A.LỜI MỞ ĐẦU.Trong khoa học pháp lý, ngành luật dân sự có vị trí, vai trò rất quan trọng, pháp luật dân sự được nhấn mạnh như là “gốc” của pháp luật về dân sự, kinh tế, thương mại, có vai trò nền tảng, cơ cở cho việc xác lập giao dịch giữa các chủ thể có mối quan hệ bình đẳng trong kinh tế xã hội. Để điều chỉnh, giải quyết các vấn đề nảy sinh nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia quan hệ giao dịch dân sự. Chính vì vậy, trong xây dựng pháp luật, pháp luật về dân sự luôn được Đảng và nhà nước ta coi trọng và thúc đẩy bổ xung, hoàn thiện cho đến bộ luật dân sự 2015 ra đời và đã được Quốc hội thông qua ngày 24112015. Bộ luật này đã quy dịnh cụ thể, chi tiết, chặt chẽ và tương đối hoàn thiện về việc xác lập, thực hiện cũng như các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự. Thông qua những quá trình lịch sử khác nhau thì xã hội ngày càng phát triển kéo theo các giao dịch dân sự cũng xuất hiện ngày càng nhiều. Nước ta đang hội nhập vào nền kinh tế thế giới nên việc này cũng hoàn toàn hợp lí. Tuy nhiên bên cạnh những yếu tố tích cực thì việc phát sinh quá nhiều những giao dịch dân sự cũng dẫn đến nhiều khó khăn phức tạp trong việc giải quyết vấn đề giao dịch dân sự, việc tranh chấp dân sự ngày càng gia tăng và xuất hiện các giao dịch dân sự vô hiệu. Từ đó dẫn đến sự xuất hiện của người thứ ban ngay tình. Vì thế làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu luôn là vấn đề nan giải cần được chú trọng quan tâm. Nhận thấy tầm quan trọng nêu trên em đã tiến hành tìm hiểu và làm rõ vấn đề “Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015”
Trang 1A LỜI MỞ ĐẦU.
Trong khoa học pháp lý, ngành luật dân sự có vị trí, vai trò rất quan trọng, pháp luật dân sự được nhấn mạnh như là “gốc” của pháp luật về dân sự, kinh tế, thương mại, có vai trò nền tảng, cơ cở cho việc xác lập giao dịch giữa các chủ thể có mối quan hệ bình đẳng trong kinh tế- xã hội Để điều chỉnh, giải quyết các vấn đề nảy sinh nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia quan hệ giao dịch dân
sự Chính vì vậy, trong xây dựng pháp luật, pháp luật về dân sự luôn được Đảng và nhà nước ta coi trọng và thúc đẩy bổ xung, hoàn thiện cho đến bộ luật dân sự 2015
ra đời và đã được Quốc hội thông qua ngày 24/11/2015 Bộ luật này đã quy dịnh cụ thể, chi tiết, chặt chẽ và tương đối hoàn thiện về việc xác lập, thực hiện cũng như các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự Thông qua những quá trình lịch sử khác nhau thì xã hội ngày càng phát triển kéo theo các giao dịch dân sự cũng xuất hiện ngày càng nhiều Nước ta đang hội nhập vào nền kinh tế thế giới nên việc này cũng hoàn toàn hợp lí Tuy nhiên bên cạnh những yếu tố tích cực thì việc phát sinh quá nhiều những giao dịch dân sự cũng dẫn đến nhiều khó khăn phức tạp trong việc giải quyết vấn đề giao dịch dân sự, việc tranh chấp dân sự ngày càng gia tăng và xuất hiện các giao dịch dân sự vô hiệu Từ đó dẫn đến sự xuất hiện của người thứ ban ngay tình Vì thế làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu luôn là vấn đề nan giải cần được chú trọng quan tâm Nhận thấy tầm quan trọng nêu trên em đã tiến hành tìm hiểu và
làm rõ vấn đề “Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân
sự vô hiệu theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015”
Trong quá trình tìm hiểu và làm bài có thể có những thiếu sót, kính mong quý Thầy Cô thông cảm
Em xin chân thành cảm ơn!
