Slide bài giảng kinh tế xây dựng chương 4

Chương 4: Kinh tế thiết kế xây dựng công trình 4.1 Đồ án thiết kế: Khái niệm:  Đồ án thiết kế theo nghĩa hẹp hệ thống vẽ lập dựa sở tính tốn có khoa học  Theo nghĩa rộng hệ thống vẽ tiêu tính tốn để thuyết minh cho hợp lý mặt kỹ thuật mặt kinh tế cơng trình nhằm thực chủ trương đầu tư đề với hiệu chất lượng tốt 4.1 Đồ án thiết kế: Đặc điểm:  Đồ án thiết kế cơng trình kết tinh thành khoa học, kỹ thuật công nghệ, kinh tế nhiều nghành thời kỳ định  Quy định trước chất lượng hiệu khả thực cơng trình xây dựng 4.2 Tổ chức công tác thiết kế: Nguyên tắc:  Giải pháp thiết kế phải cụ thể hoá tốt chủ trương đầu tư thể dự án chủ đầu tư  Giải pháp thiết kế phải phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội đường lối phát triển kinh         tế chung đất nước, có vận dụng tốt kinh nghiệm nước Khi lập phương án thiết kế phải xem xét toàn diện mặt kỹ thuật, kinh tế tài chính, thẩm mỹ, mơi trường, an ninh quốc phòng, phải ý đến mở rộng cải tạo sau Khi lập phương án thiết kế phải giải tốt mâu thuẫn mặt tiện nghi, bền chắc, kinh tề mỹ quan … Tôn trọng trình tự chung trình thiết kế, phải từ vấn đề chung sau vào giải vấn đề cụ thể Lập số phương án so sánh lựa chọn phương án tốt Phải đảm bảo tính đồng hồn chỉnh giải pháp thiết kế Đảm bảo mối liên hệ ăn khớp phận thiết kế, thiết kế xây dựng thực tế Tận dụng thiết kế mẫu để giảm chi phí thiết kế Dựa tiêu chuẩn định mức thiết kế, có sở khoa học, xác định mức độ đại công trình Cố gắng rút ngắn thời gian thiết kế để cơng trình thiết kế xong khỏi lạc hậu 4.2 Tổ chức công tác thiết kế: Các bước thiết kế: TK TK 1 bước bước AD: AD: CT CT chỉ yêu yêu cầu cầu lập lập BCKTKT BCKTKT HS: HS: TKBVTC TKBVTC Các bước TK TK TK 2 bước bước AD: AD: CT CT có có lập lập DA DA và ko ko thiết thiết kế kế 3 bước bước HS: HS: TKCS, TKCS, TKBVTC TKBVTC TK TK 3 bước bước AD: AD: CT CT có có lập lập DA DA và cần cần TK TK 3 bước bước HS: HS: TKCS, TKCS, TKKT, TKKT, TKBVTC TKBVTC 4.2 Tổ chức công tác thiết kế: Các hồ sơ thiết kế: TKCS TKCS Các hồ sơ TK TKKT TKKT TKBVTC TKBVTC 4.2 Tổ chức công tác thiết kế: Hồ sơ thiết kế sở: Xác Xác định định đc đc TMĐT TMĐT Yêu Yêu cầu cầu chung chung Làm Làm cơ sở sở cho cho bước bước tiếp theo Thuyết Thuyết minh minh công công nghệ nghệ TKCS Thuyết Thuyết minh minh Thuyết Thuyết minh minh xây xây dựng dựng Thuyết Thuyết minh minh lập lập TMĐT TMĐT Bản Bản vẽ vẽ công công nghệ nghệ Bản Bản vẽ vẽ Bản Bản vẽ vẽ xây xây dựng dựng Bản Bản vẽ vẽ hệ hệ thống thống cháy cháy nổ nổ 4.2 Tổ chức công tác thiết kế: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Phù Phù hợp hợp với với dự dự án án và TKCS TKCS Yêu Yêu cầu cầu chung chung Đủ Đủ đk đk lập lập dự dự toán toán và HSMT HSMT Làm Làm cơ sở sở cho cho bước bước tiếp theo Thuyết Thuyết minh minh công công nghệ nghệ TKKT Thuyết Thuyết minh minh Thuyết Thuyết minh minh xây xây dựng dựng Dự Dự tốn tốn xây xây dựng dựng cơng cơng trình trình Bản Bản vẽ vẽ cơng cơng nghệ nghệ Bản Bản vẽ vẽ Bản Bản vẽ vẽ xây xây dựng dựng 4.2 Tổ chức công tác thiết kế: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Phù Phù hợp hợp với với các bước bước tk tk trước trước Yêu Yêu cầu cầu chung chung Đủ Đủ đk đk để để thi thi công công CT CT Thuyết Thuyết minh minh chi chi tiết tiết TKBVTC Thuyết Thuyết minh minh Dự Dự tốn tốn xây xây dựng dựng cơng cơng trình trình Bản Bản vẽ vẽ Bản Bản vẽ vẽ xây xây dựng dựng 4.3 Sử dụng tiêu kinh tế lựa chọn PA thiết kế: - Chỉ tiêu tổng hợp không đơn vị đo:  Bước 1: Lựa chọn tiêu đưa vào so sánh , giá trị trọng số tiêu  Bước 2: Xác định hàm mục tiêu, làm đồng hướng tiêu ngược hướng  Bước 3: Làm đơn vị đo tiêu:    Bước 4: Xác định tiêu tổng hợp không đơn vị đo:  Bước 5: Lựa chọn phương án theo hàm mục tiêu Pij = C ij x100% n ∑C j =1 ij m S j = ∑ Pij xW j i =1 Ví dụ: Chỉ tiêu Đơn vị PA1 PA2 wi Tính thẩm mỹ Điểm 80 85 0,4 Tính chống ồn Điểm 80 70 0,3 Tỉ lệ diện tích sử dụng/diện tích xây dựng % 75 70 0,2 Trọng lượng kết cấu Tấn 300 280 0,1 4.3 Sử dụng tiêu kinh tế lựa chọn PA thiết kế: - Chỉ tiêu giá trị giá trị sử dụng:  Bước 1: Thực từ bước đến bước phương pháp sử dụng tiêu tổng hợp không đơn vị đo với tiêu giá trị sử dụng  Bước 2: Xác định tiêu giá trị - giá trị sử dụng lựa chọn phương án thích hợp: G đj = Gj Sj → Min Sj S ñj = = → Max Gj G đj Ví dụ: Chỉ tiêu Đơn vị PA1 PA2 wi Trđ 8500 8200 Tính thẩm mỹ Điểm 80 85 0,4 Tính chống ồn Điểm 80 70 0,3 Tỉ lệ diện tích sử dụng/diện tích xây dựng % 75% 70% 0,2 Trọng lượng kết cấu Tấn 300 280 0,1 I – tiêu giá trị Chi phí xây dựng II- Chỉ tiêu giá trị SD ... Thuyết Thuyết minh minh xây xây dựng dựng Dự Dự tốn tốn xây xây dựng dựng cơng cơng trình trình Bản Bản vẽ vẽ cơng cơng nghệ nghệ Bản Bản vẽ vẽ Bản Bản vẽ vẽ xây xây dựng dựng 4. 2 Tổ chức công tác... TKBVTC Thuyết Thuyết minh minh Dự Dự tốn tốn xây xây dựng dựng cơng cơng trình trình Bản Bản vẽ vẽ Bản Bản vẽ vẽ xây xây dựng dựng 4. 3 Sử dụng tiêu kinh tế lựa chọn PA thiết kế: - Chỉ tiêu tổng hợp... minh xây xây dựng dựng Thuyết Thuyết minh minh lập lập TMĐT TMĐT Bản Bản vẽ vẽ công công nghệ nghệ Bản Bản vẽ vẽ Bản Bản vẽ vẽ xây xây dựng dựng Bản Bản vẽ vẽ hệ hệ thống thống cháy cháy nổ nổ 4. 2