THÔNG TIN TÀI LIỆU
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 49 /2011/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 12 tháng năm 2011 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định công bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch đô thị thành phố Hồ Chí Minh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Xét đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tờ trình số 859/TTrSQHKT ngày 04 tháng năm 2011, Cơng văn số 1891/QSHKT-PC ngày 06 tháng năm 2011 ý kiến thẩm định Sở Tư pháp Công văn số 601/STP-VB ngày 16 tháng 02 năm 2011, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định công bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch đô thị thành phố Hồ Chí Minh Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký Bãi bỏ văn có liên quan đến cơng bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng trước Ủy ban nhân dân thành phố Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thủ trưởng Sở, ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Cục Kiểm tra văn - Bộ Tư pháp; - Thường trực Thành ủy; - Thường trực HĐND thành phố; - TTUB: CT, PCT; - Đoàn đại biểu Quốc hội TP; - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP; - Văn phòng Thành ủy; Ban Thành ủy; - Các Đoàn thể thành phố; - VPUB: PVP; Các Phòng CV; - Trung tâm Cơng báo; TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC (Đã ký) Nguyễn Thành Tài - Lưu: VT, (ĐTMT-MTu) D ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Về công bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch thị thành phố Hồ Chí Minh (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng năm 2011 Ủy ban nhân dân thành phố) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi đối tượng áp dụng Quy định áp dụng tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác công bố công khai quy hoạch đô thị cung cấp thông tin quy hoạch thị địa bàn thành phố Hồ Chí Minh Chương II CÔNG BỐ CÔNG KHAI QUY HOẠCH ĐÔ THỊ Điều Hình thức cơng bố cơng khai quy hoạch đô thị Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phê duyệt, loại đồ án quy hoạch đô thị (lập mới, điều chỉnh tổng thể, điều chỉnh cục bộ), đồ án thiết kế đô thị riêng phải quan có thẩm quyền cơng bố cơng khai Tùy theo điều kiện cụ thể, quy mơ tính chất đồ án, quan quy định Điều Quy định này, lựa chọn đồng thời hình thức cơng bố cơng khai sau: Trưng bày thường xuyên, liên tục vẽ, mơ hình, pa nơ trụ sở quan: Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận, huyện, phường, xã, thị trấn, Ban Quản lý khu chức đô thị nêu Khoản Điều Quy định này, Trung tâm triển lãm thông tin quy hoạch đô thị khu vực lập quy hoạch; Thông tin phương tiện thông tin đại chúng; trang thông tin điện tử Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận, huyện Ban Quản lý khu chức đô thị nêu Khoản Điều Quy định này; In thành ấn phẩm để phát hành rộng rãi Điều Các quan có trách nhiệm cơng bố cơng khai quy hoạch đô thị Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm cơng bố cơng khai đồ án quy hoạch chung Thành phố; phối hợp với Ủy ban nhân dân quận, huyện có liên quan để tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chung quận, huyện Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam thành phố, Ban Quản lý đầu tư - xây dựng Khu đô thị Thủ Thiêm, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao, Ban Quản lý Khu Chế xuất Công nghiệp thành phố, Ban quản lý thành lập theo Nghị định số 02/2006/NĐCP ngày 05 tháng 01 năm 2006 Chính phủ việc ban hành Quy chế khu đô thị Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2008 Chính phủ quy định khu cơng nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế (sau viết Ban quản lý khu chức đô thị) có trách nhiệm chủ trì, phối hợp Ủy ban nhân dân quận, huyện có liên quan để cơng bố công khai đồ án quy hoạch đô thị, đồ án thiết kế đô thị riêng cấp có thẩm quyền phê duyệt nằm phạm vi ranh giới giao quản lý, trừ đồ án quy hoạch đô thị quy định Khoản Điều Ủy ban nhân dân quận, huyện có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc để công bố công khai đồ án quy hoạch chung quận, huyện; công bố công khai đồ án quy hoạch chung khu chức đô thị, đồ án quy hoạch phân