Thuyết minh QHXD nông thôn mới xã Cao Đại

Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang A PHẦN MỞ ĐẦU I LÝ DO THIẾT KẾ VÀ MỤC TIÊU CỦA ĐỒ ÁN Lý do, cần thiết phải lập quy hoạch Theo tinh thần Nghị 26-NQ/T.Ư Trung ương, phải xây dựng nông thôn có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội bước đại; cấu kinh tế hình thức tổ chức sản xuất hợp lý, gắn nơng nghiệp với phát triển nhanh công nghiệp, dịch vụ; gắn phát triển nông thôn với đô thị theo quy hoạch; xã hội nông thôn dân chủ, ổn định, giàu sắc văn hóa dân tộc; mơi trường sinh thái bảo vệ; an ninh trật tự giữ vững; đời sống vật chất tinh thần người dân ngày nâng cao; theo định hướng xã hội chủ nghĩa Với tinh thần đó, nơng thơn có năm nội dung bản: Thứ nơng thơn có làng xã văn minh, đẹp, hạ tầng đại; Hai sản xuất bền vững, theo hướng hàng hóa; Ba đời sống vật chất tinh thần người dân ngày nâng cao; Bốn sắc văn hóa dân tộc giữ gìn phát triển; Năm xã hội nông thôn quản lý tốt dân chủ Để đạt mục tiêu hồn thành quy hoạch nơng thơn xã Cao Đại yêu cầu bắt buộc trước triển khai Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nơng thôn Mục tiêu, nhiệm vụ đồ án: + Không ngừng nâng cao đời sống vật chất, tinh thần dân cư nơng thơn, hài hồ vùng, tạo chuyển biến nhanh vùng nhiều khó khăn; nơng dân đào tạo có trình độ sản xuất ngang với nước tiên tiến khu vực đủ lĩnh trị, đóng vai trò làm chủ nơng thơn mới; + Xây dựng nơng nghiệp phát triển tồn diện theo hướng đại, bền vững, sản xuất hàng hố lớn, có suất, chất lượng, hiệu khả cạnh tranh cao, đảm bảo vững an ninh lương thực quốc gia trước mắt lâu dài Xây dựng nơng thơn có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đại; cấu kinh tế hình thức tổ chức sản xuất hợp lý, gắn nông nghiệp với phát triển nhanh công nghiệp, dịch vụ, đô thị theo quy hoạch; xã hội nông thôn ổn định, giàu sắc văn hố dân tộc; dân trí nâng cao, môi trường sinh thái bảo vệ; hệ thống trị nơng thơn lãnh đạo Đảng tăng cường Xây dựng giai cấp nông dân, củng cố liên minh công nhân - nông dân - trí thức vững mạnh, tạo tảng kinh tế - xã hội trị vững cho nghiệp cơng nghiệp hố, đại hố, xây dựng bảo vệ Tổ quốc Việt Nam xã hội chủ nghĩa; + Cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Vĩnh Tường giai đoạn 2011 ÷ 2015; + Xây dựng hình mẫu quy hoạch xây dựng nơng thơn đạt tiêu chí có liên quan đến lĩnh vực xây dựng Bộ Tiêu chí Quốc gia Nơng thơn ban hành kèm theo Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 Thủ tướng Chính phủ II PHẠM VI VÀ THỜI HẠN LẬP QUY HOẠCH - Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch: Tồn địa giới hành xã Cao Đại, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc, diện tích tự nhiên 585,18 ha, dân số 4.731 người - Thời hạn lập quy hoạch: 2011-2020 III CƠ SỞ THIẾT KẾ QUY HOẠCH Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang Các sở pháp lý + Quyết định 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Bộ tiêu chí quốc gia nơng thơn + Quyết định số 800/QĐ-TTg, ngày 04/6/2010 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nơng thơn giai đoạn 2010 ÷ 2020 + Căn Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 02/2/2010 thủ tướng Chính phủ “v/v phê duyệt Chương trình sốt quy hoạch xây dựng nơng thơn mới” + Căn Thông tư 54/2009/TT-BNNPTNT ngày 21/8/2009 Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn hướng dẫn thực Bộ tiêu chí quốc gia nơng thơn + Thơng tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng Ban hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn + Căn Thông tư số 09/2010/TT-BXD ngày 04/8/2010 Bộ xây dựng Quy định việc lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn + Căn Thông tư số 07/1010/TT-BNNPTNT ngày 08/2/2010 Bộ nông nghiệp phát triển nông thôn Hướng dẫn quy hoạch phát triển sản xuất nơng nghiệp cấp xã theo Bộ tiêu chí quốc gia nông thôn + Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng nông thôn + Thông tư liên tịch số 26/2011/TTLT-BNNPTNT-BKHĐT-BTC ngày 13/4/2011 Nông nghiệp PTNT, Kế hoạch đầu tư, Tài việc hướng dẫn số nội dung thực Quyết định số 800/QĐ-TTG ngày 04/6/2010 Thủ tướng phủ phê duyệt chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nơng thơn giai đoạn 2010 ÷ 2020 + Căn Quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v ban hành chương trình xây dựng NTM tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2011-2020 + Căn định số 19/2011/QĐ-UBND ngày 19/7/2011 UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v phê duyệt nhiệm vụ lập đề án quy hoạch xây dựng mơ hình nơng thơn tỉnh Vĩnh Phúc (đến năm 2020, tầm nhìn 2030) + Căn Quyết định số 1890/QĐ-CT ngày 26/7/2011 UBND tỉnh Vĩnh Phúc v/v phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng nông thôn (toàn xã), trung tâm xã đến năm 2020 địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc Các nguồn tài liệu, số liệu + Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Vĩnh Phúc thời kỳ 2005 – 2020 quy hoạch chuyên ngành + Nguồn số liệu từ Báo cáo chương trình kế hoạch huyện Vĩnh Tường xã Cao Đại Các đồ án quy hoạch chi tiết khu vực lân cận có liên quan + Căn kết điều tra, khảo sát, số liệu, tài liệu khí tượng, thủy văn, địa chất, trạng kinh tế - xã hội tài liệu khác có liên quan Các sở đồ: - Bản đổ rải xã Cao Đại - Bản đồ quy hoạch khu vực lân cận có liên quan B QUY HOẠCH CHUNG TỒN Xà Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang PHẦN 1: ĐÁNH GIÁ CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG I CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Vị trí địa lý * Vị trí khu vực nghiên cứu QH: - Cao Đại xã đồng huyện Vĩnh Tường Cách thị trấn Vĩnh Tường 6km hướng Tây Bắc + Phía Bắc giáp xã Bồ Sao xã Lũng Hòa huyện Vĩnh Tường; + Phía Nam giáp xã Phú Thịnh; + Phía Đơng giáp xã Tân Cương; + Phía Tây sơng Hồng có địa giới tiếp giáp với huyện Ba Vì, Hà Nội - Cao Đại xã thuộc vùng ven