Đây là báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành iv, báo cáo được viết theo phụ lục 2,3 của thông tư 262015BTNMT, với quy mô công suất 75 phòng phục vụ cho 150 người. Dự án được đánh giá tác động môi trường trong 02 giai đoạn xây dựng và đưa vào hoạt động kinh doanh. Những tác động chính của dự án là nước thải sinh hoạt, chất thải sinh hoạt từ dịch vụ phòng nghỉ và ăn uống của nhân viên và khách đến lưu trú tại dự án
Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” MỞ ĐẦU XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 1.1 Xuất xứ, hoàn cảnh đời dự án: Thành phố Vĩnh Long trung tâm trị, kinh tế văn hóa tỉnh Vĩnh Long với diện tích 4.781,5 dân số khoảng 142 ngàn người Những năm gần đây, tốc độ phát triển kinh tế q trình thị hóa địa bàn thành phố tỉnhVĩnh Long tương đối nhanh, nhiều đoàn khách nước đến du lịch, thăm quan làm việc với lãnh đạo tỉnh sở ban ngành, mở nhiều hội hợp tác kinh tế, giao lưu văn hóa, phát triển du lịch tỉnh nhà Theo thống kê Sở VHTT&DL Vĩnh Long, giai đoạn 2010-2014 lượng khách du lịch đến Vĩnh Long tăng trung bình 8%/năm, doanh thu tăng 13% Đặc biệt, năm 2010 Vĩnh Long đón khoảng 665.000 lượt khách, đến năm 2014, tởng lượt khách du lịch đến tăng lên 950.000 lượt Theo định số 195/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tếxã hội tỉnh Vĩnh Long, dự kiến đến năm 2020, lượng khách du lịch ước đạt 2.600.000 lượt đến năm 2030 số sẽ tăng lên 3.000.000 lượt khách Kinh doanh khách sạn ngày đóng vai trò quan trọng kinh tế, khơng đóng góp vào GDP hàng năm mà góp phần vào phát triển kinh tế tỉnh, mà nhu cầu ăn tổ chức hội nghị khách du lịch, doanh nhân đến Vĩnh Long ngày cao Bên cạnh việc đem lại lợi nhuận, ngành khách sạn tạo cơng ăn việc làm thu nhập cho người lao động thuộc lĩnh vực trình độ tay nghề khác như: đầu bếp, tiếp tân, phục vụ,… cho hoạt động dự án Hiểu rõ tầm quan trọng ngành kinh doanh khách sạn với mong muốn đáp ứng nhu cầu ngày tăng thị trường phòng khách sạn nhu cầu cao cấp chất lượng dịch vụ phòng so với tại, Công ty TNHH SXTM Phước Thành IV tiến hành đầu tư kinh doanh khách sạn, sở Cơng ty mua lại cơng trình khách sạn xây dựng từ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất bà Nguyễn Thị Sáu Nguyễn Thị Chính Vị trí đất cơng trình khách sạn khóm 2, đường Nguyễn Huệ, phường 2, Thành phố Vĩnh Long, gồm 02 khối A khối B Căn theo Luật Bảo vệ Môi trường năm 2014, Nghị định 18/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015, Thông tư 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng năm 2015 quy định khác môi trường Việt nam Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV tiến hành lập báo cáo đánh giá tác động mơi trường cho dự án, để trình bày cách chi tiết Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” nội dung dự án, tác động môi trường đưa biện pháp thích hợp để hạn chế, giảm thiểu tác động tiêu cực Đây dự án đầu tư sở Công ty mua lại cơng trình khách sạn xây dựng chưa hồn thành Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV sẽ tiến hành sửa chữa, xây dựng lại cho phù hợp để đưa vào kinh doanh khách sạn 1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư: Cơng ty TNHH SX-TM Phước Thành IV 1.3 Mối quan hệ dự án với dự án, quy hoạch phát triển quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định phê duyệt: Dự án triển khai Số 116B, 118, 120 đường Nguyễn Huệ, Phường 2, Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long Vị trí dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng phường (Quyết định số 633/QĐ-UBND ngày 23 tháng năm 2011 UBND tỉnh Vĩnh Long, ban hành quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng phường 2-Quy hoạch phân khu) CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM 2.1 Các văn pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn hướng dẫn kỹ thuật môi trường làm cho việc thực ĐTM lập báo cáo ĐTM dự án: a Các văn pháp luật: - Luật Bảo vệ môi trường, ngày 23 tháng năm 2014; - Luật Du lịch, ngày 19 tháng năm 2017; - Nghị định 18/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 Chính phủ quy định quy hoạch môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường; - Nghị định số 38/2015/NĐ-CP ngày 24 tháng năm 2015 Chính phủ, quản lý chất thải phế liệu; - Nghị định số 155/2016/NĐ-CP ngày 18 tháng 11 năm 2016 Chính phủ, quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bảo vệ môi trường; - Thông tư 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng năm 2015 Bộ TN&MT đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường; - Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30 tháng năm 2015 Bộ TN&MT