Quy hoạch làng Tiếng Anh

Quy hoạch làng Tiếng Anh

Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU .2 PHẦN 1 : TỔNG QUAN DỰ ÁN 3 I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN: 3 II. PHÁC THẢO DỰ ÁN .7 PHẦN 2 : MÔ HÌNH DỰ ÁN 10 I. Quản lý dự án và các bên liên quan: .13 II. Các bước thực hiện: .13 PHẦN 3 : .QUẢN TRỊ DỰ ÁN 15 II. QUẢN TRỊ PHẠM VI ( Project scop management ) 15 III. Quản trị thời gian dự án ( Project time management) 17 IV. Quản trị chi phí dự án ( Project cost management ) 23 V. Quản trị chất lượng dự án ( Project quality management )27 VI. Quản trị nhân lực dự án ( Project human management) 29 VIII. Quản trị rủi ro dự án ( Project risk management) 40 VIII. Quản trị đấu thầu dự án (Project procurement management) 42 Lời kết .46 Nguyễn thành Trung - A09580 1 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long LỜI NÓI ĐẦU Nắm bắt được nhu cầu thực tế đó, nhóm chúng tôi đã lên kế hoạch thực hiện dự án Quy hoạch làng Tiếng Anh - Với mục tiêu đáp ứng nhu cầu là học tiếng Anh - nhằm trang bị cho học viên kiến thức tiếng Anh vững vàng, sử dụng thành thạo và đạt hiệu quả trong công việc cũng như rèn khả năng giao tiếp với người nước ngoài một cách tự tin. Đó là những kỳ vọng chúng tôi đặt vào dự án này. Và dưới đây là bản chi tiết của dự án “Quy hoạch làng Tiếng Anh” – Tên tiếng Anh là “ ENGLIST VILLAGE”, thuộc huyện Từ Liêm - Hà Nội mà nhóm chúng tôi đang hướng tới. Khu vui chơi là một phần của dự án Làng Tiếng Anh. Những phần quản trị tiếp theo đây thực hiện quản lý quy hoạch khu vui chơi này. Nguyễn thành Trung - A09580 2 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long PHẦN 1 : TỔNG QUAN DỰ ÁN I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN: Dự án số: 000102TTBGD/2009. Ngành/lĩnh vực: Giáo dục và dịch vụ 1. Tên dự án. Quy hoạch Khu vui chơi, công trình thuộc Làng Tiếng Anh - ENGLISH VILLAGE 2. Hình thức đầu tư. Đầu tư trong nước. 3. Quy mô dự án: - Tổng vốn đầu tư dự kiến: 20.636.028.727 VNĐ - Diện tích đất sử dụng: 80.000 m 2 - Công suất: 7000 Người/năm. - Nhu cầu lao động: 31 Người. 4. Thời hạn dự án. Dự án Quy hoạch ENGLISH VILLAGE sẽ đuợc thực hiện trong thời gian 54 tuần (độ trễ về thời gian khoảng 1 tuần). 5. Địa điểm dự án. Huyện Từ Liêm - Thành Phố Hà Nội 6. Hạ tầng địa điểm. Nguyễn thành Trung - A09580 3 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long - Đất đai: Hiện trạng: Mặt bằng đã có quy hoạch chưa được xây dựng. - Cơ sở hạ tầng, giao thông: − Đặc điểm: Là địa bàn quan trọng của Thành Phố Hà Nội. − Giao thông thuận tiện. Bản đồ thể hiện vị trí dự án Quy hoạch ENGLISH VILLAGE 7. Đầu tư vào cho dự án có sẵn tại thị trường trong nước. Quy hoạch cơ sở, đầu tư trang thiết bị có đủ khả năng đào tạo, dạy học Tiếng Anh một cách hiệu quả. 8. Điều kiện hoặc ưu đãi đầu tư. Nguyễn thành Trung - A09580 4 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long - Dự án thuộc danh mục đầu tư có điều kiện. - Dự án thuộc danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư. - Thực hiện ưu đãi theo quy định hiện hành. 9. Quan hệ xã hội của dự án. - Đảm bảo chất lượng đào tạo, cung cấp dịch vụ giáo dục hiệu quả cho những người học tiếng Anh. 10. Thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư. - Dự án thuộc loại: Thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư. - Yêu cầu về bảo vệ MT: Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường. - Cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. - Thời hạn cấp phép: 25 ngày làm việc (kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ). - Cơ quan cấp phép: Ủy ban nhân dân Thành Phố Hà Nội. 12. Các bên liên quan. - Ban quản lý dự án: Group Two (Thang Long University) - Ban quy hoạch: Bộ xây dựng - Ban chuyên gia tư vấn: Cty CP tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam ACT. - Ban khảo sát địa chất: Cty CP Khảo sát địa chất và sử lý nền móng công trình. Nguyễn thành Trung - A09580 5 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long - Ban thiết kế công trình: Cty CP tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam ACT. - Ban kiểm tra, thẩm định: Công ty CP tư vấn thiết kế và dịch vụ đầu tư INFISCO. - Các tổ chức liên quan khác: Báo, đài… 13. Các mốc thời gian quan trọng của dự án - Khởi động dự án 06/2009 - Hoàn thành khảo sát địa hình 07/2009 - Hoàn thành hồ sơ thủ tục pháp lý 08/2009 - Hoàn thành đấu thầu các sản phẩm 10/2010 - Hoàn thành thiết kế 12/2010 - Bàn giao cho chủ đầu tư 3/2010 14. Mục đích và mục tiêu của dự án a. Mục tiêu: + Quy hoạch một Làng Tiếng Anh với không gian lớn, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên, trang thiết bị hiện đại tiện nghi phục vụ tốt cho việc học và thực hành. + Khu vui chơi là nơi để các học viên xả stress sau 1 ngày làm việc căng thẳng. b. Mục đích: + Thiết kế và Quy hoạch Làng Tiếng Anh đạt tiêu chuẩn về tổng thể, tính thẩm mỹ của công trình. + Quy hoạch một Làng Tiếng Anh có khả năng đáp ứng cho việc học, thực hành tiếng Anh thành thạo. Nguyễn thành Trung - A09580 6 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long + Quy hoạch hoạt động trên diện tích 80.000 m 2 . Với thiết kế thuận tiện và đạt hiệu quả sử dụng cao cho các khu riêng biệt. + Cung cấp các dịch vụ phục vụ nhu cầu sống một cách hài hòa và tiện lợi. II. PHÁC THẢO DỰ ÁN Hạng mục : Khu vui chơi giải trí Mặt bằng phân khu chức năng Khu vui chơi giải trí Sân thể thao Khu nhà ở Đường vào Khu nhà chính Cây xanh Hồ nước Nguyễn thành Trung - A09580 7 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long Nguyễn thành Trung - A09580 8 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long Mô hình khu vui chơi: Khu vui chơi giải trí Tổng diện tích mặt đất: 6400m 2 - Diện tích sử dụng của khối nhà hình chữ L (gồm cả 2 tầng): 6528m 2 - Diện tích khuôn viên và sân khấu ngoài trời: 3136m 2 3.1 Dãy nhà chữ L: Gồm có 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. 3.1.1. Tầng trệt: Gồm có 2 khu vực: * Khu vực 1: * Khu vực 2: Tổng diện tích: 816m 2 . Nguyễn thành Trung - A09580 9 Quy hoạch Khu vui chơi Đại học Thăng Long 3.1.2. Tầng 2 : Khu thể dục thể thao, thư giãn: a. Phòng chiếu phim với diện tích khoảng 250m 2 b. Bể bơi trong nhà với diện tích 315 m 2 PHẦN 2 : MÔ HÌNH DỰ ÁN Nguyễn thành Trung - A09580 10