Mẫu hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản

Mẫu hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản của hai bên là: Trung tâm phát triển quỹ đất huyện (bên A) và Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc sở Tư pháp thành phố (bên B) cùng nhau thảo luận, thống nhất về việc Bên A ký hợp đồng thuê Bên B thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất với các điều khoản ...

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Số: 12/2018/HĐĐG-NV1

V/v: Đấu giá quyền sử dụng đất để làm nhà ở tại khu Đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội.

Căn cứ Bộ Luật Dân sự số: 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;

Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;

Căn cứ Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 và các văn bản hướng dẫn thi hành;

Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài Chính số 45/2017/TT-BTC ngày 12/05/2017 quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật đấu giá tài sản; số 48/2017/TT-BTC ngày 15/05/2017 quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản;

Căn cứ các Quyết định của UBND thành phố Hà Nội số 04/2017/QĐ-UBND ngày 24 tháng 02 năm 2017 ban hành quy định về đấu giá QSD đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội;

số 35/2017/QĐ-UBND ngày 30/10/2017 về việc ban hành quy định về việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội;

Căn cứ các Quyết định của UBND huyện Phú Xuyên số 3248/QĐ-UBND ngày 25/5/2017 về việc phê duyệt giá khởi điểm về đấu giá quyền sử dụng đất ở tại xã Tân Dân; số 221/QĐ-UBND ngày 02/02/2018 về việc ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất ở tại khu Đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân; số 265/QĐ-UBND ngày 07/02/2018 về việc chỉ định đơn vị thực hiện phiên đấu giá QSD đất ở tại khu Đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân; số 344/QĐ-UBND ngày 28/02//2018 về việc phê duyệt dự toán chi phí đấu giá QSD đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất ở tại khu Đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân

Xét hồ sơ năng lực của Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản – Sở Tư pháp thành phố Hà Nội.

Hôm nay, ngày 08 tháng 2 năm 2018, tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên, chúng tôi gồm có:

I ĐƠN VỊ TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT:

TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT HUYỆN PHÚ XUYÊN (Gọi tắt là

bên A)

- Địa chỉ: Thị trấn Phú Xuyên, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội.

- Điện thoại: 024.33792969

- Tài khoản: 3741.0.1113537.92001

- Tại: Kho bạc Nhà nước Phú Xuyên

- Đại diện: Ông Nguyễn Ngọc Anh Chức vụ: Phó Giám đốc phụ trách.

II TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN:

TRUNG TÂM DỊCH VỤ BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN – SỞ TƯ PHÁP THÀNH PHỐ HÀ NỘI (Gọi tắt là Bên B)

- Địa chỉ: Số 2 phố Quang Trung, phường Yết Kiêu, Q Hà Đông, TP Hà

Nội

- Mã số thuế: 0100111257

- Tài khoản 1003645759 tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Chi

nhánh Thăng Long, Phòng giao dịch Nguyễn Huệ

- Điện thoại: 024 3355 3386

- Đại diện: Ông Ngô Hùng Minh Chức vụ: Giám đốc

Hai bên cùng nhau thảo luận, thống nhất về việc Bên A ký hợp đồng thuê Bên B thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất với các điều khoản sau:

ĐIỀU 1: TÀI SẢN ĐẤU GIÁ, GIÁ KHỞI ĐIỂM, BƯỚC GIÁ.

Theo Quyết định số 221/QĐ-UBND ngày 02/02/2018 của UBND huyện Phú Xuyên về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất ở tại khu Đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội Tài sản đấu giá, giá khởi điểm và bước giá như sau:

Vị trí khu đất

đấu giá

Số thửa đất

Diện tích (m2)

Giá khởi điểm (đồng)

Giá trị quyền

sử dụng đất (đồng)

Bước giá (đồng)

Lô 1 Khu đường

vào trường cấp

3, thôn Đại

Nghiệp, xã Tân

Dân

01 102

3.500.000 3.213.000.000 100.000

02 102

03 102

04 102

05 102

06 102

07 102

08 102

09 102

Lô 2 Khu đường

vào trường cấp

3, thôn Đại

Nghiệp, xã Tân

Dân

32 88,5

2.500.000 2.141.250.000 100.000

33 90,3

34 91,8

35 93,3

36 95,1

37 96,9

38 98,7

39 100,2

40 101,7

ĐIỀU 2: KẾ HOẠCH, PHƯƠNG THỨC, HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ

1 Kế hoạch đấu giá.

- Niêm yết thông báo tại các địa điểm theo quy định pháp luật và đăng

Thông báo đấu giá quyền sử dụng đất trên báo in, trên Đài truyền thanh xã Tân Dân theo quy định của pháp luật (trước 15 ngày tổ chức cuộc đấu giá)

- Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 09/02/2018

đến hết ngày 09/3/2018 (trong giờ hành chính) tại Trụ sở bên B và Trụ sở tiếp

công dân UBND huyện Phú Xuyên Hồ sơ được đăng tải trên cổng thông tin điện

tử của UBND huyện Phú Xuyên và Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 07/3/2018 đến 17h00 phút ngày

09/3/2018 (trong giờ hành chính).

