http: s1.vndoc.com Data file 2012 Thang12 27 76-2010-Qd-UBND.doc

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH _ Số: 76 /2010/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ TP Hồ Chí Minh, ngày 08 tháng 10 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định quy trình tra quản lý, sử dụng đất đai thành phố Hồ Chí Minh _ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Thanh tra ngày 15 tháng năm 2004; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 41/2005/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2005 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Thanh tra; Căn Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ quy định quy trình tiến hành tra; Căn Quyết định số 2151/2006/QĐ-TTCP ngày 10 tháng 11 năm 2006 Thanh tra Chính phủ ban hành Quy chế hoạt động Đoàn tra; Theo đề nghị Chánh Thanh tra thành phố Tờ trình số 05/TT-TTTPBQLDA ngày 27 tháng năm 2010, QUYẾT ĐỊNH: Điều Nay ban hành kèm theo Quyết định Quy định quy trình tra quản lý, sử dụng đất đai thành phố Hồ Chí Minh Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Chánh Thanh tra thành phố, Thủ trưởng Sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường - xã, thị trấn quan, tổ chức cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Thanh tra Chính phủ; - Cục Kiểm tra văn QPPL-Bộ Tư pháp; - Thường trực HĐND TP; - TTUB: CT, PCT; - Ủy ban MTTQ Việt Nam TP; - VPUB: Các PVP; - Các Phòng CV, PCNC (2b); TTCB; - Lưu:VT, (PC-Di) H TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Hoàng Quân ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Về quy trình tra quản lý, sử dụng đất đai thành phố Hồ Chí Minh (Ban hành kèm theo Quyết định số 76 /2010/QĐ-UBND ngày 08 tháng 10 năm 2010 Ủy ban nhân dân thành phố) _ Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định trình tự, thủ tục nội dung tiến hành tra giai đoạn chuẩn bị tra, tiến hành tra kết thúc tra lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai, bao gồm: tra việc thực sách, pháp luật quản lý sử dụng đất đai quan nhà nước có thẩm quyền quản lý đất đai tra việc sử dụng đất tổ chức, cá nhân sử dụng đất Điều Đối tượng áp dụng Là chủ thể có thẩm quyền định tra trực tiếp thực tra, bao gồm: a) Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận huyện; b) Chánh Thanh tra thành phố; Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường; c) Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên Môi trường; Chánh Thanh tra quận huyện; d) Đoàn tra người có chức danh nêu thành lập để thực nhiệm vụ tra lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai Chương II QUY TRÌNH THANH TRA Mục I CHUẨN BỊ THANH TRA Điều Khảo sát, nắm tình hình để ban hành định tra Trước ban hành định tra, người định tra phải vào yêu cầu tra để thực việc khảo sát, nắm tình hình đối tượng tra Việc phân công thực khảo sát phải thể văn theo quy định Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ quy định quy trình tiến hành tra (sau gọi tắt Thông tư số 02/2010/TT-TTCP) Cá nhân, nhóm giao khảo sát, nắm tình hình có trách nhiệm xây dựng kế hoạch khảo sát; tiến hành thu thập thông tin; tổng hợp, phân tích, đánh giá thơng tin thu nhận được, lập báo cáo gửi người giao nhiệm vụ khảo sát, nắm tình hình a) Nguồn thơng tin: tài liệu từ quan quản lý nhà nước đất đai; kết kiểm tra, tra trước (nếu có); viết, thơng tin từ quan báo, đài; đơn phản ảnh, kiến nghị công dân b) Nội dung thông tin cần nắm đối tượng tra: tổ chức máy; chế quản lý, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoạt động chủ yếu liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai c) Hệ thống bước đầu văn quy phạm pháp luật, chủ trương, sách có tác động trực tiếp đến hoạt động quản lý, sử dụng đất đai đối tượng tra xác định cụ thể văn dùng làm sở đối chiếu, xem xét, đánh giá, kết luận thời kỳ tra Báo cáo kết khảo sát gồm nội dung sau: a) Khái quát chung đối tượng tra; b) Kết khảo sát; c) Xác định vấn đề cộm, có dấu hiệu sai phạm; d) Đề xuất nội dung cần tra (nêu rõ trọng tâm); đ) Đề xuất cá nhân, tổ chức có liên quan cần phải thẩm tra, xác minh để làm rõ nội dung dự kiến tra; e) Đề xuất thời kỳ tra dự kiến biểu mẫu thống kê phục vụ cho việc báo cáo đối tượng tra việc tổng hợp, đánh giá Đoàn tra Thời gian khảo sát, nắm tình hình Thủ trưởng quan quản lý nhà nước, Thủ trưởng quan tra nhà nước định không 15 ngày làm việc, kể từ ngày giao nhiệm vụ khảo sát, nắm tình hình Điều Ra định tra Việc định tra thực theo quy định Điều Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ Thời hạn thực tra cấp tra thực theo quy định khoản Điều 38 Luật Thanh tra, tính từ ngày cơng bố định tra đến kết thúc việc tra nơi tra, không kể ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định Đoàn tra quản lý, sử dụng đất đai phải có quan, tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm giám sát Trong trường hợp cần thiết, đoàn tra lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai phải có tham gia đại diện quan quản lý nhà nước đất đai địa phương làm thành viên 4 Điều Xây dựng phê duyệt kế hoạch tiến hành tra Việc xây dựng phê duyệt kế hoạch tiến hành tra thực theo Điều Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ Việc xây dựng kế hoạch tra quản lý, sử dụng đất đai phải xác định rõ mục đích, yêu cầu, nội dung vấn đề trọng tâm, trọng điểm phải tập trung tra, kết luận Những nội dung công việc bước tiến hành tra Yêu cầu kết phải đạt nội dung cụ thể phù hợp với thời gian quy định Căn vào nội dung đối tượng tra mà kế hoạch đề cụ thể địa điểm cần đến làm việc trực tiếp thu thập thông tin; phương pháp tra biện pháp tra chủ yếu Đặc biệt lưu ý việc nghiên cứu sách pháp luật quản lý đất đai theo thời kỳ liên quan đến nội dung tra Kế hoạch tiến hành tra phải đề biện pháp xử lý tình như: tài liệu để xem xét không đầy đủ; nơi tra có nhiều việc đột xuất phải thực hiện; cán bộ, nhân viên có liên quan đến nội dung cần tra vắng mặt dài ngày Trưởng Đoàn tra chịu trách nhiệm tổ chức thảo luận kế hoạch tra Trường hợp có ý kiến khác nhau, Trưởng đoàn tra báo cáo xin ý kiến người định tra Việc thảo luận lập thành biên lưu hồ sơ tra Điều Phổ biến kế hoạch tiến hành tra Trưởng đoàn tra tổ chức họp phổ biến kế hoạch tiến hành tra duyệt phân cơng nhiệm vụ cho thành viên Đồn tra; thảo luận phương pháp, cách thức tổ chức tiến hành tra Trong trường hợp cần thiết, tổ chức tập huấn nội dung cần thiết, thống phương pháp tiến hành phối hợp tổ, nhóm, thành viên đồn Phổ biến văn sách, chế độ, tiêu chuẩn, định mức liên quan đến nội dung tra Căn nhiệm vụ giao, thành viên đoàn tra xây dựng kế hoạch thực chi tiết mình, trình trưởng đồn phê duyệt trước triển khai tra Kế hoạch phải nêu rõ nội dung công việc, phương pháp tiến hành, thời gian thực Điều Xây dựng đề cương yêu cầu đối tượng tra báo cáo Việc xây dựng đề cương yêu cầu đối tượng tra báo cáo thực theo Điều Thơng tư số 02/2010/TT-TTCP (có mẫu đính kèm) Đề cương yêu cầu đối tượng tra báo cáo phải xây dựng cụ thể, liên quan trực tiếp đến nội dung tra, như: a) Thanh tra việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: khái quát tổ chức máy đối tượng tra; tổng diện tích đất địa bàn giao quản lý, sử dụng; phân loại đất; nguồn gốc đất quản lý, sử dụng; sở