Thong tu 04 2005 Huong dan lap quan ly chi phi dau tu xay dung

Bộ xây dựng Cộng hòa xà hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số : 04 /2005/TT-BXD Hà nội, ngày 01 tháng năm 2005 Thông t hớng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình - Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 cđa Qc Héi kho¸ XI, kú häp thø 4; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/ /2005 Chính phủ Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cÊu tỉ chøc cđa Bé X©y dùng ; Bé x©y dựng hớng dẫn cụ thể việc lập quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình nh sau: A- nguyên tắc lập quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình - Chi phí dự án đầu t xây dựng công trình toàn chi phí cần thiết để xây dựng sửa chữa, cải tạo, mở rộng hay trang bị lại kỹ thuật công trình Do đặc điểm trình sản xuất đặc điểm sản phẩm xây dựng nên dự án đầu t xây dựng công trình có chi phí riêng đợc xác định theo đặc điểm, tính chất kỹ thuật yêu cầu công nghệ trình xây dựng Chi phí dự án đầu t xây dựng công trình đợc biểu thị qua tiêu tổng mức đầu t, tổng dự toán, dự toán công trình, giá toán toán vốn đầu t kết thúc xây dựng đa công trình vào khai thác sử dụng - Việc lập quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình phải đảm bảo mục tiêu hiệu dự án đầu t xây dựng, đồng thời phải đơn giản, rõ ràng dễ thực Khi lập chi phí đầu t xây dựng công trình phải đảm bảo tính đúng, đủ, hợp lý, phù hợp với yêu cầu thực tế thị trờng Đối với dự án có sử dụng ngoại tệ phần ngoại tệ đợc ghi theo nguyên tệ tổng mức đầu t, tổng dự toán, dự toán, toán công trình làm sở cho việc quy đổi vốn đầu t sở để tính tổng mức đầu t, tổng dự toán, dự toán xây dựng công trình theo nội tệ - Chi phí dự án đầu t xây dựng công trình đợc xác định sở khối lợng công việc, hệ thống định mức, tiêu kinh tế - kỹ thuật chế độ sách Nhà nớc, đồng thời phải phù hợp yếu tố khách quan thị trờng thời kỳ đợc quản lý theo Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/ /2005 Chính phủ Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình B- lập tổng mức đầu t, tổng dự toán dự toán xây dựng công trình I- tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình 1- Nội dung tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình Tổng mức đầu t dự án đầu t xây dựng công trình (Sau gọi tổng mức đầu t) khái toán chi phí dự án đầu t xây dựng công trình (Sau gọi dự án) đợc xác định giai đoạn lập dự án lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu t, xác định hiệu đầu t dự án Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nớc tổng mức đầu t chi phí tối đa mà Chủ đầu t đợc phép sử dụng để đầu t xây dựng công trình Tổng mức đầu t bao gồm: Chi phí xây dựng; Chi phí thiết bị ; Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định c; Chi phí quản lý dự án chi phí khác; Chi phí dự phòng 1.1- Chi phÝ x©y dùng bao gåm : Chi phÝ x©y dựng công trình, hạng mục công trình thuộc dự ¸n; Chi phÝ ph¸ vµ th¸o dì c¸c vËt kiÕn trúc cũ; Chi phí san lấp mặt xây dựng; Chi phí xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công (đờng thi công, điện nớc, nhà xởng v.v.) ; Nhà tạm trờng để điều hành thi công 1.2- Chi phí thiết bị bao gồm: Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ (gồm thiết bị phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công) chi phí đào tạo chuyển giao c«ng nghƯ (nÕu cã), chi phÝ vËn chun tõ cảng nơi mua đến công trình, chi phí lu kho, lu bÃi, chi phí bảo quản, bảo dỡng kho bÃi trờng, thuế phí bảo hiểm thiết bị công trình ; Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh (nếu có) 1.3- Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định c bao gồm: Chi phí đền bù nhà cửa, vật kiến trúc, trồng đất, ; Chi phí thực tái định c có liên quan đến đền bù giải phóng mặt dự án; Chi phí Ban đền bù giải phóng mặt ; Chi phí sử dụng đất nh chi phí thuê đất thời gian xây dựng, chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật (nếu có) Chủ đầu t có trách nhiệm lập phơng án xác định chi phí trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để tổ chức thực công việc 1.4- Chi phí quản lý dự án chi phí khác bao gồm: Chi phí quản lý chung dự án; Chi phí tổ chức thực công tác đền bù giải phóng mặt thuộc trách nhiệm Chủ đầu t; Chi phí thẩm định thẩm tra thiết kế, tổng dự toán, dự toán xây dựng công trình; Chi phí lập hồ sơ mời dự thầu, hồ sơ mời đấu thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đấu thầu; Chi phí giám sát thi công xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng lắp đặt thiết bị; Chi phí kiểm định chứng nhận phù hợp chất lợng công trình xây dựng; Chi phí nghiệm thu, toán quy đổi vốn đầu t; Chi phí lập dự án ; Chi phÝ thi tun kiÕn tróc (nÕu cã) ; Chi phí khảo sát, thiết kế xây dựng ; LÃi vay Chủ đầu t thời gian xây dựng thông qua hợp đồng tín dụng hiệp định vay vốn (đối với dự án sử dụng vốn ODA) ; Các lệ phí chi phí thẩm định ; Chi phí cho Ban đạo Nhà nớc, Hội đồng nghiệm thu Nhà nớc, chi phí đăng kiểm chất lợng quốc tế, chi phí quan trắc biến dạng công trình (nếu có) ; Vốn lu động ban đầu cho sản xuất ; Chi phí nguyên liệu, lợng, nhân lực cho trình chạy thử không tải có tải (đối với dự án sản xuất kinh doanh) ; Chi phí bảo hiểm công trình ; Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt toán số chi phí khác 1.5- Chi phí dự phòng: Là khoản chi phí để dự trù cho khối lợng phát sinh, yếu tố trợt giá công việc cha lờng trớc đợc trình thực dự án 2- Phơng pháp lập tổng mức đầu t Tổng mức đầu t đợc xác định sở khối lợng chủ yếu công việc cần thực dự án theo thiết kế sở khối lợng khác dự tính đợc xác định theo chi phí xây dựng dự án có tiêu chuẩn kinh tế-kỹ thuật tơng tự đà thực theo suất đầu t xây dựng công trình Dự án đầu t gồm nhiều công trình công trình vận dụng phơng pháp tính quy định điểm 2.1, 2.2, 2.3 sau để tính tổng mức đầu t 2.1- Căn theo thiết kế sở dự án 2.1.1- Chi phí xây dựng đợc tính theo khối lợng chủ yếu từ thiết kế sở, khối lợng khác dự tính đơn giá xây dựng phù hợp 2.1.2- Chi phí thiết bị đợc tính theo số lợng, chủng loại, giá trị loại thiết bị giá trị toàn dây chuyền công nghệ (nếu mua thiết bị đồng bộ) theo giá thị trờng thời điểm lập dự án theo báo giá Nhà cung cấp dự tính chi phí vận chuyển, bảo quản, lắp đặt thiết bị chi phí đào tạo, chuyển giao công nghệ ( có ) 2.1.3- Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định c đợc tính theo khối lợng phải đền bù, tái định c dự án quy định hành Nhà nớc giá đền bù tái định c địa phơng nơi xây dựng công trình, chi phí thuê đất thời gian xây dựng, chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật (nếu có) 2.1.4- Chi phí quản lý dự án chi phí khác đợc tính theo quy định hành ớc tính 10% ữ 15% tổng chí phí xây dựng thiết bị nêu điểm 2.1.1, 2.1.2 cha bao gồm lÃi vay Chủ đầu t thời gian xây dựng dự án sản xuất kinh doanh 2.1.5- Chi phí dự phòng đợc tính không vợt 15% tổng chi phí quy định từ điểm 2.1.1 đến 2.1.4 2.2- Trờng hợp có số liệu dự án có tiêu chuẩn kinh tế-kỹ thuật tơng tự đà thực sử dụng số liệu để lập tổng mức đầu t Trờng hợp phải tính quy đổi số liệu thời điểm lập dự án điều chỉnh khoản mục chi phí cha tính để xác định tổng mức đầu t 2.3- Đối với công trình thông dụng nh nhà ở, khách sạn, đờng giao thông, v v, tổng mức đầu t xác định theo giá chuẩn suất vốn đầu t xây dựng công trình thời điểm lập dự án điều chỉnh, bổ sung chi phí cha tính cấu tổng mức đầu t 2.4- Các dự án phải lập báo cáo đầu t xây dựng công trình để xin chủ trơng đầu t trớc lập dự án việc xác định sơ tổng mức đầu t ớc tính theo suất vốn đầu t theo chi phí dự án tơng tự đà thực II - tổng Dự toán xây dựng công trình 1- Nội dung tổng dự toán xây dựng công trình Tổng dự toán xây dựng công trình dự án (Sau gọi tổng dự toán) toàn chi phí cần thiết dự tính để đầu t xây dựng công trình, hạng mục công trình thuộc dự án Tổng dự toán đợc xác định bớc thiết kế kỹ thuật trờng hợp thiết kế bớc, thiết kế vẽ thi công trờng hợp thiết kế bớc bớc để quản lý chi phí xây dựng công trình Tổng dự toán bao gồm: Các chi phí đợc tính theo dự toán xây dựng công trình, hạng mục công trình gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí khác đợc tính dự toán xây dựng công trình chi phí dự phòng, chi phí quản lý dự án số chi phí khác dự án Tổng dự toán không bao gồm: Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định c kể chi phí thuê đất thời gian xây dựng, chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật (nếu có), vốn lu động ban đầu cho sản xuất (đối với dự án sản xuất, kinh doanh) 2- Phơng pháp lập tổng dự toán Tổng dự toán xây dựng công trình bao gồm dự toán xây dựng công trình, hạng mục công trình, chi phí quản lý dự án chi phí khác 2.1- Dự toán xây dựng công trình, hạng mục công trình lập theo quy định mục III phần B Thông t 2.2- Chi phí quản lý dự án chi phí khác tổng dự toán bao gồm: 2.2.1- Chi phí quản lý dự án: Chi phí quản lý chung dự án; Chi phí tổ chức thực công tác đền bù giải phóng mặt thuộc trách nhiệm Chủ đầu t; Chi phí thẩm định thẩm tra thiết kế, tổng dự toán, dự toán xây dựng công trình; Chi phí lập hồ sơ mời dự thầu, hồ sơ mời đấu thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đấu thầu; Chi phí giám sát thi công xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng lắp đặt thiết bị; Chi phí kiểm định chứng nhận phù hợp chất lợng công trình xây dựng; Chi phí nghiệm thu, toán quy đổi vốn đầu t chi phí