Lập dự án đầu tư cây ăn quả phú thọ

Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRỒNG CÂY ĂN TRÁI HÀ LƢƠNG Chủ đầu tư: Hộ kinh doanh cá thể Khổng Mạnh Tĩnh Địa điểm: Khu 7, thị trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ _ Tháng 5/ 2017 _ Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRỒNG CÂY ĂN TRÁI XÃ HÀ LƢƠNG ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT P.Tổng Giám đốc NGUYỄN BÌNH MINH Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương MỤC LỤC MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung V.2 Mục tiêu cụ thể 10 Chƣơng II 11 ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN 11 I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án 11 I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án 11 I.2 Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án 12 II Quy mô sản xuất dự án 21 II.1 Đánh giá nhu cầu thị trường 21 II.2 Quy mô đầu tư dự án 23 III Địa điểm hình thức đầu tư xây dựng dự án 24 III.1 Địa điểm xây dựng 24 III.2 Hình thức đầu tư 24 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 24 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương IV.1 Nhu cầu sử dụng đất dự án 24 IV.2 Phân tích đánh giá yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu dự án 25 Chƣơng III 26 PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 26 I Phân tích qui mơ đầu tư 26 II Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ 27 II.1 Kỹ thuật trồng mít Nghệ 27 II.2 Kỹ thuật trồng bưởi Diễn 33 Chƣơng IV 42 CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 42 I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 42 II Các phương án xây dựng cơng trình 42 III Phương án tổ chức thực 42 Phương án quản lý, khai thác 42 Giải pháp sách dự án 42 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 42 Chƣơng V 43 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 43 I Đánh giá tác động môi trường 43 I.1 Giới thiệu chung 43 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương I.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 43 I.3 Các tiêu chuẩn môi trường áp dụng cho dự án 44 IV Kết luận 45 Chƣơng VI 47 TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ 47 HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 47 I Tổng vốn đầu tư nguồn vốn dự án 47 III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án 50 Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án 50 Phương án vay 51 Các thơng số tài dự án 52 3.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay 52 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn 52 3.3 Khả hoàn vốn thời gian hồn vốn có chiết khấu 53 3.5 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) 54 CHƢƠNG V 55 KẾT LUẬN 55 I Kết luận 55 II Đề xuất kiến nghị 55 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA 57 DỰ ÁN 57 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ Chủ đầu tư: hộ Khổng Mạnh Tĩnh Điện thoại: ………………………………… Địa hộ: Khu 7, thị trấn Hạ Hòa, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ II Mơ tả sơ thông tin dự án  Tên dự án: Trồng ăn trái xã Hà Lương  Địa điểm thực dự án : Khu xã Hà Lương, Huyện Hạ Hồ, tỉnh Phú Thọ  Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý triển khai thực dự án  Tổng mức đầu tư:  Vốn tự có (tự huy động):  Vốn vay tín dụng : III Sự cần thiết xây dựng dự án Trong năm qua, Phú Thọ tập trung “Tái cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng phát triển bền vững” Đặc biệt, Quy hoạch phát triển nông lâm nghiệp, thủy sản đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 kì họp thứ XI HĐND khóa XVII tỉnh đặt nhiều mục tiêu phấn đấu đến năm 2020, sản lượng Bưởi Đoan Hùng Bưởi Diễn đạt 24 nghìn Được biết, bưởi nhiều địa phương xác định Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương trồng phù hợp để chuyển đổi cấu trồng đất cao hạn, đất đồi vườn đem lại giá trị kinh tế cao Tại nhiều địa phương tỉnh có mơ hình trồng bưởi đạt hiệu kinh tế cao; nhiều tiến kỹ thuật khẳng định, chuyển giao mở rộng nhanh chóng vào sản xuất Sản phẩm bưởi đánh giá đảm bảo an tồn bảo quản, tiêu thụ thời gian - tháng sau thu hoạch, chí lâu Bên cạnh đó, Mít Nghệ loại giống chịu khơ hạn tốt, khả chống giơng bão Trái mít to, múi thơm, ngọt, ăn giòn thích hợp ăn tươi chế biến mít sấy xuất tốt Mít nghệ dễ trồng, cơng chăm sóc, sử dụng thuốc bảo vệ thực vật, cho suất cao Nhận thấy Bưởi Diễn Mít Nghệ hai loại dễ trồng, mang hiệu kinh tế cao phù hợp với định hướng Tái cấu nông nghiệp tỉnh nên hộ phối hợp với Dự Án Việt tiến hành nghiên cứu lập dự án "Trồng ăn trái xã Hà Lƣơng." IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng; Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 21/01/2016 UBND tỉnh Phú Thọ việc duyệt Quy hoạch phát triển nông, lâm nghiệp, thủy sản tỉnh Phú Thọ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 Kế hoạch số 416/KH-SNN UBND tỉnh Phú Thọ việc phát triển bưởi diễn năm 2015 Nghị số 08/2015/NQ-HĐND kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2016- 2020 Kế hoạch số 5023 /KH-UBND ngày tháng 11 năm 2016 Kế hoạch phát triển bưởi đặc sản Đoan Hùng bưởi Diễn địa bàn tỉnh giai đoạn 2016 – 2020 Nghị số 01/2016/NQ-HĐND ngày 19/7/2016 HĐND tỉnh chế hỗ trợ sản xuất nông nghiệp địa bàn tỉnh giai đoạn 2016 – 2020 V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung - Góp phần hồn thành kế hoạch phát triển Bưởi Diễn tỉnh - Chuyển đổi cấu trồng, vùng gò đồi thấp, đất vườn trồng trồng khác hiệu sang trồng bưởi Diễn, Mít Nghệ góp phần nâng cao suất, chất lượng hiệu kinh tế Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương - Vườn ăn trái điểm hình tái cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao giá trị gia tăng phát triển bền vững góp phần phát triển kinh tế tỉnh nhà V.2 Mục tiêu cụ thể - Xây dựng khu trồng Mít Nghệ bắt đầu thu hoạch từ năm ba trở với sản lượng ổn định : 80.372 kg/ năm - Xây dụng khu trồng có múi ( Bưởi Diễn) với sán lượng đạt 157.500 quả/ năm Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương môi trường Chủ đầu tư cam kết áp dụng phương án phòng chống xử lý mơi trường trình bày báo cáo nhằm đảm bảo tiêu chuẩn môi trường Việt Nam Chủ đầu tư kết hợp với quan quản lý Nhà nước quan chuyên môn, quan quản lý môi trường trình giám sát, thiết kế lắp đặt hệ thống xử lý rác thải đạt tiêu chuẩn môi trường Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Chƣơng VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án Bảng tổng mức đầu tƣ dự án TT Nội dung A Xây dựng Nhà trực điều hành Nhà sơ chế sản phẩm Khu trồng có múi Khu trồng Mít Nghệ Đường giao thơng nội Hệ thống cấp điện tổng thể Cổng, tường rào Cải tạo mặt tồn khu Thiết bị Nơng cụ cầm tay loại Máy phát điện dự phòng Máy vi tính văn phòng Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập dự án đầu tư Chi phí thiết kế vẽ thi công B C D Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o ĐVT Số lƣợng Đơn giá Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thành tiền (1.000 đồng) Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Nội dung TT ĐVT E Chi phí thẩm tra thiết kế BVTC Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát thi cơng lắp đặt thiết bị Chi phí khác Chi phí thuê đất (50 năm) Số lƣợng Đơn giá Thành tiền (1.000 đồng) Chi phí giải phóng mặt Tổng cộng Bảng cấu nguồn vốn dự án Thành tiền Tự có - tự Nội dung (1.000 huy động đồng) STT A Xây dựng Nhà trực điều hành Nhà sơ chế sản phẩm Khu trồng có múi Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Vay tín dụng Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Thành tiền (1.000 đồng) STT Nội dung B C Khu trồng Mít Nghệ Đường giao thơng nội Hệ thống cấp điện tổng thể Cổng, tường rào Cải tạo mặt tồn khu Thiết bị Nơng cụ cầm tay loại Máy phát điện dự phòng Máy vi tính văn phòng Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập dự án đầu tư Chi phí thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra thiết kế BVTC Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát thi cơng lắp đặt thiết bị D Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Tự có - tự huy động Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Vay tín dụng Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Thành tiền (1.000 đồng) Nội dung STT E Chi phí khác Chi phí thuê đất (50 năm) Chi phí giải phóng mặt Tự có - tự huy động Vay tín dụng Tổng cộng Tỷ lệ (%) III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án Tổng mức đầu tư dự án +Vốn tự có (tự huy động): : +Vốn vay tín dụng : STT Cấu trúc vốn (1.000 đồng) Vốn tự có (huy động) Vốn vay Ngân hàng Tỷ trọng vốn vay Tỷ trọng vốn chủ sở hữu  Dự kiến nguồn doanh thu dự án, chủ yếu thu từ nguồn sau: - Từ Bưởi Diễn Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương - Từ Mít Nghệ Dự kiến đầu vào dự án Các chi phí đầu vào dự án Chi phí sản xuất có múi Chi phí sản xuất Mít Nghệ Chi phí quảng bá sản phẩm Chi phí khác Chi phí lương điều hành chung Chế độ thuế Khoản mục % 35% 70% 3% 5% doanh thu doanh thu doanh thu doanh thu 9% doanh thu % Thuế TNCN 20% Phương án vay -Số tiền : - Thời hạn : - Ân hạn : - Lãi suất, phí : Tạm tính lãi suất 10 %/năm (tùy thời điểm theo lãi suất ngân hàng) - Tài sản bảo đảm tín dụng: chấp tồn tài sản hình thành từ vốn vay Lãi vay, hình thức trả nợ gốc Thời hạn trả nợ vay Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o 10 năm Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Lãi vay, hình thức trả nợ gốc Lãi suất vay cố định 10% /năm Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu (tạm tính) Chi phí sử dụng vốn bình qn WACC Hình thức trả nợ: 8% /năm 9,19 % /năm (1: trả gốc đều; 2: trả gốc lãi đều; 3: theo lực dự án) Chi phí sử dụng vốn bình qn tính sở tỷ trọng vốn vay 59,7 %; tỷ trọng vốn chủ sở hữu 40,3 %; lãi suất vay dài hạn 10%/năm; lãi suất tiền gửi trung bình tạm tính 8%/năm Các thơng số tài dự án 3.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay Kết thúc năm phải tiến hành trả lãi vay trả nợ gốc thời gian trả nợ vòng 10 năm dự án, trung bình năm trả 451 triệu đồng Theo phân tích khả trả nợ dự án (phụ lục tính tốn kèm theo) cho thấy, khả trả nợ cao, trung bình dự án có khả trả nợ, trung bình khoảng 369,98% trả nợ 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn Khả hoàn vốn giản đơn: Dự án sử dụng nguồn thu nhập sau thuế khấu hao dự án để hoàn trả vốn vay KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tư Theo phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án (phần phụ lục) số hồn vốn dự án 3,31 lần, chứng tỏ đồng vốn bỏ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương đảm bảo 3,31 đồng thu nhập Dự án có đủ khả tạo vốn cao để thực việc hoàn vốn Thời gian hoàn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính tốn) ta nhận thấy đến năm thứ thu hồi vốn có dư, cần xác định số tháng năm thứ để xác định thời gian hoàn vốn xác Số tháng = Số vốn đầu tư phải thu hồi/thu nhập bình qn năm có dư Như thời gian hoàn vốn dự án năm tháng kể từ ngày hoạt động 3.3 Khả hồn vốn thời gian hồn vốn có chiết khấu t n PIp   CFt ( P / F , i%, t ) t 1 P Khả hoàn vốn thời điểm hoàn vốn phân tích cụ thể bảng phụ lục tính tốn dự án Như PIp = 2,09 cho ta thấy, đồng vốn bỏ đầu tư đảm bảo 2,09 đồng thu nhập quy giá, chứng tỏ dự án có đủ khả tạo vốn để hoàn trả vốn Thời gian hoàn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 9,19%) t Tp O   P   CFt ( P / F , i %, Tp ) t 1 Theo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ hồn vốn có dư Do ta cần xác định số tháng cần thiết năm thứ Kết tính tốn: Tp = năm tháng tính từ ngày hoạt động 3.4 Phân tích theo phương pháp giá (NPV) Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương t n NPV   P   CFt ( P / F , i %, t ) t 1 Trong đó: + P: Giá trị đầu tư dự án thời điểm đầu năm sản xuất + CFt : Thu nhập dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao Hệ số chiết khấu mong muốn 9,19%/năm Theo bảng phụ lục tính tốn NPV = 4.089.915.000 đồng Như vòng 10 năm thời kỳ phân tích dự án, thu nhập đạt sau trừ giá trị đầu tư qui giá là: 4.089.915.000 đồng > chứng tỏ dự án có hiệu cao 3.5 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) Theo phân tích thể bảng phân tích phụ lục tính tốn cho thấy IRR = 19,07% > 9,19 % số lý tưởng, chứng tỏ dự án có khả sinh lời Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương CHƢƠNG V KẾT LUẬN I Kết luận Với kết phân tích trên, cho thấy hiệu tương đối cao dự án mang lại, đồng thời góp phần giải vấn đề mơi trường việc làm cho người dân vùng Cụ thể sau: + Các tiêu tài dự án như: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu,… cho thấy dự án có hiệu mặt kinh tế + Hàng năm đóng góp vào ngân sách địa phương trung bình khoảng 400 triệu đồng, thơng qua nguồn thuế thu nhập từ hoạt động dự án + Hàng năm giải việc làm cho khoảng 10-15 lao động địa phương Góp phần “Phát huy tiềm năng, mạnh địa phương; đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế” II Đề xuất kiến nghị - Kính đề nghị quan, tổ chức, đơn vị chấp thuận dự án để Chủ đầu tư tổ chức đầu tư xây dựng dự án vào hoạt động sớm - Kính đề nghị UBND tỉnh Phú Thọ xem xét, ưu đãi, hỗ trợ cho Dự án - Kính đề nghị quan quan tâm giúp đỡ để Dự án sớm triển khai vào hoạt động./ CHỦ ĐẦU TƯ Hộ kinh doanh cá thể Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương KHỔNG MẠNH TĨNH Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN Bảng khấu hao tài sản cố định dự án Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Bảng doanh thu dòng tiền dự án Dự án Công viên chuyên đề bảo tồn thuốc quý dược liệu Việt Nam kết hợp tham quan du lịch Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án Bảng mức trả nợ năm dự án Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án ( 1000 đồng) Bảng phân tích khả hồn vốn có chiết khấu Dự án trồng ăn trái xã Hà Lương Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án ( DVT: 1000 đồng) Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) dự án Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn ... thực dự án III Địa điểm hình thức đầu tƣ xây dựng dự án III.1 Địa điểm xây dựng Dự án đầu tư “Trồng ăn trái xã Hà Lương” Khu 5, Xã Hà Lương, Huyện Hạ Hồ, Tỉnh Phú Thọ III.2 Hình thức đầu tư Dự án. .. VÀ 47 HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 47 I Tổng vốn đầu tư nguồn vốn dự án 47 III Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án 50 Nguồn vốn dự kiến đầu tư dự án 50 Phương án vay ... án: Trồng ăn trái xã Hà Lương  Địa điểm thực dự án : Khu xã Hà Lương, Huyện Hạ Hoà, tỉnh Phú Thọ  Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý triển khai thực dự án  Tổng mức đầu tư:  Vốn