pháp lý trình tự, thủ tục thực cho việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; khó khăn trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng; kiến nghị 5 b) Thanh tra việc giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất: khái quát tổ chức, máy đối tượng tra; tổng diện tích đất địa bàn giao quản lý, sử dụng; phân loại đất; nguồn gốc đất quản lý, sử dụng; tổng diện tích giải giao, cho thuê, chuyển mục đích; đối tượng giao, thuê, chuyển mục đích; pháp lý giải giao, cho thuê, chuyển mục đích; thủ tục thực cho việc giao, cho thuê, chuyển mục đích; việc thực nghĩa vụ tài đối tượng giao, cho thuê, chuyển mục đích; tình hình sử dụng thực tế diện tích giao, cho thuê, chuyển mục đích; vướng mắc, khó khăn q trình thực việc giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất; kiến nghị c) Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận: khái quát tổ chức, máy đối tượng tra; sơ nét tình hình địa lý địa bàn quản lý; pháp lý để thực việc cấp Giấy chứng nhận (văn Trung ương, địa phương đối tượng tra); tổng số hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận (đã hoàn thành hạn; hoàn thành trễ hạn; xem xét…); tổng số Giấy chứng nhận cấp theo thời kỳ tra (phân loại theo đối tượng cấp giấy, phân loại theo loại đất cấp; phân loại theo hình thức cấp…); vướng mắc, khó khăn q trình thực việc cấp Giấy chứng nhận; kiến nghị Báo cáo đối tượng tra phải có đề mục rõ ràng; số liệu đầy đủ, tự đánh giá kết thực hiện, tự xác định trách nhiệm mình; phải thời gian quy định, phục vụ kịp thời cho cơng tác tra Ngồi báo cáo chung, cần thiết, Trưởng Đoàn tra yêu cầu đối tượng tra báo cáo theo bảng, biểu Đồn tra xây dựng Điều Thơng báo việc công bố định tra Việc thông báo công bố định tra thực theo Điều Thông tư số 02/2010/TT-TTCP Thành viên tham gia buổi công bố định tra bao gồm: a) Thành viên Đoàn tra; b) Chủ tịch Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp; c) (Tổng) Giám đốc Phó (Tổng) Giám đốc Tổng cơng ty, doanh nghiệp; d) Cá nhân đối tượng tra Trong trường hợp bận cơng tác lý khách quan khác, đối tượng nêu (trừ mục a khoản Điều này) ủy quyền việc tham gia buổi công bố định tra Việc ủy quyền phải lập thành văn nêu rõ lý việc ủy quyền Điều Đối tượng ủy quyền tham gia buổi công bố định tra Đối với Ủy ban nhân dân cấp: Chánh Văn phòng, Chánh Thanh tra, Trưởng Phòng Tài ngun Mơi trường Trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt Đối với Tổng cơng ty, doanh nghiệp: Chánh Văn phòng; Trưởng phận pháp chế hành - tổng hợp 6 Mục II TIẾN HÀNH THANH TRA Điều 10 Công bố định tra Việc công bố định tra thực theo Điều Thông tư số 02/2010/TT-TTCP Trường hợp đối tượng tra bao gồm đơn vị thành viên, chi nhánh, đơn vị trực thuộc Tổng cơng ty, doanh nghiệp tra Trưởng Đồn tra phải thơng báo cụ thể danh sách, thời gian, nội dung tra, quyền nhiệm vụ bên để đại diện Tổng công ty, Doanh nghiệp có chủ động đạo đơn vị trực thuộc thực Trao đổi để thống kế hoạch làm việc, bố trí thời gian làm việc, tài liệu mà đối tượng tra có trách nhiệm cung cấp; xác định cụ thể người đại diện đối tượng tra trực tiếp làm việc với đoàn tra, phận chịu trách nhiệm chuẩn bị cung cấp tài liệu Điều 11 Thu thập thông tin, tài liệu liên quan đến nội dung tra Việc thu thập thông tin, tài liệu liên quan đến tra thực theo Điều 10 Thông tư số 02/2010/TT-TTCP Hồ sơ, tài liệu cung cấp phải đánh bút lục, nêu rõ số lượng, chính, có thị thực hay photo Việc cung cấp hồ sơ, tài liệu lập thành biên giao nhận Đoàn tra đối tượng tra Ngồi ra, mở hộp thư, công bố số điện thoại… để nhận nhiều thông tin liên quan Hồ sơ thu thập đáp ứng