ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CAO BẰNG, TỈNH CAO BẰNG GIAI ĐOẠN 2012 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

I H C THÁI NGUYÊN I H C NÔNG LÂM - LÊ HUY HỒNG tài: N 2012 - 2014 KHĨA LU N T T NGHI H o IH C : Chính quy Chuyên ngành : ng Khoa : Qu n lý Tài nguyên Khóa h c : 2011 2015 I H C THÁI NGUYÊN I H C NÔNG LÂM - LÊ HUY HỒNG tài: N 2012 - 2014 KHĨA LU N T T NGHI H o IH C : Chính quy Chuyên ngành : Khoa : Qu n lý Tài nguyên Khóa h c : 2011 Gi ng d n ng 2015 : Th.S Nông Thu Huy n i giáo ThS giáo Em x , Ch Tài nguyên Em xin cá Lê Huy Hoàng ii DANH M C CÁC B NG Trang B ng 4.1: T ch c cán b ngành TN&MT Thành ph Cao B ng 27 B ng 4.2: Hi n tr ng s d t Thành ph Cao B B ng 4.3: K t qu phân lo 28 a bàn Thành ph Cao B ng n 2012 - 2014 .30 B ng 4.4: Tình hình tranh ch p v a bàn Thành ph Cao B ng giai n 2012 - 2014 31 B ng 4.5: Tình hình u n i v a bàn Thành ph Cao B ng giai n 2012 - 2014 32 B ng 4.6: Tình hình t cáo v a bàn Thành ph Cao B ng n 2012 - 2014 .33 B ng 4.7: K t qu gi i quy t tranh ch p v B a bàn Thành ph Cao n 2012-2014 34 B ng 4.8: K t qu gi i quy t u n i v a bàn Thành ph Cao B ng n 2012 - 2014 .35 B ng 4.9: K t qu gi i quy t t cáo v a bàn Thành ph Cao B ng giai n 2012 - 2014 36 B ng 4.10: T ng h p k t qu gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v a bàn Thành ph Cao B n 2012 - 2014 .38 B ng 4.11: K t qu ph ng v n v nguyên nhân tranh ch p 40 B ng 4.12: K t qu ph ng v n v nguyên nhân u n i 41 B ng 4.13: K t qu ph ng v n v nguyên nhân t cáo 43 iii DANH M C CÁC HÌNH Hình 4.1: B v a lý thành ph Cao B ng 21 Hình 4.2: T ch c cán b ngành TN&MT Thành ph Cao B ng 27 Hình 4.3: Hi n tr ng s d t c a thành ph Cao B m 2014 29 Hình 4.4: K t qu ph ng v n v nguyên nhân tranh ch p 40 Hình 4.5: K t qu ph ng v n v nguyên nhân u n i 42 Hình 4.6: K t qu ph ng v n v nguyên nhân t cáo .43 iv DANH M C CÁC T VI T T T : Gi y ch ng nh n quy n s d GDP : Gross Domestic Product GPMB : Gi i phóng m t b ng MTTQ : M t tr n t qu c TAND : Tòa án nhân dân TN&MT ng UBND : y ban nhân dân t STT t ns d : S th t t v M CL C Trang PH N 1: M U 1.1 Tính c p thi t c tài 1.2 M u 1.3 Yêu c u .2 tài .2 PH N 2: T NG QUAN TÀI LI U .4 khoa h c pháp lý 2.3 M t s n quy ph m pháp lu t v công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v 2.3.1 Tranh ch p v 2.3.2 Khi u n i v 2.3.3 T cáo v .11 2.4 Tình hình gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v i 2.4.1 Tình hình gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v Vi t Nam 14 m ts a c .15 2.4.2 Tình hình gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v PH N 3: NG, N t nh Cao B ng 18 P NGHIÊN C U 19 ng ph m vi nghiên c u 19 ng nghiên c u 19 3.1.2 Ph m vi nghiên c u .19 m th i gian nghiên c u 19 3.3 N i dung nghiên c u 19 u ki n t nhiên, kinh t - xã h i c a Thành ph Cao B ng .19 3.3.2 Tình hình s d Cao B ng, T nh Cao B ng 19 i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v bàn Thành ph Cao B ng, T nh Cao B a n 2012 - 2014 19 vi 3.3.4 M t s gi i pháp nâng cao hi u qu công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v a bàn Thành ph Cao B ng th i gian t i 