CAP PHEP XAY DUNG TAI TP.HCM tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh vực...
CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẠI TP.HCM - Quyết định số: 135/2007/QĐ-UBND TP Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 12 năm 2007 cấp phép xây dựng nhà liên kế tp.HCM - Quyết định số: 45/2009/QĐ-UBND tp.Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng năm 2009 sửa đổi, bổ sung số điều Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND MẬT ĐỘ XÂY DỰNG Diện tích lơ đất (m2) ≤50 75 100 200 300 500 1000 Đối với quận nội thành Mật độ XD tối đa Đối với huyện (%) ngoại thành 100 90 85 80 75 70 65 100 90 80 70 60 50 50 QUY MÔ XÂY DỰNG Chiều rộng Tầng Số tầng cộng Số tầng lộ giới L cao thêm thuộc cộng thêm (m) khu vực quận thuộc trung tâm TP trục (tầng) trung tâm đường cấp quận thương mại - dịch (tầng) vụ (tầng) Số tầng Cao độ Số tầng Tầng cộng tối đa từ khối cao thêm vỉa tối đa + tối đa công hè đến số tầng (tầng trình xây sàn lầu giật lùi ) dựng tối đa (m) lô đất lớn (tầng) (tầng) (150m2 ) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) L 25 +1 +1 +1 7,0m 7+1 20 ≤ L< 25 +1 +1 +1 7,0m 6+2 12 ≤ L< 20 +1 +1 +1 5,8m 5+2 7 ≤ L< 12 +1 +1 5,8m 4+2 3,5 ≤ L< +1 0 5,8m 3+1 L < 3,5 0 3,8m 3+0 Quy mô tối đa tầng: Khi yếu tố tăng tầng cao Quy mơ tối đa tầng: Khi có yếu tố tăng tầng cao sau đây: (i) Thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận; (ii) Trên trục đường thương mại-dịch vụ; (iii) Lô đất lớn Quy mơ tối đa tầng: Khi có yếu tố tăng tầng cao sau đây: (i) Thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận; (ii) Trên trục đường thương mại-dịch vụ; (iii) Lô đất lớn Quy mô tối đa tầng: (tầng có khoảng lùi) Khi có yếu tố tăng tầng cao sau đây: (i) Thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận; (ii) Trên trục đường thương mại-dịch vụ; (iii) Lô đất lớn Quy mơ tối đa tầng: Khi khơng có yếu tố tăng tầng cao Quy mô tối đa tầng: Khi có yếu tố tăng tầng cao sau đây: (i) Thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận; (ii) Trên trục đường thương mại-dịch vụ; (iii) Lô đất lớn Quy mô tối đa tầng (tầng có khoảng lùi) Khi có yếu tố tăng tầng cao sau đây: (i) Thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận; (ii) Trên trục đường thương mại-dịch vụ; (iii) Lô đất lớn Quy mô tối đa tầng: Khi khơng có yếu tố tăng tầng cao Quy mơ tối đa tầng: (tầng có khoảng lùi) Khi có yếu tố tăng tầng cao sau đây: (i) Thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận; (ii) Lô đất lớn Quy mô tối đa tầng (tầng 5, có khoảng lùi): Khi có yếu tố tăng tầng cao sau đây: (i) Thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận; (ii) Lô đất lớn Quy mô tối đa tầng: Khi yếu tố tăng tầng cao Quy mơ tối đa tầng (tầng có khoảng lùi): Khi vị trí xây dựng thuộc khu vực quận trung tâm TP trung tâm cấp quận Quy mô tối đa tầng QUY ĐỊNH VỀ CAO ĐỘ Chiều rộng Cao độ tối đa lộ giới L từ vỉa hè (m) đến sàn lầu (m) Cao độ chuẩn vị trí giới xây dựng tầng cao tối đa (m) Tầng Tầng Tầng Tầng Tầng Tầng (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) L ≥ 25 7,0 - - 21,6 25,0 28,4 31,8 20 ≤ L