Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)

Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án tái định cư Cầu Giang Đông – Xã Vạn Hòa – Tp Lào Cai (Khóa luận tốt nghiệp)

1 I H C THÁI NGUYÊN TR NG I H C NÔNG LÂM NGUY N Tên CC NG tài: ÁNH GIÁ K T QU TH C HI N CÔNG TÁC B I TH GI I PHÓNG M T B NG D ÁN TÁI NH C C U GIANG ÔNG – XÃ V N HỊA – TP LÀO CAI KHĨA LU N T T NGHI P H t o IH C : Chính quy Chun ngành : a mơi tr Khoa : Qu n lý tài nguyên Khóa h c : 2011 – 2015 Thái Nguyên, n m 2015 NG ng L IC M N Th c t p t t nghi p m t giai o n c n thi t h t s c quan tr ng c a m i sinh viên, ó th i gian sinh viên ti p c n v i th c t , nh m c ng c v n d ng nh ng ki n th c mà ã h c c nhà tr ng c s nh t trí c a Ban giám hi u Nhà tr ng, Ban ch nhi m khoa Qu n lý Tài nguyên, Tr ng i h c Nông Lâm Thái Nguyên, em ti n hành th c hi n tài: “ ánh giá k t qu th c hi n công tác b i th ng gi i phóng m t b ng d án tái nh c C u Giang ông – Xã V n Hòa – Tp Lào Cai” Th i gian th c t p không dài nh ng em l i cho em nh ng ki n th c b ích nh ng kinh nghi m quý báu, n em ã hoàn thành tài t t nghi p c a Em xin bày t lòng bi t n trân thành t i th y giáo, cô giáo khoa Qu n lý Tài nguyên, ng i ã gi ng d y t o h ng d n chúng em c bi t cô giáo TS V Th Thanh Th y, ng i ã tr c ti p h ng d n em m t cách t n tình chu áo su t th i gian th c t p hoàn thành tài t t nghi p Em xin g i l i c m n t i bác, chú, anh ch ang cơng tác t i phòng Tài nguyên Môi tr ng Thành ph Lào cai ã nhi t tình giúp ch b o em hồn thành b n báo cáo t t nghi p Do th i gian có h n, l i b c u m i làm quen v i ph ng pháp m i ch c ch n báo cáo không tránh kh i thi u sót Em r t mong nh n c ý ki n óng góp c a th y, giáo tồn th b n sinh viên tài c hoàn thi n h n Em xin trân thành c m n! Thái Nguyên, ngày 20 tháng 05 n m 2015 Sinh viên Nguy n cC ng DANH M C CÁC CH STT Vi t t t Gi i thích B i th BT K-TN-KT-XH VI T T T ng i u ki n t nhiên kinh t xã h i GCNQSD Gi y ch ng nh n quy n s d ng GPMB Gi i phóng m t b ng Q -CP Quy t nh ph Q -UBND Quy t nh y ban nhân dân STC S tài TP Thành ph TT-BTC Thơng t b tài 10 UBND y ban nhân dân 11 UBND y ban nhân dân 12 XHCN Xã h i ch ngh a t DANH M C CÁC B NG B NG 4.2 K T QU TH C HI N V IT NG VÀ I U KI N K T QU DI N TÍCH T Ã THU H I B NG 4.5 K T QU B B B B N BÙ N BÙ T NÔNG NGHI P NG 4.7 K T QU B I TH NG NHÀ C A, V T KI N TRÚC NG 4.8 K T QU H TR C A D ÁN NG 4.9 T NG H P KINH PHÍ B I TH NG C A D ÁN NG 4.10: HI U BI T VÀ Ý KI N C A NG I DÂN V CÔNG TÁC B I TH NG VÀ GI I PHÓNG M T B NG B NG 4.11: K T QU I U TRA CÁN B TRONG BAN B I TH NG VÀ GPMB C A TP LÀO CAI DANH M C CÁC HÌNH M CL C Ph n M U 1.1 TV N t n c ta ang trình hi n nhu c u s d ng i hóa cơng nghi p hóa tn c, t cơng tác m r ng phát tri n ô th , xây d ng khu công nghi p, khu du l ch – d ch v , khu dân c , cơng trình c s h t ng k thu t cơng trình khác ph c v cho s phát tri n kinh t - xã h i c ng nh m b o qu c phòng an ninh nâng cao ngày t ng Vi c thu h i t, quy ho ch l i i s ng c a nhân dân t áp ng cho nh ng nhu c u m t cách khoa h c, t o i u ki n cho s phát tri n b n v ng lâu dài b n v ng m t v n Sau g n 30 n m l n c p thi t i m i tồn di n, l n, có ý ngh a r t quan tr ng, nh p n nh, b n v ng, nghi p hoá, hi n tn cb tn c ta ã thu c thành t u to phát tri n kinh t nhanh, t ng tr ng c vào th i k phát tri n m i th i k cơng i hố, th c hi n n n kinh t th tr ng theo nh h ng XHCN, phát tri n kinh t nhi u thành ph n t o i u ki n phát huy ngu n l c u t phát tri n Các d án u t ngày t ng kèm theo ó t c th hoá di n m nh m c n d ng t, Tr t công nghi p, d ch v c xã h i quan tâm B i th i m c ích s t th ngày l n c th c tr ng nh v y công tác b i th ang r t nh h c, t o s chuy n ng gi i phóng m t b ng ng gi i phóng m t b ng khơng ch ng tr c ti p t i quy n l i c a t ch c cá nhân, h gia ình có thu h i mà nh h a ph ng sau tái tb ng r t l n t i tình hình kinh t tr - xã h i c a nh c cho ng i dân B i th ng gi i phóng m t b ng m t l nh v c nh y c m g p r t nhi u khó kh n trình th c hi n nh th ng l ng giá n bù h p lý v i ng i dân, tái nh c gi i quy t h u qu sau gi i phóng m t b ng Do v y c n áp d ng linh ho t quy nh c a pháp lu t vào i u ki n th c t c a a ph ng Công tác gi i phóng m t b ng m t vi c làm h t s c khó kh n ph c t p B i công tác nh h ng tr c ti p n quy n l i c a t ch c, c a h gia ình cá nhân Th c t qua nhi u d án cho th y công tác gi i phóng m t b ng v n nhi u b t c p, g p nhi u khó kh n Khó kh n vi c xác giá n bù, giá n bù th t ch c tái nh c cho ng nh ng th p h n so v i giá th c t , khó kh n vi c i dân Ngày nay, dân s ngày t ng, xã h i phát tri n nhu c u v s d ng t ngày l n, công tác qu n lý qu n lý ch t ch t c n th c hi n t t vi c qu n lý s d ng qu , ch t ch , ti t ki m, h p lý cơng tác b i th r t quan tr ng Nó c n có s quan tâm, s ph i h p c p, ngành c a toàn xã h i ph Lào Cai giáp huy n M c tr ng t m t cách hi u ng gi i phóng m t b ng ng b c a ng i dân, tri n khai m t cách hi u qu nh t Thành ng Kh ng, B o Th ng, Bát Xát, Sa Pa c a t nh Lào Cai phía b c, thành ph giáp huy n Hà Kh u châu t tr dân t c Hani Yi H ng Hà, t nh Vân Nam, Trung Qu c T thành ph lên th tr n du l ch Sa Pa theo Qu c l 4D ch ch ng 40 km Thành ph Lào Cai có sơng ch y qua Sơng N m Thi ch y quanh phía b c t nh, ng th i ranh gi i t nhiên v i Trung Qu c N quanh n m xanh, ngu n cung c p n n c sông c sinh ho t cho nhà máy c c a thành ph Sông N m Thi h p l u v i Sông H ng t i biên gi i gi a thành ph Lào Cai Trung Qu c Sông H ng sau c N m Thi h p l u ch y h n vào lãnh th Vi t Nam, mang l i ngu n phù sa màu m cho ng b ng Sông H ng Thành ph Lào Cai n m hai bên b sông H ng Các c u C c L u, Ph M i, b c qua sông n i hai ph n c a thành ph Xu t phát t nh ng u c u ó, tr c s nh t trí c a ban giám hi u nhà