Trang 2I MỘT SỐ KHÁI NIỆM
1 Giao dịch dân sự:
Điều 116 Bộ luật dân sự năm 2015 (sau đây được viết tắt là BLDS 2015) quy
định: “Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lí đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”
2 Giao dịch dân sự vô hiệu
- Theo quy định tại Điều 122 BLDS 2015: “Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 117 của Bộ luật này thì vô hiệu, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác”.
- Điều 117 BLDS năm 2015 quy định rất rõ về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự:
1 Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;
b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;
c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
2 Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.
- Điều 119 BLDS quy định hình thức giao dịch dân sự như sau:
1 Giao dịch dân sự được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi
cụ thể.
Giao dịch dân sự thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử được coi là giao dịch bằng văn bản.
Trang 32 Trường hợp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải tuân theo quy định đó.
3 Người thứ ba ngay tình
- Điều 180 BLDS 2015 quy định về “Chiếm hữu ngay tình” như sau:
Chiếm hữu ngay tình là việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có căn cứ để tin rằng mình có quyền đối với tài sản đang chiếm hữu
Theo đó có nhiều quan điểm khác nhau về khái niệm người thứ ba ngay tình, nhưng có thể hiểu, Người thứ ba ngay tình trước hết là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật đối với tài sản nhưng ngay tình
Ví dụ: A mua của B một chiếc xe đạp mà không hề biết chiếc xe đạp đó là do
B trộm cắp của C Trong trường hợp này thì A chiếm hữu chiếc xe đạp đó được xem là không có căn cứ pháp luật nhưng lại được coi là ngay tình vì A không biết tài sản đó là do B trộm cắp của C, đồng thời chiếc xe đạp là một tài sản không phải đăng ký quyền sở hữu nên A không thể biết chiếc xe đạp đó có phải của B hay không hay từ đâu B có
Điều 165 BLDS 2015 quy định: “Chiếm hữu có căn cứ pháp luật”, theo đó
việc chiếm hữu không có căn cứ pháp luật cũng được quy định như sau:
1 Chiếm hữu có căn cứ pháp luật là việc chiếm hữu tài sản trong trường hợp sau đây:
a) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản;
b) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản;
c) Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật;
d) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp
Trang 4với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan;
đ) Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan;
e) Trường hợp khác do pháp luật quy định.
2 Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.
II QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA NGƯỜI THỨ BA NGAY TÌNH KHI GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU
1 Điều kiện để xác định người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân
sự vô hiệu
Trong thực tế để xác định chủ thể của giao dịch dân sự là người thứ ba ngay tình cần có những điều kiện sau:
- Trước khi người thứ ba tham gia giao dịch dân sự đã có một giao dịch dân sự trước được xác lập, thực hiện nhưng giao dịch trước đó vô hiệu
- Người thứ ba xác lập giao dịch phải ngay tình Tức là trong trường hợp này, người thứ ba không biết hoặc không thể biết rằng mình tham gia giao dịch dân sự với người không có quyền định đoạt tài sản, hoặc đối tượng của giao dịch liên quan đến giao dịch trước đó
Ví dụ: Anh A mua một chiếc xe máy của chị B Nhưng chiếc xe đó dù đứng tên chị B nhưng thuộc quyền sở hữu của vợ chồng chị B vì được mua bằng tiền của hai vợ chồng sau khi cưới nhưng anh B để vợ đứng tên, anh A không hề biết việc này Và chị B đem xe bán cho anh A khi chưa có sự đồng ý của chồng Trong trường hợp này anh A là người thứ ba ngay tình
Trang 5- Người thứ ba tham gia vào giao dịch dân sự phải là người có đầy đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự Nếu trong trường hợp mà họ không có đầy đủ năng lực hành vi thì họ phải có người giám hộ hoặc người đại diện hợp pháp theo quy định của pháp luật
Ví dụ: Một người bị bệnh tâm thần tham gia giao dịch dân sự phải có người giám hộ, nếu không có người giám hộ và giao dịch bị tuyên vô hiệu thì người này đứng trên cương vị là người thứ ba ngay tình và được pháp luật bảo vệ
- Người thứ ba đã thực hiện nghĩa vụ và hưởng những quyền dân sự trong giao dịch do họ xác lập Nói cách khác, họ đã nhận tài sản từ giao dịch và mục đích của giao dịch đã đạt được
- Tài sản thực hiện giao dịch phải là những tài sản phải được phép lưu thông trên thị trường Bởi nếu là vật cấm lưu thông, thì người thứ ba buộc phải biết mình xác lập giao dịch dân sự bất hợp pháp và không tiến hành giao dịch
Ví dụ: Người thứ ba ngay tình phải giao dịch những mặt hàng không trái với quy định của pháp luật Nếu là hàng cấm như: ma túy… thì không được pháp luật bảo vệ
- Mục đích và nội dung của giao dịch không được trái quy định của pháp luật
và đạo đức xã hội
- Trình tự xác lập giao dịch tuân thủ đúng trình tự pháp luật
- Người thứ ba phải có yêu cầu được hưởng tài sản hoặc bồi thường thiệt hại khi tài sản giao dịch bị tịch thu sung quỹ Nhà nước, hoặc bị trả lại cho chủ sở hữu hoặc người chiếm hữu hợp pháp
2 Quy định của Bộ luật dân sự 2015 về việc bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu
a Cơ sở pháp lí:
Điều 133 BLDS 2015 quy định: “Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu”
Trang 61 Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật này.
