Slide bài giảng lập dự án đầu tư chương 1 + 2 + 3

Chương I: Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu học phần I Đối tượng nghiên cứu: -Xem xét trình tự, nội dung trình soạn thảo dự án đầu tư -Xem xét công tác soạn thảo dự án, xem xét nội dung, phương pháp phân tích, đánh giá khía cạnh giai đoạn nghiên cứu khả thi -Xem xét điều kiện vĩ mơ, thị trường, tài chính, kinh tế xã hội, kĩ thuật … tác động đến hình thành thực dự án đầu tư Chương I: Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu học phần II Nhiệm vụ nghiên cứu học phần: - Làm rõ vấn đề lý luận chung đầu tư phát triển, dự án đầu tư phát triển, làm sở khoa học cho việc phải đầu tư theo dự án - Làm rõ trình tự, nội dung nghiên cứu công tác tổ chức soạn thảo dự án - Làm rõ nội dung việc phân tích tiêu phản ánh thị trường, kỹ thuật, tài chính, kinh tế xã hội dự án - Vận dụng vấn đề lý luận, phương pháp luận học phần vào điều kiện cụ thể Việt Nam Chương I: Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu học phần III Phương pháp nghiên cứu: - Là môn khoa học kinh tế nên coi chủ nghĩa vật biện chứng sở phương pháp luận sử dụng phương pháp thống kê học, toán kinh tế, phân tích hệ thống… để nghiên cứu học phần Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư I Đầu tư phát triển: Đầu tư trình sử dụng nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm thu kết hay mục tiêu định tương lai.Thông thường người ta chia đầu tư làm loại ( theo quan hệ quản lý chủ đầu tư): Đầu tư trực tiếp đầu tư gián tiếp Đầu tư gián tiếp: hình thức đầu tư người bỏ vốn khơng trực tiếp tham gia quản lí, điều hành q trình thực vận hành kết đầu tư Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư Đầu tư trực tiếp: hình thức đầu tư người bỏ vốn trực tiếp tham gia quản lí, điều hành q trình thực vận hành kết đầu tư Chú ý: Đầu tư phát triển phương thức đầu tư trực tiếp Hoạt động đầu tư nhằm trì tạo lực sản xuất kinh doanh sinh hoạt đời sống xã hội Và đóng vai trị quan trọng việc tăng trưởng, phát triển kinh tế quốc gia Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư Vai trò đầu tư: - Vĩ mô:  Đầu tư nhân tố quan trọng để tăng trưởng kinh tế  Đầu tư tác động đến chuyển dịch cấu kinh tế  Đầu tư làm thay đổi khả công nghệ ( giá trị máy móc thiết bị đầu tư 28% xây dựng 60%)  Đầu tư tác động đến tổng cầu kinh tế Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư Vai trị đầu tư: - Vi mơ:  Quyết định đời, tồn phát triển đơn vị sản xuất, cung ứng dịch vụ Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư Nguồn vốn cho đầu tư phát triển: Góc độ vĩ mơ: - Nguồn vốn nước ( nguồn vốn nhà nước, dân doanh) Trong vốn nhà nước chiếm tỷ lệ cao tổng cấu vốn đầu tư ( 50-60%) - Nguồn vốn nước ( nguồn vốn ODA, FDI) Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư Góc độ vi mơ: - Nguồn vốn tự có: vốn chủ sở hữu, thu nhập giữ lại, khấu hao tài sản cố định) - Nguồn vốn vay: vay từ tổ chức ngân hàng thương mại, vay thông qua phát hành trái phiếu Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư II Dự án đầu tư : tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư gắn với địa điểm cụ thể khoảng thời gian định Về mặt hình thức: tập hợp hồ sơ tài liệu trình bày chi tiết, có hệ thống hoạt động chi phí liên quan đến dự án đầu tư Về mặt quản lí: cơng cụ quản lí sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo kết tài chính, kinh tế xã hội thời gian định Chương V: Phân tích kĩ thuật dự án đầu tư II Nội dung nghiên cứu kĩ thuật: Mô tả sản phẩm dự án: Lựa chọn hình thức đầu tư: Xác định cơng suất dự án: Lựa chọn công nghệ kĩ thuật dự án: Nguyên vật liệu đầu vào: Cơ sở hạ tầng: lượng, nước, giao thông, thông tin liên lạc… Địa điểm thực dự án: Giải pháp xây dựng cơng trình dự án: mặt ằng xây dựng, kết cấu xây dựng, kiến trúc, công nghệ xây dựng Đánh giá tác động mơi trường dự án 10 Lịch trình thực dự án: Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư I Giá trị theo thời gian tiền tệ: Tiền có giá trị theo thời gian yếu tố sau: Lạm phát Ngẫu nhiên Thuộc tính vận động sinh lời Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư I Giá trị theo thời gian tiền tệ: Lãi đơn: Lãi đơn = số tiền gốc x lãi suất x