yêu cầu, nội dung tra: a) Thanh tra việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Bản vẽ quy hoạch; văn quan nhà nước có thẩm quyền việc phê duyệt, thẩm định b) Thanh tra việc giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất: Bản đồ địa chính; đồ trạng sử dụng đất; đồ quy hoạch sử dụng đất quan có thẩm quyền phê duyệt; sổ mục kê đất đai; sổ theo dõi biến động đất đai; báo cáo tổng kết năm; chủ trương, sách quan nhà nước có thẩm quyền giải có liên quan; bảng liệt kê chi tiết định giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất (thể định tính định lượng đất); hồ sơ thu hồi đất; hồ sơ bồi thường c) Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận: đơn xin cấp Giấy chứng nhận, chứng minh nhân dân, hộ khẩu, vẽ trạng sử dụng đất, giấy tờ chứng minh nguồn gốc trình sử dụng đất; đề xuất cán trực tiếp giải quyết; phê duyệt cấp có thẩm quyền; định cấp giấy chứng nhận, hồ sơ thực nghĩa vụ tài Điều 12 Kiểm tra, xác minh đánh giá thơng tin, tài liệu Nghiên cứu, phân tích, xem xét, xử lý thông tin số liệu để phát vấn đề có mâu thuẫn; nhận định việc làm đúng, sai phạm, sơ hở, bất cập chế, sách, chế độ; làm rõ chất, nguyên nhân trách nhiệm tập thể, cá nhân sai phạm Kiểm tra, xác định tính hợp pháp, hợp lý, trung thực hồ sơ tài liệu có liên quan; xác định phù hợp trình tự, thủ tục 7 Lập biên làm việc tình hình, số liệu theo nội dung, việc với đối tượng tra Củng cố chứng cứ, sở pháp lý để kết luận đúng, sai, nguyên nhân sai phạm trách nhiệm tập thể, cá nhân sai phạm Trong trình tra, tùy trường hợp mà thực nghiệp vụ sau: a) Yêu cầu giải trình: việc, tài liệu phản ánh chưa rõ, chưa đủ sở kết luận, đoàn tra chuẩn bị chi tiết nội dung yêu cầu đối tượng tra giải trình văn (có chữ ký người giải trình) b) Tổ chức đối thoại, chất vấn: trường hợp giải trình đối tượng chưa rõ, tiến hành tổ chức đối thoại, chất vấn đối tượng tra để làm rõ thêm đúng, sai nội dung trách nhiệm Trưởng đoàn Phó Trưởng đồn người chủ trì tổ chức đối thoại, chất vấn phải chuẩn bị chi tiết nội dung đối thoại, câu hỏi chất vấn; chủ động, tập trung vào nội dung cần đối thoại, chất vấn Việc đối thoại, chất vấn phải lập thành biên bản, có chữ ký người chủ trì đối thoại đối tượng tra c) Làm việc với quan có liên quan: làm việc với quan chủ quản việc liên quan đến đạo, định cấp trên; làm việc với quan ban hành sách, chế độ có liên quan đến việc dự kiến kết luận mà sách, chế độ chưa quy định quy định chưa rõ Kết thúc làm việc phải lập biên bản, trường hợp không đến làm việc trực tiếp có u cầu văn d) Làm việc với cán bộ, công dân có liên quan: trường hợp có nhiều cán bộ, cơng dân phản ảnh việc liên quan đến nội dung tra, Trưởng Đoàn tra nghiên cứu, đề xuất, báo cáo người định tra có kế hoạch nghe ý kiến phản ảnh cán bộ, công dân phạm vi tra; biên làm việc lập theo quy định cung cấp cho đối tượng làm việc có yêu cầu Điều 13 Kiểm tra, xác minh tra việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nắm quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh địa bàn tra; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp trực tiếp; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Xác định trình tự, thủ tục, việc tuân thủ nguyên tắc, pháp lý lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch; việc trình, xét duyệt quan nhà nước có thẩm quyền Xác minh trạng sử dụng đất; việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt Điều 14 Kiểm tra, xác minh tra việc giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng Nắm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt địa bàn tra; tổng diện tích đất, loại đất