Quyết định số 43 NQ-CP - Nhiệm vụ trọng tâm cải cách thủ tục hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để cải thiện môi trường kinh doanh

CHÍNH PHỦ - CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 43/NQ-CP Hà Nội, ngày 06 tháng 06 năm 2014 NGHỊ QUYẾT VỀ MỘT SỐ NHIỆM VỤ TRỌNG TÂM CẢI CÁCH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG HÌNH THÀNH VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ CẢI THIỆN MƠI TRƯỜNG KINH DOANH CHÍNH PHỦ Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn Nghị số 01/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 Chính phủ giải pháp chủ yếu đạo điều hành thực Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội dự toán ngân sách nhà nước năm 2013; Căn Nghị số 01/NQ-CP ngày 02 tháng 01 năm 2014 Chính phủ giải pháp chủ yếu đạo điều hành thực Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội dự toán ngân sách nhà nước năm 2014; Xét đề nghị Bộ trưởng Bộ Tư pháp, QUYẾT NGHỊ: Điều Cải cách thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất với mục tiêu hồn thiện hệ thống pháp luật đầu tư bảo đảm thi hành có hiệu Luật Đất đai; tạo mơi trường kinh doanh minh bạch, bình đẳng, thơng thống, thuận lợi; cắt giảm 40% thời gian thực gắn với tiết kiệm tối đa chi phí tuân thủ thủ tục hành cho nhà đầu tư thuộc thành phần kinh tế; nâng cao vị trí xếp hạng Việt Nam số thuận lợi kinh doanh lực cạnh tranh quốc gia; thúc đẩy thu hút đầu tư, góp phần phịng chống tham nhũng phát triển kinh tế - xã hội Điều Một số nhiệm vụ trọng tâm cải cách thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất: Thực đơn giản hóa quy định thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất theo hướng: a) Chuẩn hóa, quy định cụ thể, đơn giản, rõ ràng phận cấu thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất theo 03 hình thức: Đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu - Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất: Quy định rõ ràng, cụ thể phận cấu thành thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất để thực dự án đầu tư, lồng ghép việc lựa chọn nhà đầu tư có đủ điều kiện để thực dự án đầu tư thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất - Đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất: + Quy định rõ điều kiện thực đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm: Dự án nằm danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cấp có thẩm quyền phê duyệt, công bố theo kế hoạch; Dự án thuộc khu vực phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Dự án thuộc khu vực phê duyệt dự kiến tiền bồi thường, hỗ trợ; Dự án phê duyệt đơn giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất + Quy định rõ ràng, cụ thể phận cấu thành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất + Kết giải thủ tục hành văn phê duyệt kết lựa chọn nhà đầu tư Văn phê duyệt kết lựa chọn nhà đầu tư phải gồm nội dung sau: Tên dự án; tên nhà đầu tư/chủ đầu tư; hình thức đầu tư; mục tiêu đầu tư; địa điểm xây dựng; quy mô dự án; diện tích sử dụng đất; ranh giới sử dụng đất; tiêu quy hoạch, kiến trúc như: Hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng ; tổng mức đầu tư dự án; đơn giá tiền sử dụng đất/tiền thuê đất; thời gian tiến độ thực (phân theo giai đoạn); nguồn vốn; phương án quản lý, vận hành dự án; ưu đãi đầu tư (nếu có) - Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu: + Lồng ghép thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, giới thiệu địa điểm cung cấp thông tin quy hoạch thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư Quy định rõ việc trình cấp có thẩm quyền chấp thuận, định chủ trương đầu tư trách nhiệm quan quản lý nhà nước + Kết giải thủ tục hành phải gồm nội dung sau: Tên dự án; tên nhà đầu tư/chủ đầu tư; hình thức đầu tư; mục tiêu đầu tư; địa điểm xây dựng; quy mơ dự án; diện tích sử dụng đất; phạm vi, ranh giới, quy mô đất đai, dân số khu vực quy hoạch thị (nếu có); yêu cầu quy hoạch (1- Đối với dự án xây dựng cơng trình tập trung: Các tiêu sử dụng đất nhà ở, dịch vụ thương mại; cơng trình hạ tầng xã hội, xanh, giao thơng; tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị cho toàn khu vực quy hoạch; yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, môi trường; u cầu tiêu cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị làm sở chủ đầu tư lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết; 2- Đối với dự án xây dựng cơng trình riêng lẻ: Các tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị tầng cao xây dựng, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng khu đất; yêu cầu kiến trúc cơng trình, mơi trường; u cầu tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị yêu cầu khác làm sở chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình); tổng mức đầu tư dự án; thời gian tiến độ thực (phân theo giai đoạn); nguồn vốn; phương án quản lý, vận hành dự án; ưu đãi hỗ trợ đầu tư b) Về thủ tục đăng ký đầu tư thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư - Bãi bỏ thủ tục đăng ký đầu tư thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất khơng thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện - Đối với dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện: + Thay thủ tục thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất nhà đầu tư thực đầu tư dự án đất thuộc quyền sử dụng nhà đầu tư thủ tục đăng ký đầu tư với nội dung đăng ký đơn giản, bao gồm thông tin dự án đầu tư + Lồng ghép nội dung xét duyệt thủ tục đăng ký đầu tư thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư vào nội dung xét duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư thành thủ tục hành thống trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu Kết giải thủ tục hành giấy chứng nhận đăng ký đầu tư c) Về thủ tục liên quan đến quy hoạch xây dựng - Không yêu cầu nhà đầu tư phải thực thủ tục cấp giấy phép quy hoạch, nội dung giấy phép quy hoạch phải thể nội dung kết giải thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư - Căn kết giải thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư dự án tổ chức lập phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết làm sở để lập đồ án quy hoạch d) Không yêu cầu nhà đầu tư phải nộp trích lục đồ địa phải thực trích đo địa khu đất trình thực thủ tục hành thực dự án đầu tư Nhiệm vụ thuộc trách nhiệm quan quản lý nhà nước tài nguyên môi trường trình giải thủ tục hành cho nhà đầu tư đ) Nghiên cứu áp dụng chế cửa liên thông việc thực thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất với thủ tục giao đất, cho thuê đất dự án đầu tư phải thực thủ tục thẩm định e) Nghiên cứu, quy định thủ tục đấu thầu lựa chọn tư vấn định giá đất để thực tư vấn thời gian định giúp rút ngắn thời gian lựa chọn tư vấn, thời gian thực xác định giá đất cụ thể g) Nghiên cứu áp dụng chế liên thông quan quản lý nhà nước tài nguyên môi trường quan quản lý nhà nước thuế giải thủ tục hành đất đai cho nhà đầu tư, quan quản lý nhà nước tài ngun mơi trường có trách nhiệm đầu mối tiếp nhận trả kết cho nhà đầu tư h) Không yêu cầu thực việc cấp giấy phép xây dựng cơng trình dự án đầu tư thuộc khu vực phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 i) Đối với dự án đầu tư xây dựng cơng trình có liên quan đến việc xác nhận, nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng nhiều quan quản lý nhà nước khác nhau, quan quản lý nhà nước xây dựng chủ trì, tiếp nhận đề nghị nhà đầu tư thành lập đồn cơng tác liên ngành để tiến hành xác nhận, nghiệm thu cho nhà đầu tư Không tổ chức thành nhiều đoàn kiểm tra, nghiệm thu Số lần kiểm tra, nghiệm thu phụ thuộc vào quy mô tính chất kỹ thuật cơng trình tối đa khơng q lần cơng trình cấp đặc biệt, khơng q lần cơng trình cấp I không lần cơng trình cịn lại, trừ trường hợp cơng trình có cố chất lượng q trình thi cơng xây dựng trường hợp khác nhà đầu tư đề nghị k) Nghiên cứu, rà soát yêu cầu, điều kiện sản xuất, kinh doanh theo hướng giảm dần yêu cầu cần có chứng hành nghề trước đăng ký thành lập doanh nghiệp, chứng nhận đủ điều kiện hoạt động giấy phép hoạt động Trường hợp cần phải thực thủ tục cấp giấy phép hoạt động chứng nhận đủ điều kiện hoạt động, nghiên cứu, ban hành đồng bộ, cụ thể sách, tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức kinh tế - kỹ thuật làm sở để thực Xây dựng, chuẩn hóa, ban hành quy trình nội dung quy định chi tiết thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất để đảm bảo thống nước theo hướng: a) Trong trình chưa hoàn thành sửa đổi, bổ sung, thay bãi bỏ, hủy bỏ quy định có liên quan luật, pháp lệnh để thực nhiệm vụ quy định Khoản Điều này, quy trình thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất hồn thiện, chuẩn hóa theo Phụ lục số I kèm theo Nghị đảm bảo nguyên tắc sau: - Thực tối đa chế cửa liên thông, nhà đầu tư đến địa điểm, nộp hồ sơ, lần nhận nhiều kết giải từ quan khác - Cho phép thực song song, đồng thời nhiều thủ tục hành để giảm bớt thời gian thực cho nhà đầu tư - Thực việc kế thừa kết giải thủ tục hành để giảm thiểu chi phí cho nhà đầu tư việc chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ, đáp ứng yêu cầu, điều kiện để xem xét giải thủ tục hành quan quản lý nhà nước b) Sau hoàn thành việc sửa đổi, bổ sung, thay bãi bỏ, hủy bỏ quy định có liên quan luật, pháp lệnh để thực nhiệm vụ quy định Khoản Điều này, quy trình thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất chuẩn hóa, thống thực theo Phụ lục II kèm theo Nghị c) Trên sở quy trình thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất ban hành kèm theo Phụ lục I, II Nghị này, nghiên cứu, xây dựng, chuẩn hóa, cụ thể hóa để cơng bố, cơng khai quy trình thủ tục hành thực dự án đầu tư dự án đặc thù ngành, lĩnh vực Thực công khai, minh bạch thủ tục hành thực dự án