bài giảng luật dân sự 2

Khái niệm quyền sở hữu:Hiểu theo nghĩa rộng: Quyền sở hữu là chế định pháp luật bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật do nhà nước ban hành nhằm điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh

Môn học: DÂN SỰ 2 CHƯƠNG 1: TÀI SẢN VÀ QUYỀN SỞ HỮU

Bài 1: KHÁI QUÁT QUYỀN SỞ HỮU

1 Khái niệm sở hữu, quyền sở hữu và các nguyên tắc của quyền sở hữu

2 Tài sản – khách thể của quan hệ sở hữu

3 Nội dung của quyền sở hữu

1 Khái niệm sở hữu, quyền sở hữu và các nguyên tắc của quyền sở hữu

1.1 Khái niệm sở hữu:

Sở hữu là một phạm trù kinh tế chỉ các quan hệ phát sinh

trong quá trình chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản.

Quan hệ sở hữu: là quan hệ giữa người với người trong quá

trình chiếm hữu những của cải, vật chất trong xã hội, chỉ rõ những của cải, vật chất đó thuộc về ai và do ai chiếm hữu,

sử dụng, định đoạt.

- Đặc điểm của quan hệ sở hữu:

+ Quan hệ sở hữu là quan hệ mang tính khách quan

+ Quan hệ sở hữu tồn tại dưới nhiều hình thức khác nhau

+ Các quan hệ sở hữu luôn luôn thay đổi

1.2 Khái niệm quyền sở hữu:

Hiểu theo nghĩa rộng: Quyền sở hữu là chế định pháp luật bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật do nhà nước ban hành nhằm điều chỉnh các quan hệ

xã hội phát sinh trong quá trình chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản được pháp luật quy định.

Hiểu theo nghĩa hẹp: QSH là các quyền năng

cụ thể bao gồm quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình.

- Quyền sở hữu - một quan hệ pháp luật dân

sự:

Chủ thể của quyền sở hữu:

là những người tham gia quan hệ pháp luật dân sự về sở hữu (Điều 164 bBLDS).

Khách thể của quyền sở hữu:

Khách thể của quyền sở hữu là lợi ích

mà các chủ thể tham gia quan hệ pháp luật dân sự về sở hữu hướng tới,

cụ thể hơn đó chính là tài sản theo

quy định của BLDS

Nội dung của QSH:

Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của pháp luật

1.3 Các nguyên tắc của quyền sở hữu

1.3.1 QSH hợp pháp của cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác được pháp luật công nhận và bảo

vệ Không ai có thể bị hạn chế, tước đoạt trái pháp luật QSH đối với tài sản của mình (Điều 169 BLDS)

1.3.2 Quyền sở hữu tài sản phải được xác lập; chấm dứt theo quy định của pháp luật (Đ

170, 171 BLDS)

1.3.3 Chủ sở hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình đối với tài sản, nhưng không được làm thiệt hại và ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác (Điều 165 BLDS)

1.3.4 Chủ sở hữu chịu rủi ro đối với tài sản của mình (Điều 166 BLDS).

2 Tài sản – Khách thể của quan hệ SH

2.1 Khái niệm tài sản

Tài sản là những lợi ích vật chất thỏa mãn nhu cầu của con người.

2.2 Phân loại tài sản

Điều 163 BLDS 2005 quy định: Tài sản bao gồm: vật, tiền, giấy

tờ có giá và các quyền tài sản

- Vật: Là một phạm trù pháp lý để chỉ

một bộ phận của thế giới vật chất có thể đáp ứng được nhu cầu của con người

- Tiền: tiền có thể hiểu là bao gồm tất

cả các loại tiền do các quốc gia, vùng lãnh thổ phát hành một cách hợp pháp

- Giấy có giá: Là loại giấy tờ được quy

ước một giá trị nhất định, có thể được

sử dụng làm phương tiện thanh toán chung, có thể dùng để thay thế tiền trong lưu thông, thanh toán

- Các quyền tài sản: Điều 181 BLDS

quy định: Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong giao lưu dân sự, kể cả quyền sở hữu trí tuệ

2.3 Phân loại vật và ý nghĩa của việc phân loại vật:

- Căn cứ vào tính di dời và mục đích sử dụng: bất động sản và động sản (Điều 174 BLDS).

- Căn cứ vào nguồn gốc hình thành: hoa lợi

và lợi tức (Điều 175 BLDS)

- Căn cứ vào tính chất độc lập của vật, : vật chính và vật phụ (Điều 176 BLDS)

- Căn cứ vào tính chất và tính năng sử dụng của vật, sau khi phân chia, : vật chia được và vật không chia được (Điều 177 BLDS)

- Căn cứ vào tính chất ổn định về giá trị và công dụng của vật trong quá trình sử dụng: vật tiêu hao và vật không tiêu hao (Điều

178 BLDS)

- Căn cứ vào tính cá biệt của vật: vật đặc định và vật cùng loại (Điều 179 BLDS)

- Căn cứ vào mối liên hệ giữa các vật cho một chức năng chung: vật đồng bộ (Điều

180 BLDS)

- Căn cứ vào chế độ pháp lý của vật: vật cấm lưu thông, vật hạn chế lưu thông, vật

tự do lưu thông.

3 Nội dung của quyền sở hữu

- Quyền chiếm hữu

- Quyền sử dụng

- Quyền định đoạt

3.1 Quyền chiếm hữu

Khái niệm: Điều 182 BLDS: Quyền chiếm

hữu là quyền nắm giữ, quản lý tài sản

Nói cách khác, quyền chiếm hữu là khả năng của chủ sở hữu giữ tài sản trong phạm vi kiểm soát của mình, làm chủ và chi phối nó.

- Chiếm hữu hợp pháp (Điều 183

BLDS): Là việc chủ sở hữu hoặc người thực tế chiếm hữu tài sản dựa trên những căn cứ pháp luật

Điều 183 Chiếm hữu có căn cứ pháp luật

1 Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản;

2 Người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản;

3 Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật;

4 Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm phù hợp với các điều kiện do pháp luật quy định;

5 Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước

bị thất lạc phù hợp với các điều kiện do pháp luật quy định;

6 Các trường hợp khác do pháp luật quy định

Chiếm hữu bất hợp pháp (Điều 189

BLDS): Là việc chiếm hữu của một người đối với tài sản mà không dựa trên cơ sở của pháp luật – còn được gọi là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.

Chiếm hữu bất hợp pháp ngay tình: là việc chiếm hữu tài sản không

có căn cứ pháp luật nhưng người chiếm hữu không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật

Chiếm hữu bất hợp pháp không ngay tình: là việc chiếm

hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng người chiếm hữu biết,

có thể biết hoặc pháp luật buộc phải biết là việc chiếm hữu đó không dựa trên cơ sở pháp luật

Ý nghĩa của việc phân biệt :

+ Quyền lợi của người thứ ba ngay tình được bảo vệ trong một số trường hợp khi giao dịch dân sự vô hiệu (Điều 138 BLDS)

+ Người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình cũng có quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản theo quy định của pháp luật (khoản 2 điều

194 BLDS).

+ Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp chiếm hữu tài sản thuộc sở hữu nhà nước (Điều 247 BLDS).

+ Người chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình có quyền yêu cầu chủ sở hữu thanh toán những chi phí cần thiết mà họ đã bỏ

ra để bảo quản, làm tăng giá trị tài sản trong những trường hợp nhất định

- Chiếm hữu liên tục: Điều 190 BLDS

quy định: Việc chiếm hữu tài sản được thực hiện trong một khoảng thời gian mà không có tranh chấp về tài sản đó là chiếm hữu liên tục, kể cả khi tài sản được giao cho người khác chiếm hữu

- Chiếm hữu công khai: Điều 191 BLDS

quy định: Việc chiếm hữu tài sản được coi

là chiếm hữu công khai khi thực hiện một cách minh bạch, không giấu giếm; tài sản đang chiếm hữu được sử dụng theo tính năng, công dụng và được người chiếm hữu bảo quản, giữ gìn như tài sản của chính mình.

3.2 Quyền sử dụng

- Khái niệm: Điều 192 BLDS:

Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản.