quản lý chất thải nguy hại Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” b Các quy chuẩn, tiêu chuẩn hướng dẫn kỹ thuật: - QCVN 14:2008/BTNMT-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước thải sinh hoạt; - QCVN 19:2009/BTNMT-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải công nghiệp bụi chất vô cơ; - QCVN 06:2009/BTNMT-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại khơng khí xung quanh; - QCVN 07:2009/BTNMT-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngưỡng chất thải nguy hại; - QCVN 26:2010/BTNMT-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn; - QCVN 05:2013/BTNMT-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh 2.2 Các văn pháp lý, định ý kiến văn cấp có thẩm quyền dự án: - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Một thành viên, mã số doanh nghiệp: 1500454211 Phòng Đang ký Kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Vĩnh Long cấp đăng ký lần đầu ngày 15/12/2005, đăng ký thay đổi lần thứ ngày 23/10/2015 - Giấy xác nhận việc thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, Phòng Đăng ký Kinh doanh - Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 17/01/2017 - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV bà Nguyễn Thị Sáu, ngày 30/12/2016; - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV bà Nguyễn Thị Chính, ngày 30/12/2016; 2.3 Các tài liệu, liệu chủ dự án tự tạo lập sử dụng trình ĐTM: - Báo cáo “Dự án đầu tư khách sạn Phước Thành IV”; - Kết phân tích số liệu đo đạc môi trường nơi thực Dự án TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM Báo cáo ĐTM dự án xây dựng dựa hướng dẫn Thông tư số Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” 27/2015/TT-BTNMT ngày 29 tháng năm 2015 Bộ TN&MT Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV thuê đơn vị tư vấn thực lập báo cáo ĐTM cho dự án Đơn vị tư vấn Trung Tâm Ứng Dụng Tiến Bộ Khoa Học Công Nghệ tỉnh Vĩnh Long - Người đại diện đơn vị tư vấn: ông La Văn Năm Chức vụ: Phó Giám đốc - Địa chỉ: Số 339 ấp Tân Xuân, xã Tân Ngãi, TP.Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long - Điện thoại: 070 3825369; Fax: 070 3825369 Danh sách trực tiếp người tham gia ĐTM lập báo cáo ĐTM dự án thể qua bảng đây: TT Họ tên Nguyễn Văn Thành Trần Hồ Thủy Tiên Lưu Văn Lợi Dương Quốc Trường Nội dung phụ trách Công ty TNHH Kiểm tra nội Quản lý SX-TM Phước dung toàn báo khách sạn Thành IV cáo ĐTM Trung Tâm Ứng Dụng Quản trị kinh Tiến Bộ Chương doanh KH&CN Vĩnh Long Trung Tâm Thạc sỹ khoa học Ứng Dụng Mở đầu, chương môi trường (16 Tiến Bộ 2, 3, tổng năm lĩnh vực môi KH&CN Vĩnh hợp báo cáo trường) Long Trung Tâm Kỹ sư kỹ thuật Ứng Dụng Chương 5, 6, kết môi trường (7 năm Tiến Bộ luận, kiến nghị lĩnh vực môi KH&CN Vĩnh cam kết trường Long Chuyên ngành Đơn vị Chữ ký Báo cáo ĐTM dự án thực theo bước sau đây: - Thu thập thông tin, tài liệu, số liệu phục vụ cho việc lập báo cáo ĐTM dự án - Khảo sát trạng môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội khu vực dự án - Nội nghiệp lập báo cáo ĐTM - Trình Sở Tài nguyên Môi trường để thông qua Hội đồng thẩm định - Chỉnh sửa báo cáo theo ý kiến đóng góp Hội đồng - Trình báo cáo hồn chỉnh cho Sở Tài ngun & Mơi trường để Sở Tài ngun Mơi trường xem xét, trình UBND tỉnh cấp định phê duyệt báo cáo ĐTM Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” CÁC PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN ĐTM Việc lập báo cáo ĐTM dự án chủ yếu dựa vào phương pháp sau: a Các phương pháp ĐTM: - Phương pháp Đánh giá nhanh: Dựa vào số liệu hệ số tải lượng ô nhiễm WHO số liệu nghiên cứu tác giả có uy tín cơng bố để ước tính tải lượng nhiễm cho dự án - Phương pháp So sánh: Dựa vào kết khảo sát, đo đạc trường, kết phân tích phòng thí nghiệm kết tính tốn theo lý thuyết so sánh với tiêu chuẩn, quy chuẩn môi trường Việt Nam tương ứng để xác định chất lượng môi trường khu vực dự án mức độ ô nhiễm dự án gây - Phương pháp Dự tính, dự báo: Dựa sở lý luận kinh nghiệm để đốn tác động có nhằm xem xét tác động dự án đến chất lượng môi trường hệ sinh thái vùng qua hoạt động dự án b Các phương pháp khác: Ngoài ra, trình lập báo cáo đơn vị tư vấn kết hợp với chủ dự án khảo sát thực tế khu vực triển khai dự án để ghi nhận đối tượng tự nhiên, kinh tế xã hội nhằm phục vụ cho trình đánh giá tác động Riêng phương pháp lấy mẫu đo đạc môi trường trạng thực phòng thí nghiệm đơn vị tư vấn, Bộ TN&MT chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường, số hiệu: VIMCERTS 110, ngày 04/9/2015 nên kết có độ tin cậy cao (Giấy chứng nhận đính kèm phụ lục báo cáo) Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” Chương