ng, ban ch nhi m khoa Qu n Lý Tài Nguyên, em ti n hành nghiên c u 10 tài: “ ánh giá k t qu th c hi n công tác b i th b ng d án tái ng gi i phóng m t nh c C u Giang ơng – Xã V n Hòa – Tp Lào Cai.” 1.2 M c tiêu ích c a tài ánh giá k t qu th c hi n cơng tác gi i phóng m t b ng d án tái nh c C u Giang ơng – Xã V n Hòa – Tp Lào Cai Tìm hi u nh ng thu n l i,khó kh n nguyên nhân t n t i cơng tác gi i phóng m t b ng, qua ó ph xu t ng án có tính kh thi rút h c kinh nghi m cho công tác GPMB 1.3 M c tiêu nghiên c u c a tài - N m ch c nh ng v n b n liên quan n công tác b i th ng c a Nhà n c c a T nh - Tìm hi u th c tr ng, nh ng thu n l i, khó kh n cơng th ng GPMB - Tìm hi u ti n b i th ng GPMB t i xã - Giúp xã kh c ph c nh ng t n t i, y nhanh ti n ti n th ng GPMB nhanh - Giúp UBND xã th y c nguy n v ng c a ng gi i quy t nh ng th c m c c n thi t 1.4 Yêu c u c a tài - N m ch c Lu t t ai, Quy t nh có liên quan - N m ch c Ngh hành lu t khung giá n vi c b i th nh, thông t , quy t t i b i i dân, a ph ng d n thi ng có liên quan ng thi t h i - S li u i u tra, thu th p ph i m b o xác, khách quan - Phân tích nh n xét cơng tác b i th - tác b i n công tác GPMB nh, v n b n h n bù c a Chính ph c a GPMB xu t ph kinh nghi m ã làm ng gi i phóng m t b ng d án ng án gi i quy t d a c s Ngh nh, Quy nh 71 B ng 4.11: K t qu i u tra cán b ban b i th ng GPMB c a TP Lào Cai K t qu STT N i dung S phi u Nh ng thu n l i th c hi n công tác BT GPMB 1.1 S ng h c a nhân dân a ph ng ng ý Không 1.2 S ng ý ng h c a lãnh o ban ngành ng ý Không ng ý i u tra T l (%) 30 100,00 24 80,00 24 80,00 0 20,00 20,00 0 30 100,00 11 36,67 Khó kh n nh h ng 2.1 Trình i dân h n ch 2.2 Chính sách nhi u b t c p 14 46,66 2.3 V n 16,67 Khó kh n áp d ng v n b n m i liên quan 30 100,00 c a ng v n n BT&GPMB u t k thu t n BT&GPMB c a d án? 3.1 Do c p ph bi n xu ng ch m 26,67 3.2 Do công tác ti p thu, tuyên truy n ch m 20,00 3.3 Trình 11 36,66 3.4 V n b n có tính kh thi ch a cao 6,67 10,00 3.5 c a ng i dân h n ch i u ki n t nhiên kinh t - xã h i c a t ng ph ng a (Ngu n: T ng h p t phi u i u tra) 72 Qua b ng 4.11 ta th y ý ki n c a cán b phòng Tài ngun Mơi tr a xã, cán b ng cán b Ban b i th a ng gi i phóng m t b ng TP Lào Cai Ta th y: V m t thu n l i th c hi n công tác b i th ng GPMB d a vào tinh th n oàn k t, ng h c a nhân dân có 24 ý ki n chi m 80% s phi u, giúp c a lãnh o ban ngành có ý ki n chi m 20% s phi u V khó kh n nh h ng n công tác b i th ng GPMB: khó kh n sách có nhi u b t c p có 14 ý ki n chi m 46,66% s phi u, trình c a ng i dân h n ch có 11 ý ki n chi m 36,67% s phi u, Ngoài v n k thu t v n gây khó kh n có ý ki n chi m 16,67% s phi u Khó kh n áp d ng v n b n m i liên quan n BT&GPMB c a d án: chi m 26,67% s phi u cho r ng c p ph bi n xu ng ch m, cơng tác ti p thu tuyên truy n ch m chi m 20% s phi u, trình ng c a i dân h n ch chi m 36,66% s phi u, 