HĐ giám sát thi công vĩnh an

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Vĩnh An, ngày 02 tháng năm 2018 HỢP ĐỒNG Tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Số: 06/2018/HĐTVGS Gói thầu: Chi phí giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Cơng trình: Xây dựng nhà lớp học tầng phòng cơng trình phụ trợ trường tiểu học xã Vĩnh An Ban quản lý XDNTM xã Vĩnh An Công ty cổ phần dịch vụ kỹ thuật thương mại ATT Năm 2018 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2014 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng Căn định số 6859/QĐ-UBND ngày 30/10/2017 Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo việc phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật cơng trình: Xây dựng nhà lớp học tầng phòng cơng trình phụ trợ trường tiểu học xã Vĩnh An Căn định số 696/QĐ-UBND ngày 19/04/2018 Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo việc phê duyệt điều chỉnh Báo cáo kinh tế kỹ thuật cơng trình: Xây dựng nhà lớp học tầng phòng cơng trình phụ trợ trường tiểu học xã Vĩnh An Căn định số 1126/QĐ-UBND ngày 16/5/2018 Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu cơng trình: Xây dựng nhà lớp học tầng phòng cơng trình phụ trợ trường tiểu học xã Vĩnh An Căn Quyết định số 37/QĐ-UBND ngày 29/6/2018 UBND xã Vĩnh An việc định thầu gói thầu tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng nhà lớp học tầng phòng cơng trình phụ trợ trường tiểu học xã Vĩnh An PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 02 tháng năm 2018, UBND xã Vĩnh An gồm bên đây: – CHỦ ĐẦU TƯ: BAN QLXD NTM XÃ VĨNH AN (BÊN A) Đại diện Chức vụ : Ông Vũ Quang Trình : Phó trưởng ban Địa Tài khoản Điện thoại : Xã Vĩnh An – Huyện Vĩnh Bảo - TP Hải Phòng : 9527.4.1068060 Kho bạc Nhà nước huyện Vĩnh Bảo : – NHÀ THẦU: CTY CỔ PHẦN DỊCH VỤ KỸ THUẬT VÀ THƯƠNG MẠI ATT (BÊN B) Đại diện : Ông Đào Mạnh Cường Chức vụ : Giám đốc Địa : Số 89/303 đường Hồng Cơng Khanh phường Lãm Hà – Kiến An – Hải Phòng Tài khoản : 0031000223438 Tại ngân hàng Vietcombank chi nhánh Hải Phòng Mã số thuế : 020193695 Các bên thống thỏa thuận sau: Điều Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ Hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: Chủ đầu tư là: Ban quản lý XDNTM xã Vĩnh An Tư vấn giám sát công ty cổ phần dịch vụ kỹ thuật thương mại ATT Dự án dự án: Xây dựng nhà lớp học tầng phòng cơng trình phụ trợ trường tiểu học xã Vĩnh An Gói thầu Gói thầu: Chi phí giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng nhà lớp học tầng phòng cơng trình phụ trợ trường tiểu học xã Vĩnh An Đại diện Chủ đầu tư người Chủ đầu tư nêu Hợp đồng ủy quyền thay mặt cho Chủ đầu tư Điều hành công việc Đại diện Tư vấn giám sát người Tư vấn giám sát nêu Hợp đồng Tư vấn giám sát định thay mặt nhà thầu Điều hành công việc Bên Chủ đầu tư nhà thầu tùy theo hoàn cảnh cụ thể Ngày hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch Ngày làm việc ngày dương lịch, trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật 10 Bất khả kháng định nghĩa Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] 11 Luật toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam Điều Hồ sơ Hợp đồng tư vấn xây dựng thứ tự ưu tiên Hồ sơ Hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu Khoản Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo Hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Văn thông, báo trúng thầu định thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng Điều Khoản tham chiếu hợp đồng tư vấn xây dựng; c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; đ) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng; e) Các phụ lục hợp đồng; g) Các tài liệu khác có liên quan Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng áp dụng theo thứ tự quy định Khoản Điều Điều Trao đổi thông tin Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Hợp đồng chịu Điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung khối lượng công việc tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Nội dung khối lượng công việc Tư vấn giám sát thực thỏa thuận biên đàm phán hợp đồng bên bao gồm công việc chủ yếu sau: Nội dung công việc hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình bao gồm giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động bảo vệ mơi trường q trình thi cơng Nội dung công việc cụ thể giám sát thi công xây dựng cơng trình thực theo Khoản Điều 26 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Tư vấn giám sát phải lập trình sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm: a) Báo cáo định kỳ thường xuyên cho Chủ đầu tư công việc phận thi công thực công trường, có báo cáo cơng việc hồn thành nghiệm thu, nhận xét, đánh giá tư vấn giám sát thi công chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động bảo vệ môi trường b) Báo cáo nghiệm thu hạng mục: Sau công đoạn thi công phải thực cơng tác nghiệm thu phận, hạng mục cơng trình hoàn thành để đánh giá mặt kỹ thuật chất lượng khối lượng công việc hoàn thành, nhận xét đưa phương hướng thực công đoạn c) Báo cáo đột xuất theo yêu cầu Chủ đầu tư Điều Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm tư vấn xây dựng Chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng phải phù hợp với nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên; đảm bảo thực quy định pháp luật quản lý dự án đầu tư xây dựng quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng phải bên nhận thầu hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng Số lượng hồ sơ sản phẩm tư vấn xây dựng Hợp đồng 07 Điều Nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Căn nghiệm thu sản phẩm hợp đồng tư vấn xây dựng: a) Hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết bên b) Hồ sơ giám sát thi công xây dựng c) Đề cương giám sát thi công xây dựng d) Quy định pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng cho hợp đồng tư vấn xây dựng Nghiệm thu sản phẩm tiến hành 01 lần Sau nhận đầy đủ hồ sơ, tài liệu sản phẩm tư vấn xây dựng Tư vấn giám sát cung cấp, Chủ đầu tư vào Hợp đồng này, tiêu chuẩn, quy chuẩn để tổ chức nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng Những sai sót sản phẩm tư vấn xây dựng Tư vấn giám sát phải hoàn chỉnh theo Điều Khoản thỏa thuận Hợp đồng Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng tư vấn xây dựng Tiến độ thực Hợp đồng theo tiến độ thi cơng cơng trình kể từ ngày khởi cơng đến bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng, bao gồm ngày lễ, tết ngày nghỉ (thời gian không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt trường hợp bất khả kháng) Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp Tư vấn giám sát Chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều Giá hợp đồng, tạm ứng toán Giá hợp đồng: 185.340.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm tám mươi lăm triệu ba trăm bốn mươi nghìn đồng) - Điều chỉnh giá hợp đồng thực theo Điều 10 [Điều chỉnh hợp đồng] - Loại hợp đồng: Trọn gói Nội dung giá Hợp đồng - Chi phí chuyên gia (tiền lương chi phí liên quan), chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí quản lý Tạm ứng: Khơng thực Tiến độ toán - Đợt 1: Việc toán thực sở khối lượng công việc hoàn thành đơn giá hợp đồng Bên A toán cho Bên B số tiền theo tỷ lệ phần trăm Bên A cấp kinh phí - Còn lại: Bên A tốn cho bên B số tiền lại cho bên B cơng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt tốn Giá trị tốn giá trị gói thầu phê duyệt toán trừ số tiền bên A tốn, tạm ứng cho bên B nguồn kinh phí chuyển tài khoản bên B Hồ sơ toán gồm: - Biên nghiệm thu khối lượng hồn thành - Bảng tính giá trị khối lượng phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng - Đề nghị toán Tư vấn giám sát bao gồm: Giá trị hoàn thành theo Hợp đồng, giá trị cho cơng việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng (nếu có), giá trị đề nghị tốn sau bù trừ khoản Đồng tiền tốn đồng tiền Việt Nam Hình thức toán: Chuyển khoản Điều 10 Điều chỉnh hợp đồng Điều chỉnh khối lượng công việc a) Đối với hợp đồng trọn gói: Trường hợp Chủ đầu tư có u cầu thay đổi phạm vi cơng việc (tăng, giảm) Hợp đồng khối lượng cơng việc bên thỏa thuận Điều chỉnh tương ứng b) Đối với khối lượng phát sinh phạm vi hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết mà chưa có đơn giá hợp đồng xác định sở thỏa thuận hợp đồng quy định pháp luật quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Các