- Thời gian thăm thực địa: Ngày 05/3/2018 và ngày 06/3/2018 (buổi chiều

từ 15h00 đến 17h00) tại UBND xã sau đó ra thăm thực địa hoặc khách hàng có thể tự tìm hiểu thực địa khu đất

- Thời gian, địa điểm mở cuộc đấu giá: 08 giờ 00 phút, ngày 11/3/2018

(Chủ nhật) tại Nhà Văn hóa thông tin huyện Phú Xuyên.

2 Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

3 Hình thức đấu giá:

Đấu giá giá bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp 01 vòng tại cuộc đấu giá cho từng khu đất đưa ra đấu giá và công bố kết quả công khai tất cả các thửa đất cùng một lúc Thời gian viết và bỏ phiếu trả giá tối đa là 10 phút Đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá sẽ công khai và hướng dẫn các nội dung ghi trong phiếu trả giá

Cuộc đấu giá được mở theo nguyên tắc: Số lượng đối tượng tham gia đấu giá tối thiểu phải có từ 02 người tham gia đấu giá trên một thửa đất; Trường hợp đưa

ra đấu giá nhiều thửa đất mà số đối tượng tham gia đấu giá ít hơn quy định thì Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên căn cứ vào số đối tượng đủ điều kiện tham gia đấu giá để đưa ra (giảm) số lượng thửa đất đấu giá, đảm bảo đủ điều kiện cuộc đấu giá vẫn được thực hiện theo đúng quy định của Nhà nước

4 Đối tượng được tham gia và không được tham gia phiên đấu giá quyền sử dụng đất.

4.1 Đối tượng, điều kiện được tham gia đấu giá

- Tổ chức, cá nhân được giao đất ở theo điều Điều 55 của Luật Đất đai

2013

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản thỏa mãn quy định tại Khoản 1,

Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản

4.2 Đối tượng không được tham gia đấu giá

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế

năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha,

mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuôc đấu giá;

- Đối tượng tham gia đấu giá trên cùng một thửa đất: Cá nhân không có

quan hệ huyết thống là bố, mẹ, con và anh chị em ruột; không có quan hệ hôn nhân là vợ chồng;

- Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất sử dụng nguồn vốn từ ngân

sách nhà nước;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền

quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo theo quy định của pháp luật (Cha, me, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của những người này);

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp

dụng đối với loại tài sản đó

ĐIỀU 3: TIỀN BÁN HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ VÀ TIỀN ĐẶT TRƯỚC.

1 Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá.

Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định là: 200.000đ/hồ sơ/ thửa đất (Hai trăm nghìn đồng trên một hồ sơ trên một thửa đất) Tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá không được hoàn lại trong mọi trường hợp, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức Người tham gia đấu giá sẽ được nhận lại tiền bán hồ sơ trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày cuộc đấu giá không được mở theo kế hoạch

đã đề ra

2 Tiền đặt trước tham gia đấu giá.

Người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định như sau:

+ Đối với Lô I khu đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân là: 55.000.000đ/thửa đất (Năm mươi lăm triệu đồng trên một thửa đất)

+ Đối với Lô II khu đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân là: 45.000.000đ/thửa đất (Bốn mươi lăm triệu đồng trên một thửa đất)

Khoản tiền đặt trước không được hoàn trả lại trong các trường hợp người tham gia đấu giá vi phạm các quy định tại phương án đấu giá được quy định tại Quyết định số 221/QĐ/UBND ngày 02/02/2018 của UBND huyện Phú Xuyên về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất ở tại khu đường vào trường cấp III, thôn Đại Nghiệp, xã Tân Dân, huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội

Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá nhưng không trúng đấu giá, bên

B có trách nhiệm trả lại cho người tham gia đấu giá chậm nhất 03 ngày làm việc

kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá

Tiền đặt trước của người trúng đấu giá, bên B có trách nhiệm chuyển vào tài khoản của bên A chậm nhất 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá

Khoản tiền đặt trước của người trúng đấu giá được tính vào tổng số tiền người trúng đấu giá phải nộp cho thửa đất trúng đấu giá

ĐIỀU 4: THÙ LAO DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ, CHI PHÍ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN.