10% s phi u cho r ng khó kh n áp d ng v n b n m i i u ki n kinh t - xã h i c a t ng vùng Còn l i v n b n có tính kh thi ch a cao chi m 6,67% s phi u Tính kh thi c a v n b n ch a cao c ng m t khó kh n mà 6,67% cán b l a ch n T ó a m t s gi i pháp kh c ph c nh : + Tích c c tuyên truy n ph bi n v n b n pháp lu t v công tác b i th ng GPMB t , ó có s t n nhân dân ng i dân hi u bi t h n v pháp lu t ng tình ng h c a ng i dân Và vi c qu n lý nhà n t cv t hi u qu h n + V n i u ki n quan tr ng ngu n v n ph i mb o Vì v y, v n th c hi n b i th ng GPMB Cho nên c gi i ngân úng m c, úng th i gian c a d án t cho Ban b i th ng GPMB c a TP Lào Cai ph i ph i h p v i UBND c p xã, UBND c p huy n ban ngành có liên quan công tác b i th ng GPMB cơng tác có th hồn thành úng 73 th i h n, m b o ti n v n b n liên quan th c hi n d án Ph i góp ph n vào vi c xây d ng n công tác b i th c a v n b n pháp lu t ng GPMB nâng cao tính kh thi t nói chung cơng tác b i th ng GPMB nói riêng 4.4 M t s thu n l i, khó kh n b i th xu t m t s gi i pháp c a công tác ng gi i phóng m t d án tái nh c C u Giang ơng – Xã V n Hòa – TP Lào Cai 4.4.1 Thu n l i - Ban BT&GPMB d án tái nh c C u Giang ông – Xã V n Hòa – TP Lào Cai ã có s ph i h p gi a c p, ban ngành ng m t t làm cho ti n i dân b gi i phóng m t b ng di n thu n l i - Khi th c hi n d án c a s ng i dân ng tình ng h c p ban ngành quan tâm - Công tác o th c hi n t t, áp giá c, ki m kê, th ng kê th t c c ti n hành cơng khai, minh b ch, nhanh chóng xác - Cơng tác tun truy n, v n c a Nhà n t tài s n g n li n v i ng ng i dân th c hi n theo sách c di n t t a s ng i dân có ý th c t giác di chuy n sau c b i ng, h tr - i ng cán b có trình chun mơn t t, có n ng l c 4.4.2 Khó kh n Bên c nh nh ng thu n l i cơng tác b i th d án tái nh c C u Giang ng gi i phóng m t b ng ơng – Xã V n Hòa – Tp Lào Cai c ng g p nhi u khó kh n: - Vi c b i th ph c t p liên quan ng t tài s n n quy n l i t m t nhi m v khó kh n, i s ng c a nhi u ng i u ki n hoàn c nh khác nên d gây hi u l m d n i dân n u n i, t 74 cáo nh h ng n ti n th c hi n d án an ninh xã h i Vì v y mà òi h i ph i có s ph i h p ch t ch , ng b c a c p ngành gi i quy t k p th i d t i m - Khi thu h i h ng n t ai, tài s n, c i hoa màu ã làm sáo tr n, nh i s ng sinh ho t c a nhân dân, nh h ô th , công tác an ninh tr t t ng n công tác qu n lý a bàn - M t s b ph n nhân dân ch a s n sàng chuy n t s n xu t nông nghi p sang ngành ngh khác thu h i h t th c hi n d án Do ó nh ng t i nh n th c, ý th c ch p hành ch tr ng, sách pháp lu t Nhà n c th c hi n b i th - Do giá b i th t th tr 4.4.3 ng ng thu h i t u t c s h t ng t nông nghi p, t th p h n so v i giá th c ng gây khó kh n cho cơng tác b i th ng GPMB xu t m t s gi i pháp c a công tác b i th ng gi i phóng m t b ng c a d án Nguyên nhân d n sách v b i th n tình tr ng ch m ti n ng GPMB, sách h tr ch a v ng Khi n tâm lý c a ng i dân b thu h i b i th ng l i th GPMB c t b t an, lo l ng H n n a ng th p h n so v i giá tr th c t th tr tháo g nh ng khó kh n, v ng b , n nh b n n giá ng ng m c công tác b i th ng GPMB c n: - i v i ng i dân + Th c hi n t t quy ch dân ch c s , dân bi t, dân bàn, dân ki m tra công tác th ng kê, ki m kê, ki m tra tài s n g n li n v i n i dung, ph ng pháp tuyên truy n sát úng, a d ng phong phú cho ng dân hi u v công tác b i th - t C n có i v i ng i ng GPMB i qu n lý + òi h i s tham gia tích c c h n n a c a c p u , quy n vi c lãnh o, ch o, ph i k t h p gi a c p, ngành chun mơn c n có s h p tác có thi n chí gi a cán b v i nhân dân 75 + T ch c công khai quy ho ch d án, cơng khai ch th sách b i ng, công khai k ho ch di chuy n i ôi v i c ch khuy n khích th ng ph t nghiêm minh + C n th c hi n sách b i th c a ng v i Lu t i có ng h p lý phù h p v i giá tr hi n t i t b thu h i, th hi n úng tinh th n m i c a Nhà n c, phù h p t gi y t v n b n có liên quan + L ng nghe tâm t , nguy n v ng c a nhân dân t ó a nh ng gi i pháp có tính sát v i th c t , phù h p v i tâm t nguy n v ng c a h + C n có s lãnh o t p trung, th ng nh t ng b , ch t ch c a ngành có liên quan i u hành tr c ti p, c th c a h i ng b i th GPMB Có s h p tác, có thi n chí gi a c p ngành v i nhân dân ng 76 Ph n K T LU N VÀ NGH 5.1 K T LU N * T ng quan d án: H i ng BT&GPMB c a d án b i th t thu h i 30.000 m2 T ng kinh phí b i th v i t ng di n tích 11.176.397.485 ng cho 30 h gia ình cá nhân ng Trong ó b i th ng v di n tích 4.836 m2, t ng khinh phí b i th 6,06% t ng kinh phí b i th t phi nơng nghi p v i t ng ng 677.040.000 ng c a d án, b i th ng v t ng di n tích 20.997 m2, t ng khinh phí b i th chi m 2,19% t ng kinh phí b i th * Ý ki n ng ng n ng chi m t nông nghi p v i ng 244.776.000 ng ng c a d án i dân: - Khi thu h i h ng t ai, tài s n, c i hoa màu ã làm sáo tr n, nh i s ng sinh ho t c a nhân dân - M t s b ph n ng i dân ch a s n sàng chuy n t s n xu t nông nghi p sang ngành ngh khác thu h i t - Các kho n h tr v nhà , h tr th c hi n d án n nh i s ng th p ch a th a - Giá b i th th tr ng t nông nghi p, t th p h n so v i giá th c t ng * Ý ki n cán b - Vi c th c hi n sách b i th n c thu h i t i v i d án ã ng, h tr tái cH i ng b i th nh c nhà ng gi i phóng m t b ng c p nghành liên quan th c hi n úng theo trình t , m b o xác, úng theo quy - Khung giá b i th c áp d ng theo b ng nh c a Nhà n c UBND t nh Lào Cai t , v t ki n trúc c i hoa màu n giá c a UBND t nh Lào Cai quy nh t 77 - Sau nh ng n l c tuyên truy n v n ng nhân dân c a c p, ngành c a cán b làm công tác GPMB, h u h t h có GPMB ph c v d án t i xã V n Hòa ã sách c a Nhà n ng thu n v i ch tr ng, c ch p nh n di d i, giao l i m t b ng úng th i h n, góp ph n làm úng ti n 5.2 t thu h i c a d án NGH - Các sách c a Nhà n ph i thay i th ng xuyên kinh t - xã h i c a - Nhà n c a t ng n a, a ph c bi t m b o cho ng i ph c v công tác b i th ng b ng GPMB c n phù h p v i tình hình phát tri n ng c c n xây d ng khung giá cho phù h p v i tình hình th c t ng, iv i n giá b i th ng c n ph i sát v i giá th tr t nông nghi p giá b i th ng h n ng c n ph i nâng lên i nơng dân có th gi m b t khó kh n h n - T o i u ki n cán b chun mơn chun mơn nâng cao trình c t o, t p hu n , nâng cao kh n ng gi i quy t x lý cơng vi c - Có s ph i h p ch t ch h n n a gi a ch quy n có liên quan m b o vi c thu h i, u t v i c p n bù GPMB c th c hi n nhanh chóng úng pháp lu t - y m nh công tác tuyên truy n, nâng cao nh n th c c a ng v pháp Lu t t nhân dân hi u ch p hành nghiêm túc i dân 78 TÀI LI U THAM KH O B tài chính, (2005), Thơng t 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 h d n th c hi n Ngh v thu ti n thuê ng nh 142/N -CP ngày 14/11/2005 c a Chính ph t, thuê m t n c B tài chính, (2004), Thơng t s 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 c a B Tài h ng d n th c hi n Ngh ngày 16/11/2004 c a Chính ph v ph khung giá lo i t Ngh 27/7/2007 c a Chính ph s a nh s 188/2004/N -CP ng pháp xác nh s nh giá t 123/2007/ N -CP ngày i, b sung m t s i u c a Ngh nh s 188/2004/N -CP c a Chính ph B tài ngun Mơi tr ngày 25/5/2007 h ng (2007): Thông t s 06/2007/TT- BTNMT ng d n th c hi n m t s i u c a Ngh nh s 84/2007/N -CP ngày 25/5/2007 c a Chính ph v Quy nh b sung v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng t, th c hi n quy n s d ng thu h i Chính ph n t, trình t b i th t, thu h i ng h tr tái t gi i quy t u n i v ng, h tr tái ng d n thi hành Lu t c CHXHCN Vi t Nam, (2004), Ngh CP ngày 16/11/2004 c a Chính ph v ph khung giá lo i Chính ph n nh s 197/2004/N - nh c Nhà n Chính ph n c CHXHCN Vi t Nam, (2004), Ngh CP ngày 29/10/2004 v h c t c CHXHCN Vi t Nam, (2004), Ngh CP v b i th Chính ph n nh c Nhà n c thu h i t nh s 181/2004/N t nh s 188/2004/N - ng pháp xác nh giá t t c CHXHCN Vi t Nam, (2004), Ngh CP ngày 27/7/2007 c a Chính ph s a nh s 123/2007/N - i, b sung m t s i uc a 79 nh s 188/2004/N -CP ngày 16/11/2004 c a Chính ph v Ngh ph ng pháp xác nh giá Chính ph , (2004), Ngh ph v b i th Chính ph n t khung giá lo i nh 197/N -CP ngày 03/12/2004 c a Chính ng, h tr tái nh c Nhà n ch ng nh n quy n s d ng t, trình t , th t c b i th 10 nh s 84/2007/N - t, th c hi n quy n s d ng nh c Nhà n c thu tài nghiên c u xã h i h c v sách n bù gi i phóng m t b ng tái 11 t nh b sung v vi c c p Gi y t, thu h i ng, h tr , tái t gi i quy t u n i v ng Thái S n (2002), c c c thu h i c CHXHCN Vi t Nam, (2007), Ngh CP ngày 25/5/2007 c a Chính ph quy h i t; t nh c , Vi n Nghiên c u a - T ng a Th Lan (2007), Giáo trình kinh t tài nguyên t, Tr ng i h c Nông Lâm Thái Nguyên 12 Hi n pháp n c Vi t Nam dân ch c ng hoà (1946), nhà xu t b n tr qu c gia, Hà N i 13 Hoàng Minh (2009) “ Nh ng h c kinh nghi m t Trung Qu