bên phải ký kết phụ lục hợp đồng làm sở cho việc toán, toán hợp đồng Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng a) Trường hợp thời hạn hoàn thành công việc tư vấn chậm so với tiến độ công việc Hợp đồng lỗi Tư vấn giám sát Tư vấn giám sát phải có giải pháp khắc phục để bảo đảm tiến độ hợp đồng Nếu tiến độ thực hợp đồng bị kéo dài so với tiến độ hợp đồng ký Tư vấn giám sát phải kiến nghị Chủ đầu tư gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp phát sinh chi phí Tư vấn giám sát phải khắc phục chi phí Nếu gây thiệt hại cho Chủ đầu tư Tư vấn giám sát phải bồi thường b) Trường hợp thời hạn hoàn thành hợp đồng tư vấn chậm so với tiến độ Hợp đồng lỗi Chủ đầu tư Chủ đầu tư phải gia hạn thời gian thực hợp đồng Trường hợp gây thiệt hại cho Tư vấn giám sát phải bồi thường Điều chỉnh giá hợp đồng: Thực theo Thông tư hướng dẫn Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Bộ Xây dựng Điều chỉnh nội dung khác Hợp đồng bên thống Điều chỉnh sở thỏa thuận Hợp đồng quy định pháp luật có liên quan Điều 11 Bảo đảm thực hợp đồng bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Không áp dụng Điều 12 Quyền nghĩa vụ Tư vấn giám sát Quyền Tư vấn giám sát: a) Yêu cầu Chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn phương tiện làm việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Được đề xuất thay đổi Điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn lợi ích Chủ đầu tư phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn c) Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý ngồi phạm vi hợp đồng yêu cầu trái pháp luật Chủ đầu tư d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) đ) Được quyền yêu cầu bên giao thầu toán hạn, yêu cầu toán Khoản lãi vay chậm toán theo quy định e) Đối với tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Kiến nghị Chủ đầu tư tạm dừng thi công nhà thầu thi công xây dựng xét thấy chất lượng thi công xây dựng không bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi cơng khơng bảo đảm an tồn Nghĩa vụ Tư vấn giám sát: a) Hoàn thành công việc tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng b) Bảo quản giao lại cho Chủ đầu tư tài liệu phương tiện làm việc Chủ đầu tư cung cấp theo hợp đồng sau hồn thành cơng việc (nếu có) c) Thông báo văn cho Chủ đầu tư thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc không đảm bảo chất lượng để hồn thành cơng việc d) Giữ bí mật thơng tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng pháp luật có quy định đ) Thu thập thông tin cần thiết để phục vụ cho công việc hợp đồng: Tư vấn giám sát phải thu thập thơng tin liên quan đến vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm bên nhận thầu theo hợp đồng, rủi ro phát sinh cho bên nhận thầu việc thực công việc tư vấn xây dựng quy định hợp đồng Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác Tư vấn giám sát để hoàn thành công việc tư vấn xây dựng theo Điều Khoản quy định hợp đồng bên Tư vấn giám sát phải chịu trách nhiệm e) Thực công việc pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho hợp đồng đảm bảo nhân lực Tư vấn giám sát tuân thủ luật pháp g) Nộp cho Chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định hợp đồng Tư vấn giám sát thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc tư vấn xây dựng làm chậm trễ cản trở việc hồn thành công việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực h) Tư vấn giám sát có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan Điểm nội dung công việc tư vấn xây dựng buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền Chủ đầu tư tổ chức i) Sản phẩm tư vấn xây dựng phải thực chuyên gia có đủ Điều kiện lực hành nghề theo quy định pháp luật Tư vấn giám sát phải xếp, bố trí nhân lực có kinh nghiệm lực cần thiết để thực công việc tư vấn xây dựng k) Cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định, với số lượng theo thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết l) Tuân thủ yêu cầu hướng dẫn Chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực n) Bồi thường thiệt hại lỗi gây thực khơng nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng ký kết Điều 13 Quyền nghĩa vụ Chủ đầu