Quản lý rủi ro trong đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị tại tổng công ty xây dựng hà nội (tt)

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ o0o ĐỖ XUÂN HIỂN QUẢN LÝ RỦI RO TRONG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊ TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH Hà Nội – 2016 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ o0o ĐỖ XUÂN HIỂN QUẢN LÝ RỦI RO TRONG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊ TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 60 34 04 10 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN LƯƠNG THANH XÁC NHẬN CỦA XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ CÁN BỘ HƢỚNG DẪN CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2016 MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Error! Bookmark not defined DANH MỤC BẢNG Error! Bookmark not defined DANH MỤC HÌNH Error! Bookmark not defined MỞ ĐẦU .6 CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝRỦI RO TRONGĐẦU TƢ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊ Error! Bookmark not defined 1.1.Tổng quan tình hình nghiên cứu có liên quan đến đề tàiError! Bookmark not defined 1.2 Cơ sở lý luận quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựng cơng trình Error! Bookmark not defined 1.2.1 Rủi ro hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Error! Bookmark not defined 1.2.2.Đầu tư xây dựng cơng trình rủi ro doanh nghiệp Error! Bookmark not defined 1.2.3 Quản lý rủi ro đầu tư xây dựng cơng trìnhđối với doanh nghiệp Error! Bookmark not defined CHƢƠNG 2: PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Error! Bookmark not defined 2.1.Phƣơng pháp tiếp cận Error! Bookmark not defined 2.1.1.Cơ sở toán học phương pháp phân tích rủi ro Error! Bookmark not defined 2.1.2 Khái quát số phương pháp phân tích, đánh giá rủi ro nghiên cứu Error! Bookmark not defined 2.2 Phƣơng pháp nghiên cứu Error! Bookmark not defined 2.3 Phƣơng pháp thu thập thông tin Error! Bookmark not defined CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ RỦI ROTRONG ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊTẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI Error! Bookmark not defined 3.1 Khái quát hoạt động đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 3.1.1 Tổng quan Tổng công ty xây dựng Hà NộiError! Bookmark not defined 3.1.2 Kết hoạt động kinh doanh Tổng công tyError! Bookmark not defined 3.1.3 Tình hình đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 3.2 Thực trạng quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 3.2.1 Thu thập thông tin, nhận dạng rủi ro Error! Bookmark not defined 3.2.2 Phân tích, đánh giá rủi ro Error! Bookmark not defined 3.2.3 Tổ chức thực kiểm soát, xử lý rủi roError! Bookmark not defined 3.3 Đánh giá thực trạng quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 3.3.1 Những kết đạt Error! Bookmark not defined 3.3.2 Những hạn chế nguyên nhân Error! Bookmark not defined CHƢƠNG 4: MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƢỜNG QUẢN LÝ RỦI RO TRONG ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊ CỦA TỔNG CÔNG TYXÂY DỰNG HÀ NỘI Error! Bookmark not defined 4.1 Mục tiêu, định hƣớng phát triển quan điểm quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà NộiError! Bookmark not defined 4.1.1.Mục tiêu phát triển Error! Bookmark not defined 4.1.2.Định hướng phát triển Tổng công ty đến năm 2020 Error! Bookmark not defined 4.2 Quan điểm quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 4.3 Giải pháp tăng cƣờng quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 4.3.1 Hồn thiện quy trình quản lý rủi ro đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội tuân thủ quy định Nhà nước Error! Bookmark not defined 4.3.2 Hoàn thiện cấu tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu đô thịvà quy chế làm việc Tổng công tyError! Bookmark not defined 4.3.3 Nâng cao lực đội ngũ cán quản lý rủi ro đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 4.3.4 Tăng cường sử dụng kỹ thuật quản lý rủi ro đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined KẾT LUẬN Error! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO 10 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết vấn đề nghiên cứu Ở thời kỳ nào, đô thị hóa phát triển thị động lực phát triển quan trọng.Tỷ lệ dân số sống khu vực đô thị so với tổng dân số tiêu chí quan trọng đánh giá phát triển quốc gia Ở nƣớc ta, từ đổi đến nay, tốc độ đô thị hóa nhanh, hệ thống thị tăng nhanh số lƣợng (từ chỗ nƣớc có 600 thị loại cuối kỷ trƣớc, tăng lên 750 đô thị loại) Sự phát triển nhanh chóng khu thị góp phần đáp ứng đƣợc nhu cầu ngƣời dân Để phát triển khu đô thị cần phải nâng cao vai trò tồn xã hội, đặc biệt nhà nƣớc cộng đồng doanh nghiệp xây dựng Trong vai trò nhà nƣớc lập kế hoạch, chiến lƣợc phát triển đô thị dài hạn, đồng thời phải có sách nhằm huy động nguồn lực xã hội tham gia thực mục tiêu kế hoạch chiến lƣợc đề ra.Cộng đồng doanh nghiệp xây dựng lực lƣợng trực tiếp tham gia xây dựng khu đô thị từ sở hạ tầng hồn thành cơng trình Kết hoạt động công ty xây dựng có ý nghĩa quan trọng khía cạnh kinh tế lẫn xã hội Tuy nhiên, nhiều yếu tố tác động nên hoạt động đầu tƣ xây dựng khu thị nói chung đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu thị nói riêng thƣờng gặp nhiều rủi ro Điều ảnh hƣởng lớn đến kết sản xuất kinh doanh cơng ty, chí dẫn tới phá sản khơng có khả triển khai thực tiếp dự án Xây dựng lĩnh vực phức tạp, chi phí cao nhiều rủi ro hình thành yêu cầu pháp lý, vấn đề liên quan đến tài sản, đất quy hoạch, cấp phép, tuyển dụng lao động, khả thực dự án, môi trƣờng quản lý điều hành, hoạch định Nhà nƣớc tính an toàn xây dựng Các nguyên nhân dẫn đến rủi ro doanh nghiệp xây dựng bao gồm nguyên nhân khách quan chủ quan Trong đó, nguyên nhân khách quan thƣờng là; chậm trễ giải phóng mặt giá đền bù đất theo quy định chƣa sát với giá đất thực tế; cạnh tranh để có đƣợc cơng trình, dự án đầu tƣ; biến động giá thị trƣờng, thiên tai,… Các nguyên nhân chủ quan, hay nguyên nhân thuộc phía doanh nghiệp thƣờng là; thiếu vốn; thiết kế chƣa hợp lý với quy hoạchchung; cán quản lý thiếu kinh nghiệm… Tổng công ty xây dựng Hà Nội doanh nghiệp đầu ngành lĩnh vực thi công xây lắp nhà đầu tƣ hạ tầng khu đô thị mới.Chức Nhiệm vụ công ty nhận thầu thi cơng xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng.Xây dựng cơng trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị khu công nghiệp.Đầu tƣ kinh doanh, phát triển nhà hạ tầng.Sản xuất kinh doanh vật tƣ thiết bị, vật liệu xây dựng, kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn.Xuất nhập vật tƣ, thiết bị, công nghệ, vật liệu xây dựng nghành khác Để hạn chế rủi ro nhằm nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh thời gian tới cần phải nâng cao lực quản lý rủi ro Trên sở xác định nguyên nhân rủi ro, tiến hành phân tích đánh giá làm rõ thực trạng, tác động nguyên nhân, đề xuất giải pháp nhằm hạn chế tối đa rủi ro xảy Tổng cơng ty Từ trƣớc đến có số nghiên cứu tác giả đề cập đến rủi ro xây dựng thực dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu thị nói chung, nhiên, chƣa có nghiên cứu đề cập chi tiết cụ thể vấn đế Tổng công ty xây dựng Hà Nội Để hiểu rõ làm sâu thêm quản lý rủi ro thực dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị, tác giả chọn đề tài: “Quản lý rủi ro đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội” Câu hỏi nghiên cứu luận văn: Những giải pháp giúp tăng cƣờng quản lý rủi ro Tổng công ty xây dựng Hà Nội đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu thị thời gian tới? Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu  Mục đích nghiên cứu: đề xuất giải pháp nhằm hạn chế rủi ro Tổng công ty xây dựng Hà Nội tham gia dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị  Nhiệm vụ nghiên cứu: + Thu thập nghiên cứu tài liệu, thông tin liên quan khoảng trống khoa học đề tài; + Nghiên cứu xây dựng sở lý luận quản lý rủi ro lĩnh vực đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng hạ khu đô thị; + Phân tích, đánh giá thực trạng rủi ro quản lý rủi ro lĩnh vực đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng hạ khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội thời gian qua; + Đề xuất định hƣớng giải pháp quản lý nhằmhạn chế rủi ro dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội thời gian tới Đối tượng phạm vi nghiên cứu đề tài  Đối tƣợng nghiên cứu luận văn quản lý rủi ro hoạt động đầu tƣ xây dựng dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị  Phạm vi nghiên cứu: + Phạm vi không gian: Các dự án đầu tƣ xây sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội; + Phạm vi thời gian: Phạm vi nghiên cứu đề tài giai đoạn 2011 – 2015; + Phạm vi nội dung: Nghiên cứu rủi ro từ khâu lập dự án, triển khai dự án đến kết thúc dự án; nguyên nhân phát sinh rủi ro; Giải pháp quản lý nhằm hạn chế rủi ro thực dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài  Góp phần hệ thống hóa sở lý luận rủi ro quản lý rủi ro doanh nghiệp đầu tƣ xây dựng tham gia dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu thị;  Góp phần làm rõ thực trạngrủi ro doanh nghiệp đầu tƣ xây dựng tham gia dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị;  Đề xuấtcác giải pháp nhằm hạn chế rủi ro doanh nghiệp đầu tƣ xây dựng tham gia dự án đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Cấu trúc luận văn Ngoài mục lục, phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo nội dung Luận văn đƣợc trình bày chƣơng: Chương 1: Tổng quan cơng trình nghiên cứu sở lý luận hạn chế rủi ro doanh nghiệptrong đầu tƣ xây dựng cơng trình Chương 2: Phƣơng pháp nghiên cứu Chương 3: Thực trạngquản lý rủi ro đầu tƣ xây dựngcơ sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Chương 4: Một số giải pháp tăng cƣờng quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựngcơ sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội ÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Nguyễn Văn Chọn, 2003.Kinh tế đầu tư xây dựng Hà Nội:NXB xây dựng Trần Chủng, 2015 Hư hỏng cơng trình ngun nhân giải pháp sửa chữa Bài giảng cho lớp quản lý dự án Học Viện Cán đô thị xây dựng Bộ Xây dựng Lê Anh Dũng, 2014 Nghiên cứu thực trạng quản lý rủi ro đề xuất biện pháp giảm thiểu rủi ro dự án xây dựng Việt Nam Trƣờng Đại học Kiến trúc Hà Nội Lê Anh Dũng, 2014 Đề xuất biện pháp giảm thiểu rủi ro xây dựng Tạp chí Kinh tế xây dựng, số 10/2014 Lê Anh Dũng Bùi Mạnh Hùng, 2015 Quản lý rủi ro doanh nghiệp xây dựng.Hà Nội:NXB xây dựng Hoàng Văn Hải cộng sự, 2009 Thẻ điểm cân Hà Nội: Nhà xuất đại học Quốc Gia Hà Nội Học viện cán Quản lý Xây dựng Đô Thị Bộ Xây Dựng, 2014 Tài liệu bồi dưỡng Thi nâng ngạch viên chức chuyên môn nghiệp vụ khối doanh nghiệp ngành xây dựng Hà Nội Bùi Mạnh Hùng, 2006 Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Hà Nội:NXB Khoa học kỹ thuật Bùi Mạnh Hùng cộng sự, 2009 Giáo trình kinh tế xây dựng Hà Nội:NXB xây dựng 10 Jonathan Reuvid, 2014 Quản lý rủi ro kinh doanh Dịch từ tiếng Anh Ngƣời dịch Nguyễn Tƣ Thắng Hà Nội: Nhà xuât Hồng Đức 11 Lê Kiều, 2015.Quản lý rủi ro, công cụ tốt cho quản lý dự án Bài giảng cho lớp quản lý dự án Học Viện Cán đô thị xây dựng - Bộ Xây dựng 12 Nguyễn Thị Hoài Lê Nguyễn Lê Cƣờng, 2015 Bài giảng gốc Nguyên lý Quản trị rủi ro Hà Nội: Nhà xuất tài 10 13 Từ Quang Phƣơng, 2014 Giáo trình Quản lý dự án Hà Nội: Nhà xuất Đại học Kinh tế Quốc dân 14 Vũ Quyết Thắng Nguyễn Thế Quân, 2015 Rủi ro dự án, quản lý rủi ro dự án chiến lƣợc đối phó rủi ro Tạp chí Kinh tế xây dựng, số 2/2015, trang 29-33 15 Nguyễn Quan Thu cộng sự, 1998 Quản trị rủi ro Hà Nội: NXB Giáo dục 16 Cao Văn Tƣờng, 2000 Phương pháp phân tích rủi ro khả ứng dụng doanh nghiệp xây dựng Luận văn Thạc sỹ Kinh tế, Trƣờng Đại học Xây dựng Tiếng Anh 17 Frank Knight, 1921 Rick, Uncertainty and Profit Boston, USA: Houghton Mifflin Company 18 Nghi Minh Nguyen, 1998 Proccedings of the 29th Annual Project Management Institute Seminars Symprosidom Long Beach California – USA 19 Thomas Telforrd, 1995 Practical Risk Management in the Contruction Industry Leshie Edward Published Website 20 Đỗ Chí Cơng, 2014 Để hạ tầng khu đô thị phát triển đồng bộ..[ Ngày truy cập: 28 tháng năm 2016] 21 Lại Thị Thu Thủy, 2016 Xây dựng hệ thống kiểm soát nội hướng đến quản lý rủi ro doanh nghiệp [ Ngày truy cập: 28 tháng năm 2016] 11 ... trạngquản lý rủi ro đầu tƣ xây dựngcơ sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Chương 4: Một số giải pháp tăng cƣờng quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựngcơ sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây. .. cƣờng quản lý rủi ro đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng khu đô thị Tổng công ty xây dựng Hà Nội Error! Bookmark not defined 4.3.1 Hoàn thiện quy trình quản lý rủi ro đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu đô thị. .. cứu xây dựng sở lý luận quản lý rủi ro lĩnh vực đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng hạ khu thị; + Phân tích, đánh giá thực trạng rủi ro quản lý rủi ro lĩnh vực đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng hạ khu đô thị Tổng