đầu tư: a) Nghiêm túc thực công tác cơng bố, cơng khai thủ tục hành làm sở cho việc tổ chức thực thủ tục hành phịng ngừa, hạn chế tham nhũng, tiêu cực, tập trung tổ chức thực tốt cơng bố, cơng khai thủ tục hành thực dự án đầu tư Cơ sở liệu quốc gia thủ tục hành niêm yết trụ sở quan, đơn vị trực tiếp giải thủ tục hành b) Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin tiếp nhận, giải thủ tục hành cho cá nhân, tổ chức; thực công khai thông tin kết giải thủ tục hành thực dự án đầu tư, đặc biệt trường hợp, lý thực chậm trễ trường hợp Trang tin điện tử Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương để cá nhân, tổ chức giám sát việc thực Tăng cường công tác tra, kiểm tra việc thực thủ tục hành thực dự án đầu tư cấp quyền; xử lý nghiêm kịp thời cán bộ, cơng chức, viên chức có hành vi nhũng nhiễu, không thực thực không quy định thủ tục hành chính, quan, tổ chức không thực nghiêm túc việc công khai, minh bạch thủ tục hành chính, chậm trễ việc sửa đổi quy định thủ tục hành thực dự án đầu tư không cần thiết, không hợp lý, không hợp pháp không hiệu theo đạo quan nhà nước, người có thẩm quyền Điều Tổ chức thực Đối với văn quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền ban hành Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ (tại Phụ lục số III kèm theo): a) Các Bộ, quan ngang Bộ phạm vi thẩm quyền có trách nhiệm xây dựng văn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ bãi bỏ quy định thủ tục hành theo nhiệm vụ phê duyệt Điều Nghị để ban hành theo thẩm quyền trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành trước 15 tháng 10 năm 2014, ưu tiên áp dụng hình thức văn sửa nhiều văn theo trình tự, thủ tục rút gọn b) Bộ Kế hoạch Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính, Bộ Tài ngun Mơi trường, Bộ Xây dựng Bộ, ngành liên quan xây dựng văn quy trình liên thơng giải thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất để ban hành theo thẩm quyền trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành trước 15 tháng 10 năm 2014 theo nhiệm vụ phê duyệt Điểm a Khoản Điều Nghị Đối với nhiệm vụ Điểm b Khoản Điều Nghị này, việc sửa đổi, bổ sung quy trình liên thông thực sau luật, pháp lệnh ban hành Bộ Kế hoạch Đầu tư nghiên cứu đưa giải pháp cải cách thủ tục hành Chính phủ thơng qua Nghị vào dự thảo Luật Đầu tư (sửa đổi) q trình xây dựng, hồn thiện dự án Luật để trình Quốc hội Đối với thủ tục hành quy định luật, pháp lệnh cần phải sửa đổi, bổ sung theo nhiệm vụ phê duyệt Nghị mà chưa có Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh, giao Bộ trưởng Bộ Tư pháp, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ, trước ngày 31 tháng 12 năm 2014, báo cáo Ủy ban thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ việc cho phép bổ sung dự án luật, pháp lệnh để thực thi giải pháp cải cách thủ tục hành Chính phủ thơng qua vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2015 Trong trình triển khai thực hiện, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Xây dựng Bộ, ngành liên quan chủ động phát kịp thời sửa đổi, bổ sung, thay bãi bỏ, hủy bỏ quy định có liên quan thuộc thẩm quyền đề nghị văn bản, gửi Bộ Tư pháp Văn phịng Chính phủ luật, pháp lệnh, nghị định Chính phủ, định Thủ tướng Chính phủ có quy định thủ tục hành cần sửa đổi, bổ sung, thay bãi bỏ, hủy bỏ để thực nhiệm vụ cải cách thủ tục hành Chính phủ phê duyệt Điều Nghị Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, nội dung văn quy phạm pháp luật quan trung ương ban hành để thực thi nhiệm vụ nêu Điều Nghị này, thực việc sửa đổi, bổ sung, thay bãi bỏ, hủy bỏ quy định có liên quan văn thuộc thẩm quyền, ban hành để bảo đảm thi hành văn trung ương nói có hiệu lực Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phạm vi chức quản lý nhà nước Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức triển khai nhiệm vụ liên quan đến công tác thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất phủ phê duyệt Nghị này; riêng nhiệm vụ Điểm c Khoản Điều Nghị này, Bộ, quan ngang Bộ tổ chức triển khai thực làm sở để công bố, công khai, tổ chức thực thống nước Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với Bộ, ngành, địa phương kiểm tra, đôn đốc thực tổng hợp vướng mắc Bộ, ngành, địa phương có liên quan để kịp thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ trình thực thi nhiệm vụ Chính phủ thơng qua Nghị này; tổ chức sơ kết báo cáo Chính phủ vào cuối năm 2016 tình hình, kết thực nhiệm vụ giao Nghị Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chủ trì, phối hợp với Bộ, ngành, địa phương đánh giá việc thực Nghị Điều Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ưu tiên bố trí kinh phí để bảo đảm hoàn thành việc thực nhiệm vụ giao Nghị Bộ Tài cân đối bảo đảm đủ nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước cho việc triển khai nhiệm vụ Nghị Ngồi nguồn kinh phí ngân sách thường xun, Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương huy động nguồn lực tài khác theo quy định pháp luật để hỗ trợ thực nhiệm vụ Nghị Điều Nghị có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Các Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Thủ trưởng quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị này./ TM CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng Trung ương Ban Đảng; - Văn phịng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc Ủy ban Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Ủy ban Giám sát tài Quốc gia; - Kiểm tốn Nhà nước; - Ngân hàng Chính sách xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan Trung ương đoàn thể; - Các thành viên HĐTVCCTTHC; - VPCP: BTCN, PCN, Trợ lý TTCP, TGĐ Cổng TTĐT, Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: Văn thư, TCCV (3b) M PHỤ LỤC I Nguyễn Tấn Dũng QUY TRÌNH THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG HÌNH THÀNH VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CĨ SỬ DỤNG ĐẤT (Trong trường hợp chưa hồn thành thực thi liên quan đến sửa đổi luật, pháp lệnh) (Ban hành kèm theo Nghị số 43/NQ-CP ngày 06 tháng năm 2014 Chính phủ) Việc thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất chuẩn hóa để thực thống theo quy trình, trình tự sau: Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất STT Tên thủ tục hành Đối tượng thực Thời gian Cơ quan giải giải quyết[1 ] Ghi Đấu giá quyền Dự án đầu tư có sử dụng đất Đơn vị 30 ngày Kết giải sử dụng đất thuộc Danh mục đấu giá giao đấu giá làm việc quyết: quyền sử dụng đất cấp có thẩm quyền phê duyệt - Quyết định phê duyệt kết trúng đấu giá - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đăng ký đầu tư Lấy ý kiến thiết Đối với dự án đầu tư Các quan kế sở xây dựng cơng trình chun phạm vi thị quan ngành nhà nước có thẩm quyền phê duyệt người định đầu tư phải lấy ý kiến thiết kế sở quan nhà nước có thẩm quyền trước phê duyệt dự án Đối với dự án khác, việc lấy ý kiến thiết kế sở người Dự án đầu tư có sử dụng, đất thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất Cơ quan 05 ngày quản lý nhà làm việc nước đầu tư Nhóm C: 10 ngày làm việc Nhóm B: 15 ngày làm việc Nhóm A: 20 định đầu tư định thấy cần thiết ngày làm việc Dự án đầu tư xây dựng Thẩm duyệt cơng trình theo quy định Cơ quan 15 ngày thiết kế phòng Phụ lục số kèm theo Nghị phòng cháy làm việc cháy chữa cháy chữa cháy định số 46/2012/NĐ-CP Cam kết bảo vệ môi trường/Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường - Dự án phải thực thẩm Cơ quan Tài định, phê duyệt báo cáo nguyên đánh giá tác động môi môi trường trường + Dự án thuộc thẩm quyền định chủ trương đầu tư Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ + Dự án có sử dụng đất khu bảo tồn thiên nhiên, vườn quốc gia, khu di tích lịch sử - văn hóa, khu di sản giới, khu dự trữ sinh quyển, khu danh lam thắng cảnh xếp hạng + Dự án có tác động xấu đến thành phần môi trường xã hội - Cam kết bảo vệ môi trường: 05 ngày làm việc - Thẩm định, Được phép phê duyệt thực song báo cáo song, đồng đánh giá thời thủ tác động tục hành mơi trường: 45 ngày làm việc - Dự án phải thực cam kết bảo vệ môi trường: Các sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ quy mơ hộ gia đình thực dự án thuộc ngành, nghề lĩnh vực có nguy gây ô nhiễm môi trường Thẩm tra thiết Dự án đầu tư xây dựng Các quan kế cơng trình cơng quản lý xây trình sau đây: dựng chuyên ngành a) Nhà chung cư từ cấp III trở lên, nhà riêng lẻ từ tầng trở lên; b) Cơng trình cơng cộng từ - Cơng trình cấp I trở lên: 40 ngày làm việc - Cơng trình cấp III trở lên; c) Cơng trình công nghiệp: Đường dây tải điện, nhà máy thủy điện, nhà máy nhiệt điện, nhà máy luyện kim, nhà máy sản xuất Alumin, nhà máy xi măng từ cấp III trở lên; cơng trình nhà máy lọc hóa dầu, chế biến khí, cơng trình nhà kho tuyến đường ống dẫn xăng, dầu, khí hóa lỏng, nhà máy sản xuất kho chứa hóa chất nguy hiểm, nhà máy sản xuất kho chứa vật liệu nổ cơng nghiệp khơng phân biệt cấp; d) Cơng trình giao thông: Cầu, hầm, đường từ cấp III trở lên cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước từ cấp II trở lên cơng trình sử dụng vốn khác; cơng trình đường sắt, sân bay, bến, ụ nâng tàu, cảng bến đường thủy, hệ thống cáp treo vận chuyển người không phân biệt cấp; đ) Cơng trình nơng nghiệp phát triển nơng thôn: Hồ chứa nước, đập ngăn nước, tràn xả lũ, cống lấy nước, cống xả nước, kênh, đường ống kín dẫn nước, đường hầm thủy công, đê, kè, trạm bơm cơng trình thủy lợi khác khơng phân biệt cấp; e) Cơng trình hạ tầng kỹ thuật: Từ cấp III trở lên cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước từ lại: 30 ngày làm việc - Sau nhận đủ hồ sơ theo quy định, Sở Kế hoạch Đầu tư trực tiếp thẩm định có văn gửi hồ sơ đến Bộ, ngành/Sở, ngành có liên quan UBND cấp huyện để tham gia thẩm định nội dung liên quan đến phạm vi quản lý nhà nước quan, đơn vị, cụ thể: + Sở Kế hoạch Đầu tư: Thẩm định nội dung đề xuất nhà đầu tư để cấp giấy chứng nhận đầu tư theo quy định Luật Đầu tư văn hướng dẫn Luật Đầu tư + Sở Xây dựng (và Sở Quy hoạch có): Thẩm định nội dung địa điểm xây dựng, ranh giới xây dựng, phù hợp với quy hoạch xây dựng, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng, yêu cầu chủ đầu tư trình lập quy hoạch, lập dự án đầu tư, yêu cầu kết nối hạ tầng theo quy định pháp luật + Sở Tài nguyên vả Môi trường: Thẩm định nội dung phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định Luật Đất đai văn hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; yêu cầu môi trường theo quy định Luật Bảo vệ môi trường văn hướng dẫn thi hành Luật Bảo vệ môi trường; việc chấp hành pháp luật đất đai môi trường nhà đầu tư + Ban Quản lý Khu Kinh tế, Khu Công nghiệp, Khu Chế xuất: Thẩm định nội dung địa điểm, quy hoạch, diện tích đất, nội dung khác dự án đầu tư theo thẩm quyền + Các Sở, ngành Bộ, ngành thực quản lý nhà nước chuyên ngành thực thẩm định nội dung liên quan đến lĩnh vực chuyên ngành quản lý theo quy định pháp luật (nếu có) + UBND cấp huyện: Thẩm định nội dung phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội, địa điểm, ranh giới, diện tích, trạng sử dụng đất - Sau 15 ngày kể từ ngày gửi hồ sơ đề nghị phối hợp thẩm định, Sở Kế hoạch Đầu tư tổ chức họp liên ngành sở ngành, UBND cấp huyện nhà đầu tư để thống địa điểm, ranh giới lập dự án đầu tư trường hợp chưa xác định địa điểm, ranh giới nghiên cứu lập dự án đầu tư - Sau ngày kể từ ngày họp thống địa điểm sau 20 ngày kể từ ngày Sở Kế hoạch Đầu tư gửi hồ sơ, Sở, ngành/Bộ, ngành UBND cấp huyện có văn thẩm định nội dung quản lý nhà nước theo quy định, gửi Sở Kế hoạch Đầu tư để tổng hợp báo cáo UBND cấp tỉnh Trường hợp thời gian quy định quan phối hợp thẩm định không trả lời, phải chịu trách nhiệm trước pháp luật cấp có thẩm quyền xem xét định dự án nội dung dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ mình; quan chủ trì xem quan phối hợp chấp thuận thực bước - Sau ngày kể từ ngày nhận văn thẩm định Sở ngành/Bộ, ngành UBND cấp huyện, Sở Kế hoạch Đầu tư có trách nhiệm tổng hợp trình UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư - Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày nhận báo cáo Sở Kế hoạch Đầu tư (tính theo dấu bưu điện dấu công văn đến trường hợp gửi trực tiếp), UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư - Nhà đầu tư nhận kết giải thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư Sở Kế hoạch Đầu tư giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, mã số thuế dấu nhà đầu tư nước đề xuất lập dự án đầu tư gắn với thành lập doanh nghiệp Đối với trường hợp nhà đầu tư xin lập dự án đầu tư có gắn với thành lập doanh nghiệp, vào kết chấp thuận chủ trương đầu tư hồ sơ đề xuất nhà đầu tư, Sở Kế hoạch Đầu tư cấp giấy đăng ký kinh doanh, Cục thuế cấp mã số thuế, quan Công an cấp dấu thời hạn ngày kể từ ngày có kết chấp thuận chủ trương đầu tư UBND cấp tỉnh Thành phần hồ sơ - Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư (theo mẫu) - Hồ sơ pháp nhân + Bản có chứng thực đăng ký kinh doanh có ngành nghề phù hợp với đề xuất lập dự án đầu tư + Đối với trường hợp dự án đầu tư gắn với việc thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư phải nộp kèm theo: (1) Hồ sơ đăng ký kinh doanh tương ứng với loại hình doanh nghiệp theo quy định pháp luật doanh nghiệp pháp luật có liên quan; (2) Hợp đồng liên doanh hình thức đầu tư thành lập tổ chức kinh tế liên doanh nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước - Đề xuất dự án đầu tư bao gồm nội dung: Sự cần thiết đầu tư, mục tiêu, quy mô, địa điểm đầu tư, dự kiến ranh giới, quy mô đầu tư, tiêu quy hoạch kiến trúc, tổng vốn đầu tư, nguồn vốn đầu tư; tiến độ thực dự án; nhu cầu sử dụng đất; giải pháp công nghệ giải pháp Về môi trường - Báo cáo lực tài nhà đầu tư (do nhà đầu tư lập chịu trách nhiệm) tài liệu chứng minh số vốn chủ sở hữu theo quy định - Sơ đồ vị trí địa điểm, đồ trạng khu đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) * Số lượng hồ sơ: 10 (đã bao gồm hồ sơ để quan chủ trì gửi Sở, ngành, huyện có liên quan) Cách thức thực Trực tiếp qua đường bưu điện Thời gian giải - Dự án thuộc thẩm quyền UBND cấp tỉnh: Không 39 ngày làm việc; trường hợp gắn với việc thành lập doanh nghiệp không 44 ngày làm việc - Dự án thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ: Không 60 ngày làm việc; trường hợp gắn với thành lập doanh nghiệp, không 65 ngày làm việc Đối tượng thực Cá nhân, tổ chức Cơ quan thực - Cơ quan có thẩm quyền định: Thủ tướng Chính phủ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh - Cơ quan trực tiếp thực hiện: Sở Kế hoạch Đầu tư (nơi dự kiến tiến hành triển khai dự án) - Cơ quan phối hợp: Các Bộ, quan ngang Bộ; Các Sở, ngành Ủy ban nhân dân cấp huyện Phí, lệ phí