BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN HOÀNG HIỆP NÂNG CAO CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG OCT2 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội - 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN HỒNG HIỆP KHĨA: 2015 – 2017 NÂNG CAO CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG OCT2 Chuyên ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐẶNG THỊ XUÂN MAI Hà Nội - 2017 LỜI CẢM ƠN Em xin gửi lời cảm ơn tới tất thầy, cô giáo Khoa đào tạo Sau đại học Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội tận tình giảng dạy, hướng dẫn, truyền đạt kiến thức suốt trình học tập thực luận văn em Em xin gửi lời cám ơn sâu sắc tới PGS TS Đặng Thị Xn Mai tận tình hướng dẫn em suốt thời gian nghiên cứu, hoàn thành luận văn Em xin gửi lời cám ơn chân thành tới cán bộ, lãnh đạo Công ty đầu tư hạ tầng đô thị Viglacera hỗ trợ tạo điều kiện thuận lợi để tác giả thu thập thông tin quý giá bổ ích cho luận văn Hà nội, ngày 15 tháng 03 năm 2017 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Hoàng Hiệp LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Hoàng Hiệp MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ, đồ thị MỞ ĐẦU Error! Bookmark not defined Lý chọn đề tài Error! Bookmark not defined Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG THỰC TRẠNG CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG OCT2 1.1 Tổng quan Dự án đô thị Xuân Phương Viglacera Chung cư OCT2 1.2 Tổng quan Công ty đầu tư Hạ tầng Đô thị Viglacera (BQLDA) .10 1.2.1 Tóm tắt trình hình thành phát triển 10 1.2.2 Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn Công ty đầu tư hạ tầng đô thị Viglacera 10 1.2.3 Cơ cấu tổ chức Công ty đầu tư hạ tầng đô thị Viglacera 13 1.2.4 Cơ chế quản lý tài Cơng ty đầu tư hạ tầng đô thị Viglacera 14 1.3 Những yếu tố kinh tế kỹ thuật ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng cơng trình chung cư Cơng ty đầu tư Hạ tầng Đô thị Viglacera…………… 16 1.3.1 Yếu tố sản phẩm nhà chung cư 16 1.3.2 Yếu tố nguyên vật liệu 23 1.3.3 Yếu tố máy móc thiết bị công nghệ .25 1.3.4 Yếu tố nguồn nhân lực .26 1.3.5 Yếu tố nguồn vốn kinh doanh 30 1.4 Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình dự án xây dựng chung cư OCT2 Công ty đầu tư Hạ tầng Đô thị Viglacera 31 1.4.1 Thực trạng quản lý chất lượng cơng trình khảo sát 31 1.4.2 Thực trạng quản lý chất lượng cơng trình thiết kế 33 1.4.3 Thực trạng quản lý chất lượng công trình thi cơng 35 1.4.4 Thực trạng quản chất lượng cơng trình nghiệm thu 38 1.4.5 Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình bàn giao….39 1.4.6 Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình nhà thầu phụ 40 1.5 Đánh giá cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án xây dựng nhà chung cư OCT2 Công ty đầu tư Hạ tầng Đô thị Viglacera 41 1.5.1 Những thành công 41 1.5.2 Những tồn hạn chế 42 1.5.3 Nguyên nhân 44 CHƯƠNG CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH DỰ ÁN XÂY DỰNG 45 2.1 Cơ sở pháp lý 47 2.2 Cơ sở khoa học 47 2.2.1 Một số khái niệm chất lượng sản phẩm .47 2.2.2 Nguyên tắc, đặc điểm quản lý chất lượng dự án cơng trình xây dựng 54 2.2.3 Nội dung quản lý chất lượng DA cơng trình XD chủ thể 56 2.3 Cơ sở thực tiễn 60 2.3.1 Khái quát nhà chung cư chất lượng cơng trình nhà chung cư Việt Nam 60 2.3.2 Khái quát quản lý chất lượng cơng trình dự án xây dựng nhà chung cư …………………………………………………………………………………66 2.3.3 Nội dung hoạt động quản lý chất lượng cơng trình dự án xây dựng nhà chung cư 70 2.3.4 Các nhóm tiêu chí đánh giá chất lượng cơng trình dự án xây dựng nhà chung cư 80 CHƯƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TẠI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNG CƯ XUÂN PHƯƠNG OCT2 85 3.1 Định hướng quan quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Việt Nam thời gian tới 85 3.1.1 Đảm bảo an toàn người yếu tố hàng đầu 85 3.1.2 Quy định phân định trách nhiệm quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng quan đơn vị 86 3.2 Định hướng chiến lược phát triển Công ty thời gian tới 87 3.3 Một số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án xâydựng