MƠ TẢ TĨM TẮT CỦA DỰ ÁN 1.1 TÊN DỰ ÁN Đầu tư Khách sạn Phước Thành IV 1.2 CHỦ DỰ ÁN - Tên chủ dự án: CÔNG TY TNHH SX-TM PHƯỚC THÀNH IV - Địa trụ sở chính: Số 179, ấp Long Hòa, xã Lộc Hòa, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long - Địa thực dự án: Số 116B, 118, 120 đường Nguyễn Huệ, Phường 2, Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long - Điện thoại: 0270.3956789 - 0270.3811609 Fax: 0270.3957279 - Người đại diện theo pháp luật chủ dự án: Ông Nguyễn Văn Thành, Chức vụ: Giám đốc Cơng ty 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 1.3.1 Vị trí địa lý: Dự án tọa lạc Số 116B, 118, 120 đường Nguyễn Huệ, Phường 2, Thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long, có tởng diện tích mặt 705,1 m (gồm 02 khối: khối A 478,5m2; khối B 226,6m2) -Tọa độ địa lý (VN:2000, kinh tuyến trục 105 030’, múi chiếu 30) khối nhà thể qua bảng 1-1 đây: Bảng 1-1: Tọa độ địa lý điểm góc dự án Điểm góc Khối A Đ1 Đ2 Đ3 Đ4 Tọa độ địa lý X 1133286 1133262 1133275 1133306 Y 550186 550171 550149 550159 Điểm góc Khối B Đ5 Đ6 Đ7 Đ8 Tọa độ địa lý X Y 1133309 1133279 1133291 1133311 550156 550146 550124 550119 Vị trí giáp giới khu đất sau: - Phía Tây bắc: Tiếp giáp khu nhà dân, vườn dân; - Phía Tây nam: Tiếp giáp khu nhà dân đường hẻm nội công cộng; Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” - Phía Đông nam: Tiếp giáp với đường Nguyễn Huệ khu nhà dân; - Phía Đơng bắc: Tiếp giáp với khu dân cư (Sơ đồ mặt dự án đính kèm phụ lục) 1.3.2 Mối quan hệ dự án với đối tượng tự nhiên kinh tế-xã hội: Dự án nằm tiếp giáp với trục đường Nguyễn Huệ - Cách Trung tâm Chợ Vĩnh Long khoảng 02 km; - Cách UBND phường khoảng 500m theo hướng Đông bắc; - Cách chợ Phước Thọ khoảng 01km theo hướng Đông nam; - Cách sân vận động Vĩnh Thái 200m theo hướng Đông nam; - Cách sông Tân Hữu khoảng 800m theo hướng Tây nam - Cách Trường Cao Đẳng Sư phạm Vĩnh Long Trường Đại Học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long khoảng 300m, theo Đông nam - Khu dân cư tập trung đường Nguyễn Huệ, nằm cạnh dự án chủ yếu hướng Tây bắc, Đông bắc, Tây nam, Đông nam * Đánh giá chung địa điểm dự án: Khu đất thực dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng phường (Quyết định số 633/QĐ-UBND ngày 23 tháng năm 2011 UBND tỉnh Vĩnh Long, ban hành quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng phường 2-Quy hoạch phân khu) 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN: 1.4.1 Mô tả mục tiêu dự án: Đầu tư khách sạn với sở vật chất đầy đủ tiện nghi dịch vụ kèm theo (hội nghị, hội thảo, nhà hàng, cà phê, mát xa…) đáp ứng nhu cầu ăn khách hàng tỉnh đến tham quan, du lịch tỉnh Vĩnh Long 1.4.2 Khối lượng qui mô hạng mục cơng trình dự án: 1.4.2.1 Diện tích trạng sử dụng đất: - Diện tích đất: Tởng diện tích khu đất dự án 705,1 m thuộc quyền sở hữu chủ dự án (từ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất) - Hiện trạng sử dụng đất: Dự án gồm 02 khối: Khối A diện tích 478,5m nằm tiếp với đường Nguyễn Huệ, xây dựng cơng trình 07 tầng (01 trệt, 06 lầu), khối Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” B diện tích 226,6m2 nằm phía sau lưng khối A, ngăn cách đường đan nội bộ, có cơng trình xây dựng dở dang phần khung đến tầng thứ 04 (quy mô thiết kế 01 trệt, 05 lầu) Bảng 1-2: Bảng cân đối sử dụng đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Tổng diện tích khu đất 705,1 100 01 Khối A (tiếp giáp Nguyễn Huệ) 478,5 67,86 02 Khối B (nằm sau lưng khối A) 226,6 32,14 TT Loại đất Nguồn: Công ty TNHH SX-TN Phước Thành IV 1.4.2.2 Hạng mục cơng trình dự án: Các hạng mục cơng trình hữu tiếp tục sử dụng, hạng mục cải tạo, xây thể qua bảng 1-3 đây: Bảng 1-3: Hạng mục cơng trình dự án TT Hạng mục cơng trình I Hạng mục cơng trình hữu tiếp tục sử dụng a Cơng trình 01 Khối A (01 trệt, 06 lầu) 02 Khối B (01 trệt, 04 lầu) b Cơng trình phụ trợ 01 Hệ thống nước thải + Bể tự hoại 60m3 (Khối A) 02 Hệ thống thoát nước mưa (Khối A) 03 Hành lang-sân (Khối A) II Hạng mục cơng trình cải tạo, sửa chữa xây dựng a Cơng trình 01 Khối A (Sơn hoàn thiện lắp đặt thiết bị) Khối B (Xây dựng tiếp tầng lầu 05, sơn hoàn thiện 02 lắp đặt thiết bị) b Cơng trình phụ trợ 01 Hệ thống thoát nước thải + Bể tự hoại 40m3 (Khối B) 02 Hệ thống thoát nước mưa (Khối B) 03 Trạm xử lý nước thải 04 Hệ thống thang máy (Khối A B) 05 Hệ thống cấp nước (Khối A B) 06 Hệ thống PCCC (Khối A B) 07 Hệ thống cấp điện (Khối A B) 08 Hệ thống chống sét (Khối A B) 09 Sân-hành lang Tổng cộng Diện tích xây dựng (m2) Tỷ lệ (%) 354,38 167,34 50,26 23,73 124,12 17,60 - - - - 30 29,26 705,1 4,26 4,15 100 Nguồn: Công ty TNHH SX-TN Phước Thành IV Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” a/ Các hạng mục cơng trình hữu tiếp tục sử dụng: * Cơng trình chính: - Khối A (khối nhà khách sạn tiếp giáp đường Nguyễn Huệ): Diện tích mặt 478,5m2, diện tích xây dựng 354,38m2, kích thước cơng trình 20m x 17,71m, tởng diện tích sàn sử dụng 2.622,94 m2 Hiện nay, xây dựng khối nhà 07 tầng (01 trệt, 06 lầu) qui mơ nhà cấp 3, chiều cao cơng trình (26,4m), kết cấu khối nhà bêtông cốt thép, vách tường nhà trát vữa xi măng mác 75 lăn sơn màu, lót gạch men, tồn chân tường hành lang ốp vật liệu ốp chân tường, khu vệ sinh ốp gạch men.Trong bố trí sau: + Tầng trệt: Diện tích sàn 526,5m 2, bao gồm chức năng: Sảnh + Tiếp tân 150 m2; Văn phòng làm việc 40m2; khu nhà bếp 80m2; Kho chứa 3,5m2; Khu WC 16m2; 02 cầu thang bộ; 02 thang máy, hành lang không gian phụ trợ khác + Tầng lầu 1: Diện tích sàn 280m2, bao gồm chức năng: 06 phòng nghỉ (25m2/phòng); hội trường tổ chức hội nghị 100m (150 người); khu WC công cộng phục vụ hội trường 30m2, hàng lang không gian phụ trợ khác + Tầng lầu 2,3,4,5: Diện tích sàn 1.252m2, bao gồm chức năng: 36 phòng nghỉ (28 phòng 30m2; 08 phòng 50m2); 04 kho chứa (03m2/kho), hàng lang không gian phụ trợ khác + Tầng lầu 6: Diện tích sàn 340m 2, bao gồm chức năng: 06 phòng (25m2/phòng) phục vụ cho dịch mát xa; khu cà phê 160m 2; khu WC công cộng 30m2, hàng lang không gian phụ trợ khác - Khối B (khối khách sạn nằm sau lưng khối A): Khối B nằm phía sau lưng khối A Diện tích mặt 226,6m2, diện tích xây dựng 167,34m2, kích thước cơng trình 20m x 8,36m, tởng diện tích sàn sử dụng 1.355,39m2 Hiện nay, xây dựng phần thân cơng trình đến tầng thứ 04, cơng trình xây dựng chưa hồn thiện, thiết kế Khối B 01 trệt, 05 lầu, quy mô nhà cấp 3, chiều cao cơng trình 19,8m, kết cấu khu bê tơng cốt thép, vách tường ngồi xây gạch thể, vách ngăn phòng xây gạch ống, lót gạch men toàn chân tường hành lang ốp vật liệu ốp chân tường, khu vệ sinh ốp gạch men.Trong bố trí sau: + Tầng trệt: Khu vực trống dùng để xe bố trí cầu thang để lên tầng + Tầng lầu 1: Diện tích sàn 301m 2, bao gồm chức năng: 11 phòng (25m2/phòng); 02 kho chứa (4m2/kho); 01 phòng quản lý (18m2); 01 cầu thang máy lên tầng trên; hàng lang không gian phụ trợ khác Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” + Tầng lầu lầu 3: Diện tích sàn 598m 2, bao gồm chức năng: 22 phòng (25m2/phòng); 04 kho chứa (4m2/kho); 02 phòng quản lý (18m2/phòng); hành làng khơng gian phụ trợ khác + Tầng lầu 4: Diện tích sàn 225m2, bao gồm chức năng: Hội trường 350 người, hành lang không gian phụ trợ khác * Công trình phụ trợ: + Hệ thống nước thải + Bể tự hoại (Khối A): Hệ thống thoát nước thải sàn khu nhà bếp, chậu rửa, vòi tắm dẫn vào ống thoát nước riêng để vào trạm xử lý nước thải Ống thoát phân, nước tiểu dẫn vào ống thoát nước riêng vào hầm tự hoại 60m3 xây ngầm tầng xử lý cục bộ, sau cho chảy vào trạm xử lý nước thải chung, nước thải sau xử lý đạt quy chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT cho đấu nối vào cống nước thải cơng cộng đường Nguyễn Huệ + Hệ thống thoát nước mưa (Khối A): Hệ thống thoát nước mưa mái khối nhà dẫn theo ống đứng xuống cho thoát cống thoát nước cống cộng đường Nguyễn Huệ + Hành lang-Sân: Khoảng sân phía trước bên hơng Khối A, diện tích 124,12m2, sân bên hơng khối A thuộc quyền sử hữu dự án có chiều rộng 04m nằm liền kề với Hẻm công cộng hữu lối vào khối B, tổng chiều rộng Hẻm kể phần đất dự án liền kề 06m b/ Các hạng mục cơng trình cải tạo, sửa chữa xây dựng mới: * Công trình chính: + Khối A: Cơng trình xây hồn chỉnh (01 trệt, 06 lầu), thời gian bỏ lâu nên lớp sơn bị bong tróc, dự án tiến hành sơn hoàn thiện lắp đặt thiết bị máy lạnh, tivi…, trước đưa vào hoạt động kinh doanh + Khối B: Cơng trình trạng xây dựng đến tầng thứ 4, dự án tiếp tục xây dựng hồn thiện tầng lầu Diện tích sàn 225m 2, bao gồm chức năng: Nhà hàng phục vụ 500 người, hành lang không gian phụ trợ khác, tiến hành sơn hoàn thiện lắp đặt thiết bị máy lạnh, trước đưa vào hoạt động kinh doanh * Cơng trình phụ trợ: - Hệ thống cấp nước (khối A B): Hệ thống cấp nước bên 02 khối khách sạn sau: + Nước sinh hoạt: Mạng nước cấp khu vực → Bể chứa nước ngầm→ Bơm lên bể nước mái→ Xuống thiết bị sử dụng 10 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG Để đảm bảo hoạt động dự án không gây tác hại tiêu cực đến môi trường xung quanh đánh giá hiệu biện pháp xử lý ô nhiễm, dự án sẽ phối hợp với đơn vị cấp thẩm quyền công nhận đủ điều kiện thực quan trắc môi trường, để kiểm tra giám sát môi trường hàng năm cho dự án Chương trình giám sát môi trường dự kiến áp dụng sau: 5.2.1 Giai đoạn dự án hoạt động: a/ Giám sát nước thải: - Vị trí giám sát: 01 mẫu nước thải sau xử lý, trước thải vào cống thoát nước thải công cộng (Tọa độ: X = 1133300, Y = 550130) - Thông số giám sát: pH; BOD5; Tổng chất rắn lơ lững (TSS); Sunfua (tính theo H2S); Phosphat (PO43-) tính theo P; Amoni (tính theo N); Nitrat (NO 3- tính theo N); Dầu mỡ động, thực vật; Tởng coliforms - Tần suất giám sát: 01 lần/03 tháng - Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường hành (QCVN 14:2008/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt, cột A, K=1) b/ Giám sát chất thải rắn thông thường CTNH: - Chất thải rắn thông thường: Chủ dự án sẽ giám sát tổng lượng chất thải phát sinh, kết giám sát thể cách lập sổ theo dõi hàng ngày hoặc hàng tháng hoặc thể qua hợp đồng với đơn vị có chức thu gom, vận chuyển, xử lý - Chất thải nguy hại: Chủ dự án lập thủ tục đăng ký chủ nguồn thải CTNH quản lý theo quy định Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/06/2015 73 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” Chương THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 6.1 TÓM TẮT QUÁ TRÌNH TỔ CHỨC THỰC HIỆN THAM VẤN CỘNG ĐỒNG: 6.1.1 Tóm tắt q trình tổ chức tham vấn Ủy ban nhân dân cấp phường, tổ chức chịu tác động trực tiếp dự án: Trong trình lập báo cáo ĐTM, chủ dự án gửi văn số 25/CV, ngày 11/9/2017 (về việc xin ý kiến tham vấn nội dung báo cáo ĐTM dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV) kèm nội dung báo cáo ĐTM dự án đến UBND Phường để tham vấn ý kiến theo quy định (Văn số 25/CV, ngày 11/9/2017 đính kèm phụ lục) 6.1.2 Tóm tắt q trình tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp dự án: Ngày 11/9/2017 chủ dự án kết hợp đơn vị tư vấn, quyền địa phương tở chức họp tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp dự án UBND phường Thành phần tham dự họp gồm: - Đại diện UBND phường - Đại diện UBMTTQ phường - Đại diện Hội phụ nữ - Đại diện Đoàn TNCS HCM - Hội nông dân - Hội cựu chiến binh - Ban nhân dân khóm - Các hộ dân sống lân cận dự án (Kết tham vấn ý kiến đại diện hộ dân sinh sống lân cận dự án biên họp tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp dự án đính kèm phụ lục) 74 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” 6.2 KẾT QUẢ THAM VẤN CỘNG ĐỒNG: 6.2.1 Ý kiến UBND phường 2: - Về tác động tiêu cực dự án đến môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội sức khỏe cộng đồng: Đồng ý với nội dung tương ứng trình bày tài liệu gửi kèm - Về biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực dự án đến môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội sức khỏe cộng đồng: Đồng ý với nội dung tương ứng trình bày tài liệu gửi kèm - Kiến nghị chủ dự án: + Đồng ý cho triển khai dự án + Các kiến nghị khác: * Đề nghị chủ dự án xử lý nước thải, khí thải, chất thải rắn, chất thải nguy hại quy định pháp luật; không để chất thải ảnh hưởng đến sức khoẻ người dân xung quanh suốt thời gian vận hành dự án * Chấp hành nghiêm chỉnh ý kiến tổ chức, đại biểu tham dự theo biên họp tham vấn công đồng dân cư chịu tác động trực tiếp dự án * Chấp hành quy định môi trường, nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án 6.2.2 Ý kiến đại diện cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp dự án: Các thành phần tham dự họp hộ dân tham vấn thống cho triển khai dự án, số ý kiến họp sau: - Ý kiến ông Nguyễn Văn Sơn: Thống với nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường khách sạn Phước Thành IV, trình hoạt động đảm bảo vệ sinh môi trường, không ảnh hưởng môi trường xung quanh khu dân cư - Ý kiến ông Nguyễn Minh Đăng Khoa: Thống theo nội dung báo cáo ĐTM khách sạn Phước Thành IV - Ý kiến Ông Nguyễn Phước Hùng: Thống theo nội dung báo cáo ĐTM khách sạn Phước Thành IV Trong trình hoạt động phải thường xuyên kết hợp với địa phương kiểm tra vệ sinh môi trường 75 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” - Ý kiến chung họp: Thống cho khách sạn Phước Thành IV triển khai dự án 6.2.3 Ý kiến phản hồi cam kết chủ dự án đề xuất, kiến nghị, yêu cầu quan, tổ chức, cộng đồng dân cư tham vấn: Chủ dự án xin chân thành cảm ơn ý kiến đóng góp UBND phường ban ngành địa phương, ý kiến hộ dân họp tham vấn cộng đồng ngày 11 tháng năm 2017 trụ sở UBND phường Chủ dự án xin tiếp nhận ý kiến đóng góp chân thành vị đại biểu người dân Chúng cam kết thực xử lý chất thải suốt trình kinh doanh để không làm ảnh hưởng đến môi trường 76 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT KẾT LUẬN Để đánh giá tác động môi trường cho dự án, chủ đầu tư đơn vị tư vấn đã: - Tiến hành khảo sát, lấy mẫu phân tích, đánh giá trạng chất lượng mơi trường khu