CHƯƠNG I. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Mục đích 1. Đảm bảo an toàn cho người, tài sản, thiết bị, công trình của Chủ Đầu Tư, Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu và các Chủ Sở Hữu Biệt Thự khác khi tham gia hoạt động xây dựng trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên (“Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên ”). 2. Đảm bảo an toàn lao động trong thi công công trình xây dựng. 3. Duy trì và bảo đảm an ninh trật tự, PCCC, vệ sinh môi trường, an toàn và chất lượng cho các công trình của Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . 4. Tạo điều kiện cho Chủ Sở Hữu Biệt Thự thực hiện xây dựng các công trình nhanh chóng, thuận tiện theo quy định. 5. Thực hiện quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định của Pháp luật có liên quan; bảo vệ cảnh quan, môi trường. 6. Làm căn cứ để kiểm tra, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng. Điều 2. Phạm vi, đối tưọng áp dụng 1. Quy chế xây dựng này hướng dẫn, quy định quản lý hoạt động thi công xây dựng tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . 2. Quy chế xây dựng này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động thi công xây dựng trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . Điều 3. Các từ viết tắt và định nghĩa 1. Trong Quy chế này, các từ dưới đây sẽ có nghĩa như sau: a. “Quy chế xây dựng” có nghĩa là tập hợp các quy định quản lý xây dựng tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên và các Quy chế sửa đổi, bổ sung hay thay thế vào từng thời điểm. b. “Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Dự Án” có nghĩa là toàn bộ Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên tại địa bàn phường Cải Đan, Thành phố Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên do Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu làm Chủ Đầu Tư. c. “Chủ Đầu TưCông ty” có nghĩa là Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu d. “Chủ Sở Hữu Biệt Thự” có nghĩa là khách hàng sở hữu ký Họp đồng mua bán Biệt Thự, Căn Hộ hoặc nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . e. “Nhà Thầu” là các đơn vị tham gia thực hiện các hoạt động xây dựng tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . f. “BQLDA” là đơn vị do Chủ Đầu Tư thành lập hoặc thuê để thay mặt Chủ Đầu Tư quản lý các hoạt động xây dựng tại khu đô thị CANARY g. “Công Trình” được hiểu là công trình xây dựng Biệt Thự riêng lẻ; tòa nhà; hạ tầng và các công trình trên đất khác trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên .
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐẦU TƯ XUẤT NHẬP KHẨU CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: … CV-XNK Hà Nội, ngày Tháng năm 2018 QUYẾT ĐỊNH V/v: Ban hanh Quy chế quản lý hoạt động xây dựng Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ KIÊM TỔNG GIÁM ĐỐC CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐẦU TƯ XUẤT NHẬP KHẨU Căn luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26/11/2015 văn hướng dẫn thi hành; Căn Điều lệ quy định nội Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Xuất nhập khẩu; QUYẾT ĐỊNH Điều Ban hành kèm theo Quyết định "Quy chế quản lý hoạt động xây dựng tai Khu Đô thị CANARY CITY – Sơng Cơng Thái Ngun Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Điều Các Phòng, đơn vị, Trưởng Phòng, đơn vị tồn thể cán nhân viên, Chủ cơng trình xây dựng, nhà thầu cá nhân, tổ chức liên quan chịu trách nhiệrn thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Lưu VT; Ban QLDA (08 bản) CÔNG TY CP TMĐT XUẤT NHẬP KHẨU CHỦ TỊCH HĐQT KIÊM TỔNG GIÁM ĐỐC QUY CHẾ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỤNG TẠI KHU ĐÔ THỊ CANARY CITY – SÔNG CÔNG THÁI NGUYÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số… Chủ tịch hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu) Hà Nội, Tháng 12 năm 2018 CHƯƠNG I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Mục đích Đảm bảo an tồn cho người, tài sản, thiết bị, cơng trình Chủ Đầu Tư, Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu Chủ Sở Hữu Biệt Thự khác tham gia hoạt động xây dựng phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên (“Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên ”) Đảm bảo an tồn lao động thi cơng cơng trình xây dựng Duy trì bảo đảm an ninh trật tự, PCCC, vệ sinh mơi trường, an tồn chất lượng cho cơng trình Khu Đơ thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Tạo điều kiện cho Chủ Sở Hữu Biệt Thự thực xây dựng cơng trình nhanh chóng, thuận tiện theo quy định Thực quản lý xây dựng theo quy hoạch quy định Pháp luật có liên quan; bảo vệ cảnh quan, mơi trường Làm để kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự xây dựng Điều Phạm vi, đối tưọng áp dụng Quy chế xây dựng hướng dẫn, quy định quản lý hoạt động thi công xây dựng Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Quy chế xây dựng áp dụng cho tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động thi công xây dựng phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Điều Các từ viết tắt định nghĩa Trong Quy chế này, từ có nghĩa sau: a “Quy chế xây dựng” có nghĩa tập hợp quy định quản lý xây dựng Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Quy chế sửa đổi, bổ sung hay thay vào thời điểm b “Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên /Dự Án” có nghĩa tồn Khu Đơ thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên địa bàn phường Cải Đan, Thành phố Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập làm Chủ Đầu Tư c “Chủ Đầu Tư/Công ty” có nghĩa Cơng ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập d “Chủ Sở Hữu Biệt Thự” có nghĩa khách hàng sở hữu/ ký Họp đồng mua bán Biệt Thự, Căn Hộ nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên e “Nhà Thầu” đơn vị tham gia thực hoạt động xây dựng Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên f “BQLDA” đơn vị Chủ Đầu Tư thành lập thuê để thay mặt Chủ Đầu Tư quản lý hoạt động xây dựng khu thị CANARY g “Cơng Trình” hiểu cơng trình xây dựng Biệt Thự riêng lẻ; tòa nhà; hạ tầng cơng trình đất khác phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Điều Nguyên tắc quản lý cơng tác thi cơng Các tiêu chí, tiêu chuẩn quy định quản lý phải tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy định pháp luật xây dựng hành Các tiêu chuẩn quản lý áp dụng phải bàng cao tiêu chuẩn xây dựng theo quy định pháp luật Các Cơng Trình theo quy định Luật Xây dựng cần phải có Giấy phép xây dựng trước khởi cơng xây dựng phải có Giấy phép xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền Các Cơng Trình theo Luật Xây dựng khơng yêu cầu miễn Giấy phép xây dựng trước khởi cơng xây dựng Nhà Thầu phải đệ trình biện pháp thi công, hồ sơ xây dựng BQLDA đồng ý văn Nhà Thầu thực quy trình, thủ tục xin chấp thuận hồ sơ xây dựng, biện pháp cơng thực theo quy định Chủ Đầu Tư ban hành thời điểm Nhà Thầu tham gia hoạt động thi công Dự Án phải đảm bảo đủ điều kiện lực theo quy định, phải có biện pháp để quản lý chất lượng Cơng Trình Các nhân Nhà Thầu tham gia hoạt động thi công Dự Án phải đủ điều kiện tay nghề, chứng hành nghề (nếu có) đầy đủ lực hành vi theo quy định pháp luật CHƯƠNG II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Quyền hạn BQLDA BQLDA phận Chủ Đầu Tư lập/chỉ định thuê để thay mặt Chủ Đầu Tư quản lý tồn hoạt động thi cơng phạm vi Dự Án; đại diện Chủ Đầu Tư làm việc với Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu để tiếp nhận yêu cầu, hồ sơ giải công việc liên quan đến công tác quản lý thi công xây dựng Tổ chức, hướng dẫn thực quy trình, quy định, nội quy cơng trường Chủ Đầu Tư ban hành để đảm bảo công tác quản lý thi cơng; phạm vi quyền hạn mình, BQLDA có quyền ban hành văn quy định, hướng dẫn cơng tác quản lý thi cơng Có quyền lập biên vi phạm cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động thi công xây dựng; xử phạt, xử lý vi phạm phạm vi quy định Quy chế xây dựng phạm vi Chủ Đầu Tư ủy quyền Có quyền dừng, tạm dừng hoạt động thi cơng Nhà Thầu phát hành vi vi phạm, phát yểu tố dẫn đến an tồn lao động, an tồn thi cơng Tổ chức điều phối hoạt động Nhà Thầu công trường; hướng dẫn thời gian, địa điểm tổ chức triển khai thi công; tiếp nhận giải kiến nghị Nhà Thầu Kiểm tra, giám sát đôn đốc Nhà Thầu biện pháp bảo đảm an tồn thi cơng, quản lý tài sản, vệ sinh mơi trường, bảo hộ lao động, an tồn vệ sinh lao động, phòng chống cháy nổ BQLDA có quyền hạn khác theo ủy quyền Chủ Đầu Tư theo quy định Chủ Đầu Tư ban hành thời điểm Điều Năng lực Nhà Thầu Có đăng ký doanh nghiệp định thành lập hợp lệ có ngành nghề kinh doanh phù hợp với công việc nhận thầu Đủ điều kiện lực hành nghề, chứng lực hoạt động xây dựng phù họp với công việc thực Máy móc, thiết bị, phương tiện phải đảm bảo chất lượng, phù họp với biện pháp thi công đảm bảo đủ điều kiện để thực công việc nhận thầu Cá nhân, nhân viên vị trị chủ chốt phải xuất trình Hợp đồng lao động, chứng hành nghề phù hợp Nhà Thầu phải cung cấp hồ sơ, tài liệu để chứng minh lực nhà thầu, BQLDA chấp thuận Nhà Thầu đáp ứng đủ lực theo quy định thực thi công Công Trình phạm vi Dự Án Điều Nhân Nhà Thầu Nhà Thầu có trách nhiệm lập danh sách nhân làm việc phạm vi Dự Án gửi BQLDA trước tiến hành thi công Mọi thay đổi nhân tham gia thi công phải thơng báo trước với BQLDA BQLDA có quyền từ chối cho vào Dự Án nhân danh sách Nhà Thầu đăng ký Nhà Thầu phải đăng ký thủ tục tạm trú cho nhân làm việc thường xuyên Dự Án theo quy định pháp luật BQLDA có quyền trục xuất nhân không đăng ký tạm trú khỏi Dự Án Nhân Nhà Thầu ra, vào làm việc quy định, dẫn BQLDA, trường họp làm không không vào Dự Án; nghiêm cấm lại công trường chưa cho phép BQLDA Nhà Thầu phải làm thẻ nhận diện cho nhân sự, thẻ phải có ảnh, thông tin cần thiết để thuận tiện cho việc quản lý vào Dự Án Nhà Thầu sử dụng nhân đủ độ tuổi lao động theo quy định pháp luật lao động Nhân Nhà Thầu phải đào tào, có lực phù hợp với cơng việc giao; có chứng đào tạo, chứng hành nghề theo quy định Đối với nhân đòi hỏi có chứng Nhà Thầu phải cung cấp chứng chỉ, Hợp đồng lao động để BQLDA lưu xuất trình gốc để kiểm tra, đối chiếu Văn hóa ứng xử, văn hóa làm việc: a Nghiêm cấm cán công nhân viên nhà Thầu thực hành vi sau : - Tàng trữ, buôn bán, sử dụng chât ma túy; - Đem chất cháy nổ; - Đốt lửa, nấu ăn, sử dụng câu móc điện tùy tiện; - Trộm cắp tài sản, công cụ, dụng cụ Chủ Đầu Tư, Chủ Sở Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu nhà thầu khác; - Đánh nhau, gây rối trật tự công cộng; - Tự ý sang khu vực khơng thuộc khu vực đơn vị thi công; - Tự ý vào thi công, sửa chữa khu vực có khách nghỉ dưỡng, tổ chức hội nghị, hội thảo lưu trú; - Nói tục, chửi bậy, có thái độ khiếm nhã gây phản cảm tạo hình ảnh xấu cho khách du lịch; - Đe xe không nơi quy định; - Cởi trần, dàn hàng ngang; - Hút thuốc khu vực, công trình cơng cộng, cơng trình thi cơng nơi có biển cấm hút thuốc, biển cấm lửa, kho xăng dầu, xưởng mộc, b Nghiêm cấm hành vi xả, vứt rác, vệ sinh bừa bãi, bơi lội, tắm, giặt giũ, bẻ cây, hoa, dẫm đạp vào thảm hoa cỏ, săn bắt chim thú, câu đánh cá hồ Dự Án Mọi hành vi vi phạm pháp luật, gây trật tự công cộng, không theo quy định khu vực thi công Dự Án công nhân xây dựng gây bị xử lí theo quy định Pháp luật, Quy chế xây dựng Nhà Thầu phải chịu trách nhiệm liên đới vi phạm nhân Nhà Thầu gây Điều Giấy phép, điều kiện khởi công Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu phải tự chịu trách nhiệm tư cách pháp nhân, giấy phép hoạt động thủ tục cần thiết để phép thi cơng Cơng Trình Nhà Thầu phép đưa vào công trường máy