sơng Hồng, địa hình thấp trũng, hàng năm thường bị ngập úng mùa mưa Do xã Cao Đại gặp nhiều khó khăn sản xuất nông nghiệp; đặc biệt với diện tích lúa vùng đồng màu vùng bãi có hiệu kinh tế chưa cao * Quy mơ nghiên cứu: Cao Đại xã phát triển mạnh công nghiệp tiểu thủ công nghiệp, theo ranh giới hành chính, xã bao gồm thơn (10 đội), với tổng diện tích 585,18 Khí hậu, thủy văn Mang đặc trưng khí hậu vùng đồng trung du bắc bộ, khí hậu nhiệt đới gió mùa Một năm có hai mùa rõ rệt, mùa mưa mùa khô Mùa mưa thường từ tháng đến tháng 10, mùa khô từ tháng 11 đến tháng năm sau Lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 2.000mmm, lượng mưa lớn khoảng 2.500 mm, nhỏ khoảng 1.500mm Theo số liệu thống kê trạm khí tượng thủy văn Vĩnh n, nhiệt độ trung bình hàng năm xã 260C, nhiệt độ cao 380C, nhiệt độ thấp 90C Cao đại có mạng lưới sơng, hồ, ao, kênh lớn trải khắp địa bàn xã Hệ thống thủy lợi, kênh mương nội đồng xã xây dựng từ lâu, lại đầu tư xây dựng nạo vét nên xuống cấp nhiều Khi mùa mưa đến việc tiêu nước gặp nhiều khó khăn Địa chất cơng trình, địa chất thủy văn Nhìn chung địa chất vùng, đặc biệt khu vực xây dựng có địa chất ổn định Tuy nhiên, khu vực lập quy hoạch có nhiều ao hồ, ruộng lúa nước vùng có lớp phủ hữu dày xây dựng cần khoan khảo sát kỹ để có giải pháp hợp lý móng Nguồn tài nguyên * Tài nguyên đất Xã Cao Đại có địa hình tương đối phẳng, đất nơng nghiệp có chất lượng tương đối tốt, cho phép thâm canh trơng lúa chất lượng cao Hầu hết phù hợp với việc canh tác lúa nước kết hợp ni thủy sản xen kẽ * Tài nguyên nước Nguồn nước mặt xã Cao Đại chủ yếu nguồn cung cấp từ hệ thống kênh mương nội đồng ao, hồ, đầm Lượng nước chủ yếu phục vụ Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang sản xuất nơng nghiệp Hệ thống nước ngầm chưa đánh giá, điều tra kỹ khai thác phục vụ sinh hoạt cho nhân dân qua hình thức giếng khơi, giếng khoan hộ gia đình, nhiên chất lương nước tốt, chưa bị ô nhiễm Nguồn nước khai thác có hiệu phục vụ cho đời sống sinh hoạt sản xuất nhân dân xã II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP VÀ VÙNG SẢN XUẤT Các tiêu * Cơ cấu kinh tế: - Tổng giá trị sản xuất năm 2010 - Tốc độ tăng trưởng kinh tế: 13% - Thu nhập bình quân đầu người: triệu đồng /năm - Tỷ lệ hộ nghèo: 7,2% Kinh tế Cao Đại xã chủ yếu sản xuất nông nghiệp, kinh tế phát triển ổn định, sản xuất nông nghiệp hàng năm tăng, ngành nghề tiểu thủ công nghiệp dịch vụ bước phát triển, hàng hóa phong phú dần ổn định đáp ứng nhu cầu nhân dân + Trồng trọt: - Chiếm tỷ trọng lớn cấu kinh tế địa phương với tổng diện tích đất nơng nghiệp 327,92 chiếm 56% diện tích đất tự nhiên, diện tích trồng lúa 222,2 - Số liệu điều tra số tiêu kinh tế xã hội năm 2005: + Tổng sản lượng quy thóc: 2927 tấn/ năm + Năng suất lúa đạt: 62,5 tạ/ha + Năng suất ngô đạt: 41,7 tak/ha + Tổng sản lượng có hạt đạt: 1.288,8 + Tổng sản lượng trồng bí, đỗ rau màu: 13 + Chăn nuôi: - Xã hệ thống chăn ni tập chung, chăn ni hộ gia đình theo mơ hình VAC Mặc dù chăn nuôi hộ gia định lại phát triển mạnh đặc biệt ni trâu bò ni thả cá - Chăn nuôi lợn gia cầm chiếm tỷ trọng lớn với tổng đàn lợn 1.276 gia cầm 10.811 + Nuôi trồng thuỷ sản: Nuôi trồng thủy sản hộ gia đình có tiềm phát triển lớn, tồn xã có khoảng 48,12 mặt nước nuôi thả cá + Hợp tác xã dịch vụ điện: Thực nghiêm túc kịp thời việc điều chỉnh giá bán điện phủ, vận hành hệ thống điện an toàn nộp kịp thời cho ngành điện + Về thu nhập dân cư: Thu nhập bình quân đầu người người dân xã Cao Đại Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang năm 2010 đạt triệu đồng/người/năm + Về tỷ lệ hộ nghèo: tính đến tháng 6/2011 có 86 hộ nghèo Xã hội 3.1 Dân số - Dân số: dân số tồn xã: 4.731 người với 1.220 hộ, bình qn 3,88 người/ hộ Trong hộ nơng nghiệp 1.152 hộ (chiếm 94,4% số hộ), hộ phi nông nghiệp 68 hộ (chiếm 5,6% tổng số hộ) - Phân bố dân cư: Dân cư bổ tương đối tập trung thôn, khu tập trung đông dân cư chủ yếu bám theo hệ thống đường giao thông - Tỷ lệ tăng dân số năm 2011 0,96%.Trong năm gần dân số có tăng tự nhiên, tăng học biến động không lớn người dân làm ăn nơi khác Thống kê dân số xã Cao Đại tháng 3/2011 Tên Thôn Tên Đội Diện tích đội (m2) Phú Thọ Đình Trung Hồng Phần Đường Phú Thị Chùa Nhãn Bàng Ni Bình Trù Sơng Hồng Xóm Mới 257.414 30.870 14.989 26.420 21.072 36.562 21.041 35.721 29.067 26.656 14.111 Tồn xã Thơn Đại Định Thơn Cao Xã Thơn Bình Trù Thơn Cao Xã Dân số(người) Số hộ Số nhân 1220 4731 147 562 93 360 125 522 91 370 166 652 114 370 156 626 146 589 116 441 66 239 (Nguồn: UBND xã Cao Đại) 3.2 Lao động - Tổng số lao động độ tuổi 2.597 người, chiếm 54,89% dân số Trong chia ra: + Lao động nơng nghiệp 3.012 người chiếm 78,48%; + Lao động công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, xây dựng 254 người (chiếm 9,78%); + Lao động dịch vụ, thương mại vận tải 305 người (chiếm 11,74%); + Lao động nông nghiệp xã Cao Đại chiếm tỷ trọng lớn - Cần có định hướng phát triển ngành kinh tế phi nông nghiệp, thu hút lao động lĩnh vực nông nghiệp chuyển đổi sang Hiện trạng lao động TT Chỉ tiêu ĐVT Hiện trạng I Lao động theo ngành người 2.597 Nông nghiệp người 2.038 Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang CN-TTCN-Xây dựng người 254 Dịch vụ, thương mại, vận tải người 305 II Lao động chuyên môn người 716 Sơ cấp (3 tháng trở lên) người 37 Trung cấp người 69 Đại học người 10 Chưa qua đào tạo người 600 % 100 III Tỷ lệ LĐ sau đào tạo có việc làm (Nguồn: UBND xã Cao Đại) - Dân trí: Xã có giáo dục tương đối tốt Hệ thống trường lớp quyền nhân dân quan tâm, đầu tư nâng cấp - Thành phần dân tộc: Hầu hết dân tộc kinh, có người dân tộc thiểu số Đánh giá trạng sử dụng đất đai 4.1 Hiện trạng sử dụng đất: Tổng diện tích đất theo ranh giới hành chính: 585,18 ha, phân bố đồng thơn Bình qn diện tích tự nhiên 1.237 m2/người Đến nay, hầu hết diện tích đất xã sử dụng vào mục đích khác Hiện trạng sử dụng đất (đơn vị ha) Hiện trạng 2011 TT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) TỔNG DT TỰ NHIÊN 585,18 100 I ĐẤT NÔNG, LÂM NGHIỆP 327,92 56,04 Đất sản xuất nông nghiệp 327,92 56,04 Đất trồng hàng năm 279,8 47,81 222,2 37,97 178 30,42 1.1.2 Đất trồng ngô 45 7,69 1.1.3 Đất trồng lạc 0,85 7,6 1,30 1,1 1.1.1 Đất trồng lúa Tr đó: Đất vụ lúa 1.1.4 Đất trồng hàng năm khác 1,2 Đất nuôi thuỷ sản 48,12 8,22 II ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 257,26 43,96 Đất 48,06 8,21 Đất chuyên dùng Tr.