khu, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đồ án thiết kế đô thị riêng lập cho khu vực thuộc phạm vi địa giới hành quận, huyện quản lý trừ đồ án quy hoạch đô thị quy định Khoản 2, Khoản Điều Ủy ban nhân dân thị trấn có trách nhiệm công bố công khai đồ án quy hoạch chung thị trấn Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng cơng trình theo quy định phải lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân quận, huyện có liên quan (hoặc Ban quản lý khu chức đô thị dự án đầu tư xây dựng nằm phạm vi ranh giới quản lý Ban quản lý khu chức đô thị) để công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cấp thẩm quyền phê duyệt Điều Nội dung công bố công khai quy hoạch đô thị Nội dung công bố công khai quy hoạch đô thị gồm nội dung đồ án thể qua vẽ, mơ hình, pa nô, Quyết định phê duyệt Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị ban hành, trừ nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật quốc gia Chương III CUNG CẤP THÔNG TIN VỀ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ Điều Quy định chung Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ban quản lý khu chức thị, Phòng Quản lý thị quận, huyện có trách nhiệm cung cấp thơng tin quy hoạch đô thị phê duyệt cho tổ chức, cá nhân có u cầu; khơng từ chối cung cấp thông tin trừ trường hợp thơng tin thuộc bí mật nhà nước cung cấp sai thông tin quy hoạch đô thị Việc cung cấp thông tin quy hoạch đô thị thực hình thức giải thích trực tiếp, qua phương tiện thông tin đại chúng cấp Chứng quy hoạch Các thông tin cung cấp phải vào đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị phê duyệt Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị ban hành Cơ quan cung cấp thông tin quy hoạch đô thị chịu trách nhiệm tính xác tài liệu, số liệu cung cấp Điều Quy định cung cấp thông tin quy hoạch đô thị hình thức cấp Chứng quy hoạch Chứng quy hoạch văn quan có thẩm quyền cấp xác định số liệu thông tin liên quan khu vực lô đất theo đồ án quy hoạch đô thị phê duyệt; không cấp Chứng quy hoạch khu vực chưa có quy hoạch thị phê duyệt Căn để cấp Chứng quy hoạch: Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ban quản lý khu chức thị, Phòng Quản lý thị quận, huyện vào đồ án quy hoạch đô thị, đồ án thiết kế đô thị riêng phê duyệt Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị ban hành, để cấp Chứng quy hoạch cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu a) Trường hợp khu vực lô đất thuộc khu vực có đồ án quy hoạch phân khu (hoặc đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000), đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đồ án thiết kế thị riêng phê duyệt có xác định rõ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị cụ thể khu vực, lô đất quan cấp Chứng quy hoạch vào nội dung đồ án phê duyệt Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị riêng ban hành để cấp Chứng quy hoạch b) Trường hợp lô đất xác định chức sử dụng đất đồ án quy hoạch phân khu (hoặc đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000) phê duyệt không xác định tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị cụ thể lơ đất quan cấp Chứng quy hoạch vào nội dung đồ án này, Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu (hoặc đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000) ban hành kết hợp với quy định quản lý kiến trúc thị (có liên quan đến chức theo quy hoạch lô đất) cấp có thẩm quyền ban hành để cấp Chứng quy hoạch lô đất Trong trường hợp chức theo quy hoạch lô đất không thuộc đối tượng điều chỉnh Quy định quản lý kiến trúc thị ban hành không cấp Chứng quy hoạch c) Trường hợp khu vực lơ đất thuộc khu vực chưa có đồ án quy hoạch phân khu (hoặc đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000) đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 phê duyệt khơng cấp Chứng quy hoạch d) Đối với trường hợp không cấp Chứng quy hoạch, quan cấp Chứng quy hoạch cần có văn trả lời cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu biết xác định được, nêu văn thông tin chung quy hoạch có liên quan đến lơ đất theo pháp lý quy hoạch đô thị phê duyệt (Mẫu 3, Phụ lục đính kèm theo Quyết định này) Đối với trường hợp này, có nhu cầu để làm sở lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 lập vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc cơng trình (đối với dự án đầu tư lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quy định) lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình chủ đầu tư cần lập thủ tục xin cấp Giấy phép quy hoạch theo Luật Quy hoạch đô thị, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị theo quy định Ủy ban nhân dân thành phố (trừ trường hợp chức lô đất theo trạng theo quy hoạch phân khu quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 phê duyệt nhà riêng lẻ: nhà xây dựng khuôn viên lô đất hộ gia đình, cá nhân nhà biệt thự nhóm một, nhóm hai theo quy định Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở) Nội dung, thời hạn hiệu lực Chứng quy hoạch (Mẫu Phụ lục đính kèm theo Quyết định này): a) Nội dung Chứng quy hoạch khu vực lô đất bao gồm: thông tin ranh giới khu vực lơ đất; chức sử dụng đất; diện tích; giới đường đỏ giới xây dựng; mật độ xây dựng; cốt xây dựng; hệ số sử dụng đất; chiều cao tối đa, chiều cao tối thiểu xây dựng cơng trình; thơng tin kiến trúc; hệ thống hạ tầng kỹ thuật; bảo vệ môi trường quy định khác b) Thời hạn hiệu lực Chứng quy hoạch theo thời hạn hiệu lực đồ án quy hoạch đô thị phê duyệt Quy định quản lý kiến trúc đô thị có liên quan ban hành (nếu có) Thành phần hồ sơ đề nghị cấp Chứng quy hoạch (nộp 01 quan cung cấp thông tin quy hoạch đô thị quy định Điều Quy định này): a) Giấy đề nghị (theo Mẫu 1, Phụ lục đính kèm theo Quyết định này); b) Sơ đồ vị trí khu vực lơ đất xác định đồ trạng vị trí tỷ lệ 1/1000 - 1/2000 (đối với diện tích > 5ha), tỷ lệ 1/500 (đối với diện tích ≤ 5ha) quan có tư cách pháp nhân thực Thời gian giải hồ sơ: không 20 (hai mươi) ngày làm việc, kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định Điều Cơ quan có trách nhiệm cấp Chứng quy hoạch Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ cấp Chứng quy hoạch theo yêu cầu tổ chức, cá nhân khu đất, lơ đất thuộc khu vực có đồ án quy hoạch đô thị, đồ án thiết kế đô thị riêng thuộc thẩm quyền phê duyệt Ủy ban nhân dân thành phố theo quy định (trừ nhà riêng lẻ khu vực quy định Khoản Điều này) Các Ban quản lý khu chức thị có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ cấp Chứng quy hoạch khu vực lơ đất thuộc khu vực có đồ án quy hoạch đô thị, đồ án thiết kế thị riêng cấp có thẩm quyền phê duyệt nằm phạm vi ranh giới, diện tích giao quản lý Phòng Quản lý thị quận, huyện có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ cấp Chứng quy hoạch cho nhà riêng lẻ (trừ nhà biệt thự) khu đất, lô đất thuộc khu vực có đồ án quy hoạch thị, đồ án thiết kế đô thị riêng thuộc thẩm quyền phê duyệt Ủy ban nhân dân quận, huyện theo quy định Chứng quy hoạch cấp cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu lưu trữ quan cấp Chứng quy hoạch, Phòng Quản lý thị quận, huyện Sở Quy hoạch - Kiến trúc Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Trách nhiệm quan, đơn vị có liên quan Sở Tài chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Quy hoạch Kiến trúc để hướng dẫn việc sử dụng kinh phí từ ngân sách nhà nước phục vụ cho cơng tác tổ chức công bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch đô thị theo quy định Sở Thơng tin Truyền thơng chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn việc triển khai ứng dụng công nghệ thông tin phục vụ cho việc công bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch đô thị Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm hướng dẫn, triển khai thực hiện, tổ chức kiểm tra theo quy định công tác công bố công khai cung cấp thông tin quy hoạch đô thị theo Quy định Trong q trình triển khai thực có khó khăn, vướng mắc, tổ chức cá nhân có liên quan cần phản ảnh kịp thời để Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổng hợp, báo cáo trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC (Đã ký) Nguyễn Thành Tài ... 02/2006/NĐCP ngày 05 tháng 01 năm 2006 Chính phủ việc ban hành Quy chế khu đô thị Nghị định số 29/ 2008/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2008 Chính phủ quy định khu công nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế
Ngày đăng: 21/11/2017, 23:03
Xem thêm: