, huyện ứng Hòa, thành phố Hà Nội + Phía Nam giáp huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam + Phía Tây giáp xã Ba Sao, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà nam huyện Lạc Thủy tỉnh Hòa Bình C«ng ty cỉ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội Các sở lập quy hoạch - Nghị 26-NQ/TW Hội nghị lần thứ Ban chấp hành trung ương Đảng khóa X nơng nghiệp, nơng dân, nơng thôn; - Luật xây dựng ngày 26/11/2003 - Căn Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ việc hướng dẫn quy định Luật xây dựng quy hoạch; - Căn Nghị 24/2008/NQ-CP ngày 28/10/2008 Chính Phủ ban hành Chương trình hành động Chính Phủ thực Nghị Hội nghị thứ Ban chấp hành Trung ương khoá X nông nghiệp, nông dân, nông thôn; - Quyết định 491/2009/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 Thủ tướng Chính phủ ban hành Bộ tiêu chí quốc gia nơng thơn mới; - Quyết định 800/QĐ-TTg ngày 04/06/2010 Thủ tướng phủ việc phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2010-2020; - Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đẫ Thủ tướng phủ phê duyệt định số 1259/QĐ-TTg ngày 05/07/2011; - Quyết định 1081/QĐ-TTg ngày 04/06/2010 Thủ tướng phủ việc phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Hà nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; - Quyết định 222/QĐ-TTg ngày 04/06/2010 Thủ tướng phủ việcphê duyệt chiến lược phát trirn kinh tế, xã hội Thành phố Hà nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; - Quyết định số 695/QĐ-TTg ngày 8/6/2012 Thủ tướng Chính phủ sửa đổi nguyên tắc chế hỗ trợ vốn thực chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2010-2020; - Căn Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 01/04/2008 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng; Dự thảo Thông tư Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn theo tiêu chí nông thôn Bộ Xây dựng; - Thông tư số 26/2011/TTLT-BNNPTNN-BKHĐT-BTC ngày 13/04/2011 việc hướng dẫn số nội dung thực Quyết định số 800/QĐ-TTg - Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD- BNNPTNT-BTN&MT ngày 28/10/2011 Bộ xây dựng - Bộ nông nghiệp phát triển nông thôn - Bộ tài nguyên môi trường quy định việc lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn - Thông tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/09/1009 Bộ xây dựng ban hành tiêu chuẩn quy hoạch nông thôn; - Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/09/1009 Bộ xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch nông thôn; - Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 củ Bộ tài nguyên & môi trường việc quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh them định quy hoạch, kế hoạch sử dụng t; - Quyết định số 3732/QĐ-UBND ngày 20/9/2007 Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội việc phân cấp thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị quy hoạch điểm dân c nông thôn - Thụng báo số 255-TB/TU ngày 13/01/2010 Thành ủy Hà Nội việc tiếp tục triển khai mở rộng xây dựng điểm mơ hình nơng thơn huyện, thị xó; Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội - Chng trỡnh s 02-Ctr/TU ngày 29/8/2011 Thành ủy Hà Nội “phát triển nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới, bước nâng cao đời sống nơng dân giai đoạn 20112015”; - NghÞ số 03/2010/NQ-UBND ngày 21/4/2010 Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội xây dựng nông thôn Thành phố Hà Nội giai đoạn 2010 2020, định híng 2030; - Nghị số 04/2012/NQ-UBND ngày 05/4/2012 hội đồng nhân dân Thành Phố Hà Nội khóa XIV, kỳ họp thứ việc thí điểm số sách khuyến khích phát triển sản xuất nơng nghiệp, xây dựng hạ tầng giao thông nông thôn thành phố Hà Nội giai đoạn 2012-2016; - Quyết định số 2333/QĐ-UBND ngày 25/5/2010 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt Đề án Xây dựng nông thôn thành phố Hà Nội giai đoạn 2010-2020, định hướng 2030; - Quyết định sô 1333/QĐ-UBND ngày 30/03/2012 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Mỹ Đức đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; - Quyết định số 16/2012/QĐ-UBND ngày 06/7/2012 UBND thành phố Hà Nội việc ban hành Quy định thí điểm số sách khuyến khích phát triển sản xuất nơng nghiệp, xây dựng hạ tầng nông thôn thành phố Hà Nội giai đoạn 2012-2016; - Nghị số 04-NQ/HU ngày 08/5/2011 Ban thường vụ Huyện ủy xây dựng nông thôn giai đoạn 2010-2020, định hướng đến năm 2030; - Nghị số 29/2010/NQ-HĐND ngày 30/6/2010 Hội đồng nhân dân huyện Mỹ Đức xây dựng nông thôn huyện Mỹ Đức giai đoạn 2010-2020, định hướng 2030; - Kế hoạch số 80/KH-UBND ngày 18/01/2012 UBND huyện Mỹ Đức Kế hoạch Thực chương trình số 02-CTr/TU ngày 29/8/2011 Thành ủy Hà Nội “phát triển nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới, bước nâng cao đời sống nông dân giai đoạn 2011-2015”; - Nghị Đảng ủy, UBND, HĐND xã xây dựng nông thôn mới; - Căn công văn số 403/QHKT-NT ngày 17/2/2012 Sở QH-KT thành phố Hà Nội công tác lập, thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn thành phố Hà Nội - Công văn 209 UBND huyện Mỹ Đức Lập trình tự bước quy hoạch xây dựng xã nơng thôn địa bàn huyện Mỹ Đức đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 - Căn định số 3962/QĐ-UBND ngày 29/11/2011 UBND xã Hương Sơn việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng Nông thôn xã Hương Sơn huyện Mỹ Đức đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030; - Căn văn tài liệu dân số đất đai xã Hương Sơn; - Các báo cáo kết thực nhiệm vụ kinh tế-xã hội hàng năm phương hướng nhiệm vụ năm Đảng uỷ, HĐND, UBND xã Hương Sơn - Các tài liệu, số liệu thống kê UBND huyện, UBND xã Xã Hương Sơn; - Các dự án liên quan địa phương; - Thực trạng phát triển kinh tế xã hội xã Hương Sơn - Bản đồ địa sở tỷ lệ 1/10.000 - Các tài liệu khác cú liờn quan Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội CHNG I: PHN TÍCH ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP Các đặc điểm điều kiện tự nhiên 1.1 Địa hình: - Bản đồ địa sở tỷ lệ 1/10.000 - Xã Hương Sơn nằm phía Nam huyện Mỹ Đức, cách trung tâm thành phố Hà Nội 50 km phía Tây Nam, trung tâm huyện 10 km - Xã Hương Sơn có địa hình chia làm khu : + Khu 1: khu vực dân cư sinh sống tương đối phẳng nằm phía Bắc xã + Khu : khu vực di tích chùa Hương địa hình chủ yếu núi sơng 1.2 Khí hậu - Xã Hương Sơn mang đặc điểm khí hậu vùng châu thổ sông Hồng: + Một năm chia làm mùa rõ rệt: mùa nóng từ tháng đến tháng 9, mùa khô từ tháng 10 đến tháng năm sau + Nhiệt độ bình quân năm 23,4oC, nhiệt độ trung bình hàng tháng cao 28,8oC (tháng 7), thấp 16,2oC (tháng 1) + Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1600-1700 mm, phân bố không tháng năm Mưa tập trung chủ yếu từ tháng đến tháng với 75% tổng lượng mưa, tháng lại mưa (chỉ chiếm khoảng 25% tổng lượng mưa), đặc biệt tháng 11 tháng 12 lượng mưa thấp + Số nắng trung bình/năm 1.832,9 (trung bình 5,1 giờ/ngày) Số nắng cao tháng với 265 giờ, tháng tháng với số nắng từ 70 đến 90 + Hướng gió thịnh hành gió mùa Đơng Bắc (vào mùa khơ hanh) gió mùa Đơng Nam vào mùa nóng ẩm 1.3 Thuỷ văn - Trên địa bàn Xã Hương Sơn có sơng, suối sau đây: sơng Đáy, sơng Mỹ Hà, suối Yến, suối Phú Yên, hệ thống kênh mương tương đối hồn chỉnh Thủy chế sơng Đáy theo hai mùa rõ rệt: mùa lũ thường kéo dài tháng, từ tháng đến tháng 10, cao vào tháng 8; mùa cạn kéo dài hơn, tháng từ tháng 11 đến tháng năm sau với mức thấp mực nước lưu lượng vào tháng Nguồn nước mặt xã Hương Sơn tương đối phong phú, thuận lợi cho việc phát triển sản xuất hàng hố nơng sản, thuận lợi cho việc dùng nguồn nước này, qua xử lý trở thành nước cung cấp cho sinh hoạt người dân xã Hương Sơn - Nguồn nước ngầm xã Hương Sơn tương đối phong phú, khai thác độ sâu từ 25-30m trở xuống Chất lượng nguồn nước độ sâu 60-80m tương đối tốt Hiện chủ Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ §øc, Hµ Néi yếu người dân sử dụng nước ngầm giếng khoan độ sâu 30-40m số sử dụng nước giếng đào Hiện trạng kinh tế - xã hội 2.1 Dân số lao động - Dân số tồn xã: 20.517 người, 4963 hộ, trung bình 4,13 người/ hộ: + Thành phần dân tộc: 98 % dân tộc Kinh; + Mật độ dân số: 513 người/km2 + Số điểm dân cư: thôn - Lao động: + Lao động làm việc ngành kinh tế 10.768 người, chiếm 52,48 % tổng dân số tồn xã Trong ngành nghề lao động chủ yếu thương mại, dịch vụ, du lịch, lại số ngành nghề lao động khác xây dựng bản, sản xuất nông nghiệp chăn nuôi + Tỷ lệ tăng dân số trung bình hàng năm 1.9 %; - Y tế Giáo dục: + Cơ sở vật chất trạm y tế củng cố tiếp tục hoàn thiện, bước đầu đảm bảo cho việc chăm sóc sức khoẻ cho nhân dân + Nhìn chung cơng tác y tế dân số - giáo dục trẻ em năm 2010 có cố gắng song công tác tuyên truyền chưa sâu, chưa rộng, đội ngũ y tế thiếu chất lượng phục vụ nhân dân hạn chế - Dân trí: khơng có nạn mù chữ, tỷ lệ học sinh tốt nghiệp THCS đạt 99% 2.2 Hiện trạng sử dụng đất đai Tổng diện tích tự nhiên tồn xã : 4.284,73 Phân bố cụ thể sau: STT Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) I TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN NNP Đất lúa nước DLN 1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.1.2 Đất trồng lúa nước lại LUK 1.2 Đất trồng hàng năm lại HNK 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 86,85 3.721,10 15,40 659,88 12,20 522,74 3,20 137,14 0,64 27,34 0,40 17,15 2.760,44 Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 64,43 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Cơ cấu (%) (5) 100,00 4.284,73 Đất nông nghiệp 1.1 Din tớch (ha) (4) 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hµ Néi 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp CTS 2,2 Đất quốc phòng CQP 2,3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2.5 Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp SKK 2.6 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2.7 2.8 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khoáng sản SKX SKS 2.9 Đất di tích danh thắng DDT 2.10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2.13 Đất sông, suối SON 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT Đất giao thông DGT Đất thuỷ lợi DTL Đất tải lượng, truyền thông DNT Đất sở văn hoá DVH Đất sở y tế DYT Đất sở giáo dục - đào tạo DGD Đất sở thể dục-thể thao DTT 2.14 2.14 2.14 2.14 2.14 2.14 2.14 - 5,94 254,32 - Hà Đông, Hà Nội; Tel: 0,05 1,97 11,20 479,88 0,02 0,77 0,00 0,10 0,00 0,04 0,04 1,67 - 0,02 0,89 - 0,26 11,11 0,11 4,65 0,19 8,24 1,67 71,43 1,83 78,26 3,91 167,58 2,28 97,89 1,38 59,10 0,00 0,04 0,02 0,74 0,00 0,17 0,11 4,57 0,04 C«ng ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com - 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội 2.14 1,78 Đất chợ DCH 2.15 Đất nông thôn ONT 2.16 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng DCS II III IV Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch DTD DBT DDL V Đất khu dân cư nông thôn DNT 0,02 0,76 3,12 133,88 0,03 1,26 1,95 83,75 - 5,40 231,34 2.3 Hiện trạng quy hoạch sản xuất - Tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2011 đạt 18,2%/năm - Cơ cấu kinh tế sau: Tổng giá trị thu từ sản xuất nông nghiệp đạt 21,25 tỷ đồng, chiếm 7.7 % Tổng giá trị thu từ công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, xây dựng đạt 26,22 tỷ đồng, chiếm 9,5 % Tổng giá trị thu từ dịch vụ, thương mại đạt 228,54 tỷ đồng, chiếm 82,8 % - Bình quân thu nhập đầu người đạt 14.500.000 đ/người/năm - Tỷ lệ hộ nghèo cao, theo thống kê năm 2011 tồn xã có 345 hộ nghèo, chiếm 7,0 % tổng số hộ địa bàn xã - Số người độ tuổi lao động 10.768 người, chiếm 52,48 % tổng dân số tồn xã Trong ngành nghề lao động chủ yếu thương mại, dịch vụ, du lịch có 6720 người, chiếm 62,4%; ngành nghề xây dựng bản, công nghiệp, tiểu thủ cơng nghiệp có 1560 người, chiếm 14,5%; ngành nghề sản xuất nơng nghiệp chăn ni có 2488 người, chiếm 23,1% - Hình thức sản xuất: * Sản xuất nơng nghiệp: + Trồng trọt - Diện tích lúa cấy vụ chiêm mùa là: 1.095,46 ha, suất bình quân tấn/ha/năm với tổng sản lượng năm là: 5.806 tấn, giá trị 29,030 tỷ đồng - Hoa mầu khác: Diện tích 277 gồm vụ đông 180 ha, rau màu loại 70 ha, dâu 27 Đạt giá trị 4,397 tỷ đồng - Tổng giá trị sản xuất từ trồng trọt năm 2010 khoảng 33.427 triệu đồng - Giá trị sản phẩm/ha đất canh tác nông nghiệp: 47,2 triệu đồng/ha/năm + Chăn nuôi, thuỷ sản: - Đàn trâu, bò: 200 hộ với tổng số 763 con, có 300 bò cái, tỷ lệ sinh sản 90% (tương ứng có 270 con), giá trị 1.620 triệu đồng - Đàn lợn: 15.679 con, lợn nái 750 con, lợn thịt 14.929 con, sản lượng thịt lợn 1.169,675 tấn/năm giá trị 4.736 triu ng Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội - n gia cm 56.910 có khoảng 22.400 gia cầm đẻ, sản lượng thương phẩm ước đạt 166.000 69 thịt thương phẩm cho thu nhập ước đạt 430 triệu đồng - Ni trồng thuỷ sản: Tồn xã có 167,6ha ni trồng thuỷ sản Trong diện tích nuôi vụ 67,6ha thu nhập ước đạt 80 triệu đồng/ha đạt giá trị 5.408 triệu đồng, diện tích nuôi vụ 100 thu nhập khoảng 40 triệu đồng / giá trị 4.000 triệu đồng - Tổng giá trị thu chăn nuôi, thuỷ sản khoảng 17.140 triệu đồng - Tổng giá trị thu từ nông nghiệp hàng năm khoảng 50.567 triệu đồng, chiếm tỷ trọng 16% cấu kinh tế * Sản xuất công nghiệp - TTCN - Tổng giá trị thu từ ngành CN, TTCN hàng năm khoảng 26.260 triệu đồng, chiếm 8,3% cấu kinh tế * Dịch vụ, du lịch thu nhập khác - Tổng giá trị thu từ dịch vụ, du lịch thu nhập khác hàng năm khoảng 288.548 triệu đồng (trong có thu hỗ trợ nhà nước giải phóng mặt 50 tỷ đồng), chiếm tỷ trọng 75,7% cấu kinh tế - Xã có HTX có HTX nông nghiệp HTX vận tải Hoạt động hợp tác xã vận tải có hiệu kinh tế cao, không đáp ứng nhu cầu lại, vận chuyển hàng hoá người dân xã, mà đáp ứng nhu cầu di chuyển, lại, chuyên chở hàng hố người dân bên ngồi địa bàn xã Hoạt động hợp tác xã nông nghiệp phần đáp ứng nhu cầu sản xuất, hiệu hoạt động chưa cao - Khó khăn HTX nơng nghiệp khơng có vốn điều lệ, khơng có vốn góp xã viên, HTX khơng có điều kiện để mở rộng dịch vụ mang tính thương mại Hầu hết HTX làm khâu dịch vụ phục vụ khâu sản xuất nông nghiệp nhân dân địa bàn nên doanh thu HTX chưa cao - Trên địa bàn xã có 40 doanh nghiệp, cơng ty TNHH, có doanh nghiệp trì tốt mức tăng trưởng qua năm, lại doanh nghiệp hoạt động, trì tăng trưởng mức thấp Các doanh nghiệp chủ yếu hoạt động ngành sản xuất chế biến lâm sản, lại dịch vụ thương mại, vận tải xây dựng chiếm 65% 2.4 Hiện trạng văn hoá - xã hội 2.4.1 Hiện trạng cơng trình văn hóa - thể dục thể thao: + X· cha cã trung t©m văn hóa, thể dục thể thao Do việc tổ chức sinh hoạt văn hóa xã hội, hoạt động TDTT, vui chơi giải trí thờng kỳ, thờng năm nhân dân xã gặp nhiều khó khăn Điều đặt trình nghiên cứu quy hoạch xây dựng cần xác định quỹ đất vị trí xây dựng để có kế hoạch xây dựng lâu dài + Khu thể thao thôn cha có nên việc phục vụ vui chơi giải trí nhân dân thiếu niên cha có điều kiện tổ chức thực hàng năm 2.4.2 Hin trng im bu in VH: - Nm khu vực thơn Đục Khê, có vị trí thuận lợi, với tổng diện tích 164 m2, cơng trình nhà tầng có kết cấu bê tơng, gạch đặc, kiên cố Cơng trình xây dựng lâu, bắt đầu xuống cấp Đề xuất nâng cấp, cải tạo để đạt tiêu chí xây dựng NTM 10 C«ng ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Néi Cụ thể quy hoạch hệ thống giao thông sau: - Đường trục xã: Tuyến đường trục xã trùng với tuyến tỉnh lộ 419 tỉnh lộ 425 - Đường liên thôn: Nâng cấp, cải tạo tồn tuyến đường liên thơn với tổng chiều dài 26,13km, mở rộng mặt cắt đường từ – 3m Mặt cắt đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 12m Xây dựng hệ thống thoát nước, thệ thống chiếu sáng, xanh Trong đó, cứng hố 5,12km đường liên thôn; cần cải tạo 8,91km đường bị xuống cấp, cứng hố 11,5km đường liên thơn theo quy hoạch: + Đường liên thôn đoạn từ đường TL 425 qua ngân hàng, đến xóm 9,10; chiều dài 400m, mặt cắt đường 12m + Đường liên thôn đoạn từ đường TL 425 qua nhà ông Tiến Phểnh, đến nhà ông Ngọ Lượng; chiều dài 400m, mặt cắt đường 6m + Đường liên thôn đoạn từ đường TL 425 qua nhà ông Tiến Phểnh, đến ngân hàng nông nghiệp Hương Sơn; chiều dài 400m, mặt cắt đường 6m + Đường liên thôn đoạn từ đường qua nhà ông Khảm, đến nhà cụ Sâm; chiều dài 500m, mặt cắt đường 6m + Đường liên thôn đoạn từ đường TL 419 qua trường mầm non thôn Hội Xá, đến Yến Vĩ; chiều dài 800m, mặt cắt đường 6m + Đường liên thôn đoạn từ Tiên Mai, đến nhà ông Kiên thôn Phúc Yên; chiều dài 1700m, mặt cắt đường 12m + Đường liên thơn bám theo mương đoạn từ Đình Vãng, qua TL 419, đến đường TL 425; chiều dài 2500m, mặt cắt đường 12m + Đường liên thôn đoạn từ đường TL 419 qua bãi Vải thôn Tiên Mai, đến bến xe quy hoạch, bến xe Tiên Mai – đền Đức Thánh Cả, chiều dài 1200m, mặt cắt đường 12m + Đường liên thôn số 1, số thôn Đục Khê, đoạn từ đường TL 425 đến đường 24m Đục Khê Tiên Mai Đường số quy hoạch mở rộng, chiều dài 200m, mặt cắt đường 20m; đường số Đục Khê, dài 250m, mặt cắt đường 20m + Đường liên thôn đoạn từ đường TL 419, đến nhà ông Khảm; chiều dài 200m, mặt