vực dự án - Đã nhận dạng đánh giá hết tác động trình hoạt động dự án đến chất lượng môi trường Mức độ tác động quy mô tác động chủ yếu diễn phạm vi khu vực dự án, có ảnh hưởng mức độ trung bình khu vực xung quanh, nhìn chung tác động hồn tồn kiểm sốt - Đề xuất biện pháp khả thi hiệu để kiểm sốt tác động q trình hoạt động dự án KIẾN NGHỊ Chủ dự án khơng có kiến nghị CAM KẾT Chủ dự án cam kết thực đầy đủ chương trình quản lý mơi trường, chương trình giám sát mơi trường nêu Chương (bao gồm tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật môi trường bắt buộc phải áp dụng); thực cam kết với cộng đồng nêu mục 6.2.2 Chương báo cáo đánh giá tác động môi trường; tuân thủ quy định chung bảo vệ mơi trường có liên quan đến giai đoạn dự án gồm: - Chủ dự án cam kết xử lý bụi, khí thải, mùi nước thải đạt chất lượng theo quy chuẩn môi trường Việt Nam hành (QCVN 14:2008/BTNMT-Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt, cột A, K=1); cam kết thu gom xử lý chất thải rắn thông thường, CTNH quy định - Chủ dự án cam kết thực đầy đủ giải pháp, biện pháp bảo vệ mơi trường hồn thành trước dự án vào vận hành thức - Chủ dự án cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trường trường hợp để xảy cố trình hoạt động dự án - Cam kết thực cam kết đề xuất, kiến nghị, yêu cầu quan, tổ chức tham vấn 77 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO Niên giám thống kê 2016, Chi cục thống kê Thành phố Vĩnh Long World Health Organization, Assessment of Sources of Air, Water, and Land Pollution, A guide to rapid source inventory techniques and their use in formulating Environmental Control Strategies, Geneva, 1993 (WHO-1993) Xử lý nước thải đô thị vừa nhỏ, Trần Đức Hạ, 2006 Môi trường không khí, Phạm Ngọc Đăng, NXB KHKT, Hà Nội năm 1997 Mơi trường khơng khí, Phạm Ngọc Đăng, NXB khoa học kỹ thuật 2000 Nguyễn Hải-Âm học tiếng ồn- NXB Khoa học kỹ thuật, 2010 Kỹ thuật mơi trường, PGS, TS Hồng Kim Cơ nnk, NXB KH&KT Hà Nội, năm 2001 TCVN 4513:1988-Tiêu chuẩn Việt nam-Cấp nước bên trong-Tiêu chuẩn thiết kế QCXDVN 01:2008/BXD-Quy chuẩn xây dựng Việt nam-Quy hoạch xây dựng 10.Báo cáo tình hình KT-XH 06 tháng đầu năm 2017 kế hoạch 06 tháng cuối năm 2017 UBND Phường 78 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” PHỤ LỤC Sơ đồ mặt tổng thể dự án Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH Một thành viên; Giấy chứng nhận đăng ký địa điểm kinh doanh; Giấy xác nhận việc thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV bà Nguyễn Thị Sáu; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV bà Nguyễn Thị Chính Phiếu kết đo đạc mơi trường Các văn lấy ý kiến, tham vấn cộng đồng Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường Trung tâm Ứng dụng Tiến KH&CN Vĩnh Long 79 Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN .1 1.1 Xuất xứ, hoàn cảnh đời dự án: 1.2 Cơ quan, tở chức có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư: Công ty TNHH SX-TM Phước Thành IV 1.3 Mối quan hệ dự án với dự án, quy hoạch phát triển quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định phê duyệt: 2 CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM 2.1 Các văn pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn hướng dẫn kỹ thuật môi trường làm cho việc thực ĐTM lập báo cáo ĐTM dự án: a Các văn pháp luật: b Các quy chuẩn, tiêu chuẩn hướng dẫn kỹ thuật: 2.2 Các văn pháp lý, định hoặc ý kiến văn cấp có thẩm quyền dự án: 2.3 Các tài liệu, liệu chủ dự án tự tạo lập sử dụng trình ĐTM: .3 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM CÁC PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN ĐTM a Các phương pháp ĐTM: .5 b Các phương pháp khác: Chương MÔ TẢ TÓM TẮT CỦA DỰ ÁN 1.1 TÊN DỰ ÁN .6 1.2 CHỦ DỰ ÁN 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 1.3.1 Vị trí địa lý: 1.3.2 Mối quan hệ dự án với đối tượng tự nhiên kinh tế-xã hội: 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN: .7 1.4.1 Mô tả mục tiêu dự án: 1.4.2 Khối lượng qui mơ hạng mục cơng trình dự án: 1.4.2.1 Diện tích trạng sử dụng đất: 1.4.2.2 Hạng mục cơng trình dự án: a/ Các hạng mục cơng trình hữu tiếp tục sử dụng: b/ Các hạng mục cơng trình cải tạo, sửa chữa xây dựng mới: 10 1.4.3 Biện pháp tổ chức thi công, công nghệ thi công xây dựng hạng mục cơng trình dự án: 12 1.4.4 Công nghệ sản xuất, vận hành: .12 1.4.5 Danh mục máy móc, thiết bị: 14 1.4.6 Nguyên, nhiên, vật liệu đầu vào loại sản phẩm đầu ra: 14 1.4.6.1 Giai đoạn thi công cải tạo, sửa chữa xây dựng: 14 i Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” 1.4.6.2 Giai đoạn hoạt động dự án: 14 a/ Nguyên, vật liệu đầu vào: 14 b/ Nhiên liệu đầu vào: 15 c/ Nhu cầu điện, nước: 15 d/ Các loại sản phẩm (đầu ra) dự án: .16 1.4.7 Tiến độ thực dự án: .16 1.4.8 Vốn đầu tư: 16 1.4.9 Tổ chức quản lý thực dự án: .17 Chương 19 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI 19 KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 19 2.1 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN .19 2.1.1 Điều kiện địa lý, địa chất: 19 2.1.1.1 Điều kiện địa lý: 19 2.1.1.2 Điều kiện địa chất: .19 2.1.2 Điều kiện khí tượng: 19 2.1.3 Điều kiện thủy văn: 22 2.1.4 Hiện trạng chất lượng thành phần mơi trường khơng khí, mơi trường nước: 22 2.1.4.1 Hiện trạng mơi trường khơng khí: .22 2.1.4.2 Hiện trạng chất lượng nước khu vực dự án: 23 2.1.5 Hiện trạng tài nguyên sinh vật: .24 2.2 ĐIỀU KIỆN VỀ KINH TẾ - XÃ HỘI .25 2.2.1 Điều kiện kinh tế: 25 a/ Về thương mại dịch vụ: .25 b/ Về công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp: 25 c/ Về nông nghiệp: 25 2.2.2 Điều kiện xã hội: .25 Chương 27 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN .27 3.1 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG .27 3.1.1 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn chuẩn bị dự án 27 3.1.2 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn thi công xây dựng: 27 3.1.2.1 Cải tạo, sửa chữa khối A: 27 a/.Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải: 27 1/ Nguồn phát sinh bụi, khí thải đánh giá tác động: 27 2/ Nguồn phát sinh nước thải đánh giá tác động: 28 3/ Nguồn phát sinh chất thải rắn đánh giá tác động: 29 b/.Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải: 29 3.1.2.2 Xây dựng hoàn thiện khối B: .30 a/.Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải: 30 ii Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” 1/ Nguồn phát sinh bụi, khí thải đánh giá tác động: 30 2/ Nguồn phát sinh nước thải đánh giá tác động: 32 3/ Nguồn phát sinh chất thải rắn đánh giá tác động: 33 b/ Nguồn tác động không liên quan đến chất thải: 34 3.1.3 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn hoạt động dự án: 34 3.1.3.1 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải: 35 a/ Nguồn phát sinh bụi, khí thải đánh giá tác động: 35 b/ Nguồn phát sinh nước thải đánh giá tác động: 37 c/ Nguồn phát sinh chất thải rắn thông thường đánh giá tác động: 38 d/ Nguồn phát sinh CTNH đánh giá tác động: 39 3.1.3.2 Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải: 39 a/ Tiếng ồn: 39 b/ Độ rung: 40 c/ An ninh, trật tự xã hội: .40 3.1.4 Đánh giá, dự báo tác động gây nên rủi ro, cố dự án: .41 3.1.4.1 Giai đoạn cải tạo, sửa chữa khối A xây dựng hoàn thiện khối B: 41 a/ Tai nạn lao động: .41 b/ Sự cố cháy, nổ: 41 c/ Ùn tắc giao thông tai nạn giao thông: 41 3.1.4.2 Giai đoạn hoạt động dự án: 42 a/ Sự cố cháy, nổ: 42 b/ Sự cố kẹt thang máy: 42 c/ Tai nạn giao thông ùn tắc giao thông: 42 d/ Sự cố ngộ độc thực phẩm: 43 e/ Các thiết bị hệ thống xử lý nước thải bị cố hư hỏng: 43 3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CÁC ĐÁNH GIÁ .43 Chương 44 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC, ỨNG PHÓ RỦI RO, SỰ CỐ CỦA DỰ ÁN 44 4.1 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC CỦA DỰ ÁN: 44 4.1.1 Giai đoạn thi công xây dựng dự án: 44 4.1.1.1 Hoạt động cải tạo, sửa chữa khối A: 44 a/ Giải thiểu tác động có liên quan đến chất thải: 44 1/ Giải thiểu nhiễm bụi khí thải: .44 2/ Giảm thiểu ô nhiễm nước thải: .44 3/ Giảm thiểu ô nhiễm chất thải rắn: 44 b/ Giảm thiểu tác động không liên quan đến chất thải: 45 4.1.1.2 Hoạt động xây dựng hoàn thiện khối B: 45 a/ Giải thiểu tác động có liên quan đến chất thải: 45 iii Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” 1/ Giải thiểu ô nhiễm bụi khí thải: .45 2/ Giải thiểu ô nhiễm nước thải: .45 3/ Giải thiểu ô nhiễm chất thải rắn: 46 b/ Giải thiểu tác động không liên quan đến chất thải: .46 4.1.2 Giai đoạn vận hành dự án: 47 4.1.2.1 Giảm thiểu nguồn tác động tiêu cực có liên quan đến chất thải: 47 a/ Giảm thiểu ô nhiễm bụi khí thải: .47 b/ Giảm thiểu ô nhiễm nước thải: .48 c/ Giảm thiểu ô nhiễm chất thải rắn thông thường CTNH: 51 4.1.2.2 Giảm thiểu nguồn tác động không liên quan đến chất thải: .52 a/ Giảm thiểu tiếng ồn: 52 b/ Giảm thiểu rung động: 52 c/ Biện pháp đảm bảo an ninh, trật tự xã hội: 52 4.2 BIỆN PHÁP QUẢN LÝ, PHỊNG NGỪA VÀ ỨNG PHĨ RỦI RO, SỰ CỐ CỦA DỰ ÁN 53 4.2.1 Giai đoạn cải tạo, sửa chữa khối A xây dựng hoàn thiện khối B: .53 a/ Phòng ngừa tai nạn lao động: 53 b/ Phòng ngừa ứng phó với cố cháy, nổ: 53 c/ Giảm thiểu ùn tắc giao thông tai nạn giao thông: 54 4.2.2 Giai đoạn dự án hoạt động: 54 a/ Phòng ngừa ứng phó với cố cháy nở: .54 b/ Phòng ngừa ứng phó với cố kẹt thang máy: .55 c/ Phòng ngừa tai nạn giao thông ùn tắc giao thông: 55 d/ Phòng ngừa ứng phó với cố ngộ độc thực phẩm: .55 e/ Phòng ngừa ứng phó với cố hư hỏng thiết bị hệ thống xử lý nước thải: 56 4.3 PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG 56 Chương 58 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 58 5.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG 58 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 73 5.2.1 Giai đoạn dự án hoạt động: 73 a/ Giám sát nước thải: 73 b/ Giám sát chất thải rắn thông thường CTNH: 73 Chương 74 THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 74 6.1 TĨM TẮT Q TRÌNH TỔ CHỨC THỰC HIỆN THAM VẤN CỘNG ĐỒNG: 74 6.1.1 Tóm tắt q trình tở chức tham vấn Ủy ban nhân dân cấp phường, tổ chức chịu tác động trực tiếp dự án: 74 iv Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” 6.1.2 Tóm tắt q trình tở chức họp tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp dự án: 74 6.2 KẾT QUẢ THAM VẤN CỘNG ĐỒNG: 75 6.2.1 Ý kiến UBND phường 2: .75 6.2.2 Ý kiến đại diện cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp dự án: 75 6.2.3 Ý kiến phản hồi cam kết chủ dự án đề xuất, kiến nghị, yêu cầu quan, tổ chức, cộng đồng dân cư tham vấn: 76 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 77 KẾT LUẬN 77 KIẾN NGHỊ 77 CAM KẾT 77 CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO 78 PHỤ LỤC 79 v Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” DANH SÁCH BẢNG Bảng 1-1: Tọa độ địa lý điểm góc dự án Bảng 1-2: Bảng cân đối sử dụng đất Bảng 1-3: Hạng mục cơng trình dự án .8 Bảng 1-4: Danh mục máy móc, thiết bị dự án 14 Bảng 1-5: Nhu cầu nguyên, vật liệu (đầu vào) 15 Bảng 1-6: Nhu cầu sử dụng nước dự án 15 Bảng 1-7: Thống kê tóm tắt thơng tin dự án 18 Bảng 2-1: Nhiệt độ trung bình tỉnh Vĩnh Long qua năm (ĐVT: độ C) 20 Bảng 2-2: Lượng mưa trung bình tháng năm qua năm (ĐVT: mm) 20 Bảng 2-3: Độ ẩm trung bình tháng năm qua năm (ĐVT: %) 21 Bảng 2-4: Hiện trạng môi trường khơng khí khu vực dân cư tiếp giáp dự án 22 Bảng 2-5: Chất lượng nước mặt sông Tân Hữu khu vực dự án 23 Bảng 3-1: Tiếng ồn phát sinh từ phương tiện vận chuyển VLXD 29 Bảng 3-2: Tổng tải lượng ô nhiễm phát thải thiết bị thi công 31 Bảng 3-3: Hệ số phát thải nhiễm ứng với đường kính que hàn 31 Bảng 3-4: Tải lượng nồng độ số chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 32 Bảng 3-5: Tiếng ồn phát sinh từ số thiết bị xây dựng .34 Bảng 3-6: Hệ số ô nhiễm tải lượng khí thải phát điện dự phòng .35 Bảng 3-7: Nồng độ ô nhiễm khí thải máy phát điện dự phòng 36 Bảng 3-8: Tải lượng nồng độ ô nhiễm nước thải sinh hoạt từ hoạt động dự án 37 Bảng 3-9: Khối lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh từ hoạt động dự án 38 Bảng 3-10: Tổng khối lượng chất thải rắn thông thường từ hoạt động dự án 38 Bảng 3-11: Cường độ tiếng ồn phát sinh từ hoạt động dự án 40 Bảng 4-1: Kinh phí cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường: 56 DANH SÁCH HÌNH Hình 1.1 Sơ đồ quy trình hoạt động dự án 13 Hình 1.2 Sơ đồ cấu tổ chức nhân dự án 17 Hình 4.1 Sơ đồ quy trình xử lý nước thải sinh hoạt từ hoạt động dự án 49 Hình 4.2 Sơ đồ nguyên lý buồng tiêu âm chống ồn cho máy phát điện dự phòng 52 vi Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” Bảng 5-1: Chương trình quản lý mơi trường dự án 59 NHỮNG TỪ VIẾT TẮT ĐTM Báo cáo đánh giá tác động môi trường QCVN Quy chuẩn Việt Nam CTV Cộng tác viên BOD Biochemical Oxygen Demand – nhu cầu oxy sinh học COD Chemical Oxygen Demand – nhu cầu oxy hố học DO Oxy hòa tan SS Chất lơ lửng COx, Oxit cacbon NOx Oxit nitơ SOx Oxit lưu huỳnh Dầu Diesel Oil – nhiên liệu dùng cho động Điêzen WHO Tổ chức Y tế Thế Giới PCCC Phòng cháy chữa cháy TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường UBND Ủy ban nhân dân UBMTTQ Ủy ban mặt trận tổ quốc TNHH Trách nhiệm hữu hạn TT Thông tư CS Cảnh sát QĐ Quyết định CKBVMT Cam kết bảo vệ môi trường CTNH Chất thải nguy hại vii Bản báo cáo ĐTM: “Dự án đầu tư Khách sạn Phước Thành IV” viii ... lượng lớn dung môi sẽ phát tán vào môi trường Theo đánh giá nhanh Tổ chức Y tế Thế giới sử dụng 01 sơn sẽ làm bay vào khơng khí 60 kg dung mơi hữu bay Tuy nhiên, mức độ phát tán dung môi phạm... thống nối đất 02 dây xuống Dây dẫn sét dung dây chuyên dụng đồng loại nhiều sợi có tiết diện 70mm2 Dây dẫn sét kẹp tường chân đỡ Hệ thống nối đất chống sét dung cọc đồng D16 dài 2,4m, dây nối đất... Nguyễn Văn Thành Trần Hồ Thủy Tiên Lưu Văn Lợi Dương Quốc Trường Nội dung phụ trách Công ty TNHH Kiểm tra nội Quản lý SX-TM Phước dung toàn báo khách sạn Thành IV cáo ĐTM Trung Tâm Ứng Dụng Quản