Giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập dự toán xây dựng công trình tại công ty cổ phần tư vấn xây dựng thủy lợi thủy điện bình định

B ăGIÁOăD CăVĨă ĨOăT O TR NGă B ăNỌNGăNGHI PăVĨăPTNT IăH CăTH YăL I  BỐIăTH ăNGỂN GI IăPHÁPăNỂNGăCAOăCH TăL NGăCỌNGăTÁCăL PăD ă TOÁNăXỂYăD NGăCỌNGăTRỊNHăT IăCỌNGăTYăC ăPH Nă T ăV NăXỂYăD NGăTH YăL Iăậ TH Yă I NăBỊNHă NH LU NăV NăTH CăS NINHăTHU N,ăN Mă2017 B ăGIÁOăD CăVĨă ĨOăT O TR NGă B ăNỌNGăNGHI PăVĨăPTNT IăH CăTH YăL I  BỐIăTH ăNGỂN GI IăPHÁPăNỂNGăCAOăCH TăL NGăCỌNGăTÁCăL PăD ă TOÁNăXỂYăD NGăCỌNGăTRỊNHăT IăCỌNGăTYăC ăPH Nă T ăV NăXỂYăD NGăTH YăL Iăậ TH Yă I NăBỊNHă NH CHUYÊN NGÀNH:ăQU NăLụăXỂYăD NG MẩăS : 60.58.03.02 NG IăH NGăD N:ăPGS.ăTSăNGỌăTH ăTHANHăVỂN NINHăTHU N,ăN Mă2017 L IăCAMă OAN TơiăxinăcamăđoanăđơyălƠăcơngătrìnhănghiênăc uăc aăriêngătơi Cácă s ă li u,ă k tă qu ă nêuă trongă lu nă v nă lƠă trungă th că vƠă ch aă t ngă đ căaiă cơngă b ă trongăb tăk ăcơngătrìnhănƠo.ă TÁCăGI ăLU NăV Nă BùiăTh ăNgơn i L IăC Mă Nă B ngăt tăc ăs ăkínhătr ngăvƠăbi tă năsơuăs c,ătácăgi ăxinătrơnătr ngăc mă năcácăth yăcôă giáoăTr ngă i h căTh yăL i,ănh tălƠăcácăcánăb ,ăgi ngăviênăKhoaăCơngătrình,ăăKhoaă Kinhă t ă vƠă qu nă lỦ,ă Khoaă Ơoă t oă Sauă iă h c.ă că bi tă tácă gi ă xină g iă l iăc mă nă chơnăthƠnhănh tăt iăCôăNgôăTh ăThanhăVơnătrongăth iăgianăquaăđƣăgiúpăđ ăvƠăt oăđi uă ki năchoătácăgi ăhoƠn thƠnhăb nălu năv nănƠy.ă Tácă gi ă xină trơnă tr ngă c mă nă cácă th y,ă côă trongă H iă đ ngă khoaă h că đƣă đóngă gópă nh ngăỦăki năquỦăbáuătrongăqătrìnhăhoƠnăthi nălu năv n Tácăgi ăc ngăxinăg iăl iăc mă năt iăcôngătyăC ăph năt ăv năxơyăd ngăth yăl iăậ th yă năBình nh,ăTh ăvi nătr ngă iăh căTh yăL iăvƠănh ngăng iăcóăliênăquanăkhácă đƣăt oăđi uăki năthu năl iăh ătr ătácăgi ăthuăth păthơngătin,ătƠiăli uătrongăsu tăqătrìnhă th căhi nălu năv n.ă NgoƠiăra,ătácăgi ăxinăc mă năgiaăđìnhăvƠăb năbèăđƣăgiúpăđ ,ăchiaăs ăkhóăkh năđ ngăviênă vƠă ngăh ătácăgi ătrongăsu tăquáătrìnhăh căt păvƠănghiênăc u.ă Doănh ngăh năch ăv ăki năth c,ăth iăgian,ăkinhănghi măvƠătƠiăli uăthamăkh oănênăcònă cóănh ngăthi uăsótăvƠăkhuy tăđi m,ăvìăv yătácăgi ăr tămongănh năđ căs ăgópăỦ,ăch ă b oăc aăcácăth y,ăcơăvƠăđ ngănghi p,ăđơyăchínhălƠăs ăgiúpăđ ăquỦăbáuămƠătácăgi ămongă mu nă nh tă đ ă hoƠnă thi nă h nă ki nă th că chuyênă mônă trongă qă trìnhă nghiênă c uă vƠă cơngătácăsauănƠy.