móc, thiết bị, phương tiện giá trị lưu hành, quan kiểm định, đăng kiểm theo quy định pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, quy chuẩn quốc gia An toàn lao động, phòng cháy chữa cháy Tiêu chuẩn Việt Nam có liên quan Nhà Thầu phải xuất trình, cung cấp cho BQLDA giấy tờ làm thủ tục xin phép triển khai thi công phạm vi Dự Án BQLDA cung cấp cho Nhà Thầu thông báo đủ điều kiện thi công đáp ứng điều kiện sau (“Lệnh Khởi Cơng”): a Cơng Trình có Giấy phép xây dựng; b Phương án, biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn lao động bảo đảm an toàn thi cơng BQLDA chấp thuận; c Xuất trình hợp đồng thi công giữ Chủ Sở hữu Biệt thự Nhà thầu d Các thiết bị đưa vào Cơng Trình kiểm định an tồn, đảm bảo vệ sinh mơi trường giá trị lưu hành cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh theo quy định khoản Điều này; e Chủ Sở Hữu Biệt Thự Nhà Thầu phải thực nộp tiền bảo đảm theo quy định Điều 23 Quy chế xây dựng này; f Nhà thầu phải xuất trình Họp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm theo quy định Điều 22 Quy chế xây dựng này; g BQLDA phát hành Lệnh Khởi Công không chậm 03 ngày kể từ Nhà Thầu Chủ Sở Hữu Biệt Thự cung cấp giấy tờ yêu cầu nêu BQLDA có quyền từ chối phát hành Lệnh Khởi Công cho Nhà Thầu trường họp Nhà Thầu không đáp ứng đủ điều kiện không cung cấp hồ sơ, giấy tờ theo quy định h Nhà Thầu chi phí liên quan xin “Lệnh Khởi Cơng” ngồi khoản ký quỹ theo quy định Điều Tuân thủ dẫn thi công BQLDA ban hành thông báo, quy định thời gian, địa điểm công trường phép tổ chức thi công phạm vi Dự Án; địa điểm cấm hạn chế tổ chức thi công, hạn chế phương tiện, thiết bị, máy móc tập kết, di chuyển Nhà Thầu có trách nhiệm tuân thủ dẫn BQLDA BQLDA Nhà Thầu có trách nhiệm bàn giao mốc giới Cơng Trình, mặt thi cơng Nhà Thầu phép thi cơng, xây dựng cơng trình tạm, cơng trình phục vụ thi cơng phạm vi mặt bàn giao Trường họp tập kết máy móc, thiết bị thiết kế cơng trình tạm, cơng trình phục vụ thi cơng ngồi phạm vi mặt bàn giao phải lập phương án đồng ý BQLDA Nhà Thầu phải trì việc tổ chức thi cơng Cơng Trình có hiệu kết hợp chặt chẽ với dẫn BQLDA Nhà Thầu phải tuân theo toàn văn dẫn BQLDA người có thẩm quyền Chủ Đầu Tư ủy quyền thực thi công, vào phạm vi Dự Án Nhà Thầu phải cập nhật tất văn dẫn công trường Chủ Đầu Tư, BQLDA ban hành vào nhật ký công trường với mô tả yêu cầu cụ thể Điều 10 Sự không quán Nhà Thầu phải kiểm tra lại tất kích thước vẽ khu đất, vẽ cho phép điểm đấu hạ tầng tất tài liệu hướng dẫn liên quan khác trước sử dụng Nếu tìm thấy không quán tài liệu này, Nhà Thầu phải báo cho BQLDA để xin ý kiến điều chỉnh Nhà Thầu không phép tiến hành công việc thi công chưa làm rõ vấn đề vướng mắc với BQLDA BQLDA có trách nhiệm trả lời bàng văn tất nội dung không quán thời gian không 03 ngày Điều 11 Thời gian thi công công trường Thời gian thực công việc hoạt động thi công xây dựng phải tuân thủ theo dẫn BQLDA; Trường hợp Nhà Thầu muốn thi cơng khung khác dẫn BQLDA phải đồng ý văn BQLDA Thời gian thi công ban đêm cần phải phép BQLDA nguyên tắc đảm bảo vệ sinh, môi trường, chống gây tiếng ồn vượt quy định tiếng ồn ban đêm toàn khu vực Dự Án Trong trường hợp cần thiết, BQLDA có quyền tạm dừng thi cơng phần tồn công trường phạm vi Dự Án Nhà Thầu có trách nhiệm bố trí giấc làm việc cho người lao động tuân thủ quy định pháp luật lao động Điều 12 Quy định công trường, mặt tổ chức thi cơng Nhà Thầu có trách nhiệm khảo sát công trường, xem xét môi trường xung quanh, lối vào công trường, kết cấu cơng trình lân cận để lập phương án, biện pháp thi công phù hợp, hạn chể tối đa ảnh hưởng đến hoạt động Chủ Đầu Tư, Chủ Sở Hữu Biệt Thự lân cận Nhà Thầu phép sử dụng diện tích phạm vi đất phục vụ cho công tác xây dựng, trường hợp muốn sử dụng khu vực công cộng, sử dụng mặt bàng phạm vi đất phải BQLDA đồng ý văn Sau kết thúc thi công Nhà Thầu phải trả lại trạng cũ sau sử dụng phải chịu tồn chi phí cho việc xin phép sửa chữa bảo vệ khu vực Nhà Thầu phải xây dựng hàng rào tạm che kín Cơng Trình bảo vệ bao quanh cơng trường trì bảo dưỡng suốt thời gian thi công Hàng rào phải căng, thẳng, đảm bảo mỹ quan, vệ sinh chung khu vực, gia công lắp đặt chắn chống gió bão q trình thi cơng Nhà Thầu phải cung cấp hệ thống chiếu sáng dọc theo hàng rào bao quanh công trường cổng vào công trường Hệ thống chiếu sáng cần phải thiết kế bố trí quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, quy chuẩn quốc gia an toàn điện hành Công tắc, cầu dao, aptomat cho hệ thống chiếu sáng phải bố trí nơi thuận tiện cho việc sử dụng quản lí trường hợp cháy nổ, hỏa hoạn phải có người quản lí suốt thời gian thi cơng Cơng Trình Nhà Thầu phải cung cấp, lắp đặt trì bảo dưỡng thời gian thi công lưới chổng bụi bao quanh cơng trường để ngăn bụi ngồi vật lạ rơi ngồi cơng trường theo u cầu cùa BQLDA nhà chức trách vệ sinh môi trường Chủ Sở Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu phải sử dụng lưới bao quanh giàn giáo ngồi Cơng Trình cần phải lưu ý điều sau: a Các lưới phải chống cháy; Hệ giàn giáo phải vng vắn chịu tải trọng gió; b Toàn hàng rào lưới chống bụi tháo dỡ việc thi cơng Cơng Trình kết thúc Nhà Thầu phải có biện pháp đảm bảo an tồn tồn cơng trường, đảm bảo an tồn cho khu vực lân cận Cơng Trường thi công phải lập biển để cảnh báo người, phương tiện tham gia lưu thông khu vực khu vực lân cận công trường Nhà Thầu không lắp đặt biển quảng cáo phạm vi xung quanh công trường không phép BQLDA Các cơng trình phụ phục vụ thi cơng phải đảm bảo mỳ quan, an tồn Điều 13 Lối vào công trường, giao thông Dự Án Lối vào công trường, đường giao thông phạm vi công trường, khu vực làm việc khu vực liên quan đến việc thi cơng hồn toàn thuộc trách nhiệm Nhà Thầu Trường họp Nhà Thầu muốn xây dựng đường tạm phục vụ cho cơng tác vận chuyển, thi