bảo trì trường học

08/06/13 1 Summary Slide Summary Slide  B¶O TR× Vµ Sö DôNG HIÖU QU¶ B¶O TR× Vµ Sö DôNG HIÖU QU¶ TR¦êNG HäC Cã Sù THAM GIA CñA CéNG TR¦êNG HäC Cã Sù THAM GIA CñA CéNG §åNG §åNG 08/06/13 08/06/13 2 2 BảO TRì Và Sử DụNG BảO TRì Và Sử DụNG HIệU QUả TRƯờNG HọC HIệU QUả TRƯờNG HọC Có Sự THAM GIA CủA Có Sự THAM GIA CủA CộNG ĐồNG CộNG ĐồNG Nhóm Xây dựng và Nhóm Cộng đồng Nhóm Xây dựng và Nhóm Cộng đồng Dự án PEDC 10-2008 Dự án PEDC 10-2008 08/06/13 3 Nh Nh ữ ữ ng vi ng vi ệ ệ c ph c ph ả ả i làm đ i làm đ ể ể gi gi ữ ữ , khôi , khôi ph ph ụ ụ c và nâng c c và nâng c ấ ấ p t p t ừ ừ ng ph ng ph ầ ầ n c n c ủ ủ a a m m ộ ộ t công trình xây d t công trình xây d ự ự ng, các d ng, các d ị ị ch ch v v ụ ụ c c ủ ủ a nó ph a nó ph ả ả i đ i đ ạ ạ t đư t đư ợ ợ c tiêu c tiêu chu chu ẩ ẩ n có th n có th ể ể ch ch ấ ấ p nh p nh ậ ậ n đư n đư ợ ợ c c nh nh ằ ằ m gi m gi ữ ữ v v ữ ữ ng đư ng đư ợ ợ c tính h c tính h ữ ữ u u d d ụ ụ ng và giá tr ng và giá tr ị ị c c ủ ủ a công trình. a công trình. B¶O TR× Lµ G× 08/06/13 4 Các căn cứ pháp lí của hoạt động Các căn cứ pháp lí của hoạt động bảo trì xây dựng: bảo trì xây dựng:  Chương 7 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16 Chương 7 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về Quản lí chất tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về Quản lí chất lượng công trình xây dựng. lượng công trình xây dựng.  Thông tư số 08/2006/TT.BXD ngày 24 tháng 11 Thông tư số 08/2006/TT.BXD ngày 24 tháng 11 năm 2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hoạt năm 2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về hoạt động bảo trì công trình xây dựng động bảo trì công trình xây dựng  Qui định Mức chất lượng tối thiểu (MCLTT) theo Qui định Mức chất lượng tối thiểu (MCLTT) theo Quyết định số 55/2007/QĐ- BDGĐT, ngày 28 tháng Quyết định số 55/2007/QĐ- BDGĐT, ngày 28 tháng 9 năm 2007 do Thứ trưởng Đặng Huỳnh Mai kí ban 9 năm 2007 do Thứ trưởng Đặng Huỳnh Mai kí ban hành. hành. 08/06/13 5 A- A- Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bảo trì bảo trì a) Hồ sơ hoàn công công trình xây dựng (hồ sơ a) Hồ sơ hoàn công công trình xây dựng (hồ sơ pháp lý và tài liệu quản lý chất lượng); pháp lý và tài liệu quản lý chất lượng); b) Sổ theo dõi quá trình vận hành hoặc sử dụng b) Sổ theo dõi quá trình vận hành hoặc sử dụng của công trình; của công trình; c) Quy trình bảo trì công trình xây dựng; c) Quy trình bảo trì công trình xây dựng; 08/06/13 6 Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bảo bảo trì trì d) d) Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ công Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ công trình hoặc bộ phận, hạng mục công trình trình hoặc bộ phận, hạng mục công trình trong thời gian khai thác sử dụng công trong thời gian khai thác sử dụng công trình; trình; e) e) Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công trình. trình. 08/06/13 7 B- Cấp bảo trì công trình xây dựng: B- Cấp bảo trì công trình xây dựng: 1.Cấp duy tu, bảo dưỡng: được tiến hành thường 1.Cấp duy tu, bảo dưỡng: được tiến hành thường xuyên để đề phòng hư hỏng của từng chi tiết, bộ xuyên để đề phòng hư hỏng của từng chi tiết, bộ phận công trình. phận công trình. 