giao, cho thuê, chuyển mục đích thời kỳ tra; tổng số hộ gia đình, tổ chức giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Xác định pháp lý để thực việc giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất 8 Xác định diện tích đất giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng nằm vị trí nào, thuộc kế hoạch sử dụng đất hay không Xác minh trạng để kiểm tra mục đích ban đầu sau giao, cho thuê, chuyển mục đích; xác định diện tích, loại đất sử dụng sai kế hoạch, sai mục đích giao, cho thuê Kiểm tra văn quan nhà nước có thẩm quyền ban hành có liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tổ chức giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xác định việc giao, cho thuê, chuyển đổi sử dụng đất có thẩm quyền, trình tự, kế hoạch phê duyệt không Đối với nông, lâm trường quốc doanh: a) Lập biểu thống kê đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật đất đai lĩnh vực giao đất, cho th đất, khốn đất nơng nghiệp, đất rừng sản xuất, nuôi trồng thủy sản b) Thống kê số nông, lâm trường địa bàn c) Xác định tổng diện tích đất nông, lâm trường Nhà nước giao (theo hai giai đoạn: trước ngày 01 tháng năm 2004 sau ngày 01 tháng năm 2004; phân loại theo loại đất, mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993 Luật Đất đai năm 2003) d) Kiểm tra, đối chiếu việc quản lý, sử dụng đất nông, lâm trường quốc doanh theo Quyết định số 264/2003/QĐ-TTg ngày 16 tháng 12 năm 2003 Thủ tướng Chính phủ số giải pháp quản lý, sử dụng đất nơng, lâm trường quốc doanh đ) Kiểm tra tình hình giao khốn đất nơng nghiệp, đất rừng sản xuất đất có mặt nước ni trồng thủy sản theo Nghị định số 135/2005/NĐ-CP ngày 08 tháng 11 năm 2005 Chính phủ việc giao khốn đất nơng nghiệp, đất rừng sản xuất đất có mặt nước ni trồng thủy sản nông trường quốc doanh, lâm trường quốc doanh Đối với tổ chức nước Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất: a) Kiểm tra trình tự, thủ tục thực việc lập thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất dự án đầu tư, cơng trình b) Kiểm tra nguồn gốc đất mà tổ chức sử dụng c) Kiểm tra văn ban hành có liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất d) Xác minh, làm rõ trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật tổ chức, cá nhân đ) Kiểm tra chấp hành pháp luật chuyển nhượng đất nông nghiệp, đặc biệt chuyển mục đích sử dụng từ đất nơng nghiệp sang đất ở, đất xây dựng cơng trình q trình thực dự án Làm rõ diện tích đất sử dụng khơng mục đích quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất e) Kiểm tra diện tích đất Nhà nước giao, cho thuê đất mà không sử dụng thời hạn 12 tháng liên tục tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ thực dự án đầu tư, kể từ nhận bàn giao đất thực địa 9 Việc bồi thường, giải phóng mặt tái định cư: a) Kiểm tra trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường tái định cư b) Kiểm tra việc thực quy trình bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư theo quy định pháp luật (đối tượng, đơn giá bồi thường, mức hỗ trợ cho đối tượng phải di dời, đào tạo nghề…); đánh giá việc thực bồi thường, giải phóng mặt bằng, sách tái định cư c) Xác định vướng mắc q trình thực cơng tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, sách tái định cư bất hợp lý chế, sách để xác định nguyên nhân, mức độ hành vi vi phạm pháp luật Điều 15 Kiểm tra, xác minh tra việc cấp Giấy chứng nhận Xác định cụ thể quy định, quy trình, sách thời kỳ cấp Giấy chứng nhận Xác định đối tượng, thẩm quyền, trình tự thực việc cấp Giấy chứng nhận; việc ủy quyền xin cấp Giấy chứng nhận việc trao Giấy chứng nhận