đó: 95,33 16,29 Đất trụ sở quan, cơng trình SN 0,25 0,04 2,1 Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang 2,2 Đất giao thông 25,95 4,43 2,3 Đất thủy lợi 63,76 10,90 2,4 Đất SXKD phi nông nghiệp 0,76 0,13 2,5 Đất có mục đích cơng cộng 4,61 0,79 Đất tơn giáo tín ngưỡng 0,91 0,16 Đất nghĩa trang nghĩa địa 2,56 0,44 Đất sông suối mặt nước chuyên dùng 110,4 18,87 (Nguồn: UBND xã Cao Đại) 4.2 Hiện trạng điểm dân cư: Hiện toàn xã có thơn (10 đội), dân cư phân bố tập trung hệ thống đường giao thông khu dân cư thuận lợi Diện tích vùng đất nông nghiệp liên kết với thôn tốt, có số nhỏ diện tích canh tác phân bố xa khu dân cư xứ đồng Thầm Âm thôn Đại Định, vùng vùng thôn cự ly xa khu dân cư từ 1,5 đến km Khu trung tâm gồm có cơng trình: - Trụ sở UBND xã, HĐND, Đảng Ủy - Trạm y tế xã - Trường tiểu học Cao Đại - Trường THCS Cao Đại - Bưu điện văn hóa xã - Nghĩa trang liệt sỹ - Sân vận động xã Hiện trạng hạ tầng xã hội Trong khu vực khơng có cơng trình kiến trúc lớn, cơng trình công cộng nhà dân chủ yếu xây dựng cấp 4, quy mô từ 1-3 tầng Nhà dân xây dựng kiên cố có 459 nhà nhà bán kiến cố có 640 nhà 5.1 Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND xã: Cơng trình xây dựng, chất lượng tốt Quy mô đất đáp ứng yêu cầu phục vụ lâu dài Tổng diện tích 500m2, nhà làm việc tầng khang trang, sẽ, có tường rào bảo vệ xung quanh Trụ sở UBND đạt chuẩn quốc gia 5.2 Giáo dục đào tạo (1) Nhà trẻ, mầm non Trường mầm non Cao Đại có tổng diện tích xây dựng 3.082 m2, có 13 lớp học với tổng diện tích phòng học 547m2 tổng số 397 cháu, bình quân 7,76m2/cháu Trường mầm non xã có 04 phòng chức gồm văn phòng, phòng hiệu trưởng, phòng y tế, khu nhà ăn nghỉ trưa học sinh bán trú Trong số 04 phòng có 01 phòng tốt 03 phòng xuống cấp Trường đạt chuẩn quốc gia 2006 Nhận xét: Về diện tích sử dụng đạt chuẩn (3000 – 5000m2) Về sở vật chất cần bổ sung, nâng cấp Và mở rộng diện tích quy mơ để xây dựng theo NTM 20 m2/trẻ Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang (2) Trường tiểu học Xã Cao Đại có 01 trường tiểu học với tổng diện tích khn viên 5.250 m2, bình qn 16,01m2/1 học sinh Trường tiểu học có 12 phòng học, chưa có khối phòng phục vụ học tập nào, khối phòng hành quản trị có 03 phòng xuống cấp Số học sinh bình quân lớp 12,2 người/lớp Trường đạt chuẩn quốc gia năm 2004 Căn theo tiêu chí quốc gia nơng thơn cần phải đầu tư xây dựng 11 phòng chức năng, 10 khối phòng hành quản trị Nhận xét: Về sở vật chất cần bổ sung, nâng cấp, mở rộng diện tích quy mơ để xây dựng theo NTM  25 m2/người (3) Trường trung học sở (THCS) Xã Cao Đại có 01 trường THCS với tổng diện tích khn viên 4192,7m2, bình qn 17,91m2/1 học sinh Trường xây dựng kiên cố với 04 phòng học Các cơng trình bổ trợ có xuống cấp cần đầu tư xây dựng Các khối phòng mơn, khối phòng phục vụ học tập, phòng hành tổng hợp có chưa đạt chuẩn cần đầu tư, nâng cấp thêm Trường đạt chuẩn quốc gia năm 2006 Nhận xét: Về sở vật chất cần bổ sung, nâng cấp, mở rộng diện tích quy mơ để xây dựng theo NTM  30 m2/người Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn 5.3 Trạm y tế Xã có 01 trạm y tế, diện tích khn viên khoảng 1.760m2, ngồi có vườn trồng thuốc 500 m2 Về nhân lực trạm y tế: có 06 người, có 01 bác sỹ, 03 y sỹ, 01 y tá, hộ lý, kỹ thuật viên; Cơ sở vật chất trạm y tế chưa đáp ứng nhu cầu lưu trú khám chữa bệnh Để đạt chuẩn sở vật chất y tế phục vụ tốt cho công tác khám chữa bệnh cho người dân, trạm y tế xã cần xây dựng 04 phòng chức năng, bổ sung số trang thiết bị cơng trình phụ trợ khác Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn 5.4 Thơn tin liên lạc - Xã có 01 điểm bưu điện văn hóa (trong khn viên nhà văn hóa xã), diện tích xây dựng khoảng 214 m2, đối diện trụ sở UBND xã, có kết nối internet, 3/3 thơn có nối mạng Internet - Tỷ lệ số thơn có hệ thống đài truyền đạt 100% Tỷ lệ số hộ có máy thu hình 100% Nhận xét :Đối chiếu với tiêu chí số tiêu chí Quốc gia nơng thơn mới: Đạt 5.5 Văn hố - Thể dục thể thao + Nhà văn hoá xã: nhà văn hố xã có quy mơ diện tích 5.419 m2, sở vật chất văn hóa tốt cần bổ sung thêm để đạt tiêu chí NTM + Nhà văn hố thơn: - Xã Cao Đại có thơn: thơn Đại Định, thơn Cao Xá, thơn Bình Trù 10 xóm Có nhà văn hóa xóm với tổng diện tích xây dựng 2.994 m2, hầu hết nhà văn hóa tốt có nhà văn hóa xuống cấp, sân thể thao có khn viên nhỏ cần mở rộng thêm khn viên để đạt chuẩn nông thôn + Khu thể thao xã: Hiện xã Cao Đại có khu thể thao với diện tích 10000m2 Ở thơn có Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang hoạt động thể thao bóng truyền, cầu lơng, bóng đá, … chủ yếu tự phát sân chơi bãi đất trống Để phong trào thể thao xã ngày phát triển đáp ứng mục tiêu xây dựng nơng thơn cần thiết phải đầu tư xây dựng khu thể thao với nhiều mơn, có khn viên đủ rộng nằm sân vận động xã + Khu thể thao thôn: Hiện thơn có khu thể thao, khn viên nhỏ cần mở rộng sân chơi Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn 5.6 Các cơng trình văn hố, tâm linh, tơn giáo Cao đại có chùa Diên Linh cạnh UBND, chùa Sùng Ninh thôn Đại Định, Đền Nhà Bà thôn Cao Xã Hiện chùa Sùng Ninh tôn tạo mở rộng khn viên 5.7 Cơng trình dịch vụ thương mại Xã Cao Đại có chợ: chợ thơn Đại Định có quy mơ diện tích 1.437m2, chợ thơn Cao Xá có diện tích 506m2 Chợ thơn Đại Định nơi giao thương nhân dân xã Tuy nhiên, sở vật chất - kỹ thuật