ăXinătrơnătr ngăc mă n!ă QuyăNh n,ăthángă03ăn mă2017 BùiăTh ăNgơn ii DANHăM CăCÁCăKụăHI U,ăCH ăVI TăT T DTXDCT:ăD ătốnăxơyăd ngăcơngătrình GTVT:ăGiaoăthơngăv năt i KCS:ăKi mătraăch tăl ngăs năph m PMU:ăBanăqu nălỦăd ăán PPP:ăD ăánăđ uăt ătheoăhình th căh pătácăcơngăt QLDA:ăqu nălỦăd ăán TM TXD :ăT ngăm căđ uăt xơyăd ng XD:ăXơyăd ng XDCB:ăXơyăd ngăc ăb n iii DANHăM CăB NGăBI U B ngă3.1ăSoăsánhăgiáătr ăd ătoánăl păvƠăd ătốnăth măđ nhăcácăcơngătrìnhăt iăCơngăty 57 B ngă3.2ăSoăsánhăgiáătr ăd ătốnăxơyăd ngăcơngătrìnhăl păvƠăd ătốnăxơyăd ngăcơngă trìnhăth măđ nhăd ăánă“Ch nhătrangădòng Su iăThóăk tăh păđ ngăgiaoăthơng”ăH ngă m c:ăSanăn năm tăb ng 60 B ngă3.3ăSoăsánhăgiáătr ăd ătốnăxơyăd ngăcơngătrìnhăl păvƠăd ătốnăxơyăd ngăcơngă trìnhăth măđ nhăd ăánă“Ch nhătrangădòngăSu iăThóăk tăh păđ ngăgiaoăthơng”ăH ngă m c:ăC uăb năh pătuy năN5 63 B ngă3.4ăSoăsánhăgiáătr ăd ătốnăxơyăd ngăcơngătrìnhăl păvƠăd ătốnăxơyăd ngăcơngă trìnhăth măđ nhăd ăánă“Ch nhătrangădòngăSu iăThóăk tăh păđ ngăgiaoăthơng”ăH ng m c:ăCh nhătrangădòngăSu iăThó 66 B ngă3.5:ăM tăs ăđ nhăm căd ătốnăxơyăd ngăcơngătrìnhăđangăápăd ng 75 B ngă3.6ăB ngătínhăv năphơnăb ăđ ătínhăchiăphíăd ăphòngădoăy uăt ătr tăgiá 88 B ngă3.7ăB ngătínhăch ăs ăgiáăxơyăd ngăs ăd ngătínhăchiăphíăd ăphòngăchoăy uăt ătr tă giá 89 B ngă3.8ăB ngătínhăchiăphíăd ăphòngăchoăy uăt tătr tăgiá 90 B ngă3.9ăBi uăm uăl păd ătốnăchiăphíăt ăv năđ uăt ăxơyăd ngăcơngătrình 91 B ngă3.10ăT ăl ă%ăchiăphíăqu nălỦ 91 B ngă3.11ăB ngăxácăđ nhăchiăphíăchunăgiaăgóiăth uăt ăv n .92 B ngă3.12ăL păd ătốnăchiăphíăt ăv năđ uăt ăxơyăd ngăcơngătrìnhăchoăgóiăth uăs ă01 93 iv DANHăM CăCÁCăHỊNHăV ,ă ăTH Hìnhă1.1:ăQuáătrìnhăđ uăt ăxơyăd ng .5 Hìnhă1.2:ăN iădungăc ăb năc aăqu nălỦăchiăphí 10 Hìnhă1.3:ăN iădungăho tăđ ngăl păd ătốnăchiăphí 10 Hìnhă1.4ăNgunălỦăc ăb năv ăbócăkh iăl ngăd ătốn 21 Hìnhă3.1ăS ăđ ăt ăch căc aăcôngăty 49 Hìnhă3.2ăQuyătrìnhăl păd ătốnăxơyăd ngăcơngătrìnhăc aăcơngăty 57 Hìnhă3.3ăNguyênănhơnăd năđ năt năt i,ăh năch 72 Hìnhă3.4:ăTrìnhăt ăth căhi nătínhăkh iăl ngăcơngătácăxơyăd ng 82 v M CăL C CH NGă1 T NGăQUANăD ăTỐNăXỂYăD NGăCƠNGăTRỊNH .4 1.1 D ăánăđ uăt ăxơyăd ngăcơngătrìnhăvƠăqu nălỦăchiăphíăđ uăt ăxơyăd ngăcơngătrình 1.1.1 D ăánăđ uăt ăxơyăd ng 1.1.2 Nhi măv ăvƠăt ăch căb ămáyăc aăCh ăđ uăt ătrongăho tăđ ngăl păd ăánăđ uăt ă xơyăd ng 1.1.3 Qu nălỦăchiăphíăvƠăn iădungăqu nălỦăchiăphíăd ăánăđ uăt ăxơyăd ngăcơngătrình 1.2 Tìnhăhìnhăchungăv ăqu nălỦăchiăphíăđ uăt ăxơyăd ngă ăn căta 11 1.3ăTh cătr ngăchungăv ăcơngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăt iăcácăcơng tyăt ăv nă ăn că ta 14 1.3.1 Th cătr ngăchungăv ăcơngătácăl păd ătốnăcácăcơngătrìnhăxơyăd ng 14 1.3.2 Th cătr ngăv ăcơngătácăl păd ătốnăcácăcơngătrìnhăxơyăd ngăthu ăl iăthu ăđi n16 1.4 T ngăquanănh ngăkinhănghi mătrongăcôngătácăl păd ătoán 20 1.4.1 NguyênălỦăc ăb năv ăbócăkh iăl ngăd ătốn 20 1.4.2 M tăs ăyêuăc uăc năthi tăc aăng iăl păd ătoán 22 1.5 Cácăcơngătrìnhănghiênăc u liênăquanăđ năđ ătƠi 23 K tălu năch ngă1 .25 CH NGă2 C ăS ăLụăLU NăVÀăC ăS ăPHÁPăLụăC AăCÔNGăTÁCăL PăD ă TỐNăXỂYăD NGăCƠNGăTRỊNH 27 2.1 D ătốnăxơyăd ngăcơngătrình 27 2.1.1 V năb năquyăđ nhăl păd ătoánăxơyăd ng .27 2.1.2 N iădungăd ătốnăxơyăd ngăcơngătrình .27 2.1.3 Ph ngăphápăxácăđ nhăd ătốnăxơyăd ngăcơngătrình 28 2.1.4 Th măđ nh,ăphêăduy tăd ătốnăxơyăd ngăcơngătrình 36 2.1.5 i uăch nhăd ătốnăxơyăd ngăcơngătrình 37 2.2 Vaiătròăđ căđi măc aăcơngătyăt ăv năthi tăk ăđ iăv iăvi căl păd ătoánăxơyăd ngă cơng trình .38 2.2.1 Quyăđ nhăchungăv ăthi tăk ăxơyăd ng 38 2.2.2 Yêuăc uăđ iăv iăthi tăk ăxơyăd ng 39 2.2.3 N iădungăch ăy uăc aăthi tăk ăxơyăd ngătri năkhaiăsauăthi tăk ăc ăs .39 2.2.4 Quy năvƠăngh aăv ăc aănhƠăth uăthi tăk ăxơyăd ngăcơngătrình 40 2.2.5 Kháiăni n,ăđ căđi măc aăcôngătácăt ăv năđ uăt ăxơyăd ng 41 2.3 Ch tăl ngăcôngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăcơngătrìnhăvƠăcácăch ătiêuăđánhăgiá 45 2.3.1 Kháiăni măch tăl ng 45 2.3.2 Cácăch ătiêuăđánh giáăch tăl ngăcơngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăcơngătrình 45 2.4 Cácănhơnăt ă nhăh ngăđ năcơngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăcơngătrình 46 2.4.1 Nhơnăt ăkháchăquan 46 2.4.2 Nhơnăt ăch ăquan 46 vi K tălu năch ngă2 .47 CH NGă3 GI IăPHÁPăNỂNGăCAOăCH TăL NGăCÔNGăTÁCăL PăD ăTỐNă XỂYăD NGăCƠNGăTRỊNHăCHOăCƠNGăTYăC ăPH NăT ăV NăXỂYăD NGă TH YăL Iăậ TH Yă I NăBỊNHă NH 48 3.1 Gi iăthi uăcôngătyăc ăph năt ăv năxơyăd ngăth yăl iăậ th yăđi năBìnhă nh .48 3.1.1 Quá trình hình thành 48 3.1.2 C ăc uăt