cơng phải BQLDA chấp thuận văn Sau kết thúc thi cơng, Nhà Thầu chi phí phải hồn trả lại nguyên trạng ban đầu công trình, đường tạm Nhà Thầu sử dụng đường chung, cơng trình thuộc sở hữu Chủ Đầu Tư, cơng trình cơng cộng phải đồng ý BQLDA trước sử dụng BQLDA ban hành dẫn để hướng dẫn sử dụng, thu phí (nếu có) Trường họp q trình sử dụng, Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự làm hư hỏng cơng trình phải bồi thường tồn thiệt hại xảy Nhà Thầu chở vật liệu vào Dự Án phải tuân theo quy định tải trọng xe, tải trọng xe không vượt 13 Xe phải phủ bạt kín thùng đảm bảo vật liệu xe không bị rơi vãi đường, lốp xe phải rửa trước ra/vào phải chạy theo tuyến đường định BQLDA Những trường họp đặc biệt khác phải BQLDA chấp thuận, nhiên Nhà Thầu để xảy hư hỏng, gây thiệt hại cho cơng trình phải bồi thường toàn thiệt hại xảy Không xếp hàng xe khổ, cồng kềnh, nghiêm cấm bốc, dỡ hàng hóa trước Biệt thự hay lòng đường giao thơng Dự Án Nhà Thầu phải có xe bus chở cơng nhân từ cổng Dự Án vào công trường thi công, tuyệt đối cấm sử dụng phương tiện xe tải, xe thô sơ để chở người, không sử dụng xe máy lại Dự Án nhằm đảm bảo an tồn cho khách du lịch, đảm bảo mỹ quan, nhiễm môi trường tiếng ồn Thời gian xe ô tô phép lưu hành Dự Án từ 06h00’ đến 22h30’hàng ngày Trong ngày có đoàn khách lớn, quan trọng trường hợp đặc biệt BQLDA có thơng báo hướng dẫn cụ thể Các phương tiện tham gia giao thông phạm vi Dự Án đảm bảo tốc độ không 30km/h Điều 14 Vệ sinh công trường Nhà Thầu phải bố trí nhân cơng trang bị cơng cụ máy móc cần thiết chun trách cơng việc dọn vệ sinh công trường, chở rác khỏi công trường hàng ngày theo quy định BQLDA; Không tập kết vật liệu thừa, rác thải lưu kho chất đống cơng trường Nhà Thầu phải có kế hoạch nhận hàng, vật liệu xây dựng để đảm bảo hàng hóa, vật liệu xây dựng khơng để bừa bãi; phải chuẩn bị sẵn mặt phạm vi hàng rào Cơng Trình để tập kết hàng hóa, vật liệu xây dựng Trước thi công, Nhà Thầu phải xuất trình cho BQLDA hợp đồng vận chuyển, xử lý rác thải xây dựng; Hợp đồng thuê bãi đổ, tập kết rác thải xây dựng Công trường phải đảm bảo vệ sinh sẽ, đảm bảo quy định môi trường làm việc, tuân thủ quy định bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật BQLDA có trách nhiệm giám sát chặt chẽ cơng tác vệ sinh công trường, xử lý rác thải xây dựng Để đảm bảo công trường sẽ, gọn gàng an tồn Nếu Nhà Thầu khơng tn theo yêu cầu trên, BQLDA có quyền thuê, định đơn vị khác thực công việc tồn chi phí Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự chịu trách nhiệm toán Điều 15 Quy định Phòng cháy chữa cháy Nhà thầu phải lập Phương án phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật Trường họp theo quy định cần có giấy phép liên quan đến phòng chống cháy nổ Nhà Thầu có trách nhiệm cung cấp cho BQLDA để lưu xuất trình gốc để đối chiếu Nhà Thầu phải trang bị bình bọt chữa cháy, hộp cát thiết bị chữa cháy cần thiết khác cơng trường suốt q trình thi công Trường hợp đặc biệt, hệ cấp nước chữa cháy lắp đặt vị trí cao với họng cứu hỏa có áp lực lớn kéo dài tới tất vị trí cơng trường lúc Nhà Thầu phải lắp đặt biển nội quy phòng cháy chữa cháy; biển cấm lửa biển cảnh báo phòng cháy chữa cháy phạm vi cơng trường Hệ thống chữa cháy công trường phải theo quy định pháp luật, quy chuẩn Tiêu chuẩn Việt Nam có liên quan phòng cháy chữa cháy Nhà Thầu phải tổ chức đào tạo, tập huấn cho toàn nhân làm việc cơng trường cơng tác phòng chống cháy nổ BQLDA có quyền kiểm tra, giám sát việc tuân thủ quy định phòng chống cháy nổ; trường họp Nhà Thầu vi phạm có nguy an tồn, BQLDA có quyền tạm dừng cơng tác thi cơng Nhà Thầu đến Nhà Thầu khắc phục sai phạm đến ngu cháy nổ bị loại trừ Điều 16 Quy định an ninh công trường Nhân Nhà Thầu phải tuân thủ quy định an ninh BQLDA Chủ Đầu Tư ban hành Nhà Thầu phải đảm bảo công tác an ninh trật tự phạm vi công trường Nhà Thầu quản lý Nhà Thầu phải tự tổ chức bảo vệ vật liệu, vật tư, thiết bị, máy móc, phương tiện tài sản Nhà Thầu, nhân viên Nhà Thầu Chủ Đầu Tư, BQLDA không chịu trách nhiệm mát, hư hỏng tài sản Nhà Thầu nhân viên Nhà Thầu Nhà Thầu phải bố trí nhân phụ trách công tác an ninh phạm vi công trường; cung cấp danh sách nhân phụ trách an ninh công trường Nhân phụ trách an ninh Nhà Thầu có trách nhiệm phối hợp thực dẫn Bộ phận an ninh Chủ Đầu Tư Điều 17 Quy định an toàn lao động Nhà Thầu phải thực thi biện pháp cần thiết, cung cấp đầy đủ trang thiết bị an toàn lao động giám sát viên để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tất người tham gia thi công công trường Nhà Thầu phải cung cấp yêu cầu tất nhân viên mặc trang phục bảo hộ sử dụng trang thiết bị bảo hộ cá nhân khác BQLDA có quyền trục xuất cấm nhân Nhà Thầu vào Dự Án không trang bị bảo hộ lao động quy định Nhà Thầu phải có nhân viên chuyên trách an tồn cho lao động, vật tư, thiết bị, máy móc 24/24 ngày, làm việc ngồi hành cơng việc hồn thành bàn giao, số lượng nhân viên chuyên trách an toàn lao động phải tuân thủ quy định pháp luật an toàn lao động Nhà Thầu phải lập biện pháp an toàn cho người lao động, thiết bị, phương tiện thi công Công Trình trước thi cơng xây dựng Chỉ sử sựng người lao động huấn luyện, hướng dẫn an tồn lao động, có chứng đào tạo công việc thực thi công xây dựng Nhà Thầu phải lắp đặt biển cảnh báo đề phòng nạn bố trí người hướng dẫn vị trí nguy hiểm cơng trường Nhà Thầu phải tổ chức đào tạo, phải hướng dẫn cho nhân viên thầu phụ cách sử dụng trang thiết bị an toàn lao động Nếu Nhà Thầu muốn sử dụng vật liệu nguy hiểm hay phương thức thi cơng đặc biệt trước hết Nhà Thầu phải lập biện pháp thi công theo phương thức mới, phải thông báo cho BQLDA biết thực thi biện pháp phòng ngừa cần thiết để đảm bảo an toàn cho người tài sản Nhà Thầu phải chắn thiết bị lắp đặt hoàn chỉnh thiết bị cần thiết cho việc