2. Cấp sửa chữa nhỏ: được tiến hành khi có hư hỏng ở 2. Cấp sửa chữa nhỏ: được tiến hành khi có hư hỏng ở một số chi tiết của bộ phận công trình nhằm khôi một số chi tiết của bộ phận công trình nhằm khôi phục chất lượng ban đầu của các chi tiết đó. phục chất lượng ban đầu của các chi tiết đó. 08/06/13 8 Cấp bảo trì công trình xây dựng: Cấp bảo trì công trình xây dựng: 3.Cấp sửa chữa vừa: được tiến hành khi có hư hỏng 3.Cấp sửa chữa vừa: được tiến hành khi có hư hỏng hoặc xuống cấp ở một số bộ phận công trình hoặc xuống cấp ở một số bộ phận công trình nhằm khôi phục chất lượng ban đầu của các bộ nhằm khôi phục chất lượng ban đầu của các bộ phận công trình đó. phận công trình đó. 4. Cấp sửa chữa lớn: được tiến hành khi có hư hỏng 4. Cấp sửa chữa lớn: được tiến hành khi có hư hỏng hoặc xuống cấp ở nhiều bộ phận công trình nhằm hoặc xuống cấp ở nhiều bộ phận công trình nhằm khôi phục chất lượng ban đầu của công trình. khôi phục chất lượng ban đầu của công trình. 08/06/13 9 C- Nguồn kinh phí thực hiện công tác bảo trì: C- Nguồn kinh phí thực hiện công tác bảo trì: 1-Công tác bảo trì thường xuyên dựa vào đóng 1-Công tác bảo trì thường xuyên dựa vào đóng góp công sức lao động của Nhà trường, Hội cha góp công sức lao động của Nhà trường, Hội cha mẹ học sinh và cộng đồng. mẹ học sinh và cộng đồng. 2-Kinh phí thực hiện bảo trì được lấy từ chi phí 2-Kinh phí thực hiện bảo trì được lấy từ chi phí thường xuyên thuộc ngân sách nhà nước thông thường xuyên thuộc ngân sách nhà nước thông qua Phòng Giáo dục huyện. qua Phòng Giáo dục huyện. 3-Ngoài ra cần lập quỹ bảo trì thông qua đóng 3-Ngoài ra cần lập quỹ bảo trì thông qua đóng góp của người dân, chính quyền địa phương và góp của người dân, chính quyền địa phương và các nhà hảo tâm hoặc các nguồn khác có thể. các nhà hảo tâm hoặc các nguồn khác có thể. 08/06/13 10 D- C¸c cÊp liªn quan ®Õn b¶o tr× tr­êng häc D- C¸c cÊp liªn quan ®Õn b¶o tr× tr­êng häc Trách nhiệm bảo trì trường học thường Trách nhiệm bảo trì trường học thường thuộc về: thuộc về:  Trường học và cộng đồng. Trường học và cộng đồng.  Cơ quan quản lí trực tiếp trường học. Cơ quan quản lí trực tiếp trường học.  Cơ quan quản lí nhà nước các cấp theo Cơ quan quản lí nhà nước các cấp theo qui định. qui định. [...]... xuống cp của trường học ph thuc vo: Phng ỏn thit k; K thut v cht lng thi cụng; Chng loi v cht lng vt liu xõy dng; Tỏc ng ca vic s dng cụng trỡnh; Tỏc ng ca vic bo trỡ cụng trỡnh; Tỏc ng ca khớ hu, thi tit 08/06/13 11 F- Vè SAO PHI BO TRè TRNG HC phc v tt cho dy v hc cú mụi trng thõn thin bo ton u t gc s dng cú hiu qu, liờn tc tr thnh ni an ton 08/06/13 12 G- Các hạng mục công trình: 1-... hiu qu, liờn tc tr thnh ni an ton 08/06/13 12 G- Các hạng mục công trình: 1- Nhà lớp học ( 1-4 phòng) 2- Nhà vệ sinh bán tự hoại 3-Nhà vệ sinh khô 4- Bể chứa nước 5- Hệ thống cấp nước bằng đường ống 6- Hệ thống nước cấp bằng giếng đào, giếng khoan 7- Đường, sân bãi, tường rào 8- Các hạng mục tương tự của trường, điểm trường cải tạo 08/06/13 13 H Cỏc ni dung cn bo trỡ, bo dng: 1 2 3 4 5 6 08/06/13 V sinh... thép ở dưới để tránh làm cong tấm lợp mái - Dùng chổi quét dọn mái tôn 6 tháng một lần, những vết bám bẩn cần dùng nước xà phòng lau tẩy sạch 08/06/13 19 5- Sử dụng, bảo dưỡng bể chứa nước: - Bể chứa nước chính ở các trường phải có khoá bảo vệ, thường xuyên kiểm tra nắp đậy, đường ống, máy bơm - Thường xuyên kiểm tra vệ sinh và tiết kiệm nước dùng - Vệ sinh bể nước theo định kỳ khoảng 1 năm lần 08/06/13... 