cắt ng 12m 60 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội + ng liờn thụn đoạn sau làng Phú Yên – thôn Phú Yên; chiều dài 800m, mặt cắt đường 12m + Đường liên thôn đoạn từ đường Tam Trúc – Khả Phong, đường Đục Khê – Tiên Mai; chiều dài 1959m, mặt cắt đường 12m - Đường ngõ xóm: Nâng cấp, cải tạo tồn tuyến đường ngõ xóm với tổng chiều dài 24,32km Mặt cắt đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng - 5m Xây dựng hệ thống thoát nước, thệ thống chiếu sáng Trong đó, cứng hố 9km; nhiên cần cải tạo toàn 9km đường ngõ xóm xây dựng từ năm 2000, xuống cấp, hệ thống nước nhỏ, khơng có nắp đậy Và xây dựng toàn 15,32km đường ngõ xóm chưa kiên cố hố, với mặt cắt đường – 5m, xây dựng hệ thống thoát nước hệ thống mương kín xây gạch, đậy nắp đan bê tông cốt thép, để đạt chuẩn tiêu chí giao thơng quy hoạch xây dựng xã nơng thơn - Đường trục nội đồng: Cứng hố bê tơng tồn tuyến đường trục nội đồng với tổng chiều dài 24,35km Mặt cắt đường quy hoạch có mặt cắt ngang rộng 4,5 – 6,5m Cụ thể cứng hoá tuyến nội đồng sau: + Đường nội đồng đoạn Con Hạc Hội Xá; chiều dài 300m, mặt cắt đường 6m + Đường nội đồng từ đền Trình đến đường trục Hội Xá; chiều dài 1050m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng từ núi Bé Hội Xá đến đường mương số 4; chiều dài 300m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng từ núi Bé Hội Xá đến đường mương giữa; chiều dài 300m, mặt cắt đường 6m + Đường nội đồng từ Hàm Rồng đến đường mương giữa; chiều dài 2600m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng từ đồng Hương Bầu đến đồng Ngái thôn Hội Xá; chiều dài 1300m, mặt cắt đường 6m + Đường nội đồng số Đục Khê; chiều dài 1600m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng số Đục Khê; chiều dài 1650m, mặt cắt đường 6,5m + Đường nội đồng số Tiên Mai; chiều dài 800m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng số Tiên Mai; chiều dài 800m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng từ đồng Ba Đống Đục Khê đến Phú Yên; chiều dài 1100m, mặt cắt đường 6m + Đường nội đồng từ đồng Ba Đống Tiên Mai đến đồng Đìa Phú Yên; chiều dài 800m, mặt cắt đường 6m + Đường nội đồng từ đồng Bà Chử đến đồng Dộc chiều dài 1800m, mặt cắt đường 4,5m + Đường nội đồng đồng Bãi Nương Tiên Mai; chiều dài 1700m, mặt cắt đường 6m + Đường nội đồng đồng Cao Tiên Mai; chiều dài 500m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng từ đồng Hà Tem Tiên Mai; chiều dài 400m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng đồng Đó Hạ, sau làng Phú Yên; chiều dài 800m, mặt cắt đường 6m + Đường nội đồng đồng Cô Trên thôn Phú Yên; chiều dài 1500m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng từ đồng Đầu Làng đến đồng Cô Dưới Phú Yên; chiều dài 1450m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng nghĩa trang chữ Đinh; chiều dài 800m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng núi Độc; chiều dài 700m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng đồng Sòi đến đồng Láng; chiều dài 1100m, mặt cắt đường 5m + Đường nội đồng thôn Yến Vĩ; chiều dài 1000m, mặt cắt đường 6m 61 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội *Xõy dng h thng bn xe xã Hương Sơn: Nâng cấp, cải tạo bến xe trạng Cải tạo bến xe khu vực cầu Hội Xá, quy mô 2,5ha Cải tạo bến xe giáp UBND xã, quy mô 1,36ha Cải tạo bến xe đối diện nghĩa trang liệt sĩ, quy mô 0,7ha Xây dựng bến xe khu vực đầm Sen, giáp đồng Cảnh, quy mô 1,24ha Xây dựng bến xe giáp khu vực Cô Dưới, thôn Phú Yên, quy mô 0,86ha Xây dựng bến xe khu vực bãi Vải thôn Tiên Mai, quy mô 0,3ha * Xây dựng cầu treo từ bãi Vải thôn Tiên Mai, xã Hương Sơn sang đền Đức Thánh Cả , xã Tân Sơn Kim Bảng, tỉnh Hà Nam * Xây dựng đường đê quanh xã Hương Sơn: Kè hệ thống sông Đáy từ Hùng Tiến đến cầu Mỹ Kim Làm đường giao thông giáp kè sông đáy từ cầu Hội Xá đến cầu Mỹ Kim (đổ bê tông, mặt đường rộng 6m) Kè mái đê bao xã Hương Sơn, làm đường bê tông mặt đê rộng 4m, chiều dài 13km 5.3 Cấp nước: • Chỉ tiêu nhu cầu cấp nước: Khu dân cư: 100 – 120 lít/ người.ngđ Tỷ lệ sử dụng 90-100% dân số Các nhu cầu khác cơng trình cơng cộng tính theo tiêu chuẩn quy phạm Tính tốn nhu cầu dùng nước: Quy hoạch đến năm 2015 TT Nước sinh hoạt Nước dịch vụ SX Nước CTCC Nước dự phòng rò rỉ Nhu cầu sử dụng Hiện trạng dân số (người) 20517 Quy hoạch đến năm 2020 Dân số (ng`) Tỷ lệ SD nước (%) Tiêu chuẩn sử dụng (l/ng.ngđ ) Lưu lượng tính tốn (m3/ng.đ ) Dân số (ng`) Tỷ lệ SD nước (%) Tiêu chuẩn sử dụng (l/ng.ngđ ) Lưu lượng tính tốn (m3/ng.đ ) 22800 100 100 (l/ng.ngđ ) 2964 26000 100 120 (l/ng.ngđ ) 4056 25%Qsh 741 25%Qsh 1014 20%Qsh 593 20%Qsh 811 20%Qsh 593 15%Qsh 608 Tổng: 4891 6489 Tổng nhu cầu sử dụng nước đến năm 2020 6489 m3/ng.đ STT Thống kê hệ thống cấp nước Đường Kính Ống Vật Liệu Khối Lượng Đường Ống D160 uPVC 3123 Đường Ống D110 uPVC 1967 Đường Ống D75 HDPE 12782 Đơn Vị M M M 62 C«ng ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Néi Đường Ống D50 HDPE 15000 M • Nguồn nước: Trong thời gian tới nguồn nước cấp cho xã Hương Sơn lấy từ trạm xử lý nước xã, diện tích 1ha, vị trí thuộc khu đất 5% thôn Hội Xá, lấy nguồn nước mặt từ sông Đáy • Giải pháp thiết kế hệ thống cấp nước: Nước cấp vào mạng hệ thống cấp nước kết hợp, nước cấp vào phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt sản xuất, cứu hoả áp lực thấp nhu cầu dịch vụ khác • Vạch tuyến mạng lưới cấp nước: Vạch tuyến mạng lưới cấp nước cần tuân thủ số nguyên tắc sau: Mạng lưới cấp nước phải bao trùm tới tất đối tượng dùng nước (như Sinh hoạt, sản suất, dịch vụ công cộng…) Mạng lưới cấp nước thiết kế kết hợp: kiểu mạng vòng(ở khu trung tâm nơi tập