2 Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng
ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.
- Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy, sửa.
3 Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo quy định tại khoản 2 Điều này nhưng có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.
b Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân
sự vô hiệu
Bộ luật dân sự năm 2015 đã có những quy định về việc bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu như sau:
Theo khoản 1 Điều 133 BLDS 2015:
Trang 7Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch là tài sản không phải đăng ký đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch được xác lập, thực hiện với người thứ ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 167 của Bộ luật này.
Theo quy định trên , giao dịch dân sự bị tuyên bố vô hiệu nhưng đối tượng của giao dịch bị tuyên bố vô hiệu này là tài sản không phải đăng kí quyền sở hữu
đã chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thông qua một giao dịch thì giao dịch với người thứ ba này vẫn có hiệu lực
Lợi ích của người thứ ba không được bảo vệ và người thứ ba phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu trong hai trường hợp sau:
Trườnghợp thứ nhất: Giao dịch dân sự với người thứ ba không có hiệu lực cho dù đối tượng của giao dịch là động sản không phải đăng kí quyền sở hữu và nguời thứ ba là người ngay tình có được tài sản này thông qua hợp đồng không có đền bù, nhưng chủ thể của giao dịch không có quyền định đoạt tài sản, thì người thứ ba phải trả laị tài sản cho chủ sở hữu, trường hợp này giao dịch với người thứ ba không có hiệu lực
Trường hợp thứ hai: giao dịch dân sự với người thứ ba không có hiệu lực trong trường hợp người này có tài sản là động sản thông qua hợp đồng có đền bù, nhưng động sản đó đã bị lấy cắp, bị mất hoặc bị chiếm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu
Ví dụ:
A là chủ sở hữu của chiếc Laptop Dell B đến nhà trộm chiếc Laptop của A Sau đó B đem bán chiếc Laptop đó cho C Trong trường hợp này, C không biết chiếc Laptop là do B cướp của A chứ B không phải là chủ sở hữu của chiếc Laptop
đó Trên thực tế, C không thể biết được, C không có bất cứ căn cứ nào để biết được điều này và trường hợp này pháp luật cũng không bắt buộc C phải biết Như vậy, C
Trang 8là người chiếm hữu ngay tình Vì thế, quyền lợi của C được pháp luật bảo vệ, Theo quy định tại Khoản 1 Điều 133 BLDS năm 2015 thì giao dịch giữa B và C có hiệu lực, C hoàn toàn có quyền chiếm hữu chiếc Laptop đó
Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu
Theo quy định tại khoản 2 Điều 133 BLDS 2015:
Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng kí tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân
sự khác cho người thứ ban gay tình và người này căm cứ vào việc đăng kí đó mà xác lập, thực hiện giao dịch thì giao dịch đó không bị vô hiệu.
Trường hợp tài sản phải đăng ký mà chưa được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giao dịch dân sự với người thứ ba bị vô hiệu, trừ trường hợp người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy, sửa.