Theo hướng dẫn Bộ Tài Kết thực - Văn chấp thuận chủ trương đầu tư (theo mẫu) - Giấy chứng nhận đầu tư (nếu có) - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu có) - Mã số thuế (nếu có) - Dấu (nếu có) Yêu cầu, điều kiện - Phải có đăng ký kinh doanh phù hợp với hoạt động dự án đầu tư - Có vốn đầu tư thuộc sở hữu để thực dự án đầu tư không thấp 20% tổng mức đầu tư dự án có quy mơ sử dụng đất 20 ha, không thấp 15% tổng mức đầu tư dự án có quy mơ sử dụng đất từ 20 trở lên - Các yêu cầu điều kiện khác theo quy định pháp luật lĩnh vực đầu tư Mẫu tờ trình xin chấp thuận chủ trương đầu tư TÊN CHỦ ĐẦU - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: …………… ……., ngày … tháng … năm … TỜ TRÌNH Đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Kính gửi: Thủ tướng Chính phủ Chủ tịch UBND cấp tỉnh Nhà đầu tư/Chủ đầu tư (tên nhà đầu tư/chủ đầu tư) ………… trình Thủ tướng Chính phủ/Chủ tịch UBND tỉnh……… chấp thuận chủ trương dự án (tên dự án) …………… với nội dung sau đây: Tên dự án ……… : Tên nhà đầu tư/chủ đầu tư: Hình thức đầu tư: Mục tiêu đầu tư: Địa điểm xây dựng: Quy mô dự án: Diện tích sử dụng đất: Ranh giới sử dụng đất: Hệ số sử dụng đất: 10 Mật độ xây dựng: 11 Tổng mức đầu tư dự án: 12 Thời gian tiến độ thực (phân theo giai đoạn): 13 Nguồn vốn; 14 Phương án quản lý, vận hành dự án: 15 Các đề xuất chủ đầu tư: 16 Kết luận: Nhà đầu tư/Chủ đầu tư ……………trình Thủ tướng Chính phủ/Chủ tịch UBND tỉnh ………… xem xét chấp thuận./ NHÀ ĐẦU TƯ/CHỦ ĐẦU TƯ (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu có) Nơi nhận: - Như trên; - Lưu … Mẫu văn chấp thuận chủ trương đầu tư THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ/ UBND …………… - CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: ……………… ……., ngày … tháng … năm … QUYẾT ĐỊNH Về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án ……………… THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ/ỦY BAN NHÂN DÂN …………… Căn Luật Đầu tư; Căn Luật (có quy định liên quan); Căn Nghị định số: ………………………………………………………………………………….; Xét Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (tên dự án) … số … (tên chủ đầu tư) ………… hồ sơ kèm theo; Xét Tờ trình số ngày … (tên quan thẩm định dự án UBND cấp tỉnh)……… ý kiến góp ý quan liên quan (nêu tên quan có ý kiến số văn góp ý) ………………… , QUYẾT ĐỊNH: Điều Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (tên dự án) ……………………… với nội dung chủ yếu sau đây: Tên dự án …………………: Tên nhà đầu tư/chủ đầu tư: Hình thức đầu tư: Mục tiêu đầu tư: Địa điểm xây dựng: Quy mô dự án: Diện tích sử dụng đất: Phạm vi, ranh giới, quy mô đất đai, dân số khu vực quy hoạch thị (nếu có): Các u cầu quy hoạch: - Đối với dự án xây dựng cơng trình tập trung: Các tiêu sử dụng đất nhà ở, dịch vụ thương mại; công trình hạ tầng xã hội, xanh, giao thơng; tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị cho toàn khu vực quy hoạch; yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan, môi trường; u cầu tiêu cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật đô thị làm sở chủ đầu tư lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết; - Đối với dự án xây dựng cơng trình riêng lẻ: Các tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị tầng cao xây dựng, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng khu đất; yêu cầu kiến trúc công trình, mơi trường; u cầu tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị yêu cầu khác làm sở chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình 10 Tổng mức đầu tư dự án: 11 Thời gian tiến độ thực (phân theo giai đoạn): 12 Nguồn vốn; 13 Phương án quản lý, vận hành dự án: 14 Các ưu đãi hỗ trợ đầu tư Điều Tổ chức thực Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Nêu trách nhiệm quan liên quan thi hành định / Nơi nhận: THỦ TƯỚNG/TM UBND ……… (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) - Như Điều 3, - Lưu ……… PHỤ LỤC II QUY TRÌNH THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG HÌNH THÀNH VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT (Trong trường hợp hoàn thành thực thi liên quan đến sửa đổi luật, pháp lệnh) (Ban hành kèm theo Nghị số: 43/NQ-CP ngày 06 tháng năm 2014 Chính phủ) Việc thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất chuẩn hóa để thực thống theo quy trình sau: Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất STT Tên thủ tục hành Cơ quan giải Thời gian giải Ghi Đấu giá quyền sử dụng đất Đơn vị 30 ngày làm Kết giải quyết: giao đấu giá việc Quyết định phê duyệt kết trúng đấu giá Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đăng ký đầu tư Cơ quan 05 ngày làm quản lý nhà việc nước đầu tư Lấy ý kiến thiết kế sở Các quan Nhóm C: 10 Thực song song, chuyên ngày làm đồng thời ngành việc Nhóm B: 15 ngày làm việc Nhóm A: 20 ngày làm việc Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy Cơ quan 15 ngày làm cảnh sát việc phịng cháy, chữa cháy Cam kết