Hoàn thiện công tác quản lý chất lượng thi công công trình tổ hợp dự án biệt thự xuân phương GARDEN nam từ liêm hà nội (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VIỆT HÙNG KHÓA: 2016 - 2018 HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH TỔ HỢP DỰ ÁN BIỆT THỰ - XUÂN PHƯƠNG GARDEN –NAM TỪ LIÊM – HÀ NỘI Chun ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS: NGUYỄN HOÀI NAM Hà Nội - 2018 LỜI CẢM ƠN Với lòng sâu sắc biết ơn, tơi xin gửi lời cảm ơn chân thành tới: Các Thầy giáo, Cô giáo, Cán trường Đại học Kiến trúc Hà Nội trực tiếp giảng dậy tạo điều kiện giúp đỡ tơi suốt q trình học tập, rèn luyện Tôi xin gửi lời cảm ơn trân trọng tới TS Nguyễn Hồi Nam, người Thầy tận tình trực tiếp hướng dẫn, dìu dắt tơi suốt q trình thực hồn thành Luận văn Tơi xin bầy tỏ lòng biết ơn đến với gia đình gửi lời cảm ơn tới bạn bè đồng nghiệp quan tâm, chia sẻ, động viên suốt thời gian thực luận văn Mặc dù cố gắng song Luận văn không tránh khỏi khiếm khuyết Kính mong nhận góp ý Thầy giáo, cô giáo bạn đồng nghiệp! Hà Nội, tháng năm 2018 Tác giả Nguyễn Việt Hùng LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả Nguyễn Việt Hùng MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục hình vẽ A MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: Mục tiêu nghiên cứu: Đối tượng phạm vi nghiên cứu: Phương pháp kết nghiên cứu: Cấu trúc luận văn: CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG VỀ CÔNG TAC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH TỔ HỢP BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG – GARDEN 1.1 Tổng quan quản lý chất lượng công trình xây dựng Việt Nam 1.2 Sơ lược dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương – Garden 1.3 Phân tích thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án tổ hợp biệt thự Xn Phương – Garden giai đoạn thi công 14 1.3.1 Sơ lược Ban QLDA Hud 14 1.3.2 Quy trình quản lý chất lượng cơng trình giai đoạn thi công Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển HUD8 15 1.3.3 Các tồn hạn chế cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương – Garden giai đoạn thi công 19 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 29 2.1 Khái niệm chung chất lượng cơng trình xây dựng 29 2.1.1 Chất lượng cơng trình xây dựng 29 2.1.2 Các thuộc tính chất lượng cơng trình xây dựng 29 2.1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình xây dựng 31 2.2 Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 35 2.2.1 Quan niệm, vai trò đặc điểm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 35 2.2.2 Nguyên tắc, chức nội dung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 37 2.2.3 Phương pháp quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 42 2.2.4 Trách nhiệm chủ thể quản lý chất lượng công trình xây dựng 43 2.2.5 Nhiệm vụ quyền hạn chủ đầu tư quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 44 2.3 Nội dung cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 45 2.3.1 Quy định nội dung nguyên tắc quản lý chất lượng CTXD 45 2.3.2 Quản lý chất lượng giai đoạn thi công xây dựng 46 2.3.5 Quản lý cố thi công khai thác, sử dụng cơng trình xây dựng 51 2.4 Cơ sở pháp lý quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 52 2.4.1 Văn luật 52 2.4.2 Nghị định phủ 54 2.4.3 Thông tư Bộ, ngành 55 2.4.4 Văn pháp luật địa phương sở 56 CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TỔ HỢP BIỆT THỰ XUÂN PHƯƠNG GARDEN 58 3.1 Đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 58 3.1.1 Đề xuất Ban quản lý dự án 58 3.1.2 Giải pháp lập biện pháp kiểm soát, đảm bảo cải tiến chất lượng 71 3.2 Đề xuất chung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chủ sử dụng cơng trình 75 3.3 Đề xuất phương pháp quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 80 3.3.1 Nguyên tắc chung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 80 3.3.2 Phương pháp đo lường (định lượng) 81 3.3.3 Phương pháp quan sát (định tính) 82 3.3.4 Đề xuất phương pháp quản lý chất lượng thi công cơng trình xây dựng theo ISO 9001:2015: 82 3.3.3 Mơ hình quản lý đầu tư xây dựng Chủ đầu tư Việt Nam 87 3.4 Các đề xuất hỗ trợ quản lý chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng 88 3.4.1 Tăng cường trách nhiệm chủ đầu tư kiện toàn, xếp lại Ban QLDA 88 3.4.2 Nâng cao lực tư vấn giám sát thi cơng cơng trình xây dựng:90 3.4.3 Tăng cường cơng tác thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng: 92 3.4.4 Thúc đẩy nhà đầu tư công nghệ xây dựng thiết bị thi cơng cơng trình xây dựng 93 3.4.5 Nâng cao chất lượng công tác nghiệm thu q trình thi cơng cơng trình xây dựng 94 3.5 Đề xuất đánh giá tiêu chí chất lượng nhà biệt thự liền kề 95 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 97 Kết luận 97 Kiến nghị 98 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ATLĐ An tồn lao động CTXD Cơng trình xây dựng QLDA Quản lý dự án TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TCXD Tiêu chuẩn xây dựng ĐTXD Đầu tư xây dựng NSNN Ngân sách nhà nước QLCL Quản lý chất lượng TMĐT Tổng mức đầu tư TCCTXD Thi cơng cơng trình xây dựng TVGS Tư vấn giám sát CĐT Chủ đầu tư UBNN Ủy ban nhân dân TMB Tổng mặt DANH MỤC HÌNH VẼ BẢNG BIỂU STT Tên hình vẽ bảng biểu Bảng 1.1 Thống kê diện tích đất sử dụng dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương Garden Hình 1.1 Phối cảnh tổng thể dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương - Garden Hình 1.2 Mặt quy hoạch tổng thể dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương - Garden Hình 1.3 Phối cảnh tổng thể khu tổ hợp biệt thự M1, M2 Hình 1.4 Mặt đứng, mặt cắt khu tổ hợp biệt thự M1, M2 Hình 1.5 Mặt khu tổ hợp biệt thự M1, M2 Hình 1.6 Đội thi cơng cọc móng khu tổ hợp biệt thự M1,M2 Hình 1.7 Thi cơng cột tầng khu tổ hợp biệt thự M1,M2 Hình 1.8 Sơ đồ tổ chức quản lý chất lượng thi cơng cơng trình Hình 1.9 Quy trình nghiệm thu chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình Hình 1.10 Sơ đồ lập biện pháp, tiến độ CTXD có yêu cầu đặc biệt Hình 1.11 Ảnh đội cơng nhân thi cơng dầm thép CT khơng mang bảo hộ lao động Hình 1.12 Thiếu biện pháp an toàn lao động thi cơng XDCT Hình 1.13 Một số biệt thự liền kề bị ẩm mốc sụt lún khu biệt thự M1 Hình 3.1 Quy trình lập, thẩm định phê duyệt dự án đầu tư Hình 3.2 Trình tự lựa chọn nhà thầu xây lắp Hình 3.3 Trình tự lựa chọn đơn vị giám sát xây dựng Hình 3.4 Mơ hình hệ thống khơng tập trung xây