Chi phi quan ly du an (trang1 6)

Bộ xây dựng -Số: 10/2005/QĐ-BXD Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc -Hà Nội, ngày 15 tháng năm 2005 Quyết định Bộ trởng Bộ Xây dựng Về việc ban hành Định mức chi phí quản lý dự án đầu t xây dựng công trình Bộ trởng Bộ Xây dựng - Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 Quốc hội nớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 4/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; - Theo đề nghị Viện trởng Viện Kinh tế Xây dựng Vụ trởng Vụ Kinh tế Tài chính; Quyết định Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định Định mức chi phí quản lý dự án đầu t xây dựng công trình Điều 2: Quyết định có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng công báo thay Quyết định số 15/2001/QĐ-BXD ngày 20/7/2001 việc ban hành Định mức chi phí t vấn đầu t xây dựng công trình Định mức chi phí ban quản lý dự án ban hành Thông t số 07/2003/TT-BXD ngày 17/6/2003 hớng dẫn việc lập quản lý chi phí xây dựng công trình thuộc dự án đầu t Bộ trởng Bộ Xây dựng Điều 3: Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng, Tổng Công ty nhà nớc có trách nhiệm thi hành Quyết định Nơi nhận: - k/t Bộ trởng xây dựng Thứ trởng Nh điều 3; Văn phòng Chính phủ; Ban Kinh tế TW; Toà án nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Bộ T pháp; - Các Sở XD, Sở có xây dựng chuyên ngành Tỉnh, TP trực thuộc TW; - Công báo; - Lu VP, Vụ PC, Vụ KTTC, Viện KTXD ký Đinh Tiến Dũng Định mức chi phí quản lý dự án đầu t Xây dựng công trình (Ban hành kèm theo Quyết định số: 10/2005/QĐ-BXD ngày 15 tháng năm 2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) -Phần I: Quy định áp dụng Định mức chi phí quản lý dự án đầu t xây dựng công trình (sau gọi tắt định mức chi phí quản lý dự án) quy định văn xác định chi phí cần thiết cho công việc quản lý dự án từ có chủ trơng đầu t đến hoàn thành, nghiệm thu đa vào sử dụng Định mức chi phí quản lý dự án áp dụng dự án sử dụng: vốn ngân sách nhà nớc, vốn ODA; vốn tín dụng nhà nớc bảo lãnh; vốn tín dụng đầu t phát triển nhà nớc vốn đầu t phát triển doanh nghiệp nhà nớc Định mức chi phí quản lý dự án quy định bảng số II.1 phần II văn chi phí tối đa cho công việc quản lý dự án; bao gồm: - Quản lý chung dự án; - Tổ chức thực công tác đền bù giải phóng mặt thuộc trách nhiệm chủ đầu t; - Thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công, dự toán tổng dự toán công trình; - Lập hồ sơ mời dự thầu, mời đấu thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đấu thầu để lựa chọn nhà thầu t vấn; nhà thầu thi công xây dựng; lựa chọn tổng thầu xây dựng; thi tuyển phơng án kiến trúc (nếu có); - Giám sát thi công xây dựng; giám sát lắp đặt thiết bị công trình; giám sát khảo sát xây dựng; - Kiểm định chứng nhận phù hợp chất lợng công trình; - Nghiệm thu công trình đa vào sử dụng; - Quyết toán quy đổi vốn đầu t xây dựng công trình; - Thực số công việc khác (tổ chức thẩm định dự án đầu t, thẩm định dự toán chi phí công việc t vấn yêu cầu phải lập dự toán công việc khác) Định mức chi phí quản lý dự án đợc xác định sở yêu cầu nội dung sản phẩm công việc nêu điểm đợc quy định theo loại công trình nh sau: - Công trình dân dụng; - Công trình công nghiệp; - Công trình giao thông; - Công trình thuỷ lợi; - Công trình hạ tầng kỹ thuật Chi phí quản lý dự án tính tỷ lệ % (quy định bảng số II.1 phần II văn này) chi phí xây dựng chi phí