Dỡ bóc tiền lương và lập dự toán xây dựng

Trườngưđạiưhọcưxâyưdựng trungưtâmưnghiênưcứuưđầuưtưư&ưxâyưdựng Chuyên đề: đo bóc tiên lợng lập dự toán Phần i đọc vẽ i KháI niệm thiết kế xây dựng Khái niệm chung Thiết kế công trình xây dựng việc lập hệ thống thuyết minh, vẽ tiêu tính toán để mô tả công trình đợc xây dựng thuyết minh cho hợp lý công trình xây dựng Các bớc thiết kế công trình xây dựng Tuỳ thuộc vào quy mô, tính chất, mức độ phức tạp công trình xây dựng, mà công tác thiết kế đợc tiến hành theo bíc, hai bíc hc ba bíc Ba bíc thiÕt kÕ bao gåm: ThiÕt kÕ c¬ së ThiÕt kÕ kü thuËt Thiết kế vẽ thi công i KháI niệm thiết kế xây dựng Nội dung hồ sơ thiết kế công trình xây dựng 3.1 Hồ sơ thiết kế sở Phần thuyết minh Đặc điểm tổng mặt bằng, phơng án kiến trúc, phơng án công nghệ Kết cấu chịu lực công trình, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trờng, hệ thống kỹ thuật hạ tầng kỹ thuật, kết nối với công trình hạ tầng kỹ thuật hàng rào Mô tả đặc điểm tải trọng tác động tới công trình Danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn đợc áp dụng i KháI niệm thiết kế xây dùng 3.1 Hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së (tiÕp)  Phần vẽ Bản vẽ tổng mặt bằng, phơng án tuyến công trình chạy theo tuyến Bản vẽ thể phơng án kiến trúc công trình yêu cầu kiến trúc Sơ đồ công nghệ công trình có yêu cầu công nghệ Bản vẽ thể kết cấu chịu lực công trình, vẽ hệ thống kỹ thuật hạ tầng kỹ thuật công trình i KháI niệm thiết kế xây dựng 3.2 Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Phần thuyết minh Các lập thiết kế kỹ thuật Phần thuyết minh chung Phần thuyết minh thiết kế công nghệ Phần thuyết minh thiết kế xây dựng Phần vẽ Phần dự toán 3.3 Hồ sơ thiết kế vẽ thi công Phần vẽ Phần dự toán i KháI niệm thiết kế xây dựng Thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng Thiết kế sở phải đợc ngời có thẩm quyền định đầu t tổ chức thẩm định phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình Các bớc thiết theo chủ đầu t thẩm định, phê duyệt nhng không đợc trái với thiết kế sở phê duyệt giai đoạn dự án Trong tr ờng hợp chủ đầu t không đủ lực thẩm định thuê t vấn thẩm tra thiết kế Ngời có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế phải chịu trách nhiệm trớc pháp luật kết thẩm định, phê duyệt II Những tiêu chuẩn trình bày vẽ xây dựng Khổ giấy Mỗi vẽ xây dựng đợc thể khổ giấy có kích thớc quy định tiªu chn TCVN 2-74 Cã khỉ giÊy chÝnh víi ký hiƯu vµ kÝch thíc nh sau: Ký­hiƯu­khỉ­giÊy 44 24 22 12 11 Kíchưthướcưcácư cạnhưcủaưkhổư giấy 1189x84 594x84 594x42 297x420 297x210 Ký­hiƯu­cđa­tê­ giÊy­t­¬ng­øng A0 A1 A2 A3 A4 Ngoài khổ giấy nh trên, ngời ta sử dụng khổ giấy phụ tạo thành cách tăng kích th ớc khổ giấy số nguyên lần kích thớc cạnh khổ giấy 11 II Những tiêu chuẩn trình bày vẽ xây dựng Khung vẽ khung tên Khung vẽ Là hình chữ nhật vẽ nét liền đậm nằm khổ giấy dùng để giới hạn phần thể vẽ Khung vẽ nằm cách mép khổ giấy 5mm Trong trờng hợp đóng vẽ thành tập khung vẽ cách mép bên trái khổ giấy 25 30mm Khung tên Mỗi vẽ phải có khung