thi công công việc phải trạng thái phù hợp bảo dưỡng đầy đủ Các công việc sửa chữa thực thiết bị/máy móc dừng hẳn ngắt điện Giám sát viên Nhà Thầu chịu trách nhiệm giám sát hàng ngày cần, đưa biện pháp sửa chữa kịp thời Phải tiến hành kiểm tra máy móc, thiết bị trước đưa vào thi cơng xây dựng Cơng Trình theo quy định Việc sử dụng lửa phép BQLDA khu vực định Với công việc yêu cầu dùng lửa lộ thiên, Nhà Thầu phải thực thi biện pháp phòng ngừa cần thiết 10 Gần kho chứa vật liệu dễ cháy gần máy móc thợ điện máy hàn, máy cắt, phải có số lượng bình chữa cháy cần thiết Người thủ kho phải học cách sử dụng bình 11 BQLDA yêu cầu đưa khỏi công trường người mà theo ý kiến Gây bụi bẩn đường nội gây ô nhiễm môi Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi trường xung quanh, làm ảnh hưởng đến Biệt thự, cơng phạm trình gần khu vực cơng trường thi công Sắp xếp vật tư, vật liệu kho bãi, công trường Phạt 1.000.000 đồng/ người/ không gọn gàng, làm ảnh hưởng tới thi công, cản trở giao lần vi phạm thông, không đảm bảo vệ sinh công nghiệp Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm, khắc phục bồi Làm hư hỏng, tự ý tháo dỡ, phá bỏ biển báo an toàn, tranh thượng thiệt hại gây tuyên truyền ATLĐ Nếu có hành vi cố ý phá hoại, phải chịu trách nhiệm trước pháp luật Không trang bị tủ thuốc dụng cụ sơ cấp cứu công trường Phạt 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng/lần vi phạm Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm Trường hợp để xảy Khơng có biện pháp, khơng trang bị phương tiện, dụng cụ cháy, nổ phải chịu hồn tồn phòng cháy chữa cháy công trường trách nhiệm theo quy định pháp luật Phạt 200.000 đồng/ lần vi phạm Trường hợp để xảy Hút thuốc không nơi quy định cháy, nổ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định pháp luật Đánh bạc công trường Phạt 500.000 đồng/người/lần vi phạm phải chịu trách nhiệm trước pháp luật Uống rượu, bia say rượu bia làm việc Phạt 1.000.000 đồng/người/ lần vi phạm khơng làm việc ca Tiểu tiện, đại tiện không nơi quy định Phạt 200.000 đồng/người/ lần vi phạm Ngoài cá nhân vi phạm có trách nhiệm dọn vệ sinh khu vực vi phạm 10 Đánh nhau, gây gổ, làm an ninh trật tự công trường Phạt 5.000.000 đồng/người/ lần vi phạm Trường hợp họp nghiêm trọng chịu trách nhiệm trước pháp luật 11 12 Phạt từ 1.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng/người/lần vi Trộm cắp vật tư, thiết bị tài sản, CCDC Chủ Đầu Tư, phạm Trục xuất khỏi công trường Trường hợp hợp Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà thầu khác nghiêm trọng chịu trách nhiệm trước pháp luật Phạt 10.000.000 đồng/xe/ lần Xe lưu thông Dự Án tải trọng quy định vi phạm Buộc yêu cầu chuyển tải 13 Vi phạm thời gian xe ô tô chở hàng, xe ô tô tải lưu hành khuôn viên Dự Án Phạt 2.000.000 đồng/xe/ lần vi phạm 14 Vi phạm việc xe chở số người quy định Phạt 500.000 đồng/người/xe vi phạm 15 Lái xe vi phạm chạy vượt tốc độ cho phép hay không đường quy định Phạt 2.000.000 đồng/xe/lần vi phạm B VI PHẠM QUY ĐỊNH VÈ TRẬT TỰ XÂY DỰNG Phạt 2.000.000 đồng đến Không che chắn để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống 5.000.000 đồng/lần vi phạm, khu vực xung quanh (kể thời gian vận chuyển vật buộc phải che chắn lập liệu xây dựng); để vật liệu xây dựng không nơi quy tức khắc phục hậu quả, bồi định thường thiệt hại (nếu có) - Trong trường hợp khơng gây Đe rơi vãi vật liệu xây dựng, dụng cụ lao động vật khác từ cao xuống Vi phạm Quy định bảo quản hóa chất, chất thải nguy hại hậu đến người và/hoặc tài sản: Phạt 1.000.000 đồng/lần vi phạm - Trong trường hợp gây ảnh hưởng đến người và/hoặc tài sản: Phạt từ 2.000.000 đến 10.000.000 đồng/lần vi phạm, tùy mức độ nghiêm trọng vụ việc, đồng thời phải khắc phục hậu quả, đền bù thiệt hại chịu trách nhiệm trước quan chức liên quan Phạt 5.000.000 đồng/lần vi phạm, buộc phải sửa chữa, khắc phục vi phạm Khơng có nhà vệ sinh tạm đảm bảo quy định (tuông đưong nhà vệ sinh di động mua sẵn) Phạt 2.000.000 đồng/lần vi phạm buộc phải bổ sung vòng ngày làm việc Phạt từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng/lần vi phạm, Vi phạm Quy định xây dựng gây lún, nứt, sụp đổ công đồng thời phải ngừng thi cơng, trình lân cận bồi thường thiệt hại khắc phục hậu Phạt 5.000.000 đồng/khu vực/lần vi phạm, buộc phải dọn dẹp vận chuyển Trường hợp Chủ Sỡ Trong vòng 24h sau thi công xong khu vực, cấu kiện Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu chưa dọn dẹp vận không thực hiện, BQLDA chuyển khỏi công trường loại vật liệu, vật tư thừa tự xử lý thuê bên thứ như: bê tông, thép, ván khuôn, phế thải xử lý, chi phí cho việc xử lý Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm cho việc chi trả Phạt 2.000.000 đồng/lần vi Không thu dọn rác thải khu vực công trường Chủ Sỡ phạm buộc phải dọn dẹp Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu thi công Phạt 10.000.000 đồng đến Tự ý khoan giếng, đấu nối nước thải tự xả nước thải, 20.000.000 đồng/lần vi phạm hoạt động liên quan đến đấu nối nước thải xả nước Buộc dừng thi cơng hồn thải mà khơng báo cáo xin ý kiến đạo từ BQLDA trả trạng ban đầu Cán bộ, công nhân đỗ dựng xe sai quy định gây cản trở giao thông nội cơng trường 10 Đe máy móc/thiết bị lớn: cần cẩu, cầu lốp, máy đào, xe Phạt 2.000.000 đồng/xe nâng hàng, đường gây cản trở giao thông và/hoặc (máy/thiết bị) vi phạm ảnh hưởng đến việc thi công đon vị khác 11 Vi phạm quy định tiếng ồn, vị trí bãi gia cơng, cắt sắt thép, đá, mộc Phạt 200.000 đồng/xe vi phạm Phạt 2.000.000 đồng/lần vi phạm 12 Phạt 2.000.000 đồng/vị trí Tự ý đục phá cơng trình, sản phẩm Chủ Sỡ Hữu yêu cầu hoàn trả lại mặt Biệt Thự/Nhà Thầu khác mặt mà đạt yêu cầu kỹ thuật sau đồng ý BQLDA ngày 13 Phạt 2.000.000 đồng/lần vi Tiến hành cơng việc lắp ráp ngồi trời cao phạm, đồng thời phải ngừng có mưa to, giông báo lớn, không đủ ánh sáng thi công C VI PHẠM QUY ĐỊNH VÈ BẢO VỆ CÂY XANH, CƠNG TRÌNH KIÉN TRÚC DO CHỦ ĐẦU TƯ QUẢN LÝ - Phạt 500.000 đồng/lỗi vi phạm lỗi ngắt hoa/bẻ cành; giăng dây/giăng Có hành vi phá hoại xanh (đục khoét, đóng đinh vào đèn/treo biển quảng cáo xanh; ngắt hoa/bẻ cành; giăng dây/giăng đèn/treo biển vật dụng khác vào cây; quảng cáo vật dụng khác vào cây/cơng trình kiến - Phạt 1.000.000 (một triệu) trúc khơng quy định; có hành vi khác làm hỏng đồng/lỗi vi phạm xanh, vườn hoa, thảm cỏ, cơng trình kiến trúc ) hành vi khác làm hỏng xanh, vườn hoa, thảm cỏ, cơng trình kiến trúc ) Phạt từ 2.