ăch căb ămáy .49 3.1.3 Ch ng,ănhi măv ,ăn ngăl căc aăcácăphòngăban 49 3.2 Th cătr ngăcơngătácăl păd ătốnăcácăcơngătrìnhăt iăCơngăty 52 3.2.1 Gi iăthi uăcácăcơngătrìnhăxơyăd ngăth yăl iăậ th yăđi nădoăcơngătyăth căhi n 52 3.2.2 Tìnhăhìnhăth căhi năcơngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăcơng trình cho cơng trình đƣăthi tăk .56 3.2.3 ánhăgiáăch tăl ngăcôngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăcơngătìnhăt iăcơngătyăc ăph nă t ăv năxơyăd ngăth yăl iăậ th yăđi năBìnhă nh 57 3.3 Nguyênănhơnăc aănh ngăt năt i,ăh năch ătrongăcơngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăcơngă trìnhădoăcơngătyăc ăph năt ăv năxơyăd ngăth yăl iăậ th yăđi năBìnhă nhăth căhi n 71 3.3.1 Nguyênănhơnăch ăquan .72 3.3.2 Nguyên nhân khách quan 74 3.4 ăxu tăcácăgi iăphápănơngăcao ch tăl ngăcơngătácăl păd ătốnăxơyăd ngăcơngă trìnhăt iăcôngătyăc ăph năt ăv năxơyăd ngăth yăl iăậ th yăđi năBìnhă nh 76 3.4.1 Gi iăphápănơngăcaoăn ngăl căđ iăng ăk ăthu t 76 3.4.2 Gi iăphápăthi tăk ăđi năhình 78 3.4.3 Gi iăphápăxơyăd ngătrìnhăt ăth căhi nătínhăkh iăl ngăcơngătácăxơyăd ng 79 3.4.4 Gi iăphápăhoƠnăthi năh ăth ngăd ăli uăđ nhăm căs ăd ng 82 3.4.5 Gi iăphápăhoƠnăthi năd ăli uăđ năgiáăxơyăd ngăcơngătrình,ăch ăs ăgiáăc aăcácăđ aă ph ng 85 3.4.6 Xácăđ nhăchiăphíăchoăcơngăvi căt ăv năxơyăd ngăkhiăkhơngăcóăđ nhăm căb ngă cáchăl păd ătốn 90 3.4.7 Gi iăphápăt ngăc ngăc ăs ăv tăch t,ăápăd ngăcơngăngh ăthơngătinăvƠoăcơngătácă l păd ătốnăxơyăd ngăcơngătrình 94 3.4.8 Gi iăphápăt ngăc ngăki mătraăchéoăn iăb 95 K tălu năch ngă3 .97 K TăLU NăVÀăKI NăNGH .98 vii PH NăM ă U Tínhăc păthi tăc aăđ ătƠi:ă HƠngăn măngu năv nănhƠăn c giành choăđ uăt ăxơyăd ngăngƠyăcƠngăt ngăvƠăchi măt ă tr ngăr tăl nătrongăngơnăsáchănhƠăn trìnhăphátătri năkinhăt ăc aăđ tăn c,ătrongăGDP,ălƠăngu năl căquanătr ngătrongăquáă c.ăQuyămôăđ uăt ,ăhi uăqu ăđ uăt ătácăđ ngătr căti pă đ năs ăphátătri năb năv ng,ăhi uăqu ăkinhăt ăvƠăđ iăs ngăconăng Doă đ că mă c aă s nă ph mă xơyă d ngă lƠă đ că tiêuă th ă tr i că khiă ti nă hƠnhă s nă xu tă thơngă quaă vi că kíă k tă h pă đ ngă xơyă d ng.