cho người làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận Xác định quy trình, thời gian thực tác nghiệp cán địa xã, phường việc đo, vẽ, tách thửa, chỉnh lý biến động đồ địa chính, xác nhận hồ sơ, trả hồ sơ chỉnh lý Giấy chứng nhận người sử dụng đất thực quyền Xác định quy trình, quy định, thời gian thực việc cấp Giấy chứng nhận đối tượng tra Làm rõ nguyên nhân, lý dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận trễ hẹn Kiểm tra cơng tác lưu trữ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận ủy quyền cấp Giấy chứng nhận Kiểm tra việc thực nghĩa vụ tài Ghi nhận vướng mắc, khó khăn trình cấp Giấy chứng nhận Điều 16 Báo cáo tiến độ thực nhiệm vụ tra Thành viên Đồn tra có trách nhiệm báo cáo với Trưởng Đoàn tra, Trưởng Đoàn tra có trách nhiệm báo cáo với người định tra tiến độ thực nhiệm vụ tra theo kế hoạch tra phê duyệt theo yêu cầu đột xuất cấp Nội dung văn báo cáo tiến độ thực nhiệm vụ tra việc kiểm tra, có ý kiến đạo cụ thể, trực tiếp báo cáo tiến độ Trưởng Đoàn tra, thành viên Đoàn tra thực theo Điều 12 Thông tư số 02/2010/TT-TTCP Điều 17 Ghi nhật ký Đoàn tra Nhật ký Đoàn tra sổ ghi chép hoạt động Đoàn tra, nội dung có liên quan đến hoạt động Đồn tra diễn ngày, từ có định tra đến bàn giao hồ sơ tra cho quan có thẩm quyền 10 Mẫu sổ, nội dung cần phản ảnh, việc ghi chép, bảo quản sổ nhật ký Đoàn tra thực theo quy định Điều 17 Thông tư số 02/2010/TTTTCP ngày 02 tháng năm 2010, khoản Điều Quyết định số 2894/2008/QĐTTCP ngày 23 tháng 12 năm 2008 Công văn số 129/TTCP-PC ngày 22 tháng 01 năm 2007 Thanh tra Chính phủ Trường hợp việc ghi chép Nhật ký Đoàn tra thành viên đồn tra thực theo phân cơng Trưởng đồn việc phân cơng phải ghi nhận biên phổ biến kế hoạch tra lập thành văn Điều 18 Giám sát, kiểm tra hoạt động Đoàn tra Giám sát hoạt động Đoàn tra nhằm theo dõi, đánh giá hoạt động Trưởng đoàn, thành viên Đoàn tra việc thực nhiệm vụ tra, chấp hành pháp luật tra, quy tắc ứng xử cán bộ, công chức ý thức chấp hành kỷ luật thành viên Đoàn tra; nắm bắt kịp thời khó khăn, vướng mắc q trình tra để có biện pháp chấn chỉnh, giải Kiểm tra hoạt động Đoàn tra nhằm xem xét, làm rõ việc tố cáo dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan đến Trưởng Đoàn tra, thành viên Đoàn tra để xử lý theo quy định pháp luật Việc giám sát, kiểm tra hoạt động Đoàn tra thực theo Quy chế giám sát, kiểm tra hoạt động Đoàn tra ban hành kèm theo Quyết định số 2861/2008/QĐ-TTCP ngày 22 tháng 12 năm 2008 Thanh tra Chính phủ Điều 19 Việc báo cáo kết thực nhiệm vụ thành viên Đoàn tra; việc sửa đổi, bổ sung kế hoạch tra; việc thay đổi thành viên đoàn tra; việc gia hạn thời gian tra; việc kết thúc nơi tra Thực theo quy định Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ Mục III KẾT THÚC THANH TRA Điều 20 Xây dựng báo cáo kết tra Trưởng Đồn tra có trách nhiệm chủ trì xây dựng báo cáo kết tra Báo cáo kết tra phải phản ánh đầy đủ kết nội dung công việc tra; nội dung chưa tiến hành tiến hành định kế hoạch tra duyệt, nguyên nhân; ý kiến không thống đối tượng tra; đề xuất sách, chế độ quản lý Mỗi nội dung kết luận phải nêu rõ việc, đúng, sai, nguyên nhân, trách nhiệm, hình thức xử lý, thời hạn chấp hành Báo cáo kết tra có bố cục sau: a) Phần mở đầu: nêu tóm tắt pháp lý để Đoàn tra thực nhiệm vụ, thành phần Đoàn tra; thời gian bắt đầu kết thúc tra; thông tin đối tượng tra b) Phần 2: mô tả thực trạng diễn biến việc theo nội dung tra; nêu rõ vụ việc mà Đoàn kiểm tra, xác minh; phản ánh đầy đủ tình tiết việc tượng chất theo chứng kiểm tra, xác 11 minh; nêu cụ thể số liệu kết Đoàn tra với số liệu kê khai, báo cáo