thiết bị (cha có thuế giá trị gia tăng) tổng mức đầu t đợc duyệt Chủ đầu t có trách nhiệm quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án phù hợp với điều kiện lực để thực công việc tuân thủ quy định có liên quan Khuyến khích việc áp dụng định mức chi phí quản lý dự án quy định văn để xác định chi phí quản lý dự án dự án đầu t xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn khác Khi quản lý dự án quan trọng Quốc hội thông qua chủ trơng đầu t cho phép đầu t, dự án nhóm A gồm nhiều dự án thành phần thực theo phân kỳ đầu t ghi định đầu t chi phí quản lý dự án tính theo định mức chi phí tơng ứng dự án thành phần Đối với dự án áp dụng hình thức tổng thầu thiết kế, cung ứng vật t thiết bị, thi công xây dựng công trình (EPC), tuỳ thuộc nhiệm vụ chủ đầu t giao tổng thầu thực hiện, tổng thầu đợc đợc hởng phần chi phí quản lý dự án phù hợp với khối lợng công việc đợc giao, thông qua nội dung, khối lợng công việc hợp đồng ký kết với chủ đầu t Chi phí quản lý dự án dự án vùng sâu, vùng xa tính theo định mức chi phí quy định đợc điều chỉnh với hệ số k = 1,25; dự án hải đảo tính theo định mức chi phí quy định đợc điều chỉnh với hệ số k = 1,35 Trờng hợp Chủ đầu t thuê tổ chức,cá nhân có lực để thực số công việc quản lý dự án Chủ đầu t phải trích từ nguồn kinh phí quản lý dự án tính theo định mức quy định để thuê tổ chức,cá nhân thực công việc Chi phí thuê tổ chức có đủ lực thực số công việc chuyên môn xác định theo quy định sau: 8.1 Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi công, dự toán, tổng dự toán công trình tính tỷ lệ % (quy định bảng số III.1 số III.2 phần III văn này) chi phí xây dựng (cha có thuế giá trị gia tăng) tổng dự toán dự toán công trình đợc duyệt 8.2 Chi phí lập hồ sơ mời dự thầu, mời đấu thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu, hồ sơ đấu thầu để lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng tính tỷ lệ % (quy định bảng III.3 phần III văn này) chi phí xây dựng (cha có thuế giá trị gia tăng) tổng dự toán dự toán công trình đợc duyệt 8.3 Chi phí lập hồ sơ mời thầu, lựa chọn nhà thầu cung cấp vật t, thiết bị công trình tính tỷ lệ % (quy định bảng III.4 phần III văn này) chi phí thiết bị (cha có thuế giá trị gia tăng) tổng dự toán dự toán công trình đợc duyệt 8.4 Chi phí giám sát thi công xây dựng tính tỷ lệ % (quy định bảng III.5 phần III văn này) chi phí xây dựng (cha có thuế giá trị gia tăng) chi phí giám sát lắp đặt thiết bị tính tỉ lệ % (quy định bảng III.6 phần III văn này) chi phí thiết bị (cha có thuế giá trị gia tăng) tổng dự toán công trình dự án đợc duyệt 8.5 Lệ phí thẩm định dự án đầu t, chi phí thẩm tra toán công trình theo quy định Bộ Tài 8.6 Chi phí cho công việc sau đợc xác định dự toán, gồm: tổ chức thực công tác đền bù giải phóng mặt thuộc trách nhiệm chủ đầu t; tuyển chọn phơng án kiến trúc (nếu có); lựa chọn nhà thầu t vấn; lựa chọn tổng thầu hoạt động xây dựng; lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng; kiểm định chứng nhận phù hợp chất lợng công trình; quy đổi vốn đầu t xây dựng công trình; thuê cá nhân, tổ chức t vấn tham gia thẩm định dự án đầu t, thẩm tra dự toán chi phí công việc t vấn yêu cầu phải lập dự toán thực công việc khác Nội dung dự toán nh hớng dẫn phu lục kèm theo văn Chủ đầu t phê duyệt dự toán chi phí tự chịu trách nhiệm trớc pháp luật định 8.7 Khi thơng thảo để ký hợp đồng giao nhận thầu t vấn