c” 14 H Th Lam Trà (2003), Bài gi ng nh Giá t, Tr ng i H c Nông Nghi p Hà N i I, Hà N i 15 Lu t s a i, b sung m t s i u c a lu t t n m (2001) Nhà xu t b nb n 16 Ngân hàng Phát tri n Châu Á, C m nang v tái nh c (H ng d n th c hành) 17 Ph m c Phong (2002), “M y v n phóng m t b ng d án xây d ng then ch t vi c Vi t Nam (2002), H i th o bù gi i phóng m t b ng d án xây d ng 13/9/2002, Hà N i n bù gi i n Vi t Nam ngày 12 - 80 18 Qu c h i n c C ng hòa xã h i ch ngh a Vi t Nam, Lu t t n m (2003), Nhà xu t b n Chính tr Qu c gia 19 Tu n S n (2008): “Nh ng h c kinh nghi m t Úc” 20 UBND t nh Lào Cai, Quy t nh s 58/2012/Q -UBND ngày 26/12/2012 c a UBND t nh Lào Cai ban hành quy nh v giá lo i h ng ng ph , v trí t, phân vùng t phân lo i t, phân t n m 2013 a bàn t nh Lào Cai 21 UBND t nh Lào Cai, Quy t nh s 13/2013/Q -UBND ngày 23/5/2013 c a UBND t nh Lào Cai v b sung giá t ban hành kèm theo Quy t 58/2012/Q -UBND ngày nh s ô th t i Ph l c s 09 26/12/2012 c a UBND t nh Lào Cai ban hành quy t, phân h ng n m 2013 t, phân vùng t phân lo i nh v giá lo i ng ph , v trí t a bàn t nh Lào Cai; 22 UBND t nh Lào Cai, Quy t nh s 17/2013/Q -UBND ngày 23/5/2013 c a UBND t nh Lào Cai v b sung giá t ban hành kèm theo Quy t 58/2012/Q -UBND ngày nh s ô th t i Ph l c s 05 26/12/2012 c a UBND t nh Lào Cai ban hành quy t, phân h ng n m 2013 t, phân vùng t phân lo i nh v giá lo i ng ph , v trí t a bàn t nh Lào Cai; 23 UBND t nh Lào cai, Quy t nh s 36/2013/Q -UBND ngày 20/8/2013 c a UBND t nh Lào Cai v b sung giá t ban hành kèm theo Quy t 58/2012/Q -UBND ngày nh s ô th t i Ph l c s 07 26/12/2012 c a UBND t nh Lào Cai ban hành quy t, phân h ng n m 2013 t, phân vùng t phân lo i a bàn t nh Lào Cai; Quy t nh v giá lo i ng ph , v trí t nh s 37/2013/ Q - UBND ngày 20/8/2013 c a UBND t nh Lào Cai v b sung giá t nông thôn khu v c I t i Ph l c s 04 ban hành kèm theo Quy t nh 81 s 58/2012/Q -UBND ngày 26/12/2012 c a UBND t nh Lào Cai ban hành quy nh v giá lo i phân lo i ng ph , v trí 24 UBND t nh Lào cai, Quy t t, phân h ng t n m 2013 t, phân vùng t a bàn t nh Lào Cai nh s 45/2013/Q -UBND ngày 15/10/2013 c a UBND t nh Lào Cai v b sung giá t Ph l c s 03 ban hành kèm theo Quy t nông thôn khu v c I t i nh s 58/2012/Q -UBND ngày 26/12/2012 c a UBND t nh Lào Cai ban hành quy nh v giá lo i ng ph , v trí t, phân h ng t n m 2013 t, phân vùng t phân lo i a bàn t nh Lào Cai 25 UBND t nh Lào Cai, Ngh quy t s 22/2013/NQ-H ND ngày 13/12/2013 c a H ND t nh Lào Cai v giá lo i t a bàn t nh Lào Cai n m 2014; 26 UBND t nh Lào Cai, Quy t ban hành quy thu h i t nh s 26/2013/Q -UBND ngày 26/7/2013 nh v b i th ng, h tr tái nh c Nhà n s d ng vào m c ích qu c phòng, an ninh, l i ích qu c gia, l i ích công c ng, m c ích phát tri n kinh t Lào Cai c a bàn t nh Ph L c M u 1: PHI U I U TRA H GIA ÌNH, CÁ NHÂN H tên ch h ông (bà): a ch : Ngh nghi p : T ng s nhân kh u : S lao ng : T ng di n tích b thu h i : (m2) t nông nghi p : (m2) t phi nông nghi p: .