Hướng dẫn lập giá dự thầu công trình biệt thự

THỰC HÀNH PHẦN MỀM DỰ TOÁN GXD LẬP GIÁ THẦU THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ BIỆT THỰ Môn học: Sử dụng phần mềm Dự thầu GXD lập giá thầu Giảng viên: Ths.. - Sử dụng tốt phần mềm Dự toán GXD để

Trang 1

THỰC HÀNH PHẦN MỀM DỰ TOÁN GXD

LẬP GIÁ THẦU THI CÔNG CÔNG TRÌNH NHÀ BIỆT THỰ

Môn học: Sử dụng phần mềm Dự thầu GXD lập giá thầu

Giảng viên: Ths Nguyễn Thế Anh

Học viên/Mã số sinh viên:

Lớp, Khoa:

1 Mục tiêu của thu hoạch:

Mục tiêu của bài thu hoạch nhằm giúp sinh viên:

- Hiểu biết, nắm bắt kiến thức thực hành, sử dụng phần mềm Dự toán GXD

- Sử dụng tốt phần mềm Dự toán GXD để lập dự toán công trình

- Biến kiến thức thành của mình thể hiện qua việc trình bày các vấn đề thu

hoạch được và tự sưu tầm, nghiên cứu thêm

- Đánh giá, liệt kê các lợi ích mình thu hoạch được qua môn học

2 Đề bài

2.1 LÝ THUYẾT

2.1.1 Văn bản

- Cho biết nội dung về dự toán xây dựng công trình được nêu ở mục nào, văn

bản nào của Bộ Xây dựng?

- Chi phí trực tiếp khác là gì? Tra cứu định mức tỷ lệ tính chi phí trực tiếp khác

ở đâu (văn bản, phần mềm Dự thầu GXD)?

- Chi phí chung trong dự toán là gì? Anh chị hiểu thế nào về bản chất của Chi

phí chung? Trong Dự thầu GXD tra định mức chi phí chung ở bảng nào?

- Thu nhập chịu thuế tính trước là gì? Anh chị hiểu cụ thể khoản chi phí này

thực tế là gì? Vì sao lại gọi là thu nhập tính trước? Trong Dự thầu GXD nhập định

mức chi phí chung vào ô nào, bảng nào để tính toán?

- Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và phục vụ điều hành thi công (chi phí

lán trại) được tính như thế nào?

- Văn bản nào hiện hành hướng dẫn cách xác định giá ca máy?

- Liệt kê ít nhất 5 văn bản có liên quan để hướng dẫn xác định giá nhân công

(bảng lương)?

- Cho biết muốn tra hệ số lương của nhân công thi công xây dựng công trình

thì tìm ở văn bản nào?

Trang 2

- Giá ca máy gồm những chi phí cụ thể nào? Nguyên giá ca máy ảnh hưởng

đến chi phí nào?

- Khi giá xăng dầu, điện thay đổi thì khoản chi phí nào trong Giá ca máy được

điều chỉnh? Bạn hãy nêu 2 công thức bù chi phí nhiên liệu, năng lượng theo

phương pháp nêu trong TT06 và Phương pháp bù trừ trực tiếp (bù đơn giản)

- Bạn có biết lương nhân công lái máy thuộc nhóm mấy trong các nhóm công

tác của ngành xây dựng? Quy định tại văn bản nào?

- Bạn cho biết ý nghĩa của các phụ cấp sau: Phụ cấp lưu động, Phụ cấp khu

vực, Phụ cấp không ổn định sản xuất, Lương phụ và Chi phí khoán trực tiếp?

2.1.2 Nội dung chuyên môn

- Cho biết thế nào là đơn giá công trình?

- Để chiết tính đơn giá công trình cần số liệu, thông tin gì? Cần thu thập, sưu

tầm thông tin từ đâu, những nguồn nào?

- Nêu cách hoặc các bước chiết tính đơn giá công trình?