ă Chínhă vìă v yă vi că l pă d ă tốnă xơyă d ngă cơngătrìnhăđ ăxácăđ nhăgiáăc aăs năph măxơyăd ngălƠăđi uăh tăs căc năthi tătr căkhiă xácăđ nhăđ uăt Qu nă lỦă chiă phíă lƠă m tă l nhă v că đ că bi tă quană tr ngă côngă tácă đ uă t ă xơyă d ng,ă bênă c nhăcácăl nhăv căqu nălỦăv ăch tăl ng,ăkh iăl ng,ăti năđ ,ăanătoƠnăvƠămơiătr S ăhi uăqu ăc aăvi căqu nălỦăchiăphíătrongăđ uăt ăxơyăd ngăđ ng ă căth ăhi nă ănhi uăm t,ă trongăđóăch ăy uălƠăcácătiêuăchí:ăs ăphùăh păv iăquyăđ nhăphápălu t;ătínhăh pălỦăv ăm tă kinhă t ă -ă k ă thu tă trongă gi iă phápă thi tă k ă xơyă d ngă côngă trình;ă gi mă giáă thƠnhă xơyă d ngăcơngătrình;ătínhăđúngăđ nătrongăvi căl păvƠăth căhi năt ngăm căđ uăt ,ăd ătoánă-ă thanhăquy tă toán;ăgi măthi uăcácăn iădungă phátăsinh,ăgi măthi uă v tăt ăt năkho ă đ tăđ căcácătiêuăchíănh ătrên,ăthìăvi căqu nălỦăchiăphíăph iăđ ă căth căhi năxuyênăsu tă trongăt tăc ăcácăgiaiăđo năđ uăt ăvƠăcácăl nhăv căđ uăt ,ăngayăt ălúcăb tăđ uăkh oăsátă-ă l păt ngăm căđ uăt D ătốnăxơyăd ngăcơngătrìnhăđóngăvaiătròăquanătr ngătrongăvi căthi tăl pănênăk ăho chă tƠiăchínhăchoăm tăd ăánăđ uăt ăxơyăd ng.ăK ăho chănƠyălƠăn năt ngăchoăcơngătácăqu nă lý - ki măsốtăm iăchiăphíăc aăd ăán.ăM cădùăvi căl păd ătốnăkhơngăt oăraăm tăcáiăgìă h uăhìnhăchoăs năph măcu iăcùngăc aăm tăd ăánăđ uăt ăxơyăd ng.ăNh ngăđó l iălƠăm tă ph năquanătr ngăkhôngăth ăthi uăc aăk ăho chăt ngăth ăchoăphépăđ tăđ cănh ngăm că tiêuăđ ăraăc aăd ăán Công ty c ăph năt ăv năxơyăd ngăth yăl iăậ th yăđi năBìnhă nh đ “Cơngătyăt ăv năkh oăsátăthi tăk ăth yăl iă- th yăđi năBìnhă nh” theoăquy tăđinhăs căchuy năđ iăt ă xơyăd ngădoă yăbanănhơnădơnăcácăđ aăph y uăt ătr tăgiáăđ ngăcơngăb ăđ ătínhăra.ăChiăphíăd ăphòngădoă căxácăđ nhătheoăcơngăth căsau: t  G dptg =  (Vt -L Vayt )  I XDCTbq ± lXDCT  -1   t=1 T Trongăđó: T:ă ădƠiăth iăgianăth căhi năd ăánăđ uăt ăx yăd ng,ăT>1ă(n m) t:ăS ăth ăt ăn măphơnăb ăv nătheoăk ăho chăth căhi năd án, t = 1÷T Vt:ăV năđ uăt ătr căd ăphòngătheoăk ăho chăth căhi nătrongăn măth ăt LVayt:ăChiăphíălƣiăvayăc aăv năđ uăt ăth căhi nătheoăk ăho chătrongăn măth ăt ± lXDCT :ăM căbi năđ ngăbìnhăquơnăc aăch ăs ăgiáăxơyăd ngătheoăn măxơyăd ng cơngătrìnhăsoăv iăm căđ ătr s ăd ăbáoăxuăh tăgiáăbìnhăquơnăc aăn măđƣătínhăvƠăđ căxácăđ nhătrênăc ă ngăbi năđ ngăc aăcácăy uăt ăchiăphíăgiáăc ătrongăkhuăv căvƠăqu căt ă b ngăkinhănghi măchuyênăgia IXDCTbq:ăCh ăs ăgiáăxơyăd ngăs ăd ngătínhăd ăphòngăchoăy uăt ătr tăgiáăđ că xácă đ nhă b ngă cáchă tínhă bìnhă quơnă cácă ch ă s ă giáă xơyă d ngă liênă hoƠnă theoă lo iă cơngă trìnhăc aăt iăthi uă3ăn măg nănh tăv iăth iăth iăđi mătínhătốnă(khơngătínhăđ nănh ngă th iăđi măcóăbi năđ ngăb tăth đ ngăv ăgiáănguyênăli u,ănhiênăli uăvƠăv tăli uăxơyăd ng),ă căxácăđ nhătheoăcôngăth căsau: T  IXDCTbq = n=1 ln 1 ln T Víăd :ăTínhătốnăchoăcơngătrìnhăth yăl i cóăt ngăd ătốnăkho ngă202,7ăt ăđ ng,ăth iă gianăth căhi năđ uăt ăxơyăd ngăd ăki năkho ngă2ăn m Trongăđó:  Chiăphíăxơyăd ng:ă160ăt ăđ ng 87  Chiăphíăthi tăb :ă20ăt ăđ ng  Chiăphíăqu nălỦăd ăán:ă2,7ăt ăđ ng  Chiăphíăt ăv n:ă10ăt ăđ ng  Chiăphíăkhác:ă10ăt ăđ ng,ătrongăđóăph nălƣiăvayălƠă3ăt ăđ ng T ngăd ăphòngătr cătr tăgiáălƠăVTă=ă202,7ăt ăđ ng Chiăphíăd ăphòngătheoăy uăt ătr tăgiáăđ cătínhătheoăcơngăth c: t G dptg =  (Vt -L Vayt )  I XDCTbq ± lXDCT  -1   t=1 T Trongăđó: T:ă ădƠiăth iăgianăth căhi năd ăánăđ uăt ăx yăd ng,ăT=2ă(n m) t:ăS ăth ăt ăn măphơnăb ăv nătheoăk ăho chăth căhi năd ăán,ătă=ă(1;ă2) Vt:ăV năđ uăt ătr căd ăphòngătheoăk ăho chăth căhi nătrongăn măth ăt ăđơyăgi ăs ăk ăho chăv năn măth ănh tălƠă40%ă(V1=ă81,08ăt ăđ ng);ăn măth ă2ălƠă 60%ă(V2=121,62ăt ăđ ng) LVayt:ăChiăphíălƣiăvayăc aăv năđ uăt ăth căhi nătheoăk ăho chătrongăn măth ăt ± lXDCT :ăM căbi năđ ngăbìnhăquơnăc aăch ăs ăgiáăxơyăd ngătheoăn măxơyăd ngă cơngătrìnhăsoăv iăm căđ ătr s ăd ăbáoăxuăh tăgiáăbìnhăquơnăc aăn măđƣătínhăvƠăđ căxácăđ nhătrênăc ă ngăbi năđ ngăc aăcácăy uăt ăchiăphíăgiáăc ătrongăkhuăv căvƠăqu căt ă b ngăkinhănghi măchuyênăgia B ngă3.6 B ngătínhăv năphơnăb ăđ ătínhăchiăphíăd ăphòngădoăy uăt ătr tăgiá năv ătính:ăT ăđ ng 88 TT N iădung Cách tính M căphơnăb ăv năt ngăn m V năđ uăt ătr căd ăphòng M căv n vayătínăd ngăhƠngăn mă trênăt ngăs ăv nă(%) Lãi vay ngân hàng V năphơnăb ătínhăd ăphòngătr tă giá (Vt-Lvayt) T mătính V*1 Ti năđ ăth căhi nă (2ăn m) N măth ă1 N măth ă2 40,00% 60,00% 81,08 121,62 T mătính 40,00% 60,00% Phơnăb 1,20 1,80 (5)=(2)-(4) 79,88 119,82 IXDCTbq:ăCh ăs ăgiáăxơyăd ngăs ăd ngătínhăd ăphòngăchoăy uăt ătr tăgiáăđ că xácă đ nhă b ngă cáchă tínhă bìnhă quơnă cácă ch ă s ă giáă xơyă d ngă liênă hoƠnă theoă lo iă cơngă trìnhăc aăt iăthi uă3ăn măg nănh tăv iăth iăth iăđi mătínhătốnă(khơngătínhăđ nănh ngă th iăđi măcóăbi năđ ngăb tăth đ ngăv ăgiáănguyênăli u,ănhiênăli uăvƠăv