Thi sát hạch môi giới BĐS

Tài liệu ôn thi Môi giới Bất động sản Căn cứ Thông tư số 112015TTBXD ngày 30122015 của Bộ Xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

NỘI DUNG THI SÁT HẠCH CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Tại Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh (Điều Phụ lục Thông tư số 11/2015/TT-BXD) Các văn Luật cần CHÚ Ý Bài thi 01: Kiến thức sở (30-50 câu/120 phút) Pháp luật liên quan đến kinh doanh BĐS 1.1 Pháp luật kinh doanh BĐS + Luật Kinh doanh BĐS 2014 + Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 1.2 Pháp luật đất đai VB hướng dẫn liên quan giao dịch BĐS + Luật Đất đai 2013 + Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 1.3 Pháp luật Nhà VB hướng dẫn liên quan giao dịch BĐS + Luật Nhà 2014 + Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 1.4 Bộ Luật Dân VB hướng dẫn liên quan giao dịch BĐS + Luật Dân 2015 1.5 Quy định thuế, phí giao dịch BĐS + Thơng tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 Thị trường BĐS 2.1 Tổng quan BĐS thị trường BĐS 2.2 Phân loại thị trường BĐS 2.3 Các yếu tố thị trường BĐS 2.4 Xu hướng phát triển thị trường BĐS 2.5 Vai trò nhà nước thị trường BĐS 2.6 Giá trị giá BĐS Đầu tư kinh doanh BĐS 3.1 Những vấn đề đầu tư kinh doanh BĐS + Luật Nhà 2014 3.2 Trình tự, thủ tục thực DA đầu tư kinh doanh BĐS + Luật Kinh doanh BĐS Nghị định hướng dẫn 3.3 Nội dung DA đầu tư kinh doanh BĐS 3.4 Hợp đồng hoạt động kinh doanh BĐS 3.5 Thông tin hồ sơ BĐS Phòng chống rửa tiền kinh doanh BĐS 4.1 Các quy định phòng chống rửa tiền kinh doanh BĐS + Luật phòng, chống rửa tiền 2012 4.2 Các phương thức, thủ đoạn rửa tiền thường gặp KD BĐS + Nghị định số 116/2013/NĐ-CP ngày 04/10/2013 4.3 Các biện pháp phòng, chống rửa tiền lĩnh vực kinh doanh BĐS 4.4 Các giao dịch đáng ngờ cách nhận biết 4.5 Báo cáo, cung cấp lưu trữ thông tin Bài thi 02: Kiến thức chuyên môn (30-50 câu/120 phút) Tổng quan dịch vụ môi giới BĐS 1.1 Giới thiệu dịch vụ môi giới BĐS 1.2 Vai trò mơi giới BĐS thị trường BĐS 1.3 Nguyên tắc hoạt động môi giới BĐS 1.4 Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS yêu cầu chuyên môn nhà môi giới BĐS 1.5 Những yếu tố ảnh hưởng đến phát triển nghề môi giới BĐS 1.6 Đạo dức nghề nghiệp nhà mơi giới BĐS Quy trình kỹ mơi giới BĐS 2.1 Thu thập thông tin cung, cầu bất động sản 2.2 Xác định đối tượng bên lquan tham gia thương vụ môi giới BĐS 2.3 Lập hồ sơ thương vụ môi giới 2.4 Những bước thực thương vụ môi giới 2.5 Kỹ môi giới BĐS 2.6 Marketing bất động sản 2.7 Kỹ giao tiếp đàm phán giao Bất động sản 2.8 Tổ chức quản lý văn phòng mơi giới Bất động sản 2.9 Soạn thảo Hợp đồng 2.10 Kỹ tiếp thị BĐS Giải tình thực tế ... Bài thi 02: Kiến thức chuyên môn (30-50 câu/120 phút) Tổng quan dịch vụ môi giới BĐS 1.1 Giới thi u dịch vụ mơi giới BĐS 1.2 Vai trò mơi giới BĐS thị trường BĐS 1.3 Nguyên tắc hoạt động môi giới. .. giới BĐS 1.4 Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS yêu cầu chuyên môn nhà môi giới BĐS 1.5 Những yếu tố ảnh hưởng đến phát triển nghề môi giới BĐS 1.6 Đạo dức nghề nghiệp nhà mơi giới BĐS... kỹ môi giới BĐS 2.1 Thu thập thông tin cung, cầu bất động sản 2.2 Xác định đối tượng bên lquan tham gia thương vụ môi giới BĐS 2.3 Lập hồ sơ thương vụ môi giới 2.4 Những bước thực thương vụ môi