công tác kiểm kê đất đai trên địa bàn xã tân phong, huyện tân biên, tỉnh tây ninh

DANH MỤC HÌNH, BIỂU ĐỒ, SƠ ĐỒ, BẢNG Hình 2.1: Vị trí xã Tân Phong huyện Tân Biên 15 Hình 2.2: Bản đồ kết điều tra kiểm kê xã Tân Phong 19 Bảng 2.1: Kiểm kê theo mục đích sử dụng đất 20 Biểu đồ 2.1: Cơ cấu sử dụng đất xã Tân Phong năm 2014 21 Bảng 2.2: Kiểm kê diện tích theo đối tượng sử dụng, quản lý 21 Bảng 2.3: Biến động diện tích đất đai giai đoạn 2010 - 2014 22 Hình 2.3: Bản đồ trạng sử dụng đất xã Tân Phong 23 Bảng 3.1: Các phần mềm sử dụng để kiểm kê đất đai từ ảnh viễn thám 26 Sơ đồ 3.1: Quy trình thực xử lý ảnh viễn thám kiểm kê đất đai 26 Hình 3.1: Ảnh viễn thám khu vực xã Tân Phong (ảnh chụp ngày 15/4/2017) 27 Hình 3.2.1: Sự khác biệt loại đất ảnh viễn thám đồ trạng sử dụng đất 27 Hình 3.2.2: Sự khác biệt loại đất ảnh viễn thám đồ trạng sử dụng đất 27 Hình 3.2.3: Sự khác biệt loại đất ảnh viễn thám đồ trạng sử dụng đất 27 Bảng 3.2: Tổng hợp khoanh đất có khai khác loại đất 28 MỤC LỤC Nội dung Trang MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Tình hình nghiên cứu liên quan đến công tác kiểm kê đất đai Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục tiêu nghiên cứu 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu 4.2 Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa nghiên cứu Kết cấu luận văn CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở lý luận kiểm kê đất đai 1.1.1 Các khái niệm chung 1.1.2 Vị trí vai trò kiểm kê đất đai 1.1.3 Hệ thống phân loại đất đai 1.1.4 Hình thức thực kiểm kê đất đai 1.1.5 Phương pháp kiểm kê đất đai 1.1.6 Khái quát công tác kiểm kê đất đai từ Luật Đất đai 2003 đến 10 1.2 Cơ sở pháp lý kiểm kê đất đai 10 1.2.1 Nguyên tắc thực kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất 11 1.2.2 Trách nhiệm thực kiểm kê đất đai 12 1.2.3 Nội dung thực kiểm kê đất đai 12 1.2.4 Thẩm quyền phê duyệt công bố kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất 13 CHƯƠNG 2: 15 THỰC TRẠNG KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN 15 XÃ TÂN PHONG, HUYỆN TÂN BIÊN, TỈNH TÂY NINH 15 2.1 Khái quát đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội địa bàn nghiên cứu 15 2.1.1 Vị trí địa lý 15 2.1.2 Đặc điểm điều kiện kinh tế - xã hội 16 2.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 16 2.2 Thực trạng kiểm kê đất đai địa bàn xã Tân Phong, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh 16 2.2.1 Hệ thống hồ sơ, tài liệu sử dụng kỳ kiểm kê đất đai 16 2.2.2 Tiêu chí phân loại đất đai kiểm kê đất đai 17 2.2.3 Quy trình thực kiểm kê đất đai xã 17 2.2.4 Kết thực kiểm kê đất đai xã 18 2.2.5 Các vấn đề tồn công tác kiểm kê đất đai xã 24 CHƯƠNG 3: 25 CÁC GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI 25 3.1 Giải pháp pháp lý 25 3.2 Giải pháp ứng dụng ảnh viễn thám 25 3.3 Các giải pháp khác 31 KẾT LUẬN 33 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 35 PHỤ LỤC 36 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá có giới hạn số lượng, có vị trí cố định không gian, di chuyển theo ý muốn chủ quan người Để khai thác tiềm mạnh đất đai phục vụ xây dựng phát triển kinh tế xã hội đất nước, đòi hỏi Nhà nước phải quản lý chặt chẽ đất đai, hướng cho đất đai sử dụng đầy đủ, hợp lý, tiết kiệm có hiệu Muốn vậy, nhà nước phải điều tra, thống kê, kiểm kê đất đai nhằm nắm trạng sử dụng đất đai, từ có xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoạch định sách, pháp luật đất đai phù hợp Kiểm kê đất đai loại hình kiểm kê chuyên ngành, chuyên sâu tổng hợp, phân tích, nghiên cứu đặc tính tự nhiên, kinh tế, xã hội đất đai số liệu diện tích đất đai phạm vi nước, vùng, đơn vị hành cấp nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước đất đai nhu cầu phát triển kinh tế xã hội đất nước Kiểm kê đất đai việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá hồ sơ địa thực địa trạng sử dụng đất thời điểm kiểm kê tình hình biến động đất đai, đối tượng sử dụng đất hai lần kiểm kê, làm sở cho việc xây dựng hồn thiện sách pháp luật đất đai Kiểm kê đất đai 13 nội dung quản lý Nhà nước đất đai quy định điểm c, khoản 1, điều 34, mục Luật Đất đai năm 2013, theo định kỳ năm nước tiến hành công tác tổng kiểm kê trạng sử dụng đất đai phạm vi nước để có số liệu thực tế giúp cho Chính phủ có số liệu xác để quản lý, định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế xã hội đất nước có hiệu bền vững Việc kiểm kê đất đai năm 2014 có ý nghĩa đặc biệt quan trọng để đánh giá thực trạng tình hình sử dụng đất, làm sở cho việc đánh giá hoàn thiện sách pháp luật đất đai; đồng thời làm sở cho việc đánh giá tiêu kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 cấp để đưa giải pháp cụ thể làm tiền đề cho việc lập kế hoạch sử dụng đất cấp giai đoạn 2016 2020; xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội nói chung việc quản lý, sử dụng hợp lý có hiệu vốn tài nguyên đất nói riêng; đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngành kinh tế, văn hóa, xã hội an ninh - quốc phòng Kết kiểm kê có ý nghĩa quan trọng việc khắc phục hạn chế quản lý, sử dụng đất phạm vu toàn quốc, sở để xác định tính minh bạch quản lý, sử dụng đất nâng cao vai trò quản lý nhà nước đất đai, đồng thờ ... trạng kiểm kê đất đai địa bàn xã Tân Phong, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh 16 2.2.1 Hệ thống hồ sơ, tài liệu sử dụng kỳ kiểm kê đất đai 16 2.2.2 Tiêu chí phân loại đất đai kiểm kê đất. .. công bố kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất 13 CHƯƠNG 2: 15 THỰC TRẠNG KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN 15 XÃ TÂN PHONG, HUYỆN TÂN BIÊN, TỈNH TÂY NINH 15 2.1... Hình thức thực kiểm kê đất đai 1.1.5 Phương pháp kiểm kê đất đai 1.1.6 Khái quát công tác kiểm kê đất đai từ Luật Đất đai 2003 đến 10 1.2 Cơ sở pháp lý kiểm kê đất đai 10