(m2) Nh n th c c a ng Nhà n li n v i i dân v công tác b i th c ch b i th ng ng gi i phóng m t b ng t thu h i mà không b i th ng tài s n g n t có úng khơng? úng Sai Khơng bi t Khi nhà n th c thu h i t mà khơng có ng b ng ti n tính theo giá t b i th t t i th i i m có quy t ng c b i nh thu h i úng không? úng Sai Không bi t Giá t b i th ng theo m c ích ang s d ng t i th i i m có quy t thu h i có úng khơng? úng Sai Khơng bi t nh n giá tính b i th ng Nhà n c quy nh úng không? úng Sai Không bi t M c b i th ng v nhà c a, v t ki n trúc gia ình th y th a ch a? Th a Ch a th a M c b i th ng v c i, hoa màu gia ình ã th y th a ch a? Th a Ch a th a M c h tr n bù ã phù h p hay ch a? Ch a phù h p Phù h p Quy trình ti n hành b i th ng GPMB ã úng trình t hay ch a? Ch a úng Xin chân thành c m n Ông (bà) Ng i ánh giá M u 2: PHI U I U TRA L y ý ki n c a cán b Ban b i th ng gi i phóng m t b ng T nh Lào Cai v nh ng thu n l i khó kh n th c hi n BT & GPMB d án tái nh c C u Giang ông - Xã V n Hòa - TP Lào Cai H tên: Ch c v ngh nghi p: n v công tác : I Nh ng thu n l i th c hi n d án ? Là cán b chuyên ngành ông (bà) nh n th y nh ng nhân t thu n l i th c hi n BT & GPMB áp d ng nh ng v n b n m i liên quan t i công tác BT & GPMB c a d án ? Câu cs ng h c a nhân dân a ph ng ? ng ý Không Câu cs ng ý ng h c a quy n ban ngành ? ng ý Không ng ý II Khó kh n nh h ng n BT&GPMB ? Là cán b chuyên ngành theo ông bà nh ng khó kh n nh h cơng tác BT & GPMB c a d án? Câu Trình c a ng i dân h n ch ? H n ch Khơng h n ch Câu Có Nh ng sách nhi u b t c p ? B tc p Không b t c p ng n n Câu V n v n u t k thu t ? H nh p Không h n h p Khó kh n áp d ng v n b n m i liên quan n công tác BT&GPMB c a d án ? Theo ông (bà) nh ng khó kh n áp d ng v n b n m i liên quan n BT & GPMB c a d án? Câu Do c p ph bi n xu ng a ph ng ch m có úng khơng ? úng Sai Câu Do công tác ti p thu, tuyên truy n, áp d ng c a a ph ng ch m h n ch có úng khơng ? úng Sai Câu Có Ph i trình c a ng i dân h n ch úng khơng ? úng Sai Câu i u ki n t nhiên, kinh t - xã h i c a t ng a ph ng khác nhau? úng Sai Câu B n thân v n b n có tính kh thi ch a cao có úng khơng ? úng Sai Xin chân thành c m n Ông (bà) Ng i ánh giá ... u Giang ông – Xã V n Hòa – Tp Lào Cai. ” 1.2 M c tiêu ích c a tài ánh giá k t qu th c hi n cơng tác gi i phóng m t b ng d án tái nh c C u Giang ông – Xã V n Hòa – Tp Lào Cai Tìm hi u nh ng thu... ban giám hi u nhà ng, ban ch nhi m khoa Qu n Lý Tài Nguyên, em ti n hành nghiên c u 10 tài: “ ánh giá k t qu th c hi n công tác b i th b ng d án tái ng gi i phóng m t nh c C u Giang ông – Xã V... tài: “ ánh giá k t qu th c hi n công tác b i th ng gi i phóng m t b ng d án tái nh c C u Giang ơng – Xã V n Hòa – Tp Lào Cai Th i gian th c t p không dài nh ng em l i cho em nh ng ki n th c b ích