chung đơng người) mạng nhánh (ở khu vực ngoại vi), nhằm đảm bảo cấp nước cách an toàn hiệu Tổng chiều dài đoạn ống ngắn nhất, hạn chế nước chảy vòng vo, gấp khúc để giảm tổn thất tránh tượng áp va cục Tại nút mạng lưới đặt van khoá khống chế, mạng lưới cấp nước nên đặt van xả cặn van xả khí Xây dựng mạng lưới đường ống cấp nước phân phối để cấp nước vào lô đất khu quy hoạch Tất nhà phải đặt đồng hồ đo nước van chặn Các ống ống mới, mặt ống phải trơn nhẵn, ống phải chịu áp lực làm việc at, thử áp at, phụ kiện kèm theo phải đồng loạt với ống Tuyến ống cấp nước chơn sâu trung bình từ 0,5m đến 1,5m a) Cấp nước chữa cháy: Có hệ thống cấp nước cứu hoả bên mạng cứu hoả cho toàn khu dân cư, bố trí họng cứu hoả ngã tư, ngã ba nằm vỉa hè Theo “ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng” khoảng cách họng không vượt 150 mét có áp lực đầu họng thối thiểu 10 mét cột áp đặt cách mép đường mét Trong cơng trình, tuỳ theo tính chất quy mơ chúng cần có giải pháp cấp nước chữa cháy riêng cho cơng trình theo quy chuẩn hành b) Hệ thống cấp, thoát nước phục vụ sản xuất: Quy hoạch nâng cấp hệ thống thuỷ lợi theo quy hoạch nguồn tưới, hướng tiêu Sông Mỹ Hà Sông Đáy Nâng cấp trạm bơm tiêu trạm bơm tưới phục vụ yêu cầu phát triển nông nghiệp Xây dựng củng cố hệ thống bờ vùng để phân lưu vực tiêu, chống lũ Hệ thống thuỷ lợi phải đảm bảo thơng suốt q trình vận hành • Hệ thống sơng dẫn, ngòi tiêu Hương Sơn có Sơng Mỹ Hà Sơng Đáy chảy qua hướng để tiêu thoát vào mùa lũ cung cấp nước tưới vào mùa hạn, ngồi có hệ thống kênh mương trải cánh đồng khu, phục vụ cho việc tưới tiêu tồn xã • Hệ thống kênh mương Kênh mương đào mới: đảm bảo không ảnh hưởng đến việc tiêu thoát xây dựng sở hạ tầng Cải tạo nâng cấp cứng hoá hệ thống kênh mương Kênh tưới xã quản lý có chiều dài 26,65km, cứng hố 7,2 km, 3,7km kênh tưới bị xuống cấp, cần nâng cấp, cải tạo; cần cứng hoá 19,45km kênh tưới xã quản lý chưa cứng hoá Kênh 63 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ §øc, Hµ Néi tiêu xã quản lý có tổng chiều dài 15,96km, cứng hoá 8,7km, cần cứng hố 7,26km kênh tiêu lại Cụ thể kênh tưới sau phải cứng hoá cải tạo sau: + Kênh tưới giáp đê Mỹ Hà, chiều dài 0,8km, cứng hoá 0,8km + Kênh tưới đường trục Hội Xá, chiều dài 1,7km, cải tạo, nâng cấp 1,2km + Kênh tưới mạ Hội Xá, chiều dài 0,4km, cứng hoá 0,4km + Kênh tưới đường số Đục Khê, chiều dài 1,8km, cứng hoá 1,8km + Kênh tưới đường số Đục Khê, chiều dài 1,7km, cải tạo, nâng cấp 1,0km + Kênh tưới đường số Đục Khê, chiều dài 1,7km, cứng hoá 1,7km + Kênh tưới đường số Đục Khê, chiều dài 1,8km, cứng hoá 1,8km + Kênh tưới đường số – trạm bơm Đục Khê, chiều dài 1,5km, cứng hoá 1,5km + Kênh tưới đường số Tiên Mai, chiều dài 0,8km, cứng hoá 0,8km + Kênh tưới đường số Tiên Mai, chiều dài 0,8km, cứng hoá 0,8km + Kênh tưới trạm bơm Phú Yên – chữ Đinh, chiều dài 1,8km, cứng hoá 0,3km, nâng cấp cải tạo 1,5km + Kênh tưới đồng Đó, Tiên Mai, chiều dài 0,5km, cứng hoá 0,5km + Kênh tưới đường số Đục Khê – Phú Yên, chiều dài 1,0km, cứng hoá 1,0km + Kênh tưới đồng Cơ – đồng Đìa, chiều dài 0,6km, cứng hố 0,6km + Kênh tưới, tiêu đồng Hang 1,2, chiều dài 1,7km, cứng hoá 1,7km + Kênh tưới trạm bơm Yến Vĩ – đồng Hang, chiều dài 1,0km, cứng hoá 1,0km + Kênh tiêu từ Hàm Rồng đến Phú Yên, chiều dài 0,9km, cứng hoá 0,9km + Mương từ trạm bơm Hội Xá đến đền Trình, chiều dài 2,15km, cứng hoá 2,15km + Mương từ tạm bơm Phú Yên – đường số Đục Khê, chiều dài 1,7km, cứng hoá 1,7km Kênh cấp III xã quản lý cần làm cụ thể sau: + Mương đồng Ba Đống – đồng Cô, chiều dài 1,6km, cứng hố 1,6km + Mương đồng Cơ – Phú Yên, chiều dài 0,5km, cứng hoá 0,5km + Mương đồng Đó Hạ, chiều dài 0,6km, cứng hố 0,6km + Mương đồng May – Tiên Mai, chiều dài 0,6km, cứng hoá 0,6km Kênh Nội đồng cần làm mới: + Mương đồng Huyện mạ xóm 9+10, chiều dài 0,3km, cứng hoá 0,3km + Mương đồng Huyện mạ xóm 11+12, chiều dài 0,3km, cứng hố 0,3km + Mương đồng Mạ, Hội Xá, chiều dài 0,3km, cứng hố 0,3km + Mương đồng Chăn Ni, Hội Xá, chiều dài 0,4km, cứng hoá 0,4km + Mương tưới khu ưu tiên, Hội Xá, chiều dài 0,6km, cứng hoá 0,6km + Mương tưới, tiêu nội đồng thôn Yến Vĩ, chiều dài 1,5km, cứng hoá 1,5km + Mương đường bà Hà Tem đến dộc Tiên Mai, chiều dài 0,3km, cứng hoá 0,3km + Mương đường số qua xóm 3,4 thơn Hội Xá, chiều dài 0,66km, cứng hoá 0,66km + Mương đường trục núi Bé, chiều dài 1,1km, cứng hố 1,1km • Hệ thống cầu cống Cầu cống kênh, mương gồm 143 chiếc, tốt 120 chiếc, cần thay 23 Quy hoạch đến năm 2015 bước tập trung cứng hoá hệ thống mương cho vùng lúa vụ vùng chuyên màu để đảm bảo khả tưới tiêu cho sản xuất nông nghiệp Giai đoạn I: Thực cứng hố cho tồn cho tồn kênh tưới bước cứng hoá cho tuyến kênh tưới tiêu kết hợp Giai đoạn II: Cứng hoá tuyến tưới tiêu kết hợp kênh tiêu lại • Đường sản xuất nội đồng: Gần giữ nguyên mạng lưới đường nội đồng cũ, nâng cấp mở rộng mặt đường kết cấu mặt đường BTXM 64 C«ng ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Néi Bờ vùng: Các bờ vùng nội đồng có phù hợp với quy hoạch, nhiên mặt cắt đường nhỏ, cần quy hoạch mở rộng mặt cắt để phục vụ việc sản xuất Bờ thửa: Các bờ nhiều giao đất cho hộ theo loại đất, cần quy hoạch lại mạng lưới bờ theo hướng khoanh vùng hợp lý, bỏ bờ không cần thiết, kết hợp cải tạo nâng cấp, gia cố đắp bờ 5.4 Cấp điện Mục tiêu: Xây dựng hệ thống cấp điện theo yêu cầu an toàn ngành điện, đảm bảo 100% cấp điện thường xuyên an toàn từ lưới điện quốc gia + Dự báo phụ tải điện: Chỉ tiêu cấp điện: Chỉ tiêu lấy theo tiêu chuẩn QHXD 01/2008 BXD, công văn Số:11/SXDQH việc hướng dẫn quy hoạch nông thôn Phụ tải cấp điện gồm: Phụ tải điện sinh hoạt tính