số kỳ trả lãi Lãi kép: n Lãi kép = số tiền gốc x ( 1+ lãi suất) Trong đó: n số kỳ ghép lãi Số tiền tương lai số tiền FV = PV (1+r1 ) (1+r 2) (1+r ) Nếu r = r2 = r3 Thì n FV = PV ( 1+ r) Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư I Giá trị theo thời gian tiền tệ: Giá trị tương lai chuỗi tiền tệ: Nếu dòng tiền xuất vào cuối năm năm C C C C (1 + r ) C (1 + r ) C (1 + r ) n (1+r) - Tổng quát: FVA = C [ r ] Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư I Giá trị theo thời gian tiền tệ: Giá trị tương lai chuỗi tiền tệ: Nếu dòng tiền xuất vào đầu năm Tính đến cuối kì cuối n ( 1+ r) – ] ( 1+r ) FVA= C [ r Tính đến đầu kì cuối ( 1+ r) FVA = C + n -1 C[ – ] r Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư I Giá trị theo thời gian tiền tệ: Giá trị chuỗi tiền tệ: PV = C ∑n Hoặc PVi ==1 C PV = C (1+r) [ [ i -n – (1+ r) r -n – (1+ r) r ] trả cuối kì ] ( 1+r) trả đầu kì Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư I Giá trị theo thời gian tiền tệ: Ví dụ 1: Một nhà đầu tư dự định mua xe ô tô thuê, số tiền cho thuê nhận vào cuối năm 50 tr Sau năm giá trị lí khơng đáng kể Hỏi nhà đầu nên mua xe tối đa ? Biết lãi suất 10% Ví dụ 2: Một cơng ty cho thuê tài kí hợp đồng cho thuê tài sản cố định với điều khoản sau: Thời gian thuê năm Bên thuê trả cho bên cho thuê 10 tr/ năm ( gốc lãi), lãi suất % Hãy xác định nguyên giá TSCĐ cho thuê tài Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Xác định tổng mức đầu tư nguồn vốn huy động dự án A)Tổng mức đầu tư tồn chi phí dự tính để đầu tư xây dựng cơng trình ghi định đầu tư Đây sở để chủ đầu tư lập kế hoạch quản lí vốn thực đầu tư xây dựng cơng trình Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Xác định tổng mức đầu tư nguồn vốn huy động dự án Theo tính chất khoản chi phí tổng mức đầu tư chia thành sau: - Vốn cố định: Gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư, chí phí quản lí dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Theo tính chất khoản chi phí tổng mức đầu tư chia thành sau: - Vốn cố định: - Vốn lưu động:  TSLĐ sản xuất NVL, CCDC, SPDD… dự trữ kho  TSLĐ lưu thông thành phẩm nhập kho, hàng gửi bán hay vốn tiền khoản phải thu Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Xác định tổng mức đầu tư nguồn vốn huy động dự án B) Nguồn vốn huy động dự án: Nguồn vốn ngân sách, vay ngân hàng, vốn góp cổ phần, vốn liên doanh, vốn tự có Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Lập báo cáo tài chính: - Báo cáo doanh thu: DT từ sản phẩm chính, phụ, phế liệu, phế phẩm, dịch vụ cung cấp cho bên - Báo cáo chi phí: chi phí NVL, nhiên liệu, lượng, tiền lương, khoản trích theo lương, chi phí khấu hao, bảo dưỡng máy móc thiết bị, chi phí phân xưởng, chi phí quản lí xí nghiệp, lãi vay, chi phí khác Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Lập báo cáo tài chính: - Báo cáo doanh thu: - Báo cáo chi phí: - Báo cáo lãi, lỗ: - Bảng dự trù cấn đối kế tốn: - Xác định dịng tiền dự án: Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Xác định tiêu tài chính: A Lợi nhuận thuần: W i= O i– C i Trong O i doanh thu năm i C i chi phí năm thức i: gồm chi phí sản xuất, chi phí tiêu thụ sản phẩm, chi phí quản lí hành chính, chi phí khấu hao, lãi vay, thuế thu nhập doanh nghiệp chi phí khác Chương VI: Phân tích tài dự án đầu tư II Nội dung phân tích tài dự án đầu tư: Xác định tiêu tài chính: B Thu nhập (NPV) C Tỷ lệ hoàn vốn nội (IRR) D Tỷ số lợi ích – chi phí (B/C) E Tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư hay hệ số hoàn vốn (RR) F Thời gian hồn vốn (T) G Cơng suất hòa vốn (BEP) ... động Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư II Dự án đầu tư : Chu kì dự án đầu tư Ý tư? ??ng dự án đầu tư Chuẩn bị đầu tư Thực đầu tư Vận hành kết đầu tư Ý tư? ??ng dự án đầu tư Chương. .. liên quan Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư II Dự án đầu tư : Chu kì dự án đầu tư: chu kì dự án đầu tư bước hay giai đoạn mà dự án phải trải qua dự án ý tư? ??ng dự án hoàn... gián tiếp tới hoạt động đầu tư Chương II: Những vấn đề lý luận chung đầu tư dự án đầu tư II Dự án đầu tư : Yêu cầu dự án đầu tư: - Tính pháp lí: dự án cần có sở pháp lí vững chắc, tức dự án