Đang tải... (xem toàn văn)
Bài 3.1 Cho hai phương án loại trừ nhau A và B. Dòng tiền tệ của mỗi phương án được cho trong bảng (đơn vị tính: tỷ đồng). Theo phương pháp giá trị hàng năm thìphương án nào được chọn? Biết suất sinh lợi là i% = 10%năm. PA A 0 1 2 3 CFA 5000 2000 2000 2500 CFB 4000 2500 2500 Đáp án Chọn phương án B Bài 3.2 Công ty AAA đang xem xét kế hoạch đầu tư vào một dự án có tổng số vốn đầu tư ban đầu dự kiến là 10 tỷ đồng, thời gian khai thác dự kiến là 4 năm. Ước tính, dự án sẽ mang về dòng tiền sau thuế trong năm đầu hoạt động là 3 tỷ đồng, và dòng tiền này sẽ tăng trưởng ổn định trong vòng 3 năm tiếp theo với tốc độ 10%năm. a. Nếu suất sinh lợi yêu cầu ứng với độ rủi ro của dự án là 12% và công ty áp dụng phương pháp PW để phân tích thì công ty có nên quyết định đầu tư vào dự án hay không? (PW = 0,433) b. Giả sử công ty không chắc chắn về tốc độ tăng trưởng 10%năm của dòng tiền, suất sinh lợi không thay đổi..Với tốc độ tăng trưởng nhỏ nhất của dòng tiền là bao nhiêu thì dự án vẫn còn đáng giá? Giải thích ý nghĩa của tốc độ tăng trưởng vừa tính được. (6,867%) Năm Dòng tiền (Tỷ đồng) 0 10 1 3 2 3,3 3 3,63 4 3,993 Bài 3.3 Bạn đang xem xét việc mua một căn hộ chung cư với mục đích cho thuê trong 10 năm. Giá cho thuê dự kiến là 20 triệu đồng mỗinăm trong2 năm đầu tiên, sau đó giá cho thuê sẽ tăng 5% mỗi 2 năm. Tổng chi phí tiền mặt (bảo vệ, giữ xe, bảo dưỡng,…) cho năm đầu tiên là 3 triệu đồng, sau đó sẽ tăng 0,5 triệu đồng mỗi năm. Dự kiến giá bán căn hộ vào cuối năm thứ 10 là 1 tỷ đồng. Hiện tại bạn đang có một cơ hội đầu tư tương đương với suất sinh lợi 15%năm. a. Bạn sẵn sàng trả tối đa bao nhiêu tiền để mua căn hộ chung cư này? (331,66 triệu đồng) b. Nếu bạn mua chung cư (với mức giá như câu a) theo phương thức trả góp trong vòng 5 năm với mức lãi suất 10%năm thì mỗi năm bạn sẽ trả bao nhiêu tiền? (A= 87,49 triệu đồng) Bài 3.4 Một doanh nghiệp sản xuất xe đạp đang đầu tư nâng cấp dây chuyền hàn khung sườn, có 2 phương án được đề nghị: Đơn vị tính: triệu đồng Phương án A Phương án B Tổng vốn đầu tư ban đầu 640 980 Thời gian hoạt động (năm) 4 6 Giá trị thu hồi 0 50 Biết rằng: Phương án A: Tổng chi phí hàng năm của phương án A là 310 triệu đồng. Phương án B: Chi phí cho 2 năm đầu chỉ có 200 triệu đồng và 240 triệu đồng cho 4 năm cuối. Với MARR = 15%, vậy doanh nghiệp nên chọn phương án đầu tư nào?Sử dụng phương pháp giá trị hàng năm Đáp án AWC(A) = 534; AWC(B) = 457,788 Chọn phương án B Bài 3.5 Một công ty sản xuất nước uống đóng chai.Trung bình một năm công ty mua 1 triệu vỏ chaitừ một nhà cung cấp với giá 500 đồng chai.Ban giám đốc có ý định trong năm tới sẽ xây dựng một phân xưởng sản xuất vỏ chai để đáp ứng cho nhu cầu của công ty. Nhu cầu vốn để xây dựng phân xưởng sản xuất vỏ chai là 1,3 tỷ đồng, thời gian hoạt động của phân xưởng là 10 năm, chi phí hoạt động hàng năm là 330 triệu đồng. Vậy công ty có nên đầu tư phân xưởng sản xuất vỏ chai này hay không?biếtMARR là 8%. Đáp án PW = 0,16 (tỷ đồng)