dựng Hình 3.5 Sơ đồ mơ hình chung quản lý chất lượng xây dựng CĐT MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: Khu vực phía Tây Nam Hà Nội năm gần đầu tư xây dựng mạnh mẽ định hướng phát triển thành trung tâm dân cư thủ đô, gắn liền với nhiều dự án hạ tầng quan trọng tuyến đường vành đai 3, tuyến đường Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương Ngồi nhiều cơng trình lớn xây dựng tạo nên sức hấp dẫn khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Tổ hợp Keangnam (Hàn Quốc), khách sạn Chamvit nhiều dự án văn phòng, thương mại nhà cao cấp khác Hàng loạt dự án cao cấp mọc đòi hỏi hệ thống văn quy phạm pháp luật chặt chẽ nhằm hồn thiện bước cơng tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng Bộ xây dựng xác định công tác quản lý chất lượng khâu quan trọng then chốt trình quản lý đầu tư xây dựng coi nhiệm vụ hàng đầu toàn ngành xây dựng Với nỗ lực quan tham mưu, Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, hầu hết dự án xây dựng trình đưa vào hoạt động đảm bảo công sử dụng theo u cầu thiết kế, khơng có sai sót lớn mặt kĩ thuật phát huy hiệu kinh tế - xã hội Tuy nhiên, bên cạnh công trình đạt chất lượng, thực tế số dự án (trong có tổ hợp dự án khu biệt thự - Xuân Phương Garden – Hà Nội) tồn số khiếm khuyết chất lượng kĩ thuật Cơng tác quản lý dự án nói chung quản lý chất lượng cơng trình nói riêng bộc lộ số hạn chế, bất cập Mặc khác, thực tế cho thấy chế thị trường, nhà thầu thi công, nhà thầu tư vấn thường chạy theo lợi nhuận riêng mà chưa quan tâm mức tới chất lượng thi công xây dựng Hiện tượng không rõ ràng tư vấn giám sát với nhà thầu thi cơng xây dựng hay thiếu sót tư vấn thiết kế làm ảnh hưởng không nhỏ tới chất lượng cơng trình xây dựng Nhận thức vấn đề này, với mong muốn tìm hiểu đề xuất số giải pháp góp phần hàn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình quan cơng tác, học viên chọn đề tài “Hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình tổ hợp dự án biệt thự - Xuân Phương Garden“ làm đề tài luận văn Mục tiêu nghiên cứu: Trên sở đánh giá thực trạng công tác quản lý dự án Ban Quản lý dự án Hud 8, tồn hạn chế khâu quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, dựa quy định pháp luật khoa học quản lý dự án, Luận văn đề xuất số giải pháp, nghiên cứu chuyển sâu quản lý chất lượng thi công cơng trình góp phần nâng cao chất lượng cơng trình xây dựng thuộc dự án “tổ hợp dự án biệt thự Xuân Phương Garden“ – Nam Từ Liêm - Hà Nội Đối tượng phạm vi nghiên cứu: - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình giai đoạn thực dự án (công tác triển khai thi công) tổ hợp dự án biệt thự - Xuân Phương Garden - Phạm vi nghiên cứu: Các hạng mục cơng trình thuộc dự án tổ hợp dự án biệt thự - Xuân Phương Garden Phương pháp kết nghiên cứu: Đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu khoa học sau đây: - Phương pháp nghiên cứu lý thuyết: cách phân tích tổng hợp lý thuyết quản lý dự án - Phương pháp nghiên cứu thực tiễn: cách quan sát, điều tra thực tiễn, phân tích tổng kết kinh nghiệm; tổng hợp phân tích dự án triển khai (đánh giá mặt đạt chưa đạt được), từ đề xuất số giải pháp hoàn thiện nâng cao chất lượng cơng trình cơng