Thiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toán

Thiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toánThiết kế nhà văn hóa mau 4 doi voi cac xa dong bang kèm file tính toán

SỞ XÂY DỰNG ĐỒNG NAI TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI  BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT (THUYẾT MINH + DỰ TỐN) Cơng trình: NHÀ VĂN HĨA ẤP - MẪU (ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG) Địa điểm: TỈNH ĐỒNG NAI Tháng 03 - 2015 THIẾT KẾ MẪU NHÀ VĂN HÓA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG CHƯƠNG I CƠ SỞ NGHIÊN CỨU VÀ SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ DỰ ÁN I Cơ sở nghiên cứu dự án: - Căn Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Bộ tiêu chí quốc gia nơng thôn mới; - Căn Quyết định số 800/QĐ-TTg ngày 04/6/2010 phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2010 - 2020; - Căn Thông tư liên tịch số 13/2011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTNMT ngày 28/10/2011 Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Bộ Tài nguyên Môi trường việc quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới; - Căn Quyết định số 342/QĐ-TTg ngày 20/02/2013 Thủ tướng Chính phủ sửa đổi số tiêu chí Quốc gia nông thôn mới; - Căn Thông tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng ban hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn; - Căn Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng nông thôn; - Căn vào Thông tư 06/2011/TT-BVHTTDL ngày 08/03/2011, Quy định mẫu tổ chức, hoạt động tiêu chí nhà Văn hố – khu thể thao thôn; - Căn Văn số 4051/UBND-CNN ngày 07/6/2012 UBND tỉnh Đồng Nai việc thực lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới; - Căn Quyết định số 2276/QĐ-UBND ngày 18/07/2013 UBND tỉnh việc điều chỉnh bổ sung Quyết định số 1527/QĐ-UBND ngày 22/05/2013 UBND tỉnh Đồng Nai; - Căn tiêu chuẩn TCVN 281: 2004, Nhà văn hoá - thể thao – nguyên tắc để thiết kế; - Căn trạng khu đất dự án … II Sự cần thiết phải đầu tư: - Đầu tư cho văn hóa vấn đề ưu tiên giai đoạn mà nhiều năm sau Với mức gia tăng dân số tự nhiên cao đất nước nghèo việc đáp ứng nhu cầu sở vật chất tinh thần cho người dân đặc biệt là thiếu niên việc làm không dễ dàng Tuy nhiên, với tâm thực mục tiêu đất nước, đời TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Địa chỉ: 38 Phan Chu Trinh, P Quang Vinh, TP.Biên Hòa THIẾT KẾ MẪU NHÀ VĂN HÓA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG sống văn hóa người dân, nâng cao dân trí, sức khỏe để tạo tảng phát triển vững cho đất nước Đặc biệt việc xây dựng cơng trình văn hóa thể thao, nhằm tạo sân chơi lành mạnh nâng cao thể chất tinh thần cho thiếu niên ưu tiên hàng đầu - Nhu cầu giao lưu văn hóa thể dục thể thao người dân không ngừng tăng cao sở vật chất khơng đáp ứng đủ cho nhu cầu Do phải nhanh chóng xây dựng thêm cơng trình nhằm đáp ứng nhu cầu tầng lớp nhân dân III Mục tiêu dự án: - Nhằm đáp ứng 19 tiêu chí xây dựng nơng thơn Theo chương trình mục tiêu Quốc gia có tiêu chí xây dựng sở vật chất văn hoá, Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh ban hành mẫu Nhà văn hoá ấp áp dụng khu vực nông thôn địa bàn tồn tỉnh Khơng áp dụng nhà văn hố Tổ dân phố (khu phố, khu dân cư đô thị, nhà văn hoá quan, đơn vị, doanh nghiệp sở xã hội khác lĩnh vực văn hố đóng địa bàn xã) - Nhà văn hoá ấp nơi tuyên truyền, phổ biến chủ trương, đường lối