Đang tải... (xem toàn văn)
1.Nêu các đặc điểm của xây dựng giao thông và ảnh hưởng của nó đến quá trình đầu tư và xây dựng22. Khái niệm và các cách phân loại hoạt động đầu tư.33. Đánh giá dự án đầu tư theo nhóm chỉ tiêu tĩnh44. Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và phương hướng nâng cao hiệu quả đầu tư XDCB55. Khái niệm, các giai đoạn và nội dung của khảo sát kinh tế kỹ thuật trong XD66.Khái niệm công nghệ, công nghệ trong xây dựng. Các thành phần của công nghệ và mối quan hệ giữa các thành phần đó.77.Khái niệm, nội dung, vai trò, mục tiêu và các lĩnh vực áp dụng tiến bộ công nghệ trong XD98.Khái niệm, nội dung và chỉ tiêu đánh giá trình độ công nghiệp hóa trong XDGT109. Khái niệm, các mức độ và các chỉ tiêu cơ giới hóa trong XDGT1110.Căn cứ, phương pháp lập tổng mức đầu tư1311.Khái niệm, nội dung, Căn cứ, phương pháp lập dự toán chi phí xây dựng công trình.1813. Khái niệm mức lương , thang lương, tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật.2314.Các hình thức trả lương và ưu nhược điểm của nó.2415. Khái niệm, đặc điểm và tiêu chuẩn một tài sản được coi là TSCĐ2516. Hao mòn và khấu hao TSCĐ ( Khái niệm và phương pháp tính khấu hao TSCĐ)2617.Các chỉ tiêu đánh giá việc sử dụng TSCĐ – VCĐ. Ý nghĩa của từng chỉ tiêu2818.Các chỉ tiêu đánh giá việc sử dụng VLĐ và biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng VLĐ3119. Khái niệm giá thành sản phẩm, nội dung của các khoản mục chi phí trong giá thành3220. Khái niệm, thành phần, cơ cấu lao động trong DN xây dựng3321.Bản chất, nội dung, tác dụng, điều kiện, các chỉ tiêu đánh giá việc áp dụng phương pháp lắp ghép3422.Hiệu quả kinh tế do rút ngắn thời gian xây dựng công trình.34
1.Nêu đặc điểm xây dựng giao thông ảnh hưởng đến q trình đầu tư xây dựng 2 Khái niệm cách phân loại hoạt động đầu tư 3 Đánh giá dự án đầu tư theo nhóm tiêu tĩnh 4 Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu đầu tư phương hướng nâng cao hiệu đầu tư XDCB 5 Khái niệm, giai đoạn nội dung khảo sát kinh tế - kỹ thuật XD 6.Khái niệm công nghệ, công nghệ xây dựng Các thành phần công nghệ mối quan hệ thành phần 7.Khái niệm, nội dung, vai trò, mục tiêu lĩnh vực áp dụng tiến công nghệ XD 8.Khái niệm, nội dung tiêu đánh giá trình độ cơng nghiệp hóa XDGT 10 Khái niệm, mức độ tiêu giới hóa XDGT 11 10.Căn cứ, phương pháp lập tổng mức đầu tư 13 11.Khái niệm, nội dung, Căn cứ, phương pháp lập dự toán chi phí xây dựng cơng trình.18 13 Khái niệm mức lương , thang lương, tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật 23 14.Các hình thức trả lương ưu nhược điểm 24 15 Khái niệm, đặc điểm tiêu chuẩn tài sản coi TSCĐ 25 16 Hao mòn khấu hao TSCĐ ( Khái niệm phương pháp tính khấu hao TSCĐ) 26 17.Các tiêu đánh giá việc sử dụng TSCĐ – VCĐ Ý nghĩa tiêu 28 18.Các tiêu đánh giá việc sử dụng VLĐ biện pháp nâng cao hiệu sử dụng VLĐ 31 19 Khái niệm giá thành sản phẩm, nội dung khoản mục chi phí giá thành32 20 Khái niệm, thành phần, cấu lao động DN xây dựng 33 21.Bản chất, nội dung, tác dụng, điều kiện, tiêu đánh giá việc áp dụng phương pháp lắp ghép 34 22.Hiệu kinh tế rút ngắn thời gian xây dựng cơng trình 34 1.Nêu đặc điểm xây dựng giao thơng ảnh hưởng đến q trình đầu tư xây dựng + Đặc điểm sản phẩm xây dựng - Sản phẩm xây dựng có tính chất đơn chiếc: khác với sản phẩm ngành công nghiệp ngành sản xuất vật chất khác, sản phẩm xây dựng sản xuất theo đơn đặt hàng đơn Sự trùng lặp phương diện kỹ thuật, cơng nghệ, chi phí sản xuất, mơi trường…rất xảy - Sản phẩm xây dựng sản xuất nơi tiêu thụ: Các cơng trình xây dựng sản xuất địa điểm mà nơi đồng thời gắn liền với việc tiêu thụ thực giá trị sử dụng sản phẩm Vì xác định nơi sản xuất xác định nơi tiêu thụ - Sản phẩm xây dựng chịu ảnh hưởng điều kiện địa lý, tự nhiên, kinh tế – xã hội nơi tiêu thụ sản phẩm: Vì sản phẩm xây dựng ln gắn liền với địa điểm, địa phương định tồn ngồi trời nên chịu ảnh hưởng điều kiện địa lý, tự nhiên (như địa hình, khí hậu, thời tiết, mơi trường…) chịu ảnh hưởng phong tục tập quán địa phương nơi tiêu thụ sản phẩm - Thời gian sử dụng dài, trình độ kỹ thuật mỹ thuật cao: Do đặc thù sản phẩm xây dựng tạo sản phẩm khơng nhằm mục đích phục vụ cho nhu cầu trước mắt mà chủ yếu để phục vụ cho nhu cầu ngày tăng tương lai, mà u cầu độ bền vững, thời gian sử dụng sản phẩm thường lớn Mặt khác, sản phẩm xây dựng sau hồn thành đưa vào sử dụng có tác dụng tô điểm thêm vẻ đẹp đất nước sở quan trọng để đánh giá trình độ phát triển kinh tế – kỹ thuật quốc gia nên yêu cầu kỹ thuật mỹ thuật cơng trình xây dựng lớn Nó phải thể tiến khoa học – kỹ thuật, phù hợp với quy hoạch phát triển xây dựng - Chi phí sản xuất lớn khác biệt theo sản phẩm (cơng trình): ngun nhân tính đơn sản phẩm, phương thức quản lý xây dựng (đấu thầu), khối lượng công việc, nguyên vật liệu thời gian thi công lớn + Đặc điểm trình sản xuất xây dựng Do sản phẩm xây dựng có đặc điểm riêng biệt, nên trình sản xuất xây dựng có đặc điểm riêng - Sản xuất xây dựng tiến hành có đơn đặt hàng (khi có hợp đồng xây dựng) người mua sản phẩm: + Chỉ có hợp đồng chấp nhận mua sản phẩm sản xuất xây dựng tiến hành + Sau sản phẩm hồn thành khơng cần thiết phải tìm thị trường tiêu thụ + Quá trình tiêu thụ sản phẩm xảy trước, sau sản xuất - Quá trình sản xuất di động, hệ số biến động lớn: Do sản phẩm gắn liền với nơi tiêu thụ, nên địa điểm sản xuất không ổn định; mặt khác thời gian DN phải thi cơng nhiều địa bàn khác dẫn đến yếu tố q trình sản xuất máy móc thiết bị, lao động…luôn phải di chuyển - Thời gian xây dựng kéo dài: giá trị sản phẩm lớn, khối lượng công việc nhiều nên thời gian xây dựng cơng trình kéo dài Điều dẫn đến tình trạng ứ đọng vốn sản xuất khối lượng thi công dở dang DNXD - Sản xuất tiến hành trời nên chịu ảnh hưởng điều kiện thiên nhiên đến trình sản xuất Đặc điểm làm cho doanh nghiệp xây dựng lường hết khó khăn sinh điều kiện thời tiết khí hậu, mơi trường tự nhiên, làm cho hiệu lao động giảm xuống, số giai đoạn trình sản xuất bị gián đoạn, ảnh hưởng đến tiến độ thi công giá thành công tác xây lắp - Kỹ thuật thi công phức tạp, trang bị kỹ thuật tốn kém: khối lượng công việc lớn, nhiều chủng loại, yêu cầu chất lượng sản phẩm, trình độ kỹ thuật, mỹ thuật cao, nên sản xuất xây dựng đòi hỏi cần phải trang bị máy móc kỹ thuật phức tạp, đại, đắt tiền Khái niệm cách phân loại hoạt động đầu tư + Khái niệm - Hoạt động đầu tư nói chung hoạt động bỏ vốn vào lĩnh vực kinh tế xã hội nhằm thu lợi ích hình thức khác Ví dụ: đầu tư mua sắm thêm MMTB, nguyên vật liệu để mở rộng quy mô sản xuất; đầu tư vào thị trường chứng khoán; đầu tư vào bất động sản - Hoạt động đầu tư thực cách tiến hành xây dựng tài sản cố định gọi đầu tư XDCB Ví dụ: đầu tư để xây dựng nhà cửa, đầu tư để xây dựng tuyến đường, cầu + Phân loại - Để thuận tiện cho việc theo dõi, quản lý đề biện pháp nâng cao hiệu hoạt động đầu tư người ta phân loại chúng theo tiêu chí khác a) Theo chủ đầu tư (ai đầu tư) - Chủ đầu tư nhà nước - Chủ đầu tư doanh nghiệp - Chủ đầu tư cá thể riêng lẻ b) Theo đối tượng đầu tư (đầu tư cho gì) - Đầu tư cho đối tượng vật chất để khai thác cho sản xuất cho lĩnh vực hoạt động khác - Đầu tư cho tài Ví dụ như: mua cổ phiếu, trái phiếu, cho vay c) Theo nguồn vốn (tiền từ đâu ra) - Vốn nhà nước, bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn tín dụng nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển nhà nước, vốn đầu tư phát triển DN nhà nước vốn khác nhà nước quản lý - Vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA) - Vốn tín dụng thương mại - Vốn hợp tác liên doanh với nước ngồi DN nhà nước - Vốn đóng góp nhân dân - Vốn đầu tư trực tiếp nước (FDI) - Các nguồn vốn khác nguồn vốn hỗn hợp từ nhiều nguồn vốn d) Theo cấu đầu tư (đầu tư nào) - Đầu tư theo ngành kinh tế - Đầu tư theo vùng lãnh thổ - Đầu tư theo thành phần kinh tế e) Theo góc độ tái sản xuất TSCĐ - Đầu tư (xây dựng, mua sắm TSCĐ loại mới) - Đầu tư lại (thay thế, cải tạo TSCĐ có) f) Theo góc độ trình độ kỹ thuật - Đầu tư theo chiều rộng đầu tư theo chiều sâu + Đầu tư theo chiều rộng đầu tư để mở rộng quy mô sản xuất với kỹ thuật lập lại cũ + Đầu tư theo chiều sâu đầu tư vào việc áp dụng kỹ thuật sản xuất tiên tiến với quy mô sản xuất cũ - Đầu tư theo tỷ trọng vốn đầu tư g) Theo thời đoạn kế hoạch - Đầu tư ngắn hạn (thời gian đầu tư năm) h) Theo tính chất quy mơ dự án - Dự án quan trọng quốc gia - Dự án nhóm A - Dự án nhóm B - Dự án nhóm C Đánh giá dự án đầu tư theo nhóm tiêu tĩnh 1) Chỉ tiêu chi phí cho đơn vị sản phẩm (Cđ) Cđ = VCDxr ( VLD) Q Trong đó: Q: Khối lượng sản phẩm năm dự án VCĐ: Vốn cố định.bình quân phải chịu lãi VLĐ: Vốn lưu động r: lãi suất Khi lựa chọn phương án đầu tư, ta chọn phương án có Cđ nhỏ 2) Chỉ tiêu lợi nhuận tính cho đơn vị sản phẩm (Lđ) Lđ = Gđ - Cđ Trong đó: Gđ: Doanh thu bán hàng tính cho đơn bị sản phẩm Khi lựa chọn phương án đầu tư, ta chọn phương án có Lđ lớn 3) Chỉ tiêu mức doanh lợi đồng vốn đầu tư (M) M L VDT Trong đó: L: Lợi nhuận năm hoạt động dự án VĐT: Tổng số vốn đầu tư dự án Khi chọn phương án đầu tư, ta chọn phương án có M lớn 4) Chỉ tiêu thời gian thu hồi vốn đầu tư (Th) - Thời gian thu hồi VĐT nhờ lợi nhuận: Th VDT L - Thời gian thu hồi VĐT nhờ lợi nhuận khấu hao: Th VDT L KH Trong đó: KH: Khấu hao hàng năm L: Lợi nhuận Khi lựa chọn phương án đầu tư, ta chọn phương án có Th nhỏ Phạm vi áp dụng: Các tiêu tĩnh có ưu điểm tính tốn đơn giản thường sử dụng cho khâu lập dự án tiền khả thi cho dự án nhỏ, ngắn hạn ( năm) dự án khơng đòi hỏi mức xác cao Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu đầu tư phương hướng nâng cao hiệu đầu tư XDCB + nhân tố ảnh hưởng - Nhân tố chủ quan: Trình độ lập thực phương án đầu tư kể từ xác ddinh đường lối chiến lược đầu tư khâu sử dụng cơng trình xây dựng - Nhân tố khách quan : tình hình tài nguyên, điều kiện khí hậu,và đân số, trình độ phát triển kinh tế kĩ thuật , khả cung cấp vốn Các nhân tố kinh tế đối ngoại, - Nhân tố trực tiếp: Giải pháp thiết kế cơng trình đàu tư xây dựng, mức giả để tính tốn vốn đầu tư bản, giá thành ản phẩm cơng trình, trình độ sử dụng thực tế cơng trình xây dựng xong, cấu đầu tư xây dựng , - Nhân tố gián tiếp: chế quản lí kinh tê tác đọng lên q trình xây dựng sử dụng cơng trình sau xây dựng xong, chế đầu tư tác dọng lên trình đàu tư + phương pháp nâng cao hiệu đàu tư + Giai đoạn chuẩn bị đàu tư: - Naamg ao hợp lí hóa vấn đề cấu đầu tư - Xác định đường lối, chiến lươc đầu tư - Sắp xếp trình tự xây dựng mức độ ưu tiên đầu tư + Giai đoạn khảo sát thiết kế - Lựa chọn giải pháp thiết kế, day chuyền công nghệ , giải pháp kiến trúc ,kết cấu tổ chức sản xuát có kinh tế caa, phù hợp với hoàn cảnh nước ta - Nâng cao chhaast lượng cơng tác thăn dò, khảo sát cách áp dụng tiến khoa học kỹ thuật + Gia đoạn xây dựng - Áp dụng công nghệ, giảm thiểu thời gian thi công - nâng cao suất chát lợng - phân kỳ xây dựng hợp lí - Giảm bớt khối lượng dở dang, tránh thi công phân tán Khái niệm, giai đoạn nội dung khảo sát kinh tế - kỹ thuật XD Khái niệm: Khảo sat kinh tế kỹ thuật hoạt động điều tra thu thập cá số liệu liên quan đến kinh ttees xã hội, thị sát, đo vẽ thăm dò,thu thập , phân tích , tổng hợp, tài liệu số liệu liên quan đến kđiều kiện tự nhiên vùng , điều iện xây dựng, phục vụ cho việc xác định phương hướng đầu tư thiết kế + Giai đoạn KS kinh tế kỹ thuật tổng hơp Bao gồm - luận chứng cho phát triển tương lai cua nghành, phân nghành - lựa chọn phương thức vận chuyển sức kéo - phục vụ cho công tác quy hoạch - Chứng minh kinh tế cần thiết phải xây dựng cơng trình - Giải vấn đề cân đối đầu tư theo nghành lãnh thổ - Xác định kiểu cơng trình, nơi xay dựng, tổng mức đầu tư lực thông qua KS trước thiết kế + KS kinh tế - Chọn tuyến đường, xác định loại đường, kết cấu, kích thước hình thức xây dựng - Chộn yếu tố cơng trình - Xác định dạng sức kéo - Xác định phân phối vốn đầu tư cho giai đoạn + Khảo sat kỹ thuật - Lựa chọn địa điểm xây dựng cơng trình - Chọn tuyến - Giải thích điều kiện cụ thể địa hình, dịa chất, khí tượng thủy văn,của khu vực xây dựng Ks thiết kế - Mục đích khảo sát thiết kế chọn tài liệu bổ sung cần thiết cho việc giải đắn vấn đề kinh tế kỹ thuật, có liên quan đến việc thiết kê, xây dựng khai thác xây dựng - Khảo sát thiết kê chủ yếu kỹ thuật Ks thi cơng - Mục đích đẻ có số liệu ơphục vụ cho việc lập thiết kê tổ chức thi công chi tiết doanh nghiệp - Nhờ có thiết kế tổ chức thi cơng chi tiết mà nguoi xây dựng xác địng xác phương pháp, trình tự , thời gian tài nguyên xây dựng cơng trình 6.Khái niệm cơng nghệ, cơng nghệ xây dựng Các thành phần công nghệ mối quan hệ thành phần 1) Khái niệm - Ở nghĩa hẹp người ta hiểu công nghệ tổng thể nói chung phương pháp gia cơng, chế tạo, làm thay đổi trạng thái, tính chất, hình dáng ngun vật liệu hay bán thành phẩm sử dụng trình sx để tạo sản phẩm hồn chỉnh - Ở nghĩa rộng lớn hơn, phong phú hơn, người ta hiểu công nghệ không phương pháp gia công, chế tạo mà cơng cụ, hệ thống kiến thức trình kỹ thuật để chế biến vật liệu xử lý thơng tin Nó bao gồm tất kỹ năng, kiến thức, thiết bị phương pháp sử dụng sx chế tạo, dịch vụ quản lý thông tin Như theo nghĩa rộng hiểu cơng nghệ tổng thể kiến thức, thông tin, kỹ năng, thiết bị, phương pháp tiềm khác sử dụng để biến đổi yếu tố đầu vào thành sản phẩm dịch vụ đầu phục vụ cho nhu cầu người - Công nghệ xây dựng hiểu tổng thể tri thức (hiểu biết, kiến thức, kinh nghiệm, thơng tin, quy trình, quy phạm, kỹ năng, lực hoạt động hành nghề xd); cơng cụ kỹ thuật (máy móc thiết bị, phương tiện kỹ thuật ); trình độ tổ chức (phương pháp thi công, điều hành, quản lý ) điều kiện vật chất khác người sử dụng để biến yếu tố đầu vào (vốn, vật liệu, lao động ) thành cơng trình hồn thành đầu 2) Thành phần công nghệ xây dựng - Công nghệ xây dựng bao gồm thành phần có quan hệ chặt chẽ với q trình thống là: kỹ thuật, người, thơng tin, tổ chức a) Phần công nghệ hàm chứa kỹ thuật – Technoware (T) - Thành phần bao gồm: máy móc thiết bị, cơng cụ, vật liệu nói chung phương tiện kỹ thuật Nó coi phần cứng cơng nghệ, khơng có máy móc thiết bị, cơng cụ khơng có cơng nghệ, khơng thể coi cơng nghệ máy móc, thiết bị máy móc thiết bị - Kỹ thuật phần cốt lõi công nghệ xd Nhờ có máy móc thiết bị, nhờ phương tiện công cụ khác mà giảm sức lao động nặng nhọc người, gia tăng sức mạnh trí tuệ, rút ngắn thời gian lao động, nâng cao mức độ xác b) Phần công nghệ hàm chứa người – Humanware (H) - Phần gồm kinh nghiệm, kiến thức uyên thâm, kỹ năng, kỹ xảo, tay nghề thành thạo, tính sáng tạo đạo đức lao động hay gọi phần người công nghệ - Phần người đóng vai trò chủ động công nghệ công nghệ xd vậy, người sáng tạo máy móc thiết bị, người làm cho máy móc thiết bị hoạt động đồng thời người cải tiến, mở rộng tính Sự phức tạp vai trò người hoạt động xd khơng phụ thuộc vào kỹ làm việc mà thái độ cá nhân công việc Điều liên quan đến thông tin tri thức mà người trang bị hành vi họ điều hành tổ chức, thái độ tơn trọng quy trình, quy phạm, tiêu chuẩn, định mức d) Phần công nghệ hàm chứa thông tin – Infoware (I) - Phần bao gồm: liệu, thuyết minh, dự án, thiết kế, phương pháp, giải pháp kỹ thuật Phần thông tin biểu tri thức tích luỹ cơng nghệ, giúp trả lời câu hỏi: làm gì? làm nào? Nhờ tri thức áp dụng công nghệ mà sản phẩm xd ngày có đặc trưng mà sản phẩm loại với công nghệ cũ năm trước khơng thể có (như cầu dây văng, cọc khoan nhồi, bê tông dự ứng lực ) - Phần thông tin sức mạnh công nghệ, tất nhiên sức mạnh công nghệ hay yếu tố công nghệ lại phụ thuộc người Con người sáng tạo chúng người trình sử dụng bổ sung, cập nhật thơng tin cơng nghệ Đó ngun nhân yêu cầu để đáp ứng với tiến không ngừng khoa học – công nghệ e) Phần công nghệ hàm chứa tổ chức –Orgaware (O) - Phần thể thiết chế tổ chức, thẩm quyền, trách nhiệm, phương pháp, liên kết phối hợp quản lý, kế hoạch, sách hay gọi phần cấu - Phần tổ chức đóng vai trò điều hồ, phối hợp thành phần cơng nghệ Nó cơng cụ để quản lý: lập kế hoạch, tổ chức máy, bố trí nhân sự, kích thích, động viên thúc đẩy kiểm sốt hoạt động cơng nghệ Phần tổ chức đánh giá động lực công nghệ biến đổi cho phù hợp với biến đổi thành phần cơng nghệ Vì vậy, mức độ phức tạp phần tổ chức công nghệ phụ thuộc vào mức độ phức tạp thành phần lại cơng nghệ - Các thành phần cơng nghệ có quan hệ mật thiết bổ sung cho nhau, thiếu thành phần Mỗi thành phần có giới hạn tối thiểu tối đa để hoạt động biến đổi mà khơng tính tối ưu tính hiệu Hiểu rõ chức mối quan hệ tương hỗ thành phần cơng nghệ khắc phục lãng phí đầu tư trang thiết bị, đảm bảo tính tương đồng thành phần khác, từ nâng cao hiệu sử dụng chúng 7.Khái niệm, nội dung, vai trò, mục tiêu lĩnh vực áp dụng tiến công nghệ XD 1) Khái niệm - Tiến cơng nghệ q trình bước hồn thiện phát triển thành phần cơng nghệ có Nó bước đầu đổi công nghệ, kết phát triển khoa học nâng cao trình độ văn hố xã hội + Đổi công nghệ thay công nghệ cũ công nghệ tất thành phần cơng nghệ Nó có nhờ tích luỹ cải tiến kỹ thuật, tiến công nghệ thành phần, giai đoạn phát triển - Tuỳ ngành kinh tế mà tiến công nghệ có nội dung cụ thể Trong xây dựng, tiến cơng nghệ giới hố, cơng nghiệp hố sản xuất xây lắp, tiêu chuẩn hố, định hình hố cấu kiện, phận cấu thành cơng trình, áp dụng cơng nghệ tiên tiến quản lý tổ chức sản xuất, nguồn nhân lực ổn định với trình độ đội ngũ cán quản lý người lao động nâng cao - Mục tiêu tiến cơng nghệ lĩnh vực xây dựng là: + Rút ngắn thời gian xd, tăng khối lượng sản phẩm, đạt mức tăng trưởng cao xd cơng trình giao thơng + Đảm bảo chất lượng cơng trình xd, giảm giá thành, tăng lợi nhuận, giảm nhẹ lao động nâng cao suất lao động 3) Vai trò tiến cơng nghệ - Giữ vai trò định việc thực nhiệm vụ cơng nghiệp hố, đại hố xd giao thơng - Tạo điều kiện hồn thiện phát triển hình thức tổ chức sx quản lý tiên tiến XDGT, đặc biệt tạo điều kiện nâng cao trình độ tổ chức điều hành, phối hợp thi cơng xây lắp - Nâng cao suất, chất lượng hiệu xây dựng bản, từ góp phần nâng cao hiệu đầu tư kinh tế quốc dân - Cải thiện điều kiện làm việc, tạo tiền đề nâng cao mức sống cho người lao động - Góp phần đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ cán kỹ thuật cơng nhân lành nghề có trình độ thói quen lao động cơng nghiệp, khoa học + lĩnh vực áp dụng công nghiejp nặng: nghành nghề chế tạo máy,cơ khí; cơng nghiệ hóa chất; vật liệu xây dựng 2) Nội dung tiến công nghệ xây dựng - Nội dung tiến công nghệ XDGT mô tả qua sơ đồ sau: Nâng cao trình độ nguồn nhân lực (H) Nâng cao trình độ tổ chức quản lý (O) Nội dung tiến CNXDGT Phát triển thông tin (I) Tiến kỹ thuật (T) Phát triển hồn thiện cơng cụ lao động Hồn thiện a/d kỹ thuật mới, cơng nghệ thi công tiên tiến Sử dụng VL mới, VL thay thế, cấu kiện đúc sẵn, lắp ghép Hoàn thiện PP tổ chức sx, công nghệ quản lý, kỹ thuật quản lý Tiêu chuẩn hố, định hình hố chi tiết,cấu kiện bán thành phẩm,sp xd - Trong giai đoạn nay, việc đổi công nghệ thi công, áp dụng công nghệ thi công tiên tiến nội dung định lời giải cho toán suất, chất lượng hiệu XDGT - Cơ sở vật chất tiến cơng nghệ xd tồn kinh tế quốc dân công nghiệp nặng mà hạt nhân ngành chế tạo máy Bên cạnh phải nhấn mạnh phát triển ngành cơng nghiệp khác (như cơng nghiệp hố chất, công nghiệp sx VLXD ) thúc đẩy tiến công nghệ xd 8.Khái niệm, nội dung tiêu đánh giá trình độ cơng nghiệp hóa XDGT 1) Khái niệm 10 Trong đó: - Ci: chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ i (i=1÷n) xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo hướng dẫn Bộ Xây dựng; - Dj: chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ j (j=1÷m) xác định cách lập dự tốn theo hướng dẫn Bộ Xây dựng Trường hợp số công việc tư vấn đầu tư xây dựng thực trước xác định dự tốn xây dựng cơng trình chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định giá trị hợp đồng tư vấn ký kết Xác định chi phí khác (GK) Chi phí khác xác định theo cơng thức sau: n m i 1 j 1 k 1 GK Ci D j CHMC Ek Trong đó: - Ci: chi phí khác thứ i (i=1÷n) xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo hướng dẫn quan có thẩm quyền; - Dj: chi phí khác thứ j (j=1÷m) xác định lập dự tốn; - Ek: chi phí khác thứ k (k=1÷1); - CHMC: Chi phí hạng mục chung Chi phí hạng mục chung xác định sau: CHMC = (CNT + CKKL) x (1+T) + CK Trong đó: a) CNT: chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng chi phí để xây dựng nhà tạm trường thuê nhà chi phí lại phục vụ cho việc điều hành thi cơng nhà thầu q trình thi cơng xây dựng cơng trình Chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng tính tỷ lệ 2% chi phí xây dựng chi phí lắp đặt, thí nghiệm hiệu chỉnh thiết bị trước thuế giá trị gia tăng cơng trình theo tuyến đường dây tải điện, đường dây thông tin bưu điện, đường giao thông, kênh mương, đường ống, cơng trình thi cơng dạng tuyến khác tỷ lệ 1% cơng trình lại Đối với trường hợp đặc biệt khác (như cơng trình có quy mơ lớn, phức tạp, cơng trình biển, ngồi hải đảo, cơng trình sử dụng vốn ODA lựa chọn nhà thầu theo hình thức đấu thầu quốc tế) khoản mục chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng tính theo tỷ lệ (%) khơng phù hợp chủ đầu tư điều kiện thực tế tổ chức lập phê duyệt dự tốn chi phí Phương pháp lập dự toán cho khoản mục chi phí phương pháp xác định chi phí xây dựng Định mức chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước tính theo cơng trình dân dụng Đối với trường hợp đấu thầu khoản mục chi phí phải tính giá gói thầu b) CKKL: chi phí số cơng việc thuộc hạng mục chung không xác định khối lượng từ thiết kế gồm: Chi phí an tồn lao động bảo vệ mơi trường cho người lao động công trường môi trường xung quanh; chi phí thí nghiệm vật liệu nhà thầu; chi phí di chuyển lực lượng lao động nội cơng trường; chi phí bơm nước, 21 vét bùn khơng thường xun, tính tỷ lệ phần trăm (%) chi phí xây dựng chi phí lắp đặt, thí nghiệm hiệu chỉnh thiết bị trước thuế giá trị gia tăng c) CK: chi phí hạng mục chung lại gồm: Chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công đặc chủng lực lượng lao động (có tay nghề thuộc biên chế quản lý doanh nghiệp) đến khỏi cơng trường; chi phí bảo đảm an tồn giao thơng phục vụ thi cơng (nếu có); chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng thi công xây dựng công trình (nếu có); chi phí kho bãi chứa vật liệu (nếu có); chi phí xây dựng nhà bao che cho máy, móng máy, hệ thống cấp điện, khí nén, hệ thống cấp thoát nước trường, lắp đặt, tháo dỡ số loại máy (như trạm trộn bê tông xi măng, trạm trộn bê tông nhựa, cần trục di chuyển ray, cần trục tháp, số loại máy, thiết bị thi cơng xây dựng khác có tính chất tương tự) xác định phương pháp lập dự tốn dự tính chi phí d) T: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định Dự tốn chi phí hạng Mục chung tổng hợp theo bảng 5.4 Xác định chi phí dự phòng (GDP) Chi phí dự phòng xác định theo yếu tố: dự phòng chi phí cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh dự phòng chi phí cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phòng xác định theo công thức sau: GDP = GDP1 + GDP2 Trong đó: - GDP1: chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh xác định theo công thức sau: GDP1 = (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK) x kps - kps hệ số dự phòng cho khối lượng cơng việc phát sinh, mức tỷ lệ phụ thuộc vào mức độ phức tạp cơng trình thuộc dự án Điều kiện địa chất cơng trình nơi xây dựng cơng trình mức tỷ lệ kps ≤ 5% - GDP2: chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá (GDP2) xác định theo công thức sau: t GDP G t XDCT I XDCTbq I XDCT 1 t 1 T Trong đó: - T: thời gian xây dựng cơng trình xác định theo (q, năm); - t: số thứ tự thời gian phân bổ vốn theo kế hoạch xây dựng cơng trình (t=1÷T); - GtXDCT: giá trị dự tốn xây dựng cơng trình trước chi phí dự phòng thực Khoảng thời gian thứ t; - IXDCTbq: số giá xây dựng sử dụng tính dự phòng cho yếu tố trượt giá ± ∆IXDCT: mức biến động bình quân số giá xây dựng theo thời gian dựng cơng trình so với mức độ trượt giá bình quân đơn vị thời gian (quý, năm) tính xác định sở dự báo xu hướng biến động yếu tố chi phí giá khu vực quốc tế kinh nghiệm chuyên gia 22 13 Khái niệm mức lương , thang lương, tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật Mức lương - Mức lương số tuyệt đối tiền lương trả cho người lao động đơn vị thời gian (giờ, ngày, tháng) - Mức lương bậc ngành sx khác khác nhau, thể ưu tiên xã hội khác tính cần thiết ngành nghề, tính chất sản xuất điều kiện sinh hoạt làm việc… - Mức lương bậc (mức lương tối thiểu) thang lương quy định làm để trả lương cho bậc tiếp theo: Ln = Kn L1 Trong đó: L1, Ln: mức lương bậc bậc n Kn: hệ số cấp bậc lương (có sẵn người) Thang lương - Thang lương bảng so sánh việc trả công cho loại lao động khác theo trình độ thành thạo họ Mỗi thang lương có số bậc hệ số cấp bậc tương ứng - Thang lương biểu diễn mức lương khác ngạch lương Và với ngạch lương có thang lương tương ứng - Là biểu diễn so sánh quan hệ tỷ lệ tiền lương bậc - Vấn đề quan trọng thang lương xác định số bậc lương thang lương khoảng cách bậc Nếu tính chất sản xuất phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao, u cầu trình độ cơng nhân lành nghề số cấp bậc thang lương nhiều ngược lại - Việc xác định mức chênh lệch bậc phải dựa vào điều kiện quỹ lương Nhà nước DN, đồng thời phải tính đến nhân tố kích thích lao động Cụ thể: Nếu thang