chợ thiếu thốn, nhà tạm trật hẹp, cơng trình vệ sinh cơng cộng, xử lý rác thải chợ chưa có, trở nên xúc mơi trường Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn 5.8 Hình thức tổ chức sản xuất Các hộ gia đình xã Cao Đại chủ yếu tập trung sản xuất nơng nghiệp theo mơ hình vườn, ao, chuồng Bước đầu cho hiệu có xu hướng phát triển tốt Hiện xã có 02 doanh nghiệp tư nhân, 06 công ty TNHH, 06 trang trại nuôi trồng thủy sản chăn nuôi tập trung Nhìn chung, doanh nghiệp, HTX hoạt động thiếu định hướng nên chưa thực phát triên bền vững Nhận xét: Chưa Đạt tiêu chí nơng thơn 5.9 Nhà Xã Cao Đại có tổng số nhà 1.138 nhà, đó: + Nhà dột nát 39 nhà chiếm 3,43%; + Nhà kiên cố 459 nhà chiếm 40,33%; + Nhà bán kiên cố 643 nhà chiếm 56,5%; Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn 5.10 Môi trường + Môi trường nước mặt: nguồn nước mặt bị ô nhiễm hữu nghiêm trọng từ nguồn nước thải sinh hoạt, chăn nuôi đổ ra, mật độ dân cư tập trung + Môi trường nước ngầm: nước ngầm nguồn nước sử dụng sinh hoạt người dân xã + Mơi trường đất: việc sử dụng phân bón hóa học, chất bảo vệ thực vật nhằm tăng suất trồng, vật nuôi phát triển kinh tế nông nghiệp góp phần gây nhiễm mơi trường đất nông nghiệp địa bàn xã Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang 6.1 Hiện trạng giao thông Xã Cao Đại có tuyến đường đê tả Sơng Hồng với chiều dài 2,7 km bê tơng hóa với bề rộng mặt đường 5,0 m, bề rộng lề đường (1-2)m; có dự án mở rộng tuyến đê Hiện trạng loại đường sau: - Đường từ huyện đến xã : Chiều dài 8,0 km ( mặt 5,0m ; lề rộng 2,0m) - Đường từ xã đến thôn xóm : Chiều dài 11,5 km ( mặt 4,5m ; lề rộng 1,2m) - Đường liên thôn : Chiều dài 7,4 km ( mặt 3,5 km ; lề rộng 1m) - Đường ngõ xóm : Chiều dài 9,5 km ( mặt 2,5km ; lề rộng 1m) Tổng đường giao thông xã 48,1km trải nhựa 35,4km, tốt 20km xuống cấp 11,9km lại đường cấp phối đường đất) Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn Đề xuất: giai đoạn tới, cần ưu tiên đầu tư, kiện toàn hệ thống giao thông xã theo tiêu chuẩn nông thôn 6.2 Giao thơng nội đồng Đường GT nội đồng có tổng chiều dài 11,7km, chưa cứng hóa, tồn đường cấp phối đường đất (mặt 3,5m ; lề 1m) 6.3 Hiện trạng thủy lợi, trạm bơm: Hệ thống kênh mương nội đồng xã quản lý (gồm kênh: tưới; tiêu; tưới tiêu kết hợp chủ yếu động lực) có tổng chiều dài 42 km, đó: kênh mương kiên cố hoá dài 5,51 km, hiên trạng tốt 5,51km Các tuyến kênh đất lại chưa kiên cố chiếm tỷ lệ lớn, chưa đáp ứng yêu cầu tưới, tiêu chủ động Việc kiên cố hoá tuyến kênh thực cần thiết; Hệ thống cống nội đồng bị xuống cấp trầm trọng Hiện trạng 2011 Các tuyến kênh mương Tổng số Nhu cầu đầu tư Đã kiên cố hóa Chiều dài (km) 42,00 Tổng số (km) Còn tốt (km) 5,51 5,51 X cấp (km) Mương đất (km) Tổng số (km) 36,49 36,49 Trong Nâng Làm cấp (km) (km) 36,49 (Nguồn UBND xã Cao Đại) Xã quản lý 03 trạm bơm( trạm bơm thôn Đại Đinh, trạm bơm Cao Đại trạm bơm Cao Đại 2) với công suất 300m3/h Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí nơng thơn Đề xuất: Kiên cố hóa 36,49 km kênh mương đất cơng trình kênh; Cải tạo, nâng cấp: trạm bơm 6.4 Hiện trạng cấp nước Toàn dân xã Cao Đại sử dụng nước sinh hoạt từ nguồn cấp nước giếng khoan có bể lọc nước mưa (80% dân dùng nước giếng khoan, giếng đào; 20% sử dụng nước mưa) 6.5 Hiện trạng cấp điện Xã Cao Đại quản lý khoảng 8,5 km đường dây hạ thế, tổng số trạm biếp áp 06 trạm với trạm có cơng suất S = 320 kVA trạm có cơng suất S = 180KVA(Trạm biến áp cấp điện cho trạm bơm Đại Định lắp đặt riêng cấp đường dây Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang - Quy hoạch khối thương mại dịch vụ: Chợ Cao Xã chợ Đại Định giữ ngun vị trí quy mơ - Trường mầm non Cần xây dựng thêm 13 phòng học chỉnh trang sở hạng tầng, mở rộng khuôn viên trường phân hiệu Cao Xã diện tích 0,52ha với tổng diện tích 8300m2 - Trường tiểu học Cần xây dựng thêm 19 phòng học chỉnh trang sở hạng tầng, mở rộng khn viên trường cách lấy tồn diện tích trường THCS với tổng diện tích 9442 m2 - Trường THCS Được chuyển xây dựng đồng Vùng I Chùa Nhãn với diện tích 1,10ha - Quy hoạch điểm dân cư mới: Quy hoạch đất nơng thơn STT Vị trí D.Tích (ha) Khu chăn nuôi Đại Định 0,67 Đồng Dộc 1,19 Hồ Chín Mẫu 0,59 Đồng Ngõ Dầu 1,22 Ao xóm Đình 0,52 Thơn Bình Trù 2,27 Thơn Bình Trù 0,4 Khu Tám Phần 0,87 Tổng 7,73 - Các cơng trình tơn giáo tín ngưỡng: Đây cơng trình có tính chất lịch sử tín ngưỡng địa phương, phương án quy hoạch tôn trọng giữ nguyên trạng sắc thái văn hóa vốn có Chùa Diên Linh Đền Nhà Bà giữ nguyên, chùa Sùng Ninh mở rộng khuôn viên vào ao trước chùa nâng cấp sửa chữa - Bãi rác tạm nghĩa trang, nghĩa địa: Quy hoạch thêm bãi rác tạm để thuận tiện cho việc tập trung rác thải sinh hoạt thôn Việc mở rộng nghĩa trang cần thiết Bảng QH đất bãi rác nghĩa trang STT Đất bãi thải, nghĩa trang Vị trí D.Tích (ha) 0,10 Bãi rác Đồng Vảng Trên Bãi rác Vùng III Trong 0,10 Bãi rác Khu Ba Thước 0,10 Mở rộng nghĩa trang nhân dân Khu Năm Mẫu 0,66 Mở rộng nghĩa trang nhân dân Khu trạm bơm Cao Đại 0,30 Tổng 1,28 Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang IV QUY HOẠCH VÙNG SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP Phân vùng sản xuất: - Vùng chăn nuôi tập trung: 1: Quy hoạch thôn Đại Định với S = 3,33 2: Quy hoạch xóm Mới Bình Trù S = 5,09 - Vùng chuyên rau STT Vị trí D.Tích (ha) Khu Năm Mẫu 1,79 Cạnh hồ Lòng Nước 4,08 Khu Cầu Chùa Nhãn 1,50 Khu Cầu Hàng Dừa 0,85 Dọc đường Thổ Tang 1,31 Tổng 9,53 - Vùng trồng cỏ : STT D.Tích (ha) Vị trí Khu Năm Mẫu 0,71 Đồng Ngõ Dầu 1,96 Khu Hai Sào 0,74 Tổng 3,41 - Vùng nông nghiệp sạch: Quy hoạch 11,75ha đồng Vảng Dưới đồng Mả Lau Ngoài - Đất sở sản xuất, kinh doanh STT Đất sở sản xuất, kinh doanh Vị trí Khu ngồi đê bối, Hai Sào, Trại Cam, Năm Thước, đất Trượng, Ba Thước Đất dịch vụ cho thuê Bãi Só Quan Đất CN- dịch vụ Đồng Dộc Đất khu du lịch sinh thái Hồ Lòng Nước Tổng Đất CN- dịch vụ D.Tích (ha) 61,86 10,09 1,00 35,70 108,65 Cơ sở hạ tầng vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa Trên sở vùng sản xuất trên, xã cần đầu tư sở hạ tầng hệ thống kênh mương phải cứng hóa đồng , giao thơng nội đồng phải nâng cấp đầu tư + Nâng cấp 15,10 km đường trục nội đồng, chiều rộng 4,5m, mặt đường bê tông xi măng rộng 3,5m, lề đường bên rộng 0,5m + Kiên cố hóa hệ thống kênh mương nội đồng với tổng chiều dài 36,49km để đảm bảo khả tưới tiêu thoát nước cho đồng ruộng, tăng suất trồng V QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT Giao thông Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang - Đối ngoại: Đường đê tả sông Hồng đường huyện lộ Cao Đại Thổ Tang: bổ sung hệ thống điện chiếu sáng dọc hai bên, tăng cường quản lý hành lang an toàn đường Định hướng quy hoạch hệ thống cấp điện * Mục tiêu: xây dựng hệ thống cấp điện theo yêu cầu an toàn ngành điện, đảm bảo 100% cấp điện thường xuyên an toàn từ lưới điện quốc gia cho mục tiêu phát triển nhu cầu dùng điện đến năm 2020 a) Dự báo phụ tải điện * Chỉ tiêu cấp điện: Điện sinh hoạt dân dụng: lấy 70% tiêu cấp điện sinh hoạt dân dụng đô thị loại V, cụ thể theo bảng sau: TT Hạng mục Chỉ tiêu cấp điện Đơn vị Đợt đầu Điện sinh hoạt Dài hạn W/người 150 200 Điện chiếu sáng CTCC % 20 20 Điện sản xuất % 30 30 Tổn thất dự phòng % 10 10 b) Tính toán phụ tải điện Đợt đầu (2015) TT Danh mục Điện sinh hoạt dân dụng Dự phòng + tổn thất = 10% Cơng suất tính tốn Quy Tiêu mô chuẩn (người) (W/người) 4.962 150 Dài hạn (2020) Công suất Pđ(kW) 744 Quy Tiêu mô chuẩn (người) (W/người) 5.205 200 Công suất Pđ(kW) 1041 74 104 819 1145 Tổng hợp phụ tải điện TT Tên phụ tải điện Đơn vị Phụ tải tính tốn Đợt đầu Dài hạn Điện sinh hoạt KW 819 1145 Điện chiếu sáng CTCC KW 164 229 Điện sản xuất KW 246 344 Cộng KW 1228 1718 Cơng suất tính tốn với hệ số Kđt=0,8 KW 982 1374 * Tổng công suất đặt trạm biến áp phân phối cho xã Cao Đại với hệ số Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang cos=0,85 là: + Đợt đầu: 1228 KVA + Dài hạn: 1718 KVA * Trạm biến áp lưới: Hiện xã Cao Đại có 06 trạm biến áp tổng công suất S= 1360 KVA Trên sở nhu cầu phụ tải điện tương lai, cần nâng cấp xây dựng trạm biến áp để đáp ứng nhu cầu dùng điện theo giai đoạn bảng sau: Quy hoạch nâng cấp xây trạm biến áp TT Tên trạm Công suất trạm (kVA) Hiện Đợt đầu Ghi Dài hạn Trạm 320 320 Nâng cấp Trạm 320 320 Nâng cấp Trạm 180 180 Nâng cấp Trạm 180 180 Nâng cấp Trạm 180 180 Nâng cấp Trạm 180 180 Nâng cấp TBA 400 Xây dựng 400 Máy biến áp dùng loại pha có hai đầu phân áp 22kV Định hướng quy hoạch hệ thống cấp nước: * Tiêu chuẩn cấp nước: + Tiêu chuẩn cấp nước theo TCXDVN 33: 2006 + Nước sinh hoạt điểm dân cư nông thôn: * Nhu cầu dùng nước: tính tốn bảng Tính tốn nhu cu dựng nc Quy hoạch đến năm 2020 TT Nhu cầu sử dụng Hiện trạng dân số (ngời) 100 85 442,43 Lu lợng T.toán (m3/ngđ) Nước sinh hoạt Nước dÞch vơ SX 5%NSH 13,27 N­íc CTCC 10%NSH 22,12 Tỉng: (1+2+3) N­íc dù phßng, rß rØ Tổng: (4+5) Nước dùng cho Bản thân trạm xử lý Tổng:(4+6+7) 5205 Tiêu chuẩn (l/ngời/ngđ) 4.731 Dân số (ng) Tû lƯ SD n­íc s¹ch (%) 477,82 15% TS 95,56 573,38 5%TS 28,67 1.080 Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang * Tổng nhu cầu cấp nước toàn xã đến năm 2020 1100 m3/ngđ * Nguồn nước: + Do xã khơng có nguồn nước mặt đảm bảo chất lượng cấp nước nên ta chọn nguồn nước ngầm làm nguồn cấp cho xã Nguồn nước ngầm chưa tính tốn cụ thể qua thăm dò thực tế sử dụng nhiều năm qua cho thấy trữ lượng dồi dào, chất lượng nước hợp vệ sinh Tuy nhiên, cần tiến hành biện pháp xử lý, bảo đảm nước sử dụng cho sinh hoạt đạt tiêu chuẩn nước * Giải pháp cấp nước + Giai đoạn 2015: Khai thác nguồn nước ngầm 700 m3/ngđ + Giai đoạn 2020: Khai thác nguồn nước ngầm 1100 m3/ngđ + Trạm xử lý: Trạm xử lý đặt khu đồng Cửa Đình với tổng diện tích 0,2 * Bảo vệ vệ sinh nguồn nước + Đối với nguồn nước ngầm xã Cao Đại: - Trong khu đất có bán kính 20m tính từ giếng, khơng xây dựng cơng trình làm nhiễm bẩn nguồn nước - Giếng nước dùng cho hộ gia đình phải cách xa nhà xí, nơi chăn ni - Khu vực bảo vệ đường ống cấp nước (0,5÷0,7)m Phương pháp tính tốn: + Lưu lượng tính tốn khu dân cư tính theo tiêu chuẩn sử dụng, cơng trình cơng cộng tính theo quy chuẩn quy phạm + Kích thước đường ống tính tốn cân áp lực theo chương trình LOOP Mạng lưới phân phối: + Thiết kế cấu tạo mạng cấp nước nối vòng, từ ống 63  160mm xã có nối ống có đường kính từ 32mm vào thôn + Sử dụng ống nhựa uPVC đường kính ống 60  160mm ống HDPE với đường kính ống 32mm Độ sâu đặt ống 0,7m với đường kính 32  110mm Áp lực nuớc đường ống theo tính tốn thuỷ lực Hmax = 20,50m Hmin = 16,00m + Bố trí 20 hố van khu vực Các đoạn ống cụt có đường kính > 32 mm nối cấu tạo hố van phụ tạo mạng vòng + Bố trí họng cứu hoả theo quy phạm chữa cháy Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang * Các sở thiết kế: + Quy chuẩn quốc gia Xây dựng 01:2008, Bộ Xây dựng (2008) + TCVN 7957 - 2008: Thốt nước - mạng lưới cơng trình bên – tiêu chuẩn thiết kế + Quy chuẩn quốc gia môi trường, ban hành theo định số 16/2008/QĐBTNMT + Các tiêu chuẩn ngành có liên quan * Tiêu chuẩn thải nước sinh hoạt: - Giai đoạn 2015: 80 l/người.ngày - Giai đoạn 2025: 100 l/người.ngày Giải pháp quy hoạch giai đoạn: Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang * Thoát nước bẩn: Sử dụng hệ thống thoát nước chung Nước thải sinh hoạt sau xử lý cục chỗ dẫn chung cống, mương thoát nước mưa đặt ngõ, xóm rồi đổ kênh tiêu nước nông nghiệp Đối với nước thải sinh hoạt hộ gia đình cơng trình cơng cộng xử lý cục bể tự hoại tiêu chuẩn trước cho xả vào hệ thống thoát nước chung Đối với nước thải khu vực sản xuất tiểu thủ công nghiệp xử lý đạt giới hạn B TCVN 5945-2005 trước cho xả vào hệ thống thoát nước chung * Chất thải rắn: - Mỗi thơn có 1-2 điểm tập trung chất thải rắn, trang bị thôn 2-3 