Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể thành công, phường thành công, quận ba đình, thành phố hà nội (tt)

bộ giáo dục đào tạo xây dựng Trờng đại học KIếN TRúC Hà NộI đinh đỗ thuỳ trang quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể thành công, Phờng thành công, quận ba đình, thành phố hà nội Luận văn thạc sỹ Chuyên ngành: quản lý đô thị công trình Hà Nội - 2011 giáo dục đào tạo xây dựng Trờng đại học KIếN TRúC Hà NộI ****************** đinh đỗ thùy trang Khóa : 2008 2011 lớp : CH08QLĐT1 quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể thành công, Phờng thành công, quận ba đình, thành phố hà nội luận văn thạc sỹ Chuyên ngành : Quản lý đô thị công trình M2 số : 60.58.10 Ngời hớng dẫn khoa học pgs.Ts vũ thị vinh Hà Nội Năm 2011 i Li cm n Hc viờn xin by tỏ lịng biết ơn vơ sâu sắc tới Cơ giáo PGS.TS Vũ Thị Vinh người tận tình hướng dẫn, ln ln động viên, khích lệ suốt trình thực Luận văn Học viên xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Ban chủ nhiệm Khoa Sau Đại học Khoa Quản lý đô thị trường Đại học Kiến trúc Hà Nội; Ban lãnh đạo Ban quản lý dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội tạo điều kiện thuận lợi để Học viên hồn thành chương trình Cao học thực đề tài tốt nghiệp Học viên xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè đồng nghiệp động viên, giúp đỡ nhiệt tình để Học viên hồn thành khóa học Xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 21 tháng năm 2011 Học viên Đinh Đỗ Thùy Trang ii Lời cam đoan Học viên xin cam đoan Luận văn công trình nghiên cứu cá nhân Các số liệu, kết nêu Luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khoa học khác./ Hà Nội, ngày 21 tháng năm 2011 Tác giả Luận văn Đinh Đỗ Thùy Trang iii MỤC LỤC Trang Lời cảm ơn i Lời cam đoan ii Mục lục iii Danh mục cụm từ viết tắt Luận văn vii Danh mục bảng biểu sử dụng Luận văn viii Danh mục hình ảnh, sơ đồ sử dụng Luận văn ix Danh mục Phụ lục sử dụng Luận văn xii A PHẦN MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài * Mục đích nghiên cứu đề tài * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Nội dung nghiên cứu * Hướng kết nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Cấu trúc luận văn B PHẦN NỘI DUNG Chương Thực trạng quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể Thành Cơng, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội 1.1 Giới thiệu chung trình hình thành, phát triển quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể cũ Hà Nội iv 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.2 Quá trình hình thành phát triển khu tập thể cũ Hà Nội 1.1.3 Khái quát trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể cũ Hà Nội 1.1.4 Thực trạng quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật 12 khu tập thể cũ Hà Nội 1.2 Thực trạng quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể 15 Thành Công 1.2.1 Giới thiệu khu tập thể Thành Công 15 1.2.2 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể 18 Thành Công 1.2.3 Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ 23 thuật khu tập thể Thành Công 1.2.4 Một số tồn quản lý HTKT khu tập thể 28 Thành Công 1.2.5 Đánh giá công tác quản lý hệ thống HTKT khu 29 tập thể Thành Công Chương Cơ sở lý luận thực tiễn quản lý hệ thống hạ tầng 35 kỹ thuật khu tập thể Thành Công 2.1 Cơ sở lý luận công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ 35 thuật đô thị khu tập thể Thành Công 2.1.1 Một số yêu cầu chung xây dựng cải tạo hệ 35 thống Hạ tầng kỹ thuật ngầm khu 2.1.2 Những yêu cầu cụ thể quản lý quy hoạch hệ thống HTKTĐT khu 37 v 2.1.3 Nguyên tắc thiết lập cấu tổ chức quản lý hệ 42 thống hạ tầng kỹ thuật đô thị 2.2 Cơ sở pháp lý việc cải tạo KTT Thành Công 2.2.1 Chủ trương, sách quy hoạch cải tạo 46 46 Thành phố Hà Nội 2.2.2 Quyết định số 48/2008/QĐ-UBND 49 2.2.3 Quyết định số 309/QĐ-UBND 50 2.2.4 Quyết định số 80/2005/QĐ-TTg 53 2.3 Một số kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật 54 khu cải tạo 2.3.1 Một số kinh nghiệm nước 54 2.3.2 Kinh nghiệm số nước Thế giới 58 Chương Một số giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật 68 khu tập thể Thành Cơng, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội 3.1 Quan điểm xây dựng quản lý hệ thống HTKT 68 3.2 Đề xuất số giải pháp kỹ thuật để hoàn thiện 69 xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tập thể Thành Công 3.2.1 Đề xuất quản lý khớp nối hệ thống HTKT khu tập 69 thể Thành Công với hệ thống hạ tầng xung quanh 3.2.2 Quy hoạch cải tạo đường nội khu vực 71 ranh giới dự án 3.2.3 Giải pháp xây dựng hệ thống hào kỹ thuật 74 KTT Thành Công 3.2.4 Giải pháp khắc phục úng ngập cải tạo hệ thống 77 thoát nước 3.2.5 Đề xuất số giải pháp cải tạo hệ thống thoát 78 vi nước bảo vệ mơi trường q trình cải tạo khu tập thể Thành Công 3.3 Đề xuất số chế, sách giải pháp quản lý 83 hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể Thành Cơng 3.3.1 Một số giải pháp sách hỗ trợ 83 trình đầu tư cải tạo hệ thống HTKT KTT Thành Cơng 3.3.2 Mơ hình tổ chức quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật 85 khu tập thể Thành Công 3.3.3 Sự tham gia cộng đồng công tác quản lý 91 quản lý quy hoạch xây dựng HTKT KTT Thành Công C KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 97 * Kết luận 97 * Kiến nghị 99 D TÀI LIỆU THAM KHẢO E PHỤ LỤC vii DANH MỤC CÁC CỤM TỪ VIẾT TẮT TRONG LUẬN VĂN BXD : Bộ xây dựng CP : Chính phủ CĐT : Chủ đầu tư DAXD : Dự án xây dựng ĐT : Đầu tư HĐND : Hội đồng nhân dân HTKT : Hạ tầng kỹ thuật HTGT : Hệ thống giao thông GT : Giao thông KTT : Khu tập thể NĐ : Nghị định NXB : Nhà xuất QCXDVN : Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QĐ : Quyết định QLDA : Quản lý dự án QHKT : Quy hoạch kiến trúc QHXD : Quy hoạch xây dựng TP : Thành phố TT : Thông tư TTg : Thủ tướng VSMT : Vệ sinh môi trường UBND : Ủy ban nhân dân viii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU SỬ DỤNG TRONG LUẬN VĂN Chương Trang Bảng 2.1 Quy định loại đường đô thị 37 Bảng 2.2 Nhu cầu cấp nước sinh hoạt 40 Khoảng cách tối thiểu hệ thống HTKT Bảng 2.3 ngầm đô thị đặt chung tuy-nen hào 41 kỹ thuật (m) Bảng 2.4 Bảng thống kê quy hoạch đường giao thông KTT Thành Công 52 Chương Bảng 3.1 Bảng 3.2 Bảng thống kê đường giao thông KTT Thành Công Công tác quản lý HTKT có tham gia cộng đồng 74 92 ... khu tập thể Thành Công, Quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội Chương 2: Cơ sở lý luận thực tiễn quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể Thành Công Chương 3: Một số giải pháp quản lý hệ thống hạ. .. 1.1.4 Thực trạng quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật 12 khu tập thể cũ Hà Nội 1.2 Thực trạng quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể 15 Thành Công 1.2.1 Giới thiệu khu tập thể Thành Công 15 1.2.2... trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tập thể 18 Thành Công 1.2.3 Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ 23 thuật khu tập thể Thành Công 1.2.4 Một số tồn quản lý HTKT khu tập thể 28 Thành