Đang tải... (xem toàn văn)
Thủ tục làm sổ đỏ trên đất thừa kế Nhà tôi có hai anh em trai, bố tôi chia cho hai anh em chúng tôi mỗi người một nửa diện tích đất. Tôi được bố để di chúc cho mảnh đất 300 m2, trong đó có 60 m2 là diện tích đất ở (hiện gia đình tôi đang ở). Hiện nay tôi muốn làm sổ đỏ cho lô đất được chia cho rõ ràng nhưng không biết phải làm thế nào? Thuế đất tôi phải đóng là bao nhiêu? Với diện tích như vậy tôi có được cấp sổ đỏ hay không? Trả lời có tính chất tham khảo Do bạn không nói rõ, cho nên xin được tư vấn như sau: Theo như bạn trình bày, thì khi di chúc có hiệu lực, bạn phải đi khai di sản thừa kế theo di chúc. Khi khai di sản xong bạn sẽ làm thủ tục xin cấp chủ quyền. Lưu ý: Nếu đây là miếng đất chung chưa tách thửa thì bạn phải làm thêm thủ tục tách thửa Do đây là tài sản thừa kế của cha, mẹ bạn để lại cho nên theo quy định của ngành thuế thì bạn không phải đóng thuế (trừ trường hợp bạn xin chuyển mục đích sử dụng). Mỗi quận có quy định hạn mức đất khác nhau, do không biết đất của bạn ở quận nào nên không thể trả lời cho bạn được. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với UBND quận nơi miếng đất đang tọa lạc để được trả lời cụ thể.
Thủ tục làm sổ đỏ đất thừa kế Nhà tơi có hai anh em trai, bố tơi chia cho hai anh em người nửa diện tích đất Tơi bố để di chúc cho mảnh đất 300 m2, có 60 m2 diện tích đất (hiện gia đình tơi ở) Hiện muốn làm sổ đỏ cho lô đất chia cho rõ ràng phải làm nào? Thuế đất tơi phải đóng bao nhiêu? Với diện tích tơi có cấp sổ đỏ hay khơng? Trả lời có tính chất tham khảo Do bạn khơng nói rõ, xin tư vấn sau: Theo bạn trình bày, di chúc có hiệu lực, bạn phải khai di sản thừa kế theo di chúc Khi khai di sản xong bạn làm thủ tục xin cấp chủ quyền Lưu ý: Nếu miếng đất chung chưa tách bạn phải làm thêm thủ tục tách Do tài sản thừa kế cha, mẹ bạn để lại theo quy định ngành thuế bạn khơng phải đóng thuế (trừ trường hợp bạn xin chuyển mục đích sử dụng) Mỗi quận có quy định hạn mức đất khác nhau, đất bạn quận nên trả lời cho bạn Bạn liên hệ trực tiếp với UBND quận nơi miếng đất tọa lạc để trả lời cụ thể