bảo vệ mơi Cơ quan tài trường/Thẩm định, phê duyệt nguyên báo cáo đánh giá tác động môi trường môi trường - Cam kết bảo vệ môi trường: 05 ngày làm việc - Thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường: 45 ngày làm việc Thẩm tra thiết kế Các quan quản lý xây dựng chuyên ngành - Cơng trình cấp I trở lên: 40 ngày làm việc - Cơng trình cịn lại: 30 ngày làm việc Thông báo khởi công xây dựng Kiểm tra cơng tác nghiệm thu Cơ quan đưa cơng trình vào sử dụng quản lý xây dựng Chủ đầu tư - Cơng trình cấp III, IV: 15 ngày làm việc Tổ chức đồn cơng tác liên ngành để tiếp nhận hồ sơ nơi kiểm tra, xác nhận lần cho nhà - Cơng trình đầu tư loại đặc biệt, cấp I, II: 30 ngày làm việc Kiểm tra, xác nhận việc thực cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án - Cơ quan 20 ngày làm tiếp nhận: việc Cơ quan quản lý nhà nước xây dựng - Cơ quan có thẩm quyền giải quyết: Cơ quan quản lý môi trường 10 Cấp phép hoạt động/mở ngành/cho phép hoạt động/chứng nhận đủ điều kiện Cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành Tùy theo loại hình, quy mơ dự án Đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất STT Tên thủ tục hành Cơ quan giải Thời gian giải Ghi Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có Cơ quan sử dụng đất giao đấu thầu Theo quy định Kết giải Điều 12, quyết: Văn Luật Đấu thầu phê duyệt kết năm 2013 lựa chọn nhà đầu tư; Hợp đồng thực đầu tư dự án Đăng ký đầu tư Cơ quan quản lý 05 ngày làm nhà nước đầu việc tư Thông báo thu hồi đất Cơ quan tài nguyên môi trường Theo quy định Luật Đất đai Lấy ý kiến thiết kế sở Các quan chuyên ngành Nhóm C: 10 Thực song ngày làm việc song, đồng thời Nhóm B: 15 ngày làm việc Nhóm A: 20 ngày làm việc Thơng tin/thỏa thuận cấp nước, thoát nước, cấp điện Các đơn vị quản 10 ngày làm lý chuyên ngành việc Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy Cơ quan cảnh sát 15 ngày làm chữa cháy phòng cháy, việc chữa cháy Thẩm tra thiết kế Các quan quản lý xây dựng chun ngành - Cơng trình Thực song cấp I trở lên: song, đồng thời 40 ngày làm việc - Cơng trình cịn lại: 30 ngày làm việc Cam kết bảo vệ môi UBND tỉnh, Cơ - Cam kết: 05 trường/Thẩm định, phê duyệt báo quan Tài nguyên ngày làm việc cáo đánh giá tác động môi Môi trường trường - Thẩm định, phê duyệt: 45 ngày làm việc Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Cơ quan tài nguyên môi trường 10 Công khai thực phương án đền bù giải phóng mặt Tổ chức làm 90 ngày làm nhiệm vụ bồi việc thường, giải phóng mặt 11 Ký hợp đồng thuê đất/thực Sở Tài nguyên nghĩa vụ tài Nhà Môi trường; nước Cơ quan thuế 10 ngày làm việc Nhận bàn giao đất đồ Sở Tài nguyên thực địa Môi trường 05 ngày làm việc 13 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sở Tài nguyên Môi trường 07 ngày làm việc 14 Thông báo khởi công Chủ dự án 15 Kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Cơ quan quản lý - Cơng trình Tổ chức đoàn xây dựng cấp III, IV: 15 12 30 ngày làm việc ngày làm việc công tác liên ngành để tiếp - Cơng trình nhận hồ sơ loại đặc biệt, nơi cấp I, Il: 30 kiểm tra, xác ngày làm việc nhận lần 20 ngày làm cho nhà đầu tư việc 16 Kiểm tra, xác nhận việc thực Cơ quan tài cơng trình, biện pháp ngun mơi bảo vệ mơi trường phục vụ giai trường đoạn vận hành dự án 17 Cấp phép hoạt động/mở Cơ quan quản lý Tùy theo loại ngành/cho phép hoạt động/chứng nhà nước chuyên hình, quy mơ nhận đủ điều kiện ngành dự án Đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực dự án đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu STT Tên thủ tục hành Cơ quan giải Chấp thuận chủ trương đầu tư Sở Kế hoạch Đầu tư Lập, thẩm định phê duyệt quy Cơ quan quản hoạch chi tiết quy hoạch tổng mặt lý quy hoạch, UBND cấp tỉnh Lấy ý kiến thiết kế sở Thời gian giải 30-60 ngày làm việc Ghi Kết giải quyết: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 30-40 ngày làm việc (Thẩm định: 25, Phê duyệt: 15) Các quan Nhóm C: 10 chuyên ngành ngày làm việc Nhóm B: 15 ngày làm việc Nhóm A: 20 ngày làm việc Thông tin/thỏa thuận cấp nước, Các đơn vị 10 ngày làm thoát nước, cấp điện quản lý chuyên việc ngành Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy Cơ quan cảnh 15 ngày làm sát phòng việc cháy, chữa cháy Thực song song, đồng thời Chấp thuận đầu tư dự án phát triển Sở Xây dựng nhà ở/thẩm định, định cho phép đầu tư dự án khu đô thị Cam kết bảo vệ môi trường/Thẩm Cơ quan Tài - Cam kết: 05 định, phê duyệt báo cáo đánh giá nguyên môi ngày làm việc tác động môi trường trường - Thẩm định, phê duyệt: 45 ngày làm việc UBND cấp huyện 30 65 ngày làm việc tùy loại dự án Thực song Theo quy định song, đồng thời Luật Đất đai Thông báo thu hồi đất Quyết định giao đất, cho thuê đất, Cơ quan tài cho phép chuyển mục đích sử nguyên môi dụng đất trường 30 ngày làm việc 10 Điều tra số liệu, lập, phê duyệt, công khai phương án đền bù giải phóng mặt bằng, chi trả tiền đền bù, nhận mặt 90 ngày làm việc 11 Thuê đơn vị lập hồ sơ định giá tiền Đơn vị định sử dụng đất, tiền thuê đất giá 10 ngày làm việc 12 Thẩm định hồ sơ định giá, xác Sở Tài định đơn giá tiền sử dụng đất, tiền ngành thuê đất có liên quan 10 ngày làm việc 13 Phê duyệt đơn giá tiền sử dụng đất, tiền thuê đất UBND cấp tỉnh 10 ngày làm việc 14 Ký hợp đồng thuê đất/thực nghĩa vụ tài Nhà nước Sở Tài nguyên 10 ngày làm Môi trường; việc Cơ quan thuế 15 Nhận bàn giao đất đồ Sở Tài nguyên ngày làm thực địa Môi trường việc Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt 16 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sở Tài nguyên 07 ngày làm Môi trường việc 17 Thẩm tra thiết kế Các quan quản lý xây dựng chun ngành - Cơng trình cấp I trở lên: 40 ngày làm việc - Công trình Thực đồng thời với thủ tục hành đất đai cịn lại: 30 ngày làm việc 18 Thông báo khởi công 19 Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa Cơ quan quản - Cơng trình cơng trình vào sử dụng lý nhà nước cấp III, IV: 15 xây dựng ngày làm việc Tổ chức đoàn cơng tác liên - Cơng trình ngành để tiếp loại đặc biệt, nhận hồ sơ cấp I, II: 30 nơi kiểm ngày làm việc tra, xác nhận Kiểm tra, xác nhận việc thực Cơ quan tài 20 ngày làm lần cho nhà đầu tư cơng trình, biện pháp bảo ngun mơi việc vệ môi trường phục vụ giai đoạn trường vận hành dự án 20 21 Chủ đầu tư Cấp phép hoạt động/mở Tùy theo loại Cơ quan quản ngành/cho phép hoạt động/chứng hình, quy mơ lý nhà nước nhận đủ điều kiện dự chuyên ngành án PHỤ LỤC III DANH MỤC CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT PHẢI SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, THAY THẾ (Ban hành kèm theo Nghị số: 43/NQ-CP ngày 06 tháng năm 2014 Chính phủ) I DANH MỤC LUẬT, PHÁP LỆNH Luật Đầu tư Luật Quy hoạch đô thị Luật Xây dựng II DANH MỤC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT THUỘC THẨM QUYỀN BAN HÀNH CỦA CHÍNH PHỦ, THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ, BỘ TRƯỞNG, THỦ TRƯỞNG CƠ QUAN NGANG BỘ Lĩnh vực Kế hoạch Đầu tư - Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư - Nghị định số 113/2009/NĐ-CP ngày 15 tháng 12 năm 2009 Chính phủ giám sát đánh giá đầu tư - Thông tư số 03/2009/TT-BKH ngày 16 tháng năm 2009 Bộ Kế hoạch Đầu tư việc hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực đầu tư dự án có sử dụng đất Lĩnh vực Xây dựng - Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị - Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04 tháng 09 năm 2012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng - Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng 02 năm 2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng - Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng năm 2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng - Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng quy định cụ thể hướng dẫn thực số nội dung Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà - Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị - Thông tư số 23/2012/TT-BTC ngày 16 tháng 02 năm 2012 Bộ Tài hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy phép quy hoạch - Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 Bộ Xây dựng hướng dẫn chi tiết số nội dung Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2012 Chính phủ cấp giấy phép xây dựng Lĩnh vực Tài nguyên Môi trường - Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2011 Chính phủ quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường - Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31 tháng năm 2005 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất - Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT ngày 18 tháng năm 2011 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết số điều Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2011 Chính phủ quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường./ [1] Thời gian giải khoảng thời gian tính từ lúc nhà đầu tư nộp hồ sơ đến nhận kết giải thủ tục hành Thời gian giải xác định thời gian tối đa Riêng trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất thời gian giải tính từ hết hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá hồ sơ dự thầu đến nhận kết giải ... trình thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng đất chuẩn hóa, thống thực theo Phụ lục II kèm theo Nghị c) Trên sở quy trình thực thủ tục hành hình thành thực dự án đầu tư có sử dụng. .. sử dụng đất để thực dự án đầu tư, lồng ghép việc lựa chọn nhà đầu tư có đủ điều kiện để thực dự án đầu tư thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất - Đối với trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực. .. QUY TRÌNH THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG HÌNH THÀNH VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT (Trong trường hợp chưa hoàn thành thực thi liên quan đến sửa đổi luật, pháp lệnh) (Ban hành kèm