Mẫu dự toán lập theo phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình

  Mẫu dự toán lập theo phương pháp lập đơn giá xây dựng cơng trình 29/11/2013 Cẩm nang lập dự tốn Phương pháp lập đơn giá xây dựng cơng trình sở hệ thống định mức dự tốn xây dựng cơng trình yếu tố chi phí có liên quan theo giá thị trường Cơ sở lập đơn giá xây dựng cơng trình: Danh mục cơng tác xây dựng cơng trình cần lập đơn giá; Định mức dự toán xây dựng theo danh mục cần lập đơn giá; Giá vật liệu (chưa bao gồm thuế GTGT) đến trường cơng trình; Giá nhân cơng cơng trình; Giá ca máy thiết bị thi cơng cơng trình (hoặc giá thuê máy thiết bị thi công); Cơ sở pháp lý hướng dẫn lập dự toán theo phương pháp lập đơn giá xây dựng cơng trình, Q khách tham khảo Phụ lục số - Phương pháp lập giá xây dựng cơng trình (Kèm theo Thơng tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng) I Đơn giá xây dựng cơng trình khơng đầy đủ: Mơ tả: Đơn giá xây dựng cơng trình khơng đầy đủ đơn giá bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng Theo cách lập dự toán truyền thống (lập dự toán sử dụng đơn giá XDCB địa phương ban hành cơng bố), đơn vị lập dự tốn tra cứu đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công địa phương ban hành cơng bố để lập dự tốn xác định bảng tổng hợp khối lượng dự toán Với phương pháp lập đơn giá xây dựng cơng trình đơn vị lập dự tốn lập đơn giá xây dựng cơng trình dựa định mức dự tốn xây dựng cơng trình hành Giải thích: - Sheet BANG KHOI LUONG: thể thông tin khối lượng diễn giải chi tiết khối lượng tổng công tác, cột [7], [8], [9] thể đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công (không phải đơn giá XDCB địa phương ban hành công bố) Đơn giá cột [7], [8], [9] tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG: thể định mức dự tốn xây dựng theo danh sách cơng tác cần lập đơn giá sheet BANG KHOI LUONG Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi công từ sheet MAY Cột [8], [9], [10] xác định chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi công theo hướng dẫn mục 1.2.1, 1.2.2, 1.2.3 Phụ lục số (Kèm theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng) Theo cách xác định đơn giá xây dựng cơng trình trên, có thay đổi cột [5] (mức hao phí), giá vật liệu, giá nhân cơng hay giá máy thi công dẫn đến thay đổi đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công tương ứng - Sheet THKP: tham chiếu thành tiền chi phí vật liệu (A1), chi phí nhân cơng (B1) chi phí máy thi cơng (C1) để xác định BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG Hình: Phân tích đơn giá xây dựng cơng trình khơng đầy đủ Xem mẫu dự tốn lập đơn giá xây dựng cơng trình khơng đầy đủ: File excel ( vớitrong file nén ) Nhận xét: mẫu dự toán lập theo phương pháp đơn giá xây dựng cơng trình khơng đầy đủ hầu hết đơn vị chọn sử dụng để lập cho công trình có sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước II Đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ: Mơ tả: Đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ đơn giá bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước, tức xác định chi phí xây dựng trước thuế Giải thích: - Sheet CPXD thể thông tin khối lượng tổng công tác, thành tiền chi phí xây dựng trước thuế Cột [6] chi phí xây dựng trước thuế cơng tác tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG thể định mức dự toán xây dựng theo danh sách công tác cần lập đơn giá sheet CPXD Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi cơng từ sheet MAY Chi phí xây dựng trước thuế gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước - Sheet THKP xác định BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG, chi phí xây dựng trước thuế tham chiếu từ sheet CPXD trình bày theo bảng 3.2 phụ lục số kèm theo Thơng tư số 04/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng Hình: Phân tích đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ Xem mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ: File excel ( vớitrong file nén ) III Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ (bao gồm chi phí nhà tạm): Mô tả: Thông tư số 04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập dự toán theo phương pháp lập đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước Trong thực tế nhiều đơn vị tư vấn lập đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ bao gồm thuế giá trị giá tăng, chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng Giải thích: - Sheet CPXD thể thông tin khối lượng tổng công tác, thành tiền chi phí xây dựng bao gồm chi phí nhà tạm Cột [6] chi phí xây dựng bao gồm chi phí nhà tạm công tác tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG thể định mức dự toán xây dựng theo danh sách công tác cần lập đơn giá sheet CPXD Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi cơng từ sheet MAY Chi phí xây dựng gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí xây dựng sau thuế chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng Hình: Phân tích đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ bao gồm chi phí nhà tạm Download mẫu dự tốn lập đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ bao gồm chi phí nhà tạm: File excel ( vớitrong file nén ) Nhận xét: Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm chi phí nhà tạm mẫu đơn giá dự thầu 9A (ban hành kèm theo Thông tư số 01/2010/TT-BXD ngày 06/01/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư) mà đơn vị thi công thường lập tham gia đấu thầu IV Đơn giá xây dựng cơng trình ba thành phần vật liệu, nhân công, máy thi công: Mô tả: Phương pháp lập dự tốn lập đơn giá xây dựng cơng trình ba thành phần gồm đơn giá vật liệu, đơn giá nhân cơng, đơn giá máy thi cơng khơng có hướng dẫn Phụ lục số - Phương pháp lập giá xây dựng cơng trình (Kèm theo Thơng tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng) Cơ sở tham khảo mẫu dự toán lập đơn giá xây dựng cơng trình ba thành phần gồm đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi cơng mẫu dự thầu 9B (ban hành kèm theo Thông tư số 01/2010/TT-BXD ngày 06/01/2010 Bộ Kế hoạch Đầu tư) Xuất phát từ nhu cầu đơn vị thi cơng muốn báo giá dự tốn cơng trình với đơn giá gồm ba thành phần đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi cơng, phần mềm lập dự tốn ADTPro bổ sung chức cho phép người sử dụng tạo lập mẫu dự toán ba thành phần cách đơn giản Đơn giá xây dựng cơng trình ba thành phần gồm đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công (không phải đơn giá XDCB địa phương ban hành hay công bố) lập sở hệ thống định mức dự toán xây dựng cơng trình Trong thành phần đơn giá Vật liệu/Nhân công/Máy thi công bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Giải thích: - Sheet DGTongHop thể thơng tin khối lượng tổng công tác, đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công thành tiền vật liệu, thành tiền nhân công, thành tiền máy thi cơng cơng tác Trong đơn giá vật liệu (cột [6]), đơn giá nhân công (cột [7]), đơn giá máy thi công (cột [8]) tham chiếu từ sheet PTDG - Sheet PTDG thể định mức dự tốn xây dựng theo danh sách cơng tác cần lập đơn giá sheet DGTongHop Cột [6] (đơn giá) tham chiếu giá vật liệu từ sheet VL, tham chiếu giá nhân công từ sheet NC tham chiếu giá ca máy thiết bị thi công từ sheet MAY Mỗi đơn giá có đầy đủ khoản mục chi phí, cụ thể sau: Đơn giá vật liệu bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Đơn giá nhân công bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công Đơn giá máy thi công bao gồm khoản mục chi phí như: chi phí trực tiếp khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị giá tăng chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng Hình: Đơn giá xây dựng cơng trình ba thành phần vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng Xem mẫu dự tốn lập đơn giá xây dựng cơng trình đầy đủ gồm ba thành phần VL, NC, MÁY: File excel ( vớitrong file nén ) Nhận xét: Mẫu dự tốn đơn giá xây dựng cơng trình ba thành phần đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công, đơn giá máy thi công (không phải đơn giá XDCB địa phương ban hành hay công bố) nhiều đơn vị sử dụng cho cơng trình khơng sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước BẢNG KHỐI LƯỢNG DỰ TỐN CƠNG TRÌNH: ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH HẠNG MỤC: XÂY DỰNG MỚI Khối lượng STT Mã hiệu [1] Tên công việc ĐVT [3] [4] [2] I PHẦN MĨNG AB.11313 Đào móng băng rộng