thực công việc nêu điểm 8.1; 8.2; 8.3; 8.4, chi phí xây dựng chi phí thiết bị đợc tạm xác định theo chi phí xây dựng, chi phí thiết bị tổng mức đầu t đợc duyệt Giá trị toán hợp đồng giao nhận thầu t vấn đợc tính theo chi phí xây dựng chi phí thiết bị tổng dự toán đợc duyệt Khi Chủ đầu t thuê nhà thầu t vấn thực số công việc quản lý dự án dự án có hồ sơ yêu cầu lập hai thứ tiếng chi phí cho công việc đợc điều chỉnh với hệ số k = 1,2 so với chi phí tính theo định mức quy định phần III văn 10 Trờng hợp tổng dự toán công trình cha đợc thẩm tra sau dự toán công trình đợc thẩm tra chi phí thẩm tra dự toán đợc tính 85% định mức chi phí quy định Khi thẩm tra tổng dự toán, dự toán điều chỉnh chi phí thẩm tra đợc xác định dự toán phù với nội dung điều chỉnh tổng dự toán, dự toán công trình nhng không vợt 50% định mức chi phí quy định văn 11 Trờng hợp công việc t vấn hoàn thành theo hợp đồng giao nhận thầu t vấn ký chủ đầu t với tổ chức, cá nhân có lực nhng dự án không thực phải làm lại công việc t vấn theo yêu cầu Chủ đầu t (không phải lỗi đơn vị t vấn) Chủ đầu t phải toán chi phí để thực công việc theo nội dung hợp đồng Khi sản phẩm công việc t vấn tổ chức, cá nhân có lực thực đợc chấp thuận nhng chi phí t vấn cha đợc toán theo thời gian nêu hợp đồng giao nhận thầu Chủ đầu t phải toán chi phí lãi vay theo quy định tơng ứng với phần giá trị chi phí t vấn cha đợc toán thời gian chậm toán 12 Trờng hợp tiến độ thực dự án thời gian giám sát thi công xây dựng công trình kéo dài so với quy định Chủ đầu t phải báo cáo Ngời định đầu t xem xét để định việc điều chỉnh tiến độ thực dự án thời gian giám sát thi công Trong trờng hợp này, chi phí quản lý dự án chi phí giám sát thi công xây dựng công trình đợc bổ sung thêm phần chi phí tơng ứng với thời gian bị kéo dài Chủ đầu t báo cáo Ngời định đầu t định chi phí bổ sung 13 Trờng hợp chi phí xây dựng chi phí thiết bị tổng mức đầu t chi phí xây dựng, chi phí thiết bị tổng dự toán, dự toán đợc duyệt nằm khoảng hai chi phí quy định phần II III văn trị số định mức chi phí quản lý dự án định mức chi phí thuê tổ chức có lực chuyên môn để thực số công việc chuyên môn đợc xác định theo phơng pháp nội suy 14 Chủ đầu t có trách nhiệm quản lý, sử dụng tiết kiệm, hiệu nguồn kinh phí quản lý dự án tính theo định mức quy định văn để chi cho hoạt động trình quản lý dự án Trờng hợp dự án có đặc thù riêng, chi phí quản lý dự án xác định theo định mức quy định văn không phù hợp dự án có chi phí xây dựng chi phí thiết bị tổng dự toán (hoặc dự toán) đợc duyệt lớn 10.000 tỉ đồng Chủ đầu t báo cáo Bộ quản lý ngành Sở Xây dựng nơi xây dựng công trình để thoả thuận với Bộ Xây dựng để xác định chi phí quản lý dự án cho phù hợp 15 Việc thực chuyển tiếp sang áp dụng định mức chi phí quy định văn theo hớng dẫn Bộ Xây dựng ... chi phí xây dựng chi phí thiết bị đợc tạm xác định theo chi phí xây dựng, chi phí thiết bị tổng mức đầu t đợc duyệt Giá trị toán hợp đồng giao nhận thầu t vấn đợc tính theo chi phí xây dựng chi. .. định đầu t định chi phí bổ sung 13 Trờng hợp chi phí xây dựng chi phí thiết bị tổng mức đầu t chi phí xây dựng, chi phí thiết bị tổng dự toán, dự toán đợc duyệt nằm khoảng hai chi phí quy định... thực dự án thời gian giám sát thi công Trong trờng hợp này, chi phí quản lý dự án chi phí giám sát thi công xây dựng công trình đợc bổ sung thêm phần chi phí tơng ứng với thời gian bị kéo dài Chủ