đối tượng tra; giải thích lý do, nguyên nhân (kèm theo hồ sơ chứng lý kiểm tra, xác minh, biểu phụ lục đính kèm biên tra, kiểm tra) như: - Cơ sở pháp lý việc quản lý, sử dụng đất đối tượng tra - Tổng hợp cụ thể diện tích, loại đất, nguồn gốc - Đánh giá việc quản lý, sử dụng (nêu rõ việc vi phạm, nguyên nhân vi phạm, mức độ vi phạm, hậu pháp lý việc vi phạm, sở pháp lý việc đánh giá) c) Phần 3: trình bày kết luận rút từ phân tích, tổng hợp số liệu, chứng xác minh Các kết luận viết theo trình tự nội dung việc nêu phần Trong nội dung kết luận phải khẳng định đúng, sai theo văn quy định pháp luật Mức độ, phạm vi vụ việc sai d) Phần kết thúc: kiến nghị biện pháp xử lý vi phạm, giải pháp xử lý, khắc phục Đề xuất giải pháp mặt thể chế để khắc phục hành vi vi phạm tương tự (nếu có) Các kiến nghị khơng tn theo quy định pháp luật mà đảm bảo phù hợp với chủ trương, sách, nội dung đạo Đảng, Thủ tướng Chính phủ quan quản lý nhà nước cấp Điều 21 Xây dựng phê duyệt, ban hành Kết luận tra Trên sở báo cáo kết tra, người định tra đạo Trưởng Đồn tra chủ trì xây dựng dự thảo Kết luận tra Trường hợp đồng ý với dự thảo Kết luận tra, người định tra gửi dự thảo Kết luận tra cho đối tượng tra để có ý kiến phản hồi Khi đối tượng tra có văn giải trình, Trưởng Đồn tra có trách nhiệm nghiên cứu đề xuất với người định tra hướng xử lý nội dung giải trình đối tượng tra Trường hợp không đồng ý với dự thảo Kết luận tra, người định tra tự nghiên cứu giao cho quan, đơn vị chuyên môn nghiên cứu tham mưu hướng xử lý Ý kiến tham mưu thể văn lưu hồ sơ tra Quyết định cuối thuộc người định tra Nội dung dự thảo Kết luận tra quy định khoản Điều 43 Luật Thanh tra Trưởng Đoàn tra hoàn chỉnh Kết luận tra, người định tra ký ban hành Kết luận tra gửi cho đối tượng tra quan, tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định Điều 22 Tổng kết, rút kinh nghiệm hoạt động Đoàn tra Sau có Kết luận tra, Trưởng Đồn tra có trách nhiệm tổ chức họp Đồn tra để tổng kết, rút kinh nghiệm hoạt động Đoàn tra Nội dung tổng kết, việc khen thưởng, kỷ luật Đoàn tra báo cáo kết tổng kết, rút kinh nghiệm hoạt động Đoàn tra với người định tra Thủ trưởng đơn vị chủ trì tra thực theo quy định Điều 26 Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ 12 Điều 23 Lập, quản lý bàn giao hồ sơ tra Việc lập, quản lý bàn giao hồ sơ tra thực theo quy định Điều 27 Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ Quy chế lập, quản lý hồ sơ tra, hồ sơ giải khiếu nại, hồ sơ giải tố cáo ban hành kèm theo Quyết định số 2278/2007/QĐ-TTCP ngày 24 tháng 10 năm 2007 Thanh tra Chính phủ Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 24 Tổ chức thực Thanh tra thành phố phối hợp với Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường chịu trách nhiệm tổ chức thí điểm, tập huấn, triển khai Quy trình Chánh Thanh tra cấp, ngành có trách nhiệm hướng dẫn đạo tổ chức thực Đoàn tra lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai theo quy định Quy trình Điều 25 Bổ sung, sửa đổi Quy định quy trình tra quản lý, sử dụng đất đai thành phố Hồ Chí Minh Trong q trình thực hiện, có vướng mắc có vấn đề phát sinh, Thanh tra quận - huyện, Sở - ngành phản ảnh kịp thời Thanh tra thành phố để tổng hợp, nghiên cứu, xem xét, kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố bổ sung, sửa đổi cho phù hợp./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Lê Hoàng Quân ... định Điều 27 Thông tư số 02/2010/TT-TTCP ngày 02 tháng năm 2010 Thanh tra Chính phủ Quy chế lập, quản lý hồ sơ tra, hồ sơ giải khiếu nại, hồ sơ giải tố cáo ban hành kèm theo Quyết định số 2278 /2007/QĐ-TTCP