Hợp đồng uỷ quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hợp đồng uỷ quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất Hiện nay, vấn đề lập hợp đồng để uỷ quyền cho người khác chuyển nhượng đất mà thực tế là họ bán đất cho nhau nhưng muốn trốn thuế chuyển quyền sử dụng đất nên không lập hợp đồng chuyển nhượng mà lập hợp đồng uỷ quyền. Như vậy những rủi ro nào xảy ra với người mua thông qua hợp đồng uỷ quyền? Làm cách nào để chấm dứt được tình trạng trên tránh thất thu thuế cho ngân sách nhà nước? Trả lời có tính chất tham khảo Theo câu hỏi của bạn thì người mua vì không muốn lập Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng mà chỉ lập Hợp đồng ủy quyền để sử dụng nhà, đất đó thì có thể phải chịu các rủi ro sau: Nếu người ủy quyền chết, Hợp đồng ủy quyền này sẽ bị chấm dứt, tài sản đó nếu chưa chuyển nhượng, mua bán cho người khác thì sẽ lại thuộc về những người thừa kế của người bán. Người ủy quyền cũng có thể đơn phương hủy Hợp đồng ủy quyền này, và lúc này việc ủy quyền không còn có giá trị. Vì thế, để tránh rủi ro, tốt nhất vẫn là lập Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng theo qui định của pháp luật. Còn về việc để tránh thất thu thuế cho ngân sách nhà nước thì thuộc về thẩm quyền và chức trách của bên cơ quan thuế

Hợp đồng uỷ quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất Hiện nay, vấn đề lập hợp đồng để uỷ quyền cho người khác chuyển nhượng đất mà thực tế họ bán đất cho muốn trốn thuế chuyển quyền sử dụng đất nên không lập hợp đồng chuyển nhượng mà lập hợp đồng uỷ quyền Như rủi ro xảy với người mua thông qua hợp đồng uỷ quyền? Làm cách để chấm dứt tình trạng tránh thất thu thuế cho ngân sách nhà nước? Trả lời có tính chất tham khảo Theo câu hỏi bạn người mua khơng muốn lập Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng mà lập Hợp đồng ủy quyền để sử dụng nhà, đất phải chịu rủi ro sau: - Nếu người ủy quyền chết, Hợp đồng ủy quyền bị chấm dứt, tài sản chưa chuyển nhượng, mua bán cho người khác lại thuộc người thừa kế người bán - Người ủy quyền đơn phương hủy Hợp đồng ủy quyền này, lúc việc ủy quyền khơng có giá trị Vì thế, để tránh rủi ro, tốt lập Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng theo qui định pháp luật Còn việc để tránh thất thu thuế cho ngân sách nhà nước thuộc thẩm quyền chức trách bên quan thuế