3.3 Quyền định đoạt

- Khái niệm: Điều 195 BLDS:

Quyền định đoạt là quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản hoặc từ

bỏ quyền sở hữu đó

4 Căn cứ xác lập, chấm dứt quyền sở hữu

4.1 Căn cứ xác lập quyền sở hữu (Điều 170)

4.2 Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu (Điều 171)

4.1 Căn cứ xác lập quyền sở hữu (Điều 170)

Quan hệ pháp luật về sở hữu là một loại quan hệ pháp luật nên căn cứ phát sinh, thay đổi, chấm dứt loại quan hệ này cũng chính là những sự kiện pháp lý.

4.1 Căn cứ xác lập quyền sở hữu (Điều 170)

+ Xác lập quyền sở hữu thông qua giao dịch

dân sự

Điều 121 BLDS quy định: Giao dịch dân sự

là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự

+ Xác lập quyền sở hữu theo các quy định của

+ Xác lập quyền sở hữu theo các quy định của

pháp luật

- Được thừa kế tài sản (Điều 245 BLDS)

- Chiếm hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định đối với vật vô chủ, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên (Từ điều 239 đến điều 244 BLDS)

+ Xác lập quyền sở hữu theo những căn cứ riêng biệt

- Chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai phù hợp với thời hiệu luật định (Điều 247 BLDS).

+ Xác lập quyền sở hữu theo những căn cứ riêng biệt

Điều 246 Xác lập quyền sở hữu theo bản án, quyết định của Toà án hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước

có thẩm quyền khác

Căn cứ vào quy trình hình thành, thay đổi quyền sở hữu thì các căn cứ xác lập quyền sở hữu có thể chia thành:

+ Căn cứ phát sinh

+ Căn cứ kế tục

+ Căn cứ phát sinh

Là những sự kiện pháp lý do đó mà quyền sở hữu được xác lập đầu tiên đối với vật.

+ Căn cứ kế tục

Là những sự kiện pháp lý xác lập quyền sở hữu mới trên cơ sở chuyển dịch quyền theo ý chí của chủ sở hữu

cũ thông qua giao dịch dân sự.

4.2 Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu (Điều 171 BLDS)

4.2 Căn cứ chấm dứt quyền sở hữu (Điều 171 BLDS)

+ Chấm dứt quyền sở hữu theo ý chí của chủ sở hữu

- Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu của mình cho người khác

- Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu của mình

+ Chấm dứt quyền sở hữu theo những căn cứ do pháp luật quy định:

Tài sản bị tiêu huỷ

Tài sản bị xử lý để thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu

Tài sản bị trưng mua

Tài sản bị tịch thu

Vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định; tài sản mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật Dân sự 2005

Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

CÁC QUY ĐỊNH KHÁC VỀ QUYỀN SỞ HỮU

Nghĩa vụ của chủ sở hữu (Điều 262 – Điều 272)

- Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong trường hợp xảy ra tình thế cấp thiết (Điều 262 BLDS)

- Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc bảo vệ môi trường (Điều 263 BLDS)

- Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc tôn trọng, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội (Điều 264 BLDS)

- Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản (Điều 265 BLDS)

- Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng (Điều

Quyền của chủ sở hữu.

- Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề (Điều 273 BLDS)

+ Quyền về lối đi qua bất động sản liền

- Quyền sở hữu đối với mốc giới ngăn cách các bất động sản (Điều 266 BLDS)

- Quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề (Điều 272 BLDS)

BÀI 2: CÁC HÌNH THỨC SỞ HỮU

Điều 172 BLDS quy định về hình thức sở hữu như sau: Trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân, sở hữu tập thể, sở hữu tư nhân, các hình thức sở hữu bao gồm:

1.1.2 Quyền sở hữu nhà nước:

- Theo nghĩa rộng: Quyền sở hữu

nhà nước là tổng hợp những quy phạm pháp luật điều chỉnh quan

hệ về xác lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt và bảo vệ tài sản thuộc sở hữu nhà nước.