19 u 19 p s li u th c p .19 p s li p .20 o 20 lý s li u .20 PH N 4: K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 21 u ki n t nhiên 21 4.1.1 V a lý 21 a hình 22 4.1.3 Khí h u 22 4.1.4 Các lo i tài nguyên 23 u ki n kinh t - xã h i 23 4.1.6 u ki n t nhiên, kinh t - xã h i 4.2 Tình hình qu n lý s d ns d t 25 Cao B ng 26 4.2.1 Hi n tr ng b máy t ch c cán b ngành TN&MT Thành ph Cao B ng .26 4.2.2 Tình hình s d Cao B ng 27 i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v bàn thành ph Cao B ng t nh Cao B 4.3.1 Công tác ti p nh n phân lo n 2012 - 2014 29 29 4.3.2 K t qu gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v ph Cao B ng gi a bàn Thành n 2012 - 2014 .33 4.3.3 T ng h p k t qu gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v bàn Thành ph Cao B a a n 2012 - 2014 .38 4.3.4.Nguyên nhân phát sinh tranh ch p, u n o, t cáo 39 vii thu n l i khó khan cơng tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v a bàn thành ph Cao B n 2012 - 2014 45 4.4.1 Thu n l i 45 45 4.5 M t s gi i pháp nâng cao hi u qu công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v a bàn thành ph Cao B ng th i gian t i 46 PH N 5: K T LU N VÀ KI N NGH 48 5.1 K t lu n 48 5.2 Ki n ngh 49 TÀI LI U THAM KH O 50 PH N M 1.1 Tính c p thi t c U tài t a m i qu kh ng ch v di n tích, khơng gian, v c ng biên gi i qu t g n bó m t thi t v i s t n t i phát tri n c a sinh v t nói chung, c a i nói riêng i v i xã h u s n xu t quan tr ng, a bàn phân b kinh t i v i m t qu quy i, an ninh qu c t d u hi u quan tr nh ch nh s th ng nh t, toàn v n lãnh th , toàn v n ch quy n qu c gia T c ta chuy n t n n kinh t t p trung bao c p sang n n kinh t th ng có s qu n lý c c nhu c u giá tr v s d c kinh t xã h i cu c s ng c t ngày i dân Chính th , v tranh ch p, u n i, t cáo v x y h u h t t nh thành c dân, làm i, c gây m t n i b nhân n tình hình an ninh tr t t n c ta hi n tranh ch p, u n i t v s t ph c t p Vi c gi i quy t tranh ch p, u n i, t ch ng ngày c nhi u ho c có gi i quy m, m nh, s v phát sinh nhi u, s v gi i quy t hi u qu n tình tr ng u n i, t tc t Do c gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v c a toàn xã h c nh ng thành t u nh Song m t trái c a s phát tri gi cáo v is d b c xúc ng tr thành m t thành ng nh làm n y sinh b thành v c nhi u ngành nhi u c p quan tâm Thành ph Cao B ng ph hi n ol ng m i quan h gi tv i nhi u i qu n lý d i s ng c a m t s is d nh ình, t v i n v tranh ch p, khiêu n i, t 36 K t qu b ng 4.8 cho ta th y c p thành ph gi i quy c 62/69 t ng s v u n i chi m 89,85%; chi m t l l n t ng s v , m t s v u n i lên c p cao h p c p t nh 4/69 v chi m 5,8%; c p toàn án 2/69 v chi m 2,9% S v t khơng k ng Do v vi c nh n vào cu trình gi i quy t, d i v i nh ng v u ki UBND huy n s t ch c s ch o, ch o tr c ti p c a S o c a Huy n y - TN&MT t nh, phòng i tho i tr c ti p v i h dân u n i có s tham gia c a Chính quy ot n hành gi i quy t theo t ng ng h p c th cáo v m d tr c ti ng t cáo nh ng v vi t trái phép, x th i s ng c quy t nhanh g n, d c i c th i không qua x lý làm i dân Vì v m nh cáo v c thu n l i cho vi t c a h gia c tinh th u K t qu gi i quy n thành ph c th hi i b ng 4.9: B ng 4.9: K t qu gi i quy t t cáo v Thành ph Cao B v n gi i c s nghi k , hi u nh m v s can thi p m quy T ng s ng a bàn n 2012 - 2014 Gi i quy t thành công c p Thành ph T cáo ti p S v T l (%) C p t nh Tòa án S v t n ng 2012 71,43 1 2013 0 0,00 0 2014 1 100,00 0 T ng 75,00 1 (Ngu n: Phòng TN&MT Thành ph Cao B ng) 37 cáo v l n chi kinh doanh trái phép b quy l i hi n tr c c vi ph t công xây d ng hang rào, xây d ng ki t, nh x lý d b bu i vi ph m khôi ph c l i s ng sinh ho t i dân ng h p chuy không th c hi n h ng trái phép b h y h ng thuê nhà mà t ý phá cơng trình b x lý thu n c a bên có liên quan Các v s d ng sai m i ti n hành làm th t ng h p n bù theo th a x ph t theo nh 39 K t qu gi i quy t tranh ch p, u n i t cáo v thành ph Cao B a bàn n 2012-2014 d a vào b T ng s v tranh ch t 93,38% S v t i quy t thành công 127/136 v ng c chi m 6,62% T ng s v u n i v i quy t thành công 69/69 v ng v t i quy t thành công T ng s v t cáo v i quy t thành công 8/8 v c k t qu t 100% phòng TN&MT thành ph r t tích c c c g ng gi i quy t tri v vi c x y b ng nhi u bi n pháp n m làm vi c hàng tháng, hang quý yêu c u cán b ng l p báo cáo v tình hình qu n lý s d qu n lý, ch u trách nhi m v vi t p i v i nh o xây d ng k ho ch gi i quy t v vi ph kh a bàn ng h p ph c a ch n thành m Xây d ng k ho ch th m tra, xác minh c th m b o tính khách quan, phát huy tinh th n t p th i dung báo cáo k h p ti p thu ý ki h ban hành báo cáo th c nc ng 4.3.4.Nguyên nhân phát sinh tranh ch p, u n o, t cáo cs k t h p v i b phi c a quy n hành ph ng v n tr c ti p u tra câu h i qua 50 h ng khác tìm hi u nguyên nhân x y tranh ch p, u n i, t cáo v a h T ng s phi u phát phi u n i dung u n i, phi u v n i dung t tranh ch u, 20 40 B ng 4.11: K t qu ph ng v n v nguyên nhân tranh ch p STT N i dung tranh Nguyên nhân ch p tranh ch p Ranh gi i Th N i dung khác ng T l (phi u) (%) 36,00 n 11 44,00 Do l n chi m 12,00 Nguyên nhân khác 8,00 25 100,00 Do mua bán t S T ng s phi u (Ngu n: Phòng TN&MT Thành ph Cao B ng) Hình 4.4: K t qu ph ng v n v nguyên nhân tranh ch p Nguyên nhân d n tranh ch p ch y l n chi m M t s c t c h i nguyên nhân h ch tr l t c nguyên nhân c th c khai thác, s d ng sách pháp lu ban hành vào kho hành Chính th qu n lý ho l c không ban hành h th ng it r t c ta m c u l c thi n pháp lu t v giao, 41 cho thuê, chuy ng quy n s d t, quan h chuy n d c th a nh n, nhiên v i trình i m i toàn b n n kinh t - xã h i c phát tri c, yêu c u s d t ph c v cho h t ng xã h i, xây d ng phát tri n công nghi v thu c thành ph n kinh t u giao d ch v t Th c ch t quan h mua bán nhà ng c pháp lu ch c th i gian hi nh Hai bên mua bán trao tay, t vi t gi y t cam k t gi sai sót v di n tích không tránh kh i Qua nhi c ranh gi n kê k làm p Nguyên nhân chi m 36% n: Vi th s n xu t, t tr v l y l nh , trông coi h Sau m t t nh ng khơng tr l i, phát sinh thành tranh ch m 44% + Do l n chi m: Nguyên nhân l n chi m, chi m 12% Tình tr ng l n chi m x y nhi u nguyên nhân vi c qu n lý s d không ch t ch chi cc t c a cá nhân, h i dân vi c s d ng t p chung vào l n chi t.các v l n n chi m ranh gi i + Nguyên nhân khác: chi c h i v