tên Đó hình chữ nhật vẽ nét liền đậm luôn đặt góc phía dới, bên phải vẽ, sát với khung tên Khung tên vẽ phải thể theo TCVN 5571-1991 II Những tiêu chuẩn trình bày vẽ xây dựng Khung vẽ khung tên (tiếp) Kích thớc, nội dung cách trình bày khung tên phải theo quy cách thể hình nh sau: II Những tiêu chuẩn trình bày vẽ xây dựng Khung vẽ khung tên (tiếp) Trong cụ thể nội dung ô nh sau: IV Ký hiệu c¸c chi tiÕt kiÕn tróc Ký hiƯu c¸c thiÕt bị vệ sinh IV Ký hiệu chi tiết kiến trúc Ký hiệu thiết bị vệ sinh IV Ký hiƯu c¸c chi tiÕt kiÕn tróc Ký hiƯu lỗ trống IV Ký hiệu chi tiết kiến trúc Ký hiệu đồ đạc nội thất IV Ký hiệu chi tiết kiến trúc Ký hiệu đồ đạc néi thÊt IV Ký hiƯu c¸c chi tiÕt kiÕn tróc Ký hiệu đờng ống IV Ký hiệu chi tiÕt kiÕn tróc Ký hiƯu ®êng èng IV Ký hiệu chi tiết kiến trúc Ký hiệu đờng ống Vi Hồ sơ thiết kế công trình xd Bố cục tập hồ sơ thiết kế công trình dân dụng Thông thờng tập hồ sơ thiết kế công trình xây dựng dân dụng đợc bố cục thành phÇn nh sau:  PhÇn kiÕn tróc (ký hiƯu KT) Phần kết cấu (KC) Phần điện (Đ) Phần nớc (N) Phần phòng cháy chữa cháy (PC) Phần chống sét (CS) Phần điều hoà không khí (ĐH) Phần thang máy v.v Vi Hồ sơ thiết kế công trình xd 1.1 Phần kiến trúc Mặt trạng mặt tổng thể Mặt trạng phải thể đợc yêu cầu sau: - Ngôi nhà hay công trình thiết kế môi tr ờng xung quanh có liên quan; - Ký hiệu mũi tên hớng Bắc; - phải ghi rõ độ cao điểm xác định hệ thống độ cao toàn quốc; - Độ cao trung bình mặt trạng Vi Hồ sơ thiết kế công trình xd 1.1 Phần kiến trúc Mặt tầng Mặt tầng nhà hình cắt nhà hay công trình Ngời ta tởng t ợng dùng mặt phẳng cắt nằm ngang độ cao cách mặt sàn khoảng 1/3 chiều cao tầng (hoặc độ cao 1m mặt sàn) cắt qua nhà hay công trình Mặt tầng đợc thể với tỷ lệ: - Cho giai đoạn thiết kế sở 1: 200 - Cho giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công 1: 100 - Cho giai đoạn thiết kế thi công 1: 50 Vi Hồ sơ thiết kế công trình xd 1.1 Phần kiến trúc Mặt cắt (Hình cắt) công trình Là hình cắt đứng cắt qua vị trí lỗ rỗng, cho thể đợc cách bố trí chi tiết kiến trúc công trình Số lợng mặt cắt công trình phụ thuộc vào mức độ phức tạp công trình Mặt cắt công trình đợc thể với tỷ lệ: - Cho giai đoạn thiết kế sở 1: 200 - Cho giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công 1: 100 - Cho giai đoạn thiết kế thi công 1: 50 Vi Hồ sơ thiết kế công trình xd 1.1 Phần kiến trúc Mặt đứng công trình Là hình chiếu đứng dùng để thể cấu tạo chi tiết kiến trúc bên mặt công trình Hình chiếu đứng đợc thể với tỷ lệ: - Cho giai đoạn thiết kế sở 1: 200 - Cho giai đoạn thiết kế kỹ thuật thi công 1: 100 - Cho giai đoạn thiết kế thi công 1: 50 Vi Hồ sơ thiết kế công trình xd 1.1 Phần kiến trúc Cấu tạo chi tiết kiến trúc Các chi tiết cấu tạo bô phận kết cấu công trình chủ yếu đợc thể theo tỷ lệ từ 1: 20 đến 1: Nội dung vẽ chi tiết cần thể hiện: Các chi tiết cấu tạo đặc trng phận kết cấu; VËt liƯu sư dơng, c¸c kÝch thíc chi tiÕt, sè thø tù cđa chi tiÕt; Trong mét b¶n vÏ nÕu chi tiết đợc thể tỷ lệ khác bên cạnh hình vẽ phải ghi tỷ lƯ kÝch thíc sư dơng