thùng đựng chất thải rắn từ 1-2 xe đẩy tay cho thôn để thu gom, vận chuyển CTR đến bãi rác đồng thôn hợp vệ sinh - Rác thải xử lý trạm xử lý rác thải tập trung theo quy hoạch - Vận động hộ dân phân loại CTR gia đình để tái sử dụng phần CTR hữu dùng cho chăn nuôi gia súc, gia cầm C QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU TRUNG TÂM Xà I QUAN ĐIỂM, NGUYÊN TẮC LỰA CHỌN KHU TRUNG TÂM Xà + Trung tâm xã trung tâm hành chính, trị, văn hóa, xã hội tồn xã + Lựa chọn khu vực phát triển trung tâm xã cần dựa vào điều kiện cụ thể sau: - Vị trí trạng quy mơ khu vực trụ sở UBND có (bao gồm trụ sở quan ban ngành) - Khả mở rộng phát triển tương lai khu vực lựa chọn - Căn vào điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội tồn xã để xác định hình thức khu trung tâm xã (tập trung hay phân tán) II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP Quy mô, vị trí khu trung tâm + Quy mơ: 5,746 + Vị trí, giới hạn khu trung tâm: - Khu vực nghiên cứu khu trung tâm xã Cao Đại - Ranh giới khu trung tâm xác định vùng phụ cận trụ sở UBND xã tại, trường học xã, mở rộng phía tuyến đường trục xã Khu trung tâm nằm trục xã Hiện trạng tổng hợp a Hiện trạng sử dụng đất khu trung tâm: TT Loại đất Hiện trạng (m2) Tỷ lệ (%) Tổng cộng 106000 100 Đất UBND 4330 4,08 Đất giáo dôc 9442 8,91 Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang Tr¹m y tÕ 1440 1,36 NghÜa trang liÖt sü 5785 5,46 1700 1,60 2079 6636 1,96 C«ng an x· Q tÝn dơng + HTX dịch vụ điện HTX nông nghiệp Chùa Diên Linh Nhà văn hóa + bu điện + xã đội 10668 6,26 Sân thể thao 10,06 Đất giao thông thủy lợi 25734 24,28 10 Đất lúa 28000 26,42 11 Đất cũ 9000 8,49 12 Nhà văn hóa xóm chùa nhãn 1186 1,12 13 Đất dự trữ phát triĨn 0,00 b Hiện trạng cơng trình hạ tầng xã hội Khu trung tâm gồm có cơng trình: - Trụ sở UBND xã, hội trường UBND xã, quỹ tín dụng, HTX nơng nghiệp, dịch vụ điện, cơng an xã - Bưu điện văn hóa xã - Trường tiểu học Cao Đại - Trường THCS Cao Đại - Trạm y tế xã - Nghĩa trang liệt sỹ - Sân vận động xã - Chùa Diên Linh c Hiện trạng cơng trình hạ tầng kỹ thuật + Giao thơng: - Có tuyến đường trục xã qua trụ sở UBND, trạm y tế, bưu điện, trường học, sân vận động, trường tiểu học, trường trung học sở, nhà văn hóa xã, khu thể thao đa năg - Có đường đê trung ương chạy qua + Cấp điện: - Khu trung tâm có trạm biến áp thơn Đại Định, với mạng lưới 0,4kv cấp điện cho hộ dân UBND xã + Cấp nước: - Khu trung tâm chưa có hệ thống cấp nước tập trung + Thốt nước bẩn vệ sinh mơi trường: - Thoát nước mưa: Nước mưa chủ yếu chảy tràn theo địa hình tự nhiên theo ruộng trũng, qua hệ thống mương tiêu chảy hồ đầm - Thoát nước thải: Chưa có hệ thống nước thải riêng Nước thải sinh hoạt chủ yếu thoát xuống mương rãnh hòa nước mưa chảy ao, hồ, đầm Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang + Rác thải: Rác thải khu trung tâm chủ yếu đổ với rác thải thôn Đại Định + Hệ thống thôn tin liên lạc: Xã Cao Đại đầu tư xây dựng bưu điện văn hóa xã, bước đầu đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc phục vụ sách báo cho nhân dân III BỐ CỤC QUY HOẠCH KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC TRUNG TÂM Xà Cơ cấu tổ chức không gian Trên sở phương án cấu sử dụng đất khu vục quy hoạch chi tiêt tỉ lệ 1/1000 đuợc thể cụ thể hoá, hoang thiện khu trung tâm theo quan điểm chung: - Tận dụng chỉnh trang cơng trình hệ thống sở hạ tầng có, khai thác triệt để cảnh quan mơi trường, địa hình, tránh san ủi nhiều gây xáo trộn lớn - Bố trí cơng trình công cộng, xanh TDTT theo hướng tập trung tạo thành điểm nhấn cho khu vực quy hoạch - Quy hoạch tạo mặt để đầu tư cơng trình lồng ghép dự án khác lâu dài để tạo khu trung tâm xã hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội Quy hoạch sử dụng đất 2.1 Cơ cấu quỹ đất Bảng cân đất đai sau quy hoch khu trung tõm Loại đất Quy hoạch (m2) Tû lƯ (%) Tỉng céng 106000 100 TT §Êt UBND 4330 4,08 Đất giáo dục 20442 19,28 Tr¹m y tÕ 1440 1,36 NghÜa trang liƯt sü 5785 5,46 1700 1,60 C«ng an x· Quü tÝn dụng + HTX dịch vụ điện HTX nông nghiệp Chùa Diên Linh 2079 1,96 Nhà văn hóa + bu điện + xã đội 6636 6,26 Sân thể thao 10668 10,06 Đất giao thông thủy lợi 25734 24,28 10 §Êt lóa 0,00 11 §Êt ë cò 9000 8,49 12 Nhà văn hóa xóm chùa nhãn 1186 1,12 13 Đất dự trữ phát triển 17000 16,04 Thuyt minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang 2.2 Giải pháp phân bổ quỹ đất theo chức cấu tổ chức không gian Các định hướng tổ chức không gian khu vực quy hoạch xây dựng sở sau: - Trụ sở UBND giữ ngun, khn viên trụ sở UBND bố trí thêm khn viên xanh - Các cơng trình cơng cộng, cơng viên xanh, sân TDTT bố trí vị trí trung tâm đảm bảo thuận lợi giao thơng bán kính phục vụ - Các cơng trình xây với hình thức đơn giản, đại mang tính chất địa phù hợp với không gian khu vực 2.3.Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc Trên sở mặt trạng ranh giới nghiên cứu quy hoạch, phương án quy hoạch khu chức xếp hạng mực sau: + Trụ sở UBND giữ nguyên, khuôn viên trụ sở UBND bố trí thêm khn viên xanh + Thể dục, thể thao: Xây dựng khu TDTT, khuôn viên xanh Trong khuôn viên bao gồm: - Sân thi đấu cầu lông - Hệ thống xanh + Trạm y tế xã: Giữ nguyên vị trí trạng + Nghĩa trang liệt sỹ: Giữ nguyên vị trí trạng 2.4 Các yêu cầu kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, vệ sinh môi trương, quản lý xây dựng a Về kiến trúc Các cơng trình phải đảm bảo mỹ quan chung khu vực, đảm bảo chiều cao quy định, giới xây dựng, giới đường đỏ b Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật Các tuyến đường ống cấp nước, nước, cáp thơng tin liên lạc phải đựơc bố trí ngầm lòng đường, vỉa hè, đường dây cấp điện phải đảm bảo chiều cao khoảng cách an toàn với lơ đất xây dựng cơng trình c Về vệ sinh mơi trường Bố trí điểm thu gom rác tuyến đường sau vận chuyển điểm xử lý rác chung khu vực d Quản lý xây dựng Đơn vị quản lý