lương có q nhiều bậc việc xếp lương dễ dàng khơng kích thích người công nhân phấn đấu tăng lương Ngược lại, thang lương có q bậc kích thích người lao động cố gắng để tăng lương việc xếp lương khó khăn dễ gây tượng tiêu cực Tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật công nhân a) Ý nghĩa tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật - Là sở để phân công lao động xác định tiền lương cho công nhân - Là thước đo mức độ lành nghề người công nhân - Phản ánh đặc điểm kỹ thuật ngành nghề 23 b) Nội dung tiêu chuẩn cấp bậc kỹ thuật - Nêu lên yêu cầu cơng việc mà người cơng nhân trình độ phải hoàn thành - Mức độ khéo léo mà người công nhân phải đạt thực công việc - u cầu người cơng nhân phải hiểu biết đến mức độ máy móc thiết bị tính chất vật liệu mà sử dụng, q trình cơng nghệ làm phải đảm bảo mức độ xác định - Mẫu cơng việc mà người cơng nhân trình độ phải hồn thành 14.Các hình thức trả lương ưu nhược điểm a) Hình thức tiền lương theo thời gian - Hình thức tiền lương theo thời gian hình thức mà tiền lương trả sở thời gian lao động đơn giá tiền lương tính cho đơn vị thời gian Tiền lương ngày = Số làm việc ngày x Đơn giá tiền lương Tiền lương tháng = Số ngày làm việc tháng x Đơn giá tiền lương ngày - Có loại lương thời gian: + Lương thời gian giản đơn: Tiền lương nhận = Thời gian lao động x Đơn giá tiền tính cho đơn vị thời gian + Lương thời gian có thưởng: Tiền lương nhận = Tiền lương thời gian giản đơn + Tiền thưởng - Ưu điểm hình thức tiền lương theo thời gian là: + Tính tốn đơn giản, dễ xác định + Phản ánh phần chất lượng lao động, điều kiện lao động trình độ lao động người công nhân thông qua đơn giá tiền lương ứng với ngành nghề - Nhược điểm: + Vi phạm nguyên tắc trả lương theo số lượng chất lượng sản phẩm + Khơng đánh giá xác kết làm việc người lao động + Không kích thích sáng tạo, tự giác tăng suất người lao động, nảy sinh yếu tố bình quân chủ nghĩa b) Hình thức tiền lương theo sản phẩm - Theo hình thức tiền lương cơng nhân nhận thời gian = Số sản phẩm họ làm x Đơn giá tiền lương cho đơn vị sản phẩm - Tiền lương theo sản phẩm chia thành loại: 24 + Tiền lương sản phẩm trực tiếp không hạn chế = Số sản phẩm làm x Đơn giá tiền lương cho đơn vị sản phẩm + Tiền lương sản phẩm gián tiếp: dùng để trả lương cho công nhân phụ mà suất họ ảnh hưởng lớn đến kết lao động cơng nhân chính, xác định tích số sản phẩm lao động gián tiếp với đơn giá tiền lương cho đơn vị sản phẩm gián tiếp + Tiền lương sản phẩm có thưởng: xác định tiền lương sản phẩm trực tiếp cộng với khoản tiền thưởng + Tiền lương sản phẩm luỹ tiến (luỹ kế): số lượng sản phẩm nằm định mức trả theo đơn giá tiền lương cố định, số sản phẩm vượt định mức trả theo đơn giá tăng dần + Lương khoán gọn: xác định sở khối lượng cơng việc, đơn giá khốn thời gian hồn thành cơng việc Lương khốn gọn khơng phụ thuộc vào số lượng lao động đơn vị nhận khoán Tiền lương cá nhân tổ, đội nhận khoán phân phối theo số lượng, chất lượng có xét đến tinh thần, thái độ (do nội đơn vị nhận khốn phân chia) - Ưu điểm + khơng Vi phạm nguyên tắc trả lương theo số lượng chất lượng sản phẩm + đánh giá xác kết làm việc người lao động + kích thích sáng tạo, tự giác tăng suất người lao động, nảy sinh yếu tố bình qn chủ nghĩa - Nhược điểm: + tính tốn khó khăn , khó xác định 15 Khái niệm, đặc điểm tiêu chuẩn tài sản coi TSCĐ Khái niệm - Tài sản cố định (TSCĐ) bao gồm toàn tư liệu lao động mà người dùng để tác động làm thay đổi đối tượng lao động Đặc điểm TSCĐ - Có giá trị lớn, thời gian sử dụng dài - Tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất kinh doanh hình thái vật chất giữ ngun - Giá trị tài sản chuyển dần phần vào giá trị sản phẩm hình thức khấu hao tài sản thực luân chuyển hình thức giá trị Tiêu chuẩn nhận biết TSCĐ 25 - Chắc chắn thu lợi ích kinh tế tương lai từ việc sử dụng tài sản - Nguyên giá tài sản (giá trị ban đầu tài sản) phải xác định cách đáng tin cậy - Có giá trị lớn (≥ 10 triệu) - Thời gian sử dụng ước tính năm 16 Hao mòn khấu hao TSCĐ ( Khái niệm phương pháp tính khấu hao TSCĐ) Khái niệm - Hao mòn TSCĐ giảm dần giá trị giá trị sử dụng TSCĐ tham gia vào hoạt động sxkd, tiến kỹ thuật, điều kiện khí hậu thời tiết - Khấu hao biện pháp chủ quan quản lý nhằm thu hồi lại giá trị hao mòn TSCĐ.Nó việc tính tốn phân bổ cách có hệ thống nguyên giá TSCĐ vào chi phí sxkd thời gian sử dụng TSCĐ Các phương pháp khấu hao TSCĐ c1) Phương pháp khấu hao theo đường thẳng (khấu hao đều) - Theo phương pháp mức trích khấu hao năm là: Mk NG N Trong đó: Mk: mức trích khấu hao trung bình hàng năm TSCĐ NG: nguyên giá TSCĐ N: thời gian sử dụng TSCĐ + Về mặt lý thuyết: N DN tự xác định vào tuổi thọ kỹ thuật tuổi thọ kinh tế TSCĐ + Theo quy định chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao TSCĐ thì: Giá trị hơp lý TSCĐ N= Giá bán TSCĐ loại (hoặc giá thị trường tương đương) x Thời gian sử dụng TSCĐ loại theo quy định QĐ số 45 Ví dụ: TSCĐ nguyên giá 100 triệu, thời gian sử dụng năm mức trích khấu hao hàng năm tính theo phương pháp đường thẳng là: 