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng/lồi vi phạm Ngoài ra, tùy theo trường hợp cụ thể, bị xử lý áp dụng - Tự ý chặt hạ, di dời xanh; biện pháp sau - Đổ chất độc hại, vật liệu xây dựng vào gốc xanh; đây: - Làm hư hỏng cơng trình kiến trúc - Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi; - Bồi thường hư hỏng, thiệt hại (nếu có) D VI PHẠM VÈ SỬ DỤNG MÁY MĨC, THIẾT BỊ THI CƠNG Phạt từ 500.000 đồng/lần vi Dùng lửa hàn, cắt khơng có biện pháp thi công phù phạm, Nêu gây hậu phải bồi thường chịu hợp trách nhiệm trước pháp luật 5 Không đăng ký, kiểm tra, kiểm định loại máy, thiết bị có yêu cầu nghiêm ngặt ATLĐ, VSLĐ theo quy định nhà nước Phạt từ 10.000.000 đồng/lần đến 20.000.000 đồng/lần Đồng thời phải chịu trách nhiệm trước pháp luật để xẩy ATLĐ có đồn tra Nhà nước kiểm tra Phạt từ 1.000.000 đồng/lần đến 5.000.000 đồng/lần Yêu cầu dừng hoạt động, thay người lái, điều khiển khác Người lái, điều khiển vận thăng, cẩu tháp khơng có chứng Đồng thời phải chịu trách vận hành nhiệm trước pháp luật để xảy ATLĐ có đồn tra Nhà nước kiểm tra Cẩu hàng không dùng dây dẫn hướng, người đứng vật cẩu vật cẩu chưa dừng hẳn, dùng cẩu Phạt 2.000.000 đồng/lần vi để cẩu người Đứng tải để cân nâng, hạ phạm Đồng thời phải chịu hàng sửa lại dây buộc hàng treo, cẩu trách nhiệm trước pháp luật bình khí nén chưa có rọ chun dụng, cẩu vữa để xảy ATLĐ vật liệu rời chưa có thùng chuyên dụng, cẩu hàng lên xe tơ lái xe ngồi cabin xe Phạt 2.000.000 đồng/lần vi Cho cần trục tháp hoạt động có gió bão từ cấp trở phạm Đồng thời phải chịu lên trách nhiệm trước pháp luật để xảy ATLĐ Phạt từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng/lần vi phạm Đứng phần lắp ráp kết cấu, thiết bị trước lắp đặt chúng vào vị trí cố định theo thiết kế Đứng Đồng thời phải chịu trách mã hàng đường di chuyển cẩu hàng nhiệm trước pháp luật để xảy ATLĐ Phạt từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng/lần vi phạm Không thực biện pháp an toàn thực nâng Đồng thời phải chịu trách hàng nhiệm trước pháp luật để xảy ATLĐ Buộc móc hàng trọng lượng hàng vượt trọng Phạt 2.000.000 đồng/lần vi tải cẩu, dây cáp phạm Đồng thời phải chịu trách nhiệm trước pháp luật để xảy ATLĐ Phạt từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng/lần vi phạm Khơng có biện kiểm tra máy móc, thiết bị trước Đồng thời phải chịu trách đưa vào thi cơng xây dựng cơng trình theo quy định nhiệm trước pháp luật để xảy ATLĐ E VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ SỬ DỤNG ĐIỆN THI CƠNG Hệ thống cầu dao, aptomat khơng đặt hộp không đặt giá đỡ chắn, khơng nối đất, nối khơng Phạt 500.000 đồng/vị trí/lần vi đàm bảo theo quy định Sử dụng nhiều máy, thiết bị phạm chung hệ thống đóng cắt Dây điện thi cơng hở, dò điện khơng bọc cách điện Treo buộc dây dẫn điện, tủ điện vào cột sắt, hàng rào Phạt 500.000 đồng/vị trí/lần vi sắt vật tư dẫn điện mà khơng có biện pháp phạm cách điện bọc cách điện vị trí treo buộc Khơng dây theo tuyến gọn gàng, dải dây điện vào nước Phạt 500.000 đồng/vị trí/lần vi gây nguy hiểm phạm Dùng dây dẫn trần, lớp cách điện dây dẫn chất lượng kém, cầu chì khơng vật liệu, khơng đảm bảo cho việc đấu dòng điện có cường độ cao Kéo lê dây cáp điện, di chuyển thiết bị điện, sửa chữa Phạt 500.000 đồng/vị trí/lần vi điện chưa cắt điện phạm Dùng vật liệu kim loại làm vật chống đỡ dây cáp điện, để loại xe, vật liệu nặng có cạnh sắc, nóng đè lên dây Phạt 500.000 đồng/lần vi điện Sừ dụng dây cáp điện làm dây kéo vật tư, dây giằng phạm hay việc khác làm tính chất an tồn dây cáp điện Tự tổ chức nấu ăn công trường, dùng may-xo trần để đun nước điện Phạt 500.000 đồng/lần vi phạm Cắm điện vào ổ cắm khơng có phích cắm Phạt 500.000 đồng/lần vi phạm F VI PHẠM VỀ CÔNG TÁC THI CÔNG DƯỚI HỐ SÂU, TRÊN CAO Hố sâu, lỗ mở khơng có rào chắn an tồn biển cảnh báo nguy hiểm Phạt 500.000 đồng/vị trí/lần vi phạm Phạt 500.000 đồng/vị trí/lần vi phạm Phạt 500.000 đồng/vị trí/lần vi phạm -A Bị phạt từ 500.000 đồng/lần đến 2.000.000 đồng/lần vi phạm Sử dụng loại vật tư, thiết bị không đảm bảo chất lượng công tác giàn giáo, cốp pha Để cán công nhân quăng, ném phế liệu, dụng cụ vật từ cao xuống Di chuyển Bị phạt từ 500.000 đồng/lần không gian vị trí cao yếu tố an tồn đến 1.000.000 đồng/lần vi khơng đảm bảo khơng có thang lên xuống, cầu dẫn phạm lại, hàng rào bảo vệ Khơng có túi đựng chun dùng dụng cụ cá nhân Bị phạt từ 500.000 đồng/lần búa, cờ lê dụng cụ phương tiện cầm tay khác đến 1.000.000 đồng/lần vi Khơng có người cảnh giới biển báo vị trí phạm đất có người làm việc cao Lắp dựng giàn giáo, giá đỡ, sàn thao tác không chắn, Bị phạt từ 2.000.000 đồng/vị không căng lưới chống rơi, chống bụi theo biện pháo thi trí/lần vi phạm công duyệt BỊ phạt từ 1.000.000 đồng/lần Để cán bộ, công nhân viên làm việc cao mưa to, đến 2.000.000 đồng/lần vi có giơng sét, gió cấp trở lên phạm Dùng dây an tồn để lơi kéo dụng cụ, vật liệu hay làm việc khác làm tính chất an tồn dây Khi làm việc cao dựa vào dây an toàn làm việc Bị phạt từ 1.000.000 đồng/lần ngửa người, đu người xa gây nguy hiểm Mắc dây đến 2.000.000 đồng/lần vi vị trí thấp vị trí đứng làm việc, lên xuống thang, phạm dàn giáo không