Đánh giá thực trạng cơ cấu sử dụng đất và đề xuất hướng sử dụng đất tại khu vực dọc đường 353 huyện kiến thuỵ TP hải phòng

Đánh giá thực trạng cơ cấu sử dụng đất và đề xuất hướng sử dụng đất tại khu vực dọc đường 353 huyện kiến thuỵ TP hải phòng

Bộ giáo dục và đào tạo Trờng đại học nông nghiệp I ------------------ Nguyễn Đức Hùng Đánh giá thực trạng chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và đề xuất hớng sử dụng đất tại khu vực dọc đờng 353 - huyện Kiến Thụy - TP hải phòng Luận văn thạc sĩ nông nghiệp Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số : 4.01.03 Ngời hớng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Dũng Tiến Hà Nội - 2007 Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 1 lời cam đoan Tôi xin cam đoan rằng số liệu và kết quả nghiên cứu trong bản luận văn này là trung thực và cha hề sử dụng để bảo vệ một học vị nào./. Tác giả Nguyễn Đức Hùng Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 2 Lời cám ơn Với lòng biết ơn sâu sắc tôi xin chân thành cám ơn Tiến sĩ Nguyễn Dũng Tiến đã trực tiếp hớng dẫn chỉ bảo tận tình giúp tôi hoàn thành luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu Trờng Đại học Nông nghiệp I, lãnh đạo Khoa Sau Đại học, Khoa Đất và Môi trờng, đặc biệt các thầy, cô giáo trong Bộ môn Quy hoạch đất đai, Bộ môn Quản lý đất. Tôi bày tỏ lời cảm ơn tới Lãnh đạo Viện Nghiên cứu Địa chính, phòng Khoa học Công nghệ, Trung tâm Nghiên cứu Quy hoạch và Kinh tế đất - Viện Nghiên cứu Địa chính, Lãnh đạo sở Tài nguyên và Môi trờng thành phố Hải Phòng; uỷ ban nhân dân huyện Kiến Thụy; phòng Tài nguyên và Môi trờng Kiến Thụy; anh chị em đồng nghiệp, gia đình, bạn bè đã động viên tạo mọi điều kiện tốt nhất để tôi có đợc thành quả ngày hôm nay./. Tác giả Nguyễn Đức Hùng Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 3 Mục lục Lời cam đoan i Lời cam đoan ii Mục lục iii Danh mục từ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục sơ đồ viii Danh mục biểu đồ viii Danh mục ảnh ix 1. Mở đầu 1 1.1. Đặt vấn đề 1 1.2. Mục tiêu và yêu cầu của đề tài 2 2. tổng quan tình hình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất 3 2.1.Cơ sở khoa học cho việc chuyển đổi cơ cấu đất đai 3 2.1.1. Khái niệm và chức năng của đất đai 3 2.1.2. Những lợi ích khác nhau về sử dụng đất 4 2.1.3. Những nhân tố ảnh hởng đến việc sử dụng đất 5 2.1.4. Xu thế phát triển sử dụng đất 8 2.1.5. Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các mục tiêu kinh tế, xã hội, môi trờng 11 2.1.6. Hiệu quả sử dụng đất 13 2.2. Khái quát tình hình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp sang đất công nghiệp và đất ở trên thế giới 15 2.2.1. Khái quát quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trên thế giới 15 2.2.2. Tình hình chuyển đổi cơ cấu đất một số nớc trên thế giới 17 Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 4 2.2.3. ý kiến rút ra qua nghiên cứu tình hình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất của một số nớc trên thế giới 22 2.3. Tình hình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp sang đất công nghiệp và đất ở nớc ta 23 2.3.1. Chủ trơng chính sách của nhà nớc 23 2.3.2. Tình hình phát triển các khu công nghiệp - khu chế xuất 25 2.3.3. Tình hình sử dụng đất ở 27 2.3.4. Khái quát tình hình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất (đất trồng lúa sang đất công nghiệp và đất ở) TP Hải Phòng 27 2.3.5. Khái quát tình hình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất huyện Kiến Thụy 30 3. Đối tợng, phạm vi, nội dung và phơng pháp nghiên cứu 33 3.1. Đối tợng, phạm vi nghiên cứu 33 3.2. Phơng pháp nghiên cứu 33 3.3. Nội dung nghiên cứu 34 4. kết quả nghiên cứu và Thảo luận 36 4.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên của khu vực các x dọc đờng 353 36 4.2. Các nguồn tài nguyên 39 4.2.1. Tài nguyên đất 39 4.2.2. Tài nguyên nớc 42 4.2.3. Tài nguyên khoáng sản 42 4.2.4. Tài nguyên biển 42 4.2.5. Tài nguyên rừng 43 4.2.6. Cảnh quan môi trờng 43 4.2.7. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, cảnh quan môi trờng 44 4.3. Thực trạng phát triển kinh tế x hội tại khu vực các x dọc đuờng 353 44 Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 5 đuờng 353 4.3.1. Thực trạng sản xuất nông nghiệp 44 4.3.2. Thực trạng sản xuất công nghiệp 46 4.3.3. Tình hình phát triển cơ sở hạ tầng 46 4.3.4. Tình hình dân số, lao động và việc làm 47 4.3.3. Thực trạng đời sống dân c 49 4.4. Thực trạng chuyển đổi cơ cấu đất khu vực các x dọc đuờng 353 49 4.4.1. Hiện trạng sử dụng đất 49 4.4.2. Chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất 56 4.5. Đánh giá một số tác động của việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất (nông nghiệp sang đất công nghiệp và đất ở) 62 4.5.1. Khái quát các địa điểm điều tra và nông hộ điều tra, phỏng vấn 62 4.5.2. Tác động đến một số chỉ tiêu xã hội 66 4.5.3. Tác động đến thu nhập 70 4.5.4. Đánh giá tác động đến môi trờng 71 4.6. Định hớng sử dụng đất khu vực các x dọc đờng 353 đến năm 2020 72 4.6.1. Các quan điểm khai thác sử dụng đất 72 4.6.2. Định hớng sử dụng đất 74 4.7. Một số giải pháp 81 5. Kết luận và đề nghị 83 Danh mục tài liệu tham khảo 85 Phụ lục 88 Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 6 danh mục các từ viết tắt BQ Bình quân ĐVT Đơn vị tính CPTG Chi phí trung gian GTGT Giá trị gia tăng GTSX Giá trị sản xuất HS, SV Học sinh, sinh viên KCN Khu công nghiệp KCX Khu chế xuất KTTĐ Kinh tế trọng điểm LĐ Lao động nxb Nhà xuất bản PTTH Phổ thông trung học TP Thành phố Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 7 Danh mục bảng Số bảng Tên bảng Trang 2.1 Nhân khẩu ngành nông nghiệp và ngành chế tạo Đài Loan 17 2.2 Diện tích đất nông nghiệp và ngành chế tạo đ sử dụng Đài Loan trong các năm qua 17 2.3 Giá trị sản xuất của ngành nông nghiệp và chế tạo Đài Loan những năm qua 18 2.4 Giá trị sản xuất của các đơn vị trong ngành nông nghiệp và chế tạo qua các năm của Đài Loan 19 2.5 Tổng hợp phân bố và hoạt động khu công nghiệp - khu chế xuất 25 4.1 Giá trị sản xuất nông nghiệp, thuỷ sản 9 x khu vực dọc đờng 353 44 4.2 Dân số, số hộ các x dọc đờng 353 - huyện Kiến Thụy năm 2006 47 4.3 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp và hệ thống cây trồng năm 2006 khu vực dọc đờng 353 50 4.4 Hiệu quả kinh tế của các loại hình dụng đất khu vực các x đờng 353 năm 2006 51 4.5 Hiện trạng sử dụng 9 x dọc đờng 353 năm 1995, 2006 54 4.6 Diện tích, năng suất, sản lợng một số cây trồng chính khu vực dọc đờng 353 57 4.7 Giá trị sản xuất một số cây trồng thời kỳ 1995 - 2006 khu vực dọc đờng 353 57 Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 8 4.8 Một số chỉ tiêu thành phần dân c và lao động tại 3 x điều tra năm 2006 65 4.9 Tình hình lao động, việc làm của nông hộ tại 3 x nghiên cứu 66 4.10 Trình độ học vấn các hộ điều tra tại 3 x 67 4.11 Tài sản sở hữu của các hộ điều tra tại 3 x 68 4.12 Tình hình thu nhập của nông hộ tại 3 x điều tra 70 4.13 Tổng hợp quy mô phát triển đô thị theo địa bàn hành chính x 75 4.14 Cân đối đất đai 2006 - 2020 78 Danh mục sơ đồ Số sơ đồ Tên sơ đồ Trang 4.1 Chuyển dịch đất 9 x khu vực dọc đờng 353 giai đoạn 1995-2006 55 4.2 Chuyển dịch đất lúa khu vực dọc đờng 353 giai đoạn 1995-2006 59 4.3 Chuyển dịch đất lúa của 3 x giai đoạn 1995-2006 63 4.4 Chuyển dịch đất 9 x khu vực dọc đờng 353 giai đoạn 2006-2020 78 4.5 Chuyển dịch đất lúa khu vực dọc đờng 353 giai đoạn 2006-2020 79 Trng i hc Nụng nghip H Ni - Lun vn Thc s khoa hc nụng nghip -------------------------- 9 danh mục biểu đồ Số biểu đồ Tên biểu đồ Trang 2.1 Biến động đất ở Việt Nam giai đoạn 1995 - 2005. 26 2.2 Cơ cấu GDP thành phố Hải Phòng 27 2.3 Biến động đất TP Hải Phòng 1995 - 2005 29 2.4 Cơ cấu kinh tế GDP huyện Kiến Thụy năm 1995, 2005 30 2.5 Cơ cấu sử dụng đất lúa, đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp huyện Kiến Thụy năm 1995, 2005 31 4.1 Cơ cấu đất đai khu vực 9 x dọc đờng 353 56 4.2 Cơ cấu sử dụng đất 3 x điều tra 62 4.3 Tình hình lao động, việc làm của nông hộ tại 3 x nghiên cứu 65 danh mục các ảnh Số ảnh Tên ảnh Trang 4.1 Hiện trạng thực hiện dự án phát triển nhà x Anh Dũng 52 4.2 Diện tích đất lúa chuyển sang nuôi trồng thuỷ sản x Tân Thành 56 4.3 Khu đất lúa đ đợc chuyển sang dự án phát triển nhà x Anh Dũng 64 4.4 Khu vực đất lúa đ chuyển sang đất công nghiệp 64 4.5 Rác thải sinh hoạt ven đờng tại x Hoà Nghĩa 71 . đề tài: Đánh giá thực trạng chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và đề xuất hớng sử dụng đất tại khu vực dọc đờng 353 - huyện Kiến Thụy - thành phố Hải Phòng. . đích và yêu cầu Mục đích Phân tích, đánh giá thực trạng chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất để đề xuất hớng sử dụng đất (đất trồng lúa nớc sang đất công nghiệp và