quản lý khác 2.2.2- Chi phí khác: - Chi phí lập báo cáo đầu t xây dựng công trình dự án xây dựng công trình quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, lập dự án đầu t xây dựng công trình; lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, nghiên cứu khoa học công nghệ liên quan đến dự án (nếu có); - Chi phí khảo sát xây dựng; Chi phí thiết kế xây dựng công trình; Chi phí thi tuyển kiến trúc (nếu có); - Chi phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo (nếu có); - Chi phí thẩm định an toàn giao thông, chi phí lập định mức, đơn giá (nếu có); - Chi phí cho Ban đạo Nhà nớc, Hội đồng nghiệm thu Nhà nớc (Nếu có); - Chi phí đăng kiểm chất lợng quốc tế (nếu có); Chi phí quan trắc biến dạng công trình (nếu có); - Lệ phí thẩm định dự án (gồm thiết kế sở), cấp phép xây dựng (nếu có); - Chi phí bảo hiểm công trình; - Chi phí nguyên liệu, lợng nhân lực cho trình chạy thử không tải có tải (trừ giá trị sản phẩm thu hồi đợc); - Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt toán vốn đầu t; - Một số chi phí khác Đối với chi phí quản lý dự án chi phí khác dự án sử dụng nguồn vốn ODA chi phí có số chi phí nh: chi phí lập văn kiện dự án, chi phí thẩm định, bổ sung, hoàn thiện văn kiện dự án, chi phí kiểm toán quốc tế đợc xác định theo hớng dẫn Nhà tài trợ quốc tế lập dự toán trình Ngời có thẩm quyền phê duyệt 2.3- Chi phí quản lý dự án chi phí khác nói đợc xác định lập dự toán chi phí tính định mức tỷ lệ (%) theo quy định hành Nhà nớc Riêng chi phí quản lý dự án đợc tính tỷ lệ (%) theo quy định Bộ Xây dựng Các chi phí khác quy định đà tính dự toán xây dựng công trình không tính trùng chi phí tổng dự toán 2.4- Khi lập tổng dự toán, số khoản mục chi phí khác dự án cha có quy định cha tính đợc tạm tính để đa vào tổng dự toán Tổng dự toán đợc lập theo quy định Phụ lục số Thông t III- Dự toán xây dựng công trình 1- Nội dung dự toán xây dựng công trình Dự toán xây dựng công trình ( Sau gọi dự toán công trình) đợc xác định theo công trình xây dựng Dự toán công trình bao gồm dự toán xây dựng hạng mục, dự toán công việc hạng mục thuộc công trình Dự toán công trình đợc lập sở khối lợng xác định theo thiết kế kỹ thuật trờng hợp thiết kế bớc, thiết kế vẽ thi công trờng hợp thiết kế bớc bớc từ yêu cầu, nhiệm vụ công việc cần thực công trình đơn giá, định mức chi phí cần thiết để thực khối lợng Nội dung dự toán công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí khác chi phí dự phòng 2- Phơng pháp lập dự toán công trình 2.1- Chi phí xây dựng : Chi phí xây dựng dự toán công trình đợc lập cho công trình chính, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công, nhà tạm trờng để điều hành thi công Chi phí xây dựng đợc xác định dự toán Dự toán chi phí xây dựng bao gåm : chi phÝ trùc tiÕp, chi phÝ chung, thu nhập chịu thuế tính trớc thuế giá trị gia tăng - Chi phí trực tiếp bao gồm : chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công trực tiếp phí khác Cơ thĨ nh− sau : + Chi phÝ vËt liƯu (kể vật liệu Chủ đầu t cấp), chi phí nhân công, chi phí sử dụng máy thi công đợc xác định sở khối lợng theo thiết kế đơn giá công tác xây dựng tơng øng + Trùc tiÕp phÝ kh¸c bao gåm: chi phÝ b¬m n−íc, vÐt bïn, thÝ nghiƯm vËt liƯu, di chun nhân lực thiết bị thi công đến công trờng nội công trờng, an toàn lao động, bảo vệ môi trờng cho ngời lao động môi trờng xung quanh Trực tiếp phí khác đợc tính 1,5% tổng chi phí vật liệu, nhân công máy thi công nói - Chi phí chung bao gồm : chi phí quản lý điều hành sản xuất công trờng doanh nghiệp xây dựng, chi phí phục vụ công nhân, chi phí phục vụ thi công công trờng số chi phí khác Chi phí chung đợc tính tỷ lệ (%) chi phí trực loại công trình quy định bảng phụ lục số Thông t - Thu nhập chịu thuế tính trớc đợc tÝnh b»ng tû lƯ (%) trªn chi phÝ trùc tiÕp chi phí chung theo loại công trình quy định bảng phụ lục số Thông t - Thuế giá trị gia tăng cho công tác xây dựng theo quy định hành Chi phí xây dựng nhà tạm trờng để điều hành thi công đợc khoán dự toán tính 2% giá trị dự toán chi phí xây dựng công trình khởi công vùng sâu, vùng xa, hải đảo, công trình theo tuyến đô thị vùng dân c (Đờng dây tải điện trạm biến thế, đờng dây thông tin bu địên, đờng giao thông, hệ thống đờng ống, cấp thoát nớc, kênh, đê đập) 1% công trình khác Riêng công trình quy mô lớn, phức tạp chi phí nhà tạm trờng để điều hành thi công đợc lập dự toán thành khoản mục chi phí riêng phù hợp theo thiết kế Ngời định đầu t tự định phê duyệt Bảng tính dự toán chi phí xây dựng đợc lập theo quy định Phụ lục số Thông t 2.2- Chi phí thiết bị: Chi phÝ thiÕt bÞ bao gåm : Chi phÝ mua sắm thiết bị bao gồm chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ (nếu có); Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh (nếu có) - Chi phí mua sắm thiết bị đợc xác định theo số lợng, chủng loại loại thiết toàn dây chuyền công nghệ giá tấn, toàn dây chuyền thiết bị tơng ứng Đối với thiết bị cha xác định đợc giá tạm tính theo báo giá Nhà cung cấp, Nhà sản xuất giá thiết bị tơng tự có thị trờng thời điểm tính toán Chi phí mua sắm thiết bị bao gồm: giá mua, chi phí vận chuyển từ cảng nơi mua đến công trình, chi phí lu kho, lu bÃi, lu Container (nếu có) cảng Việt nam (đối với thiết bị nhập khẩu), chi phí bảo quản, bảo dỡng kho bÃi trờng, thuế phí bảo hiểm thiết bị công trình Chi phí đào tạo chuyển giao công nghệ (nếu có) đợc xác định lập dự toán tuỳ theo yêu cầu cụ thể công trình Đối với thiết bị phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công chi phí cho loại thiết bị đợc xác định sở khối lợng thiết bị cần sản xuất, gia công giá sản xuất, gia công (hoặc đơn vị tính phù hợp) với tính chất, chủng loại thiết bị phi tiêu chuẩn khoản chi phí có liên quan nh đà nói vào hợp đồng sản xuất, gia công đà đợc ký kết vào báo giá gia công sản phẩm Nhà sản xuất đợc Chủ đầu t lựa chọn Trờng hợp thiết bị đợc lựa chọn thông qua đấu thầu chi phí thiết bị giá trúng thầu gồm chi phí theo nội dung nh đà nói khoản chi phí khác (nếu có) đợc ghi hợp đồng - Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh (nÕu cã) bao gåm : chi phÝ trùc tiÕp (vËt liệu, nhân công, máy thi công, trực tiếp phí khác), chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trớc thuế giá trị gia tăng Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh (nếu có) đợc lập dự toán nh chi phí xây dựng điểm 2.1 theo quy định phụ lục số Thông t 2.3- Chi phí khác dự toán công trình: Chi phí khác dự toán công tr×nh bao gåm: - Chi phÝ thi tun kiÕn tróc (nếu có); Chi phí khảo sát xây dựng; Chi phí thiết kế xây dựng công trình - Chi phí lập định mức, đơn giá ( có ) Những chi phí nêu đợc lập dự toán tính định mức chi phí theo quy định Bộ Xây dựng Ngoài chi phí trên, tuỳ theo tính chất công trình Ngời định đầu t định bổ sung khoản mục chi phí khác cho phù hợp phải chịu trách nhiệm định Trờng hợp dự án sử dụng vốn ODA chi phí trên, chi phí khác có liên quan đợc bổ sung chi phí Trờng hợp công trình dự án thuê t vấn nớc thực chi phí t vấn đợc lập dự toán theo thông lệ quốc tế phù hợp với yêu cầu sử dụng t vấn cho công trình giá trị hợp đồng t vấn đà ký kết để ghi vào dự toán Đối với dự án có công trình xây dựng chi phí khác dự toán công trình bao gồm chi phí quản lý dự án chi phí khác quy định điểm 2.2 mục II 2.4- Chi phí dự phòng: Chi phí dự phòng dự toán công trình đợc tính tỷ lệ % tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị chi phí khác điểm 2.1, 2.2, 2.3 nêu nhng tối đa không 10% công trình thuộc dự án nhóm A dự án nhóm B, 5% công trình thuộc dự án nhóm C Dự toán công trình đợc lËp theo h−íng dÉn phơ lơc sè kÌm theo Thông t C- quản lý chi phí dự án đầu t xây dựng công trình I- quản lý tổng mức đầu t, tổng dự toán, dự toán công trình 1- Quản lý tổng mức đầu t Khi lập dự án phải xác định tổng mức đầu t để tính toán hiệu đầu t dự trù vốn Thẩm quyền thẩm định, nội dung thẩm định, lệ phí thẩm định thẩm quyền phê duyệt đợc quy định điều 9, 10, 11, 12 Nghị định Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình số 16/2005/ NĐ-CP ngày 7/ 2/ 2005 Chính phủ Tổng mức đầu t đợc điều chỉnh theo trờng hợp quy định khoản điều 13 Nghị định Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/ 2/2005 Chính phủ Khi điều chỉnh dự án không làm thay đổi quy mô, mục tiêu đầu t không vợt tổng mức đầu t dự án đà phê duyệt Chủ đầu t đợc phép tự điều chỉnh dự án Trờng hợp điều chỉnh dự án làm thay đổi thiết kế sở vợt tổng mức đầu t đà phê duyệt Chủ đầu t phải trình Ngời định đầu t xem xét, định Những nội dung thay đổi phải đợc thẩm định lại Riêng dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nớc, tổng dự toán đợc điều chỉnh vợt tổng dự toán đà đợc phê duyệt nhng không vợt tổng mức đầu t Chủ đầu t phải thẩm định, phê duyệt lại, báo cáo Ngời định đầu t chịu trách nhiệm việc phê duyệt Trờng hợp tổng dự toán đà đợc điều chỉnh vợt tổng mức đầu t đà đợc phê duyệt phải đợc Ngời định đầu t cho phép văn 2- Quản lý tổng dự toán, dự toán công trình Tổng dự toán, dự toán công trình trớc phê duyệt phải thẩm định Chủ đầu t tự tổ chức thẩm định tổng dự toán, dự toán công trình Nội dung thẩm định tổng dự toán, dự toán công trình: - Kiểm tra phù hợp khối lợng thiết kế khối lợng dự toán - Kiểm tra tính đắn việc áp dụng định mức kinh tế-kỹ thuật, định mức chi phí, đơn giá, việc vận dụng định mức, đơn giá, chế độ sách có liên quan khoản mục chi phí dự toán theo quy định - Xác định giá trị tổng dự toán, dự toán