sử dụng dây theo bậc G KHÔNG THỰC HIỆN BIỆN PHÁP KHÁC PHỤC VÀ TÁI VI PHẠM Chủ Sở Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu không thực biện pháp khắc phục, không nhắc nhở xử lý vi phạm đổi với người vi phạm; Vi phạm thường xuyên, tái vi phạm Đình thi cơng để xử lý nhiều lần hành vi vi phạm; Tiếp tục vi phạm mặc theo quy định dù người có thẩm quyền yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm H CHÁT LƯỢNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH Đối với cơng tác bê tông 1.1 Ket nén mẫu bê tông cọc, tường R28 không đạt cường độ thiết kế lần Bị phạt từ 1.000.000 đồng/lần đến 2.000.000 đồng/lần vi phạm Phạt 5.000.000 đồng/tổ mẫu cọc, tường; đồng thời xử lý kỹ thuật theo Quy định Phạt 3.000.000 đồng/tổ mẫu Vi phạm quy trình đổ bê tông theo TCVN văn quy cọc, tường; đồng thời 1.2 xử lý kỹ thuật theo Quy định hành định Phạt 3.000.000 đồng/tổ mẫu Vi phạm độ đồng bê tông theo TCVN văn quy cọc, tường; đồng thời 1.3 xừ lý kỹ thuật theo Quy định hành định Phạt 3.000.000 đồng/tổ mẫu Vi phạm bảo quản mẫu bê tông (mất mẫu, hỏng mẫu, tự ý cọc, tường; đồng thời 1.4 chuyển mẫu ngồi cơng trường) xử lý kỹ thuật theo Quy định 1.5 Vi phạm công tác bảo dưỡng bê tông 1.6 Phạt 5.000.000 đồng/sàn; đồng thời xử lý kỹ thuật theo Quy định Kết nến mẫu lưu bê tông (nén lưu) không đạt cường Phạt 5.000.000 đồng/tổ mẫu nén lưu không đạt/cột, vách độ thiết kế sàn cột, vách - Phạt 3.000.000 đồng/cột, 1.7 Vi phạm chất lượng bê tông cột, vách 1.8 Vi phạm quy cách kê bê tông vách phải đục xử lý; - Phạt 5.000.000 đồng/cột, vách phải đập bỏ, xử lý lại Phạt 1.000.000 đồng/lần vi phạm Vi phạm quy trình đục tẩy, vệ sinh mạch ngừng bê Phạt 1.000.000 đồng/lần vi 1.9 tơng, vị trí tiếp giáp bê tơng cũ mới, vị trí phạm bê tơng bị rỗ 1.10 Sàn bê tông bị lồi lõm sau đổ bê tông Phạt 4.000.000 đồng/lần vi phạm; đồng thời xử lý kỹ thuật theo Quy định 1.11 Vi phạm không sử dụng Sika để xử lý bê tông rỗ Phạt 2.000.000 đồng/lần vi phạm; đồng thời xử lý kỹ thuật theo Quy định Để vật tư, thiết bị lên sản bê tơng q trình bảo 1.12 dưỡng Phạt 2.000.000 đồng/lần vi phạm; đồng thời xử lý kỹ thuật theo Quy định 1.13 Kéo dài thời gian đổ bê tông so với Quy định Phạt 2.000.000 đồng/lần vi phạm; đồng thời xử lý kỹ thuật theo Quy định Đối vói cơng tác thép Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm; đồng thời phải vệ sinh thép trước đưa vào 2.1 Vi phạm công tác bảo quản, vệ sinh thép đưa vào thi công sử dụng Nếu thép bị hoen gỉ yêu cầu đưa khỏi công trường Phạt 3.000.000 đồng/ lần vi 2.2 Vi phạm quy trình thi cơng thép phạm; đồng thời tháo dỡ toàn thép, cấu kiện thi công 2.3 Gia công lắp dựng thép hoen, gỉ vào thi công Phạt 3.000.000 đồng/ lần vi phạm; Yêu cầu tháo dỡ, thi công lại Đối với công tác Coppha 3.1 Vi phạm quy trình thi cơng coppha Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm; Tháo dỡ toàn cốp pha cấu kiện thi công 3.2 Không dọn dẹp vệ sinh thực ghép coppha sàn Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm; Yêu cầu vệ sinh lại toàn Phạt 5.000.000 đồng/ lần vi Tháo dỡ ván khuôn sàn, cột sớm so với quy định kỹ phạm, đồng thời lập biên 3.3 thuật đánh giá cường độ cấu kiện bê tông trường Đối với công tác xây, trát 4.1 Xây không đảm bảo kỹ thuật Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm; Yêu cầu khắc phục lập tức, đập làm lại 4.2 Trộn vữa không kỹ thuật, đổ vữa trực tiếp lên sàn Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm; Yêu cầu dọn vữa đổ 4.3 Không khoan râu thép để liên kết tường thi công sai Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi quy cách phạm; Yêu cầu đập xây lại Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi Không bố trí hộc đựng vữa xây, trát, trộn vữa sàn bê 4.4 phạm, Yêu cầu khắc phục tông Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi Dán thiếu không dán lưới thép gia cường giáp lai 4.5 phạm Yêu cầu khắc phục hai loại vật liệu Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi Trát tường đắp thiếu mốc không đắp mốc yêu 4.6 phạm, Yêu cầu khắc phục cầu Đối với công tác chống thấm 5.1 Vệ sinh xử lý bề mặt chưa đạt yêu cầu Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm, Yêu cầu khắc phục 5.2 Dán vải thủy tinh vật liệu gia cường Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm, Yêu cầu khắc phục 5.3 Cán chưa ngâm nước thử Phạt 3.000.000 đồng/ lần vi phạm; tẩy bỏ lớp láng, chống thấm lại Công tác ốp lát 6.1 Trát lót tạo phăng vữa mác thấp, khơng đảm bảo Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm; Đục tẩy trát lại 6.2 Khơng trình duyệt vẽ shop trước ốp lát Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm; Dừng thi công để duyệt shop 6.3 Nghiệm thu tim trục, vị trí kỹ thuật sai lệch dẫn đến ốp lát sai Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm; Đục ốp lát lại Công tác thi công trần thạch cao 7.1 Khơng trình duyệt vẽ shop trước thi cơng Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm; Dừng thi công để duyệt shop Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi Dùng sai bột xử lý mối nối bả bột xử lý chưa 7.2 phạm; yêu cầu xử lý lại mối khơ nối 7.3 Bắn sai quy trình, kỹ thuật Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm; yêu cầu tháo, thi công lại 7.4 Thiếu gia cường mặt dựng Phạt 1.000.000 đồng/ lần vi phạm; yêu cầu bổ sung Công tác sơn bả Thi công bả bề mặt tường chưa xử lý (Mài đá, 8.1 tạo độ ẩm tường ẩm) Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm; Dừng thi công, nghiệm thu bề mặt bảo đảm kỹ thuật 8.2 Son không màu, son thiếu lớp Phạt 5.000.000 đồng/ lần vi phạm,yêu cầu sơn lót lại, thực lại công tác từ đầu Công tác lắp đặt cửa 9.1 Khơng trình shop trước thi công Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm Không kiểm tra cao độ, kích thước lỗ chờ trước thi 9.2 công Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm, kiểm tra theo kỹ thuật 10 Công tác lắp đặt sàn gỗ 10.1 Cố tình sử dụng tấm/ gỗ bị lỗi vào thi công Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm Yêu cầu tháo dỡ sản phẩm không đạt 10.2 Thi cơng thiếu khơng quy cách lớp lót sàn Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm Buộc tháo để thi công lại 11 Công tác lắp đặt nội thất 11.1 Chậm xử lý phát sinh khắc phục lỗi sản phẩm 12 Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm; Loại bỏ sản phẩm lỗi, yêu cầu khắc phục Vật liệu thi công Không kiểm tra vật tư, vật liệu xây dựng cấu kiện 12.1 xây dựng theo quy định sừ dụng kết kiểm tra phòng thí nghiệm chưa hợp chuẩn Phạt 5.000.000 đồng; Yêu cầu thực lại quy định Sử dụng vật tư, vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng, 12.2 thiết bị cơng nghệ khơng có chứng xuất xứ, chứng nhận đủ tiêu chuẩn chất lượng theo quy trình Phạt 5.000.000 đồng; Yêu cầu dỡ bỏ, thi công lại 12.3 Vật liệu đưa vào sử dụng sai quy cách, chủng loại so với Phạt 5.000.000 đồng; Yêu cầu điều khoản hợp đồng ký kết dỡ bỏ, thi công lại 13 Công tác trắc đạc 13.1 Khơng bật mực vị trí tim trục lên cột, vách 1 J Phạt 2.000.000 đồng/ lần vi phạm Nhân Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu, Tổ đội Phạt Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng Có tiền án, tiền sự, buôn bán, sử dụng chất ma túy, Trục xuất khỏi công trường Trường hợp nghiêm trọng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật Phạt Chủ Sờ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng Vi phạm cam kết nhân lực thi công Đồng thời phải bổ sung đầy đủ nhân công theo cam kết vòng 24 Phạt 10.000.000 đồng Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu không tổ chức giám sát thi công xây dựng Phạt 5.000.000 đồng Chủ Sỡ Khơng bố trí đủ cán cơng trường lực Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu giao cán công trường không đạt yêu cầu cho người không đủ lực làm huy trưởng công trường không bố trí đủ cán giám sát lực cán giám sát không đạt yêu cầu TIẾN ĐỘ THI CƠNG CHI TIẾT Chậm tiến độ thi cơng chi tiết BQLDA phê duyệt Phạt từ 2.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng/ lần , tùy vào mức độ ảnh hưởng việc chậm tiến độ hạng mục tiến độ tổng thể cơng trình Ngồi áp dụng hình thức tạm giữ tốn khối lượng hoàn thành kỳ Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu khơng có biện pháp đẩy nhanh tiến độ thời gian áp dụng hình thức phạt lần Phạt từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng/ ngày tùy Chậm hoàn trả mặt sau kết thúc thi công để bàn vào mức độ ảnh hưởng đến uy giao cho đon vị thi cơng khác tín, thưong hiệu hay giá trị lợi nhuận cơng trình mang lại Chậm tiến độ thi công tổng thể Phạt từ 20.000.000 đồng đến không giới hạn vi phạm Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu mà ảnh hưởng đến uy tín, thưong hiệu hay giai trị lợi nhuận cơng trình mang lại K VI PHẠM CÁC QUY ĐỊNH KHÁC Không cập nhật vẽ thi công BQLDA phát hành Phạt từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng/ ngày tùy vào mức độ ảnh hưởng đen uy tín, thưong hiêu hay giá trị lợi nhuận cơng trình mang lại Phạt 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu Khơng có sổ nhật ký thi công và/ không cập nhật khơng có sổ nhật ký thi cơng nhật ký thi công hàng ngày Phạt 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng/ lần vi phạm (Không cập nhật nhật ký thi công) Đến muộn sau 10 phút mà Chỉ huy trưởng cán khơng tham gia đến khơng có lý hợp lệ, khơng muộn khơng có lý họp giao ban, họp xử lý kỹ thông báo trước Phạt 500.000 thuật theo yêu cầu đồng/ người/ lần họp Bỏ họp khơng có lý hợp lệ; Phạt 2.000.000 đồng/ lần họp Phạt 2.000.000 đồng/ lần họp, Cử cán tham gia họp không thành phần BQLDA đồng thời mời khỏi mời họp Thủ tục đăng ký nhân công vào làm việc Dự Án, hồ sơ giấy tờ cho việc khởi công, điều chuyển vật tư, tài sản, CCDC Dự Án Thực trước 24 Trường hợp làm trái quy định, BQLDA không phục vụ Khơng trình Chủ đầu tư chấp thuận nội dung sau: a) Ke hoạch tổ chức thí nghiệm, kiểm định chất lượng, quan trắc, đo đạc thông số kỹ thuật cơng trình theo u cầu thiết kế, dẫn kỹ thuật; b) Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sản Phạt tiền từ 5.000.000 đồng phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình; đến 10.000.000 đồng/lần vi thiết kế biện pháp thi cơng (trong có quy định cụ thể phạm biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị cơng trình); c) Ke hoạch kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu phận (hạng mục) cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Phạt tiền từ 10.000.000 đồng Không lập hồ sơ quản lý chất lượng công việc xây dựng theo quy định lập không phù họp với thời gian đến 20.000.000 đồng/lần vi thực thực tế công trường phạm Phạt tiền từ 30.000.000 đồng Lựa chọn nhà thầu, nhà thầu phụ không đủ điều kiện đến 40.000.000 đồng/lần vi lực thực thi công xây dựng phạm Khởi cơng xây dựng cơng trình mà thiếu biện pháp bảo đảm an tồn, bảo vệ mơi trường q trình thi cơng xây dựng Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng/lần vi phạm 16 ... trật tự xây dựng Điều Phạm vi, đối tưọng áp dụng Quy chế xây dựng hướng dẫn, quy định quản lý hoạt động thi công xây dựng Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Quy chế xây dựng áp dụng... tác quản lý thi cơng Có quy n lập biên vi phạm cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động thi công xây dựng; xử phạt, xử lý vi phạm phạm vi quy định Quy chế xây dựng phạm vi Chủ Đầu Tư ủy quy n Có quy n... Quy chế xây dựng để tổ chức kiểm tra, giám sát huớng dẫn hoạt động xây dựng Khu Đơ Thị CANARY PHỤ LỤC 01 HÌNH THỨC VÀ MỨC XỬ LÝ VI PHẠM ĐÓI VỚI CÁC HÀNH VI VI PHẠM QUY CHÉ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY