Giao nộp gấu cho nhà nước Thông tin Lĩnh vực thống kê:Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Lâm nghiệp Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Chi cục Kiểm lâm hoặc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đối với những tỉnh không có Chi cục Kiểm lâm Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi cục Kiểm lâm hoặc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đối với những tỉnh không có Chi cục Kiểm lâm Cơ quan phối hợp (nếu có): Không Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:10 ngày làm việc Đối tượng thực hiện:Tất cả TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không Kết quả của việc thực hiện TTHC:Văn bản xác nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Chủ nuôi gấu nộp đơn đề nghị tự nguyện chuyển giao gấu tại: a) Chi cục Kiểm lâm (Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đối với những tỉnh không có Chi cục Kiểm lâm) quyết định việc chuyển giao cho các đơn vị trên địa bàn tỉnh; b) Cục Kiểm lâm quyết định việc chuyển giao gấu do chủ nuôi gấu tự nguyện giao trên phạm vi cả nước; 2. Thời gian xử lý việc chủ nuôi gấu tự nguyện chuyển giao: Trong thời gian 5 ngày làm việc, sau khi nhận được đơn đề nghị tự nguyện chuyển giao gấu, Chi cục Kiểm lâm (Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đối với những tỉnh không có Chi cục Kiểm lâm) hoàn thiện các thủ tục để chuyển giao gấu cho các đơn vị trên địa bàn tỉnh hoặc báo cáo Cục Kiểm lâm nếu trên địa bàn tỉnh không có đơn vị tiếp nhận. 3. Các cá thể gấu do chủ trại nuôi gấu tự nguyện giao cho Nhà nước được chuyển giao như sau: a) Các cơ sở cứu hộ gấu, Trung tâm cứu hộ động vật hoang dã; b) Các vườn thú, các cơ sở nghiên cứu, đào tạo trong nước để phục vụ mục đích nghiên cứu, trưng bày và giáo dục môi trường; c) Các Trại nuôi có đủ điều kiện quy định tại Quy chế này tự nguyện nuôi gấu nhằm mục đích cứu hộ, bảo tồn gấu; Tên bước Mô tả bước d) Các tổ chức khác theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Đơn đề nghị (theo mẫu tại Phụ lục VII – Quy chế quản lý gấu ban hành kèm theo Quyết định số 95/2008/QĐ-BNN) gửi Chi cục Kiểm lâm (hoặc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đối với những tỉnh không có Chi cục Kiểm lâm) kèm hồ sơ về nguồn gốc của gấu. Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Đơn đề nghị tự nguyện giao gấu cho nhà nước Quyết định số 95/2008/QĐ- BNN . Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không Thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư Với mức thu nhập nay, mua hộ chung cư việc khó khăn, để làm sổ đỏ nhà chung cư thủ tục cần phải bàn VnDoc.com xin giới thiệu tới bạn đọc thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư để bạn tham khảo giúp bạn thuận tiện trình làm sổ đỏ I ĐIỀU KIỆN XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ: + Phải toán đầy đủ tiền ghi Hợp đồng mua bán hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư); + Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hộ chung cư; + Hợp đồng mua bán hộ chung cư với nhà đầu tư III HỒ SƠ XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSH CĂN HỘ CHUNG CƯ: (Hồ sơ mang tính chất tham khảo tùy trường hợp cụ thể quý khách hàng hướng dẫn đầy đủ cụ thể hơn) Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư (sổ đỏ) gồm có: – 01 gốc, 01 phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 lưu tai quan thuế); – 01 gốc, 01 phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 lưu tai quan địa chính); – 02 chứng thực chứng minh thư, hộ người đề nghị cấy giấy (bao gồm người đứng tên Hợp đồng mua bán); – 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai người uỷ quyền) Toàn hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu hộ chung cư nộp Văn phòng Đăng ký đất nhà (cấp Huyện) nộp làm thủ tục kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho quan Nhà nước Nộp bổ sung để hoàn tất thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sở hữu hộ chung cư gồm có: – 01 gốc, 01 phô tô Thông báo nộp Lệ phí trước bạ Biên lại nộp Lệ phí trước bạ; – 01 gốc, 01 phô tô Thông báo nộp thuế thu nhận cá nhân Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân Thời hạn 50 ngày sau văn phòng đăng ký đất nhà nhận đủ hồ sơ hợp lệ Các loại thuế, lệ phí phải nộp: Theo quy định pháp luật địa phương theo hồ sơ THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ “I. Hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở: 1. Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (theo mẫu quy định - Đơn không phải lấy xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn về nhà đất xin chuyển quyền không tranh chấp, khiếu kiện). 2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (bản gốc). 3. Hộ khẩu thường trú tại Hà nội (đối với hộ gia đình, cá nhân), bản sao công chứng Giấy phép đăng ký hoạt động kinh doanh trên địa bàn Hà nội (đối với tổ chức) của bên nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. 4. Trích lục thửa đất (trường hợp có tách, nhập thửa đất) do đơn vị có chức năng đo đạc địa chính thuộc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất hoặc Văn phòng Đăng ký hoặc Phòng Địa chính nhà đất và Đô thị quận, huyện thực hiện; Bản vẽ mặt bằng hiện trạng nhà ở (trường hợp có chia tách diện tích nhà ở) do đơn vị có tư cách pháp nhân thực hiện. 5. Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Văn bản khai nhận, phân chia nhà ở, đất ở. II. Trình tự thực hiện: 1. Chuyển quyền sở hữu, sử dụng toàn bộ nhà ở, đất ở (không tách, nhập thửa đất): a) Bước 1: Hồ sơ ban đầu nộp tại một trong các Phòng Công chứng trên địa bàn thành phố hoặc tại Uỷ ban nhân dân quận, huyện nơi có nhà, đất do người sử dụng đất, sở hữu nhà tự lựa chọn. Trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan kể trên phải hoàn thành thủ tục chứng nhận hoặc chứng thực Hợp đồng hoặc Văn bản khai nhận, phân chia nhà ở, đất ở theo qui định. b) Bước 2: Bên chuyển quyền và bên nhận chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đến cơ quan Thuế để nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất ở và lệ phí trước bạ nhà ở, đất ở theo qui định. Cơ quan Thuế, căn cứ vào Hợp đồng đã được chứng nhận hoặc chứng thực xác định các khoản thuế, lệ phí nói trên trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc và tổ chức thu theo qui định. c) Bước 3: Bên nhận chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nộp toàn bộ hồ sơ, chứng từ đã được thực hiện theo các bước trên tại Văn phòng Đăng ký (nếu Giấy chứng nhận do Uỷ ban nhân dân thành phố cấp) hoặc tại Uỷ ban nhân dân quận, huyện (nếu Giấy chứng nhận do Uỷ ban nhân dân quận, huyện cấp) để làm thủ tục đăng ký trước bạ sang tên vào Giấy chứng nhận. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ nói trên: c1. Văn phòng Đăng ký: - Kiểm tra, thẩm định và trình Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất ký duyệt đăng ký trước bạ sang tên vào Giấy chứng nhận và trả cho bên được nhận quyền sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở. - Đăng ký biến động nhà ở, đất ở vào hồ sơ gốc lưu trữ (bản mầu xanh Giấy chứng nhận); đồng thời chuyển “bản sao” hồ sơ chuyển quyền và “bản sao” Giấy chứng nhận đã được đăng ký trước bạ sang tên (bản mầu hồng và mầu xanh) cho Uỷ ban nhân dân quận, huyện để cập nhật biến động vào Sổ địa chính lưu giữ ở quận, huyện. c2. Uỷ ban nhân dân quận, huyện: - Hoàn tất thủ tục ký duyệt đăng ký trước bạ sang tên vào Giấy chứng nhận (bản mầu hồng) và trả cho bên được nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. - Đăng ký biến động nhà ở, đất ở vào Sổ địa chính lưu giữ ở quận, huyện; đồng thời, chuyển giao toàn bộ hồ sơ gốc chuyển quyền và “bản sao” Giấy chứng nhận (bản mầu hồng) đã được đăng ký trước bạ sang tên cho Văn phòng Đăng ký để đăng ký biến động nhà ở, đất ở vào hồ sơ gốc lưu trữ (bản mầu xanh Giấy chứng nhận). 