SỰ CHUYỂN ĐỔI CÔNG NĂNG NHỮNG KIẾN TRÚC CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA TẠI TP.HCM

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH - LƯU THỊ THANH TRANG SỰ CHUYỂN ĐỔI CÔNG NĂNG NHỮNG KIẾN TRÚC CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA TẠI TP.HCM TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH LƯU THỊ THANH TRANG SỰ CHUYỂN ĐỔI CÔNG NĂNG NHỮNG KIẾN TRÚC CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA TẠI TP.HCM CHUYÊN NGÀNH: KIẾN TRÚC MÃ SỐ:60.58.01.02 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS LÊ THANH SƠN TP HỒ CHÍ MINH 2016 MỤC LỤC Phần – MỞ ĐẦU 1 Đặt vấn đề Tổng quan nghiên cứu liên quan đến đề tài Mục tiêu nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Qui mô Giới hạn nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Phần – NỘI DUNG CHƯƠNG – TỔNG QUAN VỀ SỰ CĐCN NHỮNG KIẾN TRÚC CŨ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA 1.1 Tiềm CĐCN kiến trúc cũ có giá trị Tp HCM 1.1.1 Thực trạng Kiến trúc cũ có giá trị Tp HCM 1.1.2 Tiềm CĐCN 1.2 Khái quát thực trạng công tác CĐCN kiến trúc cũ có giá trị thành công trình văn hóa Tp HCM 1.2.1 Thuận lợi 1.2.2 Một số hạn chế 1.3 Một số ví dụ điển hình CĐCN Việt Nam Thế giới 1.3.1 Các trường hợp Việt Nam 1.3.2 Các trường hợp giới CHƯƠNG – CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ CĐCN CỦA KIẾN TRÚC CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA 10 2.1 Cơ sở lịch sử 10 2.1.1 Sự hình thành kiến trúc cũ có giá trị khu vực Trung tâm lịch sử đô thị qua thời kỳ 10 2.1.2 Quá trình đô thị hóa phát triển đời sống kinh tế - văn hóa – xã hội 11 20 2.2 Cơ sở thực tiễn 11 2.2.1 Chiến lược quy hoạch bảo tồn phát triển khu vực trung Phần – KẾT LUẬN Trải qua trình phát triển đô thị Tp HCM, hình thành hệ tâm hữu Tp HCM 11 thống kiến trúc cũ có giá trị qua giai đoạn lịch sử khác 2.2.2 điều tất yếu Trong số có kiến trúc cũ có giá trị hội tụ Nhu cầu thực tiễn CĐCN hệ thống kiến trúc cũ có giá trị Tp HCM .12 2.3 Cơ sở lý luận .13 giá trị cao lịch sử, văn hóa, kinh tế xã hội dẫn đến nhu cầu việc cần phải lưu giữ chúng cho phát triển bền vững 2.3.1 Lý thuyết bảo tồn, trùng tu 13 thành phố CĐCN giải pháp phù hợp cho vấn đề 2.3.2 Lý luận cải tạo thích ứng phát triển (hình thức nội Việc thực công tác Tp.HCM nhìn chung thực dung) 13 sở giải vấn đề cụ thể: 2.3.3 Tư lý luận kiến trúc ảnh hưởng phát triển đô thị 14 CHƯƠNG – ĐÁNH GIÁ VỀ HOẠT ĐỘNG CĐCN KIẾN TRÚC - công văn hóa thiết lập - Một số trường hợp tiêu biểu CĐCN kiến trúc cũ có giá trị thành công trình văn hóa Tp HCM 15 Biện pháp nghiệp vụ kỹ thuật xây dựng phong cách thiết kế cải tạo BIỂU .15 3.1 Giải pháp cải tạo kết cấu, vách ngăn tổ chức không gian, vật liệu bổ sung CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA TRONG BỐI CẢNH HIỆN NAY TẠI TP HCM QUA CÁC TRƯỜNG HỢP TIÊU Sự tương thích không gian hình thức kiến trúc cho - Việc cải tạo bổ sung yếu tố chi tiết đặc trưng thể giá trị di sản thiết phải lưu giữ 3.1.1 Di tích kiến trúc CĐCN thành công trình văn hóa 15 3.1.2 Công trình có giá trị di sản CĐCN thành địa điểm văn Thời gian qua, việc thực công tác CĐCN kiến trúc cũ có giá trị hóa 16 thành công trình văn hóa Tp HCM đạt hiệu 3.2 Các giá trị đạt việc CĐCN kiến trúc cũ có giá trị thành công trìnhvăn hóa 16 địnhtuy nhiên lại đứng trước thách thức đô thị hóa Một thành phố có chiều dài lịch sử phát triển mạnh mẽ 3.2.1 Giá trị lịch sử .16 Tp HCM cần đặt cho lựa chọn đắn việc 3.2.2 Giá trị văn hóa – nghệ thuật 17 lưu giữ cũ tốt đẹp việc xây công trình kiến 3.2.3 Giá trị kinh tế - xã hội .17 trúc đương đại Tất nhiên giữ lại hay đập bỏ toàn 3.2.3 Giá trị phát triển bền vững 17 bộ, vấn đề then chốt cân bằng, vừa đủ Vừa đủ để nhận 3.3 Đánh giá công tác CĐCN kiến trúc cũ có giá trị thành công trình Văn hóa Tp HCM 18 diện phát triển, vừa đủ để ghi dấu ký ức, vừa đủ để dòng chảy đô thị liền mạch, không ngắt quãng 19 3.3.3 Một sốđặc trưng việc thiết kế CĐCN cho kiến 3.3.1 Phương pháp chất lượng thực .18 trúc cũ có giá trị 3.3.2 Hiệu việc CĐCN di sản thành công trình văn hóa 18 Việc thiết kếCĐCN, không đơn thiết kế kiến trúc, mà 3.3.3 Một số đặc trưng việc thiết kế CĐCN cho kiến phải kết hợp chuyên ngành khoa học kỹ thuật, kinh tế, trúc cũ có giá trị 19 văn hóa du lịch.Sự phối hợp đưa định hướng Phần – KẾT LUẬN 20 giải pháp cụ thể cho “tái sinh” kiến trúc cũ có giá trị Qua nhận thức giá trị hiệu việc làm từ ban đầu Khi kiến trúc cũ có giá trị đảm bảo an toàn sử dụng, việc thiết kế bắt đầu “tầm soát” khía cạnh sau: - Ý tưởng thiết kế chủ đạo: nghiên cứu cụ thể từ công trình chuyển đổi để phù hợp với dự kiến thiết kế công trình văn hóa - Sử dụng công năng: định chức cho di sản cần cân nhắc kỹ lưỡng - Chất lượng thiết kế: để ý tầm quan trọng can thiệp đương đại vào công trình chủ thể - Tôn trọng bối cảnh - Vật liệu kỹ thuật: cần đạt mức độ cao đồng thời phản ánh tính đương đại - Linh hoạt chuyển đổi: dự trù khả thay đổi tương lai - Khả kinh tế: tạo nguồn thu ổn định để công trình tự phục hồi bảo dưỡng - Sự phối hợp: bên liên quan hợp tác tiếp cận dự án, thay chịu trách nhiệm cho "một phần riêng họ dự án" nhằm giải vấn đề đảm bảo kinh tế với việc bảo tồn - Hoạt động sau chuyển đổi: dự trù sựthay đổi tương ứng với nhu cầu hoạt động 1 18 Phần – MỞ ĐẦU 3.3 công trình Văn hóa Tp HCM Đặt vấn đề Đánh giá công tácCĐCNkiến trúc cũ có giá trị thành Hình thức Công Năng hai yếu tố có khả “biến 3.3.1 đổi” công trình kiến trúc Có nhiều nguyên nhân dẫn đến  Phương pháp chất lượng thực Phương pháp biến đổi này, số từ việc cần thiết chuyển đổi công Hình thức trùng tu, trì áp dụng di sản di tích (CĐCN) đáp ứng nhu cầu sử dụng công trình kiến trúc công nhận Thành phố Hồ Chí Minh (Tp HCM) có hệ thống công trình Hình thức cải tạo, bổ sung yếu tố thích ứng với công kiến trúc cũ có giá trị lớn lao đứng trước nguy bị di sản chưa không đủ giá trị để xếp hạng di tích dần công phục vụ không phù hợp với xã hội Nội dung hay công di sản tiếp cận chuyển đổi theo Đứng trước chuyển biến xã hội, kiến trúc cũ có giá trị hướng CĐCN gần gũi: gần gũi mặt chất công gần gũi thường xử lý theo hai cách Một bị đập bỏ hoàn toàn, xây lại mặt không gian hoạt động (vùng văn hóa) công trình với chức đáp ứng nhu cầu vị trí cũ Việc thực chủ yếu qua tác động thay đổi về: đồ đạc, Hai trao cho sống mới, thông qua việc CĐCN vật dụng (stuff); phân khu chức (space plan); sở hạ tầng, cách biến đổi hình thức công công trình trang thiết bị kỹ thuật (services); lớp vỏ kiến trúc (skin)[32] Việc thực công tác mở hướng cho hoạt  Chất lượng động bảo tồn, vừa đảm bảo gìn giữ vừa thích ứng với phát Nhìn chung chất lượng công tác CĐCN kiến trúc cũ có giá trị triển Rất nhiều nơi giới thực đạt thành công thành công trình văn hóa Tp HCM thấp.Việc thiết kế chưa định công tác này, đặc biệt lĩnh vực công trình văn hóa quan tâm mức, cấp độ công trình Việc thi công Tp HCM vậy, việc thực cụ thể diễn nào, thô sơ, kỹ thuật chí đôi chỗ mang tính tạm bợ đạt hiệu câu trả lời bỏ ngỏ 3.3.2 Qua tìm hiểu, học viên nhận thấy hoạt động phổ Việc CĐCN kiến trúc cũ có giá trị thành công trình văn hóađã biến cần thiết cho xã hội ngành kiến trúc, chưa đem lại cho di sản đặc tính cụ thể khác biệt: có chương trình sâu nghiên cứu chi tiết đến vấn đề Thiết Tính địa điểm (tinh thần nơi chốn) – “nơi chốn mới” nghĩ cấp thiết thành phố trình phát triển Tính hồi sinh – quan tâm đến tương lai di sản hội nhập, học viên định lựa chọn đề tài “Sự chuyển đổi công Tính sáng tạo di sản – thiết lập di sản cho tương lai kiến trúc cũ có giá trị thành công trình văn hóa Thành Tính cộng sinh “không gian văn hóa” đời sống đô thị phố Hồ Chí Minh” thông qua số trường hợp địa bàn thành Tính “hữu cơ” – tính “tự thân, tự lập” đời sống kinh tế đô thị phố làm luận văn tốt nghiệp khoá học Thạc sỹ Tính đương đại – khẳng định thời điểm Hiệu việc CĐCN di sản thành công trình văn hóa 17 3.2.2 Giá trị văn hóa – nghệ thuật 2 Tổng quan nghiên cứu liên quan đến đề tài Bản thân kiến trúc cũ có giá trị mang giá trị văn hóa Việc đưa di Tập sách “Bảo tồn Trùng tu di tích kiến trúc” Nguyễn sản hòa vào sống đương đại thông qua CĐCN việc tiếp Khởi[15] nghiên cứu có mối liên hệ với công tác CĐCN kiến biến văn hóa cho hệ cộng đồng dân cư Điều làm trúc cũ có giá trị.Nội dung đề cập sách bao gồm hai làm phong phú thêm đa dạng vốn có yếu tố văn hóa Tp phần Phần một, tập trung vào vấn đề cốt lõi xung quanh lý luận HCM công tác bảo tồn trùng tu di sản văn hóa Phần hai, đưa Ngoài hình thức lưu giữ giá trị nghệ thuật liệu tham khảo kinh nghiệm bảo tồn di sản kiến trúc nước di sản Bên cạnhgiá trị nghệ thuật thống di tích kiến đề xuất bảo tồn kiến trúc cũ có giá trịở Việt Nam trúc, giá trị nghệ thuật khu 3A Tôn Đức Thắng lại mang màu Hội thảo “Cải tạo phát triển khu trung tâm thành phố: Công trình sắc khác thể qua phối hợp cũ theo hình xanh bảo tồn phát triển kiến trúc cũ có giá trị đô thị” với tiêu chí thức nhiều phong cách khác vintage hay retro… “Tái sử dụng công trình kiến trúc cũ” diễn vào tháng 12 năm 2014, tạo hài hòavề tổng thể Đặc biệt đưa loại hình [18].Tại đây, Luc Van Muyzen trình bày ý tưởng tái sử dụng công nghệ thuật đường phố hàn lâm hóa đến với người, giúp cho trình kiến trúc cũ phương thức bảo tồn Đó việc cảm thụ nghệ thuật trở nên phổ biến gần gũi cải tạo nâng cấp phần toàn công trình kiến trúc cũ, 3.2.3 “khoác” cho “nó” công cần xây thêm công Giá trị kinh tế - xã hội Tái sử dụng khai thác giá trị kiến trúc cũ có giá trị hai vấn đề trình kiến trúc “bổ trợ” cho công trình cũ.Sự bổ trợ quan trọng tác động hỗ trợ lẫn Điều giúp cho tồn cho công năng, cho cảnh quan hai hoạt động công trình cũ không tạo ngăn cản cho Bài báo nghiên cứu khoa học nhan đề “Building Rehabilitation - phát triển kinh tế mà giúp kinh tế phát triển Đây Tendencies of Functional Transformation in Spain” tạm dịch “Xây “cộng sinh” với kiến trúc nâng cao giá trị khía cạnh dựng phục hồi công trình- Khuynh hướng biến đổi công Tây kinh tế xã hội[22] Việc khai thác hoạt động kinh tế hiệu quảsẽ tạo Ban Nha” Anna Nora Kóródy [30] nguồn lực vật chất, tài để trì bảo quản thân kiến Nội dung báo cho biết, thập kỷ qua, thay xây dựng trúc cũ có giá trị, sau góp phần phát triển kinh tế chung đô mới, việc xây dựng phục hồi trở thành tâm điểm kiến trúc thị quốc tế Với cách tiếp cận mở rộngđối với việc bảo vệ di sản giúp 3.2.3 Giá trị phát triển bền vững tìm nhiều công cụ kiến trúc bên cạnh giải pháp Kết hợp giá trị môi trường với giá trị văn hóa, xã hội giá truyền thống áp dụng để bảo vệ công trình cũ có giá trị trị kinh tế, công tác CĐCN kiến trúc cũ có giá trị Tp HCM kinh tế nghệ thuật Cácthủ pháp đại sử dụng phần tạo giá trị định phát triển bền vững nhằm phục vụ cho bền vững công trình thông 16 quaviệcsử dụng tạo điều kiện cho công trình có khả thích 3.1.2 ứng với chức văn hóa Cuốn sách “The factories: conversions for urban culture”, Andrew Khu sáng tạo Nghệ thuật 3A Tôn Đức Thắngđược chuyển đổi từ Mead.Tạm dịch: “Những nhà máy: CĐCN cho văn hóa đô thị”[28] khuôn viên khunhà cũ bỏ hoang tổng thể khu vực 3A Tôn Đức Đây sản phẩm nhóm TransEuropeHalles (TEH) Nội dung Thắng sách đề cập đến tranh đô thị châu Âu cuối kỷ 20 với Giải pháp sử dụng giữ lại toàn hệ kết cấu công bãi hoang công nghiệp giải pháp chung để giải vấn trình, thiết kế cải tạo nội, ngoại thất kết hợp bổ sung không đề kiến trúc cảnh quan Nhận diện khả tái sử dụng gian với kết cấu nhẹ[Hình 3.27]trên cở sở kết hợp yếu tố cũ đồng thời đem lại giá trị văn hóa nghệ thuật khác thường công trình công nghiệp cũ, kiến trúc sư tài ba giải Toàn khu vực sau trình chuyển đổi mang màu phóng công trình khỏi công cụ thể giúp sắc tươi trẻ, không gian, giao thông bố trí hợp lý đáp ứnglinh động chúng “thích nghi với dự án bất thường nhất, tự thân với công mới.[Hình 3.29] chúng sẵn sàng cho việc chuyển đổi” Kết đạt Tuy nhiên, khu vực sở hữu tư nhân thuê để kinh doanh bãi hoang trở thành khu trung tâm văn hóa đô thời gian định nên việc đầu tư mang tính tạm bợ, sử thị dụng vật liệu thông thường, tinh tế; việc xử lý không Mỗi nghiên cứu có tâm điểm khác Nhưngtất gian lấp liếm, chưa triệt để; không quan tâm đến giải pháp thẩm mỹ nêu cần thiết, tính hợp lý dẫn đến xu hướng tất yếu cho hệ điện điều hòa công tác CĐCN kiến trúc cũ có giá trị có giá trị Tuy nhiên, 3.2 chưa có nghiên cứu tìm hiểu hình ảnh thực tế thành phố thành công trìnhvăn hóa việc sử dụng lại kiến trúc cũ có giá trị qua công tác CĐCN 3.2.1 thành công trình văn hóa Do vậy, luận văn tập trung vào vấn đề Các công trình cũ có giá trị không bị loại bỏ không bị cô lập mà diện đời sống đô thị, hòa nhập với không Mục tiêu nghiên cứu Mục tiêu luận văn đề sau: - Công trình có giá trị di sản CĐCN thành địa điểm Các giá trị đạt việc CĐCNkiến trúc cũ có giá trị Giá trị lịch sử gian văn hóa xã hội cộng đồng Nó trở thành phận hữu sống, tạo điều kiện để cư dân tiếp cận sử dụng, qua Nhận diện giá trị đạt từ việc CĐCNkiến trúc cũ cảm nhận giá trị mà công trình di sản đem lại cho đô thị Bảo tồn có giá trịqua phân tích trường hợp tiêu biểu kiến trúc cũ có giá trị lưu giữ lịch sử Đánh giá hoạt động CĐCN Tp HCM sở kết phân tích trường hợp tiêu biểu 15 CHƯƠNG – ĐÁNH GIÁ VỀ HOẠT ĐỘNG CĐCN KIẾN TRÚC CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA Dựa mục tiêu nghiên cứu, luận văn tập trung tìm hiểu, phân TRONG BỐI CẢNH HIỆN NAY TẠI TP HCM QUA CÁC tích đánh giá trường hợp tiêu biểu cụ thể, từ đưa TRƯỜNG HỢP TIÊU BIỂU đánh giá vấn đề CĐCNkiến trúc cũ có giá trị thành công trình văn 3.1 hóa Tp HCM Đồng thời nhận diện mức độ hiệu Một số trường hợp tiêu biểu CĐCN kiến trúc cũ có Nội dung nghiên cứu giá trị thành công trình văn hóa Tp HCM hoạt động Tp HCM 3.1.1 Di tích kiến trúcCĐCNthành công trình văn hóa Các trường hợp tiêu biểu: Qui mô Giới hạn nghiên cứu Việc nghiên cứu thực giới hạn sau: Bảo tàng thành phố Hồ Chí Minh hình thành từ CĐCN Dinh - Về thời gian: 1985 đến Gia Long trước - Về không gian: Khu vực Trung tâm hữuTp HCM Dinh thự tư nhân Hui Bon Hoa CĐCN thành Bảo tàng Mỹ - Về đối tượng: Một số kiến trúc cũ có giá trị CĐCN thuật thành phố Hồ Chí Minh thành công trình có chức Văn hoá Câu lạc sĩ quan Pháp trở thànhNhà truyền thốngNhà thiếu nhi thành phố Phương pháp tra cứu, thư tịch Việc CĐCN ba di tích giữ nguyên cấu trúc Phương pháp điền dã lớp vỏ kiến trúc Sự thay đổi tập trung vào cải tạo kiến thiết nội Phương pháp so sánh thất không gian chức công sử dụng Riêng Phương pháp phân tích, tổng hợp Nhà truyền thống Nhà thiếu nhi can thiệp rõ ràng hình thức tổ chức không gian nội thất, việc tái sử dụng cho mục đích dựa hoàn toàn vào tảng cũ Ngoài hệ thống sở hạ tầng bổ sung để đảm bảo nhu cầu phục vụ công trình Riêng Nhà truyền thống Nhà thiếu nhi, có niên đại muộn kỹ thuật xây dựng tiên tiến trải qua đợt trùng tu năm 2014 nên sở hạ tầng tòa nhà tình trạng ổn định Phương pháp nghiên cứu 14 Phần – NỘI DUNG Lĩnh vực bảo tồn nói chung công tác CĐCN nói riêngđã đặt CHƯƠNG – TỔNG QUAN VỀ SỰ CĐCN NHỮNG KIẾN nỗ lực thỏa mãn tiêu chí sau: TRÚC CŨ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA  Bản sắc 1.1 Tiềm CĐCNcủa kiến trúc cũ có giá trị Tp HCM  Tính liên tục kế thừa 1.1.1 Thực trạng Kiến trúc cũ có giá trịở Tp HCM  Cần có đa dạng, tính mềm dẻo thích ứng Với lịch sử hình thành phát triển ba kỷ, chịu ảnh hưởng  Khả tự hoàn thiện nhiều văn hóa, trị khác nhau, Tp HCM có hệ thống  Sử dụng hiệu quả, cân đối nguồn “tài nguyên” có với kiến trúc cũ có giá trịrất đa dạng phong phú giữ gìn chotương lai[2] Cũng thành phố phát triển, đô thị hóa hệ tất 2.3.3 yếu trình công nghiệp hóa – đại hóa Trong trình đô thị này, vấn đề bảo tồn gặp phải nhiều khó khăn kiến Sự phủ nhận tư lý luận kiến trúc Hiện đại Robert Venturi cho trúc cũ có giá trịluôn có xu hướng bị xâm hại.[16] thấy kho ng phải loại trừ “chỉ là” (only –only) mà tồn Bên cạnh hệ thống di sản thành phố gánh chịu hậu từ đồng thời “vừa – vừa là” (both – and) tạo ne n tính phong kiểm soát hạn chế máy quản lý: phú kiến trúc [23] - - - - - Tư lý luận kiến trúc ảnh hưởng phát triển Hệ thống pháp luật, sách bảo tồn di sản chưa đầy đủ, Họ i thảo Kiến trúc su chưa cập nhật rộng rãi Ý thức tuân thủ pháp luật niẹ m “Phát triển tiếp nối” Theo khái niẹ m này, đo công dân sinh sống khu vực có di sản chưa tốt sử đu ợc nhạ n thức sản phẩm vạ t chất, xã họ i, nha n Cơ quan quản lý di sản thiếu nhân lực điều kiện thực va n đu ợc hình thành trình phát triển nối tiếp bảo tồn di sản Nguồn nhân lực quản lý trùng tu di nhiều hẹ sản chưa đào tạo cách yếu tố kết nối khứ với hiẹ n tại.[5] Quy hoạch nhận diện kiến trúc cũ có giá trị chưa thực Một ví dụ điển hình bảo tàng Louvre, Pháp Trải qua thời triệt để đến nơi đến chốn, dẫn đến số kiến trúc cũ có giá gian dài hoạt động, năm đầu 1980, bảo tàng có nhu cầu trị bị xuống cấp, biến dạng không kịp thời phục dựng mở rộng Và phương án lựa chọn KTS Ieoh Ming Pei với Có nhiều di sản nhận diện chưa tìm việc đặt khối kim tự tháp kính theo phong cách kiến trúc Hiện công thích hợp để di sản tồn phát triển Chưa đại vào trung tâm sân bảo tàng Louvre túy cổ điển [Hình tìm cho di sản “hồn sống” vốn có 2.04] Nguồn kinh phí không quan tâm mức cho công việc bảo tồn kiến trúc cũ có giá trị thành phố cu quốc tế Bắc Kinh na m 2002 đưa khái thị lịch da n, nhiều giai đoạn lịch sử, trở thành 13 2.3 Cơ sở lý luận Qua thấy nay, quỹkiến trúc cũ có giá trị đô thị 2.3.1 Lý thuyết bảo tồn, trùng tu Tp HCM đối diện với nhiều thách thức trình phát triển Những nguye n tắc khoa học bảo tồn-trùng tu đu ợc đúc kết kinh tế đô thị hóa Câu hỏi đặt làm cách để vừa phát triển phát triển va n kiẹ n quan trọng: thành phố đại, vừa bảo tồn kiến trúc cũ có giá trị đô  Hiến chương Ahtens trùng tu di tích lịch sử – 1931[6] thị  Hiến chương Venice – 1964 [7] 1.1.2  Hiến chương Burra – 1979 [8] Kiến trúc cũ có giá trị Tp HCM chứa đựngnhững giá trị lịch  Hiến chương Washington – 1987 [9] sử, văn hóa kinh tế xã hội, khai thác từ tiềm  Văn kiện Nara tính xác thực – 1994 [10] chúng Việc phát huy tốt tiềm có sẵn để khai Lý luận cải tạo thích ứng phát triển (hình thức nội thác cách làm cho chúng lấy lại giá 2.3.2 Tiềm năngCĐCN dung) trị vốn có tồn với thời gian.[19] Trải qua nhiều thời kỳ lịch sử hệ thống công trình kiến trúc cũ Một tiềm bật kiến trúc cũ có giá trị tồn song song Giải pháp CĐCN giải pháp khả năngCĐCN chúng.Trao cho kiến trúc cũ có giá trị công nhằm giữ lại giá trị lịch sử kiến trúc cũ có giá trị đồng hợp lý, phù hợp với hoàn cảnh xã hội hồi thời đáp ứng nhu cầu thực tế xã hội Điều nhận diệnqua sinh thích ứng giá trị công trình Việc hai cấp độ: thực theo hai cách tiếp cận hồi sinh bề mặt hồi sinh  Sự tồn củakiến trúc cũ có giá trị không gian đô thị chất  Thích ứng giá trị kiến trúc cũ có giá trịqua công tác Là phận hữu đô thị tiến trình xây dựng phát CĐCN triển, kiến trúc cũ có giá trị hoàn toàn sử dụng có hiệu Có nhiều cách tiếp cận đối xử với di sản khác không quả, hòa nhập với đời sống đô thị thông qua giải pháp CĐCNnhằm gian đô thị như: Bảo tồn - Bảo tồn tái phát triển - Bảo tồn phát triển tạo thích nghi công trình với công phù hợp với qui kinh tế Và dù theo cách việc đem đến giá trị phát mô hình thái vốn có triển bền vững cho đô thị 1.2 Ở khía cạnh bảo tồn kiến trúc, bền vững đặc tính nội trịthành công trình văn hóa Tp HCM di sản Việc bảo tồn tối ưu hóa đặc điểm giá 1.2.1 trị bật lịch sử, văn hóa, nghệ thuật công trình, tận dụng tối Sự thừa hưởng hệ thống kiến trúc cũ có giá trị phong phú điều đa giá trị vật liệu, sở hạ tầng kiện thuận lợi cho công tác CĐCN Khái quátthực trạng công tác CĐCNkiến trúc cũ có giá Thuận lợi 12 Về khía cạnh công trình văn hóa, có số trường hợp CĐCN bảo tồn thích ứng có hiệu xu hướng giới, đến thực sở phương pháp công tác bảo tồn, chưa quan tâm nhờ lưu giữ di tích kiến trúc có giá trị mức độ cao 2.2.2 Trong nhóm có số trường hợp tiêu biểu sau: trúc cũ có giá trị Tp HCM Bảo tàng thành phố Hồ Chí Minh nay, CĐCN từ công Quá trình đô thị hóa dẫn đến tập trung dân cư đông, đòi hỏi nâng thự khởi công xây dựng vào năm1890 theo đồ án kiến trúc cao chất lượng sống nhu cầu tất yếu văn hóa, giải trí Bên sư người Pháp Alfeld Foulhou [Hình 1.01] cạnh đó, trung tâm kinh tế hàng đầu, Tp.HCM có tiềm Dinh thự nhà Hỏa CĐCN trở thành Bảo tàng Mỹ lớn thực trở thành điểm đến cho hình thức du lịch thuật Tp HCM - công trình văn hóa thành phố.[Hình 1.02] kiện Việt Nam khu vực thông qua lượng khách quốc tế Nhà truyền thống nhà thiếu nhi thành phố ngày có công ban ngày gia tăng đầu câu lạc sĩ quan không quân Pháp Là Dinh quốc khách Trước tình hình đó, nhu cầu phát triển hạ tầng công trình văn hóa thời kỳ Ngô Đình Diệm, sau chuyển thành trụ sở Tổng Tp HCM nói chung việc hồi sinh, cải tạo thích ứng công hội sinh viên [Hình 1.03] phục vụ văn hóa công tác bảo tồn phát triển kiến trúc cũ có Sự chuyển dịch công trình công nghiệp nhằm tái cấu trúc đô thị, giá trị nói riêng để phục vụ đời sống tinh thần người dân giảm mật độ giao thông thành phố để lại kiến trúc cũ có nhằm thu hút nâng cao chất lượng phục vụ khách du lịch giá trị thời kỳ đổi sẵn sàng cho việc CĐCN điều cần thiết Mô hình CĐCN sử dụng khu kho bãi hay nhà xưởng công Trên thực tế, hoạt động triển khai số kiến trúc cũ nghiệp cũ thành địa văn hoá nghệ thuật cho giới trẻ xuất có giá trị cụ thể CĐCN thành công trình văn hóa thành phố Một mô hình không bước đầu đem lại Dinh Gia Long, nhà Hỏa chuyển đổi thành bảo tàng giá trị định kinh tế vấn đề văn hóa nhìn phục vụ nhu cầu tìm hiểu văn hóa nghệ thuật cư dân phóng khoáng công tác CĐCN Một trường hợp tiêu biểu thành phố Câu lạc không quân Pháp sau nhiều lần CĐCN số khu 3A Station 3A Tôn Đức Thắng[Hình 1.04].Việc thời kỳ trước trở thành Nhà truyền thống nhà thiếu nhi CĐCN khu nhà cũ khiến nơi từ không gian âm u, hoang thành phố, nơi hệ măng non có điều kiện tìm hiểu truyền tàn trở thành khu vực hấp dẫn thống cách mạng sinh viên học sinh hệ trước Khu 1.2.2 nhà cũ trụ sở Phòng nhì Pháp 3A Tôn Đức Thắng cải tạo Một sốhạn chế Nhu cầu thực tiễn CĐCN hệ thống kiến Sự phục hồi kinh tế thành phố từ năm 2010 dẫn đến trở thành khu văn hóa thương mại kết hợp dịch vụ mua sắm trỗi dậy mạnh mẽ ngành xây dựng Ý thức giá trị kiến trúc với hoạt động nghệ thuật giới trẻ nói riêng cư dân cũ có giá trịchưa triển khai triệt để, dẫn đến việc thành phố thành phố khách du lịch nói chung đón nhận nhiệt tình 11 2.1.2 Quá trình đô thị hóa phát triển đời sống kinh tế - vĩnh viễn số đáng kể công trình quý cần lưu giữ Đặc văn hóa – xã hội biệt công trình mang dấu ấn kiến trúc đại xây Mức độ đô thị hóa Sài Gòn – Tp HCM cao dù thời điểm dựng vào năm sau 1975: nhà máy thuốc Sài Gòn 152 Trần Điều mang đến phong phú, đa dạng cộng đồng dân Phú; nhà máy bia BGI số 2-4-6 Hai Bà Trưng;và trường hợp cư xúc xưởng đóng tàu Ba Son Với khoảng thời gian hình thành phát triển chưa lâu, lại trải Bên cạnh vấn đề bảo tồn Tp HCM giai đoạn thiếu qua nhiều lần thay đổi chế độ trị mang chất khác nhau, kiểm soát, điều đồng nghĩa với việc CĐCN kiến trúc cũ có kinh tế mạnh, yếu tùy thời điểm, đô thị Sài Gòn giữ cho giá trị thành công trình văn hóa gặp nhiều khó khăn sắc ký ứcthông qua tồn hệ thống kiến trúc cũ Theo nhiều nhà nghiên cứu, KTS, việc bảo tồn, phát huy kiến trúc cũ có giá trị nơi Sự tồn dựa ý thức trì thích ứng có giá trị đô thị chưa “đuổi kịp” tốc độ đô thị hóa Quá trình đô thị công sử dụng kiến trúc cũ có giá trị qua thời gian hóa diễn nhanh khiến cho kiến trúc cũ có giá trị bị máy quản lý nói riêng cộng đồng dân cư nói chung xâm hại, thành phố bị dần sắc kiến trúc 2.2 Cơ sở thực tiễn Việc chậm trễ công tác bảo tồn, theo KTS Nguyễn Khởi 2.2.1 Chiến lược quy hoạch bảo tồn phát triển khu vực trung KST Phạm Phú Cường nguyên nhân dẫn đến điều [16] tâm hữu Tp HCM Hệ thống pháp luật, sách bảo tồn di sản chưa đầy đủ, chưa Được xác định khu vực có vị trí đạ c biẹ t quan trọng,khu vực cập nhật rộng rãi; Nguồn nhân lực quản lý trùng tu di sản trung ta m hiẹ n hữu Tp HCM 930 đu ợc nghiên cứu, tổ chưa đào tạo cách; Nhiều di sản nhận chức quy hoạch cách sâu sắc rộng mở.[21][Hình 2.02] diện lại không tìm công thích hợp để di sản Đồ án thiết lập cân cho hai nhu cầu bảo tồn phát triển tồn phát triển yếu tố khó khăn gây cản trở công Đây sở cho trình phát triển tiếp nối, không gian di sản tác CĐCN Tp HCM không bị loại bỏ không bị bảo tàng hoá mà trì, 1.3 thích ứng với nhu cầu thực tế Chính mục tiêu làm tảng giới cho việc tổ chức, xây dựng hoạt động, sách, giải pháp phù 1.3.1 hợp để quản lý kiến trúc cũ có giá trị thành phố thời gian gần Nhà tù Hỏa Lò định CĐCNtrở thành khu di tích Hỏa Lò Tuy nhiên việc thiết lập đưa văn cụ thể, chi [Hình 1.05] tiếthướng dẫn lĩnh vực thiết kế, thi công, bảo dưỡng….