ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG DÀNH CHO SINH VIÊN CHUYÊN NGÀNH MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG ĐƯỢC BIÊN SOẠN CHI TIẾT KỸ LƯỠNG THEO ĐỀ CƯƠNG CHUNG CỦA NGÀNH , HY VỌNG ĐỀ CƯƠNG NÀY SẼ GIÚP ÍT CÁC BẠN BẠN TRONG VIỆC SOẠN VÀ HỌC ĐƯỢC TỐT HƠN . CHÚC CÁC BẠN HỌC TẬP TỐT
2 TÂM MINH NGUYÊN _KTXD.K56 -Câu 1: Những đặc điểm ktkt XDGT (sản phẩm trình sản xuất ) ảnh hưởng đến q trình đầu tư & xây dựng I Đặc điểm sp XDGT: Sản phẩm XDGT có tính đơn ; tính cá biệt cao ( Ko sản xuất hàng loạt ) Sản phẩm XDGT đc sx nơi tiêu thụ: ( tiêu thụ trước sản xuất ) chọn nhà thầu => ký hợp đồng Sản phẩm XDGT chịu ảnh hưởng địa lý,tự nhiên kinh tế- xã hội: Thời gian use dài ,trình độ kỹ thuật mỹ thuật cao: Chi phí lớn khác biệt cơng trình ; có khối lượng lớn ; time sản xuất ( time thi công ) dài Chi phí XD cơng trình,từng hạng mục khác nhau; đối tượng tiêu thụ chủ yếu II Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật XDGT: Việc sx tiến hành có đơn đặt hàng ( có hợp đồng xây dựng ) người mua sản phẩm (chủ đầu tư ) Trong trình sản xuất nhà thầu => chủ đầu tư có giám sát người mua ( chủ đầu tư ) (giám sát chất lượng ; tiến độ ; chi phí ) QTSX di động,hệ số biến động lớn; sản phẩm cố định , dây chuyền sản xuất di động 3.Thời gian XD kéo dài 4.Sản xuất tiến hành trời 5.Kỹ thuật thi công phức tạp,trang bị tốn kém; chịu ảnh hưởng nhiều điều kiện thời tiết , khí hậu III ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ Ảnh hưởng đến q trình đầu tư & xây dựng Để đáp ứng nguyên tắc xây dựng cấu quản lý gọn nhẹ , hiệu kinh tế có nhân tố ảnh hưởng tới cấu Phụ thuộc vào quy mô DN : lớn , vừa , nhỏ , tập đoàn kinh tế Chức , nhiệm vụ hoạt động DN : thi công , khảo sát , thiết kế Thi công việc thực Chất lượng nguồn nhân lực , trình độ quản lý Trình độ tổ chức quản lý , kỹ thuật công nghệ quản lý Việc phân bố cơng trình mà DN thực đảm nhận ( phân bố theo lãnh thổ) Mức độ cạnh tranh thị trường TÂM MINH NGUYÊN _KTXD.K56 TÂM MINH NGUYÊN _KTXD.K56 Câu :Trinh bày chất nội dug quản lý XDGT Bản chất : Bản chất quản lý XDGT việc thiết lập mối quan hệ có mục đích có ý nghĩa người tham gia vào q trình đầu tư xây dựng cơng trình GTVT nhằm đạt mục tiêu đề Quản lý XDGT tác động có mục đích quan quản lý tập thể người hoạt động lĩnh vực nhằm đảm bảo cho hoạt động đầu tư xây dựng tiến hành bình thường thực mục tiêu đề Nội dung quản lý XDGT : Theo hoạt động trình đầu tư - Đầu tư vốn vốn đầu tư - Tư vấn khảo sát thiết kế thi công - Thực đầu tư kết thúc xây dựng ( nghiệm thu ) Theo trạng thái hệ thống : - Trạng thái tĩnh : chức quản lý , quan quản lý ; kỹ thuật quản lý ; pp quản lý - Trạng thái động : xác định mục đích quản lý , định quản lý ; tính chất quản lý , tính chất mối quan hệ , công nghệ quản lý Theo mối quan hệ hệ thống: theo ngành; theo DNXD Theo Doanh nghiệp xây dựng - Tổ chức quản lý doanh nghiệp - Tài sản vốn sản