Theo quy định tại khoản trên, lợi ích của người thứ ba được bảo vệ trong các trường hợp sau:
- Trường hợp thứ nhất: giao dịch bị tuyên bố vô hiệu nhưng tài sản đã được đăng kí tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó tài sản này được chuyển giao cho người thứ ba bằng một giao dịch khác và người thứ ba căn cứ vào việc tài sản đã được đăng kí mà xác lập giao dịch, thì giao dịch với người thứ ba không bị vô hiệu
Trang 9- Trường hợp thứ hai, Giao dịch vô hiệu bị tuyên vô hiệu mà giao dịch có đối tượng là tài sản phải đăng kí tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng chưa được đăng kí, thì giao dịch với người thứ ba có đối tượng là tài sản này
vô hiệu Trong trường hợp này, quyền lợi của người thứ ban gay tình không được bảo vệ
- Trường hợp cuối cùng, giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản là đối tượng của giao dịch đã chuyển giao cho người thứ ba ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá tại tổ chức có thẩm quyền hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy, sửa thì giao dịch với người thứ ba vẫn có hiệu lực pháp luật
Ví dụ:
- A mua được chiếc xe máy Wace RX thông qua bán đấu giá mà chiếc xe máy này là tang vật của vụ án, lâu ngày không có người đến nhận nên Tòa án quyết định
xử lý thông qua bán đấu giá để xung vào ngân sách nhà nước Sau đó B phát hiện chiếc xe máy thuộc quyền sở hữu của mình nên đòi A trả lại Theo quy định tại điều này thì A không phải trả lại cho B chiếc xe máy
- A là chủ sở hữu của 200m2 đất, mảnh đất này đã được UBND huyện
H cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Năm 2006, A chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất nói trên cho con trai ông là C Đến năm 2007, ông B – là anh ruột của ông A kiện ông A và yêu cầu ông A phải trả lại diện tích đất nói trên cho ông UBND huyện H xem xét và quyết định mảnh đất đó thuộc sở hữu của ông B Tuy nhiên, trong trường hợp này, C là người chiếm hữu ngay tình C tham gia giao dịch với ông A Thời điểm đó, UBND huyện H đã xác định ông A là chủ sở hữu của mảnh đất Sau khi ông A thực hiện giao dịch 1 năm, UBND huyện H mới xác nhận lại là ông A không phải là chủ sở hữu của mảnh đất đó
Trang 10Theo quy định tại khoản 2 Điều 133 BLDS năm 2015, C vẫn có quyền chiếm hữu đối với mảnh đất đó Vì đây là do sai sót của UBND huyện H, C không thể biết được việc chiếm hữu của cha mình là không có căn cứ pháp luật Như vậy,
H vẫn có quyền chiếm hữu đối với mảnh đất 200m2 đất nói trên
Theo Khoản 3 Điều 133 BLDS 2015:
Chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo quy định tại khoản
2 Điều này nhưng có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi dẫn đến việc giao dịch được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí hợp lý và bồi thường thiệt hại.
Theo quy đinh tại Điều luật này thì chủ sở hữu không có quyền đòi lại tài sản
từ người thứ ba ngay tình, nếu giao dịch dân sự với người này không bị vô hiệu theo các trường hợp đã phân tích trong các trường hợp thứ nhất và thứ ba trên đây, nhưng chủ sở hữu có quyền khởi kiện, yêu cầu chủ thể có lỗi đẫn đến việc thiết lập giao dịch dân sự được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chi phí và bồi thường thiệt hại Chủ sở hữu tài sản kiện trong trường hợp này là kiện trái quyền yêu cầu chủ thể có lỗi đã xác lập giao dịch có đối tượng là tài sản của mình với người thứ ba, bồi thường thiệt hại về tài sản cho mình
Ví Dụ:
- A có 1 chiếc xe máy, A cho B mượn, B đem nó tặng cho C (trong trường hợp này A có quyền đòi chiếc xe đó lại từ C) Còn nếu B đem chiếc xe đó đi bán cho C thì A không có quyền đòi lại từ C chỉ có thể yêu cầu B bồi thường cho mình
- A và B là vợ chồng, sau đó A và B li hôn, Trước đó, A là chủ sở hữu căn nhà nên A đã bán căn nhà cho C ( có làm thủ tục chuyển nhượng và đã đăng kí quyền
sở hữu) Sau đó, giám đốc thẩm xét lại bản án, hủy bỏ bản án, và tài sản lúc này được xét là thuộc về B, nhưng lúc này B không có quyền đòi lại tài sản này từ C