nguyên nhân x y tranh ch c nguyên nhân c th B ng 4.12: K t qu ph ng v n v nguyên nhân u n i STT N i dung u n i B ng GPMB C t Nguyên nhân u n i Giá b Ti t tái c p ch m, sai di n tích Chuy t S ng, t ng cho, th a k Khi u n i khác Nguyên nhân khác T ng s phi u (Ngu n: Phòng TN&MT Thành ph Cao B ng) ng T l (phi u) (%) 30,00 20,00 40,00 10,00 20 100,00 42 Hình 4.5: K t qu ph ng v n v nguyên nhân u n i Thông qua 20 phi h u tra g p g m t s h ng cm ts + Do công tác b ng GPMB: th i gian qua v i s phát tri n kinh t - xã h i c ud c m r ng nh c phê t v i nhi u áp ng nhu c i dân Tuy i vi c m r ng phát tri thu h p trình thu h ng tc GPMB cho khu v c quy ho di tc i dân c úa trình thu h ng, xây d u u n i u n i t p trung ch y u vào giá b c ch c, h cho r ng m c giá b b c xúc khơng ch v nhi ng tình v i giá b ng th t i th c t , giá th i dân thành ph Cao B ng mà c Nguyên nhân chi m 30% + Cơng tác c i dân có ki n ngh v ti c p t ch m, sai tên ch s d ng, c p sai di n tích Nguyên nhân th 43 t c c p gi y ph i qua nhi u b ph n, t b ph n c a nh n h TN&MT th nh quy h n t i phòng nh trình Ch t ch UBND thành ph ký xác nh n, sau phòng c a r i m i chuy gi y chuy n l i v c a r i m i v + Nguyên nhân ti t in ng m i dân t: m t n i dân u n i ch y i không ch u tr l i + Nguyên nhân khác chi m 10% B ng 4.13: K t qu ph ng v n v nguyên nhân t cáo STT N i dung t cáo S d m t sai T cáo khác S ng (phi u) T l (%) Do t ý chuy n m c d t 80,00 Nguyên nhân khác 20,00 100,00 Nguyên nhân t cáo T ng s phi u (Ngu n: Phòng TN&MT Thành ph Cao B ng) Hình 4.6: K t qu ph ng v n v nguyên nhân t cáo 44 u tra phòng v tình tr ng t cáo v i dân cho th y nguyên nhân ch y u d i là: + S d ng sai m m ts h ý chuy n d ng, ch y u h t n nt d c theo tr t tr ng lúa sang c phép ho c báo v th n quy n Nguyên nhân chi m 80% + Nguyên nhân khác: V i n i dung cán b th c hi cv nh c a Nhà i, chi m 20% Tình tr ng tranh ch p, u n i, t a bàn thành ph nh ng ng gi m Nguyên nhân ch y u t p trung vào nh ng v - Quá trình gi i quy t c quy c th sau: t qu gi i t lý, th m chí có nh ng v vi c th c s công minh khách quan, gây m t lòng tin c a nhân dân t i cán b c, bên c n cho nhân dân hi u v lu lu t u n i, t i nhi c nghe ý ki n tr c ti p c - Trong th i gian qua vi u n i vè mu n o t nh c c a cán b nhi u sai sót gây th c m c nhân dân, th m chí tr thành nguyên nhân d ch uv n h dân li n k tranh t l n - Quá trình quy ho ch, thu h t ng h t c a dân thu h i v quay v l n chi tc m b o công khai t i n lý t t s n xu t l i sinh s ng, v y phát sinh tranh ch p - Ngồi m t s nguyên nhân làm phát sinh tranh ch a h c pháp lu n 45 n phát sinh tranh ch quy n s d t, c p GCNQ 4.4 cl chuy n t thu n l i khó khan công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v a bàn thành ph Cao B n 2012 - 2014 4.4.1 Thu n l i is oc ng Chính quy quan tâm ch c a UBND thành ph , s TN&MT, phòng TN&MT thành ph bám sát nhi m v , kh c ph c T v t ch t tinh th thành ph Cao B ng quan tâm ch Ch ng xuyên i ti n n s ph i h p th c hi n có hi u qu công tác qu n lý c o c u ki n làm vi c UBND o sát xao c , ph i h p ng, xã gi i quy t v tranh ch p, u n i, t cáo v ch c t t công tác ti p dân, tr g n sâu r ng quy nh c a pháp lu t v ng d n c a Chính ph , c a UBND t nh Phát huy dân ch tinh th n làm ch m i t ng l p c a nhân dân Nh làm t t công tác ti p dân, gi i thích v v ki n t M t khác ng, xã Sau hi m ts công dân u c m t s công dân t nguy ng, xã cán b t cơng tác hòa gi i v vi c m i phát sinh T nh ng k t qu n i, t cáo v c công tác gi i quy t tranh ch p, u Cao B ng g p m t s - Nhi u v vi ng m c c gi i quy t h p tình, h p lý v n u n i ti tranh ch c bi t u n i quy ts nên h c tình l i d ng h p am hi m sách pháp lu t p ch ng b c a pháp lu th c hi n quy n u n p, Chính quy nh gi i quy t n lý s d ng gây c 46 - Hi y trách nhi m công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo c a cán b - Ý th c pháp lu t c mang n i dân m t s ng u ki n th ng thua d nh gi i quy t u n -S m quy n v n t n t i ng cán b th ng h cao, n vi c c ý không ch p hành u l c a thi c a cán b c s u 4.5 M t s gi i pháp nâng cao hi u qu công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v a bàn thành ph Cao B ng th i gian t i i v i công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v ph c t p, nh y c n quy n l i ích h p pháp c ki n trách nhi m c c có th m quy i u nâng cao hi u qu công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v t i c a Thành ph Cao B ng tô - i gian xu t m t s gi i pháp sau: o, ch oc ac p ng, Chính quy i v i công tác gi i quy t tranh ch p, u n i v - Ph i có s t o, ch o, ki m tra giám sát c a c p quy n công tác gi i quy t u n i, t y nh rõ nhi m v c a t ng c p, ngành - N m b t, gi i quy t k p th i nh ng v vi c m i phát sinh t s k th c ng b gi a c , ph i có , th c hi n t t quy ch dân ch , coi tr ng cơng tác hòa gi i - Có s phân cơng, phân c p rõ ràng v trách nhi m th m quy i v i n pháp t ch c gi i quy t u n i, t cáo k p th i, l y v ng, thuy t ph c k t h p v i vi c v n d c bi t công tác t ch c hòa gi i t vi c th c hi n có hi u qu C ng c thêm lòng tin c y, Chính quy n góp ph n tr iv ic p a bàn thành ph nh tình hình 47 - kiên quy t x iv ng h p c tình vi ph m pháp lu t, ho c l i d ng ch c v , th m quy n c k p th phòng ng a sai ph m ti p theo - Khi ti n hành gi i quy t m t v vi c ph i tr n th i h n gi i quy t Quá trình ki m tra xác minh ph i h t s c th n tr ng, h n ch nh b n.thu th p ch ng c ph cho vi c áp d ng sách pháp lu t k t lu n m t v vi c - Nh ng v vi m quy n gi i quy t, có lý v n ti p t c u n i dai d n nhi n un tr l tránh m n th ng nh t ph i h p, gi i thích, l im ng s hy vong ti p t c u n i - Các c p, ngành ti p t lu t v y m nh công tác tuyên truy n, ph bi n pháp u n i, t cáo nhân dân - Tích c c phát huy vai trò c a h ch c th c hi n nghiêm túc quy ng gi i quy t tranh ch nh gi i quy - Chú tr ng công qu u l c ch, b xây d ng cơng trình nh m gi m b - ng, h tr GPMB c chuyên môn cho cán b qu c p xã, ng, thành ph - Niêm y t công khai th t c hành chính, yêu c iv ih - Gi i quy t u n i, t cáo ph i d a nguyên t c: Tính pháp lý, tính l ch s , k t qu ki m tra xác minh hi n tr ng th c t , tôn tr ng ý ki n c a i dân 48 PH N K T LU N VÀ KI N NGH 5.1 K t lu n T - a bàn thành ph c tranh ch p, u n i, t cáo v h ch p 136 v chi m 63,85%, u n i 69 v chi m 32,40%, t cáo v chi m 3,75% T ic ng t - 2014 t ng s i quy quy t tranh ch c 127/136 v vi c chi m t l 93,38%, s v i c 9/136 v chi m t l 6,62% T ng s u n i quy v vi c chi m 98,55% S v t T ng s ch c gi i quy t t *S v t nhân c a t ng 1/69 v chi m 1,55% t ng s v t c 8/8 v c 68/69 t 100% công vi c giao ng c a t t c hình th c trung bình v Nguyên ng do: - n vào d p cu - M t s v vi c ph c t p l c n nhi u th *K t qu t p th i h n gi i quy t n nhi i, nhi th m tra, xác minh u tra ph ng v i dân v nguyên nhân phát sinh tranh ch p, u n i, t cáo v - Nguyên nhân d n tranh ch p v ua bán 36,00%; t 44,00%; l n chi m 12,00%; nguyên nhân khác 8,00% - Nguyên nhân d n u n i v n cơng tác b i ng gi i phóng m t b ng chi m 30,00%; công tác c p gi y ch ng nh n t chi m 40,00%; nguyên nhân khác chi m 10,00% - Nguyên nhân d n t cáo v ý chuy n m d ng t chi m 80,00%; nguyên nhân khác 20,00% * Công tác gi i quy t tranh ch p, t cáo, u n i v Cao B a Thành ph n 2012 - 2014 có nhi u thu n l i, nhiên v n g p m t s khó 49 nh n th c c nhi t c hành nâng cao hi u qu c a công tác cho thành ph Cao B ng th i gian t i c n có m t s gi i pháp c th i pháp v sách, gi i pháp rút ng n v th t 5.2 Ki n ngh Sau ti n hành nghiên c ch p, u n i, t cáo v B a bàn thành ph Cao B ng - t nh Cao góp ph n nâng cao ch t cáo v i gian t i v i nh ng v vi c t i v i nh ng v vi b ng quy n a, gi i quy t tranh ng công tác gi i quy t tranh ch p, u n i, ngh m t s v c theo dõi k t qu gi i quy t n công tác b ng gi i phóng m t n ph i h p ch t ch v cm cc b ch vi c ti n hành b i t i dân nhanh chóng, k p th i, cơng khai minh ng tránh phát sinh u n a công tác tuyên truy n, ph bi n sách pháp lu t, ng xuyên t ch c bu i t p hu n ki n th c pháp lu t cho cán b chuyên nâng cao nghi p v ngh UBND t nh c n s có lu t, pháp l nh m i ban hành ng d n th c hi n 50 TÀI LI U THAM KH O 1, Ch th 36/2004/CT-TT ch n ch ng trách nhi m c a th c công tác gi i quy t u n i, t cáo 2, Lu 3, Lu t u n i, t 4, 5, Lu t s i, b sung m t s xã h i ch 6, Ngh u c a lu t u n i, t cáo c c C ng hòa t Nam s 58/2005/QH11 ngày 29/11/2005 -CP ngày 15/5/2014 v ng d n thi hành Lu 2013 c a Chính ph 7, Ngh nh 8, -CP ngày 10/11/2014 v nh s ph t hành - 9, Ngh nh -CP ngày 14-11-2006 c a ph ng d n thi hành m t s b sung m t s 10, Ngh u c a lu t u n i, t cáo lu t s t, thu h nh b sung v t, th c hi n quy ng, h tr 11, i, u c a lu t u n i, t cáo -CP c a Chính ph vi c c nh chi ti t c thu h , th t c b i t gi i quy t u n i v - 12 -BTNMT ngày 27/01/2015 v u c a Ngh Lu nh 43/2014 ng d n thi hành m t s -CP ngày 15/5/2014 v a Chính ph ng d n thi hành ... ph Cao B ng giai n 2012 - 2014 31 B ng 4.5: Tình hình u n i v a bàn Thành ph Cao B ng giai n 2012 - 2014 32 B ng 4.6: Tình hình t cáo v a bàn Thành ph Cao B ng n 2012 - 2014. .. t tranh ch p v B a bàn Thành ph Cao n 2012- 2014 34 B ng 4.8: K t qu gi i quy t u n i v a bàn Thành ph Cao B ng n 2012 - 2014 .35 B ng 4.9: K t qu gi i quy t t cáo v a bàn Thành. .. TN&MT Thành ph Cao B ng - Tình hình s d i quy t tranh ch p, u n i, t cáo v a bàn Thành ph Cao B ng, T nh Cao B n 2012 - 2014 3.3.4 M t s gi i pháp nâng cao hi u qu công tác gi i quy t tranh