2. Chuyển một phần quyền sở hữu nhà ycitoa ycitoa DChoa DChoa họe họe (ịtiản (ịtiản lg lg Ẩiuậu Ẩiuậu oàn oàn tốt tốt nghiệp nghiệp b Văn hóa sản xuất 14 MỤC LỤC Trang c Chính trị 14 LỜI NÓI ĐẦU .4 d Môi trưòng sở hạ tầng 15 Sự cần thiết đề tài Các đặc điểm ảnh hưởng đến công tác cung cấp dịch vụ 16 Mục đích đề tài .5 5.1 Chất Phương pháp thực đề tài lượng chuyên môn, trình độ, tay nghề 16 Kết cấu đề tài .7 5.2 Các Chưoìig I: Co’ sỏ’ lý luận chung đặc điếm ý thức trách nhiệm người dân 17 Môt số vấn đề dich vu 5.3 Cơ sở hạ tầng đặc điểm nhà chung cư ••• 18 Khái niệm dịch vụ 5.4 sách pháp luật Đặc điếm củaChính dịch vụ .8 qui định nhà nước 21 2.1 Vô hình hay phi vật chất 2.2 Kh ChươnglI.Thực trạng hoạt động kinh doanh dịch vụ .22 ông thể chia cắt Khái quát chung 22 2.3 Không ổn định Khái quát Xí nghiệp 23 Cơ cấu tổ chức 25 2.4 K 2.1 Sơ đồ cấu tổ chức 25 hông lưu giữ 2.2 Cơ Phân loại dịch vụ cấu đặc điểm đội ngũ lao động 28 Chất lượng dịch vụ 10 Chức nhiệm vụ Xí nghiệp 29 II Hoạt động kinh doanh dịch vụ 10 Chức năng, nhiệm vụ phận 31 Khái niệm kinh doanh 10 II.Thực trạng hoạt động kinh doanh dịch vụ .35 Các mô hình kinh doanh kinh tế nước ta .11 Năng lực vốn 35 Khái niệm doanh nghiệp .11 Tình hình lao động 44 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh dịch vụ 11 Nhũng nhận định chung 47 4.1 Nhóm nhân tố bên .11 3.1 Tình hình sửa chữa bảo dưỡng &V: #Vĩ rĐỒ rĐỒ VhỊẨlê VhỊẨlê -1-2- Ẩióp: Ẩióp: X X ỉồ ỉồ DChoa DUtoa họe (ịtiản lg Ẩiuậu oàn tốt nghiệp III Ho ạt động kinh doanh dịch yụ 61 Nhũng kết có tính tích cực 61 Những nhược điểm nguyên nhân tồn 63 Chương III Một số giải pháp nhằm thúc hoạt động kinh doanh dịch dịch vụ 70 Phương hướng phát triển 70 ILGỈảỉ pháp 72 Tìm hiểu thị trường 72 Thực cung cấp dịch vụ cho nhà chung cư 73 Những cải tiến công tác lao động .76 Tuyển dụng đào tạo lao dộng 77 Bảo dưỡng sửa chữa 78 Thúc đẩy hoạt động kinh doanh 79 IILKiến nghị 81 Kiến nghị với công ty 81 2.Kiến nghị với quan ban nghành hữu quan 82 &V: rĐỒ VhỊẨlê -3- Ẩióp: X ỉồ ycitoa DChoa họe (ịtiản lg Ẩiuậu oàn tốt nghiệp LỜI NÓI ĐẦU l.Sự cần thiết đề tài Ngày nay, xu toàn cầu hoá khu vực hoá kinh tế giới gia tăng mạnh mẽ Trong điều kiện bùng nổ khoa học kỹ thuật, để đạt mục tiêu doanh nghiệp, hầu hết doanh nghiệp quốc gia giới tận dụng triệt để nguồn lực bên bên quốc gia Bên cạnh khai thác triệt đế thị trường nước việc tăng khả khai thác thị trường nước hầu hết doanh nghiệp quan tâm xu tất yếu cho tồn phát triển doanh nghiệp tưong lai Phù họp với xu Việt Nam tham gia cánh tích cực có hiệu vào Hiệp hội quốc gia Đông Nam Á(ASEAN), khu vực mậu dịch tự ASEAN (AFTA), Diễn đàn họp tác kinh tế Châu Á Thái Bình Dương tiến tới tổ chức Thương mại Thế giới(WTO) mà thành công bước đầu tiến trình gia nhập vào WTO Hiệp định thương mại Việt-Mỹ, Việt Nam ký nhiều hiệp định thương mại song phương với nhiều quốc gia giới Đây thành công to lớn quan hệ đối ngoại Việt Nam Đồng thời vấn đề mẻ Việt Nam Điều tạo cho doanh nghiệp Việt Nam nhiều hội đồng thời tạo không thách thức Vì vậy, doanh nghiệp Việt Nam muốn trụ vững, tiếp tục phát triến việc mở rộng quy mô sản xuất, tăng cường khả chiếm lĩnh thị trường xu tất yếu khách quan Song trước &V: rĐỒ VhỊẨlê -4- Ẩióp: X ỉồ ycitoa DChoa họe (ịtiản lg Ẩiuậu oàn tốt nghiệp hết doanh nghiệp phải hiểu rõ nắm bắt kịp thời thực trạng, diễn biến kinh tế tùng giai đoạn Việc xây dụng kể hoạch hoạt động mang tính chiến lược tùng doanh nghiệp trở nên quan trọng hon việc giành chủ động với thay đối thị trường Do xuất phát điểm kinh tế nước ta thấp, C0’ Đã đến lúc thức tỉnh và làm gì đó cho thương hiệu của bạn Nếu như bạn vẫn cho rằng những nguyên tắc xây dựng thương hiệu không thể ứng dụng trong doanh nghiệp nhỏ của mình, chúng tôi đề nghị bạn cần thay đổi triệt để quan điểm đó bởi vì nó sẽ không giúp cho thương hiệu của bạn đi lên. Lời tác giả "Sát thủ khác biệt hóa" Trong vòng 3 năm nay, chúng tôi đã trao đổi tại nhiều chuyên đề, hội thảo và diễn đàn xây dựng thương hiệu. Chúng tôi cũng từng tổ chức nhiều hội nghị về lĩnh vực này cho nhiều công ty Singapore. Một trong những nội dung mà chúng tôi thường nhắc đến là 10 nguyên tắc xây dựng thương hiệu mà tất cả các thương hiệu mạnh đều dựa vào đó để phát triển, bất kể đó là thương hiệu tầm cỡ trong nước, trong khu vực hay toàn cầu. Chúng tôi đã nhiều lần được hỏi rằng: có hay không những nguyên tắc riêng dành cho các doanh nghiệp nhỏ, bởi vì phần nhiều những công ty của Singapore mà chúng tôi đã đến nói chuyện đều có quy mô vừa và nhỏ. Câu hỏi này thường thấy vì ngay khi các chủ doanh nghiệp nhỏ nhìn thấy những thương hiệu lớn mà chúng tôi đưa ra trong những tình huống minh họa cho các nguyên tắc xây dựng thương hiệu, họ đưa mắt nhìn đờ đẫn, há to miệng kinh ngạc và suy nghĩ: “Ra thế, nhưng những nguyên tắc này chỉ áp dụng cho các thương hiệu lớn. Thương hiệu của tôi bé nhỏ quá, không thể dùng được mấy điều này”. Tới đây thì chúng tôi có hai tin cho các bạn: một tốt và một xấu. Tin xấu là không có nguyên tắc riêng biệt nào trong xây dựng thương hiệu dành cho doanh nghiệp nhỏ. Đơn giản là vì bạn nhỏ bé nhưng điều đó không có nghĩa là bạn được đối xử “đặc biệt”. Còn tin tốt là những nguyên tắc xây dựng thương hiệu cũng giống như toán học: một cộng một bằng hai. Chúng có thể được dùng cho tất cả, cho doanh nghiệp lớn lẫn doanh nghiệp nhỏ, doanh nghiệp phương Tây và Á Đông, cho giao dịch giữa doanh nghiệp với doanh nghiệp (B2B) và doanh nghiệp với khách hàng (B2C). Và hơn nữa những nguyên tắc đã làm nên những thương hiệu lớn ngày nay cũng có thể giúp cho sự phát triển doanh nghiệp của bạn. Đã đến lúc thức tỉnh và làm gì đó cho thương hiệu của bạn Nếu như bạn vẫn cho rằng những nguyên tắc xây dựng thương hiệu không thể ứng dụng trong doanh nghiệp nhỏ của mình, chúng tôi đề nghị bạn cần thay đổi triệt để quan điểm đó bởi vì nó sẽ không giúp cho thương hiệu của bạn đi lên. Bạn chắc chắn có thể áp dụng những nguyên tắc này, và sự tồn tại của doanh nghiệp sẽ phụ thuộc rất nhiều vào việc thấu hiểu và ứng dụng các nguyên tắc đó. Vì vậy, đã đến lúc bạn cần nhìn lên để xem những thương hiệu lớn ngày nay như thế nào. Khi xem xét sâu hơn vào quá trình lịch sử, vào những khởi đầu khiêm tốn của họ, chúng tôi chắc chắn rằng bạn sẽ khám phá ra một thực tế giản đơn: mỗi thương hiệu lớn và thành công ngày này đều khởi nguồn từ một xuất phát điểm nhỏ bé và đầy chật vật. Không có gì quá khác biệt với doanh nghiệp của bạn hiện nay, và trong nhiều trường hợp họ còn yếu thế hơn những gì bạn đang có. Theo bình chọn hàng năm của BusinessWeek số ra ngày 6 tháng 8 năm 2007 cho “100 thương hiệu hàng đầu” thì Thủ tục làm sổ đỏ cho đất thổ cư Thẩm quyền giải quyết: UBND Quận/huyện nơi có đất Đối tượng thực hiện: Cá nhân, hộ gia đình Hồ sơ gồm: – Đơn xin cấp Giấy chứng nhận QSD đất (theo mẫu); – Giấy tờ quyền sử dụng đất theo quy định Điều 100 Luật đất đai 2013; – Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ (bản chứng thực); – Trích lục đồ địa đất; – Biên xét duyệt cấp Giấy chứng nhận QSD đất; – Biên kiểm tra trạng sử dụng đất; – Thông báo công khai danh sách trường hợp đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận QSD đất; – Biên kết thúc công khai; – Tờ trình đề nghị xét cấp Giấy chứng nhận QSD đất cho trường hợp đủ điều kiện; Cách thức thực hiện: Lưu ý: Hồ sơ bước trước làm sở để thực bước sau: Bước 1: - Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất - UBND xã, phường, thị