08/06/13 22 8- Bảo dưỡng cửa sổ chớp lật kính: - Nếu kính vỡ thì thay Mở đầu nẹp nhôm ở hai đầu tấm kính, lắp kính vào rồi ép đầu nẹp nhôm lại -Nếu tay nắm đẩy kính bị kẹt thì kiểm tra chỉnh lại các vít hãm nẹp nhôm hai bên, tra dầu nhờn vào các khớp quay Nếu không khắc phục được thì gọi thợ sửa chữa -9-Vệ sinh hoa sắt bảo vệ: -Dùng giẻ ướt để lau và sau đó lau sạch bằng giẻ khô 08/06/13 23 10- Bảo dưỡng... điện Bảo dưỡng bóng điện và quạt trần: - Nếu bẩn lau khô, cần thiết thì lau ướt và lau khô lại, trước khi lau chùi phải tắt công tắc điện - Nếu cháy bóng phải thay - Nếu quạt không quay bình thường thì dùng sách hư ớng dẫn sử dụng quạt để nghiên cứu sửa chữa Nếu không chữa được thì nhờ thợ sửa - Thỉnh thoảng cần kiểm tra các chốt hãm của ty quạt trần để đảm bảo an toàn khi sử dụng 08/06/13 28 Bảo dưỡng... bơm nước - Khi thay bóng địên phải dùng loại có cùng điện áp và công suất - Không nối thêm bất cứ mạch điện nào khác vào các mạch điện đã có - Trong trường hợp mạch điện bị chập hãy gọi thợ điện lành nghề đến sửa 08/06/13 30 13- Bảo dưỡng đồ gỗ- Bàn ghế học sinh: - Nếu bụi bẩn thì lau khô sau đó lau bằng giẻ ẩm rồi lau khô một lần nữa - Nếu bị nước hoặc mực đổ trên mặt bàn phải Lau sạch ngay - Mặt bàn,... chìm, đầu tôvít 4 cạnh 08/06/13 31 Bảo dưỡng đồ gỗ- Bàn ghế học sinh - Tránh tình trạng xô đẩy bàn ghế, va đập mạnh vào mặt bàn, tựa, đệm ngồi, không nên ngồi trên bàn không nên vật quá nặng lên trên mặt bàn >100kg, bàn, ghế phải tránh mưa hắt hoặc ngập trong nước - Khi di chuyển bàn ghế nên cầm vào phần chân bàn, chân ghế, tránh cầm vào phần gỗ mặt bàn 08/06/13 32 14 Bảo dưỡng đồ gỗ - Bàn ghế giáo viên:... Sử dụng và bảo dưỡng nhà vệ sinh khô - Sử dụng ngăn bên ngoài chỗ đi tiểu chỉ dùng cho đi tiểu Mỗi ngày 2 lần dùng nước ở bể chứa dội sạch - Sử dụng ngăn trong để đi đại tiện Mỗi ngày 2 lần dùng nước ở bể chứa dội sạch - Rửa tay sạch sau khi đi vệ sinh xong - Khi ngăn chứa phân của nhà xí bị đầy, tháo nắp chặn ở phía sau, dọn sạch phân ở ngăn chứa rồi đậy nắp lại như cũ 08/06/13 27 12- Bảo dưỡng hệ... dùng thang Tuyệt đối không dùng bàn, ghế để kê cao Chú ý thang phải chắc chắn, đề phòng trơn trượt 08/06/13 18 4- Vệ sinh, bảo dưỡng mái: - Trong mùa mưa phải kiểm tra phễu thu nước mái ít nhất một lần trong tháng để dọn rác bẩn hoặc lá cây tụ đọng ở trong đó có thể gây tắc - Trong trường hợp cần đi trên tấm lợp mái để sửa chữa thì phải chú ý dẫm lên các điểm có xà gồ thép ở dưới để tránh làm cong tấm... điện a -Bảo dưỡng bơm nước điện: - Cần có một nhân viên phụ trách Nhân viên này mỗi tuần phải kiểm tra tình trạng hoạt động của máy bơm một lần Nếu máy bơm chạy không binh thường thì dùng sách hướng dẫn máy bơm để nghiên cứu sửa chữa Nếu không được thì gọi thợ sửa b-Bảng cầu nối điện: - Sơ đồ mạch điện được gắn vào mặt trong của tủ đấu nối - Phải thường xuyên kiểm tra bảng đấu nối điện 08/06/13 29 Bảo . häc Trách nhiệm bảo trì trường học thường Trách nhiệm bảo trì trường học thường thuộc về: thuộc về:  Trường học và cộng đồng. Trường học và cộng đồng PHẢI BẢO TRÌ TRƯỜNG HỌC BẢO TRÌ TRƯỜNG HỌC  Để phục vụ tốt cho dạy và học. Để phục vụ tốt cho dạy và học.  Để có môi trường thân thiện. Để có môi trường