tăli uăxơyăd ng), căxácăđ nhătheoăcôngăth căsau: T  IXDCTbq = n=1 ln 1 ln T B ngă3.7 B ngătínhăch ăs ăgiáăxơyăd ng s ăd ng tínhăchiăphíăd ăphòngăchoăy uăt ătr giá TT Ch ăs ăgiáăxơyăd ng Soăv iă Soăv iă Soăv iă n mă n mă n mă 2011 2011 2011 N mă N mă N mă 2012 2013 2014 Ch ătiêu Ch ăs ăgiáăxơyăd ngă(Theoăcôngă b ăc aăs ăxơyăd ngăvƠăUBNDă t nhăBìnhă nh)ăcơngătrìnhăkèă(l) H ăs ătr tăgiáă(ln+1/ln) Ch ăs ăgiáăxơyăd ngăbìnhăquơn 99,980 106,830 1,069 89 108,060 1,012 1,005 Soăv iă n mă 2011 N mă 2015 101,190 0,936 tă B ngă3.8 B ngătínhăchiăphíăd ăphòngăchoăy uăt tătr tăgiá năv ătính:ăT ăđ ng TT N iădung Ti năđ ăth căhi năd ăán N măth ă1 N măth ă2 Chiăphíăth căhi năd ăánătheoăti năđ ăch aăcóă tr tăgiá 81,08 121,62 Ch ăs ăgiáăc aăt ngăn m 1,005 1,005 Tr Tr 0,445 0,445 1,338 1,782 t giáăt ngăn m tăgiáăl yătích V yăchiăphíăd ăphòngăchoăy uăt ătr tăgiáăc aăcơngătrìnhălƠă1,782ăt ăđ ng 3.4.6 Xác đ nh chi phí cho cơng vi c t v n xây d ng khơng có đ nh m c b ng cách l p d tốn Nh ăphơnătíchă ătrênătrongăqătrìnhăl păDTXDCT,ăTM TXD cóăcácăchiăphíămƠăng l păth iă ngăt mătínhăvìăch aăcóăđ nhăm căcơngăb ,ănh ngăchiăphíănƠyăc ngăgópăph nă lƠmăgi mătínhăchínhăxácăc aăh ăs ăDTXDCT,ăTM TXD doăt ăv năl p.ă ăkh căph că uăđó,ăc năl pă m tăngơnăhƠngăd ăli uătínhă tốnăcácă chiăphíănƠy,ă khiăth căhi nătínhă tốnă ăcácăd ăánăthìătùyăvƠoăquyămơăcơngăsu t,ăhìnhăth căđ uăt ămƠăđi uăch nhăchoăphùă h păv ăcácăkho năm căchiăphí N iădungăth ăhi năchiăti tă ăB ngă3.9 Ctv = Ccg + Cql + Ck + TN + VAT + Cdp Trongăđó: Ctv: Chi phí c aăcơngăvi căt ăv năc năl păd ătốn Ccg: Chi phí chun gia Cql:ăChiăphíăqu nălỦ Ck: Chi phí khác TN:ăThuănh păch uăthu ătínhătr c 90 VAT:ăThu ăgiáătr ăgiaăt ng Cdp:ăChiăphíăd ăphòng B ngă3.9 Bi uăm uăl păd ătốnăchiăphíăt ăv năđ uăt ăxơy d ngăcơngătrình TT Kho năm căchiăphí Chi phí chuyên gia Chiăphíăqu nălỦ Chi phí khác Thuănh păch uăthu ătínhă tr c Thu ăgiáătr ăgiaăt ng Chiăphíăd ăphòng Giáătr ă KỦăhi u (đ ng) Di năgi i Ccg Xácăđ nhătheoăt ăl ă%ăchiăphíă chuyênăgiaăt iăb ngă3.10 Cql Ck T ngăc ng: 6% x (Ccg+Cql) TN % x (Ccg+Cql+TN+Ck) VAT % x (Ccg+Cql+Ck+TN+VAT) Cdp Ccg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp Ctv (Ngu nă:ăquy tăđ nhă79/ăBXD ngày 15/02/2017) B ngă3.10 T ăl ă%ăchiăphíăqu nălỦ Chiăphíăchuyênăgiaă(t ăđ ng)