xuất - Nguồn nhân lực lao động tự làm , tự lập - Cung ứng vật tư kỹ thuật - Hạch toán kinh doanh ; Giá thành lợi nhuận Theo ngành Quy hoạch phát triển theo ngành - Quy chuẩn tiêu chuẩn - Quy chuẩn quy trình quy phạm danh TÂM MINH NGUYÊN _KTXD.K56 - Dự án đầu tư hoạt động đầu tư vốn ngân sách - Kinh tế định mức giá dự tốn tiến cơng nghệ chất lượng xây dựng Theo chế quản lý - Phương pháp hành - Phương pháp kinh tế - Phương pháp tổ chức Theo chức quản lý - Phương pháp kế hoạch - Phương pháp hạch toán - Phương pháp tổ chức - Phương pháp kiểm tra theo tính chất nội dung hoạt động quản lý - Phương pháp hành - Phương pháp kiểm tra theo pháp luật pháp pháp giáo dục TÂM MINH NGUYÊN _KTXD.K56 Câu : Phương pháp quản lý ( khái niệm , phân loại ) , Bản chất , yêu cầu , áp dụng PP hành & kinh tế Khái niệm : PP quản lý tổng thể cách thức tiến hành hoạt động quản lý dựa sở sử dụng biện phương tiện kỹ thuật , biện pháp hành chính, biện pháp kinh tế biện pháp khác Phân loại : PP quản lý - Theo chế quản lý : pp hành , pp kinh tế , pp tổ chức Theo chức quản lý : pp kế hoạch , pp tổ chức , pp hạch toán , pp kiểm tra Theo tính chất nội dung hoạt động quản lý : pp hành , pp kiểm tra , pp pháp luật , pp giào dục PP kinh tế : Bản chất : - Chủ thể quản lý tác động gián tiếp lên đối tượng quản lý thơng qua lợi ích kinh tế - Tác động thông qua việc lựa chọn sử dụng công cụ đòn bẫy kinh tế : giá , lãi suất , tiền lương - Trách nhiệm kinh tế cá nhân tăng lên PVAD : Khi nhận thức đối tượng quản lý cao , tổ chức ổn định PP hành : Bản chất : - Dựa vào quyền uy chủ thể quản lý Găn liền vs việc xác lập cấu tổ chức , chế vận hành tổ chức PP có hiệu sử dụng đầy đủ xác quyền hạn trách nhiệm thành viện , cấp Tính mệnh lệnh cao , tạo bắt buộc cưỡng chế PVAD : - Khi cần giải công việc gấp Khi tổ chức thành lập Khi nhận thức đối tượng quản lý chưa cao 22 TÂM MINH NGUYÊN _KTXD.K56 T Câu 4: Khái niệm,ý nghĩa phân loại hoạt động đầu tư? Khái niệm: Hoạt động đầu tư hoạt động bỏ vốn vào lĩnh vực kinh tế xã hội nhằm thu lợi ích hình thức khác Đầu tư XDCB : hoạt động bỏ vốn nhằm tạo tài sản cố định cho kinh tế Vốn đầu tư XDCB toàn chi phí để đạt mục đích đầu tư Mục đích đầu tư thể mục đích chủ đầu tư : lợi ích cơng tác xã hội , lợi ích trực tiếp gián tiếp , lợi ích trước mắt , lâu dài , lợi ích kinh tế-tài 2.Ý nghĩa: - Đầu tư có ý nghĩa định đến quy mô XD tốc độ phát triển sở vật chất kỹ thuật toàn ktế quốc dân ngành ktế - Đầu tư XDCB góp phần cân đối lại lực lượng lao động XH,phân bố hợp lý sức sx 3.Phân loại hoạt động đầu tư: 3.1 Theo đối tượng đầu tư: vật chất , tài - Đầu tư trực tiếp - Đầu tư gián tiếp 3.2 Theo chủ đầu tư: - Chủ đầu tư nhà nước: Đầu tư cho cơng trình sở hạ tầng kinh tế xã hội vốn Nhà nước - Chủ đầu tư DN: Các DN Nhà nước, Nhà nước,độc lập liên doanh,trong nc nc - Chủ đầu tư cá thể riêng lẻ 3.3 Theo nguồn vốn: - Trong nước: Bao gồm vốn NSNN, vốn tín