trình thuộc tổ hợp dự án biệt thự Xuân Phương Garden Đồng thời đề xuất quy trình quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình 3 Cấu trúc luận văn: Ngồi phần mở đầu, phụ lục, phần kết luận, phụ lục tham khảo luận văn gồm chương sau đây: Chương 1: Thực trạng công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tổ hợp dự án biệt thự - Xuân Phương Garden Chương 2: Cơ sở khoa học pháp lý quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chương 3: Đề xuất hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình tổ hợp dự án biệt thự - Xuân Phương Garden THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 97 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương Garden tọa lạc vị trí đắc địa bậc Hà Nội, Xuân Phương Garden thể khát vọng chủ đầu tư HUD muốn mở rộng, đổi đưa thành phố lên tầm cao Một không gian xanh lòng thủ hữu cửa ngõ phía Tây thành phố, tượng trưng cho giao thoa hòa quyện thiên nhiên người Ở nơi mùa xuân mãi, hạnh phúc bền lâu Tuy nhiên công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương Garden tồn số bất cập gây an toàn xây dựng vận hành sử dụng, gây lãng phí vốn giảm hiệu đầu tư Luận văn đề cập đến “Hoàn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình tổ hợp biệt thự Xuân Phương Garden – Nam Từ Liêm – Hà Nội” thiết thực nhằm bước hoàn thiện góp phần nâng cao chất lượng cơng trình xây dựng tiếp theo, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quản lý dự án lĩnh vực đầu tư xây dựng Việc đánh giá thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Dự án việc quan trọng để từ tìm nguyên nhân dẫn đến việc thiếu hiệu cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Trên sở nguyên nhân để đưa giải pháp tối ưu việc nâng cao hiệu công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng cho giai đoạn dự án cơng trình triển khai thực Luận văn nghiên cứu sở khoa học có liên quan như: Quản lý chất lượng nói chung; Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Các tiêu chí phương pháp đánh giá quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Các quy định pháp lý chung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; Các quy định pháp lý quản lý chất lượng cơng trình tổ hợp biệt thự Xuân Phương Garden, để vận dụng vào việc tìm hiểu, đánh giá cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng cơng trình, từ đề xuất giải pháp mang tính kinh tế khả thi nhằm nâng cao hiệu quả lý chất lượng cơng trình xây dựng sau 98 Các nhóm giải pháp đưa gồm: Hồn thiện phận chuyên trách quản lý chất lượng; Đề xuất phương pháp quản lý chất lượng cơng trình theo phương pháp định lượng, phương pháp định tính, đề xuất phương pháp quản lý chất lượng theo ISO 9001:2015; Tăng cường công tác kiểm tra chất lượng cơng trình từ khảo sát, thiết thi công xây dựng; Nâng cao lực cho Ban QLDA; Tăng cường công tác lấy mẫu thí nghiệm kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng; tăng cường thúc đẩy nhà thầu đầu tư công nghệ xây dựng thiết bị thi công công trình; Nâng cao chất lượng cơng tác nghiệm thu thi cơng xây dựng cơng trình; Hồn thiện quy trình QLCL thi cơng dự án tổ hợp biện thự Xuân Phương Garden Đây đề xuất, xuất phát từ u cầu thực tế thơng qua q trình xây dựng, vận hành cơng trình Chủ đầu tư địa phương mang tính khả thi, hồn toàn phù hợp với điều kiện Chủ đầu tư điều kiện kinh tế, kỹ thuật lực quản lý Công ty cổ phần xây dựng nhà phát triển thị Hud Có thể nghiên cứu ứng dụng vào cơng trình xây dựng tương tự địa bàn Thành Phố Hà Nội tỉnh lân cận khác Kiến nghị Để cơng trình xây dựng đảm bảo u cầu kỹ thuật, mỹ thuật đảm bảo chất lượng, sử dụng tiết kiệm, hiệu vốn đầu tư Tác giả đề xuất số kiến nghị sau: - Kiến nghị quan quản lý nhà nước: + Cần hệ thống lại văn pháp lý lĩnh vực xây dựng; xây dựng cơng trình ban hành văn hướng dẫn kịp thời văn ban hành + Kiến nghị Bộ, ngành Trung ương hỗ trợ nguồn vốn đa dạng hóa nguồn vốn cho dự án để dự án thi công đảm bảo tiến độ, chất lượng, phù hợp với hiệu đầu tư - Kiến nghị với Chủ đầu tư: + Rà soát lại máy quản lý, đánh giá trình độ chun mơn cá nhân xếp hợp lý chuyên trách phận, sở yêu cầu công việc để tinh giản máy quản lý Đảm bảo ban QLDA có máy gọn nhẹ, làm việc hiệu Đặc biệt 99 điều kiện kinh tế khó khăn ngành xây dựng cần thiết + Có chế đãi ngộ hợp lý thành viên tham gia quản lý trực tiếp chuyên trách dự án, sở quy định nhà nước, có chế độ khen thưởng cá nhân có thành tích tốt cơng việc… + Thường xun tổ chức tập huấn chuyên môn, học hỏi kinh nghiệm đơn vị chuyên ngành Ban QLDA dự án triển khai nhằm nâng cao trình độ, chun mơn nghiệp vụ, kinh nghiệm cho đội ngũ cán thuộc Ban QLDA + Lựa chọn tổ chuyên trách kiểm tra quản lý, tư vấn cho lãnh đạo chịu trách nhiệm công tác QLCL dự án trước pháp luật - Kiến nghị nhà thầu: + Phải nghiêm túc thực quy định pháp luật lĩnh vực đơn vị đảm nhận, đảm bảo tính trung thực, cạnh tranh thực nhiệm vụ tránh tượng “Hồ sơ lực vay mượn” + Quá trình thực đảm bảo yêu cầu đề xuất; công đoạn thực phải kiểm tra, nghiệm thu trình tự quy định khẳng định uy tín, lực đơn vị + Xây dựng hệ thống quản lý chất lượng đơn vị theo nguyên tắc quản lý chất lượng ISO thành lập hệ thống quản lý, kiểm soát theo ISO cho đơn vị để dần đến chuẩn hóa công đoạn đảm bảo nhu cầu thực tế hội nhập quốc tế Do thời gian trình độ hạn chế nên q trình nghiên cứu khơng tránh khỏi sai sót Tác giả mong nhận góp ý Thầy Cơ hội đồng, bạn bè đồng nghiệp để luận văn thêm hoàn thiện Xin chân thành cảm ơn./ TÀI LIỆU THAM KHẢO Ban quảnlýdựánHUD8 – Dựántổhợpbiệtthự - XuânPhương Garden (2017), Cơcấutổchứcvàquychếhoạtđộng Ban quảnlýdựánHUD8- Dựántổhợpbiệtthự - XuânPhương Garden (2017), Cáchồsơdựán Ban quảnlýdựánHUD8 - Dựántổhợpbiệtthự - XuânPhương Garden (2017), Hồsơdựthầucủacácdựán Ban quảnlýdựán HUD8 - Quyếtđịnhsố 139/HUD-HĐQT ngày 20/3/2009 HĐQT TổngcơngtyĐầutưpháttriểnnhàvàđơthịvềthànhlập Ban quảnlýdựánxâydựngcơngtrình HUD8 trựcthuộcTổngcơngty Ban quảnlýdựán HUD8 - Quyếtđịnhsố 256A/TCT – QLDA ngày 25/3/2005 vềquảnlýchấtlượngcơngtrìnhxâydựngthuộccácdựán Tổngcơngtyđầutưpháttriểnnhàvàđơthị HUD làmchủđầutư Ban quảnlýdựán HUD8 - Quyếtđịnhsố 198/QĐ-HUD8 ngày 15/4/2010 Vềviệc Ban hànhQuytrìnhthựchiệncơngtácquảnlýthicơngxâydựngcơngtrìnhtạicácdựán Cơngty HUD8 làmChủđầutư BộXâydựng (2012), BáocáothamluậnHộinghịtổngkếtngành XD BộXâydựng (2013), ThơngtưcủaBộXâydựngquyđịnh chi tiếtmộtsốnội dung vềquảnlýchấtlượngcơngtrìnhxâydựng; ThơngtưcủaBộXâydựngquyđịnhthẩmtra, thẩmđịnhvàphêduyệtthiếtkếxâydựngcơngtrình BùiMạnhHùng (2004), Hỏiđápkhisửdụngchươngtrình Microsoft Project tronglậpvàquảnlýdựáncơngtrìnhxâydựng, NXB Xâydựng 10 BùiMạnhHùng – ĐàoTùngBách (2009), Nghiệpvụquảnlýdựánđầutưxâydựngcơngtrình, NhàxuấtbảnXâyDựng 11 BùiNgọcTồn (2006), Chấtlượngvàquảnlýchấtlượngxâydựngcơngtrình.NhàxuấtbảnXâydựng 12 BùiNgọcTồn (2008), Quảnlýdựánxâydựnggiaiđoạnthicơngxâydựngcơngtrình NhàxuấtbảnXâydựng 13 Chínhphủ (2015), Nghịđịnhsố 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014, Quyđịnh chi tiếtthihànhmộtsốđiềucủaLuậtĐấuthầuvềlựachọnnhàthầu 14 Chínhphủ (2015), Nghịđịnhsố59/2015/NĐ-CP ngày18/6/2015 củaChínhphủvềquảnlýdựánđầutưxâydựng 15 Chínhphủ (2015), Nghịđịnhsố84/2015/NĐ-CP ngày30/9/2015 củaThủtướngchínhphủvềGiámsátvàđánhgiáđầutư 16 Chínhphủ (2015), Nghịđịnhsố46/2015/NĐ-CP ngày12/5/2015 vềquảnlýchấtlượngvàbảotrìcơngtrìnhxâydựng 17 Chínhphủ (2015), Nghịđịnhsố37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 quyđịnh chi tiếtvềhợpđồngtrongxâydựng 18 TrầnChủng (2001), NhữngđổimớivềpháplýtrongQuảnlýnhànướcvềchấtlượngcơngtrìnhxâydựng, Tạpchíxâydựngsố 11 19 TrầnChủng (2001), Nhữngucầumớivềquảnlýchấtlượngcơngtrìnhxâydựnghướngtớihộinhậpkhuvựcvàquốctế TuyểntậpHộinghịtồnquốcvềQuảnlýnhànướcvềchấtlượngcơngtrìnhxâydựng 20 TrầnChủng (2003), Quảnlýnhànướcvềchấtlượngcơngtrìnhxâydựng, CụcGiámđịnhnhànướcvềchấtlượngcơngtrìnhxâydựng 21 TrầnChủng (2003), Quảnlýchấtlượngcơngtrìnhxâydựngtronggiaiđoạnthicơngxâydựng, CụcgiámđịnhNhànướcvềChấtlượngcơngtrìnhxâydựng 22 CụcgiámđịnhnhànướcvềChấtlượngcơngtrìnhxâydựngnăm (2012), Báocáovềtìnhhìnhchấtlượngcơngtrìnhxâydựng 23 ĐỗĐìnhĐức – BùiMạnhHùng (2012), Quảnlýdựánđầutưxâydựngcơngtrình, NhàxuấtbảnXâydựng 24 Quốchội (2014), Luậtxâydựngsố 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 25 Quốchội (2013), Luậtđấuthầusố 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 26 TổnghộixâydựngViệt Nam (2009), Báocáocủa Ban tổchứcHộthảokhoahọcSựcốvàphòngngừasựcốcơngtrìnhxâydựng Việt Nam – Thựctrạngvàgiảipháp,TổnghộiXâydựng VN 27 Ủy ban nhândânthànhphốHàNội - Quyếtđịnhsố 35/2010/QĐ-UBND Quyđịnhvềviệccấpphépkhaitháctàinguyênnước, xảnướcthảivàolưuvựcnguồnnướctrênđịabàn TP HàNội 28 Ủy ban nhândânthànhphốHàNội - Quyếtđịnhsố6233/QĐ-UBNDngày 18/11/2015 Vềviệcphêduyệtnhiệmvụ chi tiếtkhuchứcnăngđôthịphườngXuânPhươngtỉlệ 1/500 (ĐiềuchỉnhQuyhoạch chi tiếtkhuđất 49,1ha thuộcKhuđôthịmớiXuânPhương, tỷlệ 1/500 đãđược UBND thànhphốHàNộiphêduyệttạiQuyếtđịnhsố 17/2006/QĐ-UBND ngày 22/02/2006)  ... quảnl dự nHUD8 – Dự ntổhợpbiệtthự - XuânPhương Garden (2017), Cơcấutổchứcvàquychếhoạtđộng Ban quảnl dự nHUD 8- Dự ntổhợpbiệtthự - XuânPhương Garden (2017), Cáchồs dự n Ban quảnl dự nHUD8 - Dự ntổhợpbiệtthự... dụng dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương Garden Hình 1.1 Phối cảnh tổng thể dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương - Garden Hình 1.2 Mặt quy hoạch tổng thể dự án tổ hợp biệt thự Xuân Phương - Garden. .. pháp góp phần hàn thi n công tác quản lý chất lượng công trình quan cơng tác, học viên chọn đề tài “Hồn thi n cơng tác quản lý chất lượng cơng trình tổ hợp dự án biệt thự - Xn Phương Garden làm