đối với Khu nhà cũ xí nghiệp Dược phẩm Trung ương nằm hai công tác CĐCNkiến trúc cũ có giá trị, phương pháp mặt đường, số Trần Thánh Tông 38 Nguyễn Huy Tự, Hà Nội, Một số ví dụ điển hình CĐCN Việt Nam Thế Các trường hợp Việt Nam 10 trở thành khu giải trí, mua sắm mang tính nghệ thuật cho giới trẻ, CHƯƠNG – CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ CĐCN CỦA KIẾN đặt tên Zone 9.[Hình 1.06] TRÚC CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA 1.3.2 2.1 Cơ sở lịch sử Thứ nhà bảo tàng Reddot Design, trước nhà chứa lò Các trường hợp giới 2.1.1 Sự hình thành kiến trúc cũ có giá trị khu vực Trung tâm cung cấp lượng cho khu công nghiệp khai khoáng cũ Zoll lịch sử đô thị qua thời kỳ Verein – di sản văn hoá giới chuyển đổi sang công Na m 1859, Sài Gòn rơi vào tay thực da n Pháp Kiến trúc Sài Gòn bảo tàng Toà nhà có hình thức kiến trúc Bauhaus Năm dần mang đường nét, phong cách kiến trúc phương Tây 1996, nhà cải tạo theo thiết kế Norman Foster (Anh) Đồng thời tiếp biến cũ mới, giao thoa đông tây, Böll (Essen – Đức) Hệ mái mặt đứng với gạch trần hệ kết hòa hợp nhiều văn hóa tạo nên nét riêng cấu thép giữ nguyên, thay đổi chủ yếu diễn lõi kiến trúc nơi Dinh Norodom, Dinh Thống đốc Nam kỳ, Bưu công trình [14][Hình 1.11] điện thành phố, nhà Hỏa…là công trình đặc trưng Thứ hai Caixa Forum Madrid – Tây Ban Nha Đây Từ 1954 đến 1975 Kiến trúc Sài Gòn đạt giá trị số công trình thay đổi cách táo bạo, từ kết định với khu quân sự, công trình phục vụ cho người nước cấu đến không gian công ngoài, cho quyền công sở, nhà ở, nơi vui chơi, nghỉ mát, công Caixa Forum có vị trí trung tâm Madrid, khu vực nhộn nhịp trình thương mại, tài chính…và công trình phục vụ chiến tranh sinh hoạt nghệ thuật văn hoá thành phố Toà nhà như: Doanh trại, kho tàng, sân bay, bến cảng, đường sá, công trình trước vốn nhà máy phát điện xây dựng từ năm 1899, dịch vụ quân Một số công trình thời kỳ mang giá trị di đến không hoạt động[Hình 1.14] Công trình sản cao Dinh Độc Lập, Thư viện Khoa học Tổng hợp, Trụ sở chuyển đổi để trở thành bảo tàng, trung tâm văn hoá – nghệ Ngân hàng Công thương, Viện Trao đổi văn hóa Pháp… thuật Từ 1975 đến sau đổi 1986,là thời kỳ khó khăn kinh tế Việc CĐCN thực cách tích hợp, bổ sung thành kiến trúc thành phố thể nỗ lực Nhà hát Hoà phần kiến trúc mới, vật liệu gạch trần giữ lại từ nhà cũ, vật Bình, nhà thi đấu Phan Đình Phùng,các loại công trình công sở, nhà liệu chủ đạo thép Đây loại thép đặc biệt bền với thời cao cấp, biệt thự, khách sạn nghỉ mát, trường học, khu vui chơi giải gian, có màu bị gỉ sét không bị biến đổi trí lớn, trường đại học… điển hình cho thành tựu kiến điều kiện khắc nghiệt thời tiết[Hình 1.16] trúc giai đoạn  ... vừa là” (both – and) tạo ne n tính phong kiểm soát hạn chế máy quản lý: phú kiến trúc [23] - - - - - Tư lý luận kiến trúc ảnh hưởng phát triển Hệ thống pháp luật, sách bảo tồn di sản chưa đầy... vào công trình chủ thể - Tôn trọng bối cảnh - Vật liệu kỹ thuật: cần đạt mức độ cao đồng thời phản ánh tính đương đại - Linh hoạt chuyển đổi: dự trù khả thay đổi tương lai - Khả kinh tế: tạo nguồn... CHÍ MINH LƯU THỊ THANH TRANG SỰ CHUYỂN ĐỔI CÔNG NĂNG NHỮNG KIẾN TRÚC CŨ CÓ GIÁ TRỊ THÀNH CÔNG TRÌNH VĂN HÓA TẠI TP.HCM CHUYÊN NGÀNH: KIẾN TRÚC MÃ SỐ:60.58.01.02 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