1 Thù lao dịch vụ đấu giá trong trường hợp đấu giá thành toàn bộ:

Việc đấu giá được coi là thành toàn bộ khi Bên B đã tổ chức cuộc đấu giá cho tất cả 18 thửa đất đấu giá, xác định được người trúng đấu giá cho cả 18 thửa đất và tất cả người trúng đấu giá đã ký vào biên bản đấu giá Trong trường hợp này, Bên

A phải thanh toán cho Bên B thù lao dịch vụ đấu giá được hai bên thống nhất bằng 31,82 triệu đồng + 1% trên phần chênh lệch giá trị quyền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm Tổng thù lao dịch vụ đấu giá không vượt quá 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng)

2 Chi phí đấu giá tài sản trong trường hợp đấu giá không thành:

Trong trường hợp đấu giá không thành thì bên A sẽ thanh toán cho bên B chi phí đấu giá tài sản là các chi phí thực tế hợp lý, hợp lệ đối với những công việc đã thực hiện đúng quy định tại Khoản 2 Điều 66 Luật Đấu giá tài sản nhưng tối đa không quá mức thù lao đã đăng ký trong trường hợp đấu giá thành toàn bộ

3 Trường hợp đấu giá thành một phần:

Trường hợp đấu giá thành một phần thì hai bên xác định tỷ lệ (%) đấu giá thành và tỷ lệ (%) đấu giá không thành theo giá khởi điểm để xác định thù lao dịch

vụ đấu giá và chi phí đấu giá tài sản mà bên A phải trả cho bên B theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này (Theo hướng dẫn tại Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật Đấu giá tài sản)

(Có Phụ lục hợp đồng quy định chi tiết về thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản kèm theo).

4 Thuế GTGT:

Thù lao dịch vụ đấu giá và chi phí đấu giá tài sản nêu tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3 Điều này chưa bao gồm thuế GTGT 10%

5 Thời gian và phương thức thanh toán:

Trong vòng 20 (hai mươi) ngày kể từ khi cuộc đấu giá quyền sử dụng đất được tổ chức, bên A có trách nhiệm thanh toán toàn bộ thù lao dịch vụ đấu giá và chi phí đấu giá tài sản cho bên B sau khi bên B cung cấp đầy đủ chứng từ hợp lệ

về đấu giá quyền sử dụng đất cho bên A

Hình thức thành toán: Chuyển khoản.

Tài khoản của bên B:

Đơn vị hưởng: Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản – Sở Tư pháp thành phố

Hà Nội

Tài khoản số: 1003645759

Mở tại: Ngân hàng TMCP Sài Gòn-Hà Nội, Chi nhánh Thăng Long, Phòng giao dịch Nguyễn Huệ

ĐIỀU 5: BIÊN BẢN ĐẤU GIÁ, CHUYỂN HỒ SƠ ĐẤU GIÁ.

1 Biên bản đấu giá:

Biên bản đấu giá do Bên B lập tại cuộc đấu giá sau khi cuộc đấu giá kết thúc để ghi lại diễn biến và kết quả cuộc đấu giá Biên bản đấu giá có chữ ký của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá, người ghi biên bản, người trúng đấu giá, người có tài sản đấu giá, đại diện của những người tham gia đấu giá Biên bản đấu giá được đóng dấu của Bên B, Bên A và các bên liên quan khác (nếu có)

2 Chuyển hồ sơ đấu giá.

Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, Bên B chuyển hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ kết quả đấu giá (bản chính) cho Bên

A để Bên A làm thủ tục phê duyệt kết quả đấu giá

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A.

1 Quyền:

- Yêu cầu bên B thông báo đầy đủ việc tổ chức thực hiện hợp đồng và các thông tin khác liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất;

- Giám sát Bên B thu tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá, khoản tiền đặt trước theo quy định;

- Quyền tham gia, giám sát cuộc đấu giá;

- Yêu cầu bên B dừng việc tổ chức đấu giá khi có căn cứ cho rằng bên B

có hành vi vi phạm quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản;

- Yêu cầu đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá dừng cuộc đấu giá khi có căn cứ cho rằng đấu giá viên có hành vi vi phạm quy định tại điểm c khoản 1 Điều

9 của Luật Đấu giá tài sản; người tham gia đấu giá có hành vi vi phạm quy định tại các điểm b, c hoặc d khoản 5 Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản;

2 Trách nhiệm:

- Cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý của các khu đất đưa ra đấu giá cho Bên B

để làm căn cứ tổ chức thực hiện đấu giá

- Phối hợp với Bên B trong quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá và tuân thủ theo đúng Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND huyện Phú Xuyên phê duyệt

- Ban hành Hồ sơ mời đấu giá theo quy định

- Phối hợp với bên B tổ chức xác định khách hàng đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá, tổ chức buổi đi thăm thực địa khu đất đấu giá

- Thanh toán thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản cho Bên B theo quy định

- Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, thông báo bằng văn bản cho người trúng đấu giá về việc nộp tiền trúng đấu giá

- Giải quyết, hoàn thiện giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất và bàn giao đất cho người trúng đấu giá

- Nộp tiền thu được từ đấu giá, tiền thu của những người tham gia đấu giá

vi phạm Phương án đấu giá, tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá không chi hết theo đúng quy định

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng

- Thực hiện các quyền và trách nhiệm khác của đơn vị tổ chức đấu giá theo quy định pháp luật

- Tiến hành thanh lý hợp đồng theo đúng quy định của Pháp luật

ĐIỀU 7: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B.

1 Quyền:

- Yêu cầu bên A cung cấp thông tin và tài liệu cần thiết nhằm thực hiện việc đấu giá tài sản theo hợp đồng đã ký

- Được hưởng thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá theo quy định của Hợp đồng này

2 Trách nhiệm:

- Tổ chức đấu giá theo đúng nguyên tắc và trình tự được quy định tại Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 và Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 24/02/2017 của 04/2017/QĐ-UBND thành phố Hà Nội, Phương án đấu giá quyền

sử dụng đất đã được UBND huyện Phú Xuyên phê duyệt và các văn bản pháp luật khác có liên quan

- Ban hành Quy chế cuộc đấu giá

- Thống nhất kế hoạch tổ chức đấu giá và phối hợp với bên A trong quá trình tiến hành tổ chức đấu giá theo quy định

- Niêm yết, thông báo đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định

- Tổ chức thực hiện việc bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thu tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá, khoản tiền đặt trước theo quy định

- Phối hợp với bên A tổ chức xác định khách hàng đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá, tổ chức buổi đi thăm thực địa khu đất đấu giá

- Cử người có trách nhiệm, có chuyên môn tuyệt đối giữ bí mật không được tiết lộ thông tin của người tham gia đấu giá; có trách nhiệm cùng với Bên A kiểm tra, xem xét hồ sơ để loại trừ các đối tượng không được tham gia đấu giá

được quy định tại Điều 7 Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 24/02/2017 của UBND thành phố Hà Nội

- Hoàn trả triền đặt trước cho người tham gia đấu giá nhưng không trúng đấu giá và chuyển tiền đặt trước của người trúng đấu giá cho bên A theo quy định tại Điều 3 Hợp đồng này

- Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ khi kết thúc cuộc đấu giá, chuyển toàn bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ kết quả đấu giá (bản chính) cho Bên A

- Tiến hành thanh lý hợp đồng theo đúng quy định của Pháp luật

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng

ĐIỀU 8: QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN DO ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG

- Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên

có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định

- Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo (bằng văn bản) trước 01 ngày cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường

- Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán

- Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại

- Các chi phí đấu giá tài sản trong trường hợp bên A đề nghị chấm dứt hợp đồng khi bên B đã thực hiện đầy đủ các bước chuẩn bị đấu giá theo đúng các quy định của pháp luật được thực hiện theo quy định tại Điều 4 Hợp đồng này

ĐIỀU 9: NHỮNG THOẢ THUẬN KHÁC

- Bên A cam kết tài sản bán đấu giá là tài sản hợp pháp theo đúng các quy

định của pháp luật, tài sản không có sự tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng

- Trường hợp không đấu giá thành tài sản do không có khách hàng đăng

ký tham gia đấu giá thì bên A xác định lại giá khởi điểm để hai bên ký kết Phụ lục hợp đồng, tiếp tục thực hiện việc đấu giá cho đến khi đấu giá thành tài sản hoặc thanh lý hợp đồng

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

- Hai bên cam kết thực hiện đúng những thoả thuận trong hợp đồng này và

tuân thủ theo các qui định khác của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày

17/11/2016, Quyết định số 04/2017/QĐ-UBND ngày 24/2/2017 của Ủy ban nhân

dân thành phố Hà Nội về bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất Những vấn đề

không được nêu trong hợp đồng này thì áp dụng theo quy định hiện hành của pháp luật

- Mọi bổ sung, thay đổi nội dung hợp đồng này phải thực hiện bằng văn bản do hai bên cùng ký kết hợp lệ

- Việc thanh lý hợp đồng này sẽ được thực hiện bằng biên bản do hai bên cùng ký

- Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có vướng mắc hai bên cùng nhau lượng giải quyết Trường hợp các bên không tự giải quyết được sẽ đề nghị toà án nhân dân có thẩm quyền giải quyết theo quy định của Pháp luật

- Hợp đồng được lập thành 06 (sáu) bản bằng tiếng Việt, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 03 (ba) bản để thực hiện./