ứng dụng công nghệ webgis xây dựng hệ thống cung cấp thông tin giá đất thị trấn phùng, huyện đan phượng, thành phố hà nội

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM NGUYỄN TUẤN ANH ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ WEBGIS XÂY DỰNG HỆ THỐNG CUNG CẤP THÔNG TIN GIÁ ĐẤT THỊ TRẤN PHÙNG, HUYỆN ĐAN PHƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành : Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Người hướng dẫn khoa học: TS Lê Thị Giang NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC NÔNG NGHIỆP - 2016 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2016 Tác giả luận văn Nguyễn Tuấn Anh i LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn, nhận hướng dẫn, bảo tận tình thầy cô giáo, giúp đỡ, động viên bạn bè, đồng nghiệp gia đình Nhân dịp hoàn thành luận văn, cho phép bày tỏ lòng kính trọng biết ơn sâu sắc tới TS Lê Thị Giang, người tận tình hướng dẫn, dành nhiều công sức, thời gian tạo điều kiện cho suốt trình học tập thực đề tài Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới Ban Giám đốc, Ban Quản lý đào tạo, Bộ môn Hệ thống thông tin đất, Khoa Quản lý đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam tận tình giúp đỡ trình học tập, thực đề tài hoàn thành luận văn Tôi xin trân trọng cảm ơn Ủy ban nhân dân huyện Đan Phượng, Uỷ ban nhân dân cán địa thị trấn Phùng, Phòng Tài nguyên môi trường huyện Đan Phượng, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Hà Nội - Chi nhánh huyện Đan Phượng tạo điều kiện thuận lợi cung cấp đầy đủ thông tin, số liệu, tư liệu đồ trình nghiên cứu luận văn Xin chân thành cảm ơn gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ mặt, động viên khuyến khích hoàn thành luận văn./ Hà Nội, ngày tháng năm 2016 Tác giả luận văn Nguyễn Tuấn Anh ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn x Thesis abstract xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thıết đề tàı 1.2 Mục tıêu nghıên cứu 1.3 Phạm vı nghıên cứu 1.4 Những đóng góp mớı, ý nghĩa khoa học thực tıễn đề tàı Phần Tổng quan tài liệu 2.1 Tổng quan gıá đất 2.1.1 Định nghĩa đất đai 2.1.2 Khái niệm giá đất 2.1.3 Khái niệm vai trò thị trường đất đai 2.1.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất 2.1.5 Cơ sở khoa học xác định giá đất 10 2.1.6 Nguyên tắc, phương pháp định giá đất 12 2.2 Hệ thống thông tın địa lý GIS 13 2.2.1 Giới thiệu GIS 13 2.2.2 Các phận cấu thành nên GIS 14 2.2.3 Các chức hệ thống thông tin địa lý GIS 15 2.3 WEBGIS 17 2.3.1 Khái niệm WebGIS 17 2.3.2 Kiến trúc chung WebGIS 17 iii 2.3.3 Các hình thức triển khai 21 2.3.4 Tiềm WebGIS 21 2.3.5 Các phương pháp đưa liệu lên WebGIS 23 2.4 Các nghıên cứu lıên quan tớı ứng dụng WEBGIS 24 2.4.1 Trên giới 24 2.4.2 Một số nghiên cứu nước 25 2.5 Gıớı thıệu ARCGIS ONLINE 29 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 31 3.1 Địa đıểm nghıên cứu 31 3.2 Thờı gıan nghıên cứu 31 3.3 Đốı tượng nghıên cứu 31 3.4 Nộı dung nghıên cứu 31 3.4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội 31 3.4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội 31 3.4.3 Xây dựng sở liệu giá đất thị trấn Phùng 31 3.4.4 Xây dựng Websıte trực tuyến cung cấp thông tın gıá đất thị trấn Phùng 32 3.5 Phương pháp nghıên cứu 32 3.5.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 32 3.5.2 Phương pháp xây dựng sở liệu 32 3.5.3 Phương pháp WebGIS 33 Phần Kết thảo luận 34 4.1 Đıều kıện tự nhıên, kınh tế xã hộı 34 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 34 4.1.2 Điều kiện kinh tế- xã hội 36 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đaı 40 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai 40 4.2.2 Tình hình sử dụng đất đai 41 4.3 Xây dựng sở lıệu gıá đất thị trấn phùng phần mềm ARCGIS DESKTOP 44 4.3.1 Thu thập liệu đầu vào 45 iv 4.3.2 Chuyển đổi chuẩn hóa sở liệu 45 4.3.3 Xây dựng sở liệu không gian 46 4.3.4 Xây dựng sở liệu thuộc tính giá đất 49 4.3.5 Thành lập đồ chuyên đề phục vụ quản lý giá đất 51 4.4 Xây dựng websıte trực tuyến cung cấp thông tın gıá đất thị trấn Phùng 58 4.4.1 Chia sẻ liệu đồ giá đất lên ArcGIS Online 58 4.4.2 Xây dựng Website cung cấp thông tin giá đất thị trấn Phùng 61 4.4.3 Giới thiệu Website cung cấp thông tin giá đất 63 4.4.4 Cập nhật thông tin cho Website cung cấp thông tin giá đất 65 4.4.5 Những thuận lợı, khó khăn xây dựng sử dụng WebGIS 66 Phần Kết luận kiến nghị 68 5.1 Kết luận 68 5.2 Kıến nghị 69 Tài liệu tham khảo 70 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt Applet Chương trình java nhúng vào trang HTML BĐ Bản đồ Bitmap Kỹ thuật ảnh mành hóa (Rater Image) CNH - HĐH Công nghiệp hoá, đại hoá Client Máy khách CP Chính phủ CSDL CSDL Flash Chương trình sáng tạo đa phương tiện Flat Mô hình liệu file phẳng GCN Giấy chứng nhận GIS Geographic Information System GML Ngôn ngữ đánh dấu địa lý HTML Ngôn ngữ đánh dấu siêu văn HTTĐL Hệ thống thông tin địa lý HTTP Giao thức truyền tải siêu văn KML Ngôn ngữ Đánh dấu Keyhole LĐ Lao động NĐ Nghị định6 QSDĐ Quyền sử dụng đất QĐ Quyết định SVG Scalable Vector Graphics Server Máy chủ Shapefile Một cấu trúc liệu GIS đưa ESRI UBND Ủy ban nhân dân TDTT Thể dục thể thao TTCN Tiểu thủ công nghiệp XML Ngôn ngữ Đánh dấu Mở rộng vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Giá trị kinh tế ngành địa bàn thị trấn 37 Bảng 4.2 Tình hình biến động dân số thị trấn Phùng 38 Bảng 4.3 Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 thị trấn Phùng 43 Bảng 4.4 Các tham số tính chuyển hệ tọa độ hệ quy chiếu VN-2000 WGS-1984 48 Bảng 4.5 Dữ liệu thuộc tính đất 50 Bảng 4.6 Giá đất Thị trấn Phùng thuộc huyện Đan Phượng 55 vii DANH MỤC HÌNH Hình 2.1 Các nhóm chức GIS 16 Hình 2.2 Kiến trúc tầng WebGIS 17 Hình 2.3 Các bước xử lý liệu WebGIS 19 Hình 2.4 Các dạng yêu cầu từ phía máy khách 20 Hình 2.5 Giao diện WebGIS nghiên cứu khảo cổ Bình Phước 26 Hình 2.6 Giao diện ứng dụng công cụ Web GIS mã mở KVWMAP xây dựng hệ thống thông tin môi trường 27 Hình 2.7 Hình ảnh trang đồ trạng hệ thống thủy lợi thành phố Cần Thơ 28 Hình 4.1 Sơ đồ vị trí thị trấn Phùng huyện Đan Phượng 34 Hình 4.2 Sơ đồ xây dựng Website cung cấp thông tin giá đất thị trấn Phùng 44 Hình 4.3 Dữ liệu không gian dạng file.dgn chạy Microstation 46 Hình 4.4 Dữ liệu đất sau chuyển đồi từ phần mềm Microsation sang ArcGIS Desktop 47 Hình 4.5 Cơ sở liệu không gian thị trấn Phùng 47 Hình 4.6 Xây dựng phép chuyển đổi hệ tọa độ công cụ Create Custom Geographic Transformation 48 Hình 4.7 Chuyển đổi liệu không gian từ tọa độ VN-2000 sang WGS1984 49 Hình 4.8 Cơ sở liệu thông tin thuộc tính giá đất thị trấn Phùng Excel 51 Hình 4.9 Cơ sở liệu thông tin thuộc tính giá đất thị trấn Phùng ArcGIS Desktop 51 Hình 4.10 Sơ đồ thể đồ giá đất theo loại đất 52 Hình 4.11 Sơ đồ thể đồ giá đất theo vị trí đất 56 Hình 4.12 Sơ đồ thể đồ giá đất theo tuyến đường 57 Hình 4.13 Sơ đồ thể đồ giá theo khoảng (tổng Giá) 57 Hình 4.14 Thiết lập tham số Service Editor chia sẻ lên ArcGIS Online 59 Hình 4.15 Dữ liệu giá đất quản lý lưu trữ phần My Content 60 Hình 4.16 Cấu hình lại cửa số (pop-up) hiển thị thông tin giá đất 60 viii Hình 4.17 Tạo ứng dụng trang web từ ứng dụng cấu hình 61 Hình 4.18 Quá trình thiết lập Web Appbuilder 62 Hình 4.19 Các Tiện ích mở rộng thêm Web AppBuilder 62 Hình 4.20 Màn hình giao diện Website cung cấp thông tin giá đất 63 Hình 4.21 Kết thực chức tìm kiếm thông thường 64 Hình 4.22 Kết thực chức truy vấn xác 64 Hình 4.23 Trang website liên kết thể đồ giá đất vị trí đất 65 Hình 4.24 Cập nhật thông tin thuộc tính ArcGIS Online 66 ix ... cung cấp thông tin giá đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU - Xây dựng sở liệu giá đất chi tiết đến đất - Ứng dụng công nghệ WebGIS để xây dựng Website cung cấp. .. Website cung cấp hệ thống thông tin giá đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội Ứng dụng WebGIS trực tuyến ArcGIS Online Kết kết luận Dữ liệu không gian liệu thuộc tính giá đất xây dựng. .. hội thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội 31 3.4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội 31 3.4.3 Xây dựng sở liệu giá đất thị