26 Mk = 100/5 = 20 triệu c2) Phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm - Để áp dụng phương pháp này, trước hết DN vào hồ sơ kinh tế – kỹ thuật TSCĐ để xác định tổng số lượng, khối lượng sản phẩm theo công suất thiết kế TSCĐ (gọi tắt sản lượng theo cơng suất thiết kế) Sau đó, vào tình hình sx thực tế DN xác định số lượng, khối lượng sản phẩm sx thực tế hàng tháng, hàng năm TSCĐ Mức trích khấu hao tháng TSCĐ xác định theo công thức sau: Mktháng = Stháng x Msp Trong đó: Mktháng: mức trích khấu hao tháng TSCĐ Stháng: số lượng sản phẩm TSCĐ sản xuất tháng Msp: mức trích khấu hao bình qn tính cho đơn vị sản phẩm Msp = NG/S (S sản lượng theo công suất thiết kế) - Mức trích khấu hao năm TSCĐ xác định theo công thức: Mknăm = M thang k 12 tháng năm Hoặc: Mknăm = Snăm x Msp Trong đó: Snăm số lượng sản phẩm TSCĐ sản xuất năm c3) Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh - Theo phương pháp này, mức trích khấu hao TSCĐ xác định theo công thức: Mki = Gcli x tn Trong đó: Mki: mức trích khấu hao TSCĐ năm thứ i Gicl: giá trị lại TSCĐ năm thứ i tn: tỷ lệ khấu hao nhanh (%) tn xác định theo công thức: tn = t x k Với: t: tỷ lệ khấu hao theo phương pháp đường thẳng: t = 1/N x 100 (%) k hệ số điều chỉnh: k = 1,5 N ≤ năm k = < N ≤ năm 27 k = 2,5 N > năm 17.Các tiêu đánh giá việc sử dụng TSCĐ – VCĐ Ý nghĩa tiêu CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ VIỆC SỬ DỤNG TSCĐ Hiệu suất sử dụng TSCĐ H STSCD G NG (đ/đ) Trong đó: HSTSCĐ: hiệu suất sử dụng TSCĐ G: doanh thu (giá trị) khối lượng công tác xây lắp hoàn thành bàn giao kỳ (năm, quý), đơn vị đồng NG : nguyên giá bình quân TSCĐ kỳ NG NGDK NG tan g NG giam NGDK NGtan g t tan g 360 NG giam t giam 360 Với: NGĐK: giá trị TSCĐ đầu kỳ (có thể phản ánh theo nguyên giá giá trị lại) NGtăng: nguyên giá TSCĐ tăng lên kỳ (do đầu tư, mua sắm trang bị, biếu tặng ) NGgiảm: nguyên giá TSCĐ giảm kỳ (do điều chuyển, lý, nhượng bán ) ttăng: thời gian sử dụng TSCĐ tăng kỳ (tính từ ngày tăng tài sản đến hết ngày 31/12) tgiảm: thời gian không sử dụng TSCĐ giảm Ý nghĩa: - Chỉ tiêu cho biết đồng nguyên giá TSCĐ kỳ làm đồng doanh thu, hệ số lớn tốt Suất hao phí TSCĐ FTSCD hay: FTSCD NG G (đ/đ) H TSCD S 28 Ý nghĩa: - Chỉ tiêu cho ta biết để làm đồng doanh thu cần phải có đồng nguyên giá TSCĐ Hiệu sử dụng TSCĐ H qTSCD L NG (đ/đ) Trong đó: L: lợi nhuận thực kỳ Ý nghĩa: - Chỉ tiêu cho ta biết đồng nguyên giá TSCĐ kỳ làm đồng lợi nhuận Hệ số sử dụng TSCĐ H csd NG KH NG Trong đó: KH: tổng số khấu hao trích TSCĐ Hệ số hao mòn TSCĐ H hm KH H csd NG Hệ số kết cấu kỹ thuật TSCĐ H KT NGi NG Trong đó: NGi: nguyên giá TSCĐ loại i NG : tổng số nguyên giá TSCĐ DN Hệ số đổi TSCĐ H dm NGdm NGck Trong đó: NGđm: nguyên giá TSCĐ đổi kỳ NGck: tổng nguyên giá TSCĐ thời điểm cuối kỳ Hệ số thải loại TSCĐ 29 H TL NGTL NG DK Trong đó: NGTL: nguyên giá TSCĐ thải loại kỳ NGĐK: nguyên giá TSCĐ DN đầu kỳ Hệ số trang bị TSCĐ cho lao động K tbld NG T (đ/người) Trong đó: T : tổng số công nhân xây lắp DN kỳ Ý nghĩa: - Chỉ tiêu cho ta biết người công nhân xây lắp kỳ trang bị đồng nguyên giá TSCĐ CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VCĐ Hiệu suất sử dụng VCĐ H sVCD G VCD (đ/đ) Trong đó: VCD : VCĐ bình qn kỳ + Đối với TSCĐ VCĐ = ngun giá TSCĐ + Đối với TSCĐ cũ VCĐ = giá trị lại TSCĐ = NG – KH VCD VCDDK VCD tan g VCD giam VCDDK VCDCK Ý nghĩa: - Xem đồng VCĐ kỳ tạo đồng doanh thu Hiệu sử dụng VCĐ H qVCD L VCD (đ/đ) Ý nghĩa: tiêu cho ta biết đồng VCĐ kỳ tạo đồng lợi nhuận Suất hao phí VCĐ FVCD VCD VCD G Hq (đ/đ) 30 Ý nghĩa: tiêu cho ta biết để làm đồng doanh thu cần phải có đồng VCĐ 18.Các tiêu đánh giá việc sử dụng VLĐ biện pháp nâng cao hiệu sử dụng VLĐ CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VLĐ Hệ số chu chuyển VLĐ K cc DTT VLD (vòng, lần, lượt/năm) Trong đó: DTT: doanh thu khối lượng cơng tác hồn thành bàn giao toán (Doanh thu = Doanh thu – Các khoản giảm trừ doanh thu) VLD : số dư bình quân VLĐ kỳ 1 V1 V2 V3 Vn Vn VLD n Với: V1, V2 Vn: Số VLĐ thời điểm 1,2 n Thời gian vòng quay VLĐ t N K cc Trong đó: N số ngày kỳ tính tốn (ngày) - Thời gian vòng quay VLĐ ngắn số lần luân chuyển lớn ngược lại - Ngoài tiêu trên, để đánh giá hiệu sử dụng VLĐ ta sử dụng tiêu VCĐ như: hiệu suất sử dụng VLĐ, hiệu sử dụng VLĐ, suất hao phí VLĐ Đồng thời tính mức tiết kiệm hay lãng phí tương đối VLĐ theo cơng thức sau: V DT1 (t1 t ) N Trong đó: DT1: doanh thu (giá trị) khối lượng cơng tác xây lắp hồn thành bàn giao năm 31 t1, t0: thời gian vòng quay VLĐ năm năm trước + Nếu V > lãng phí VLĐ + Nếu V < tiết kiệm VLĐ CÁC BIỆN PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VLĐ - Đẩy nhanh vòng quay VLĐ khâu dự trữ cách: dự trữ mức vật liệu; hồn chỉnh hình thức cung cấp vật liệu: kịp thời, đầy đủ, đồng bộ, chất lượng; tổ chức vận chuyển đến chân cơng trình, giảm lưu trữ kho trung gian - Đẩy nhanh tốc độ xây dựng cách: không ngừng cải tiến áp dụng tiến kỹ thuật vào xây dựng; sử dụng loại vật liệu lắp ghép, vật liệu chỗ, vật liệu có chất lượng cao; giới hoá, cải tiến phương pháp