xây dựng có trách nhiệm quản lý chặt chẽ yêu cầu đề quy hoạch phê duyệt Quy hoạch mạng lưới HTKT 3.1 Quy hoạch mạng lưới giao thông - Các tuyến đường khu trung tâm vạch tuyến sở quy hoạch sư dụng đất quy hoạch mạng lưới đường tồn xã Giải pháp lòng đường rộng tạo điều kiện cho phương tiện lưu thông thuận tiện + Tuyến đường trục xã mở rộng mặt thành 10 m, mương bên 1m thành đường đôi phân cho xe chạy + Tuyến đường từ đê xuống khu trung tâm xã mở rộng thành 12m Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang + Các tuyến đường liên thôn khác giữ nguyên trạng mặt cắt nâng cấp sửa chữa mặt đường tốt 3.2 Quy hoạch hệ thống cấp điện - Toàn điện hạ cấp điện cho khu trung tâm bố trí cọc bê tơng dọc theo tuyến đường giao thông - Mạng điện chiếu sáng đường xây dựng dọc theo tuyến đường quy hoạch chung với lưới điện hạ cột bê tông cốt thép 3.3 Quy hoạch hệ thống cấp nước a Nhu cầu dùng nước Tính tốn nhu cầu dùng nước: Nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt khu trung tâm tính tốn nhu cầu dùng nước chung xã (đã tính tốn) b Định hướng quy hoạch mạng lưới cấp nước Mạng lưới cấp nước cho khu trung tâm quy hoạch với mạng lưới cấp nước chung cho toàn xã Mạng lưới cấp nước thiết kế theo dạng mạch vòng theo đường trục kết hợp với nhánh cụt theo đường phụ để đảm bảo kinh tế cấp nước đến hộ dung nước Các ống theo trục có đường kính ống D110-D160, đường phụ theo trục phụ có đường kính ống D63 Hệ thống đường ống bố trí hè đường 3.4 Quy hoạch hệ thống thoát nước a Giải pháp quy hoạch hệ thống thoát nước - Hướng thoát nước chủ yếu theo hướng dốc địa hình, độ dốc rãnh theo độ dốc đường để đảm bảo kinh tế hạ chế khối lượng đào đắp - Hệ thống thoát nước khu dân cư xây dựng vỉa hè tuyến đường giao thông sau đầm b Định hướng quy hoạch mạng lưới thoát nước - Mạng lưới thoát nước khu trung tâm quy hoạch đồng với quy hoạch chung tồn xã Hệ thống nước tập trung thoát nước đầm sau làng Dân Trù - Hệ thống thoát nước hệ thống thoát nước chung, nước mưa nước thải vận chuyển hệ thống đường ống Nước thải sinh hoạt sau xử lý cục chỗ trước thoát vào hệ thống thoát nước chung Sử dụng hệ thống rãnh xây gạch, nắp đậy đan bê tông vỉa hè tuyến đường giao thông sau đổ hệ thống đầm - Tiết diện rãnh nước: cống xây gạch có nắp đan bê tơng có tiết diện B400, B500, B600 (mm) D CÁC DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ I NGUỒN VỐN - Ngân sách xã - Ngân sách huyện - Thu nguồn cấp đất khu vực quy hoạch -Từ nguồn vốn hợp pháp khác II PHÂN KỲ CÁC DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang Năm 2011 – 2013: dự kiến khai triển dự án ưu tiên đầu tư như: * Trường học: - Mục tiêu: Tiếp tục đầu tư để hồn thiện cơng trình phục vụ cho chuẩn hóa (giai đoạn 2) trường học xã - Nội dung thực hiện: + Xây dựng mở rộng khuôn viên trường để đạt chuẩn theo nông thôn * Cơ sở vật chất văn hóa: - Mục tiêu: Hình thành trung tâm văn hóa, thể dục thể thao kết hợp nơi đào tạo thường xuyên( nghề, hường nghiệp…) thôn xã; tổ chức thường xuyên hoạt động văn hóa, văn nghệ, vui chơi giải trí; bảo tồn phát huy hình thức hoạt động văn hóa – thể thao dân tộc địa bàn xã; bồi dưỡng khiếu nghệ thuật, thể thao, góp phần phục vụ nhiệm vụ kinh tế - xã hội xã Từng bước nâng cao dân trí, nâng cao mức hưởng thụ văn hóa cho nhân dân, xây dựng đời sống văn hóa sở địa bàn cấp xã - Nội dung thực hiện: + Xây dựng, cải tạo nhà văn hóa địa bàn xã + Mua sắm trang thiết bị, dụng cụ cho nhà văn hóa thơn nhà văn hóa xã * Bưu điện viễn thơng: - Mục tiêu: Cải tạo nâng cấp bưu điện xã thành trung tâm phục vụ bưu với điểm truy cập internet thôn tạo điều kiện để nhân dân mở mang kiến thức phát triển kih tế - xã hội Tăng cường đưa công nghệ thông tin đến thôn xã thông qua đầu tư nâng cấp truy cập internet tốc độ cao, bổ sung dung lượng - Nội dung thực hiện: Đầu tư mua sắm trang thiết bị cho điểm bưu điện văn hóa trang thiết bị, dụng cụ, phương tiện viễn thông cho nhà văn hóa xã III PHÂN CƠNG TRÁCH NHIỆM - UBND xã Cao Đại tổ chức thực công tác lập quy hoạch, thu hồi giao đất thực dự án đầu tư hạ tầng - Đơn vị lập: Lựa chon tư vấn có lực - Đơn vị thiết kế, thi công: Thực theo quy chế XDCB hành - Cơ quan thẩm định: Phòng nơng nghiệp, phòng kinh tế hạ tầng, phòng tài ngun môi trường - Cơ quan phê duyệt: UBND cấp huyện IV CÁC BIỆN PHÁP QUẢN LÝ QUY HOẠCH Phân vùng quản lý quy hoạch kiến trúc cảnh quan: * Các hạng mực ưu tiên, hạn chế phát triển: - Khu vực dân cư quy hoạch ưu tiên phát triển theo tuyến đường khu trung tâm tiến tới hình thành trục thương mại dịch vụ toàn xã, tạo điều kiện thúc đẩy kinh tế xã phát triển - Khu vực trung tâm với hợp tác xã dịch vụ gắn với chợ… ưu tiên phát triển kết hợp với khu dân cư tạo thành trục thương mại xã - Các cơng trình văn hóa, thể thao, công viên xanh kết hợp vui chơi giải trí cụm cơng trình kết hợp khu trung tâm * Các tiêu kỹ thuật cơng trình khu chức năng: Thuyết minh QHXD nơng thơn xã Cao Đại Trang Các cơng trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy tắc quy chuẩn, tiêu chuẩn quy định nhà nước, Bộ Ngành ban hành Các yêu cầu hạ tầng kỹ thuật: 2.1Giao thông: - Các tuyến đường nối trung tâm hành xã với huyện, trục đường có chiều rộng đường 9,0m chiều rộng mặt đường 7,0 m, lề bên 1,0 m - Các tuyến liên thơn, liên xóm có chiều rộng đường 6,5m bề rộng 5m lề 1,5m 2.2 Giao thông nội đồng: - Bờ vùng (giao thơng nội đồng): dự kiến quy hoạch mở rộng 4,5m(lòng 3,5m ; lề bên 0,5m) - Bờ thửa: bề rộng 0,8m 2.3 Các khu vực cấm xây dựng: Cấm xây dựng khu ruộng không cho phép quan quyền quản lý E KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Đồ án Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn xã Cao Đại đồ án tổng hợp tổ chức dân cư xây dựng kết cấu hạ tầng, nhằm phát triển xã Cao Đại thành xã toàn diện theo mơ hình nơng thơn mới, cơng nghiệp hố đại hố nơng nghiệp nơng thơn chủ trương Đảng Nhà nước