đến năm 2015: 200 W/người Phụ tải điện sinh hoạt tính đến năm 2020 lấy 70% nhu cầu dùng điện đô thị loại V: 330 × 70% = 230 W/người Phụ tải điện cấp cho cơng trình cơng cộng lấy 25% điện sinh hoạt Phụ tải cụm công nghiệp nhỏ, tiểu cơng nghiệp 140(kW/ha) Tổn thất dự phòng 10% + Tính tốn phụ tải điện: Dự kiến đến năm 2020 dân số toàn xã Hương Sơn 25.856 người S ng xK sd xK dt xP0 - cosϕ Công suất cấp điện cho sinh hoạt: Stt1= , Trong đó: Sng : Dân số tính tốn Ksd : Hệ số sử dụng công suất lấy 0.8 Kdt : Hệ số đồng thời lấy 0.8 P0 : Công suất tiêu chuẩn cos ϕ : 0.8 - Nhu cầu cấp điện sinh hoạt: S SH = S ng xK sd xK dt xP0 cos ϕ = 25856 × 0.8 × 0.8 × 0.23 = 4.758 (Kva) - Nhu cầu cấp điện công cộng: Scc = 25% S SH = 4758 x 25% = 1.189 (Kva) - Công suất dự phòng: lấy 10% tổng cơng suất QDP = 10%( S SH + Scc ) = 10%(4758 + 1189) = 595 (Kva) - Tổng cơng suất tính tốn cấp điện tồn xã là: S SH + Scc + QDP = 4.758 + 1.189+ 595 = 6.542 (Kva) 65 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội Vy cụng sut tớnh n nm 2020 6.542 (Kva) + Định hướng cấp điện: - Nguồn điện: Lấy từ đường dây 35kV điện lực Mỹ Đức quản lý - Lưới trung áp: Trạm biến áp lưới: Trên sở nhu cầu dùng điện xã Hương Sơn Bố trí cải tạo nâng cấp xây trạm biến áp cập nhật theo quy hoạch ngành diện huyện Mỹ Đức giai đoạn 2011-2015 (nâng cấp trạm biến áp xây 11 trm) c th nh 66 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội DANH MC TRẠM BIẾN ÁP XÂY DỰNG MỚI VÀ CẢI TẠO LƯỚI ĐIỆN HUYỆN MỸ ĐỨC GIAI ĐOẠN 2011-2015, 2020 TT Tên TBA Vị trí xây dựng Điện áp (kV) Hiện Dự kiến Công suất (kVA) Hiện Dự kiến Dự kiến năm XD 201120142013 2015 T.diện (mm2) C.dài (km) Lộ đường dây Chủ đầu tư Đề Suất Điện Lực Điện lực Xã Hương Sơn Yến Vĩ Hương Sơn Hang Vò Dục Khê Bến Tuyết Sơn Bơm nước Hương Sơn Trạm sử lý rác thải khu DL Hương Sơn TT mua sắm Dục Khê C sáng Miếu Môn Hương Sơn C sáng Miếu Môn Hương Sơn 10 11 12 13 14 15 Tiên Mai Hội Xá Yến Vĩ Dục Khê Dục Khê Dục Khê 35/0,4 35/0,4 35/0,4 35/0,4 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 35(22)/0, 320 250 x 0,10 x 0,7 180 x 0,3 180 x 1,7 320 x 1,2 560 x 0,78 2x630 x 0,60 180 x 0,35 180 x 0,56 400 x 0,5 320 x 0,5 400 630 320 560 320 560 180 560 x x x x Hµ Néi; Tel: 04.33561 Điện Lực Điện Lực Điện Lực UBND huyện UBND huyện Doanh Nghiệp UBND xã Hương Sơn UBND xã Hương Sơn UBND xã Hương Sơn Điện lực Doanh Nghiệp Điện Lực Điện lực Điện Lực Điện lực Điện Lực Điện Lực UBND xã Hương Sơn UBND xã Hương Sơn Điện Lực Điện Lực Điện Lực Điện Lực 67 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, Hà §«ng, cat.hanoi.co@gmail.com 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 376(379)E10 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội 16 17 Dục Khê ( Long Vân ) Hội Xá 35/0,4 35/0,4 35(22)/0, 35(22)/0, 100 180 180 560 376(379)E10 376(379)E10 x x Hµ Néi; Tel: 04.33561 in Lc 68 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, Hà Đông, cat.hanoi.co@gmail.com in Lc 259; Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội Mng li 0,4KV xõy dựng bố trí Lưới 0,4 kV tổ chức theo mạng hình tia dùng cáp vặn xoắn ABC Đường trục: giữ nguyên mạng lưới cung cấp 0,4KV Sử dụng cột BTLT 8,5m, 10m, dây dẫn dùng dây ABC (4x70) đến dây ABC (4x120) Các tuyến đường dây 0,4KV trục khơng dài q 500m Đường nhánh: Dùng dây ABC (4x35) đến dây ABC (4x70) Sử dụng cột H-8,5 cột cũ tận dụng từ đường trục 0,4 kV có + Lưới chiếu sáng: - Bố trí mạng lưới chiếu sáng đường trục xã - Các trục đường liên thôn tuyến chiếu sáng bố trí chung cột với tuyến điện hạ 0,4kv cấp điện cho sinh Chiếu sáng đèn thuỷ ngân cao áp 250w-220v - Đối với đường ngõ xóm chiếu sáng bóng đèn Com Pắc -Tồn mạng lưới chiếu sáng dùng dây ABC(4x10)-ABC(4x16) 5.5 Thốt nước vệ sinh mơi trường * Thốt nước + Mục tiêu: Đảm bảo vệ sinh môi trường nông thôn theo hướng xanh, sạch, đẹp Đáp ứng yêu cầu vệ sinh môi trường + Các nguồn nước thải: - Sinh hoạt khu dân cư - Hoạt động công cộng - Hoạt động sản xuất kinh doanh - Thoát nước mưa + Cơ sở thiết kế: - Căn tiêu chuẩn quy hoạch: QCXDVN 01: 2008BXD “Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật, Quy hoạch thoát nước thải” - Thu gom 80% lượng nước cấp + Định hướng hệ thống thoát nước: - Sử dụng hệ thống thoát nước chung kết hợp tiêu thoát nước mưa nước thải Nước thải sinh hoạt từ hộ dân, cơng trình cơng cộng (sau xử lý cục chỗ bể tự hoại) dẫn chung với nước mưa hệ thống cống, mương đặt ngõ, xóm đổ kênh tiêu nước nơng nghiệp Khuyến khích hộ gia đình xây bể tự hoại tiêu chuẩn kỹ thuật - Đối với hộ gia đình có tổ chức chăn nuôi tập trung, xử lý phân gia súc nước rửa chuồng trại bể Biogas Khuyến khích hộ chăn ni dùng bể bioga để tạo khí đốt dùng phục vụ sinh hoạt làm vệ sinh môi trường chuồng trại Chất thải sau bể Biogas xử dụng sản xuất nông nghiệp - Đối với nước thải khu vực sản xuất tiểu thủ công nghiệp khu chăn nuôi tập trung phải xử lý cơng trình xử lý nước thải cục chỗ đến giới hạn cho phép (Giới hạn B TCVN 5945-2005) trước cho xả vào hệ thống nước chung • Mạng lưới nước Cách tính tốn: Các cơng thức dùng tính tốn thuỷ lực mạng lưới nước nhằm xác định đường kính cống, độ dốc độ sâu đặt cống thoả mãn yếu tố thuỷ lực độ đầy tốc độ nước chảy… Lưu lượng thoát nước mưa tính theo cơng thức: Q = q.C.F (l/s) Trong đó: Q Lưu lượng nước mưa tính tốn cống, mương (l/s); q - Cường độ mưa tính tốn (l/s.ha ); C - Hệ số dòng chảy; C«ng ty cỉ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: 69 Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Néi F - Diện tích lưu vực mà tuyến cống phục vụ (ha); Hệ số dòng chảy C phụ thuộc vào loại mặt phủ chu kỳ lặp lại trận mưa tính tốn P; q: cường độ mưa, đơn vị (l/s.ha) q= ∑ A.