công trình đợc thẩm định Chủ đầu t phê duyệt tổng dự toán, dự toán công trình sau đợc thẩm định phải chịu trách nhiệm trớc pháp luật kết thẩm định phê duyệt Trờng hợp Chủ đầu t không đủ điều kiện lực thẩm định đợc thuê tổ chức t vấn, cá nhân có đủ điều kiện lực thẩm tra làm sở cho việc phê duyệt Chi phí thẩm định thẩm tra tổng dự toán, dự toán công trình theo quy định Bộ Xây dựng Tổ chức t vấn, cá nhân thẩm tra tổng dự toán, dự toán công trình chịu trách nhiệm trớc pháp luật Chủ đầu t kết thẩm tra Kết thẩm định thẩm tra tổng dự toán, dự toán công trình đợc lập theo quy định Phụ lục số Thông t Trờng hợp thuê t vấn thẩm tra tổng dự toán, dự toán công trình, thời gian thẩm tra không 45 ngày làm việc dự án nhóm A, không 30 ngày làm việc dự án nhóm B, không 15 ngày làm việc ®èi víi dù ¸n nhãm C kĨ tõ nhËn đủ hồ sơ hợp lệ Tổng dự toán, dự toán công trình đợc điều chỉnh theo trờng hợp quy định khoản điều 13 Nghị định Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/ 2/2005 Chính phủ Việc điều chỉnh tổng dự toán, dự toán công trình: Trờng hợp thay đổi thiết kế trái với thiết kế sở đà đợc duyệt Chủ đầu t phải báo cáo Ngời định đầu t xem xét định Trờng hợp thay đổi thiết kế nhng không trái với thiết kế sở đà đợc duyệt đợc quy định nh sau: - Vợt tổng mức đầu t ( theo cấu ) Chủ đầu t báo cáo Ngời định đầu t xem xét định - Vợt tổng dự toán nhng không vợt tổng mức đầu t (theo cấu): Do thay đổi tỷ giá ngoại tệ Chủ đầu t tự điều chỉnh, phê duyệt lại báo cáo Ngời định đầu t, riêng công trình sử dụng vốn ngân sách Nhà nớc Chủ đầu t phải báo cáo Ngời định đầu t phê duyệt lại; Do thay đổi giá vật liệu, giá nhân công, chế sách Nhà nớc Chủ đầu t phải thẩm định phê duyệt lại đồng thời báo cáo Ngời định đầu t Chủ đầu t chịu trách nhiệm tính đắn kết thẩm định, phê duyệt - Không vợt tổng dự toán đà đợc phê duyệt kể thay đổi cấu chi phí tổng dự toán Chủ đầu t tự điều chỉnh phê duyệt lại Dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nớc, vốn tín dụng Nhà nớc bảo lÃnh, vốn tín dụng đầu t phát triển Nhà nớc, vốn đầu t phát triển doanh nghiệp Nhà nớc khởi công công trình phải có tổng dự toán đợc duyệt Các dự án quan trọng quốc gia nhóm A cha có tổng dự toán đợc duyệt nhng cần thiết phải khởi công công trình hạng mục công trình khởi công phải có thiết kế dự toán đợc duyệt Chậm đến thực đợc 30% giá trị xây dựng tổng mức đầu t phải có tổng dự toán đợc phê duyệt 10 iV Thuế giá trị gia tăng G x TXDGTGT GTGT Giá trị dự toán xây dựng sau thuÕ G + GTGT GXDCPT G x tû lÖ qui định x TXDGTGT GxDLT Chi phí xây dựng nhà tạm trờng để điều hành thi công Trong : Qj : Khối lợng công tác xây dùng thø j Djvl , Djnc , Djm : Chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công đơn giá xây dựng công tác xây dựng thứ j K nc : Hệ số điều chỉnh nhân công (nếu cã) K mtc : HƯ sè ®iỊu chØnh chi phí máy thi công (nếu có) P: Định mức chi phí chung (%) đợc quy định bảng phụ lục TL: Thu nhập chịu thuế tính trớc đợc quy định bảng phụ lục G: Gía trị dự toán xây dựng công trình chính, phụ trợ, tạm phục thi công trớc thuế GxDCPT: Giá trị dự toán xây dựng công trình chính, phụ trợ, tạm phục thi công sau thuế CLvl : Chênh lÖch vËt liÖu (nÕu cã) TXLGTGT : Møc thuÕ suÊt thuế giá trị gia tăng quy định cho công tác xây dựng GXDLT hành thi công : Chi phí xây dựng nhà tạm trờng để điều Z : Giá thành dự toán xây dựng Chủ đầu t vào giá thành dự toán xây dựng, điều kiện cụ thể nơi xây dựng công trình vỊ tỉ chøc cung øng vËt t−, vËt liƯu x©y dựng, giải pháp công nghệ thi công xây dựng hợp lý để xây dựng giá thành công trình Chủ đầu t làm lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình Chủ đầu t thuê tổ chức t vấn, cá nhân có đủ điều kiện lực để xác định giá thành công trình theo nguyên tắc 24 Bảng 2: định mức chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trớc Đơn vị tính: % TT Loại công trình Chi phí chung Thu nhập chịu thuế tính trớc Công trình dân dụng 6,0 5,5 Công trình công nghiệp 5,5 6,0 Công trình giao thông 5,3 6,0 Công trình thuỷ lợi 5,5 5,5 Công trình hạ tầng kỹ thuật 4,5 5,5 - Chi phí chung bảng đợc tính tỉ lƯ (%) so víi chi phÝ trùc tiÕp dù toán chi phí xây dựng - Công tác lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị công nghệ loại công trình xây dựng: Chi phí chung đợc tính 65% chi phí nhân công dự toán - Công tác dò tìm, xử lý bom mìn - vật nổ : Chi phí chung đợc tính 40% chi phí nhân công dự toán - Thu nhập chịu thuế tính trớc đợc tính tØ lƯ (%) so víi chi phÝ trùc tiÕp vµ chi phí chung dự toán chi phí xây dựng 3- Đối với công trình xây dựng vùng núi, biên giới, hải đảo định mức tỷ lệ chi phí chung đợc điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 Chủ đầu t định tuỳ điều kiện cụ thể công trình 25 Phụ lơc sè (KÌm theo th«ng t− sè 04 /2005/TT-BXD ngày tháng năm 2005) Cơ quan thẩm định thẩm tra Cộng hoà xà hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: V/v: Kết thẩm định thẩm tra tổng dự toán, dự toán XD công trình ., ngày tháng năm Báo cáo Kết thẩm định thẩm tra tổng dự toán, dự toán xây dựng công trình công trình: KÝnh göi: Cơ quan thẩm đinh thẩm tra đà nhận văn số ngày đề nghị thẩm đinh thẩm tra tổng dự toán, dự toán công trình thuộc dự án đầu t kèm theo hồ sơ thiết kế, tổng dự toán, dự toán công trình 1-Các ,thẩm định thẩm tra: - Căn Nghị định Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 Chính phủ ban hành - Căn Thông t hớng dẫn - Căn Quyết định đầu t - Căn ý kiến thẩm định thẩm tra thiết kế văn số văn phê duyệt TK 26 - Đơn giá XDCB ban hành kèm theo Quyết định số - Căn thông báo giá vật liệu số - Các văn quy phạm pháp luật có liên quan khác Nội dung chất lợng hồ sơ tổng dự toán, dự toán công trình - Tên công trình thuộc dự án đầu t - Chủ đầu t - Đại diện Chủ đầu t - Đơn vị t vấn thiết kế lập tổng dự to¸n, dù to¸n NhËn xÐt chung: - ThuyÕt minh thiÕt kế - Các vẽ - Khối lợng công tác - Bảng tổng hợp dự toán nguyên tắc thẩm định thẩm tra - Về khối lợng công tác, công việc - Về sử dụng định mức, đơn giá cho loại công tác, công việc điều chỉnh bổ sung (nếu có) - Về tính toán khoản mục chi phí khác dự toán, tổng dự toán công trình - Về áp dụng chế độ sách khác có liên quan (nếu có) theo yêu cầu, đặc điểm công trình Kết thẩm định thẩm tra tổng dự toán, dự toán công trình: - Tính đắn việc áp dụng định mức, đơn giá, chế độ, sách khoản mục chi phí theo quy định Nhà nớc có liên quan đến chi phÝ tÝnh tỉng dù to¸n, dù to¸n - Sù phù hợp khối lợng xây dựng tính từ thiết kế với khối lợng xây dựng tính tổng dự toán, dự toán - Kết thẩm định thẩm tra tổng dự toán, dự toán công trình đợc tổng hợp theo bảng sau: Bảng 1: Kết thẩm định thẩm tra tổng dự toán công trình TT Nội dung Tổng dự toán xây dựng công trình Tổng chi phí quản lý dự án chi phÝ kh¸c ch−a tÝnh Tỉng dù to¸n t− vấn lập Chủ đầu t đề nghị thẩm định 27 Kết thẩm định thẩm tra Tăng (+) Giảm (-) dự toán xây dựng công trình Tổng céng (Cã phơ lơc chi tiÕt kÌm theo) B¶ng 2: Kết thẩm định thẩm tra dự toán công trình TT Dự toán t vấn lập Chủ đầu t đề nghị thẩm định Nội dung Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí khác Chi phí dự phòng Kết thẩm định thẩm tra Tăng (+) Giảm (-) Tổng cộng (Có phụ lục chi tiết kèm theo) Phân tích nêu rõ nguyên nhân tăng giảm: kiến nghị Kết luận : - Những vấn đề Chủ đầu t cần lu ý trình xem xét thực - Cơ quan thẩm định thẩm tra đề nghị xem xét định - Trách nhiệm Chủ đầu t đơn vị t vấn hoàn thiện tổng dự toán, dự toán Nơi nhận: Thủ trởng Cơ quan thẩm định thẩm tra (Ký tên, đóng dấu) 26 Phụ lục số Phơng pháp xây dựng định mức dự toán Xây dựng (Kèm theo Thông t số 04 /2005 /TT-BXD ngày tháng năm 2005) Phơng pháp xây dựng định mức Định mức dự toán đợc xây dựng theo trình tự bớc sau: Bớc 1: Xác lập hệ thống danh mục công tác kết cấu xây dựng cần xây dựng định mức, lựa chọn thớc đo định mức dự toán đơn vị đo khoản mục hao phí Hệ thống danh mục công tác kết cấu xây dựng thể tính bao quát, mức độ tổng hợp đầy đủ Danh mục công tác, kết cấu xây dựng thể tính chất riêng biệt công tác kết cấu xây dựng cần xây dựng định mức dự toán Mỗi danh mục công tác, kết cấu xây dựng thể rõ đơn vị tính khối lợng phù hợp, đầy đủ yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi công Trong loại công tác xây dựng định mức dự toán danh mục định mức đợc lập thể cách cụ thể tên gọi riêng theo tính chất công trình Bớc 2: Xác định thành phần công việc, đặc tính loại máy thi công lựa chọn theo thiết kế sơ đồ công nghệ thực công tác kết cấu xây dựng Thành phần công việc bao gồm khâu công việc thực từ chuẩn bị xây dựng đến hoàn chỉnh khối lợng công tác, kết cấu xây dựng Thành phần công việc nhiều ngời tham gia thực khâu công việc đồng thời theo công đoạn xây dựng Đối với công tác kết cấu xây dựng cần thực xác định thành phần công việc theo bớc thiết kế tổ chức dây chuyền công nghệ thi công phù hợp mức độ trang bị lực thực đơn vị xây dựng tham gia thi công, bảo đảm cho việc xác định đúng, đủ hao phí cần thiết để hoàn thành công tác kết cấu xây dựng Bớc : Tính toán hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công sở thực tế kinh nghiệm thi công khối lợng công tác phận công việc đà nêu thiết kế sơ đồ công nghệ 1- Tính toán định mức hao phí vật liệu 27 Định mức hao phí vật liệu cần thiết để hoàn thành đơn vị khối lợng công tác kết cấu xây dựng kể hao hụt vật liệu đợc phép trình thi công đợc xác định theo công thức (1) (Đối với loại vật liệu chính, mức hao phí đợc tính lợng (hiện