dụng Nhà nc bảo lãnh,vốn tín dụng thương mại,vốn tự huy động, vốn đóng góp nhân dân vào cơng trình phúc lợi cơng cộng… - Ngồi nước: Vốn hỗ trợ phát triển thức ODA, vốn đầu tư trực tiếp nc FDI 3.4 Theo cấu đầu tư: 22 T TÂM MINH NGUYÊN _KTXD.K56 - Đầu tư theo ngành kinh tế: Nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ,… - Đầu tư theo vùng lãnh thổ: Mỗi vùng lãnh thổ khác đkiện tự nhiên, vhố xh,có đặc trưng mạnh riêng - Đầu tư theo thành phần kinh tế: ktế nhà nước, tư nhân,… 3.5 Theo góc độ tái sản xuất TSCĐ: - Đầu tư mới: XD,mua sắm TSCĐ loại - Đầu tư lại: Thay thế,cải tạo TSCĐ có 3.6 Theo góc độ trình độ kỹ thuật: - Đầu tư theo chiều rộng đầu tư theo chiều sâu - Đầu tư theo tỷ trọng vốn đầu tư cho thành phần mua sắm thiết bị, xây lắp chi phí đầu tư khác 3.7 Theo thời đoạn kế hoạch: - Đầu tư ngắn hạn: Dưới năm - Đầu tư trung hạn: đến năm - Đầu tư dài hạn: Trên năm 3.8 Theo tính chất quy mơ dự án: - Tính chất : + DA quan trọng quốc gia ; + DA Ko quan trọng quốc gia - Quy mô : + Dự án nhóm A (>1000 tỷ đồng) ,B (1000< TMĐT áp dụng cho công trình lập báo cáo KT-KT + Thiết kế bước : gồm thiết kế sở thiết kế vẽ thi cơng => áp dụng cho cơng trình phải lập dự án đầu tư ( cơng trình cấp III IV theo phân cấp nghị định 46/2015/NĐ-CP) + Thiết kế bước : gồm TK sở , TK kỹ thuật TK vẽ thi công => áp dụng cho cơng trình phải lập dự án đầu tư có quy mơ lớn , phức tạp ( cơng trình cấp đặc biệt , cấp I ,và cấp II có kỹ thuật phức tạp ) Nội dung hồ sơ thiết kế : Hồ sơ TK sở a) Phần thuyết trình : Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế ; Thuyết minh công nghệ ; Thuyết minh XD tổng mặt , diện tích xây dựng , độ dốc dọc , bán kính đường cong , khối lương công tác xây lắp b) Phần vẽ : Sơ đồ khu vực địa điểm XDCT; Bản vẽ mặt cắt địa chất cơng trình , thủy văn; vẽ sơ đồ công nghiệp , khai thác , sản xuất ; vẽ hệ thống kỹ thuật hạ tầng hệ thống kỹ thuật cơng trình Hồ sơ thiết kế kỹ thuật a) Phần thuyết minh : 728 Căn để lập thiết kế kỹ thuật : nhiệm vụ thiết kế , tk cở phê duyệt 729 Thuyết minh TK công nghiệp ; giải pháp công nghệ , dây chuyền công nghệ 730 Thuyết minh tk xây dựng : giải pháp kiến trúc phù hợp , giải pháp xây dựng b) Phần vẽ : vẽ trạng mặt vị trí cơng trình đồ , hệ thống cơng trình kỹ thuật hạ tầng , đường sá , xanh , chi tiết kết cấu chịu lực c) Phần dự toán : tài liệu diễn giải tổng hợp khối lượng ; dự toán lập theo khối lượng xây lắp cơng trình Hồ sơ thiết kế vẽ thi công 731 Phần thuyết minh : giống hồ sơ TK kỹ thuật 732 Phần vẽ : chi tiết măt , mặt đứng , mặt cắt hạng mục cơng trình , dẫn biện pháp thi cơng , quy trình vận hành bảo trì cơng trình 733 Phần dự toán : lập dự toán , bảng tiền lương , dự toán chi tiết , dự toán tổ hợp 734 735 736 737 Ch}¬ng share-connect.blogspot.com Trang 96 Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kü thuËt 738 739 740 741 742 Ch}¬ng share-connect.blogspot.com Trang 97