(1 + C lgn Pc ) Trong đó: (t + B ) q- Cường độ mưa (l/s.ha); t - Thời gian dòng chảy mưa (phút); P- Chu kỳ lập lại trận mưa tính tốn (năm); A,C,b,n- Tham số xác định theo điều kiện mưa Mỹ Đức; P: Chu kỳ tính tốn, P = năm; t: thời gian tính tốn, phút; t = to + t1 + t2 ; Trong đó: to -Thời gian nước mưa chảy bề mặt đến rãnh đường, chọn từ đến 10 phút t1-Thời gian nước chảy theo rãnh đường đến giếng thu : t1 = 0,021(L1/V1) Trong : L1 - Chiều dài rãnh đường (m) ; V1 - Tốc độ chảy cuối rãnh đường (m/s) ; t2- Thời gian nước chảy cống đến tiết diện tính tốn t2= 0.017 ∑(L2/V2) Trong : L2 - Chiều dài đoạn cống tính tốn (m) ; V1 - tốc độ chảy đoạn cống tương đương (m/s) ; Vận tốc tối đa tối thiểu cống nước mưa Vận tốc Mơ tả Vmax, vận tốc dòng Vận tốc tối đa đề nhằm bảo vệ ống khỏi bị xối va chảy tối đa = 4.0 m/s đập, bảo đảm giữ nguyên trạng kết cấu Vmin, vận tốc dòng Vận tốc tự làm tối thiểu để tránh khả lắng chảy tối thiểu = 0.80 đọng vật liệu cứng lòng cống m/s Độ dốc cống thiết kế cho vận tốc dòng chảy phạm vi vận tốc cho phép với cỡ cống lựa chọn Đối với đoạn cống có độ dốc lớn bắt buộc phải thực giải pháp tiêu năng, giảm vận tốc dòng chảy • Giải pháp: Hệ thống thoát nước hệ thống thoát nước chung Nước thải khu dân cư xử lý cục trước thoát mạng thoát nước chung Đảm bảo việc kết nối mạng thoát nước trạng mạng thoát nước xây Khu vực nghiên cứu chia làm lưu vực có hướng thoát nước chủ yếu thoát kênh tiêu nội đồng, sau sơng Mỹ Hà sơng Đáy Mạng lưới nước sử dụng rãnh nắp đan có độ từ B600-B800 bố trí mặt đường đường ngõ xóm, vỉa hè khu vực trung tâm xã Mạng lưới nước ngõ xóm sử dụng rãnh xây có độ B=400mm đến B=500mm Độ dốc rãnh nước Imin> 1/B Giếng thu trực tiếp có khoảng cách theo độ dốc đường (iđ): iđ=0, khoảng cách giếng thu 40m iđ=4‰, khoảng cách giếng thu 50m Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: 70 Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội i>4, khong cỏch ging thu l 70m Mạng lưới nước phân tán theo địa hình tự nhiên lưu vực, hướng nước suối tự nhiên phần thoát vào hệ thống kênh tiêu nội đồng Xây dựng đồng hệ thống thoát với hệ thống đường giao thơng, đảm bảo nước tốt, vệ sinh khu vực • Các cơng tác khác: Nạo vét khơi thơng dòng chảy, mương suối đảm bảo lũ khơng gây ngập úng khu vực đoạn đường ngõ xóm thôn Xây kè xung quanh bờ hồ đảm bảo khơng sạt lở nước tốt đảm bảo mỹ quan khu vực THỐNG KÊ HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC TOÀN Xà STT Tên Thiết Bị Khối Lượng Đơn Vị Rãnh Đậy Đan B600XH800 6887 M Rãnh Đậy Đan B600XH600 3756 M Cửa Xả 14 Cửa c) Hệ thống thu gom chất thải rắn * Vệ sinh môi trường + Các nguồn rác thải: - Rác thải sinh hoạt từ hoạt động nhân dân - Rác thải từ hoạt động công cộng - Rác thải từ hoạt động sản xuất kinh doanh + Các tiêu thải rác: - Rác thải sinh hoạt: 0,5kg/người/ngđ (năm 2015); 0.8kg/người/ngđ (năm 2020) - Từ hoạt động công cộng: 15 % lượng rác thải sinh hoạt - Rác thải từ hoạt động sản xuất kinh doanh 25% lượng rác thải sinh hoạt + Hệ thống thu gom xử lý rác thải: - Chất thải : Giai đoạn (2010-2015): 0,5kg/người/ngày, tiêu thu gom đạt 80% Tổng lượng rác thải: 12,936 t/ngày = 4721,64 tấn/năm Giai đoạn (2015-2020) 0,8 kg/người/ngày, tiêu thu gom đạt 95% Tổng lượng rác thải: 27,51 tấn/ngày = 10041,15 tấn/năm Các điểm tập kết rác thải sinh hoạt xóm bố trí bán kính khơng q 100m, trang bị 65 - 70 thùng đựng CTR công cộng loại 0,5m xe đẩy tay cho xóm để thu gom vận chuyển CTR từ điểm tập kết đến điểm trung chuyển Toàn xã trang bị xe tải thu gom vận chuyển rác thải tập trung vào bãi rác xử lý - Vị trí bãi rác thải sinh hoạt quy hoạch sau: Bãi rác thải, vị trí Nhầu với diện tích khoảng 0,37 Bãi rác thải, vị trí Gáy Rồng với diện tích khoảng 0,67 Bãi rác thải, vị trí Đó Hạ với diện tích khoảng 0,2 Bãi rác thải, vị trí giáp đồng Hang Xa, Đầm Sen với diện tích khoảng 0,34 Bãi rác thải tập trung xã, vị trí Thung Mỏ, với diện tích khoảng 2,0 - Vị trí bãi rác thải xây dựng quy hoạch sau: Bãi rác thải, vị trí núi Giáp Bạc, thơn Hội Xá với diện tích khoảng 1,0 Bãi rác thải, vị trí Mũi Mác, thơn Phú n với diện tích khoảng 1,3 Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: 71 Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội - Tng din tớch cỏc bói thải sinh hoạt: 2,59ha - Tổng diện tích bãi thải xây dựng: 2,3ha d) Quy hoạch nghĩa trang - Duy trì, cải tạo khu nghĩa trang có đảm bảo an toàn vệ sinh, xanh khoảng cách ly - Diện tích đảm bảo: Hung táng ≤5m2/mộ, cải táng ≤3m2/mộ - Giữ nguyên nghĩa trang có, cải tạo khuân viên nghĩa trang thôn: + Nghĩa trang thôn Tiên Mai giữ nguyên trạng + Nghĩa trang thôn Hội Xá: Mở rộng thêm 1.000m2 + Nghĩa trang thôn Phú Yên: Mở rộng thêm 1.000m2 + Nghĩa trang thôn Yến Vĩ: Giữ nguyên trạng + Nghĩa trang thôn Đục Khê: Giữ nguyên trạng Quy hoạch thung Đùi thôn Đục Khê diện tích 40.000m2 5.6 Các giải pháp bảo vệ mơi trường - Trước mắt phải có biện pháp xử lý ô nhiễm CTR, nước thải địa bàn xã - Cải tạo xây dựng hệ thống nước chung cho tồn xã - Nước thải sinh hoạt bố trí điểm xử lý hệ thống nước thải sinh hoạt trước thải môi trường hoàn thành giai đoạn từ 2015-2020 + Quy hoạch trạm xử lý nước thải khu ruộng mạ Tản Đà, thơn Hội Xá diện tích 0,2 + Quy hoạch trạm xử lý nước thải khu vực đồng Tràng 2, thơn Đục Khê, diện tích 0,2 + Quy hoạch trạm xử lý nước thải khu vực đồng Gốc Đa, thơn Phú n, diện tích 0,2 - Nước thải xử lý trước thải mơi trường - Khuyến khích hộ chăn ni xây hầm Biogar - Khuyến khích hộ dân sử dụng hố xí tự hoại hố xí hợp vệ sinh khu vực dân cư để đảm bảo công tác vệ sinh môi