vật) theo đơn vị đo thông dụng Đối với loại vật liệu phụ có giá trị nhỏ, khối lợng đợc tính tỷ lệ phần trăm so với chi phí loại vật liệu đà đợc định mức Trờng hợp đơn vị tính vật liệu quy định định mức thi công khác với đơn vị tính vật liệu định mức dự toán phải chuyển đổi đơn vị tính) Công thức xác định định mức hao phí vật liệu (VL) định mức dự toán là: VL = V KVcd KLC Khh (1) Trong đó: V : Lợng vật liệu cho phận công việc theo tính toán từ thiết kế kinh nghiệm thi công KVcd : Hệ số chuyển đổi đơn vị tính vật liệu theo thực tế kinh nghiệm thi công sang đơn vị tính vật liệu định mức dự toán Khh : Định mức tỷ lệ hao hụt vật liệu đợc phép thi công Khh = + Ht/c (2) Ht/c : Định mức hao hụt vật liệu thi công theo quy định hành Nhà nớc, theo thực tế công trình tơng tự theo kinh nghiệm thi công Đối với loại vật liệu luân chuyển, hao phí vật liệu đợc xác định nh sau : VL = V x KLC (3) KLC : HƯ sè lu©n chuyển loại vật liệu cần phải luân chuyển quy định định mức sử dụng vật t; Đối với vật liệu không luân chuyển KLC = 1; Đối với vật liệu luân chuyển KLC ) Khi thi công phải lu giữ giàn giáo, cầu công tác dài ngày, sau thời gian định (1 tháng, tháng) đợc coi lần luân chuyển Đối với loại vật liệu phụ đợc định mức tỷ lệ phần trăm so với chi phí loại vật liệu tính định lợng định mức dự toán xác định theo công thức sau: n VLiP x PiP i=1 x 100 VLLC = (%) (5) m ∑ VLj x Pj j=1 Trong ®ã : VLiP , PiP : Lợng hao phí mức giá vật liệu cđa lo¹i vËt liƯu phơ thø i VLj, Pj : Lợng hao phí mức giá vật liệu loại vật liệu thứ j 2- Tính toán định mức hao phí lao động: Đơn vị đo mức hao phí lao động định mức dự toán ngày công Mức hao phí lao động đợc xác định theo công thức : (6) NC = ( tg®m Kc®® KVc®) Trong ®ã: tgđm : Định mức công trực tiếp xây dựng cho đơn vị tính khối lợng công tác kết cấu xây dựng tính theo định mức thi công Kcđđ : Hệ số tính chuyển từ thực tế kinh nghiệm thi công sang định mức dự toán (Kcđđ) (Trị số hệ số chuyển đổi theo kinh nghiệm thờng khoảng Kcđđ = 1,05 ữ 1,3 tuỳ theo loại công tác, yêu cầu kỹ thuật điều kiện thi công cụ thể) KVcđ : Hệ số chuyển đổi đơn vị tính từ thực tế kinh nghiệm thi công sang định mức dự toán : Hệ số chuyển đổi từ định mức công sang định mức ngày công 3- Tính toán định mức hao phí máy, thiết bị thi công: Công thức xác định định mức hao phí ca xe máy, thiết bị thi công: 29 M= Kcđđ KVcđ QCM (7) Trong : công QCM : Định mức suất ca máy theo thực tế kinh nghiệm thi Kcđđ , KVcđ : Tơng tự nh Đối với loại máy phụ khác đợc tính tû lƯ so víi tỉng chi phÝ ca m¸y cđa loại máy dây chuyền công nghệ thi công xây dựng đà đợc định mức Công thức tính định mức tỷ lệ phần trăm máy phụ khác định mức dự toán: n MiP CiP i=1 Mp = m Kc®® 100 (%) (8) ∑ Mjc Cjc j=1 Trong ®ã : MiP ,CiP : Lợng hao phí giá ca máy loại máy phụ thứ i dây chuyền công nghệ thi công Mjc , Cjc : Lợng hao phí giá ca máy loại máy thứ j dây chuyền công nghệ thi công Kcđđ : Tơng tự nh Bớc 4: Lập tiết định mức sở tổng hợp hao phí vật liệu, lao động, máy thi công Tập hợp tiết định mức sở tổng hợp khoản mục hao phí vật liệu, nhân công máy thi công Mỗi tiết định mức gồm phần: - Thành phần công việc - Bảng định mức khoản mục hao phí Thành phần công việc qui định rõ, đầy đủ nội dung bớc công việc theo thứ tự từ khâu chuẩn bị ban đầu đến kết thúc hoàn thành công tác kết cấu xây dựng Bảng định mức mô tả rõ tên, chủng loại, qui cách vật liệu cần thiết cấu tạo vào công tác, kết cấu xây dựng vật liệu phụ khác; Loại thợ; cấp bậc công nhân xây dựng bình quân; Tên, loại, công suất loại 30 máy, thiết bị thiết bị số máy, thiết bị khác dây chuyền công nghệ thi công để thực hoàn chỉnh công tác kết cấu xây dựng Trong bảng định mức, hao phí vật liệu đợc tính vật, vật liệu phụ tính tỷ lệ phần trăm so với chi phí vật liệu chính; hao phí lao động tính ngày công không phân chia theo cấp bậc cụ thể mà theo cấp bậc công nhân xây dựng bình quân; hao phí máy, thiết bị chủ đạo đợc tính số ca máy, loại máy khác (máy phụ) đợc tính tỷ lệ phần trăm so với chi phí loại máy, thiết bị Các tiết định mức dự toán đợc tập hợp theo nhóm, loại công tác kết cấu xây dựng thực mà hoá thống Quy định hớng dẫn : - Phơng pháp xây dựng định mức nêu mục phụ lục áp dụng để xây dựng định mức cho công việc cha có công trình - Đối với công tác đà đợc quy định nhng sử dụng loại vật liệu thành phần công việc cha phù hợp vào định mức hành để bổ sung (hoặc bỏ) hao phí cho phù hợp Phụ lục số Phơng pháp xây dựng đơn giá xây dựng (Kèm theo Thông t số 04 /2005/TT-BXD ngày tháng năm 2005) I Phơng pháp xác định thành phần chi phí đơn giá xây dựng: Đơn giá x©y dùng bao gåm: - Chi phÝ vËt liƯu (VL) - Chi phí nhân công (NC) - Chi phí máy thi c«ng (MTC) 31 * Chi phÝ vËt liƯu: n VL = ∑ (Di GiVL) (1 + KiVL) i=1 Trong ®ã: VL: Chi phÝ vËt liƯu (gåm vËt liệu vật liệu phụ) đơn giá công tác kết cấu xây dựng (đồng) Di: Lợng vật liệu thứ i tính cho đơn vị khối lợng công tác kết cấu j quy định định mức dự toán xây dựng i G VL:Giá tính đến trờng xây dựng đơn vị vật liệu thứ i (đồng) i K VL:HƯ sè tÝnh ®Õn chi phÝ vËt liƯu phơ so với tổng chi phí vật liệu quy định định mức dự toán xây dựng công tác kết cấu xây dựng (nếu có) (Giá vật liệu xây dựng bình quân đến trờng xây dựng đợc xác định theo thông báo giá Liên Sở theo bảng 1, 2, Phụ lục này) * Chi phí nhân công: NC = Bi giNC (1+f) Trong đó: Bi: Lợng hao phí lao động tính ngày công trực tiếp công tác kết cấu xây dựng thứ i theo cấp bậc bình quân định mức dự toán xây dựng giNC: Mức đơn giá tiền lơng ngày công trực tiếp xây dựng bình quân tơng ứng với cấp bậc quy định định mức dự toán xây dựng công tác kết cấu xây dựng thứ i f: Tổng khoản phụ cấp lơng, lơng phụ có tính chất ổn định đợc tính vào đơn giá công thức: f = f1 + f2 Trong đó: giá - f1: Tổng khoản phụ cấp lơng có tính chất ổn định đợc tính vào đơn - f2: Một số khoản lơng phụ tính 12% lơng sè chi phÝ cã thĨ kho¶n trùc tiÕp cho ng−êi lao động tính 4% lơng * Chi phí máy thi công: n MTC = (Mi giMTC).(1+KiMTCp) i=1 Trong đó: Mi: Lợng hao phí ca máy loại máy, thiết bị thứ i tính cho đơn vị khối lợng công tác kết cấu xây dựng quy định định 32 mức dự toán xây dựng giMTC: Giá dự toán ca máy loại máy, thiết bị thứ i (theo bảng giá dự toán ca máy, thiết bị thi công) KiMTCp: Hệ số tính đến chi phí máy khác (nếu có) so với tổng chi phí máy, thiết bị quy định định mức dự toán xây dựng công tác kết cấu xây dựng II phơng pháp tính giá vật liệu xây dựng chi phí mua sắm thiết bị đến trờng xây dựng GVL = GHT + CHT GHT = GG + CV/C + CTC Trong đó: GVL: Giá vật liệu đến trờng ( Bảng 3) CHT: Chi phí trờng xây dựng (đ/ĐVT) GHT : Giá giao đơn vị tính loại vật liệu đến trờng (đ/ĐVT) (Bảng 2) GG : Giá mua đơn vị tính loại vật liệu (đ/ĐVT) CV/C: Chi phí vận chuyển đơn vị vật liệu (đ/ĐVT) (Bảng ) CTC: Chi phÝ trung chuyÓn ( nÕu cã ) tÝnh cho đơn vị vật liệu (đ/ĐVT) Bảng : Tính chi phí vận chuyển Loại TT [1] Vật liệu [2] Đơn vị tính [3] Trọng lợng đơn vị (tấn) [4] Nguồn mua [5] Phơn g tiện vận chuyển Bậc hàng [6] [7] Cù ly tỉng céng [8] Cù ly Ph©n theo Loại đờng Cự ly (km) Loại đờng [9] [10] … Ghi chó: - Cét [11]: Gi¸ c−íc bình quân = [(Cột [9] x Cột[10]) / Cột[8]] 33 Giá cớc (đ/T.km ) Thàn h tiền [11] [12] - Cét [12] = Cét [4] x Cét[8] x Cét [11] Bảng : Tính giá giao vật liệu đến trờng TT Đơn vị tính Loại Vật liệu Giá gèc (gi¸ mua) Chi phÝ vËn chun Chi phÝ trung chuyÓn (nÕu cã) [1] [2] [3] [4] [5] [6] Céng chi phÝ Hao hơt Bèc xÕp Gi¸ giao vËt liƯu ®Õn hiƯn tr−êng trung chun trung chun % Thµnh tiỊn [7] [8] [9] [10] … Ghi chó: - Cét [5] : lÊy tõ Cét [12] b¶ng - Cột [6] : tính theo quy định hành - Cột [7] : lấy theo quy định hành - Cét [8] = Cét [7] x (Cét [4] + Cét [5] + Cét [6]) - Cét [9] = Cét [6] + Cét [8] - Cét [10] = Cét [4] + Cét [5] + Cét [9] (nÕu cã) B¶ng Tính giá vật liệu xây dựng đến trờng TT [1] Loại Vật liệu [2] Đơn vị tính [3] Giá giao vật liệu đến trờng [4] Giá vật liệu bình quân trờng Chi phí trờng Chi phÝ bèc xÕp Chi phÝ vËn chuyÓn néi bé Céng chi phÝ t¹i hiƯn tr−êng [5] [6] [7] 34 [8] … Ghi chó: - Cét [5] = Định mức lao động bốc xếp x Tiền lơng ngày công công nhân xây dựng theo mức giá cớc xếp dỡ cấp có thẩm quyền công bố - Cột [6] = Định mức lao động vận chuyển phạm vi 300m x Tiền lơng ngày công công nhân xây dựng - Cột [7] = Cột [5] + Cét [6] - Cét [8] = Cét [4] + Cét [7] B¶ng : TÝnh chi phÝ mua sắm thiết bị đến trờng Số TT Tên thiết bị hay nhóm Thiết bị Đơn Vị Số lợng Giá mua Thµnh TiỊn Mua TB Chi phÝ VËn Chun Chi phÝ l−u kho, l−u b·i, l−u Container (nÕu cã) Chi phí bảo quản Phí bảo hiểm 10 Tổng giá trị trớc thuế Thuế giá trị gia tăng Tại cảng Việt nam I.Thiết bị phải lắp II.Thiết bị lắp III Thiết bị phi tiêu chuẩn phải gia công, sản xuất Cã thÓ tÝnh chun g cho toàn tính cho thiết bị 35 Có thể tính chung cho toàn tính cho thiết bị 11 12 Tổng giá trị sau thuÕ 13 36 ... công nghệ liên quan đến dự án (nếu có); - Chi phí khảo sát xây dựng; Chi phí thiết kế xây dựng công trình; Chi phí thi tuyển kiến trúc (nếu có); - Chi phí khởi công, khánh thành, tuyên truyền quảng... đợc); - Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt toán vốn đầu t; - Một số chi phí khác Đối với chi phí quản lý dự án chi phí khác dự án sử dụng nguồn vốn ODA chi phí có số chi phí nh: chi phí lập... định mức chi phí cần thiết để thực khối lợng Nội dung dự toán công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí khác chi phí dự phòng 2- Phơng pháp lập dự toán công trình 2.1- Chi phÝ