II KIẾN NGHỊ + Các quan chức quy hoạch khu vực dân cư theo mơ hình nhà kết hợp với thương mại, dịch vụ mơ hình nhà kết hợp với vườn + Đầu tư xây dựng khu trung tâm xã Cao Đại phát triển đồng sở hạ tầng, thúc đẩy kinh tế hàng hóa phát triển + Đề nghị hỗ trợ kinh phí từ nguồn ngân sách để xã có sở đầu tư dự án theo quy hoạch + Ngoài xã huy động nguồn vốn từ nội lực nhân dân nguồn vốn hợp pháp khác để xây dựng Cao Đại thành xã nông thôn Đồ án nghiên cứu thơng qua góp ý bổ sung Hội đồng Nhân dân xã, Uỷ ban nhân dân xã Cao Đại Uỷ ban nhân dân huyện Vĩnh Tường Sau hồn chỉnh, kính đề nghị Uỷ ban nhân dân Huyện xem xét phê duyệt đồ án, làm sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng tổ chức thực Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang A PHẦN MỞ ĐẦU I LÝ DO THIẾT KẾ VÀ MỤC TIÊU CỦA ĐỒ ÁN 1 Lý do, cần thiết phải lập quy hoạch Mục tiêu, nhiệm vụ đồ án: II PHẠM VI VÀ THỜI HẠN LẬP QUY HOẠCH .1 III CƠ SỞ THIẾT KẾ QUY HOẠCH 1 Các sở pháp lý 2 Các nguồn tài liệu, số liệu Các sở đồ: B QUY HOẠCH CHUNG TOÀN Xà PHẦN 1: ĐÁNH GIÁ CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG I CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Vị trí địa lý * Vị trí khu vực nghiên cứu QH: * Quy mô nghiên cứu: Khí hậu, thủy văn 3 Địa chất cơng trình, địa chất thủy văn Nguồn tài nguyên * Tài nguyên đất * Tài nguyên nước II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP VÀ VÙNG SẢN XUẤT Các tiêu Kinh tế Xã hội 3.1 Dân số 3.2 Lao động Đánh giá trạng sử dụng đất đai 4.1 Hiện trạng sử dụng đất: 4.2 Hiện trạng điểm dân cư: Hiện trạng hạ tầng xã hội 5.1 Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND xã: 5.2 Giáo dục đào tạo 5.3 Trạm y tế 5.4 Thôn tin liên lạc 5.5 Văn hoá - Thể dục thể thao 5.6 Các cơng trình văn hố, tâm linh, tơn giáo 5.7 Cơng trình dịch vụ thương mại 5.8 Hình thức tổ chức sản xuất 5.9 Nhà 5.10 Môi trường Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 6.1 Hiện trạng giao thông 10 6.2 Giao thông nội đồng 10 6.3 Hiện trạng thủy lợi, trạm bơm: 10 6.4 Hiện trạng cấp nước 10 Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang 6.5 Hiện trạng cấp điện 10 6.6 Hiện trạng thoát nước mưa 11 6.7 Hiện trạng thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang 11 6.8 Hệ thống trị 11 Đánh giá chung 11 7.1 Những thuận lợi 11 7.2 Những hạn chế 11 7.3 Những vấn đề tồn cần quan tâm giải 12 Các dự án triển khai địa bàn xã 12 Bảng đánh giá theo tiêu chí quốc gia nông thôn 12 PHẦN 2: CÁC DỰ BÁO PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN MỚI 15 I TIỀM NĂNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ Xà HỘI CỦA Xà .15 Xác định tiềm 15 Định hướng phát triển kinh tế-xã hội 15 Các quan hệ liên vùng hình thành phát triển xã Cao Đại 15 II DỰ BÁO QUY MÔ DÂN SỐ, LAO ĐỘNG VÀ CAC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT 16 Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật 16 Dự báo quy mô dân số 17 Dự báo quỹ đất giáo dục: 17 Dự báo quỹ đất ở: 17 PHẦN 3: NỘI DUNG ĐỊNH HƯỚNG QH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI 18 Quan điểm 18 Lựa chọn điểm dân cư tập trung 18 Quy hoạch vùng sản xuất 18 Phương hướng phát triển ngành 18 * Nông nghiệp – chăn nuôi: 18 * Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: 18 * Thương mại, dịch vụ: 18 II CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI TOÀN Xà (SAU QUY HOẠCH) 19 III TỔ CHỨC MẠNG LƯỚI VÀ CÁC KHÔNG GIAN CHỨC NĂNG .20 Cơ cấu không gian chức 20 Phương án quy hoạch không gian chức 20 IV QUY HOẠCH VÙNG SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP 22 Phân vùng sản xuất: 22 Cơ sở hạ tầng vùng sản xuất nơng nghiệp hàng hóa 22 V QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT 22 Giao thông 22 Định hướng quy hoạch hệ thống cấp điện 23 Định hướng quy hoạch hệ thống cấp nước: 24 Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang 25 C QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU TRUNG TÂM Xà 26 I QUAN ĐIỂM, NGUYÊN TẮC LỰA CHỌN KHU TRUNG TÂM Xà 26 II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP .26 Quy mơ, vị trí khu trung tâm 26 Hiện trạng tổng hợp 26 III BỐ CỤC QUY HOẠCH KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC TRUNG TÂM Xà 28 Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang Cơ cấu tổ chức không gian 28 Quy hoạch sử dụng đất 28 2.1 Cơ cấu quỹ đất 28 2.2 Giải pháp phân bổ quỹ đất theo chức cấu tổ chức không gian 29 2.3.Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc 29 2.4 Các yêu cầu kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, vệ sinh môi trương, quản lý xây dựng 29 Quy hoạch mạng lưới HTKT 29 3.1 Quy hoạch mạng lưới giao thông 29 3.2 Quy hoạch hệ thống cấp điện 30 3.3 Quy hoạch hệ thống cấp nước 30 3.4 Quy hoạch hệ thống thoát nước 30 D CÁC DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ 30 I NGUỒN VỐN 30 II PHÂN KỲ CÁC DỰ ÁN ƯU TIÊN ĐẦU TƯ .30 III PHÂN CÔNG TRÁCH NHIỆM .31 IV CÁC BIỆN PHÁP QUẢN LÝ QUY HOẠCH 31 Phân vùng quản lý quy hoạch kiến trúc cảnh quan: 31 Các yêu cầu hạ tầng kỹ thuật: 32 2.1Giao thông: 32 2.2 Giao thông nội đồng: 32 2.3 Các khu vực cấm xây dựng: 32 E KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 32 I KẾT LUẬN 32 II KIẾN NGHỊ 32 ... triển xã Cao Đại + Xã Cao Đại có điều kiện tốt để giao lưu, thông thương với thị trường tiêu thụ lớn hàng hóa nơng sản: lúa, rau màu, ăn thông qua tuyến giao thông Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao. .. rộng thêm khn viên để đạt chuẩn nông thôn + Khu thể thao xã: Hiện xã Cao Đại có khu thể thao với diện tích 10000m2 Ở thơn có Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang hoạt động thể thao bóng... biến áp phân phối cho xã Cao Đại với hệ số Thuyết minh QHXD nông thôn xã Cao Đại Trang cos=0,85 là: + Đợt đầu: 1228 KVA + Dài hạn: 1718 KVA * Trạm biến áp lưới: Hiện xã Cao Đại có 06 trạm biến