- Nêu cách chọn cơ sở dữ liệu trong phần mềm Dự thầu GXD phù hợp với địa

điểm xây dựng công trình?

- Giá vật liệu để đưa vào tính đơn giá sẽ lấy ở đâu?

- Mô tả ngắn gọn về căn cứ tính cước, cách tra cước, tính chi phí vận chuyển

vật liệu?

- Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công dùng để

làm gì? Cách tính như thế nào? Thể hiện trong bảng tính nào?

- Các lệnh kết nối trong phần mềm Dự thầu GXD nhằm mục đích gì?

- Lệnh Tiện ích -> Cập nhật dữ liệu sau khi sửa có tác dụng gì?

- Khi không có file cơ sở dữ liệu CSV của tỉnh, địa phương ta cần lập dự toán,

bạn sẽ làm thế nào để vẫn lập được dự toán?

- Nêu các phương pháp điều chỉnh dự toán?

- Hãy cho biết đường link trên giaxaydung.vn để tải tài liệu hướng dẫn cách xử

lý công tác tạm tính trong phần mềm Dự toán GXD?

2.2 THỰC HÀNH DỰ TOÁN

Cho số liệu khối lượng của một công trình biệt thự như bảng dưới đây Hãy

thực hiện lập dự toán bằng phần mềm Dự toán GXD Mô tả các bước lập dự toán

theo đơn giá công trình, ghi thêm các lệnh (nếu có) để thực hiện các bước đó

Trang 3

BẢNG KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH: BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ GXD

HẠNG MỤC: PHẦN MÓNG BIỆT THỰ

CỌC ÉP

1 AG.11113 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông cọc, đá 1x2,

mác 200

2 AG.13111 Sản xuất, lắp đặt cốt thép bê tông đúc sẵn, cốt thép

cọc, đường kính ≤10mm

3 AG.13121 Sản xuất, lắp đặt cốt thép bê tông đúc sẵn, cốt thép

cọc, đường kính ≤18 mm

4 AI.13111 Sản xuất cấu kiện thép chôn sẵn trong bê tông, khối

lượng một cấu kiện ≤10 kg

AI.64211 Lắp đặt cấu kiện thép chôn sẵn trong bê tông, khối

lượng một cấu kiện ≤10 kg

5 AG.31121 Sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn bê tông đúc sẵn,

ván khuôn gỗ, ván khuôn cọc

100m² 2,390

7 AC.29311 Nối cọc bê tông cốt thép, cọc vuông, kích thước cọc

20x20 (cm)

1 mối nối

78,000

AC.25222 Ép trước cọc bê tông cốt thép, chiều dài đoạn cọc >4

m, kích thước cọc 20x20 (cm), đất cấp II

100m 6,070

10 AA.22211 Phá dỡ kết cấu bê tông bằng máy khoan, bê tông có cốt

thép

11 AB.41433 Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ, phạm vi ≤1000m, ôtô

10T, đất cấp III

100m³ 0,007

12 AB.42333 Vận chuyển đất tiếp cự ly ≤7 km bằng ôtô tự đổ 10T,

đất cấp III

100m³ 0,000

13 TT Vận chuyển cọc từ bãi đúc đến công trường tấn 59,090

PHẦN BỂ NGẦM

14 AB.11442 Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra, rộng >1 m, sâu >1 m,

đất cấp II

15 AB.13112 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu K=0,90 m³ 3,340

16 AB.41422 Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ, phạm vi ≤1000m, ôtô 100m³ 0,067

Trang 4

TT MÃ HIỆU NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐVT K.LƯỢNG

7T, đất cấp II

đất cấp II

100m³ 0,390

18 AF.11121 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công,

bêtông lót móng, đá 4x6, chiều rộng >250 cm, mác

100

bêtông móng, đá 1x2, chiều rộng ≤250 cm, mác 200

20 AF.61110 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ,

cốt thép móng, đường kính ≤10 mm

22 AF.81111 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván

khuôn móng dài, bệ máy

100m² 0,030

23 AG.11413 Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông tấm đan,

mái hắt, lanh tô, đá 1x2, mác 200

24 AG.13221 Sản xuất, lắp đặt cốt thép bê tông đúc sẵn, cốt thép tấm

đan, hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa con sơn

25 AG.31311 Sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn bê tông đúc sẵn,

ván khuôn gỗ, ván khuôn nắp đan, tấm chớp

100m² 0,020

26 AG.42121 Lắp dựng cấu kiện bê tông đúc sẵn bằng thủ công,

trọng lượng ≤100 kg

27 AE.26113 Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây bể chứa, vữa XM mác

50

28 AK.21224 Trát tường trong, dày 1,5 cm, vữa XM mác 75 m² 13,000

29 AK.21214 Trát tường trong, dày 1,0 cm, vữa XM mác 75 m² 24,140

30 AK.41224 Láng nền sàn có đánh màu, dày 3,0 cm, vữa XM mác

75

31 AK.21133 Trát tường ngoài, dày 2,0 cm, vữa XM M50 m² 10,580

PHẦN MÓNG

33 AB.11442 Đào móng cột, rộng >1 m, sâu >1 m, đất cấp II m³ 22,770

34 AB.11312 Đào móng băng, rộng ≤3 m, sâu ≤1 m, đất cấp II m³ 33,230

bêtông lót móng, đá 4x6, chiều rộng ≤250 cm, mác 100

Trang 5

TT MÃ HIỆU NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐVT K.LƯỢNG

bêtông móng, đá 1x2, chiều rộng ≤250 cm, mác 200

37 AF.12213 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê

tông cột, đá 1x2, tiết diện cột ≤0,1 m², cao ≤4 m, mác

200

cốt thép móng, đường kính >18 mm

41 AF.86211 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn thép,

khung xương thép, cột chống bằng giáo ống, ván khuôn tường, cao ≤16 m

100m² 0,310

100m² 0,650

100m² 0,120

44 AE.21113 Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây móng, chiều dày

≤33cm, vữa XM mác 50

45 AB.13112 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu K=0,90 m³ 17,500

46 AB.41422 Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ, phạm vi ≤1000m, ôtô

7T, đất cấp II

100m³ 0,350

đất cấp II

100m³ 0,350

BẢNG GIÁ VẬT LIỆU

Tự tìm theo công bố giá địa phương nơi xây dựng công trình, giá thị trường,

giá công trình tương tự hoặc ước tính Chú ý giá vật liệu đưa vào chiết tính đơn giá

là giá trước thuế VAT và là giá đến hiện trường xây dựng

Trang 6

THÔNG SỐ TÍNH GIÁ NHÂN CÔNG

Lương tối thiểu chung (LTTC), Lương tối thiểu vùng (LTTV) theo quy định

hiện hành

THÔNG SỐ TÍNH GIÁ CA MÁY

Lưu ý: Thông số tiền lương và giá nhiên liệu, năng lượng ở trên chỉ để tham khảo

Bạn cần chủ động tìm kiếm thông tin phù hợp tại thời điểm lập dự toán tại nơi

công trình được thi công

3 Yêu cầu:

- Làm bài tập bằng phần mềm Dự toán GXD, lưu file dạng Excel

- Trình bày mô tả các bước thực hiện vào file Word Chụp hình các bước thực

hiện, thuyết minh, mô tả ngắn gọn, rõ ràng

- Trình bày 1 slide PowerPoint để mô tả lại các bước thực hiện

Bước 1 Tìm hiểu thông tin về công trình (tên, loại, thông tin đã có, chủ đầu

tư, địa điểm xây dựng)

Bước 2 Chạy phần mềm, nhập các thông số đầu vào vào sheet Ts

- Đưa tên công trình, hạng mục, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng vào mục I