Đảng, sách, pháp luật Nhà nước; kiến thức khoa học, kỹ thuật; giáo dục tư tưởng, đạo đức, lối sống, nếp sống văn hoá lành mạnh địa bàn ấp - Là nơi sinh hoạt văn hoá, nghệ thuật, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, nâng cao mức hưởng thụ văn hố nhân dân, góp phần xây dựng nơng thơn - Là nơi tổ chức hội họp, học tập cộng đồng sinh hoạt khác ấp IV Quy mơ thiết kế: Tổng diện tích sàn xây dựng là: 160 m² V Quy mơ xây dựng cơng trình: Xây dựng khối nhà văn hóa 01 tầng TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Địa chỉ: 38 Phan Chu Trinh, P Quang Vinh, TP.Biên Hòa THIẾT KẾ MẪU NHÀ VĂN HÓA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG CHƯƠNG II THUYẾT MINH DỰ ÁN I Nhiệm vụ chức Xây dựng hoàn chỉnh nhà văn hóa ấp hạng mục phụ trợ phục vụ cho tồn cơng trình II Quy mơ diện tích dự án - Diện tích sàn xây dựng cơng trình khoảng 160 m², bao gồm hạng mục có diện tích sử dụng sau: Diện tích phòng chức Stt Tên phòng Diện tích (m²) 27 80 30 14 133 Sảnh, hành lang Hội trường 100 chỗ Sân khấu Phòng tổng hợp Khu vệ sinh Tổng diện tích sàn (khơng bao gồm diện tích sảnh) III Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật - Tổng diện tích chiếm đất xây dựng cơng trình - Quy mô hội trường - Tầng cao : 160 m² : 100 chỗ : tầng IV Phương án kiến trúc Trên khn viên khu đất bố trí nhà văn hóa với phòng hội trường 100 chỗ Khu nhà vệ sinh cơng cộng bố trí kết nối với hội trường hệ thống hành lang đảm bảo lưu thông thuận tiện cho việc sử dụng Giải pháp quy hoạch tổng thể khu đất xây dựng - Tổng thể cơng trình tạo khơng gian chặt chẽ, thống nhất, phân khu rõ ràng - Môi trường khu vực phù hợp với hoạt động văn hóa, học tập, rèn luyện - Các phòng chức bố trí đáp ứng nhu cầu sử dụng đủ diện tích, tận dụng ánh sáng, thơng gió tự nhiên, đảm bảo cơng tác phòng cháy chữa cháy theo quy định - Cơng trình thiết kế với mặt tiền có đường lối kiến trúc hài hòa, sử dụng vật liệu đại kết hợp sơn nước thể hình thái kiến trúc cơng trình nhà văn hóa, với màu trắng kem chủ đạo góp phần thể dáng dấp cơng trình văn hóa TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Địa chỉ: 38 Phan Chu Trinh, P Quang Vinh, TP.Biên Hòa THIẾT KẾ MẪU NHÀ VĂN HÓA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG - Mặt tổng thể bố trí khơng gian thống tạo nhiều khơng gian cho cho cơng trình cảnh quan xung quanh Mô tả phương án - Mặt tổng thể thiết kế theo không gian công chặt chẽ, gồm khối chức gắn kết với thành tổng thể hợp lý Khối nhà hội trường hạng mục khác liên kết với đường giao thông hợp lí tạo thành khối liên kết chặt chẽ - Các hạng mục gồm có: + Khối nhà hội trường hướng trục cổng + Sân đường làm bê tơng, kết hợp với việc bố trí bồn hoa, xanh + Bố trí xanh, sân đường với tỷ lệ thích hợp Giải pháp kiến trúc - Cơng trình gồm 01 khối nhà phận phụ trợ nằm bên khối nhà nối kết hệ thống hành lang bên nhằm phục vụ tốt cho việc lại, đảm bảo lưu thơng thuận tiện an tồn người có cố - Chiều cao cơng trình 6,1m Hình thức kiến trúc hài hồ với kiến trúc tổng thể xung quanh phù hợp với tính chất cơng trình nhà văn hố ấp - Khơng gian khu chức thiết kế văn hóa theo hướng linh hoạt mặt sử dụng Đồng thời tránh chồng chéo mặt phân khu Giải pháp kết cấu sử dụng vật liệu - Cột khung bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép - Hệ thống mái khối nhà thiết kế tơn mạ màu dày 0,4 dem Hệ thống đỡ mái xà gồ thép hộp, kèo thép - Hệ thống mái sảnh sê nơ nước mái đổ bê tơng cốt thép Giải pháp thơng gió - Tự nhiên: Thơng qua hệ thống cửa vào, cửa sổ, đảm bảo u cầu người thơng gió tự nhiên - Nhân tạo: Bố trí hệ thống quạt trần, treo tường Giải pháp thiết kế chiếu sáng – Kỹ thuật diện - Tận dụng triệt để chiếu sáng tự nhiên - Hệ thống điện sinh hoạt & điện chiếu sáng cơng trình, đấu nối từ nguồn điện hữu - Chiếu sáng nhân tạo gồm hệ thống đèn huỳnh quang Giải pháp thiết kế cấp, thoát nước - Cấp nước: Lấy từ hệ thống cấp nước chung (nếu có) Trường hợp nơi khơng có hệ thống cấp nước, cho phép tận dụng nguồn nước ngầm, mặt theo hướng cấp cục cho cơng trình, với hướng xử lý biện pháp lắng, lọc đơn giản TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Địa chỉ: 38 Phan Chu Trinh, P Quang Vinh, TP.Biên Hòa THIẾT KẾ MẪU NHÀ VĂN HĨA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG - Thoát nước: + Đối với địa phương chưa có hệ thống nước, nên tận dụng tối đa địa hình tự nhiên để thoát nước hợp vệ sinh, tránh gây ô nhiễm môi trường làm bẩn nguồn nước + Nước thải, chất thải từ khu vệ sinh phải xử lý bể tự hoại + Thoát nước mái vào sê nơ, sau chảy xuống hệ thống ống nhựa PVC, chìm hộp gen kỹ thuật Cơng tác hồn thiện - Nền nhà lát gạch Granite 400x400 màu nhạt - Khu vệ sinh: Nền, sàn lát gạch Ceramic 250x250 chống trơn, xung quanh tường vệ sinh ốp gạch Ceramic 250x400, cao 1,2m - Mặt nhà sơn nước màu kem nhạt kết hợp mảng tường ốp gạch tạo điểm nhấn cho mặt đứng công trình - Tường nhà sơn nước màu kem nhạt, trần sơn nước trắng - Hệ thống trần thiết kế thạch cao hình thức đóng chìm nổi, đảm bảo điều kiện cách nhiệt, cách âm, chống thấm tốt - Bậc tam cấp tô đá mài - Hệ thống cửa vào sảnh chính, cửa sổ dùng cửa sắt nhơm kính V Hướng dẫn áp dụng - Mẫu thiết kế hướng dẫn phần cơng trình xây dựng mặt đất Khi triển khai thiết kế thi công, phải tiến hành khảo sát địa chất cơng trình - Vật liệu xây dựng: nghiên cứu sử dụng hợp lý, phù hợp quy định loại vật liệu có địa phương - Các bảng dự tốn tính theo tiên lượng vật tư thiết kế điển hình - Tùy theo điều kiện thực tế địa phương nhu cầu diện tích sử dụng quy mô dân số xã, ấp; quỹ đất; tài chính; UBND cấp huyện, xã định nghiên cứu áp dụng trình xây dựng cải tạo TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Địa chỉ: 38 Phan Chu Trinh, P Quang Vinh, TP.Biên Hòa THIẾT KẾ MẪU NHÀ VĂN HĨA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG CHƯƠNG III CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH STT CHI PHÍ Giá trị xây lắp (Trước Thuế) Giá Trị Thiết bị (Trước Thuế) TỔNG MỨC ĐẦU TƯ (ĐÃ C DUYỆT) I GIÁ TRỊ XÂY LẮP (VAT) II GIÁ TRỊ THIẾT BỊ (VAT) III CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ IV XÂY DỰNG Chi phí lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật Chi phí thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu gói thầu xây lắp Chi phí thẩm định hồ sơ mời thầu gói thầu xây lắp Chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu gói thầu xây lắp V CHI PHÍ KHÁC Chi phí thẩm tra, phê duyệt tốn Chi phí kiểm tốn Phí thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật Chi phí bảo hiểm Chi phí thẩm định kết lựa chọn nhà thầu Phí thẩm tra thiết kế Phí thẩm tra dự tốn VI CHI PHÍ DỰ PHỊNG Dự phòng khối lượng phát sinh Dự phòng trượt giá VII TỔNG DỰ TỐN CÁCH TÍNH A B GIÁ TRỊ (Đ) KÝ HIỆU 591.917.439 GXD GTB 772.000.000 TMĐT 651.109.183 (GXD+GTB)*2,524% 14.939.996 GXDST GTBST GQLDA TV1+ +TV8 46.904.407 GTV (GXD+GTB)*3,6%*1,1 23.439.931 TV1 Mức tối thiểu 2.200.000 TV2 Mức tối thiểu 2.200.000 TV3 GXD*2,628%*1,1 17.111.149 TV4 0,1%*Gxdtt*1,1 651.109 TV5 0,05%*Gxdtt*1,1 325.555 TV6 0,1%*Gxdtt*1,1 651.109 TV7 0,05%*Gxdtt*1,1 325.555 TV8 K1+ +K7 22.228.854 GK TMĐT*0,38% 2.933.600 K1 TMĐT*0,64%*1,1 5.434.880 K2 TMĐT*0,025% 193.000 K3 GXD*2,0%*1,1 13.022.184 K4 (GXD+GTB)*0,01%*1,1 65.111 K5 GXD*0,05% GXD*0,048% DP1+DP2 295.959 284.120 36.759.122 K6 K7 GDP (GXDST+GTBST+GQLDA+GTV+GK)*5% 36.759.122 DP1 Bảng tính dự phòng trượt giá (GXDST+GTBST+GQLDA+GTV+GK+GDP) TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Địa chỉ: 38 Phan Chu Trinh, P Quang Vinh, TP.Biên Hòa DP2 771.941.562 THIẾT KẾ MẪU NHÀ VĂN HÓA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG CHƯƠNG IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận: - Trong năm gần đây, kinh tế Việt Nam phát triển, người phát triển, xã hội văn minh hoà nhập với nước phát triển khu vực Chính lý việc nâng cao sở vật chất chất lượng cơng trình văn hóa cần thiết phù hợp nhu cầu xã hội Điều đặc biệt trước mắt tập trung giải tình trạng thiếu khơng gian sinh hoạt văn hóa cộng đồng xã, vấn đề ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống nhân dân địa phương - Việc xây dựng Nhà văn hóa ấp nhằm tạo khơng gian sinh hoạt văn hóa phù hợp với yêu cầu phát triển, đáp ứng nhu cầu văn hóa xã hội người dân - Cơng trình tạo mơi trường sống đại góp phần thúc đẩy chuyển biến kinh tế xã hội khu vực, giảm khoảng cách nông thôn thành thị phù hợp với xu hướng phát triển chung đất nước - Do thiết kế mẫu điển hình giảm chi phí đầu tư cơng, tạo thuận lợi mặt thời gian để triển khai xây dựng cơng trình, đưa xã rút ngắn thời gian hướng đến đạt xã nông thôn Kiến nghị: - Do đặt điểm điều kiện đất đai địa phương khác nhau, mẫu điển hình cơng trình có diện tích khuôn viên đất chuẩn, kiến nghị cấp có hướng dẫn cụ thể giúp địa phương định vị vị trí xây dựng cơng trình, đảm bảo địa chất xây dựng, hướng xây dựng, v.v… - Kính đề nghị quan hữu quan xem xét, sớm phê duyệt để công tác thiết kế xây dựng sớm triển khai, để đưa cơng trình vào hoạt động nhằm đáp ứng nhu cầu ngày tăng nâng cao chất lượng sống người dân nhằm TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI Địa chỉ: 38 Phan Chu Trinh, P Quang Vinh, TP.Biên Hòa SỞ XÂY DỰNG ĐỒNG NAI TRUNG TÂM QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG NAI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập -Tự - Hạnh phúc Đồng Nai, ngày tháng năm 2015 BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT MẪU CƠNG TRÌNH NHÀ VĂN HĨA ẤP ÁP DỤNG VỚI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG Chủ đầu tư Đơn vị thiết kế Trung Tâm Quy hoạch Xây dựng Đồng Nai ... sở nghiên cứu dự án: - Căn Quyết định số 49 1/QĐ-TTg ngày 16 /4/ 2009 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Bộ tiêu chí quốc gia nơng thôn mới; - Căn Quyết định số 800/QĐ-TTg ngày 04/ 6/2010 phê duyệt... GIÁ TRỊ (Đ) KÝ HIỆU 591.917 .43 9 GXD GTB 772.000.000 TMĐT 651.109.183 (GXD+GTB)*2,5 24% 14. 939.996 GXDST GTBST GQLDA TV1+ +TV8 46 .9 04. 407 GTV (GXD+GTB)*3,6%*1,1 23 .43 9.931 TV1 Mức tối thiểu 2.200.000... tác hồn thiện - Nền nhà lát gạch Granite 40 0x400 màu nhạt - Khu vệ sinh: Nền, sàn lát gạch Ceramic 250x250 chống trơn, xung quanh tường vệ sinh ốp gạch Ceramic 250x400, cao 1,2m - Mặt nhà sơn