tư Quyền Chủ đầu tư: a) Được quyền sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo hợp đồng b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt yêu cầu theo hợp đồng c) Kiểm tra chất lượng công việc Tư vấn giám sát không làm cản trở hoạt động bình thường Tư vấn giám sát d) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn không đảm bảo chất lượng theo thỏa thuận hợp đồng đ) Yêu cầu Tư vấn giám sát thay đổi cá nhân tư vấn không đáp ứng yêu cầu lực theo quy định Nghĩa vụ Chủ đầu tư: a) Cung cấp cho Tư vấn giám sát thông tin yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm toán phương tiện cần thiết để thực cơng việc theo thỏa thuận hợp đồng (nếu có) b) Bảo đảm quyền tác giả sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng c) Giải kiến nghị Tư vấn giám sát theo thẩm quyền trình thực hợp đồng thời hạn bên thỏa thuận hợp đồng d) Thanh toán đầy đủ cho Tư vấn giám sát theo tiến độ toán thỏa thuận hợp đồng đ) Hướng dẫn Tư vấn giám sát nội dung liên quan đến dự án; tạo Điều kiện để Tư vấn giám sát tiếp cận với cơng trình, thực địa e) Cử người có lực phù hợp để làm việc với Tư vấn giám sát g) Tạo Điều kiện cho Tư vấn giám sát thực công việc tư vấn xây dựng h) Chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp Bồi thường thiệt hại cho Tư vấn giám sát bên giao thầu cung cấp thơng tin khơng xác, khơng đầy đủ theo quy định hợp đồng Điều 14 Nhà thầu phụ Không áp dụng Điều 15 Nhân lực nhà thầu Nhân lực Tư vấn giám sát phải đủ Điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công việc họ phù hợp với quy định Điều kiện lực pháp luật xây dựng Chức danh, công việc thực hiện, trình độ thời gian dự kiến tham gia thực quy định theo lực Tư vấn giám sát Trường hợp thay đổi nhân sự, Tư vấn giám sát phải trình bày lý do, đồng thời cung cấp lý lịch người thay cho Chủ đầu tư, người thay phải có trình độ tương đương cao người bị thay Nếu Chủ đầu tư khơng có ý kiến nhân thay vòng 03 ngày kể từ ngày nhận đề nghị nhà thầu nhân coi Chủ đầu tư chấp thuận Chủ đầu tư có quyền yêu cầu Tư vấn giám sát thay nhân người khơng đáp ứng yêu cầu Chủ đầu tư Trong trường hợp này, Tư vấn giám sát phải gửi văn thông báo cho Chủ đầu tư vòng 03 ngày kể từ ngày nhận yêu cầu Chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân Tư vấn giám sát chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay Tư vấn giám sát Điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những Điều chỉnh khác thực Chủ đầu tư chấp thuận Tư vấn giám sát tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ thực theo Bộ Luật Lao động Tư vấn giám sát không tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm ngồi giờ) Điều 16 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Tư vấn giám sát giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư tồn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép Tư vấn giám sát Tư vấn giám sát phải cam kết sản phẩm tư vấn Tư vấn giám sát thực cung cấp cho Chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không, chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 17 Bảo hiểm Theo quy định pháp luật Điều 18 Rủi ro bất khả kháng Bất khả kháng khác hoạt động tư vấn xây dựng bao gồm kiện sau: Khi thực hợp đồng tư vấn xây dựng gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà ký hợp đồng bên chưa lường hết Trách nhiệm bên rủi ro: a) Đối với rủi ro tính giá hợp đồng rủi ro xảy bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm kinh phí b) Đối với rủi ro mua bảo hiểm chi phí khắc phục hậu rủi ro đơn vị bảo hiểm chi trả khơng tính vào giá hợp đồng c) Tư vấn giám sát phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho bên giao thầu hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan lỗi gây 10 d) Bên giao thầu phải bồi thường tổn hại cho Tư vấn giám sát thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) liên quan lỗi gây ra, Thông báo bất khả kháng: a) Khi bên gặp tình trạng bất khả kháng phải thơng báo văn cho bên thời gian sớm nhất, thông báo phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc liên quan đến hậu bất khả kháng b) Bên thông báo miễn thực cơng việc thuộc trách nhiệm thời gian xảy bất khả kháng ảnh hưởng đến công việc theo nghĩa vụ hợp đồng Trách nhiệm bên bất khả kháng a) Nếu Tư vấn giám sát bị cản trở thực nhiệm vụ theo hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo Điều Khoản hợp đồng dẫn đến chậm thực công việc phát sinh chi phí bất khả kháng, Tư vấn giám sát có quyền đề nghị xử lý sau: - Được kéo dài thời gian chậm trễ theo quy định Hợp đồng (gia hạn thời gian hoàn thành) - Được tốn chi phí phát sinh theo Điều Khoản quy định hợp đồng b) Chủ đầu tư phải xem xét định đề nghị Tư vấn giám sát c) Việc xử lý hậu bất khả kháng không áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo hợp đồng Chấm dứt hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm a) Nếu việc thực công việc hợp đồng bị dừng bất khả kháng thông báo theo quy định hợp đồng Khoảng thời gian mà tổng số ngày bị dừng lớn số ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên có quyền gửi thơng báo chấm dứt hợp đồng cho bên b) Đối với trường hợp chấm dứt này, Chủ đầu tư phải toán cho bên Tư vấn giám sát: - Các Khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu hợp đồng - Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Tư vấn giám sát, thứ bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: Thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) bên giao thầu bên giao thầu toán, Tư vấn giám sát bên giao thầu sử dụng Điều 19 Tạm ngừng công việc hợp đồng Tạm ngừng công việc Chủ đầu tư Nếu Tư vấn giám sát không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, Chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần công việc Tư vấn 11 giám sát, Chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu Tư vấn giám sát phải thực sửa chữa sai sót Khoảng thời gian hợp lý cụ thể Tạm ngừng công việc Tư vấn giám sát a) Nếu Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, không toán theo Điều Khoản thỏa thuận Hợp đồng 30 ngày kể từ ngày hết hạn tốn, sau thơng báo cho Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b) Sau Chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Tư vấn giám sát phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c) Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo Khoản này, Tư vấn giám sát phải thông báo cho Chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, Chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu Trước tạm ngừng thực cơng việc Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng công việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 20 Chấm dứt hợp đồng Chấm dứt Hợp đồng Chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng, sau 30 ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến Tư vấn giám sát Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Nhà thầu khơng sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà Tư vấn giám sát khắc phục việc thực nhiệm vụ vòng 20 ngày mà Chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thông báo Chủ đầu tư sai sót b) Tư vấn giám sát khơng có lý đáng mà khơng tiếp tục thực công việc theo Điều [Thời gian tiến độ thực Hợp đồng] c) Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Chủ đầu tư d) Tư vấn giám sát bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền Hoặc người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e) Tư vấn giám sát từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] g) Tư vấn giám sát cố ý trình Chủ đầu tư tài liệu không thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích Chủ đầu tư 12 h) Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 18 [Rủi ro bất khả kháng] Sau chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có Chấm dứt hợp đồng Tư vấn giám sát Tư vấn giám sát chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho Chủ đầu tư tối thiểu 15 ngày trường hợp sau đây: a) Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi Chủ đầu tư b) Chủ đầu tư khơng tốn cho Tư vấn giám sát theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày Chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ c) Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 22 [Khiếu nại giải tranh chấp] d) Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 15 ngày đ) Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải Điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh Điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ Điều Khoản giải tranh chấp Khi hai bên chấm dứt hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, Tư vấn giám sát thực bước cần thiết để kết thúc công việc tư vấn cách nhanh chóng cố gắng để giảm tối đa mức chi phí Thanh tốn chấm dứt hợp đồng: Việc toán thực theo Điều [Giá hợp đồng, tạm ứng tốn] cho cơng việc thực trước ngày chấm dứt có hiệu lực (bao gồm chi phí chun gia, chi phí mua sắm thiết bị, chi phí khác ) Điều 21 Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng Thưởng hợp đồng: Không áp dụng Phạt vi phạm hợp đồng: Không áp dụng Điều 22 Khiếu nại giải tranh chấp Khi bên phát bên thực không không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng có quyền u cầu bên thực theo nội dung Hợp đồng ký kết Khi bên phát có quyền khiếu nại bên nội dung Bên phải đưa cứ, dẫn chứng cụ thể để làm sáng tỏ nội dung khiếu nại vòng 15 ngày Nếu cứ, dẫn chứng khơng hợp lý phải chấp thuận khiếu nại bên 13 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát nội dung không phù hợp với hợp đồng ký, bên phát phải thông báo cho bên nội dung khiếu nại nội dung Ngồi Khoảng thời gian khơng bên có khiếu nại bên phải thực theo thỏa thuận ký Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận khiếu nại, bên nhận khiếu nại phải chấp thuận với khiếu nại phải đưa cứ, dẫn chứng nội dung cho việc khiếu nại bên không phù hợp với hợp đồng ký Ngoài Khoảng thời gian bên nhận khiếu nại khơng có ý kiến coi chấp thuận với nội dung khiếu nại bên đưa Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vòng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng khơng thể hòa giải, bên gửi vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định Trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực Điều Khoản giải tranh chấp Điều 23 Quyết toán lý Hợp đồng Quyết toán Hợp đồng Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn theo Hợp đồng, nhận Biên nghiệm thu xác nhận Chủ đầu tư Tư vấn giám sát hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng, Tư vấn giám sát trình cho Chủ đầu tư 07 tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ toán bao gồm: a) Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà Chủ đầu tư phải tốn cho Tư vấn giám sát b) Bản xác nhận giá trị khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) Nếu Chủ đầu tư không đồng ý cho Tư vấn giám sát chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu tốn hợp đồng, Tư vấn giám sát cung cấp thêm thơng tin Chủ đầu tư có u cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Tư vấn giám sát chuẩn bị trình cho Chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu toán, Chủ đầu tư tốn tồn giá trị lại Hợp đồng cho Tư vấn giám sát Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 30 ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 20 [Chấm dứt Hợp đồng] 14 Điều 24 Điều Khoản chung Các bên đồng ý với tất Điều Khoản, quy định Điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tun bố, trình bày, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Không bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước Điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo Mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Hợp đồng bao gồm 15 trang, lập thành 07 tiếng Việt có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 04 bản, Tư vấn giám sát giữ 03 ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU BAN QLXD NTM XÃ VĨNH AN PHÓ BAN Vũ Quang Trình 15 ... đồng tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình bao gồm giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động bảo vệ mơi trường q trình thi công Nội dung công việc cụ thể giám sát thi cơng... vấn giám sát thi công xây dựng công trình: Kiến nghị Chủ đầu tư tạm dừng thi cơng nhà thầu thi công xây dựng xét thấy chất lượng thi công xây dựng không bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công. .. 2018, UBND xã Vĩnh An gồm bên đây: – CHỦ ĐẦU TƯ: BAN QLXD NTM XÃ VĨNH AN (BÊN A) Đại diện Chức vụ : Ơng Vũ Quang Trình : Phó trưởng ban Địa Tài khoản Điện thoại : Xã Vĩnh An – Huyện Vĩnh Bảo - TP