nhà chung cư OCT2 Công ty Đầu tư Hạ tầng Đô thị Viglacera 88 3.3.1 Giải pháp hoàn thiện máy nhân Công ty 88 3.3.2 Giải pháp giai đoạn chuẩn bị dự án 93 3.3.3 Giải pháp giai đoạn thực dự án 97 3.3.4 Giải pháp giai đoạn kết thúc dự án 104 3.3.5 Tăng cường giám sát cộng đồng chất lượng cơng trình XD 105 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 107 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt BQLDA BXD CP DAĐTXD HĐ Tên đầy đủ Ban quản lý dự án Bộ xây dựng Chính phủ Dự án đầu tư xây dựng Hợp đồng HSDT Hồ sơ dự thầu HSMT Hồ sơ mời thầu KĐT Khu đô thị KH-ĐT Khoa học – Đào tạo MTTQ Mặt trận Tổ quốc NQ Nghị QH Quốc hội QĐ Quyết định TT Thông tư UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐƠ THỊ Số hiệu hình, sơ Tên hình, sơ dồ Số Trang Phối cảnh cơng trình chung cư OCT2 07 Vị trí chung cư OCT2 nằm khu 17 đồ Hình 1.1 Hình 1.2 thị chức Viglacera Hình 1.3 Tổng thể quy hoạch chung cư OCT2 19 Hình 1.4 Vị trí loại hộ chung cư OCT2 23 Sơ đồ tổ chức Công ty đầu tư hạ 12 Sơ đồ 1.1 tầng đô thị Viglacera Sơ đồ 1.2 Quy trình QLCL giai đoanh KS Thiết 34 kế cơng ty Sơ đồ 1.3 Mơ hình hệ thống QLCL giai đoạn 37 thi công cơng ty Sơ đồ 2.1 Sơ đồ hóa u tố tạo nên 68 chất lượng nhà chung cư Sơ đồ 2.2 Trình tự thực quản lý chất 71 lượng khảo sát xây dựng nhà chung cư Sơ đồ 2.3 Trình tự thực quản lý chất 73 lượng thiết kế xây dựng nhà chung cư Sơ đồ 2.4 Trình tự thực quản lý chất lượng thiết kế xây dựng nhà chung cư 75 Sơ đồ 2.5 Nội dung chủ thể giám sát hoạt động quản lý chất lượng cơng trình theo giai đoạn dự án xây dựng nhà chung cư 82 DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Bảng 1.1 Tên bảng, biểu Số Trang Số liệu cơng trình 08 chung cư OCT2 Bảng 1.2 Số kiệu tổng mức đầu 09 tư dự án OCT2 Bảng 1.3 Số liệu thiết kế xây dựng 22 chung cư OCT2 Bảng 1.4 Thống kê diện tích loại 22 hộ chung cư OCT2 Bảng 1.5 Thống kê cán chuyên môn 27 kỹ thuật công ty Bảng 1.6 Thống kê công nhân kỹ thuật 28 cơng ty Bảng 1.7 Cơ cấu, trình độ lao động 29 công ty Bảng 1.8 Tài sản, nguồn vốn công ty qua năm 30 DANH MỤC CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013, số nội dung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chính Phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015, Quản lý dự án đầu tư xây dựng 3.Chính Phủ (2015), Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015, Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Chính Phủ (2015),Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015, Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Chính Phủ (2014), Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014, Thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu Trần Chủng (2013), Tổng quan quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Chun đề 1, lớp bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án, Viện KHCNXD Hà Nội Trần Chủng (2013), Quản lý chất lượng dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Chun đề 5, lớp bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý dự án, Viện KHCNXD Hà Nội Đỗ Đình Đức – Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, nhà xuất Xây dựng Bùi Mạnh Hùng (2006), Điều kiện lực, nhiệm vụ, quyền hạn trách nhiệm tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng, nhà xuất Xây dựng 10 Bùi Mạnh Hùng – Đào Tùng Bách (2009), Nghiệp vụ Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, nhà xuất Xây dựng 11 UBND thành phố Hà Nội (2012), Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND ngày 21/5/2012 , ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng dự án đầu tư địa bàn thành phố Hà Nội 12 Quốc Hội (2013), Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 13 Quốc Hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 14 Trịnh Quốc Thắng (2006), Quản lý dự án đầu tư xây dựng, nhà xuất Khoa học kỹ thuật 15 Bùi Ngọc Toàn (2008), Quản lý dự án xây dựng giai đoạn thi công xây dựng cơng trình, nhà xuất Xây dựng 16 TCVN ISO 9001:2008 (2008), Hệ thống quản lý chất lượng – yêu cầu 17 TCVN 5814:1994, Quản lý chất lượng đảm bảo chất lượng Thuật ngữ định nghĩa 18 Số liệu Công ty đầu tư hạ tầng đô thị Viglacera, thuyết minh dự án chung cư Xuân phương OCT2 19 UBND thành phố Hà Nội (2012), Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND ngày 21/5/2012 , ban hành Quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng dự án đầu tư địa bàn thành phố Hà Nội 20 Bộ tiêu chuẩn ISO 9000 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Tại Việt Nam, nhiều năm , tình hình xây dựng đô thị phát triển mạnh mẽ theo đà tăng trưởng kinh tế Nhu cầu nhà người dân đô thị lớn.Theo liệu thống kê nhà hết năm 2015, khu vực thị nước có khoảng 1.740.000 người có khó khăn nhà 1.715.000 cơng nhân có nhu cầu ổn định chỗ Thủ đô Hà Nội điểm nóng nước vấn ny Thời gian qua, trình đô thị hóa khu vực phía Tây thành phố, Qun Nam Từ Liêm diễn nhanh.Xuõn Phng l mt phường thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Phường thành lập ngày 27 tháng 12 năm 2013 sở chia xã Xuân Phương cũ thành hai phường: Xuân Phng v Phng Canh Thực chủ trương thành phố việc di chuyển sở sản xuất « nhiƠm m«i trêng khu vùc ngo¹i vi, khai thác sử dụng hiệu đất đai góp phần phục vụ lợi ích công cộng khu vực Tổng công ty Viglacera ó tiến hành di dời toàn sở sản xuất có khu đất Công ty Cổ phần Viglacera Hữu Hưng Công ty cổ phần Viglacera Từ Liêm thuê làm sở sản xuất nhà máy gạch ti Phng Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội Hơn 14,5ha đất nhà máy ó Bộ Xây Dùng, Bé Tµi ChÝnh, UBND thµnh Hµ Néi chÊp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đầu tư xây dựng khu chức đô thị Xuân Phương khang trang, đại, đồng quy hoạch kiến trúc hạ tầng kỹ thuật ; khớp nối gắn kết đồng với dự án xung quanh nhằm nâng cao điều kiện, môi trường sống ngêi d©n khu vùc x©y dùng míi, n©ng cao ®iỊu kiƯn sèng cđa khu d©n c ë l©n cËn 2 Chung cư Xuân Phương OCT2 nằm khu chức thị Xn Phương Viglacera có vị trí nằm trục đường 70 (đường quy hoạch mở 40m) cách đại lộ thăng long 1.3 km Từ dự án đến khu mỹ đình đường Tasco 1,5km Đầu tư xây dựng công trình Nhà cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại OCT2(gi tt l chung c Xuõn Phng OCT2) góp phần khai thác hiệu giá trị sử dụng đất, nâng cao hiệu kinh tế, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xó hội đồng Dự án tổng thể Khu chức đô thị Xuân Phương Phỏt trin cỏc khu thị phát triển nhà cao tầng hướng đắn Hà Nội, nhiên phát triển ạt trọng vào giá thành khiến cho chất lượng nhà cao tầng xuống.Chính việc nâng cao cơng tác quản lý chất lượng cơng trình việc quan trọng cần thiết Vì vậy, tơi chọn vấn đề: “Nâng cao công tác quản lý chất lượng công trình dự án đầu tư xây dựng chung cư Xuân Phương OCT2” làm đề tài luận văn Thạc sĩ chuyên ngành Quản lý thị & cơng trình * Mục đích nghiên cứu đề tài - Phân tích thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng chung cư Xuân Phương OCT2 - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện, rút học kinh nghiệm để nâng cao công tác quản lý chất lượng cơng trình chung cư Xn Phương OCT2 cơng trình nhà cao tầng nói chung * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Luận văn tập trung nghiên cứu công tác quản lý chất lượng công trình chung cư - Phạm vi nghiên cứu: + Về mặt lý luận: Chủ yếu đề cập đến vấn đề lý luận chung công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng + Về mặt thực tiễn: Thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng cơng trình chung cư Xn Phương OCT2 Tuy nhiên, phạm vi luận văn tập trung nghiên cứu số tồn đưa phương hướng hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án số cơng tác như: công tác lập dự án, công tác đấu thầu, công tác quản lý thi công, công tác khác * Phương pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu phương pháp thống kê, so sánh, phương pháp phân tích tổng hợp, kết hợp phương pháp định tính phân tích định lượng để mặt tồn cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng thứ cấp - Sử dụng phương pháp thu thập số liệu thông qua báo cáo, hồ sơ dự án Ban QLDA – Công ty đầu tư hạ tầng thị Viglacera có liên quan đến cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Làm rõ thực trạng công tác quản lý chất lượng cơng trình dự án chung cư Xn Phương OCT2 - Làm rõ sở lý luận kinh nghiệm thực tế quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng - Đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng chung cư Xuân Phương OCT2 * Cấu trúc luận văn Ngồi phần mở đầu kết luận, nội dung luận văn có ba chương: - Chương 1: Thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án chung cư Xuân Phương OCT2 - Chương 2: Cơ sở pháp lý sở khoa học quản lý chất lượng cơng trình xây dựng - Chương 3: Một số giải pháp hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án chung cư Xuân Phương OCT2 THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 107 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng vấn đề lớn phức tạp liên quan đến nhiều chủ thể Để hoàn thiện, nâng cao chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án xây dựng bao gồm nhiều vấn đề cần phải giải cách đồng bản, vấn đề có tác động định ảnh hưởng đến hiệu công tác quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng dự án Nghiên cứu để tìm nguyên nhân hạn chế, tồn từ đề xuất giải pháp cho vấn đề khó khăn Do đặc thù lĩnh vực xây dựng cơng trình thường đầu tư xây dựng thời gian dài, chế sách Nhà nước thường hay thay đổi, nên cơng tác phân tích đánh giá dự án đầu tư gặp nhiều khó khăn Qua nội dung nghiên cứu đề tài: “Nâng cao công tác quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng chung cư Xuân Phương OCT2” tác giả tập trung giải số nội dung sau đây: - Làm rõ khái niệm, nội dung quản lý Nhà nước công tác quản lý đầu tư xây dựng nói chung quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty đầu tư hạ tầng thị Viglacera nói riêng sở nghiên cứu văn pháp quy hành quản lý đầu tư xây dựng Nhà nước, văn Quận, UBND TP Hà Nội trình chu kỳ đầu tư để phân tích nhiệm vụ, vai trị, trách nhiệm Cơng ty chủ thể khác tham gia vào hoạt động đầu tư xây dựng dự án Thông qua tài liệu, kết nghiên cứu để làm rõ vấn đề cần nghiên cứu - Đề tài sâu vào nghiên cứu vấn đề quản lý chất lượng cơng trình dự án mà không nghiên cứu tổng thể công tác quản lý dự án nói chung 108 Ngồi khơng nghiên cứu cơng trình xây dựng dân dụng cơng nghiệp Do khơng có đánh giá tổng thể công tác quản lý chất lượng xây dựng cơng trình nói chung - Trên sở lý luận quản lý đầu tư để phân tích thực trạng cơng tác quản lý đầu tư xây dựng cơng trình Cơng ty đầu tư hạ tầng đô thị Viglacera để thấy tồn tại, vấn đề cịn hạn chế mơi trường pháp lý, hệ thống tổ chức, trình độ lực chuyên môn lực điều hành dự án để đưa số giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực hiệu công tác quản lý chất lượng cơng trình, giải pháp chủ yếu tập trung vào vấn đề liên quan đến trình quản lý chất lượng cơng trình CĐT Các giải pháp bao gồm: Nâng cao chất lượng đội ngũ cán chuyên môn Công ty đầu tư hạ tầng đô thị Viglacera Giải pháp quản lý chất lượng hồ sơ thiết kế Nâng cao chất lượng công tác đấu thầu Giải pháp nhà thầu tư vấn giám sát Giải pháp nhà thầu thi công Tăng cường giám sát cộng đồng chất lượng công trình xây dựng Tuy nhiên, hạn chế trình độ điều kiện nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu tương đối rộng nên luận văn số hạn chế số vấn đề cần nghiên cứu tiếp KIẾN NGHỊ - Đối với công tác quản lý nhà nước: Các văn pháp quy nên có hướng dẫn chi tiết kịp thời Cần có quy định cụ thể chi tiết trách nhiệm tổ chức cá nhân tham gia dự án - Quản lý chặt chẽ công việc dễ gây ảnh hưởng đến công tác 109 chất lượng công tác điều tra khảo sát, cơng tác giải phóng mặt bằng, vật liệu đầu vào, quản lý thi công trường - Quản lý tư vấn giám sát: xây dựng hệ thống mạng lưới quản lý tư vấn ... dung quản lý Nhà nước công tác quản lý đầu tư xây dựng nói chung quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty đầu tư hạ tầng thị Viglacera nói riêng sở nghiên cứu văn pháp quy hành quản lý đầu tư xây dựng. .. nghiệm thực tế quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng - Đề xuất số giải pháp nhằm hoàn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng chung cư Xuân Phương OCT2 * Cấu... cơng tác phân tích đánh giá dự án đầu tư gặp nhiều khó khăn Qua nội dung nghiên cứu đề tài: ? ?Nâng cao cơng tác quản lý chất lượng cơng trình dự án đầu tư xây dựng chung cư Xuân Phương OCT2? ?? tác