- Căn cứ vào loại công trình để tra các định mức tỷ lệ tính chi phí trực tiếp

khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước đưa vào mục II

- Nhập các thông số tiền lương vào mục III

- Nhập các thông số nhiên liệu để tính giá ca máy vào mục IV (phần giá hiện

tại)

Bước 2 Kiểm tra, lựa chọn cơ sở dữ liệu

Dùng lệnh Dự toán GXD -> Chọn cơ sở dữ liệu hoặc bấm vào nút Chọn cơ sở

dữ liệu hoặc bấm tổ hợp phím tắt Ctrl+Shif+D

Trang 7

Bước 3 Tra mã (nhập mã), đồng thời nhập khối lượng

Bước này sẽ hình thành bảng dự toán chưa có đơn giá (trong phần mềm hiện ra

đơn giá địa phương cũng coi như không có, vì ta sẽ tự đi tính đơn giá công trình)

Bước 4 Tạo bảng đơn giá chi tiết (phần mềm: Phân tích đơn giá chi tiết)

Ở bước này được gì?

- Định mức

- Khuôn với công thức tính đơn giá

- Hao phí vật tư (tính từ khối lượng ở bước 3 và định mức)

Bước 5 Tổng hợp danh mục vật tư (VL, NC, M) từ bảng đơn giá chi tiết

Bước này làm gì, xong bước này được gì?

Bước 6 Nhập giá vật liệu hiện trường

Bước 7 Tính bảng lương nhân công

Bước 8 Tính bảng giá ca máy

Bước 9 Lắp (nối) giá VL (b6), NC (b7), M (b8) vào khuôn đơn giá ở bước 4

Bước 10 Nối giá đã tính ở bước 9 vào bảng dự toán đã có khối lượng ở bước

3

Trang 8

Bước 11 Kiểm tra hoàn thiện bảng tính tổng hợp chi phí xây dựng

Bước 12 Kết xuất hồ sơ thầu (nếu cần)

Cuối cùng căn chỉnh hồ sơ, xác định và kéo các sheet cần in về sắp xếp theo

thứ tự in ra

4 Mở rộng:

- Những phần mềm, công cụ, tài liệu nào bạn đã sử dụng để hoàn thành bài tập

này một cách sáng tạo

- Những điều mới mẻ, thú vị bạn nghiên cứu, khám phá và tìm hiểu được

- Ghi chú: Mục này nếu có thì trình bày, không có thì để trống

5 Đề xuất, kiến nghị, ý kiến:

Trang 9

TIẾN ĐỘ LÀM BÀI TẬP

1 Hạn cuối nhận đề bài (qua facebook hoặc email):

Từ ngày 12/3/2013 đến 15/3/2013

2 SV nghiên cứu tài liệu, phần mềm, hướng dẫn và làm bài tập

Từ ngày 15/3/2013 đến 10/4/2013

3 Nộp file bài tập và thu hoạch cho thầy (tải trên facebook hoặc gửi

email)

Từ ngày 10/4/2013 đến 15/4/2013

4 Hạn cuối làm lại bài tập và thu hoạch đối với SV chưa đạt yêu cầu:

Từ ngày 15/4/2013 đến 20/4/2013

5 Thi trắc nghiệm để đánh giá

Ngày 21/4/2013

* SV có thể nộp bài làm trước lịch hẹn ở trên

* Đặt câu hỏi để được thầy giải đáp kịp thời tại các buổi học trên lớp hoặc qua

facebook hoặc email

* Sử dụng phím PrintScreen (PrtSc) để chụp màn hình, tổ hợp phím Alt+PrtSc

để chụp các hộp thoại hoặc một màn hình đang active Sử dụng phần mềm

Lightshot tải tại địa chỉ http://app.prntscr.com để chụp khu vực màn hình

* Chủ động nghiên cứu, đọc tài liệu trước khi hỏi một vấn đề

Email của thầy: theanh@gxd.vn

Định dạng
Số trang	9
Dung lượng	507,08 KB