trường nông thôn - Công tác kiểm dịch gia súc gia cầm cần thực chặt chẽ - Khai thác hợp lý tài nguyên đất, chống sói mòn bạc màu đất canh tác Khuyến khích áp dụng công nghệ sinh học nông nghiệp, hạn chế mức thấp việc sử dụng phân bón hố học, tăng cường sử dụng phân hữu - Kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng hoá chất phục vụ nơng nghiệp, cấm sử dụng hố chất độc hại - Sử dụng phân bón, thuốc trừ sâu, thuốc diệt liều lượng; tập huấn cho nông dân kỹ thuật trồng trọt khoa học ý thức bảo vệ mơi trường nơng nghiệp - Phòng TNMT huyện giúp UBND xã Hương Sơn đạo việc thực đầy đủ nội dung quy định văn pháp luật, thị địa phương Trung ương bảo vệ môi trường, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý môi trường địa phương - Phối hợp liên ngành công tác bảo vệ môi trường, đảm bảo thống phối hợp đồng công tác quản lý môi trường Phân kỳ đầu tư: Ưu tiên xây dựng theo hạng mục theo thứ tự sau: Nâng cấp đồng hệ thống hạ tầng sở địa bàn tồn xã Hệ thống cơng trình đầu mối phục vụ sản xuất Hệ thống cơng trình hạ tầng xó hi Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: 72 Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội Cỏc cụng trỡnh phỏt triển sản xuất tiểu thủ công nghiệp, thu hút vốn đầu tư doanh nghiệp Xác định danh mục dự án, chương trình ưu tiên đầu tư cho giai đoạn: Giai đoạn 1: Hoàn thiện hệ thống giao thống giao thơng liên thơn, liên xã: cứng hóa đoạn đường đất Cứng hóa trục nội đồng Kiên cố hóa kênh mương, nạo vét, xây mương nắp đan thoát nước Xây trạm xử lý nước ngầm, lắp đặt mạng lưới cấp nước cho người dân Xây trạm biến áp, hoàn thiện mạng lưới cấp điện Xây dựng bổ sung tôn tạo cơng trình cơng cộng xã: xây dựng trung tâm văn hóa xã, khu dịch vụ du lịch, sân thể thao xã; cải tạo bưu điện; mở rộng chợ trung tâm Giai đoạn 2: Xây dựng khu Cải tạo, mở rộng Suối Yến, cơng trình dịch vụ du lịch 7.Tỉ chøc thùc hiƯn: Sau Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hương Sơn 2010-2020 phê duyệt, UBND xã tổ chức công bố phổ biến quy hoạch cho tất cán bộ, nhân dân xã nhà đầu tư Tăng cường phối hợp UBND huyện phòng ban chức năng, UBND thành phố sở, ban ngành với UBND xã để phối hợp đạo, điều hành thực thi quy hoạch, kế hoạch Phối hợp xây dựng, cung cấp thông tin phục vụ công tác dự báo; đào tạo cung cấp nguồn nhân lực phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế Thành lập ban đạo ban giám sát thực thi quy hoạch UBND xã thành lập ban đạo thực thi Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hương Sơn giai đoạn 2010-2020 Chủ tịch UBND xã làm Trưởng ban với tham gia phòng, ban ngành xã Thành lập Ban giám sát thực thi quy hoạch điều hành Hội đồng nhân dân xã đại diện nhân dân CHNG III: Kiến nghị kết luận Quy hoch xõy dựng nông thôn xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội xây dựng sở mục tiêu, định hướng phát triển kinh tế - xã hội xã giai đoạn từ năm 2011 - 2020 Quy hoạch xác định định hướng phát triển không gian, phân bố dân cư xây dựng sở hạ tầng kinh tế - xã hội - môi trường nhằm phục vụ phát triển sản xuất nông nghiệp, thuỷ sản, tiểu thủ công nghiệp… để đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất đời sống người dân địa bàn xã tình hình C«ng ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: 73 Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hµ Néi Hương Sơn xã phát triển du lịch, chịu ảnh hưởng lớn mặt trình thị hố, có tốc độ phát triển cao phát triển để giữ gìn phát huy sắc truyền thống điều cần phải cân nhắc Đồ án quy hoạch cụ thể hoá định hướng phát triển kinh tế - xã hội huyện Mỹ Đức việc phát triển xây dựng điạ bàn xã đến năm 2020, phù hợp với đặc điểm sinh thái, tập quán sinh hoạt, sản xuất dân cư vùng đáp ứng tiêu chí nơng thơn mới, làm sở để bước đầu tư xây dựng nhằm nâng cao sống người dân nông thôn Đề nghị UBND huyện Mỹ Đức sớm thẩm định phê duyệt đồ án để UBND xã có sở cho việc triển khai Đề án xây dựng nông thôn mới, triển khai lập quy hoạch chi tiết điểm dân cư địa bàn xã Hương Sơn Chủ động lập dự án đầu tư để tranh thủ huy động nguồn vốn đầu tư Nhà nước người dân Kiến nghị nhà nước thành phố tập trung nguồn vốn để hoàn thành dự án đầu tư xây dựng Trong trình thực xây dựng theo đồ án quy hoạch, quyền xã Hương Sơn cần quan tâm đến việc cải tạo môi trường cảnh quan, đặc biệt khu vực trung tâm xã dọc theo trục đường giao thơng xã để phù hợp với yêu cầu nông thôn Chính quyền xã Hương Sơn cần kết hợp với phòng ban chức huyện có hướng dẫn cho người dân họ có nhu cầu cải tạo xây nhà việc tổ chức lơ đất ở, tầng cao cơng trình, mật độ xây dựng yêu cầu kiến trúc theo tiờu ó t ỏn Chủ đầu t ủy ban nhân dân xã HƯƠNG SƠN đơn vị t vấn công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng c.a.t hà nội Công ty cổ phần t vấn đầu t xây dựng C.A.T Hà Nội Số 72 - KĐT Mỗ Lao, cat.hanoi.co@gmail.com Hà Đông, Hà Nội; Tel: 04.33561 259; Email: 74 ... nghiên cứu lập quy hoạch - Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hương Sơn thực theo giai đoạn: giai đoạn đầu từ năm 2011 - 2015 giai đoạn sau đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 - Xã Hương Sơn nằm phía... Email: Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hơng Sơn, huyện Mỹ Đức, Hà Nội CHNG II: QUY HOCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI Tiềm định hướng phát triển Kinh tế - Xã hội xã Hương Sơn đến năm 2020 * Thuận lợi: + Hương. .. nhìn đến năm 2030 - Căn định số 3962/QĐ-UBND ngày 29/11 /2011 UBND xã Hương Sơn việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng Nông thôn xã Hương Sơn huyện Mỹ Đức đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030;