Đất mua của xã có phải đóng tiền sử dụng đất? Năm 1990, tôi có mua một nền đất do UBND xã bán (có biên lai thu tiền). Năm 2000, tôi xây nhà trên mảnh đất đó. Vừa rồi tôi làm thủ tục hợp thức hóa căn nhà trên. Xin hỏi trường hợp của tôi có được miễn tiền sử dụng đất (SDĐ) không? (Ông Lê Thanh Thành, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM) Trả lời có tính chất tham khảo Trả lời: Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định 452014, người dân SDĐ có nhà ở ổn định trong khoảng thời gian từ ngày 15101993 đến trước 172004 và có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được SDĐ thì thu tiền SDĐ theo hai cách. Nếu giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được SDĐ theo đúng mức thu quy định của pháp luật đất đai năm 1993 thì không thu tiền SDĐ; Nếu giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được SDĐ thấp hơn mức thu quy định của pháp luật đất đai năm 1993 thì số tiền đã nộp được quy đổi ra tỉ lệ % diện tích đã hoàn thành việc nộp tiền SDĐ theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã nộp tiền; phần diện tích đất còn lại thực hiện thu tiền SDĐ theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền SDĐ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Luật sư Lê Văn Hoan, Đoàn Luật sư TP.HCM
Đất mua xã có phải đóng tiền sử dụng đất? Năm 1990, tơi có mua đất UBND xã bán (có biên lai thu tiền) Năm 2000, tơi xây nhà m ảnh đất Vừa tơi làm thủ tục hợp thức hóa nhà Xin hỏi trường hợp tơi có miễn tiền sử dụng đất (SDĐ) khơng? (Ơng Lê Thanh Thành, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM) Trả lời có tính chất tham khảo Trả lời: Theo quy định điểm b khoản Điều Nghị định 45/2014, người dân SDĐ có nhà ổn định khoảng thời gian từ ngày 15-10-1993 đến trước 1-7-2004 có giấy tờ chứng minh nộp tiền để SDĐ thu tiền SDĐ theo hai cách Nếu giấy tờ chứng minh nộp tiền để SDĐ theo mức thu quy định pháp luật đất đai năm 1993 khơng thu tiền SDĐ; Nếu giấy tờ chứng minh nộp tiền để SDĐ thấp mức thu quy định pháp luật đất đai năm 1993 số tiền nộp quy đổi tỉ lệ % diện tích hồn thành việc nộp tiền SDĐ theo sách giá đất thời điểm nộp tiền; phần diện tích đất lại thực thu tiền SDĐ theo sách giá đất thời điểm có định cơng nhận quyền SDĐ quan nhà nước có thẩm quyền Luật sư Lê Văn Hoan, Đoàn Luật sư TP.HCM