sản xuất - Đẩy nhanh tốc độ toán: trước hết DN cần phải tập trung thi công dứt điểm hạng mục công tác, HMCT cơng trình để giảm bớt khối lượng thi công dở dang thời kỳ Trước bàn giao DN phải làm đầy đủ thủ tục như: biên bàn giao, khối lượng phát sinh, phiếu giá toán khối lượng đồng thời phải chủ động mời bên hữu quan tiến hành nghiệm thu hồn chỉnh biên tốn 19 Khái niệm giá thành sản phẩm, nội dung khoản mục chi phí giá thành - Giá thành sản phẩm biểu tiền của hao phí vật chất, tiền cơng mà DN bỏ để sx tiêu thụ sản phẩm CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ TRONG GIÁ THÀNH + CHI PHÍ TRỰC TIẾP - Khái niệm: Chi phí trực tiếp khoản chi phí có liên quan trực tiếp đến việc thực q trình thi cơng Loại chi phí phụ thuộc vào tính chất khối lượng cơng tác xây lắp tính trực tiếp vào giá cơng trình - Chi phí trực tiếp bao gồm: + Chi phí vật liệu + Chi phí nhân cơng + Chi phí máy thi cơng Chi phí vật liệu - Chi phí vật liệu bao gồm giá trị vật liệu chính; vật liệu phụ; cấu kiện; vật liệu sử dụng luân chuyển đà giáo, ván khuôn bán thành phẩm sử dụng để cấu tạo kết cấu cơng trình trực tiếp phục vụ việc hình thành kết cấu cơng trình 32 Chi phí vật liệu = Khối lượng loại vật liệu sử dụng vào cơng trình x Đơn giá loại vật liệu + Khối lượng vật liệu: Căn vào định mức tiêu hao khối lượng công tác + Đơn giá vật liệu bao gồm: giá gốc (giá mua) + chi phí lưu thơng (chi phí vận chuyển; bảo quản; hao hụt trình vận chuyển, bảo quản; chi phí kê chèn néo buộc ) chi phí trường Chi phí nhân cơng - Chi phí nhân cơng khoản chi tiền lương cấp bậc tất khoản lương phụ (nghỉ lễ, tết, phép ), phụ cấp lương (phụ cấp lưu động, phụ cấp không ổn định sx, phụ cấp khu vực, thu hút, độc hại, thâm niên, trách nhiệm ) số chi phí khốn trực tiếp cho người công nhân tham gia trực tiếp vào công tác xây lắp, kể công tác vận chuyển khu vực xây dựng (vận chuyển máy móc, vật liệu, đóng, đặt rỡ đà giáo, ván khn ) Chi phí nhân cơng khơng bao gồm: + Tiền lương công nhân điều khiển phục vụ máy thi công (Tính vào chi phí sử dụng máy) + Tiền lương cơng nhân sx phụ (Tính vào giá thành sản phẩm phụ) + Tiền lương cơng nhân vận chuyển ngồi phạm vi công trường, nhân viên thu mua, bảo quản, xếp dỡ vật liệu Chi phí sử dụng máy thi cơng - Chi phí sử dụng máy thi cơng chi phí sử dụng loại máy móc thiết bị động điện, động điêzen, nước trực tiếp tham gia vào thi công xây lắp bao gồm: chi phí khấu hao bản, khấu hao sửa chữa lớn, chi phí nhiên liệu, động lực, tiền lương công nhân điều khiển phục vụ máy, chi phí sửa chữa thường xuyên chi phí khác máy + CHI PHÍ CHUNG - Chi phí chung chi phí khơng liên quan trực với q trình thi cơng cơng trình cần thiết để phục vụ cho công tác thi công, cho việc tổ chức máy quản lý đạo sx xây dựng công trình Chi phí chung bao gồm: Chi phí quản lý hành chính; Chi phí phục vụ cơng nhân; Chi phí phục vụ thi cơng chi phí chung khác Chi phí chung tính tỷ lệ (%) chi phí trực tiếp tuỳ thuộc vào cơng trình 20 Khái niệm, thành phần, cấu lao động DN xây dựng KHÁI NIỆM 33 - Lao động hoạt động có mục đích người nhằm tác động, biến đổi vật chất tự nhiên thành vật phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu người - Lao động DN xây lắp toàn người tham gia vào hoạt động sx xây lắp DN không kể thời gian dài hay ngắn, lao động trực tiếp hay gián tiếp, thường xuyên hay tạm tuyển, lãnh đạo hay phục vụ CƠ CẤU LAO ĐỘNG TRONG DNXD Lao động xây lắp - Lao động xây lắp người tham gia vào hoạt động sản xuất (sx xây lắp), bao gồm: + Công nhân xây lắp: người trực tiếp tham gia vào trình tạo sản phẩm + Nhân viên kỹ thuật: người trực tiếp làm cơng tác kỹ thuật, có trung cấp kỹ thuật tương đương trở lên + Nhân viên quản lý kinh tế: người trực tiếp làm công tác quản lý tổ chức DN giám đốc, phó giám đốc nhân viên phòng ban chức phòng tài vụ, phòng kế hoạch, phòng vật tư + Nhân viên quản lý hành chính: người làm cơng tác hành quản trị, tổ chức Lao động xây lắp - Lao động ngồi xây lắp người khơng tham gia vào sản xuất mà làm cơng tác sản xuất phụ, phụ trợ (sx vật liệu xây dựng, sản xuất bê tông, cấu kiện ), mua bán, vận chuyển NVL Lao động khác - Lao động khác người lao động DN mà không thuộc loại trên, bao gồm: lao động hoạt động dịch vụ nói chung; nhân viên phục vụ nhà ăn, cấp dưỡng, nhà trẻ; lao động thuộc đoàn thể, lái xe cho giám đốc, lái xe chở công nhân viên làm 21.Bản chất, nội dung, tác dụng, điều kiện, tiêu đánh giá việc áp dụng phương pháp lắp ghép 22.Hiệu kinh tế rút ngắn thời gian xây dựng cơng trình 34 N NPV V0 t 1 Bt Ct SV t (1 i ) (1 i ) N NPV V ( Bt Ct ) (1 i ) N 1 SV N i(1 i ) (1 i ) N N NFV V0 (1 i ) N ( Bt Ct )(1 i ) N t SV t 1 NFV V (1 i ) N ( Bt Ct ) N NPV V0 t 1 (1 i ) N SV i Bt Ct SV t (1 IRR) (1 IRR) N (1 IRR) N 1 NPV V ( Bt Ct ) SV N IRR(1 IRR) (1 IRR) N Năm Hệ số quy đổi (1/(1+i)t) 0.91 0.83 0.75 0.68 0.62 Phương án Giá trị Hiện giá -200 80 90 70 100 110 -200 72.8 74.7 52.5 Cộng dồn -200 72.8 147.5 200 Phương án Giá trị Hiện giá -300 90 110 100 120 120 -300 81.9 91.3 75 81.6 Cộng dồn -300 81.9 173.2 248.2 329.8 35