- Theo nghĩa hẹp: Quyền sở hữu

nhà nước là khả năng xử sự của nhà nước trong việc chiếm hữu,

sử dụng và định đoạt tài sản thuộc quyền sở hữu của nhà nước.

1.2 Quyền sở hữu nhà nước – Một quan hệ pháp luật dân sự

CHXHCNVN.

- Khách thể là tài sản.

- Nội dung

Quyền chiếm hữu

Quyền sử dụng

Quyền định đoạt

1.3 Các căn cứ riêng để xác lập quyền sở hữu nhà nước

- Kế thừa của nhà nước trước

- Quốc hữu hóa

- Tịch thu, trưng thu, trưng mua

1.3 Các căn cứ riêng để xác lập quyền sở hữu nhà nước

- Một số trường hợp vật vô chủ; vật

bị chôn giấu, chìm đắm; vật do người khác đánh rơi, bỏ quên; theo quy định của pháp luật thuộc

sở hữu nhà nước

- Thu thuế

sở hữu tập thể.

- Quyền sở hữu tập thể

Theo nghĩa rộng: Quyền sở hữu tập thể

là tổng hợp các quy phạm pháp luật điều chỉnh các quan hệ về chiếm hữu,

sử dụng và định đoạt tài sản thuộc sở hữu tập thể.

Theo nghĩa hẹp: Quyền sở hữu tập thể là các quyền năng chiếm hữu,

sử dụng, định đoạt tài sản thuộc

sở hữu tập thể

2.2 Quyền sở hữu tập thể – Một quan hệ pháp luật dân sự

- Chủ thể của sở hữu tập thể là

các loại hình hợp tác xã trong các lĩnh vực nông, lâm, công nghiệp, giao thông vận tải,

và các hình thức kinh tế tập thể ổn định khác.

- Khách thể là tài sản

2.3 Các căn cứ riêng để xác lập quyền

sở hữu tập thể:

- Đóng góp của các xã viên: đây là căn cứ quan trọng nhất làm phát sinh quyền sở hữu tập thể.

- Hỗ trợ của nhà nước.

- Các loại quỹ

- Căn cứ khác do pháp luật quy định.

SỞ HỮU TƯ NHÂN

3 Sở hữu tư nhân

3.1 Khái niệm sở hữu tư nhân và quyền sở hữu tư nhân:

- Sở hữu tư nhân

Điều 211 BLDS quy định: Sở hữu tư nhân là sở hữu của cá nhân đối với tài sản hợp pháp của mình.

Sở hữu tư nhân bao gồm sở hữu cá thể, sở hữu tiểu chủ

và sở hữu tư bản tư nhân.

- Quyền sở hữu tư nhân

Theo nghĩa rộng: Quyền sở hữu tư nhân

là tổng hợp các quy phạm pháp luật điều chỉnh các quan hệ về chiếm hữu,

sử dụng và định đoạt những tài sản thuộc quyền sở hữu của cá nhân công dân.

- Quyền sở hữu tư nhân

Theo nghĩa hẹp: Quyền sở hữu tư nhân là những quyền dân sự cụ thể của cá nhân với tư cách là chủ

sở hữu đối với tài sản của mình thông qua các quyền năng chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản.

Quyền sở hữu tư nhân – Một quan hệ pháp luật dân sự

- Chủ thể

- Khách thể

- Nội dung

SỞ HỮU CHUNG

4 Sở hữu chung

4.1 Khái niệm, đặc điểm và căn

cứ xác lập:

- Khái niệm sở hữu chung

Điều 214 BLDS quy định: Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với tài sản.

- Đặc điểm:

+ Khách thể có tính thống nhất

+ Tồn tại nhiều chủ sở hữu,

có tư cách độc lập

+ Các quyền năng của chủ

sở hữu thống nhất đối với toàn bộ khối tài sản chung

mà không phải chỉ riêng phần giá trị tài sản của mỗi người

+ Các quyền năng của chủ

sở hữu thống nhất đối với toàn bộ khối tài sản chung

mà không phải chỉ riêng phần giá trị tài sản của mỗi người

- Căn cứ xác lập sở hữu chung:

Điều 215 BLDS quy định: Quyền sở hữu chung được xác lập theo thỏa thuận của các chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán